ANALISIS URBANO DEL

CERCADO DE LIMA
 IMPORTANCIA DEL DISTRITO
ROL.
Analizando el Equipamiento del distrito, además de sus instituciones privadas y públicas, se
llegó al consenso que el rol que caracteriza a Cercado de Lima es su importancia cultural, y es
que, el centro de lima acumula casi la totalidad de las edificaciones históricas de Lima, desde
edificaciones virreinales, Residencias republicanas y de inicios del siglo XIX, que en su totalidad
confirman un recorrido histórico de los estilos arquitectónicos desde los albores de la Ciudad
de Lima.
FUNCION.
Por otra parte, la función que prima al Cercado de Lima y que la diferencia de otros distritos de
Lima es que congrega las instituciones políticas de mayor relevancia de la Nación. Teniendo al
Palacio de gobierno como el obispado de Lima en el damero de Pizarro, o el Congreso de la
República en la avenida Abancay, se podría decir que contempla en su terreno el poder de facto
del Per, por lo cual cumple un rol central en la estructura física, social y económica de la
metrópoli. Los cambios que en el operen, tendrán repercusiones a escala regional y nacional.
Superficie territorial Densidad poblacional
𝐾𝑚2 21.98
% 0.8% 1981 16884,5

1997 15487,8

2007 13625,7

Densidad poblacional

1981 371 122

1993 340 422

2007 299 493

2017 29
 1

4 3

6
 USO DE SUELO CERCADO DE LIMA
USOS DE SUELO CERCADO DE LIMA
USO DE SUELO CERCAO DE LIMA AREA X ha

RESIDENCIA 637,42 ha

COMERCIO 306,46 ha

EDUCACION 131,88 ha

INDUSTRIA 219,8 ha

SALUD 43,98 ha

RECREACION 109,9 ha

OTROS USOS 197,82 ha

VIAS 549,5 ha

TOTAL 2189
USOS DE SUELO TENDENCIAS
CERCADO DE LIMA

COMERCIO Wilson, Malvinas, Paruro, Abancay, Grau.

RESIDENCIA Av. Venezuela, Av. Mariano Cornejo, Av. Zorritos.

EDUCACION Av. Arequipa, Av. Peti Tahúres, Av. Guzmán blanco, Av. Garcilaso
de la vega, Av. Alfonso Ugarte.

RECRECION parque de las aguas, complejo arqueológico mateo saldo,

parque de la exposición, estadio nacional.
SISTEMA VIAL.
TRASPORTE.
ACTIVIDAD ECONOMICA.
MAPA DE RIESGO Y VULNERABILIDAD ESTRUCTURAL EN CERCADO DE LIMA

MUY ALTO
ALTO
MEDIO
BAJO
 ESPACIOS PUBLICO

539.09 24.79

TOTAL 2174.29
LEYENDA

• PARQUES,
PLAZAS, CAMPOS
DEPORTIVOS,
POLIDEPORTIVOS
EQUIPAMIENTO Y
OTROS
NIVELES DE
EDUCACION EN EL
CERCADO DE LIMA

LEYENDA

• EDUCACIÓN
PRIMARIA,
SEGUNDARIA Y
TECN. Y
SUPERIOR
EQUIPAMIERTO
CURLTURAL

LEYENDA

• MUSEOS, TEATROS
Y SALAS DE
EXPOSICIÓN
EQUIPAMIENTO DE
SALUD

LEYENDA

• HOSPITALES,
PUESTOS DE
SALUD Y
CENTROS DE
SALUD
 EQUIPAMIENTO DE
MERCADOS

LEYENDA

• MERCADOS,
SUPERMERCADOS

m2/hab.2 Has. %

66.79
80.0
60.0 33.21
22.55
40.0 15.06
7.49 %
20.0 Has.
0.8 m2/hab.2
0.0

HAB. 268,352
 SERVICIO DE AGUA
POTABLE

LEYENDA

• 0 – 19
• 20 – 39
• 40 – 59
• 60 – 79
• 80 - 100
1993 2017

80,000 62,700
60,000 53,170

40,000
9,805
12,941
20,000 927 0 391 451 896 258
3,827 265 592 36 0 987
0
SERVICIO DE AGUA
POTABLE
PARA LA VIVIENDA
LEYENDA

• COBERTURA
ELECTRICA
• SIN COBERTURA
ELECTRICA
FODA

FORTALEZA.
• Contiene las Instituciones que representan los tres poderes del estado:
Palacio de gobierno, El Congreso de la Republica y Palacio de Justicia,
además de albergar los hitos religiosos de mayor devoción en el Perú.
• Se encuentra ubicado en una zona estratégica que conecta los distritos del
norte, del este y el Sur.
• Existe una gran cantidad de edificaciones históricas pertenecientes a
diversas épocas de la historia nacional.
OPORTUNIDADES.
• El Perú fue elegido para ser Sede de los Juegos Panamericanos del
2019.
• Construcción del tren ATE -CALLAO de la LINEA 2 del Tren eléctrico.
DEBILIDADES.
• La congestión vehicular en horas de mañana tarde obstruye durante 2
horas las vías de acceso y salida del distrito.
• La contaminación vehicular deteriora la salud de los habitantes del
distrito.
• Poca importancia al mantenimiento del patrimonio cultural
inmobiliario de Lima.
• Desequilibrada distribución de los recursos a lo largo de todo el
distrito.
AMENAZAS
• La congestión vehicular está en camino a colapsar las vías de acceso y
salida del distrito.
• Extinción de las edificaciones con valor históricos en Barrios Altos
ante la demanda de espacios para uso comercial como Almacenes e
industrias.
• Abandono urbano de las zonas tradicionalmente residenciales de
Cercado de Lima como Barrios Altos.
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