SECTOR ESPACIO SUBESPACIO ÁREA 𝒎𝟐 SUBTOTAL TOTAL

Acceso principal Plaza de acceso publico 2.000𝑚2 2.000𝑚2

Acceso privado 100 𝑚2

Acceso 225 𝑚2
Acceso de servicio 100 𝑚2

Áreas verdes / 370 𝑚2 370 𝑚2

Exteriores 17.665,8𝑚2
Vigilancia Estar de control 20𝑚2 26𝑚2

Baño 6𝑚2
Publico (500) 12.804,4𝑚2

Estacionamientos Administrativo(52) 1.733,6𝑚2 15.044,8𝑚2

Taxis(10) 50𝑚2
Autobuses(4) 456,8𝑚2
Total 17.665,8 𝑚2
SECTOR ESPACIO SUBESPACIO ÁREA 𝒎𝟐 SUBTOTAL 20% TOTAL
CIRCULACIÓN

Vestíbulo de entrada 720 𝑚2

Hall de distribución y Taquillas (4) 24 𝑚2 744 𝑚2

circulación

Galería / 360 𝑚2 420 𝑚2

Sala de prensa / 60 𝑚2
Acceso Dulcería 80 𝑚2
Área rental Fuente de soda 150 𝑚2 654,44 𝑚2
395,92 𝑚2 1.979,6 𝑚2
2
Locales (3) 100 𝑚
Restaurant 224,44 𝑚2

Sanitarios
caballeros/damas / 161,16 𝑚2 161,16 𝑚2

Total 2.375,52 𝑚2
 SECTOR ESPACIO SUBESPACIO ÁREA 𝒎𝟐 SUBTOTAL 15% TOTAL
CIRCULACIÓN
Hall de distribución / 36 𝑚2
Sala de espera / 20 𝑚2
Mostrador de /
107 𝑚2
atención 9 𝑚2
Área secretarial / 42 𝑚2
Director general 20 𝑚2
(con baño)
Sub-director 12 𝑚2
Oficinas Eventos 18 𝑚2 93 𝑚2
privadas(6) R.R.H.H 15 𝑚2
Tesorero 12 𝑚2
Oficina de 16 𝑚2
Administración contabilidad
Dirección de 12 𝑚2 63,9 𝑚2 426 𝑚2
música
Dirección de 12 𝑚2
Oficinas de actuación
compañía estadal Dirección de danza 12 𝑚2 48 𝑚2
educativa
Dirección de 12 𝑚2
pintura
Sala de / 70 𝑚2 70 𝑚2
conferencias
Sala de estar para Comedor (baño) 60 𝑚2 60 𝑚2
empleados
Sanitarios
caballeros/damas / 48 𝑚2 48 𝑚2
Total 462,9 𝑚2
SECTOR ESPACIO SUBESPACIO ÁREA 𝒎𝟐 SUBTOTAL 20% TOTAL
CIRCULACIÓN
Hall distribuidor / 150 𝑚2 150 𝑚2
Coordinación Oficina del jefe 20 𝑚2 20 𝑚2
Salones de 177 𝑚2
música (2)
Salones de 45 𝑚2
Salones actuación (2) 359 𝑚2
Compañía Salones danza 92 𝑚2 117 𝑚2 585 𝑚2
estadal (2)
educativa
Salones de 45 𝑚2
pintura (2)
Sanitarios / 56 𝑚2 56 𝑚2
caballeros/damas

Total 702 𝑚2
SECTOR ESPACIO SUBESPACIO ÁREA 𝒎𝟐 SUBTOTAL 20% TOTAL
CIRCULACIÓN
Lobby 700 𝑚2
Sanitarios
caballeros/ damas 161,16 𝑚2
foyer 600 𝑚2

Sala de Área de asientos 990,8 𝑚2

espectadores Fosa de orquesta 100 𝑚2 2.983,96 𝑚2
(1800)
Proscenio 113 𝑚2
Escenario 255 𝑚2
Cabina de control 16 𝑚2
Salas de iluminación
Cabina de control 16 𝑚2
de sonido
Cabina de 32 𝑚2 835,352 𝑚2 4.176.76 𝑚2
proyección
Lobby 300 𝑚2
Sanitarios 161,16 𝑚2
caballeros/damas
Foyer 220 𝑚2
Área de asientos 332,64 𝑚2
Sala de 2
1.192,8 𝑚2
Proscenio 45 𝑚
espectadores
Escenario 90 𝑚2
(600)
Cabina de control 16 𝑚2
de iluminación
Cabina de control 16 𝑚2
de sonido
Cabina de 12 𝑚2
proyección
Total 5.012,608 𝑚2
 SECTOR ESPACIO SUBESPACIO AREA 𝒎𝟐 SUBTOTAL 20% TOTAL
CIRCULACIÒN
Hall distribuidor / 100 𝑚2
Sanitarios / 56 𝑚2 156 𝑚2
caballeros/ damas
Taller de pintura
(Cubículo de jefe 150 𝑚2
de pintura)
Taller de 250 𝑚2
carpintería
Talleres (Cubículo del jefe 664 𝑚2
de carpintería)
Taller de vestuario 120 𝑚2
Taller de 94 𝑚2
electricidad
Cuarto de utilería 52 𝑚2
Camerinos 139 𝑚2 345,6 𝑚2 1.728 𝑚2
Área de talleres y generales (6)
camerinos Camerinos dobles 192 𝑚2
Camerinos (8)
Camerinos 148 𝑚2 535 𝑚2
sencillos con baño
(8)
Sanitarios 56 𝑚2
caballeros/ damas

sala de Sala de ensayo 201 𝑚2 241 𝑚2

Actores/ músicos Sala de descanso 40 𝑚2

Bodega de / 72 𝑚2
instrumentos 132 𝑚2
Almacén / 60 𝑚2
Total 2.073,6 𝑚2
SECTOR ESPACIO SUBESPACIO ÁREA DE 𝒎𝟐 SUBTOTAL 15% TOTAL
CIRCULACIÓN
Hall distribuidor / 100 𝑚2 100 𝑚2
Circulación Escaleras, 511 𝑚2 511 𝑚2
vertical rampas y
ascensores
Patio de / 270 𝑚2 270 𝑚2
maniobras
Cubículo jefe del / 10 𝑚2
personal
Cuarto de aires / 50 𝑚2
acondicionados
Servicios Subestación / 30 𝑚2
268 𝑚2
generales eléctrica 196,8 𝑚2 1.312 𝑚2
Cuarto de / 18 𝑚2
limpieza
Cuarto de basura / 10 𝑚2

Almacén general / 120 𝑚2

Cuarto de / 30 𝑚2
maquinas
Sala de estar Lockers 9 𝑚2
para empleados Comedor 60 𝑚2
Sanitarios 48 𝑚2 117 𝑚2
caballeros/damas
Vigilancia Estar de control 40 𝑚2 46 𝑚2
Baño 6 𝑚2
Total 1.508,8 𝑚2

TOTAL 29.819,228 𝒎𝟐
Porcentaje de áreas

Exteriores 59,24

Acceso 7,96

Administraciòn
1,65
Compañía estadal
educativa 2,35
Salas 16,08

Talleres y
camerinos 6,95
Servicios generales
5,05