L’étanchéité des bâtiments

Encadré par: Réalisé par :

Mr.ALIL TCHENCHANA Anas
ARROUCH Meryem
ELAFIF Youssef
OUBOUTARAST Abdelkebir
 Plan
Plan:
Définition

Types des étanchéité

Etanchéité à l ’air

Etanchéité à la vapeur

Etanchéité à l ’eau

conclusion
 Définition

L'étanchéité décrit les moyens mis en œuvre pour s'assurer que les éléments
naturels extérieurs (pluies, humidité ascensionnelle, vent) ou intérieurs
(air saturé en humidité) ne viennent pas mettre en péril les éléments constitutifs
du bâtiment,

Trois rôles différents sont remplis par les revêtements

d’étanchéité:

 La pérennité des ouvrages

 La protection du contenu intérieur du bâtiment

 Le maintient de contenu
 Etanchéité à l’air
Qu’est ce que l’étanchéité à l’air ?

L’expression « étanchéité à l’air » caractérise l’aptitude

d’un bâtiment à réduire au maximum les sources
d’infiltration d’air à travers les différents composants
de son enveloppe.
 Etanchéité à l’air
Pourquoi s’intéresse t on l’étanchéité à l’air ?

Les infiltrations d’air causent :

• Augmentation des factures

de chauffage
Etanchéité à l’air
• Génération d’un inconfort
thermique et acoustique

• Des gênes olfactives

Système de ventilation
• Des risques de dommages
aux composants de
l’enveloppe (condensation
dans les parois) et donc
diminuer la pérennité des
structures.
 Etanchéité à l’air
Comment se produit une fuite d’air ?

L’écoulement d’air se produit quand l’air peut passer d’une zone à

haute pression à une zone à basse pression -> différence de pression
entre l’extérieur et l’intérieur.
 Etanchéité à l’air
Comment localiser les fuites ?

Le matériel utilisé pour trouver les fuites :

Générateur de fumée

La main Anémomètre à fil chaud

Camera thermique
 Etanchéité à l’air
Où se localisent les fuites ?
 Etanchéité à l’air
Test d’étanchéité à l’air

Principe :
Le test consiste à mettre le bâtiment en
dépression ou surpression pour mesurer le
débit de fuites d’air à travers l ’enveloppe.

VENTILATEUR VENTILATEUR

Etapes clefs du test :

 Etanchéité à l’air
Test d’étanchéité à l’air

Déroulé Du test :
 Etanchéité à l’air
Test d’étanchéité à l’air

Exploitation des résultats :

La différence de pression et le débit de fuite

mesurés sont reportés sur un graphique, et
une droite peut être est tracée

Puis, le débit de fuite à 4 Pa (Q4)

peut être déduit de cette courbe.
 Etanchéité à l’air
Test d’étanchéité à l’air

Mesure de taux de renouvellement sous

4Pa (Q4Pa-surf) :

Indicateur utilisé dans la réglementation thermique

française applicable aux bâtiments neufs ou existant.

Q4pa_surf (en m3/(h.m2) = Q4 / Atbat

Avec :
Atbat : la surface déperditive totale hors
plancher bas du bâtiment (en m2)

Q4 : Débit de fuite exprimé à la pression

différentielle de 4 Pa (en m3/h)
 Etanchéité à l’air
Test d’étanchéité à l’air

Les valeurs cibles de perméabilité à l’air diffèrent suivant les types de

logements :
 Etanchéité à la vapeur
La vapeur d’eau :

L'air contient toujours de la vapeur d'eau, plus l'air est chaud, plus il peut
contenir de vapeur d'eau. Au-delà d'un certain seuil dit "de saturation", la
vapeur d'eau en surplus se condense ; ce seuil de température est appelé le
point de rosée.

L'humidité relative de l'air intérieur peut varier de 35 à 70 % sans

inconvénient.
• En dessous de 30 %, on commence à ressentir un
assèchement .
• Au-dessus de 70 %, les risques de condensation à la surface
des parois deviennent très importants.
Etanchéité à la vapeur
 Etanchéité à la vapeur
L’origine de la vapeur d’eau :

Les quantités de vapeur d'eau produites par les habitants à l'intérieur de

la maison sont considérables , pour une famille de 4 personnes:
• 5 litres par la respiration
• 2 litres par la cuisine
• 3 litres par la salle de bains

10 Litres/jour
Etanchéité à la vapeur
 Etanchéité à la vapeur
Problème de condensation de vapeur :

Humidité relative > 70 % Problème de condensation

• détériore les finitions

• déforme le bois
• l'installation de
champignons
Etanchéité à la vapeur

Solutions
 Etanchéité à la vapeur
PARE-AIR – POUR SE PROTÉGER DE L’AIR

Objectif : Pour freiner tout mouvement d’air .

Toutes les
jonctions et
tous les trous,
L’étanchéité doit être continue
doivent être
parfaitement
étanchéisés

Limiter le passage de fils et de la plomberie à travers le pare-air.

 Etanchéité à la vapeur
pare-vapeur ou freine-vapeur :

Une couche de matériau relativement étanche à la vapeur d'eau.

Objectif :
• Éviter une condensation excessive.
• Assurer l'étanchéité provisoire à l'eau de pluie lors de la
construction.

La différence entre une pare vapeur er une freine vapeur :

• pare vapeur : une valeur Sd de 18 m jusqu’à 100 m

• freine vapeur : une valeur Sd de 2 a 10 m

Etanchéité à la vapeur
 Etanchéité à la vapeur
Les membranes intelligentes :
:

Perméabilité à la vapeur = f(l’humidité relative)

 Etanchéité à la vapeur
La ventilation :
:
La combinaison gagnante pour un habitat sain, confortable et
économe en énergie est :

Objectif :
• assurer le renouvellement sanitaire de l'air intérieur.
• Maîtriser les flux d'air à l'intérieur du bâtiment .
 Etanchéité à l’eau
Généralités

Définition :

L’étanchéité à l’eau est l’ensemble des techniques et procédés permettant de

garantir la protection de l’ouvrage et de ses occupants dans le temps, tout en
favorisant l’évacuation partielle de l’humidité de la construction.
 Etanchéité à l’eau
Généralités

But :
 Etanchéité à l’eau
Généralités

L’étanchéité concerne :

Toiture

Murs

Fondation Menuiseries
Dalles
 Etanchéité à l’eau
Généralités

Dalles et fondations :

L’étanchéité à l’eau a pour d’éviter :

- les remontées de nappe phréatique
- les remontées d’humidité du sol (pluie)
 Etanchéité à l’eau
Généralités

Murs : Enduit Crepis

Briques Bardage
 Etanchéité à l’eau
Généralités

Toitures :

Lauzes
Terre cuite
(pierres)

Tavaillons
Ardoise (Bois)
 Etanchéité à l’eau
Généralités

Menuiseries :

L’étanchéité se fait :
-joint ouvrant/dormant + rejet d’eau.
-liaison dormant fixe:
+ en construction traditionnelle : silicone
+ en construction écologique : bande d’étanchéité avec scotch spécifique ou
silicone ouvert à la diffusion de vapeur.
 Etanchéité à l’eau
Techniques de Réalisation de L’étanchéité

Dalles et fondations :

L’étanchéité est généralement gérée avec des méthodes conventionnelles :

-Barrières
-films anticapillaires et anti-humidité
 Etanchéité à l’eau
Techniques de Réalisation de L’étanchéité

Dalles et fondations :
conventionnellement :
-Film polyane sous dalles
-Film bitumineux évitant
les remontées capillaires
 Etanchéité à l’eau
Techniques de Réalisation de L’étanchéité

Toiture classique tuile terre cuite

Description :
- Tuiles
- lame d’air ventilé
- film pare pluie
- isolant entre pannes
/ chevron
- parement intérieur
 Etanchéité à l’eau
Etanchéité à l’eau

Techniques de Réalisation de L’étanchéité

Toiture classique tuile terre cuite

Avantages :
- coût faible
- mise en œuvre facilitée
- structure légère
- durée de vie des tuiles : 40 ans
- savoir-faire répandu
 Etanchéité à l’eau
Techniques de Réalisation de L’étanchéité

Toiture classique tuile terre cuite

Inconvénients :
- pas très performant thermiquement
- l’augmentation de l’épaisseur d’isolant est
difficile à envisager.
- condensation systématique
en sous face de pare pluie
 Etanchéité à l’eau
Techniques de Réalisation de L’étanchéité

Toiture à faible pente végétalisé

Type : toiture froide ventilée
Description:
La toiture est composée de :
- complexe végétalisé
- étanchéité bitumineuse
- lame d’air ventilée
- film pare pluie
- isolant
- pare vapeur
- structure de bois massif
 Etanchéité à l’eau
Techniques de Réalisation de L’étanchéité

Toiture à faible pente végétalisé

Avantages :
- déphasage thermique : confort d’été
- effet tampon sur les réseaux d’eau de
pluie
- production d’oxygène en absorbant le
gaz carbonique (photosynthèse)
 Etanchéité à l’eau
Techniques de Réalisation de L’étanchéité

Toiture à faible pente végétalisé

Inconvénients :
- coût élevé
- le poids élevé
- entretien (une fois par an)
 Etanchéité à l’eau
Techniques de Réalisation de L’étanchéité

Murs extérieurs: bardage conventionnel

Type : Bardage à lames

horizontales
Description :
- bardage conventionnelle type
DTU 41
 Etanchéité à l’eau
Techniques de Réalisation de L’étanchéité

Murs extérieurs: bardage conventionnel

Avantages :
- rapidité de mise en œuvre
- entretien limité
 Etanchéité à l’eau
Techniques de Réalisation de L’étanchéité

Murs extérieurs: bardage conventionnel

Inconvénients :
- impact environnemental plus
fort (transport, traitement
chimique)
 Etanchéité à l’eau
Techniques de Réalisation de L’étanchéité

Murs extérieurs: Bardage vertical

Type : Bardage à lames verticales avec

couvre joint
Description :
- lames large
- couvre joint entre lame large
- pare pluie en sous face en fibre de bois
rigide
 Etanchéité à l’eau
Techniques de Réalisation de L’étanchéité

Murs extérieurs: Bardage non usiné

Avantages :
- mise en œuvre vertical du bois pour
l’écoulement de l’eau dans le sens du
bois
- mur perspirant
Inconvénients :
- mise en œuvre plus longue que le
bardage classique
 Etanchéité à l’eau
Techniques de Réalisation de L’étanchéité

Menuiserie extérieur

1-solin membrane 5-fond de joint

2-appui incliné 6-chantepleure
3-solin membrane
4-sceller au polyuréthanne
 Conclusion

« Le bon chapeau, de bonnes bottes et un bon

manteau » tout en garantissant une bonne «
respiration de la maison » : c’est le principe adapté à
la construction.