NORMA TH.

060
REURBANIZACIÓN
INTEGRANTES:
 QUISPE RAMIREZ ELIDA
 CATACHURA LLANQUE KAREN ROCIO
 SALAS SILES LAURA MARGARET
 CAPITULO I GENERALIDADES
• ARTÍCULO 1.-La Reurbanización constituye el proceso de
recomposición de la trama urbana existente mediante la
reubicación o redimensionamiento de las vías, y que puede
incluir la acumulación y nueva subdivisión de lotes, la demolición
de edificaciones y cambios en la infraestructura de servicios.
Los casos de acumulación Subdivisión de lotes

No incluyan la reubicación o redimensionamiento de vías

No constituyen procesos de
reurbanización.
 ARTÍCULO 2

• Los proyectos de renovación urbana que se originen en la

reubicación de áreas de equipamiento urbano y que por sus
dimensiones constituyan un proceso de recomposición de la
trama urbana existente mediante la ubicación o
redimensionamiento de las vías se sujetarán a lo establecido en
la presente Norma.
 ARTÍCULO 3
Con conformidad con lo establecido por el Reglamento de
Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano, los procesos
de reurbanización requieren la constitución de una Unidad de
Gestión Urbanística y consecuentemente.
planeamiento gestión del área urbana

Plan Específico.
 EJEMPLO DE UNAPLAN ESTRATEGICO
PARA SANTA CRUZ DE LA SIERRA
• El trabajo ha sido ampliamente participativo, pues se ha desarrollado mediante 7
comisiones conformadas por ciudadanos y representantes de instituciones interesadas
en el futuro de la ciudad. CEDURE como institucion cruceña especializada en el tema de la
Planificación y con personería jurídica 379/96 del 25 de noviembre de 1996, con el apoyo de
la Universidad de Toronto, Canadá, del colegio de arquitectos y de algunas otras
instituciones locales, es la entidad que ha tenido a su cargo la direcci ón del trabajo, el
mismo que, reiteramos ha estado abierto a la participaci ón de toda la comunidad. La
idea es que este documento, fruto de un esfuerzo de la sociedad civil, se constituya en
una propuesta de guia estratégica para las acciones orientadas al desarrollo urbano,
garantizando así la coherencia y la eficacia de todas las las inversiones urbanas que
realizan las instituciones. El producto del presente trabajo ser á un documento que
contenga una visión estratégica para la ciudad.
 ARTICULO 4
La municipalidad provincial de la jurisdicción correspondiente ,
autorizarla integración inmobiliaria de los predios comprendidos en el
proceso de reurbanización ,a la vez la aprobación del plan
especifico .
 ARTICULO 5
En el articulo 5 nos dice que en el proceso de reurbanizaci ón pueden
incluir el reordenamiento de las áreas de recreaci ón publica , siempre y
cuando no se reduzca su superficie , ni la calidad de obras existentes .

Sabemos que la reurbanización

constituye el proceso de
recomposición de la trama
urbana o establecer de nuevo
las dimeciones de las vías de
las vías
 ARTICULO 6
Los procesos de reurbanización están sujetos a los tramites
correspondientes a una habilitación urbana , bajo los par ámetros
que tenga establecido el plan especifico , así como
autorizaciones de demolición y edificación .
• Ejemplos de Procesos de Urbanizacion como instrumento de desarrollo
• La China , durante estos 20 años a continuado con un proceso de
urbanización muy importante que ha sido diseñada muy activamente
en cooperación con la industrialización , para que ambas fuesen
instrumento de desarrollo de China . Aunque eso ha llevado que China
sea el país mas contaminado .
• En Marruecos ha habido un diseño empeñado en conseguir la
construcción de vivienda publica masivamente como instrumento de
desarrollo , no tan solo como atacar el problema de la falta de vivienda
social , si no para que la vivienda social masiva fuese un acicate para
un crecimiento económico del Pais . Es decir las buenas noticias an
venido de donde la urbanización se a entendido como una estrategia
de prosperidad . En otros países donde han visto crecer la urbanizaci ón
sin capacidad de intervención estratégica , la urbanización se ha
desarrollado espontáneamente y a grandes tasas , aqu í es donde la
urbanización no tanto solo no ha producido desarrollo econ ómico si no
que ha enpeorado la situación , concentrando pobreza urbana.
 ARTICULO 7
• Los procesos de reurbanización
se sujetan a lo establecido para
las habilitaciones urbanas con
construcción simultanea y no
estarán sujetos a aportes de
habilitación urbana, adicionales
a los preexistentes.
En los últimos tiempos, se han realizado diversos
proyectos de urbanizaciones ecológicas en varios
países, y todas coinciden en dos objetivos
primordiales: utilizar energías renovables y
preservar la biodiversidad. En Perú, por ejemplo,
existe la Urbanización Ecológica Colinas del Sur,
ubicada en Lima, que cubre 150 hectáreas y ofrece
200 viviendas, parques, zona comercial y un lago
artificial; asimismo, cuenta con un sistema de
provisión de agua que permite su reutilización para
tareas tales como el riego y la limpieza.
 ARTICULO 8

• Las unidades prediales

resultantes de los procesos de
reurbanización se sujetaran a
las áreas, dimensiones y
parámetros urbanísticos que se
establezcan en el plan especifico
La municipalidad de San Miguel inició una serie de
correspondiente. mejoramientos en el parque Alicia Maldonado y los
pasajes de la urbanización Ciudad de Papel Tercera
Etapa. Estos proyectos de mejoramiento están sujetas a
una plan de construcción.
 ARTICULO 9

• Se podrá realizar la recepción

de obras de habilitación
urbana, quedando pendiente
las obras de edificación a ser
ejecutadas por el mismo
promotor de la
reurbanización o por un
tercero.
 Se iniciaron los trabajos adicionales del proyecto
Mejoramiento de obras de saneamiento: cambio de redes
de agua y desagüe de la ciudad de Moquegua, que se
ejecuta en diversas zonas de la ciudad de Moquegua,
provincia de Mariscal Nieto, se informó.

La obra se ejecuta en virtud al convenio firmado por la

Municipalidad Provincial de Mariscal Nieto y la empresa
minera Southern Perú, en el marco de la ley de obras por
impuestos.
Publicado: 26/7/2016