SURAMERICANA VIGILANCIA Y

SEGURIDAD PRIVADA LTDA

Suramericana de Vigilancia y Seguridad

 Suramericana de Vigilancia y Seguridad

ESTUDIO DE SEGURIDAD
FINCA LA TROYA CIUDAD
(TOCAIMA)

Fuentes Consultadas:
Directivos, Policía del Sector
Realizado. Sr. German Enrique Páez Vega
Febrero 22 de 2017
Suravig Ltda.
 POSICIONAMIENTO GEOGRAFICO
Suramericana de Vigilancia y Seguridad TOCAIMA

 Tocaima, es un Municipio ubicado en la parte sur oeste de Cundinamarca con un clima

tropical seco,  donde se puede disfrutar la naturaleza, caminatas ecológicas, variedad de
frutas dadas por esta promisoria tierra.

 Este municipio se presta para la práctica del turismo aventura y además ofrece fuente de
aguas azufradas que son  aptas para la salud.

 El Municipio de Tocaima cuenta con una extensión de 246 Km (243.2 Km en al área rural y
2.8 Kms en el área urbana) y una población de 16.800 habitantes, ubicado en el
departamento de Cundinamarca y hace parte de la provincia del Alto Magdalena, la altitud
de la cabecera municipal está a 430 metros sobre el nivel del mar, con una temperatura
media de 28º. C. Tocaima, se encuentra a una distancia de 102 Km de Bogotá por la vía
Mosquera, La Mesa, Anapoima y Apulo y a una distancia de 30 Km. del Municipio de
Girardot.
 INSEGURIDAD LOCAL
Suramericana de Vigilancia y Seguridad TOCAIMA

Además de la delincuencia que suele llegar con el turismo en Tocaima, a este distrito le están
haciendo daño los delincuentes que provienen de Flandes.

De hecho, tal como lo constan las autoridades, "todo lo que se roban en Girardot, Tocaima y
pueblos vecinos aparece en un barrio de Flandes".

Así mismo, el tráfico de estupefacientes en la población vecina genera constantes venganzas

de bandas que se pelean por el territorio.

"La Policía ha detectado redes de micrográfico. Se han logrado desarticular 3 bandas, con 12
capturados en el año 2016, entre ellos, alias 'chorizo', importante distribuidor de droga",
aseguró el coronel Castañeda.

Las autoridades, que atribuyen el aumento del crimen a la situación creada por la caída de
varias pirámides, siguen alertas ante este hecho.
 
 Suramericana de Vigilancia y Seguridad
INTRODUCCION

De acuerdo a la necesidad puntual de evaluar y valorar los riesgos existentes a las zonas aledañas a
las instalaciones de la FINCA LA TROYA, se practicó el presente estudio a fin de evaluar los riesgos
existentes; explicados de una manera sencilla, práctica y congruente y exponiendo los riesgos físicos a
las cuales están expuestos actualmente; para tal efecto nos permitimos mostrarle de manera
entendible las vulnerabilidades actuales.

Es importante tener claro el concepto de la Seguridad Preventiva para ello la definimos como el
conjunto de medidas y normas técnicas prescritas y planeadas para detectar oportunamente la
presencia de personas, elementos que pongan en peligro a la comunidad, aplicando métodos y
sistemas requeridos según las recomendaciones que se hagan a través de una evaluación de riesgos
a fin de proteger a las personas, bienes tangibles de las instalaciones, de los usuarios; empleados,
obreros, contratistas, subcontratistas, directivos con el fin de lograr mantenerlos fuera de las
debilidades de la FINCA LA TROYA.
 
Los usuarios, deben conocer suficientemente los posibles riesgos y sus puntos vulnerables, con el fin
de incrementar la protección que los favorezcan y le garanticen una permanente inmunidad que al
menos reduzca en gran proporción los riesgos, y las amenazas tratando de neutralizarlos totalmente a
través de la aplicación de una seguridad preventiva y proactiva.
 Suramericana de Vigilancia y Seguridad
OBJETIVOS

→ Establecer el estado actual de las instalaciones (Parte Física).

→ Identificación de la deficiencia o excesos de seguridad protectiva

→ Determinar las necesidades de protección en todas las áreas de estudio.

→ Recomendaciones de acciones de mejoras para la minimización de los riesgos,

hallazgos y vulnerabilidades halladas

“La cadena es tan fuerte, como el débil de sus eslabones»

 Suramericana de Vigilancia y Seguridad
NORMATIVIDAD

De acuerdo a los establecido en el artículo 2do. Del decreto 356 de 1.994, establece como razón
fundamental que las obligaciones adquiridas por las empresas de seguridad, cooperativas, son
obligaciones de medio y no de resultado, es decir tienen como objeto poner a disposición los medios
y atención que sean necesarios para su seguridad sin que ello implique la obligación de garantizar
resultados.

Es importante manifestar que la finalidad de las empresas de vigilancia privada se relaciona y se

enfoca hacia la disminución y prevención de amenazas que afectan la vida, la integridad o personas,
el tranquilo ejercicio de legítimos derechos sobre bienes de quien recibe su protección, sin alterar o
perturbar las condiciones para el ejercicio de los derechos y libertades públicas de la ciudadanía sin
invadir la órbita de competencia reservada a las autoridades, es por ello que especifica que las
empresas de seguridad son de medios mas no de resultados. Por lo tanto no es factible pactar
cláusulas contractuales que determinen una responsabilidad automática a las empresas de
vigilancia privada, por la pérdida, siniestros o daños ocasionados en instalaciones, donde se presta
el servicio vigilado para constatar si uno de sus dependientes se ve involucrado por acción u omisión
en hechos que atenten contra los bienes o personas a las cuales se brinda su protección, como
también de las autoridades de la república, para determinar las circunstancias de medio, tiempo y
lugar en que sucedieron los hechos y los presuntos responsables de lo sucedido.
 FINCA LA TROYA CIUDAD
Suramericana de Vigilancia y Seguridad DE TOCAIMA

Ubicación Geográfica: Kilometro 2 Vía Tocaima Girardot (Consta de 128

Hectáreas)
 FINCA LA TROYA ZONAS
Suramericana de Vigilancia y Seguridad DE IMPACTO

TRATAMIENTO DE
ALMACENAMIENTO TRITURACION
LODOS

Recomendación No. 1: Ubicación de dos (2), cámaras en los cuadrantes periféricos de cada sector, infrarrojas en HD, con
buen alcance de resolución mínimo de 3.3 milímetros en su lente verifocal. Recomendación No 2: Es importante se estudie la
posibilidad de instalar unos reflectores con sensor de movimiento que identifique los diferentes movimientos en las labores que
se proyectan en cada sector.
.
 FINCA LA TROYA ZONAS
Suramericana de Vigilancia y Seguridad DE IMPACTO (sector
Servidumbre)

→Recomendación No. 1: Ubicación de 2 a 3 Siberdomos PTZ DE 1.3 megapíxeles, en los cuadrantes perimetrales de las
instalaciones con el fin de monitorear y controlar todo movimiento en los diferentes sectores.
→Recomendación No.2: ubicación de puntos de marcación de manera estratégica para los recorridos nocturnos sobre estas
áreas de vulnerabilidad, que soporten las labores de vigilancia del personal asignado.
→Recomendación No. 3: Ubicar de dos a tres (2-3) reflectores con sensores de iluminación en las partes adyacentes publicas
con un margen de mínimo 45 cms de acercamiento.
 FINCA LA TROYA AREAS
Suramericana de Vigilancia y Seguridad EXTERNAS
PERIMETRALES

MODELO
CERCA
ELECTRICA

→ Recomendación No.1: Ubicación de una cámara que enfoque complemento del área perimetral publica en cada sector,
infrarroja HD.Recomendación No. 2: Para el proyecto de instalación de la cerca eléctrica viva en los cuadrantes
perimetrales se recomienda se adicionen hilos sensorizados en la parte inferior del cerramiento con sus respectivos anillos
de logacion con el fin de evitar intrusiones violentas por parte de la delincuencia común. Recomendación No. 4: ubicación
de dos a tres (2-3) reflectores con sensores de iluminación acercamiento mínimo 45cms en los cuadrantes perimetrales.
Recomendación No.5: Ubicación de puntos de marcación sobre las áreas criticas, recorridos físicos área interna perimetral
 FINCA LA TROYA AREA
Suramericana de Vigilancia y Seguridad ADMINISTRATIVA

→Recomendación No. 1: Instalación de cámaras fijas tipo domo HD que logren observar las instalaciones
administrativas, tanto internas como externas Recomendación No 2: Ubicación de reflectores con sensor de
movimiento para cubrimiento perimetral.
 FINCA LA TROYA
Suramericana de Vigilancia y Seguridad PUERTAS DE ACCESO
VEHICULAR Y PEATONAL

SEGUNDO
ACCESO FILTRO DE
PRINCIPAL ACCESO

Recomendación No 1: Ubicación de una caseta de vigilancia en la entrada principal para el espacio del personal de seguridad.
. Recomendación No. 2: Ubicación de un control de acceso peatonal puerta principal (empleados) para mejorar el filtro de ingreso
del personal que ingrese y/o salga de las instalaciones (biométrico, huellas, claves).. Recomendación No. 3: Instalación de dos
cámaras de lente verifocal de 3.3 milímetros HD, para identificación rastros físicos del personal que ingresa y/o sale de las
instalaciones por la puerta principal. Recomendación No. 4: Pulsador inalámbrico con una alarma audible o silenciosa ante
cualquier gesto de sospecha que se presente. Recomendación No 5: Ubicación de un espejo Convexo con el fin de reforzar las
requisas en los vehículos. Recomendación No 6: la segunda puerta de acceso debe permanecer completamente cerrada con
candado y controlada por una persona de seguridad.
 FINCA LA TROYA
Suramericana de Vigilancia y Seguridad ESQUEMA OPERATIVO

SERVICIOS DE VIGILANCIA RECOMENDADOS A INSTALAR:

- PORTERIA PRINCIPAL UN (1) SERVICIO 24 HORAS.
- RECORREDOR DOS (2) SERVICIOS 24 HORAS.
- 2 FILTRO PORTERIA UN (1) SERVICIO 24 HORAS
PROGRAMACION PROYECTADA 2X2X2
EMPRESA
SURAVIG LTDA

.
 FINCA LA TROYA FASES
Suramericana de Vigilancia y Seguridad DE IMPLEMENTACION

CERCA SENSORIZADA PARTE INFERIOR DEL

CERRAMIENTO PERIMETRAL, CERCA ELECTRICA,
ANILOS DE LOGACION, AVISOS DE PREVENCION
CAMARAS CUADRANTES PERIFERICOS EXTERNOS E
INTERNOS

UBICACIÓN COMPLEMENTO CAMARAS

UBICACIÓN DE REFLECTORES AREAS
PERIMETRALES EN HD, CAMBIO
PERIMETRALES, FOTO SENSORES
ESTRUCTURAL Y ADECUACION CAMARAS
ZONIFICADOS ANTIMASCOTAS
EXISTENTES

SOFTWARE DE VISITANTES
 FINCA LA TROYA
Suramericana de Vigilancia y Seguridad EVALUACION DEL RIESGO

ANÁLISIS DE RIESGO:

Basados en las estrictas inspecciones realizadas efectuamos el análisis de riesgos considerando diversas observaciones, indagaciones e
. informaciones.  
El análisis de los riesgos a los que está expuesto FINCA LA TROYA CIUDAD TOCAIMA ubicado en el municipio de Tunja, en las direcciones que
detallamos en el informe, fue realizado con un método matricial basado en criterios de medición definidos. La medición y evaluación de riesgos
están sujetas a la experiencia y criterio de vulnerabilidad, peligro y daño potencial obtenido por nuestra empresa, pero el método MOSLER
matricial hace del análisis un proceso matemático y objetivo.
 
 FINCA LA TROYA
Suramericana de Vigilancia y Seguridad DIAGNOSTICO

El resultado del análisis de la información de las condiciones de seguridad FINCA LA TROYA CIUDAD DE TOCAIMA a la
luz de método MOSLER para la evaluación de riesgos, dentro del marco de las condiciones de seguridad física y de
instalaciones, y, la experiencia del analista para la mayor objetividad, de acuerdo a la tabla de los resultados de los riesgos
porcentuales, el indicador arroja RIESGO NORMAL. En consecuencia, considerando la severidad y la frecuencia, y que si
bien no registra frecuencia, se debe EVITAR Y REDUCIR PREVENCIÓN DE PERDIDAS. Para lo cual anteriormente se hace
necesario presentan algunas recomendaciones:

RECOMENDACIONES
 
La seguridad en las instalaciones de FINCA LA TROYA CIUDAD DE TOCAIMA, son inseguras pero para mayor seguridad se
deben reforzar, por lo tanto se hace necesario plantear las siguientes recomendaciones a fin de disminuir y contrarrestar el
riesgo.

 POR INTRUSIÓN:
 
 Instalación de cámaras en el área perimétrica a las instalaciones.
.• Instalación de sensores de movimiento en el área perimétrica de las instalaciones.
• Verificar que las puertas de acceso siempre queden debidamente cerradas.
• Ubicación de controles de acceso peatonal y vehicular
• Generar una cultura de requisas a todo el personal que ingrese y/o salga de las instalaciones.
• Se debe ser incisivo en el procedimiento de control para visitante al interior de la misma, no permitir el ingreso de armas de
fuego.
 FINCA LA TROYA
Suramericana de Vigilancia y Seguridad DIAGNOSTICO

POR SUSTRACCION:

 Incrementar las requisas minuciosas durante el control de acceso.

 Todo equipo u elemento que vaya a ser retirado, diligenciar su respectiva autorización para la salida del mismo.
 Informar de forma oportuna el retiro de elementos de LA FINCA LA TROYA CIUDAD TOCAIMA.
• Realizar controles de acceso y salida para cada una de las personas que ingresen a las instalaciones.
• Verificar la salida de elementos autorizados por la persona delegada para tal efecto.
• No permitir el ingreso a personas sospechosas, siempre y cuando sean plenamente identificadas.
 
POR PERDIDA:
 
 Llevar control e inventarios de cada uno de los elementos que se encuentren en las oficinas y demás áreas vitales.
• Tener un registro de cada uno de los productos que sea dados de baja.
• Evitar dejar elementos abandonados ya sean de las instalaciones y/o personales.
• Realizar Backups permanentes para proteger el centro de información de los sistemas tecnológicos.
 
. POR DAÑO
 
• No permitir el ingreso de personas sospechosas sin una plena autorización.
• Identificar plenamente las personas o visitantes que ingresan a las instalaciones.

 
 FINCA LA TROYA
Suramericana de Vigilancia y Seguridad RECOMENDACIONES DE
SEGURIDAD

Dada las estadísticas evidenciadas por parte de la autoridad competente y la trayectoria en los temas de los siniestros presentado en las
áreas adyacentes a la organización las cuales enfocan los agente retenedores del riesgo en las acciones organizadas por la delincuencia
común, tales como el tráfico de estupefaciente, hurtos a viviendas, microtrafico y demás delitos inherentes a las modalidades, que colocan
esta zona como un foco de atención por las vulnerabilidades previstas en el presente estudio de riesgos, nos permitimos dejar claro en este
estudio de evaluación el compromiso que debe existir de parte de la administración del proyecto en los temas de seguridad preventiva, ya
que estas situaciones detectadas matizan un esquema de inseguridad en el sector.

Se recomienda la conformación del anillo de seguridad integral entre la comunidad y la policía del sector a fin de constituir una reacción
más inmediata y oportuna de manera preventiva y así evitarnos futuras acciones que vayan en detrimento del patrimonio y bienes intrínseco
de la organización.

Todos los accesos restringidos a las áreas que generen riesgo dentro de la organización deben permanecer aisladas de personas ajenas y
de los visitantes para evitar contratiempos a la seguridad personal de los directivos, empleados y de las instalaciones de LA FINCA LA
TROYA CIUDAD TOCAIMA
.
Implementar y difundir las brigadas de emergencia con el fin de que los EMPLEADOS Y OPERARIOS se capaciten y estén preparados
para cualquier actividad siniestral (fenómeno natural) que se pueda presentar.

Iniciar los trámites conjuntamente con la empresa SURAVIG LTDA. para la capacitación en las diferentes modalidades delictivas que
operan en el municipio y sus áreas de influencias.
 FINCA LA TROYA
Suramericana de Vigilancia y Seguridad RECOMENDACIONES DE
SEGURIDAD

Realizar estudios de antecedentes al personal administrativo, operarios, contratistas, subcontratistas a través de la empresa SURAVIG
LTDA con el fin de detectar cualquier irregularidad.

Establecer protocolos reglamentarios en los diferentes puestos de trabajo entrelazados con las funciones especificas a fin de mostrar un
efectividad en nuestros servicios.

 Como conocemos la importancia y la gestión de la administración en la consecución del CCTV, al momento de ser instalado la empresa SURAVIG
LTDA recomienda ubicar el DVR en un sitio que garantice seguridad como en una cajilla de seguridad o se estudie la posibilidad de adecuar un
cuarto de monitoreo y se supervise por personal humano las 24 horas del día, cámaras vía IP, y que sean controladas desde una base central.
 
 Fortalecer las áreas oscuras con reflectores de proximidad a fin de disuadir cualquier acción delictiva.
 
 Se recomienda efectuar un mantenimiento general y detallado de las instalaciones físicas, sistemas eléctricos, humedad, conformación de comité de
emergencias y desastres con el fin de prevenir posibles siniestros en la copropiedad.

. Ubicar un rondero digital con puntos de marcación para garantizarle los recorridos del personal en áreas criticas detectadas en el presente análisis
de seguridad preventiva.

 Ubicación de luces STROBBER (Emergencia), a fin de poder irradiar emisiones que puedan a través de claves informar o detectar alguna acción
que se perpetre al interior de las instalaciones de la FINCA LA TROYA.
 FINCA LA TROYA CIUDAD
Suramericana de Vigilancia y Seguridad TOCAIMA

LA EMPRESA DE VIGILACIA SURAVIG LTDA, AGRADECE SU

ATENCION Y REITERA NUESTRO COMPROMISO CON TODO EL
PERSONAL ADMINISTRATIVO Y OPERATIVO DE LAS
INSTALACIONES DE LA FINCA LA TROYA (Ciudad Tocancipa).

. Elaboro:

Dirección de Prevención