COSTOS DEL PROYECTO DE

EDIFICACION

Costos requeridos para construir dicho proyecto.

Costos que pueden

Planeación del proyecto. Construcción del proyecto. La evaluación de costos de un
proyecto de edificación considera el presentarse en el
estudio de factores de diversa índole. planeamiento y
• Estudios preliminares ejecución de la
• Ejecución de las edificación.
• Diseños de
actividades constructivas • Los planos y las edificaciones
subproyectos
• Administración y control • El entorno
• Estudios • Terreno
del proceso constructivo • La organización de la obra
complementarios • Gastos de
• La industria de la construcción
preinversion
• Asesoría, estudios
y diseños
• Gastos generales
• Impuestos de
construcción
La construcción de las edificaciones puede presupuestarse • Derechos de
totalmente a través de la evaluación de los gastos de const4ruccion
instalaciones de
y de los gastos generales .
servicios públicos
• Seguros y
garantías
• Gastos
comerciales
 CLASIFICACION DE COSTOS

La clasificación de los costos de un proyecto de edificación debe hacerse en primer lugar, la coordinación total
en como se ejecutará la obra en su parte administrativa y técnica y la forma como se elaborará el presupuesto;
en segundo lugar identificación del costo y la deducción de los datos requeridos para su evaluación y control.

Estructura tradicional o Estructura según el Estructura

comercial. origen . combinada.

Costos directos. Costos indirectos. Los costos se

• Mano de obra. • Administración de Costos del lote. Permite clasificar los costos clasifican
• Materiales. obra. • Valor comercial según el origen y la formula considerando tanto su
• Equipos y • Honorarios de • Lucro cesante. de calculo. origen como su
herramientas. constructores. • Interés del • Costos de obra. incidencia en el valor
• Subcontratos • Impuestos. capital. • Costos fuera de obra. final de la edificación.
relacionados • Seguros y • Impuestos. • Lote. • Costos del lote.
con los garantías. • Costos de
recursos . construcción.
• Costos indirectos
del proyecto.
Proporcionales al Inversamente
tamaño del proporcional al
proyecto. tamaño del proyecto.