Administración y control de obras y construcciones

Evaluación final

Presentado por:
Javier Enrique Ortega Noriega

Presentado a:
Leidy Brisecth Pardo

Universidad Nacional Abierta y a Distancia – UNAD

Tecnología en gestión de obras civiles y construcciones
CEAD: Medellín
2020
 INTRODUCCIÓN

Durante la construcción de unas viviendas de dos pisos en el barrio

Arevalo del municipio de San Alberto Cesar, se encontró que los
defectos de construcción usualmente incluyen cualquier deficiencia en el
funcionamiento de diseño, planeamiento, supervisión, inspección,
cimentación, o la observación de cualquier construcción de una vivienda
nueva, donde existe problema para construir en una manera razonable y
la estructura no funciona de la manera que debería o que el comprador
pensaba iba a funcionar, todo esto genera sobre costos y retrasos en la
obra para la fecha de entrega establecida.
 OBJETIVO
Objetivo general:
Analizar los costos de construcción y la inspección y supervisión de la obra
durante la ejecución.
Objetivo especifico.
 Conocer el costo de construcción de las viviendas.
 Definir los materiales que se van a implementar durante la ejecución de la
obra.
 Supervisar e inspeccionar bien el desarrollo de ejecución de la obra.
Problema encontrado:

Problemas encontrados por parte de la interventoría o supervisión

de obra en la construcción de un edificio son:

 Mal uso de los materiales.

 Falta de supervisión de la obra.
 Falta de seguridad y salud en el trabajo.
La construcción de estas viviendas fueron destinadas a la constructora AyC
limitada, esta se encarga de todo la construcción de las viviendas, ya que
cuenta con los equipos, herramientas y personal para el desarrollo de la obra,
se encargara de entregar las viviendas de la forma como se le exige en el
contrato, también se encarga de contratar otra contratista para lo que son los
acabados, obra blanca, plomería y la parte eléctrica.
.
Descripción del problema
La constructora AYC, durante la ejecución de la obra noto que le hacia falta
contratar un inspector de obra para que estuviera pendiente durante el
desarrollo de la construcción de las viviendas, porque estaba viendo mucho
desperdicio en los materiales como el concreto y el acero, también se dio
cuenta que le hacia falta una persona que se encargara de la seguridad y salud
en el trabajo ya que, los trabajadores no estaban cumpliendo con la utilización
de los implementos de protección personal
Posible solución

La contratista AYC decidió contratar un inspector de obra y una persona para

la seguridad y salud de los trabajadores, la función del inspector es estar
pendiente del uso de los materiales que se estén utilizando de forma correcta y
las cantidades suficientes para que no hallan perdidas y sobre costos en la
obra, y la persona contratada para SST se encargara de la seguridad y salud de
los trabajadores, vigilando que estos cumplan con los implementos de
seguridad personal, también se encargara de brindar capacitaciones, charlas
motivacionales o pausas activas todo esto en pro del bienestar de los
trabajadores.
Afectación

La constructora AYC fue la principal afectada, debido a los desperdicios de los

materiales al principio de la obra, porque no se veía en que estaban siendo
utilizados y esto le hacia invertir más recursos para la obra, también se vio
afectada por el lado del personal porque hubieron varios accidentados por no
utilizar las medidas de protección de seguridad y le tocaba contratar más
personal para poder cumplir con lo establecido
 CONCLUSIÓN

Este proyecto realizado abre la perspectiva y expone las múltiples opciones

que se tienen en la industria de la construcción, así mismo nos permite
conocer y contemplar las necesidades y factores que se presentan durante la
ejecución de una obra llevándonos a proponer una solución más adecuada a
los problemas que se presenta durante la construcción de las viviendas.