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Hotel Ola Azul Descripcin de la zona Anlisis de la demanda Anlisis de la oferta Descripcin del proyecto Ola Azul Plan de RRHH Plan de marketing Plan financiero Conclusin
Nace de la ilusin de tener un negocio propio en una zona favorable, debido a su poca explotacin turstica. Y de las ganas de plasmar todos los conocimientos adquiridos en varios aos de estudios, prcticas por diversos departamentos y cadenas hoteleras.
Descripcin de la zona
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1. Introduccin Hotel Ola Azul 2. Descripcin de la zona 3. Anlisis de la demanda 4. Anlisis de la oferta 5. Descripcin del proyecto Ola Azul 6. Plan de RRHH 7. Plan de marketing 8. Plan financiero 9. Conclusin
Cabarete
Es una localidad playera, frecuentada por surfers, con un clima de 25 todo el ao. Los establecimientos de la zona son hostales, y hoteles de 2 y 3 estrellas en su mayora. Los locales llevan un estilo de vida bohemio , convirtiendo a Cabarete un lugar ideal para escapar de convencionalismos y en donde la donde la bsqueda de la felicidad se ha convertido en uno de sus parmetros ms importantes.
Anlisis de la demanda
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Tasa de Ocupacin Hotelera por Zonas 2010 - 2011 Tasa Promedio de ocupacin de establecimiento, por zonas 2010. Meses
Promedio Enero Febrero Marzo 46.3 72.3 61.8 63.4
Abril
Mayo Junio Julio Agosto Septiembre
39.9
33.9 33.7 39.0 39.2 38.1
2009
t1 t2
107.02
107.78 105.43
9.19
9.46 8.70
t3
t4 2010
106.11
108.60 107.24
9.69
8.86 9.22
Octubre
Noviembre Diciembre
35.4
43.1 56.2
t1
t2 t3
108.34
105.74 105.55
9.45
8.53 9.80
t4
109.01
9.03
Anlisis de la oferta
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Tabla Establecimientos de 2 estrellas en Cabarete
Establecimiento Cabarete Hotel Ali Surf Camp Categora Hotel 2 estrellas Hotel 2 estrellas Apartamentos 15 5 Habitaciones 20 4 Camas 60 23
Hooked
Condoros Albatros La Punta Total
Hotel 2 estrellas
Hotel 2 estrellas Hotel 2 estrellas
5
8 3 36
3
10 7 44
26
36 24 109
Servicios generales Cambio de sabanas Cambio de toallas Internet gratuito Servicios complementarios Lavandera Venta de excursiones Paquetes para la prctica de surfing, kiteboarding, windsurfing. Alquiler de coches o motocicletas Excursiones en catamarn Transfers desde y al aeropuerto
Anlisis de la oferta
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Establecimientos y nmero habitaciones, por zonas tursticas ao 2004 - 2009
Aos
Playa Dorada
Sosua
Cabarete
Establecimientos Habitaciones Establecimientos Habitaciones Establecimientos Habitaciones 2004 14 2005 848 72 5.393 28 1.126
14
4.655
72
5.223
31
1.012
2006
14
4.655
72
4.969
31
1.063
2007
13 14
4.658 4.201
72 72
4.923 4.702
30 30
1.063 792
2008 2009
14
3.440
72
4.231
31
792
Anlisis de la oferta
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3. Anlisis de la demanda 4. Anlisis de la oferta 5. Descripcin del proyecto Ola Azul 6. Plan de RRHH 7. Plan de marketing 8. Plan financiero 9. Conclusin
Objetivos :
La creacin de una nueva infraestructura turstica. Incentivar el aumento del destino . Dar a conocer los servicios y su calidad. Nuevos puestos de trabajo.
Misin :
Satisfaccin de los huspedes Calidad + recursos naturales Ambiente acogedor & moderno.
Visin: Ser la mejor Alternativa, ofreciendo comodidad, Eficiencia, Calidad y Satisfaccin.
Valores
Amabilidad Trabajo en equipo
Calidez
Seguridad
Conciencia Ecolgica
Servicio Eficiencia
Profesional idad
Ventajas:
Ubicacin geogrfica El flujo de lneas areas Temperatura idnea La conversin de la moneda extranjera
Desventajas :
Ser una isla La inseguridad ciudadana Poca aceptacin de los usuarios
Recursos Humanos
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El personal de nuestro hotel seguir los siguientes principios: trabajo en equipo, excelente comunicacin interdepartamental, correcta realizacin de procedimientos y prioridad de las necesidades de los clientes.
Gerente General
Recursos Humanos
Administrador
Recepcin 4
Camareras de Piso 3
Mantenimiento
Cocineros 2
Camareros Restaurante 3
Plan de Marketing
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En este apartado se proceder a desarrollar un conjunto de tcnicas, orientadas a anticipar, identificar y satisfacer las necesidades del consumidor, y que a su vez cumplan lograr los objetivos empresariales de manera rentable.
Beneficios por la cual se llevara a cabo el hotel:
La saturacin de informacin Las exigencias de la demanda Diversas actividades en el entorno
Plan de Marketing
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Anlisis DAFO Fortalezas Localizacin Inversin de infraestructuras Clima Precios Oportunidades Nuevo establecimiento La crisis mundial Apertura de un nuevo puerto martimo
Plan de Marketing
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Precio: Temp. Baja DUI 25 Doble 32 Temp. Alta DUI 44.50 Doble 51 Promocin: Folletos, mapas y planos,tarjetas de visita,internet, revistas tursticas especializada. Distribucin:
Plan Financiero
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El plan financiero, busca la obtencin en trminos econmicos, persigue la viabilidad del proyecto en conjunto. El proyecto ser financiado al 100%, a travs de la obtencin de un prstamo a largo plazo por valor de RD$ 23, 000,000.00 ( 418.181.8182), con una tasa de inters fija de un 16% por el Banco de Reservas de la Repblica Dominicana, con una duracin de 10 aos.
Activos
Terreno Construccin Gastos de Constitucin Equipos Total
Euros
171,150.00 183,259.4809 450.4909 63,322.00 481,181.8182
Plan Financiero
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Riesgos:
Inestabilidad poltica econmica del pas Cualquier tipo de eventualidad de la naturaleza (Terremoto, huracn, ciclones etc.) Dificultades econmicas que se puedan presentar a lo externo del pas La inseguridad ciudadana Convulsiones sociales y polticas, huelgas o enfrentamientos
Beneficios:
El incremento de la tasa de cambio Ubicacin geogrfica estratgica El clima El flujo de lneas areas La conversin euros peso dominicano Personal calificado Seguridad en los centros tursticos
Plan Financiero
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Plan Financiero
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