Amortizao de Dbitos

Sistemas de amortizao
Arrendamento Mercantil (Leasing) Tabela Price

Leasing
Arrendamento mercantil, tambm conhecido pelo termo em ingls leasing, um contrato atravs do qual a arrendadora ou locadora (a empresa que se dedica explorao de leasing) adquire um bem escolhido por seu cliente (o arrendatrio, ou locatrio) para, em seguida, alug-lo a este ltimo, por um prazo determinado.

Leasing
Ao trmino do contrato o arrendatrio pode optar por renov-lo por mais um perodo, por devolver o bem arrendado arrendadora (que pode exigir do arrendatrio, no contrato, a garantia de um valor residual) ou dela adquirir o bem, pelo valor de mercado ou por um valor residual previamente definido no contrato.

Existem 3 formas de leasing

Financeiro; Operacional; Leasing back.

Leasing Operacional
No leasing operacional, a arrendadora(vendas) que arca com os custos de manuteno dos equipamentos e a arrendatria pode desfazer o contrato bastando apenas esperar o perodo mnimo de 90 dias do incio do contrato como determina o Banco Central e aviso prvio empresa ou pessoa fsica contratante.

Leasing Financeiro
O leasing financeiro se assemelha a um aluguel, com a diferena que se pode comprar o bem no final do prazo pr-determinado por um preo j estabelecido.

Leasing Back
O leasing back ocorre quando uma empresa necessita de capital de giro. Ela vende seus bens a uma empresa que aluga de volta os mesmos.

Referente a juros
Conforme art. 192, CF." 3 - As taxas de juros reais, nelas includas comisses e quaisquer outras remuneraes direta ou indiretamente referidas concesso de crdito, no podero ser superiores a doze por cento ao ano;

Tabela Price
Tabela Price um mtodo usado em amortizao de emprstimo, caracterizado por prestaes iguais e desenvolvido em 1771 pelo reverendo presbiteriano Richard Price (filsofo).

Tabela Price
O mtodo de amortizao baseado nas tabelas de Richard Price, na realidade foi idealizado pelo seu autor para penses e aposentadorias. No entanto, foi a partir da 2 revoluo industrial que sua metodologia de clculo foi aproveitada para clculos de amortizao de emprstimo. A principal caracterstica da tabela Price, ou Sistema Francs de Amortizao, so as prestaes iguais. Este mtodo foi denominado de tabelas de juro composto pelo seu autor Richard Price em sua obra "Observations on Reversionary Payments"

Calculo

n = Prazo i = Taxa

Exemplo
Uma TV vendida R$4.000,00 a vista ou financiada em 5 prestaes mensais iguais sem entrada 18% a.a., tabela price.

Exemplo
= 4,7826

Exerccio
Uma carro vendida R$25.000,00 a vista ou financiada em 60 prestaes mensais iguais sem entrada 4% a.s., tabela price.

Exerccio
Uma casa vendida R$250.000,00 a vista ou financiada em 60 prestaes mensais iguais sem entrada 7% a.q., tabela price. Com entrada de 17%.