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Financeira Avanada
Os Sistemas de
Amortizao
Prof. Stetison Peccioli de Carvalho
professorstetison@gmail.com
Os Sistemas de Amortizao
Cada parcela de um financiamento
destina-se ao pagamento:
do principal (valor financiado ou dvida) e
dos juros (custo do financiamento ou
servio da dvida).
A princpio no se v utilidade
prtica em decompor o valor de cada
prestao, porm:
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Os Sistemas de Amortizao
Pessoas Fsicas;
a cada prestao paga fazem as
seguintes perguntas:
Ser que estamos amortizando a
dvida ou estamos pagando somente
os juros?
Qual o saldo devedor?
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Os Sistemas de Amortizao
Pessoas Jurdicas;
tem uma necessidade prtica de classificar
o valor de cada prestao em seus
componentes pois:
a parcela referente aos juros (assim como a
variao monetria) dedutvel na
apurao do imposto de renda,
o que no ocorre com a parcela referente
amortizao do principal.
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Os Sistemas de Amortizao
So 3 os sistemas de
amortizao mais conhecidos :
o Sistema de Amortizao
Constante,
o Sistema Prestaes Constantes
e Amortizaes Variveis
o Sistema de Amortizao Misto.
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Os Sistemas de Amortizao
Independentemente do sistema de amortizao
adotado,
os juros incidem sobre o saldo devedor do incio de cada
perodo; e os perodos de capitalizao so iguais
o saldo devedor em termos reais, diminui em funo da
amortizao ou aumenta pela incorporao de juros;
o valor da prestao a soma do valor da amortizao e dos
juros de cada perodo (mais a correo e outros acessrios
como o seguro, quando houver); e,
o valor presente das prestaes igual ao valor financiado.
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Exemplo
Saldo Devedor
Amortizao
Juros
Prestao
120.000,00
110.000.00
10.000,00
2.400,00
12.400,00
100.000,00
10.000,00
2.200,00
12.200.00
90.000,00
10.000.00
2.000,00
12.000,00
80.000,00
10.000,00
1.800,00
11.800,00
70.000,00
10.000.00
1.600,00
11.600,00
60.000,00
10.000,00
1.400,00
11.400,00
50.000,00
10.000,00
1.200,00
11.200,00
40.000.00
10.000,00
1.000,00
11.000,00
30.000.00
10.000,00
800,00
10.800,00
10
20.000,00
10.000,00
600,00
10.600,00
11
10.000,00
10.000,00
400,00
10.400,00
12
0,00
10.000,00
200,00
10.200,00
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Exemplo
Planilha do Financiamento:
Ms
Saldo
Devedor
Amortizao
Juros
Prestao
120.000,00
111.052,85
8.947,15
2.400,00
11.347,15
101.926,75
9.126,09
2.221,06
11.347,15
92.618,14
9.308,61
2.038,54
11.347,15
83.123,35
9.494,79
1.852,36
11.347,15
73.438,67
9.684,68
1.662,47
11.347,15
63.560.29
9.878,38
1.468,77
11.347,15
53.484,35
10.075,94
1.271,21
11.347,15
43.206,89
10.277,46
1.069,69
11.347,15
32.723.88
10.483,01
864,14
11.347,15
10
22.031,21
10.692,67
654,48
11.347,15
11
11.124,68
10.906,53
440,62
11.347,15
12
0,00
11.124,68
222.49
11.347,15
Prof. Stetison
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Prof. Stetison
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Exemplo
SAC
SPC
SAM
Ms
Saldo Devedor
Amortizao
Juros
Prestao
120.000,00
110.000.00
10.000,00
2.400,00
12.400,00
100.000,00
10.000,00
2.200,00
12.200.00
90.000,00
10.000.00
2.000,00
12.000,00
Ms
Saldo Devedor
Amortizao
Juros
Prestao
120.000,00
111.052,85
8.947,15
2.400,00
11.347,15
101.926,75
9.126,09
2.221,06
11.347,15
92.618,14
9.308,61
2.038,54
11.347,15
Ms
Saldo Devedor
Amortizao
Juros
Prestao
120.000,00
110.526.43
9.473.58
2.400,00
11.873,58
100.963,38
9.563,05
2.210,53
11.773,58
91.309,07
9.654,31
2.019,27
11.347,15
Prof. Stetison
12/32
13/32
Amortizao
Juros
SPC
Prestao
Amortizao
Juros
Prestao
0
1
10.000,00
2.400,00
12.400,00
8.947,15
2.400,00
11.347,15
10.000,00
2.200,00
12.200.00
9.126,09
2.221,06
11.347,15
10.000.00
2.000,00
12.000,00
9.308,61
2.038,54
11.347,15
10.000,00
1.800,00
11.800,00
9.494,79
1.852,36
11.347,15
10.000.00
1.600,00
11.600,00
9.684,68
1.662,47
11.347,15
10.000,00
1.400,00
11.400,00
9.878,38
1.468,77
11.347,15
10.000,00
1.200,00
11.200,00
10.075,94
1.271,21
11.347,15
10.000,00
1.000,00
11.000,00
10.277,46
1.069,69
11.347,15
10.000,00
800,00
10.800,00
10.483,01
864,14
11.347,15
10
10.000,00
600,00
10.600,00
10.692,67
654,48
11.347,15
11
10.000,00
400,00
10.400,00
10.906,53
440,62
11.347,15
12
10.000,00
200,00
10.200,00
11.124,68
222.49
11.347,15
105.753,41
14.246,59
120.000,00
105.260,58
14.739,40
120.000,00
Prof. Stetison
14/32
15/32
Construo da Tabela
Price na HP 12C
Prof. Stetison
17/32
100000
ON
CLX
CHS
PV
REG
-100.000,00
4,00
10
10,00
PMT
Prof. Stetison
31.547,08
18/32
2 - Primeiro Pagamento
31.547,08
AMORT
10.000,00
juros
prestao
xy
21.547,08
amortizao
RCL
PV
-78.452,92
saldo devedor
Prestao
31.547,08
Prof. Stetison
Juros
10.000,00
Amortizao
21.547,08
Saldo Devedor
-78.452,92
19/32
3 - Segundo Pagamento
-78.452,92
AMORT
saldo devedor
anterior
7.845,29
juros
xy
23.701,79
amortizao
RCL
PV
-54.751,13
saldo devedor
Prestao
31.547,08
31.547,08
Prof. Stetison
Juros
Amortizao
Saldo Devedor
10.000,00
21.547,08
-78.452,92
7.845,29
23.701,79
-54.751,13
20/32
4 - Terceiro Pagamento
-54.751,13
saldo devedor
anterior
AMORT
5.475,11
juros
xy
26.071,97
amortizao
RCL
PV
-28.679,16
saldo devedor
Prestao
Juros
Amortizao
Saldo Devedor
31.547,08
10.000,00
21.547,08
-78.452,92
31.547,08
7.845,29
23.701,79
-54.751,13
5.475,11
26.071,97
-28.679,16
31.547,08
Prof. Stetison
21/32
5 - Quarto Pagamento
-28.679,16
saldo devedor
anterior
AMORT
2.867,92
juros
xy
28.679,16
amortizao
RCL
PV
-0.00
saldo devedor
Prestao
Juros
Amortizao
Saldo Devedor
31.547,08
10.000,00
21.547,08
-78.452,92
31.547,08
7.845,29
23.701,79
-54.751,13
31.547,08
5.475,11
26.071,97
28.679,16
28.679,16
-0.00
31.547,08
Prof. Stetison
2.867,92
22/32
Tomando-se o mesmo
problema, se quisermos fazer
as mesmas perguntas para a
prestao 3 de forma direta,
devemos proceder da seguinte
maneira:
Prof. Stetison
23/32
AMORT
23.320,40
Juros totais
prestao
xy
71.320,84
Amortizao total
RCL
PV
28.679,16
Saldo devedor
Prestao
Prof. Stetison
Juros
Amortizao
10.000,00
21.547,08
7.845,29
23.701,79
5.475,11
23.320,40
26.071,97
71.320,84
Saldo Devedor
28.679,16
24/32
Exemplo 2 SAC
Um emprstimo de R$ 100.00,00 deve ser
liquidado pelo Sistema de Amortizaes
Constantes SAC - em 4 prestaes mensais,
consecutivas, sendo que a primeira vence um
ms aps a data do contrato.
Sabendo-se que a taxa de juros cobrada nessa
operao de 10% ao ms, calcular:
Prof. Stetison
25/32
100000
ON
CLX
ENTER
principal
Prof. Stetison
25,000.00
amortizao
26/32
2 - Primeiro Pagamento
100000
ENTER
10
juros
principal
25000
amortizao
100000
ENTER
Amortizao
Constante
25.000,00
10,000.00
prestao
25000
10,000.00
75.000,00
Saldo devedor atual
amortizao
Juros
35.000,00
Prestao
35.000,00
Saldo Devedor
75.000,00
25.000,00
25.000,00
25.000,00
Prof. Stetison
27/32
3 - Segundo Pagamento
75000
10
ENTER
juros
25000
amortizao
75000
25000
ENTER
7.500.00
prestao
amortizao
Juros
32.500,00
50.000,00
Saldo devedor atual
Prestao
Saldo Devedor
25.000,00
10.000,00
35.000,00
75.000,00
25.000,00
7.500.00
32.500,00
50.000,00
25.000,00
25.000,00
Prof. Stetison
28/32
4 - Terceiro Pagamento
50000
10
ENTER
juros
25000
amortizao
50000
amortizao
Juros
30.000,00
prestao
25000
ENTER
5,000.00
25.000,00
Saldo devedor atual
Prestao
Saldo Devedor
25.000,00
10.000,00
35.000,00
75.000,00
25.000,00
7.500,00
32.500,00
50.000,00
25.000,00
5,000.00
30.000,00
25.000,00
25.000,00
Prof. Stetison
29/32
5 Quarto Pagamento
25000
ENTER
10
juros
25000
amortizao
25000
prestao
amortizao
Juros
27.500,00
25000
ENTER
2,500.00
0,00
Saldo devedor atual
Prestao
Saldo Devedor
25.000,00
10.000,00
35.000,00
75.000,00
25.000,00
7.500,00
32.500,00
50.000,00
25.000,00
5.000,00
30.000,00
25.000,00
25.000,00
2,500.00
27.500,00
0,00
Prof. Stetison
30/32
120.000
CLX
FIN
CHS
PV
12
PMT
11.347,15
AMORT
2.400,00
Juros do 1 ms
X><Y
8.497,15
Amortizao do 1 ms
RCL
PV
111.052,85
AMORT
2.221,06
Juros do 2 ms
X><Y
9.126,09
Amortizao do 2 ms
PV
111.926,75
0,00
1
RCL
Saldo devedor do 1 ms
Saldo devedor do 2 ms
E assim por diante.....
Prof. Stetison
31/32
32/32