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Segn el MOMENTO EN QUE SE REALIZA EL PAGO DE LA RENTA: ANUALIDAD ORDINARIA: Si el pago de la renta se realiza al final de cada periodo. Se le llama tambin ANUALIDAD VENCIDA. ANUALIDAD ANTICIPADA: Se llama as porque los pagos se realizan al principio de cada periodo.
Segn el PERIODO EN QUE SE REALIZA EL PRIMER PAGO: ANUALIDAD INMEDIATA: Si el primer pago de la renta se realiza en el primer periodo. ANUALIDAD DIFERIDA: Si el primer pago de la renta se realiza varios periodos despus del inicio.
ELEMENTOS QUE INTERVIENEN: MONTO DE LA ANUALIDAD (M): Es el valor futuro de los pagos. VALOR ACTUAL DE LA ANUALIDAD (C): Es el valor presente del sistema de pagos. TASA DE INTERES DE LA ANUALIDAD (j/m): Es la tasa que se aplica al sistema de pagos y se obtiene dividiendo la tasa nominal entre la frecuencia de capitalizacin (o nmero de pagos por ao).
RENTA (R) Es el valor de cada pago peridico. NUMERO DE PAGOS (n): Es el nmero de pagos que se realiza en todo el plazo de la anualidad.
CIERTA: porque las fechas de inicio y terminacin de la anualidad se conocen con precisin. ORDINARIA: el pago de la renta se realiza al final del periodo. INMEDIATA: el primer pago se realiza en el primer periodo de la anualidad.
(1 i ) n 1 + M = R i
MONTO DE LA ANUALIDAD SIMPLE CIERTA ORDINARIA E INMEDIATA VALOR ACTUAL O PRESENTE DE LA ANUALIDAD SIMPLE CIERTA ORDINARIA E INMEDIATA
1 (1 i ) + C = R i
M = Monto de la anualidad. A = C = Valor Actual o Presente de la anualidad. R = Valor de la Renta o cada pago peridico. i = Tasa de la anualidad. n = Nmero de periodos de capitalizacin o de pago de la anualidad.