W-0256B5 de

ID W-0256B5
Grundstck mit Seesicht und 2 Projekten (81)

Brissago
Grundstcksflche ca. 567 m

Kaufpreis 250'000 CHF
www.engelvoelkers.com/ascona
Brissago ID W-0256B5
Eckdaten
Grundstcksflche ca. 567 m Kaufpreis 250'000 CHF
Bruttogeschossflche ca. 273 m Okkupationsindex: 30%
Vollgeschosse 2 Ausnutzungsindex: 0.6
Courtagepassus
Alle Angaben sind ohne Gewhr und basieren ausschliesslich auf Informationen, die gemss dieser Dokumentation an Kaufinteressenten verwenden. Im Falle von
uns von unserem Auftraggeber zur Verfgung gestellt wurden. Wir bernehmen keine unberechtigter Verwendung dieser Dokumentation erhlt Engel & Vlkers Ascona
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werden. Ausschliesslich Engel & Vlkers Ascona, EV Ascona Top Real Estates AG, Tessin bei Wohnungen grundstzlich die Hlfte der Terrassenflche auf die Wohnflche
darf diese Dokumentation fr die Vermittlung bzw. den Nachweis dieses Objektes dazu gerechnet wird.
Engel & Vlkers Ascona

Ascona@engelvoelkers.com
Piazza Giuseppe Motta 57 6612 Ascona
EV Ascona Top Real Estates AG
Tel.+41 91 78514-80
Lizenzpartner der Engel & Vlkers Wohnen Schweiz AG
Variante 1: Bewilligtes Projekt fr 2 Wohnungen
Objektbeschreibung
Eines der letzten unbebauten Baugrundstcke in Brissago und eine 3-Zimmer Mietwohnung oder alternativ ein
befindet sich an einer ruhigen und sonnigen Lage direkt grosszgiges Einfamilienhaus mit Minergie. Die Teilung in
oberhalb vom Dorfzentrum und bietet einen zwei Wohnungen erlaubt dem Eigentmer einen Teil oder
atemberaubenden 180 Panoramablick ber den Lago beide als Geldanlage zu verwenden. Als 2. Variante ist ein
Maggiore. In unmittelbarer Nhe bieten Restaurants, kleineres Einfamilienhaus auf 2 Stockwerken, statt auf 3 und
Einkaufsmglichkeiten, Schulen und die Anbindung an den ohne Schwimmbad und Wellnessbereich im unteren Teil des
ffentlichen Verkehr einen hohen Komfort. In wenigen Grundstcks, vorgesehen. Fr diese Option msste aber eine
Autominuten erreicht man Ascona, Locarno oder die Grenze neue Baubewilligung eingegeben werden, was mglich ist,
zu Italien. Die Baubewilligung ist fr zwei Wohnungen mit weil eine Bewilligung fr ein kleineres Projekt als bereits
Schwimmbad und Sauna: Eine 6 Zimmer-Luxuswohnung bewilligt ist, problemlos erteilt wird.

Tel.+41 91 78514-80
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Brissago liegt am Nordufer des Lago Eukalyptus, sowie Kiwi und Bananen. Der Garten wurde ab
Maggiore, sdwestlich von Ascona an der Grenze zu Italien. dem Jahre 1885 durch die Baronin Antoinette de Saint Lger
Brissago ist vor allem bekannt durch die Brissago-Inseln, auf angelegt und durch den Folgebesitzer der Inseln, den
welchen sich ein botanischer Garten befindet. Durch das Kaufhausmillionr Max Emden, ab 1927 ausgebaut. Die
milde Klima knnen ca. 1500 verschiedene Pflanzenarten Gemeinde zhlte Ende 2008 knapp 1900 Einwohner.
gedeihen. Darunter befinden sich Palmen, Bambus und

Tel.+41 91 78514-80

Tel.+41 91 78514-80

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Variante 2: Neues Projekt: Einfamilienhaus (Bewilligung wre erneut einzureichen)

Tel.+41 91 78514-80

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Grundriss
Variante 1: Bewilligtes Projekt fr 2 Wohnungen Der Grundriss ist nicht mastabsgerecht. Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber bergeben. Fr die
Richtigkeit der Angaben knnen wir daher keine Gewhr bernehmen.

Tel.+41 91 78514-80
Grundriss
Variante 1: Bewilligtes Projekt fr 2 Wohnungen Der Grundriss ist nicht mastabsgerecht. Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber bergeben. Fr die

Tel.+41 91 78514-80
Grundriss
Variante 1: Bewilligtes Projekt Der Grundriss ist nicht mastabsgerecht. Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber bergeben. Fr die

Tel.+41 91 78514-80
Grundriss

Tel.+41 91 78514-80
Grundriss

Tel.+41 91 78514-80
Grundriss
2: Neues Projekt: Grundriss Der Grundriss ist nicht mastabsgerecht. Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber bergeben. Fr die

Tel.+41 91 78514-80
Grundriss

Tel.+41 91 78514-80
Grundriss
2: Neues Projekt: Lageplan Der Grundriss ist nicht mastabsgerecht. Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber bergeben. Fr die

Tel.+41 91 78514-80
Grundriss

Tel.+41 91 78514-80
Katasterplan

Tel.+41 91 78514-80

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Grundstck mit Seesicht und 2 Projekten (81)

Grundstcksflche ca. 567 m

Engel & Vlkers Ascona

Variante 1: Bewilligtes Projekt fr 2 Wohnungen

Engel & Vlkers Ascona

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Variante 1: Bewilligtes Projekt fr 2 Wohnungen

Variante 1: Bewilligtes Projekt fr 2 Wohnungen

Engel & Vlkers Ascona

Variante 1: Bewilligtes Projekt fr 2 Wohnungen

Variante 1: Bewilligtes Projekt fr 2 Wohnungen

Engel & Vlkers Ascona

Variante 2: Neues Projekt: Einfamilienhaus (Bewilligung wre erneut einzureichen)

Variante 2: Neues Projekt: Einfamilienhaus (Bewilligung wre erneut einzureichen)

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Variante 2: Neues Projekt: Einfamilienhaus (Bewilligung wre erneut einzureichen)

Variante 2: Neues Projekt: Einfamilienhaus (Bewilligung wre erneut einzureichen)

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Variante 2: Neues Projekt: Einfamilienhaus (Bewilligung wre erneut einzureichen)

Variante 2: Neues Projekt: Einfamilienhaus (Bewilligung wre erneut einzureichen)

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