Vertrag Über Die Nutzung Eines Depots
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ScribdTranslationsVertrag Über Die Nutzung Eines Depots
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ScribdTranslationsMietvertrag für Immobilien zur Nutzung als Lager/Warenlager1
Mit diesem privaten Schreiben, das in zweifacher Ausfertigung erstellt wurde, Herr/Frau
............………………….…………..........., nachfolgend als Vermieter/in bezeichnet, geboren in
..................……….…...., der............………....., wohnhaft in ...………................, Via
................…………., n. ........., C.F. ..........................................
CONCEDE IN LOCAZIONE
Herr/Frau .................................., im Folgenden als Mieter bezeichnet, geboren in
.............…….………........., ich .......…….........., wohnhaft in ..........…………...................., Via
........................................, n. ..................., C.F. ..........................................., la seguente unità
Immobilien gelegen in ......................, Via ................................................, Nr. .................., genutzt für
zu ausschließlichem Gebrauch von Lager/Depot1
DEPOSITO/MAGAZZINO1
alle folgenden Bedingungen:
1) Die Mietdauer beträgt Jahre ...................., beginnend am ................ und endend am
................
Dieser Vertrag wird unter denselben Bedingungen stillschweigend verlängert, solange nicht
eine der Parteien nicht mit einem Einschreiben kündigt, das mindestens 3 (drei) Tage vorher gesendet wird
Monate vor dem natürlichen Ablauf des Vertrages.
2) Die Miete beträgt jährlich in Euro ....................................... zu zahlen in
monatliche Vorauszahlungen ab ...................
Die Miete ist vom Mieter an die Adresse des Vermieters zu zahlen.
3) Der Mieter verpflichtet sich zur Zahlung der Nebenkosten, die mit der Nutzung des Raumes verbunden sind.
4) Die Zahlung der Miete oder anderer fälliger Beträge, auch für Nebenkosten, darf nicht
von Ansprüchen oder Einwendungen des Mieters ausgesetzt oder verzögert zu werden, gleich aus welchem Grund
Titel.
5) Der Mieter erklärt, die Räumlichkeiten besucht zu haben und diese im vereinbarten Zustand vorzufinden.
gemäß dem Protokoll, das zwischen den Parteien erstellt und dem Vertrag beigefügt wurde.
1
Barrare la parte non interessata
1
La riconsegna della cosa locata dovrà avvenire nelle stesse condizioni in cui è stata
übergeben, vorbehaltlich der Abnutzung und des Alters.
6) Der Mieter darf keine Änderungen, Neuerungen, Verbesserungen oder Ergänzungen vornehmen.
lokale Anlagen, die an ihrem Ziel oder an bestehenden Anlagen verlegt sind, ohne vorherige
schriftliche Zustimmung des Vermieters. Der Mieter darf in der gemieteten Einheit keine Ablagerungen machen.
Explosivstoffe, entzündliche Waren oder in irgendeiner Weise gesundheitsschädlich
Die Unversehrtheit der Personen und die Integrität der Einheit selbst.
7) Der Mieter darf (mit schriftlicher Zustimmung des Vermieters) / darf nicht untervermieten oder weitergeben.
comodato, ganz oder teilweise, die betreffende Immobilie.
8) Der Mieter hat ein Vorkaufsrecht beim Verkauf, das gemäß den Modalitäten ausgeübt werden muss.
cui Artikel 38 und 39 des Gesetzes vom 27. Juli 1978, Nr. 392.
Der Mieter hat ein Recht auf Vorkaufsrecht im Falle einer neuen Vermietung zum Ablauf des
vertrag, auszuführen nach den modalitäten gemäß artikel 40 des gesetzes vom 27. juli 1978,
n. 392.
10) Die alleinigen ordentlichen Kosten obliegen dem Mieter, während die außerordentlichen Kosten bleiben
zu Lasten des Vermieters.
11) Zur Gewährleistung aller Verpflichtungen, die er mit diesem Vertrag übernimmt, der Mieter
versa/non versa an den Vermieter (der mit der Unterzeichnung des Vertrages eine Quittung ausstellt) eine
Summe von Euro __________________ entspricht ____ Monatsmieten (maximal 3) der Miete, an
Titel der Kaution, nicht auf die Miete anrechenbar und verzinssfähig
legali, die am Ende jedes Mietjahres an den Mieter gezahlt werden.
Die oben genannte Kaution wird nach Beendigung des Mietverhältnisses zurückerstattet,
vorherige Überprüfung des Zustands der Immobilieneinheit und der Einhaltung aller Verpflichtungen
vertraglich.
12) Dieser Vertrag unterliegt, soweit nicht im vorliegenden geregelt,
Regelung, aus den Bestimmungen der Artikel von 1571 bis 1606 des Bürgerlichen Gesetzbuchs und des Gesetzes
392/78, auf die sich die Parteien verlassen.
13) Der Vermieter wird die Registrierung des Vertrags vornehmen. Die damit verbundenen Kosten sind zu tragen.
Die Schriftstücke sowie die Quittungen und die Registrierung liegen in der Verantwortung des Mieters und des
Mieter zu gleichen Teilen.
Gelesen, genehmigt und unterzeichnet
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.................... dort ..........................
Der Vermieter Der Gastgeber
...................................….. ...........................................
Der Vertreter des Mieterverbandes Sicet Der Vertreter der Ass. Propr. Edilizia
............................................................ .........................................................
Sie akzeptieren den Vertrag und ausdrücklich die Klauseln in den Punkten 1), 2), 4), 5), 6), 7), 8), 9),
11).
Der Vermieter Der Moderator
...................................….. ...........................................
