Mietpreisbremse – (k)eine effek1ve Maßnahme?

private
Mieter Vermieter Staat/Kommune
Investoren
+ Schutz vor
Mietwucher, Schutz vor
zu hohen Mieten
- Bremse hat in
Metropolen nur kleine
+ nach - Wohnproblem
Effekte
Modernisierung besteht
- aufgrund der
und Neubauten weiterhin, wird
Ausnahmen bei der
weiterhin ggf. verschärN
Mietpreisbremse
Mieterhöhungen durch Zuzug von
(Modernisierungen,
möglich außerhalb
Neubauten) können
- kleinere + Begrenzung der
die Preise weiterhin
Effek7vität Renovierungen Mietpreisbremse
enorm ansteigen
lohnen sich nicht auf Metropolen
aus effek7v, da nur
Mieter wollen aus
Investorensicht dort Problem
regulierten
da keine vorliegt
Wohnungen nicht
Mieterhöhung + weniger
ausziehen
danach möglich Ausgaben für
- Mieter wollen nicht in
ist Wohngeld
renovierungsbedürNige
Wohnungen einziehen
+ größere Transparenz
über mögliche
Mieterhöhungen
- weniger Gewinn
- wenig Anreiz für
für private
Neubauten sind
Investoren
nicht im Interesse
- Immobilien als
des Staates/der
Kapitalanlage
Kommune
sind nicht mehr
+ Mieter sind schneller - wenig Anreiz für
so aVrak7v
Effizienz handlungsfähig, kleine
- Neubauten sind
können klagen klimaschützende
nicht mehr so
Maßnahmen
aVrak7v, da sie
- mehr Bürokra7e
auch irgendwann
für den Staat,
unter die
Kontrolle der
Mietpreisbremse
Mietpreisbremse
fallen
 - Beschränkung
+ übermäßige der Freiheit des
finanzielle Belastung Eigentümers/erin
wird verhindert à + Abschreckung
auch finanziell vor
Gerech7gkeit
schwächere Wuchermieten,
Bevölkerungsgruppen Verhinderung der
können Grundrecht auf Ausnutzung der
Wohnen wahrnehmen Situa7on der
Mieter