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dez Einkaufszentrum Kassel

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Leistungsbeschreibung

Projektnummer:0008
Objektreinigung

Beschreibung der Dienstleistung


Allgemeine Darstellung

1.

Leistungsumfang

1.1

Die Einheitspreise beinhalten alle erforderlichen Leistungen, die zur Erfllung der
Arbeiten erforderlich werden, wie:

1.1.1

Lhne einschlielich Wegegelder, Fahrtkosten, Auslsungen, berstundenzuschlgen etc.

1.1.2

Die Vorhaltung, Unterhaltung und Pflege aller erforderlichen Maschinen, Gerte,


Leitern etc.

1.1.3

Ausschlielicher Einsatz von umweltfreundlichen Reinigungs-, Pflege- und Behandlungsmitteln.

1.1.4

Toilettenpapier und Seife werden vom Auftraggeber bereitgestellt. Die tgliche


Verteilung gehrt zum Leistungsumfang. Mllbeutel kommen vom AN. Die Farbe
der Mllbeutel ist mit den AG abzustimmen

1.2

Nach Auftragsvergabe ist dem Auftraggeber ein Reinigungsplan gem Leistungsverzeichnis mit Angabe von Personalstrke, Reinigungszeiten und sinnvoller
Intervallaufteilung zu bergeben.

1.3

Die Zertifizierungen EN ISO 9001 und ISO 14001 sind in regelmigen Abstnden
(alle 2-3 Jahre) nachzuweisen und sind Bestandteil dieses Vertrags.

2.

Personal

2.1

Der Auftragnehmer verpflichtet sich, die zu erbringenden Leistungen fach- und


termingerecht auszufhren. Der Auftragnehmer stellt die erforderlichen Arbeitskrfte und muss dem Auftraggeber die Sollstrke benennen und nachweisen. Er
verpflichtet sich, nur sorgfltig ausgewhltes, zuverlssiges und geschultes Personal einzusetzen und die Arbeitsausfhrung zu berwachen. Der Auftragnehmer
stellt alle fr die Durchfhrung der Reinigungsarbeiten erforderlichen Maschinen,
Gerte, Reinigungs-, Pflege- und Behandlungsmittel zur Verfgung.

2.2

Die fr die Reinigungsarbeiten eingesetzten Mitarbeiter bzw. Erfllungsgehilfen


des Auftragnehmers werden die allgemeinen Sicherheitsbedingungen fr das Objekt und die Hausordnung einhalten. Insbesondere darf der Geschftsbetrieb des
Einkaufscenters durch die Arbeiten des Auftragnehmers weder behindert noch gefhrdet werden. Das Personal des Auftragnehmers muss der deutschen Sprache
mchtig sein. Auerdem mssen die Tageskrfte und der Vorarbeiter jeweils mit
einem Handy ausgestattet sein und dieses bedienen knnen. Die Wahl des Netzes
ist mit dem AG abzustimmen.

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Projektnummer:0008
Objektreinigung

Beschreibung der Dienstleistung


Allgemeine Darstellung

2.3

Die als Tageskrfte eingesetzten Mitarbeiter sind als Selbsthilfekrfte des Centers
zu schulen und einer regelmigen Wiederholungsschulung (1xp.a.) zu unterziehen.

2.4

Arbeitskleidung
Das Reinigungspersonal trgt ein vom Auftraggeber bestimmtes Kleidungsstck
mit angeheftetem Namensschild. Gestellung und laufende Reinigung der Arbeitskleidung fr das vorgesehene Personal bernimmt der Auftragnehmer.
Die Kleidung und Ausrstung (Putzwagen dgl.) der Tageskraft ist im Einzelnen mit
dem Auftraggeber abzustimmen.
Fr die Tageskraft ist mit dem Auftraggeber eine Einsatzcheckliste zu erstellen.

2.4

Der Auftraggeber besttigt die gesetzlichen Bestimmungen, insbesondere die


Gesetze des Arbeitnehmer-Endsendegesetzes einzuhalten.

3.

bernahme von Schlsseln

3.1

Der Auftragnehmer gibt nach Auftragserteilung dem Technischen Leiter die von
ihm bestellte Aufsichtsperson, die berechtigt ist, Schlssel entgegenzunehmen,
auf. Schlssel des Hauses werden nur gegen Unterschrift in unbedingt erforderlichem Umfang ausgegeben und schlieen nur zugangsberechtigte Tren.

3.1.1

Die Aufsichtsperson (Vorarbeiter) ist bei der morgendlichen Unterhaltsreinigung


anwesend. Das Betreten des Gebudes ist nur in Anwesenheit des Wachdienstes/Haustechnik mglich.

3.2

Die whrend der Ladenffnungszeiten anwesenden Tageskrfte erhalten bei


Dienstantritt von der bestellten Aufsichtsperson die Schlssel fr die zugangsberechtigten Tren.

3.3.

Bei Verlust von Schlsseln trgt der Auftragnehmer die Kosten fr das Auswechseln der Schlieanlage.

4.

Anwesenheitslisten
Der Auftragnehmer ist verpflichtet, Anwesenheits- und Pausenlisten seiner eingesetzten Beschftigten zu fhren und diese dem Auftraggeber oder seinen Beauftragten auf Wunsch zur Einsicht auszuhndigen. Zustzlich melden sich die Tageskrfte zum Dienstbeginn- und Ende, sowie zu den Pausen- an der
Kundeninformation ab.
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Beschreibung der Dienstleistung


Allgemeine Darstellung

5.

Rumlichkeiten fr den Auftragnehmer


Der Auftraggeber wird dem Auftragnehmer Rume zur Verfgung stellen, die der
Auftragnehmer mit Mobiliar seiner Wahl einrichten kann. Diese Rume kann der
Auftragnehmer zu Lagerzwecken und als Umkleiderume fr sein Personal nutzen. Die Pflege und Instandhaltung obliegt dem Auftragnehmer.

6.

Fubodenpflege

6.1

Fubodenbelag in den Ladenstraen


In den Ladenstraen ist ein Quarella Belag verlegt. Dies ist ein Natursteinbelag.
Die Qualitt entspricht der genormten Hrteklasse und Rutschfestigkeit.

6.1.1

Unterhaltsreinigung
Der tglich anfallende Schmutz dringt nicht in die Steinoberflche ein und kann im
Feuchtwischverfahren, wie auch im Nasswischverfahren bzw. mit der Scheuersaugmaschine bei zgiger Arbeitsweise entfernt werden. Die Reinigung darf nur
mit vom Belag-Hersteller zugelassenen Reinigungsmitteln erfolgen und sind dem
Aufraggeber zu benennen.

6.1.2

Die Pflegehinweise der jeweiligen Hersteller sind zu beachten.

6.2

Fubodenbelag in den Nebengngen/-rumen

6.2.1

Keramische Feinsteinzeugfliese

6.2.2

Zementestrich glatt

6.2.3

PVC-Belag

6.2.4

Teppichbelag

Kassel, den 18.12.2013

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