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BERLINER

WIRTSCHAFT

REDAKTION

MESSEKATALOG
04. und 05. September 2010
Postbahnhof am Ostbahnhof

DIE HAUSBAU- UND ENERGIEMESSE

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WIRTSCHAFT

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\ZhVbiZDca^cZ"6c\ZWdiYZg7Zga^cZgBdg\Zcedhi Als Veranstalter haben wir uns bemüht, Ihnen die Suche nach dem eigenen Haus so angenehm
und effizient wie möglich zu gestalten. Nicht oft finden Sie so viele Hausanbieter an einem Ort
versammelt.
Das ermöglicht Ihnen einen umfassenden Marktüberblick. Die unterschiedlichen Bauweisen im
Massivhausbereich, Fertighausbereich, Fachwerkhausanbieter, Selbstbauhäuser und aller nur denk-
baren Baustile sorgen auf dieser Messe für eine breite Angebotspalette. Ob Schloss oder alters-
gerechter Bungalow, die Aussteller zeigen Ihnen auf zwei Etagen, dass jeder Wohntraum lebbar
Wählen Sie ist. Und auf den Ständen unserer Aussteller finden Sie die unterschiedlichen Energiekonzepte im
Neubau. Mit dem Haus allein ist es ja nicht getan. Deshalb werden – auf allen Messeständen zu-
>]gZc<jihX] sammen – tausende Baugrundstücke angeboten. Fragen Sie unsere Aussteller nach Baugrundstü-
Z^c 
cken! Auch Sachverständige, Baubetreuer, Verbraucherschützer wie der Bauherrenschutzbund e.V.
oder die Verbraucherschutzzentrale sowie Architekten können Sie an diesem Wochenende treffen.
Wir haben Ihnen mit der Kinderbetreuung, kostenfreien Parkplätzen, Besucherruhezonen, Trageta-
schen und einer sehr informativen Messe viel Service für wenig Geld ermöglicht und würden uns
sehr freuen, wenn Sie den Besuch als angenehm und hilfreich empfinden.

Das Bauherren-Ratgeberportal www.


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Ihr Jan Schwalme, Veranstalter

Hier ist die Hauptstadt. Wir sind die Zeitung.


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Doppelt findet besser: Noch schneller Herr Braun, Immonet.de und die Berliner Morgenpost, zwei der
stärksten Immobilienangebote der Hauptstadtregion, kooperie-
zur Wunsch- ren in Berlin und Brandenburg. Was ist das Besondere an dieser

Immonet.de & Immobilie mit


Zusammenarbeit?
Clemens Braun: Die Besonderheit besteht darin, dass durch diese
Kooperation mit Immonet.de eine zentrale Adresse für Immobi-

Berliner Morgenpost. Immonet.de lienangebote in Berlin und Brandenburg entstanden ist. Es ist ein
Angebot, das es in dieser Form bislang nicht gab. Bisher wurden
und der Immobilien in beiden Medien unabhängig voneinander vermarktet,
Die besten Immobilien-Angebote aus Berliner mit unserem Konzept erfolgt die Vermarktung von Immobilien in der
Hauptstadt nun aus einer Hand – mit Immonet.de und der Berliner
Internet und Zeitung.
Morgenpost Morgenpost.

0TTVUL[KL KPL)LYSPULY4VYNLUWVZ[IPL[LU0OULUKHZ)LZ[LH\Z Herr Saloch, welche Vorteile hat diese Kombination für Immobi-
0U[LYUL[\UKALP[\UN\UKTHJOLUZVH\Z0OYLY>VOU\UNZZ\JOLLPU liensuchende?
Klaus Saloch: Das Crossmedia-Angebot von Immonet.de und der
>VOU\UNZÄUKLU,PUMHJOKPL)LYSPULY4VYNLUWVZ[UHJOKLTWHZ
Berliner Morgenpost verbindet die Stärken von Internet und Zeitung.
ZLUKLU(UNLIV[K\YJOZ[€ILYU\UKKPLPUKLY(UaLPNLLU[OHS[LUL Und das in vielfältiger Weise: Immobiliensuchende finden nicht
0TTVUL[5YH\M^^^PTTVUL[TVYNLUWVZ[KLLPUNLILU\UKZJOVU nur mehr Angebote, sondern sie gelangen nun noch schneller zu
R€UULU:PL0OYUL\LZA\OH\ZLH\ZM…OYSPJOILZPJO[PNLU Ihrer Wunschimmobilie. Ganz getreu dem Slogan von Immonet.de:
„Schneller besser wohnen.“

Wie funktioniert die Immobiliensuche mit Immonet.de und der


Berliner Morgenpost?
Klaus Saloch: Die Immobiliensuchenden können sich in der Zeitung
zunächst einen ersten Überblick verschaffen und dann über die in
den Anzeigen enthaltene Immonet-Nr. sich im Internet gezielt und im
Online-Exposé detailliert über das Angebot informieren. Im Online
Exposé finden sie alle relevanten Informationen zur Wunschimmobi-
lie, sei es zum Mieten, Kaufen oder Bauen. Zu diesen Infos gehören
u. a. eine ausführliche Beschreibung, Fotos, Grundrisse, etc. Vom
Online-Exposé können Interessenten mit nur wenigen Schritten Kon-
takt zum Anbieter aufnehmen.

Herr Braun, wie wird das Angebot in der Immobilienbranche im


Interview mit Großraum Berlin aufgenommen?
Clemens Braun: Die Resonanzen sind gut. Man darf nicht verges-
Clemens Braun,
sen, dass die Nutzung des Internets von Seiten der Immobilienan-
Gesamtanzeigen- bieter in den letzten Jahren sehr stark zugenommen hat. Immo-
leiter der Berliner bilien werden heute überwiegend über das Internet gesucht und
Morgenpost, und angeboten. Das Internet ist somit zum Basismedium avanciert. Die
Tageszeitung wird als taktisches Medium zusätzlich genutzt. So
Klaus Saloch, kann eine noch größere Anzahl von Immobiliensuchenden erreicht
Mitglied der werden. Das macht den Immobilienanbietern ebenso viel Spaß wie
Geschäftsleitung den Interessenten.

Immonet.de www.immonet.morgenpost.de

Kontakt:
Immonet GmbH
Beim Strohhause 27
20097 Hamburg
Telefax: 040 34728888
E-Mail: berliner.morgenpost@
immonet.de

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DAS ABC
DER
BAUFINANZIE-
RUNG –
BEI INTERHYP

Interview mit
Christian Crain, Herr Crain, Interhyp ist der größte Anbieter für private Baufinan-
Leiter der Interhyp- zierungen in Deutschland. Was macht Interhyp so erfolgreich?
Crain: Der Erfolg beruht auf einem einfachen und klaren Geschäfts-
Niederlassung
modell: Anders als bei Banken, die nur ihr hauseigenes Produkt
Berlin anbieten, haben wir bei Interhyp Zugriff auf die Angebote von mitt-
lerweile mehr als 250 Finanzinstituten und können so unabhängig
die für den Kunden optimale Lösung auswählen.

Was heißt das genau?


Dass wir die unterschiedlichsten Finanzierungen für die unter-
schiedlichsten Bedürfnisse anbieten können – wie zum Beispiel
Zinsbindungen von drei Monaten bis 30 Jahren, Finanzierungen mit
kostenlosem Tilgungswechsel, Einbindung von KfW-Mitteln … um
nur einige Möglichkeiten zu nennen.

Baufinanzierung in Berlin: Und wie sieht es bei Ihnen mit den Zinsen aus?
In der Regel liegen unsere Konditionen deutlich unter denen her-
kömmlicher Filialbanken. Liegt die erzielte Zinsersparnis z.B. bei
0,5 Prozent kann der Kunde bei einer 200.000 Euro-Finanzierung in
zehn Jahren bereits 10.000 Euro sparen.

Billige Zinsen klingen gut, aber was kostet die persönliche Bera-
tung?
Der Interhyp-Service kostet keinen Cent extra – ganz egal, ob der
Kunde direkt in der Niederlassung oder lieber telefonisch betreut
werden möchte.

Sie bieten ein Seminar namens „ABC der Baufinanzierung“ an.


Was verbirgt sich dahinter?
Hier geben wir Auskunft zu den Grundlagen der Baufinanzierung
Kontakt: und beantworten die wichtigsten Fragen wie z.B. welcher Kredit der
richtige ist, wie man Darlehenskosten senken kann und auf welche
Interhyp AG Stolpersteine man achten sollte. Der nächste Termin findet bei uns
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Die Kundenbetreuung ist Und wie nimmt man Kontakt zu Interhyp auf?
unter der kostenlosen Tele- Für eine individuelle Beratung zu einer konkreten Finanzierung
fonnummer 0800 200151565 freuen wir uns über einen Anruf zur Terminvereinbarung in unserer
von Montag bis Freitag, 8 Niederlassung unter 030 - 20 00 41 10 0. Vorab kann man bereits
bis 22 Uhr, sowie Samstag telefonisch erste Fragen zum Thema Baufinanzierung klären oder
und Sonntag, 9 bis 18 Uhr, sich auf unserer Website informieren. Auf www.interhyp.de finden
erreichbar. Interessenten auch die Finanzierungsanfrage, mit der sie uns bereits
Besuchen Sie uns: www.interhyp.de
vor dem Beratungsgespräch alle wichtigen Eckdaten des Vorhabens
übermitteln können.

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REDAKTION REDAKTION

Dietmar Krywald Hr. Henke ,


Geschäftsführer Geschäftsführer D.K.: Genau,
stattet. Damit somit können
hat Heinz wir fürden
von Heiden unsere fast 40 Town
Marktführer verschiedenen
& Country
Town & County, das meist gekaufte Markenhaus 2007 und 2008 hat Haustypen sehr viele und individuelle EnergieSpartechnik-Pakete
kopiert. Wir möchten, dass ganz „chinesisch“ sehen: (schmunzelnd)
in 12 Jahren eine beeindruckende Entwicklung hingelegt. Wir wollen anbieten. DieLob,
Ein größeres teilweise
als dieweit über die
Imitation gibtgeforderten
es doch für Werte der EnEV
den Marktführer
uns heute mit den Geschäftsführern der Town & Country Partner 2009 hinausgehen.
nicht, oder?
HS-SOLID, Dietmar Krywald und MBB Massivhäuser, Torsten Henke D.K.: Genau, somit können wir für unsere fast 40 verschiedenen
über die Gründe des außergewöhnlichen Erfolges unterhalten. Nun etwas allgemeiner,
Haustypen sehr viele undwarum soll ichEnergieSpartechnik-Pakete
individuelle HEUTE ein Haus bauen?
D.K.: Als ehemaliger Bänker muss ich sagen,
anbieten. Die teilweise weit über die geforderten das gebaute Haus
Werte der ist
EnEV
Sie haben in 12 Jahren 12.000 Häuser verkauft. Warum ist Town die beste und
2009 hinausgehen.sicherste Altersvorsorge, Sachwert schlägt halt Geld-
& Country so erfolgreich? wert. Stellen sie sich mal vor, sie müssen von der immer kleiner
D.K.: Weil wir in unsicheren Zeiten etwas ganz Wesentliches bieten: werdenden
Nun etwas staatlichen
allgemeiner,Rente
warum auch
sollnoch die Miete
ich HEUTE einzahlen. Unmög-
Haus bauen?
Sicherheit! Wir wollen vielen Menschen den Traum vom Eigenheim lich!
D.K.: Als ehemaliger Bänker muss ich sagen, das gebaute Haussoll-
Und damit man im Alter tatsächlich mietfrei wohnen kann, ist
ermöglichen, besonders auch jenen, die glauben es nicht zu können. te
dieman
besteso und
früh sicherste
wie möglich mit dem Hausbau
Altersvorsorge, beginnen.
Sachwert schlägt halt Geld-
T.H.: Richtig. Genau für diese Leute entwickelt Town & Country per- T.H.:
wert.Und für jetzt
Stellen und mal
sie sich nichtvor,
erstsie
morgen
müssenbauen
von spricht auch,kleiner
der immer dass
manent neue Sicherheits-Bausteine. Ganz neu und eine echte Welt- Einfamilienhäuser nach wie vor im Vergleich sehr günstig
werdenden staatlichen Rente auch noch die Miete zahlen. Unmög- sind und
sensation sind die FinanzierungSummen- und Geld-zurück-Garantie auch der durchschnittliche Zins für eine Baufinanzierung
lich! Und damit man im Alter tatsächlich mietfrei wohnen kann, soll- immer
und der 20-Jahre NotfallHilfeplan. noch
te man niedrig ist.wie möglich mit dem Hausbau beginnen.
so früh
T.H.: Und für jetzt und nicht erst morgen bauen spricht auch, dass
Bitte, was verbirgt sich dahinter? Wird Wohnriesternnach
Einfamilienhäuser nochwie
einmal Schwung
vor im Vergleichinsehr
den günstig
Markt bringen?
sind und
T.H.: Wenn das Geld knapp ist, kann man nicht eben mal 20.000 D.K. Das muss man abwarten. Die Finanzdienstleister
auch der durchschnittliche Zins für eine Baufinanzierung legenimmer
gera-
Euro nachfinanzieren. Mit der FinanzierungSummen-Garantie wird de die ersten Produkte
noch niedrig ist. zu diesem Thema auf. Und die Menschen
von Anfang an ein solides Fundament geschaffen. Wir garantieren müssen ja auch hier erst mal etwas ansparen. Den Run wie bei der
damit, dass es bei Town & Country keine Nachfinanzierung gibt und Eigenheimzulage
Wird Wohnriestern werden
noch wir nichtSchwung
einmal erleben. in den Markt bringen?
die R + V Versicherung bürgt dafür. D.K. Das muss man abwarten. Die Finanzdienstleister legen gera-
D.K.: Der Hauskauf ist ja eine große Lebensentscheidung. Und Town
de die&ersten
Country scheintzu
Produkte fürdiesem
die Zukunft gutauf.
Thema aufgestellt zu sein?
Und die Menschen
manchmal kommt es eben doch anders als geplant und unvorher- D.K.: (lacht) Ich zitiere da mal die Firmengründerin: „Town
müssen ja auch hier erst mal etwas ansparen. Den Run wie & Country
bei der
sehbare Risiken können die Hausbesitzer treffen. Damit aber die ist das beste Unternehmen und das
Eigenheimzulage werden wir nicht erleben. messen wir daran, dass die
Town & Country Hausbesitzer auch dann geschützt sind und Ihr meisten Kunden bei uns kaufen.“
Haus behalten können, hilft ihnen unser 20-Jahre NotfallHilfeplan. Town & Country scheint für die Zukunft gut aufgestellt zu sein?
T.H.: Zum Schluss noch kurz zur Geld-zurück-Garantie. Die ist ja Danke für das
D.K.: (lacht) IchGespräch.
zitiere da mal die Firmengründerin: „Town & Country
in anderen Branchen schon gang und gäbe, in der Bau-Branche ist das beste Unternehmen und das messen wir daran, dass die
sind wir die ersten. Unsere Kunden können kostenfrei zurück tre- Kontakt: meisten Kunden bei uns kaufen.“
Kontakt: ten, wenn sie beim Mitbewerber ein identisches Angebot günstiger
erhalten. Town & Country Danke für das Gespräch.
Town&Country Lizenzpartner
Lizenzpartner Neben Sicherheit beim Bauen ist ja dank der Bundesregierung MBB Massivhäuser für
HS-SOLID Bautreuhand neue Energiesparkonzepte ein wichtiges Thema. Was hat Town Berlin-Brandenburg GmbH
GmbH & Co. KG & Country da zu bieten? Akazienallee 26
Hallerstraße 3 T.H.: Schon 2008 hatten wir für unsere Häuser die EnEV-2009- 12623 Berlin
10587 Berlin Pakete mit Solaranlage angeboten. Damit hatten wir uns als erster
Tel: 030 3980092-0 Anbieter in Bezug auf die EnEV 2009 (Energieeinsparverordnung) Telefon: 030 28 47 264 62
Fax: 030 3980092-60 positioniert. Viele Wettbewerber haben sich daran orientiert und Fax: 030 28 47 264 72
nachgezogen. Als letztes und prominentestes Beispiel hat Heinz von
www.HausDirekt.de Heiden diesen Sommer seine Häuser mit einer Solaranlage ausge- www.mein-TC-Haus.de

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Das eigene Zuhause. Wie schön. Endlich unabhängig vom Vermieter.
Die persönliche Freiheit so richtig genießen. Zu schwierig, nur ein
Traum? Nicht, wenn man den richtigen Partner hat.

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Förderprogramme als Bausteine in den persönlichen Finanzierungs-
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Zuschüsse zu sichern. Schon 14- bis 25-Jährige wissen, dass die
staatliche Rente allein nicht mehr ausreichen wird, um ihre Versor-
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des Hausbau?
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häuser Immer mehr Bauherren wollen ein individuelles, designorientiertes
Eigenheim nach ökologischen Gesichtspunkten und in kürzester Zeit
Effizienzhaus bauen. Zudem geht der Trend eindeutig zu moderner Architektur und
intelligenter, energiesparender Haustechnik.
von Welcher Baustoff eignet sich Ihrer Meinung nach am besten für
Meisterstück
Vorteile für umwelt-
ein umweltbewusstes Bauen?
Der nachwachsende Baustoff Holz bietet hier die idealen Voraus-
gerechtes Bauen auf setzungen für anspruchsvolles und umweltgerechtes Bauen.

den Punkt
Vorteile fürgebracht. Wer mit Holz baut, schützt das Klima gleich dreifach:

umweltgerechtes 1. Holz entzieht der Atmosphäre während seines Wachstums dau-


erhaft klimaschädliches CO2 in hohen Mengen.
Bauen auf den
2. Die Herstellung von Holzbauteilen verbraucht weniger Energie
Punkt gebracht. als der Bau eines konventionellen Hauses.
3. Moderne Holzfertighäuser haben aufgrund ihrer bauphysika-
lischen Eigenschaften einen deutlichen Vorsprung in der
Wärmedämmung. Das vermeidet Energieverluste und macht
sich nachhaltig, also über die gesamte Lebensdauer des
Hauses hinweg, in niedrigen Heizkosten bemerkbar.
Q Alle Häuser mit garantiert niedrigen Heizkosten
Mit der Architekturlinie KUBUS – Edition Holz bringt Meisterstück-
durch KfW-60-Wärmedämmung HAUS diese Vorteile auf den Punkt und bietet Ihnen eine zukunfts-
fähige Vision vom Bauen.
Q Thermobodenplatte bei allen Häusern Herr Gerhardt, was macht das KUBUS-Editions Modell Holz noch
interessant für seinen zukünftigen Käufer?
Q Über 400 gebaute Häuser im Raum Berlin Alle Häuser dieser Reihe sind KfW-40 Häuser (grundstücksabhängig),
auch in Zukunft noch förderfähig und in verschiedenen Größen erhält-
Q Gern unterbreiten wir Ihnen ein Haus- und WWWMEISTERSTUECKDE lich. Der Bauherr wählt zudem zwischen Flachdach und Satteldach.
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BAUWEISE unseren Messen im Alten Postbahnhof teil. Warum?
Kühnel und Wir haben uns auf individuelle Betreuung unserer für intelligente
Bauherrschaften von Einfamilienhäusern, Villen Architekturlösunge-
Upmeier nund Landhäusern spezialisiert. Auf den Messen finden uns genau
die Menschen, die unsere Arbeitsweise für ihr zukünftiges Haus
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tige Bauherren die Unterschiede?
Architektur- Die Besonderheit liegt in unserer Methode. Wir präsentieren auf
lösungen unserem Messestand nicht fertige Hausentwürfe sondern Entwurf-
sprinzipien, die unterschiedlichste Wohnwünsche unserer Bauherr-
schaften widerspiegeln, z.B.: Leben mit der klassischen Moderne,
Leben mit der Sonne, Leben mit der Natur, Leben mit den Elementen,
Leben mit Kunst, Leben mit romantischen Architekturelementen
Viele Messebesucher kommen deshalb auf uns zu, die unseren Mes-
seauftritt entdecken.

Wie erfolgen die nächsten Schritte?


Wir haben 3 Planungswerkzeuge entwickelt und stellen sie unseren
potentiellen Bauherrschaften zur Verfügung. Sie helfen Augen zu
öffnen und stellen die Kommunikation zwischen Bauherrschaft und
Architekt auf eine rationale und nachprüfbare Basis:
10 „Entwurfsprinzipien“ für unterschiedliche Wohnwünsche als
Information und Anregung für unsere Bauherrschaften. Sie helfen,
eigene Vorlieben und Prioritäten zu erkennen und zu formulieren.
- Broschüre „Entwurfskriterien“, um Entwurfsspielräume und -not-
wendigkeiten zu erkennen. Ein virtueller Gang durch Haus und
Garten wird begleitet durch unsere Denkanstöße und gibt Raum für
eigene Kommentare.
Ein „qualitatives Leistungsverzeichnis“ zum Ankreuzen gewünschter
Ausstattungs- und Konstruktionsmerkmale. Natürlich stehen wir mit
Rat und Tat zur Seite.
Nach dieser gründlichen Vorarbeit und persönlichen Gesprächen
entwickeln wir einen Vorentwurf und tragen Firmenangebote zusam-
men. Unsere Bauherrschaften erhalten dadurch sehr früh absolute
Kostensicherheit.

Manche Bauherren möchten Planung und Bau aus einer Hand.


Wie stehen Sie dazu?
Wir empfehlen eine strikte Trennung der Architektenleistungen (Ent-
wurf, Vergabe und Baukontrolle) von den Bauleistungen. Der Archi-
tekt muss unabhängiger Sachwalter seiner Bauherrschaft sein. Bei
der Planung und Baukontrolle darf es keine Interessenskollisionen
geben. Eine Vergabe an nur einen Unternehmer für alle Bauleistun-
gen ist auf Wunsch möglich, wir empfehlen jedoch getrennte Verga-
Kontakt: be von Rohbau, Haustechnik und einigen Ausbaugewerken.

BAUWEISE Ist es richtig, dass Bauen mit einem Architekten teurer ist als
Kühnel und Upmeier mit einem Bauträger?
Kurstr.4 Das stimmt natürlich nicht. Sonst wären wir Architekten nicht kon-
13585 Berlin kurrenzfähig. Wir schreiben aus und vergleichen Preise. Da beim
Tel.: 030-85961433 Bauen mit einem Architekten der Bauträgergewinn gespart wird,
oder 030-85961335 stehen die Mittel für eine individuelle und sorgfältige Planung durch
Fax.: 030-85961434 den Architekten zur Verfügung.
E-Mail:
kontakt@ideehaus.com Herzlich willkommen und danke für Ihren Besuch im Postbahnhof
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18 19
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WERBUNG REDAKTION
AcuraFinanz
erhält
Zertifikat
„TÜV-geprüfte
Immobilien-
finanzierung“

Als erster Immobilienfinanzierer in Berlin und Brandenburg hat Acu-


raFinanz das begehrte Zertifikat „TÜV-geprüfte Immobilienfinan-
zierung“ des TÜV SÜD erhalten. Die Urkunde wurde in Fulda von
Kathrin Birkner (TÜV SÜD Management Service GmbH) überreicht.
Das Zertifikat ist der erfolgreiche Abschluss eines intensiven Prü-
fungsprozesses, dem sich nicht nur AcuraFinanz, sondern auch eine
Partnerbank, die DSL Bank, unterziehen musste. Sascha Thieke,
Die zwei Geschäftsführer der
AcuraFinanz GmbH, Frau Jennifer AcuraFinanz: „Wir sind stolz, dass wir gemeinsam mit der DSL Bank
Bongé und Herr Sascha Thieke diese Hürde gemeistert haben. Der Bau oder Kauf einer Immobilie
bei der Übergabe des TÜV-Zer- ist für viele Kunden eine Entscheidung für’s Leben. Die Qualität der
tifikats. Beratung und des Produkts ist deshalb gerade hier von besonderer
Bedeutung. Die Auszeichnung ist umso höher einzuschätzen, als sie
nicht auf Lebenszeit erteilt wird, sondern jedes Jahr erneut über-
prüft wird.“

Bei der „TÜV-geprüften Immobilienfinanzierung“ wird die Beratung


nach vier Kriterien durchleuchtet:
• die Qualität der Finanzierungs- und Beratungsprozesse
• die Qualität der Beratung und der Dokumentation
• die Kommunikation mit dem Kunden
• die Qualifikation der Mitarbeiter.

Energieeffizienzhäuser 85 - bei uns im Standard! Im Rahmen der Prüfung wurden die Dokumente analysiert,
Monitorings wurden im Unternehmen vor Ort durchgeführt, die
Zufriedenheit der Bestandskunden wurde anhand von aussage-
kräftigen Umfrage-Ergebnissen bestätigt und es erfolgten anonyme
Testberatung durch verdeckte Prüfer (Mystery Analysen).
Die AcuraFinanz Immobilienfinanzierungs-Spezialisten liefern über
eine Vielzahl von Kreditinstituten optimale Finanzierungslösungen.
Selbstverständlich werden hierbei auch staatliche Fördermittel
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Kontakt: Förderbank.
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AcuraFinanz GmbH - deutlich unter dem Marktdurchschnitt liegen.
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finanzierer produkte entstehen individuelle Finanzierungskonzepte von denen
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20 21
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Be- und Entlüftungsanlage t 1IPUPWPMUBJL"OMBHF "VGEBDI4PMBSNPEVMF



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22 23
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WERBUNG REDAKTION

TÜV-Zertifizie-
rung für
„Vertrauen ist gut, Kontrolle ist besser“, dieser Grundsatz gilt auch

KÜCHEN-
Küchenstudios und gerade für den Kauf einer neuen Küche, schließlich soll sie lange
halten und kostet einiges Kleingeld. Um den Kunden eine neutra-
Firma. M. Ruder le Qualitäts- und Servicekontrolle zu ermöglichen, bietet die EK/
aus Berlin mit servicegroup deswegen zusammen mit der guh service GmbH aus
Osnabrück interessierten Küchenstudios die Möglichkeit an, sich
Siegel für Service-
INSTALLATIONSPLAN qualität ausge-
vom TÜV Thüringen zertifizieren zu lassen.

IN DER BAUANTRAGSPHASE zeichnet Als eines der ersten Küchenstudios darf sich die Firma M. Ruder aus
Berlin seit dem 16. November 2009 „TÜV-zertifiziertes Küchenstu-
Steckdosen dio“ nennen und das Siegel für „Servicequalität im Küchenstudio für
die Planung und Montage von Einbauküchen“ tragen. Mit diesem
Beleuchtung Siegel dokumentiert die Firma. M. Ruder, dass sie im Rahmen eines
Herdanschluss umfassenden Audits des TÜV Thüringen „den Nachweis erbracht
6WHFNGRVHQLP
$UEHLWVEHUHLFKREOLHJHQGHQ
hat, dass ein System zur Entwicklung und Aufrechterhaltung der
Kühlschrankanschluss
%DXKHUUHQ

Servicequalität von allen Mitarbeitern gelebt und gearbeitet wird“.


Mikrowellenanschluss
Dunsthaubenanschluss Damit es zu dieser werbewirksamen Auditbewertung kommen konn-
te, wurde das Küchenstudio vorher vom TÜV auf „Herz und Nieren“
geprüft. Schließlich soll der Kunde bei seiner Kaufentscheidung
6WHFNGRVHQLP
$UEHLWVEHUHLFKREOLHJHQGHQ
%DXKHUUHQ sicher sein können, dass sein Küchenstudio durchgehend und über-
prüfbar ein hohes Leistungs- und Serviceniveau bietet.
.20%,(/(0(17?

6WHFNGRVHIDFK?

„Für uns war die Möglichkeit zur Zertifizierung durch den TÜV Thü-
ringen eine willkommene und gute Gelegenheit, unsere Leistungs-
Kernbohrung für Abluftführung
fähigkeit unter Beweis zu stellen und zu dokumentieren, für unsere
Geschirrspülanschluss Kunden wie auch für unsere engagierten Mitarbeiter“, erklärt Inha-
Maße − Fliesenspiegel ber Mario Ruder. Für den Küchenprofi liegen die Vorteile einer Zerti-
6WHFNGRVHIDFK?
fizierung klar auf der Hand: „Mit dem Siegel können wir jetzt durch
Frischwasseranschluss
6WHFNGRVHIDFK?

$E]XJ?
entsprechende Marketingaktionen neue Kunden viel besser anspre-
+HUGDQVFKOXVV?
Abwasseranschluss chen, das Vertrauen von Stammkunden stärken, sie so binden sowie
6WHFNGRVHIDFK?

S I E U NS ! unsere internen Arbeitsabläufe weiter optimieren“.


N
6WHFNGRVHIDFK?

FRAGE
6WHFNGRVHIDFK?

ZZZPUXGHUGH Das Siegel sei deswegen, so Mario Ruder, insbesondere in der der-
zeitigen wirtschaftlichen Lage ein eindeutiger Wettbewerbsvorteil
Forum Köpenick im UG Lichtenberg Altstadt Spandau
Bahnhofstr. 33-38 Pfarrstr. 124 / 126 Breite Str. 1 REPARATURSERVICE und helfe die Marktposition zu stärken.
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✆ 030 650169 11
10317 Berlin
✆ 030 557726 13 / 30
13597 Berlin
✆ 030 499054 11
✆ 030 55 77 26 26
Kontakt: Anhand einer 33 Punkte umfassenden Checkliste überprüften
die Spezialisten aus Osnabrück dann vor Ort bei Ruder in Berlin
Lichtenberg – abschließend die Zertifizierungsvorbereitungen, um die Erteilung
Pfarrstraße 124/126 des begehrten TÜV-Siegels zu garantieren. Diese Abschlussprüfung,
10317 Berlin gleich einer Endabnahme, ist elementarer Bestandteil der Betreuung
Tel.: 030/55772613/30 und Beratung im Rahmen des neuen Serviceangebotes der EK/Ser-
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effiziente
 E A L 
9M=F
und gesunde
Bauweise ist
H = L = F R
'GE
KAMPA sehr
wichtig
å -ASSIVåGEBAUT
Sie bieten Wohnkonzepte für alle Lebenslagen. Was bedeutet
å %NERGIEBEWUSSTEå"AUWEISE Interview mit das?
Das breit gefächerte Angebot reicht von familienorientierten „Star-
Geschäftsführer terhäusern“ bis hin zur repräsentativen Villen. Mit der KAMPA Bau-
3TADTHAUS¬ 3TADTHAUS¬
Josef Haas und weise hat das Unternehmen deutliche Richtwerte für den gesamten
Vertriebsleiter für Einfamilienhausbau in Deutschland definiert.

die Region Ost Eine Aufgabe, die viel Energie erfordert!


Knut Schäfer Ein gutes Stichwort! Zentrale Elemente sind dabei innovative Pro-
dukte mit hoher Energieeffizienz, positiver Umweltbilanz und exzel-
lentem Wohnkomfort. Alle KAMPA Häuser erfüllen den Effizienzhaus
n n 55 Förderstandard in Deutschland und werden gemäß Energiepass
 
ABå ABå der Energieeffizienzklasse A zugeordnet. Alle KAMPA Häuser wer-
den serienmäßig mit Passivhauswand, wärmebrückenfreier Kon-
%INFAMILIENHAUS¬ %INFAMILIENHAUS¬ struktion, 3-Scheiben-Thermoverglasung und zusätzlicher Däm-
mung der Fundamentplatte gebaut und sind konsequent auf passive
Wärmegewinne ausgelegt. Der geringe Heizwärmebedarf (80 Pro-
zent unter den gesetzlichen Vorschriften) wird mittels moderner
Wärmepumpentechnik gedeckt, für den Luftaustausch sorgt eine
Komfortlüf tung mit Wärmerückgewinnung.

Wo können diese KAMPA Häuser besichtigt werden?


 n  n
ABå ABå Zu besichtigen ist ein solch energieeffizientes und ökologisches
KAMPA Haus als Musterhaus im Raum Berlin in 16540 Hohen-
"UNGALOW¬ %INFAMILIENHAUS¬ Neuendorf in der Berliner Straße 65 (Öffnungszeiten Sa, So 11-17
Uhr sowie nach Vereinbarung). Hier kann sich der Interessent von
unserem kompetenten KAMPA Beraterteam durch das beliebte
Haus „Frankfurt“ führen lassen und alle Fragen rund um das Bauen
beantwortet bekommen. Fenster, die um die Ecke gehen, machen
das Haus Frankfurt von KAMPA zu etwas Besonderem. Sie eröff-
nen spannende Ein- und Ausblicke und sorgen für Weitblick. Mehr
noch: Die Verglasung von unten nach oben und versetzt vom ersten
n Stock zum Dach, betont die Großzügigkeit und bringt einen Hauch

n 
ABå ABå
Kontakt: Extravaganz.

KAMPA Musterhaus in Hohen Sind KAMPA Häuser förderfähig?


Neuendorf Wie bei allen Hausentwürfen von KAMPA steht auch beim Haus
."5å'MB(
6ERTRIEBSBßROå"ERLIN
Berliner Straße 65 Frankfurt, das in verschiedenen Varianten und Ausstattungen erhält-
3IEGFRIEDSTRå 16540 Hohen-Neuendorf lich ist, die konsequente Ausrichtung auf eine enorme Energieeffi-
å"ERLIN Öffnungszeiten: zienz im Vordergrund. Jedes KAMPA Haus wird geprüft, zertifiziert
4ELå åååå Sa, So 11 – 17 und ist damit Effizienzhaus 55 förderfähig. Das bedeutet für den
.ORDDEUTSCHE¬"AUUNION¬'MB( WWWNBU HAUSDE Uhr sowie nach Vereinbarung Bauherren nicht nur minimale Heizkosten, sondern auch nennens-
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26 27
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Herr Oppel, wenn es um umweltbewußtes Heizen und sparsa-
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www.top-massivhaus.com +++www.top-massivhaus.com +++www.top-massivhaus.com +++www.top-massivhaus.com +++www.top-massivhaus.com


men Umgang mit Energie geht, sind Sie als System-Spezialist von
thermoGLOBE dafür der richtige Ansprechpartner?
Natürlich. Wir beraten unsere Kunden schon seit vielen Jahren rund
um die Themen effiziente Energienutzung und alternative Heizungs-
technik. Und diese Themen werden immer heißer, wenn ich das so
sagen darf. Es gibt mittlerweile viele Angebote in den Bereichen
Erdwärmeheizungen, Solaranlagen und Niedrigenergie. Nun macht
aber nicht jede Lösung für jedes Bauvorhaben Sinn. Um so genauer
muß jeder Kunde hinschauen.

Die Beratung steht bei Ihnen an erster Stelle.


Heizen mit Dabei nehmen Sie sich Zeit für Ihre künftigen Bauherren …
Erde, Luft und Uns bereitet der Umgang mit Menschen Freude und meine Frau und
ich leiten die Regionalvertretung in Neuenhagen für die Firma ther-
Sonne moGLOBE. Beide arbeiten wir schon seit 1991 in dem Bereich alter-
native Energiesysteme. Und vielleicht fühlen sich die Kundenauch
deshalb bei uns besonders wohl, weil sie eine solide Beratung zu
diesem komplexen Thema bekommen. Immerhin setzen ca. 80%
unsere Kunden im Neubaubereich die Wärmepumpe ein und zwi-
Interview mit
TOP-MASSIVHAUS schenzeitlich wurden über 500 Wärmepumpenanlagen realisiert.
Die Firma thermoGLOBE verfügt auch ein eigenes Bohrgerät, so daß
Nils Oppel von ther- wir die komplette Leistung inclusive Klimaboden und Estrich mit 12
in der Seestraße 112 Monaten Festpreisgarantie aus einer Hand anbieten können.
moGLOBE
15738 Zeuthen bei Berlin Viele Hausfirmen bieten Erdwärmeheizungen im Paket an. Empfeh-
len Sie diese Strategie für künftige Bauherren?
Tel.: 033762 - 21 321 Letztlich muß der Bauherr selber entscheiden, ob er Wert auf umfas-
sende Beratung durch Systemspezialisten legt und demzufolge auch
Fax: 033762 - 21 889 die Einflußmöglichkeit auf das wichtigste Gewerk im Haus (nämlich
die Haustechnik) hat, oder ob er lieber aus Zeitgründen schlüssel-
E-Mail: info@top-massivhaus.com fertig baut und diese Chance nicht wahrnimmt. Wärmepumpe ist
nämlich nicht gleich Wärmepumpe. Unabhängige Untersuchungen
unter Praxisbedingungen zeigen immer wieder, daß es erhebliche
MESSESTAND 4 A Unterschiede nicht nur bei der eingesetzten Technik, sondern vor
allem auch bei der Ausführung gibt. Wenn der Bauherr also möchte,
Ihr Ansprechpartner: kann er uns auch direkt beauftragen und wir führen dann die pla-
nungsseitige Abstimmung mit seiner Hausfirma durch.
Herr Ulf Keßler
Herr Oppel, worin unterscheidet sich den Ihre Herangehensweise
und was empfehlen Sie künftigen Bauherren?
Am Anfang muß immer die Bedarfsanalyse stehen. Daraus ableitend
erfolgt eine umfassende System-Beratung künftiger Bauherren, so
daß diese nachvollziehen können, warum gerade diese oder jene
Lösung zum Einsatz kommen sollte. Unsere Bauherren können sozu-
sagen nachrechnen, wann sich welche Lösung amortisiert. Zudem
Kontakt: bekommen sie eine Beratung über Fördermöglichkeiten. Somit
haben sie auch eine fundierte Basis, wenn sie bei thermoGLOBE das
thermoGLOBE Gewerk Heizung und bei Bedarf auch Sanitär beauftragen. Schließ-
Regionalvertretung Oppel lich geht es darum, in Zeiten dauerhaft steigender Energiepreise
Systemberatung u. Vertrieb
zukunftssichere Lösungen einzusetzen.
Hermann-Loens-Str. 50
15366 Neuenhagen Wo können sich die Interessenten denn von Ihnen beraten lassen?
Unser Büro befindet sich in 15366 Neuenhagen am östlichen Stadt-
rand von Berlin. Unter der Tel.-Nr. 03342-202 781 stehen wir künf-
Tel.-Nr. 03342-202 781 tigen Bauherren zwischen 10.00 Uhr und 20.00 Uhr für eine Termi-
WIR BAUEN IHR HAUS! TOP und MASSIV. nabsprache oder Auskünfte gerne zur Verfügung. Alternativ kann
oppel@thermoglobe.de man uns auch unter oppel@thermoglobe.de erreichen.

28 29
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WERBUNG REDAKTION
Allkauf –
unterm Strich
mehr Haus

Ausbauhäuser
bieten jungen
Leuten eine
interessante
Hausalternative
Hohe Grundstückspreise, hohe Baukosten – für viele Menschen
machen diese Fakten den Traum vom Eigenheim zunichte. Das
Ausbauhaus stellt eine kostengünstige Alternative dar – mit hoher
Bauqualität und Komfort. allkauf haus setzt dabei auf ein ausgefeil-
tes Konzept und hat schon über 12.000 Bauherren ins eigene Heim
gebracht.

!"# %"!&!#%&! Wenn man die Alternative von allkauf wählt wann kann man dann
 %&$&$($%  
mit seinem eigenen Heim rechnen?
   
"#
$&!&!$ !%#!% Die allkauf-Ausbauhäuser sind Fertighäuser und werden in soge-
nannter Holzständerkonstruktion im eigenen Werk in Simmern pro-
''' %&$ duziert. Die Häuser werden dann von Fachkräften auf dem Grund-
stück der Bauherren, je nach Größe des Hauses, in ein bis drei Tagen
errichtet.

Das heißt nach spätestens 3 Tage steht meine Traumimmobilie


komplett fertig für mich und meine Familie bereit?
Außer der letzten Hülle bei der zwischen einer Verblendstein- und
einer Putzfassade gewählt werden kann, übergeben wir nach diesen
wenigen Tagen das komplette Haus, vom Keller bzw. der Bodenplat-
te bis zum Dach.

Und wie ist der Innenausbau geregelt? Kann ich Diesen, wenn es
mein Wunsch ist, allein verwalten?
Mit unseren kompletten Ausbaupaketen und unseren Ausbaubera-
tern an der Seite kann fast jeder den Innenausbau seines Hauses
stemmen.

Versteh ich Sie richtig, auch wenn ich keine Erfahrung in die-
sem Bereich habe kann ich mit Ihrer Hilfe den Innenausbau allein
stemmen –wie Sie es so schön sagen?
Mit unseren Profi-Werkzeugen, hochwertigen Materialien für den
Ausbau, Ausstattungsprodukten namhafter Markenhersteller, ver-
ständlichen Ausbaubeschreibungen und einem Ausbauberater an
der Seite schaffen unsere Kunden den Innenausbau.

Kontakt: Wie wirkt sich denn meine Eigeninitiative- und Leistung auf mei-
nen Geldbeutel aus?
allkauf haus GmbH Die Eigenleistung zahlt sich aus! Denn dadurch sind Ersparungen
Team von bis zu 25.000 Euro möglich. Und nicht nur das: Die Eigenlei-
Am Nottefließ 45 stung wird auf Grund der Komplettheit der Ausbaupakete bei allkauf
15711 Königs Wusterhausen haus von Banken und Finanzdienstleistern, wie etwa BHW, in voller
Tel: 03375 / 52 70 72 Höhe als Eigenkapital gewertet. Dies wirkt sich entsprechend posi-
www.allkauf.de tiv auf die Kreditvergabe sowie Zinskonditionen aus.

30 31
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Datum Unterschrift II1001-E01-0001SZ  
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ZZZUHJLRPDVVLYKDXVFRP
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Petra Berg,
Gebietsleiterin der
Eco System Haus GmbH, Mit der neuen Energieeinsparverordnung (EnEV 2009), die im Sep-
Falkensee tember gesetzlich in Kraft getreten ist, sparen Bauherren bis zu
30 % Heizkosten. Neben dem Umweltschutz kommt diese Regelung
somit auch dem Verbraucher zugute.
KfW-Effizienz- Wie der Massivhaushersteller ECO System HAUS feststellt, legen
Bauherren heute einen immer größeren Wert auf regenerative
häuser Energieversorgungen und eine verstärkte Dämmung ihres Eigen-
heims. Bereits über die Hälfte der von ECO System HAUS gebauten
werden Eigenheime sind energiesparende KfW-Effizienzhäuser, die mit
zinsgünstigen Darlehen der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW)
bevorzugt gefördert werden.
Das norddeutsche Bauunternehmen hat alternative Energiever-
sorgungen frühzeitig in sein Hausprogramm aufgenommen und
Kunden von ECO bietet bei fast allen Haustypen die Bauausführung als KfW-Effizi-
System HAUS enzhaus-70 standardmäßig an. Die Häuser erhalten hochwertige
Dämmpakete sowie eine Solaranlage mit 300-Liter-Speicher. Ne-
legen Wert auf(s) ben der Nutzung von Solaranlagen werden von den Bauherren zu-
Energiesparen nehmend Erdwärmepumpen bevorzugt.
Damit das Eigenheim finanziell gefördert wird und die Nutzung der
Erdwärme tatsächlich dauerhaft Kosten senkt, müssen zunächst
eine exakte Berechnung des Energiebedarfs und eine eingehende
Beratung zur Bauplanung erfolgen.

„Versteckte Kosten sollen die Finanzierung des lang ersehnten


Traumhauses nicht ins Wanken bringen. Deshalb stehen wir für Of-
fenheit und Kostentransparenz“, so die Meinung der Geschäftsfüh-
rung bei ECO System HAUS. In diesem Zusammenhang verweist
man auch auf die vielen Inklusivleistungen, die das Bau-Budget
schonen. Die Kunden wählen aus über 70 Verblendstein- und Putz-
varianten und erhalten ganz nach ihrem Geschmack ein Sattel- oder
Krüppelwalmdach und großformatige Terrassentüren ohne zusätz-
liche Kosten. Der Blower-Door-Test und eine zehnjährige Garantie
auf den Rohbau gehören ebenfalls zum Leistungsumfang.
Kontakt:
ECO System HAUS GmbH
Büro Berlin
Spandauer Str. 140
14612 Falkensee
Tel. 03322 129015
Kostenlose Info-Hotline und
Katalog-Bestellung:
Telefon 0800 6022206

www.eco-haus.de

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Kauf eines der 3 Aktions-
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Alle Preise gemäß Baubeschreibung, Grundflächen: Bungalow ca. 105 m2, Primus ca.128 m2 und Stadt-
villa ca. 128 m2, Bausatzpreise ab Oberkante Bodenpl. bzw. Kellergeschossdecke. Die Darstellungen ent-
halten teilweise Anbauteile und Sonderausstattungen.Teilnahmebedingungen: Beim Kauf eines unserer
Aktionshäuser erlauben Sie uns, Ihren Hausbau fotografisch zu begleiten und die Fotos zu werblichen
Zwecken einzusetzen, z. B. in Fachzeitschriften und im Internet. Bei Ihrem Richtfest dürfen wir unsere
Häuser vorstellen (natürlich beteiligen wir uns an den Partykosten) und nach Fertigstellung Ihres Hauses
können Bauinteressierte Ihr Haus besichtigen (für 3 Monate, höch. 2mal im Monat nach Voranmeldung).

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Unsere Stärke ist die Vielfalt!

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Seit vielen Jahren baut die Firma KOSIMA-Haus Architektenhäuser
KOSIMA zum Festpreis. Wir sprachen mit Herrn Henn, Geschäftsführer und
einer der Architekten von KOSIMA-Haus.
SPAREN SIE NICHT BEI QUALITÄT. frei planen –
SPAREN SIE MIT QUALITÄT. Herr Henn, ihre Firma baut sehr erfolgreich Häuser. Was unter-
BAUBERATUNG: besser wohnen scheidet Sie von anderen Wettbewerbern, das sie so erfolgreich
0351/ 64881-0 macht?
Ich denke, ein entscheidendes Kriterium ist unsere Flexibilität. Wir
als Architekten schauen nicht, welcher unserer alten Entwürfe,
sprich Typen zu unserem Kunden passt, wir erarbeiten das neue
Traumhaus gemeinsam mit unserem Kunden. Als Maßanfertigung
sozusagen. Dadurch sind wir in der Lage gezielt auf unsere Kunden
eingehen zu können, um auch schwierige Bausituationen erfolgreich
zu meistern. Die Nachhaltigkeit der Lösung steht in jeder Hinsicht
im Vordergrund.

Sie planen also jedes Haus von Grund auf neu?


Natürlich! Jeder Mensch, jede Familie ist unterschiedlich und möch-
te auf ihre individuelle Art wohnen. Diesem Wunsch kann man nur
dann gerecht werden, wenn das Haus für jeden Kunden einzeln
Die EDER XP Energiesparziegel erfüllen ohne zusätzliche Wärmedämmung geplant wird.
die neue EnEV 2009 und sparen ein Leben lang Heiz- und Klimatisierungskosten.
EDER QUALITÄT IST LEBENSQUALITÄT.
Maßanfertigungen sind meistens teuer. Wie ist das bei Ihnen?
Im Gegenteil. Der wahre Wert und auch Preis eines Hauses zeigt
sich in der Wohnphase, nicht beim Kauf. Sie werden überrascht sein.
ZIEGEL IST UNSER LEBEN Durch die individuelle Planung kommen wir häufig zu Lösungen, die
www.ziegel-eder.de auch den Preisvergleich zum „Haus von der Stange“ nicht scheuen
müssen. Unsere Angebote sind sorgfältig kalkuliert, da wir langjäh-
rig mit regionalen Partnern zusammenarbeiten. Auf diese Handwer-
ker können wir uns verlassen. Man muss auch immer sehen, was
Besondere Häuser für besondere Menschen man für sein Geld bekommt. Man kann ein billiges Auto kaufen, oder
eines, das auch nach einigen Jahren noch einen hohen Wiederver-
kaufswert und geringe Wartungskosten besitzt. Mit Häusern ist es
ähnlich.

Was macht Ihre Häuser so besonders?


Wir bauen Architektenhäuser zum Festpreis. Das verbindet die Vor-
züge einer freien Planung vom Fachmann mit dem nachvollziehbaren
Wunsch des Bauherren nach Preissicherheit. Durch die langjährige
Zusammenarbeit mit unseren Stammhandwerkern schreiben wir die
Bauvorhaben nicht aus und können so preiswerter kalkulieren. Der
eigentliche Wert des zukünftigen Hauses ist dann sehr viel höher.

Verrückt??? Gibt es derzeit ein interessantes Bauprojekt, von dem Sie uns
Nein: nachhaltig und zukunftsweisend! berichten möchten?
Schwedische Lebensart im Haus MALMÖ und Nicht nur eins. Unsere „kleine“ Siedlung am Ebersdorfer Platz in
nur 24,98 €* Heizkosten im Monat. Spandau ist fast fertig. Derzeit beschäftigen wir uns mit einem Bau-
gebiet in Pankow.
> ökologischer Energiesparer in Passivhausqualität Kontakt:
> individuelle Architektur: klassisch oder modern Stehen dort noch Grundstücke zum Verkauf?
KOSIMA HAUS Noch sind zwei Parzellen frei. Wir sind beim Verkauf aber sehr
> Rundumservice von der ersten Idee
Domstraße 15 zuversichtlich.
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Vielen Dank für das Gespräch.
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DAMIT SIE SICHER BAUEN KÖNNEN


Veranstaltungsangebote

September 2010

TERMINE THEMEN SCHWERPUNKTE


15. September 2010 Hausangebote und ‡ :DVJHK|UW]XHLQHP+DXVDQJHERW"
19.00-21.00 Uhr Firmen unter der Lupe ‡ :DVPXVVLP%DXYHUWUDJJHUHJHOWZHUGHQ"
(Bauherrenforum) ‡ :DVLVW,QKDOWHLQHU%DXXQG/HLVWXQJVEHVFKUHLEXQJ"
‡ :LHILQGHWPDQGHQULFKWLJHQ%DXSDUWQHU"
‡ :LHYHUKDQGHOWPDQHUIROJUHLFK"

22. September 2010 Baukosten und ‡ :LH.RVWHQULFKWLJHUPLWWHOQ"


19.00-21.00 Uhr Baufinanzierung ‡ :LH3UHLVDQJHERWSUIHQXQGYHUKDQGHOQ"
(Bauherrenforum) ‡ :DVLVWHLQSHUV|QOLFKHU)LQDQ]LHUXQJVSODQ"
‡ :HOFKH)|UGHUPLWWHOJLEWHV"

Umfassende Beratung ‡ :LHEHUHLWHWPDQVLFKDXI%DQNYHUKDQGOXQJHQYRU"


‡ :HOFKHU9HUVLFKHUXQJVVFKXW]LVWQRWZHQGLJ"
SIVA Baustoffhandel auf der Baumesse
29. September 2010 Rechts-ABC für Bauen ‡ :DVJHK|UWLQHLQHQ%DXYHUWUDJ"
SIVA Baustoffhandel GmbH aus Tempelhof präsentiert sich am
19.00-21.00 Uhr und Immobilienkauf ‡ :HOFKH7FNHQJLEWHVEHLP,PPRELOLHQNDXI"
4. und 5. September auf der Messe “Das eigene Haus & Ener- (Bauherrenforum) ‡ :DVVWHKWLP*UXQGEXFK"
gie” - die größte Berliner Hausbaumesse im Berliner ‡ :LHEHL%DXPlQJHOQYHUKDOWHQ"
Postbahnhof am Ostbahnhof. Am Messestand SIVA können ‡ :DVWXQEHL)LUPHQSOHLWHQ"
Sie sich informieren über hauseigene SIVA Wärmeverbund- ‡ :DQQLVWGHU5HFKWVDQZDOWJHIUDJW"
systeme, SIVA-Fassadendämmung und -putz, über die
Wärmedämmverbundsysteme EPS und MIWO und über
PROFA-Stuck- und Fassadenprofile inklusive Zubehör.
Alle Produkte sind schnell eingebaut und individuell einsetz-
bar und werden von Architekten und Bauplanern empfohlen.
Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihren Besuch und beant- 'LH7HLOQDKPHJHEKUEHWUlJW5,00 € pro Person.
worten gerne Ihre Fragen. %LWWHPHOGHQ6LHVLFKIUGLH7HLOQDKPHDQGHQ9HUDQVWDOWXQJHQDQ
7HOHIRQLVFKXQWHU030-3 12 80 01RGHUSHU(0DLOoffice@bsb-ev.de
Schauen Sie am 4./5. September vorbei oder informieren www.bsb-ev.de
Sie sich vorab unter www.sivabaustoffhandel.de. Viele Veranstaltungsort:
Informationen für Bauherren sind abrufbar im Online-Ratgeber %DXKHUUHQ6FKXW]EXQGH9
.OHLQH$OH[DQGHUVWUÃ%HUOLQ
unter www.berliner-bauen.de
Bauherren-Schutzbund e.V.
GEMEINNÜTZIGE VERBRAUCHERSCHUTZORGANISATION

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Herr Gläser, warum
EDER Ziegel sollte man mit Zie-
sparen massiv geln bauen?
G e b r a n n t e r To n
Energie verfügt über hervor-
r ag e n d e n D ä mm -
eigenschaften, was
sich positiv auf die
Interview mit Energiebilanz eines
Jens Gläser, Gebäudes auswirkt. Die Fähigkeit dieses Materials, Feuchtigkeit
Ziegelwerk Freital und Wärme zunächst zu speichern und sie bei Bedarf wieder an die
Raumluft abzugeben, sorgt darüber hinaus für ein wohltemperiertes
Eder GmbH und behagliches Wohnklima.

Was zeichnet EDER Ziegel aus?


Qualitativ sind EDER Planziegel das Beste, was man derzeit am
Markt erhalten und verarbeiten kann. Das wird uns immer wieder
von Kunden, gerade aus dem Großraum Berlin bestätigt. Unsere
Produkte kommen ausschließlich aus unserem Werk aus Freital bei
Dresden – übrigens einem der modernsten Werke Europas. Auf-
grund des hervorragenden Rohstoffs, des speziellen Ziegellochbildes
und einer fein abgestimmten Mikroporosierung können wir wie kein
anderer Steine bieten, die beste Wärmedämmung mit einer sehr
guten Festigkeit verbinden.

Welchen Ziegel würden Sie für das Eigenheim empfehlen?


Besonders geeignet sind die Energiesparziegel der XP Serie. Damit
lassen sich KfW-Effizienzhäuser bis hin zu Passivhäusern ohne
zusätzliche Wärmedämmung realisieren. Als reine Naturprodukte
erreichen sie bei der Wärmeleitfähigkeit Spitzenwerte von 0,08 bis
0,11 W/mK, und das ohne den Einsatz zusätzlicher Dämmstoffe in
den Steinen.

Wie unterstützen Sie Bauherren beim Hausbau?


Wir Bauberater kümmern uns um jedes einzelne Bauvorhaben per-
sönlich. Dazu gehört zunächst die Beratung von Bauherren und
Fachplanern. Bei Beginn des Rohbaus sind wir vor Ort und geben
eine Einweisung in die korrekte Verarbeitung unseres Planziegel-
systems. Auch während des Baus achten wir darauf, dass die Quali-
tätsziegel entsprechend der Normen und Regeln verarbeitet werden.
Probleme werden so schnell und unbürokratisch gelöst. Diese Nähe
zu allen am Bau Beteiligten zeichnet uns aus.

Was kann ein Bauherr noch von Ihnen erwarten, wenn er mit
EDER-Ziegeln baut?
>chZg^ZgZcH^Zeg^kViZ Bauinteressenten profitieren von der Mitgliedschaft in unserem
Bauherrenclub und werden bereits zu den jeweiligen Bauherren-
;didVcoZ^\Zc\gVi^h tagen eingeladen. Bauherren, die mit EDER-Ziegeln bauen, erhal-
ten neben der technischen Beratung noch zwei Jahre kostenlosen
Kontakt: Eintritt auf Messen, an denen die Firma EDER teilnimmt. Außerdem
lll#olZ^iZ]VcY#YZ Telefon: 0351 64881-0
verlosen wir unter allen Bauherren einmal im Jahr einen Familien-
urlaub in Tirol.
Telefax: 0351 64881-11
Mobil: 0172 599 4510 Wo kann man mehr über EDER erfahren?
e-mail: Informationen wie Bauleitfaden, Produktübersicht usw. kann man

@aZ^cZ6coZ^\Z#<gd›Z;gZjYZ# Immobilien Glaeser@ziegel-eder.de

www.ziegel-eder.de
unter www.ziegel-eder.de bestellen. Zu ihrem persönlichen Bauvor-
haben können Sie mich gern unter 0172/ 599 4510 oder per Mail
Glaeser@ziegel-eder.de kontaktieren.

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Ein ganz
natürliches
Gefühl

Warum sich
immer mehr
Menschen auch
in Deutschland
für ein echtes
Schwedenhaus Berlin. Wer den lang gehegten Traum der eigenen vier Wände Wirk-
entscheiden lichkeit werden lässt, stellt sich schon früh viele Fragen, wie das
künftige Zuhause aussehen soll. Immer mehr Bauwillige finden die
Antworten beim Schwedenhausbauer Sjödalshus. Weil hier jedes
Haus ein Wunschhaus und die derzeit einzige regenerative Hausmar-
ke weltweit ist. Hier werden Häuser für Menschen entwickelt und
gebaut, die naturverbunden, warm, behaglich und in einem einzigar-
tigen, zukunftsweisenden Stil leben wollen. Hier wird Nachhaltigkeit
im gesamten Hausprozess gelebt!

Der Fertighaushersteller begeistert mit kreativen Ideen, praktischen


Lösungen und exzellenter Bau- und Handwerkskunst! Die Sjödals-
hus GmbH spricht jene an, die nicht nach „Schema F“ leben wollen,
denen aber eines gemeinsam ist: Der Wille um das Wohlbefinden der
Familie in einem hektischen Alltagsleben.

Optimale Grundstücksnutzung und des verfügbaren Budgets, ideale


Raumaufteilung bei größtmöglicher Flexibilität, zukunftsorientierte Ener-
Helfen Sie mit,
Macht Platz für seine Nist- und
Interview mit
gieversorgung bei geringsten Betriebskosten und das intensive Gefühl,
ein Haus nach den eigenen Vorstellungen zu bewohnen, sind nur wenige
Zufluchtsstätten
den Spatz! zu erhalten
Detlef Scheithauer,
Vertriebsleiter
Beweggründe von Bauherren, die sich für ein Sjödalshus entschieden
haben. Verkaufsleiter Detlef Scheithauer resümiert beim Rundgang im
Region Nord / Ost Musterhaus Glienicke-Nordbahn: „Es sind besondere Menschen, die
bei SJÖDALSHUS sich für ein Sjödalshus interessieren. Meist waren sie von unseren Häu-
sern spontan begeistert. Wir wollen Kunden rundum zufrieden stellen.
Wissenswertes rund um unsere Ein typisch schwedisches Holzhaus ist von außen betrachtet unbestrit-
gefiederten Untermieter erfahren Sie in der ten eine echte Augenweide. Doch es reicht nicht, nur von außen schön
NABU-Ausstellung „Naturschutz am Gebäude“ auszusehen, die Perfektion findet sich auch im Innern wieder.
auf der Messe „Das eigene Haus & Energie”
Das Musterhaus Rosendal in Glienicke-Nordbahn macht die schwedische
Kontakt Qualität deutlich: Nicht nur außen wurde ökologisches Holz verarbeitet.
Schöne Schwingfenster, die massive Holztreppe und die Eingangsveran-
Sjödalshus da mit dem überdachten Balkon geben dem Haus sein unverwechselba-
Musterhaus Rosendal res Gesicht. Darüber hinaus fühlt man sich auch im Haus wie „an der fri-
Karl-Liebknecht-Straße 137 schen Luft“. An frischer sauberer Luft. Das regenerative Energiekonzept
16548 Glienicke-Nordbahn mit kontrollierter Lüftung und Wärmepumpe sorgt für gefilterte pollenfreie
Tel.: 033056 435140 Luft und ein immer gesundes Gefühl im Haus. Gerade Allergiker loben
Öffnungszeiten: diesen für sie „unschätzbaren Luxus“.
Samstag und Sonntag
Landesverband Berlin 12–18 Uhr und nach persön- Spricht man mit ehemaligen Bauherren, wird deutlich: Sie haben ihr
licher Vereinbarung Sjödalshus gewählt, weil „es Natürlichkeit vermittelt und viel Charme
Zentrum Artenschutz am Gebäude www.nabu-berlin.de Tel. 98 60 837-0 besitzt, eine Ruheoase ist und persönliche Freiräume bietet. Weil wir
www.sjoedalshus.de uns bei Sjödalshus einfach wohl und sicher aufgehoben gefühlt haben.“

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WERBUNG REDAKTION
ARGE HAUS –
Individualität
und
Exklusivität
zum Festpreis

Unsere Bauherren wünschen Individualität von der Beratung, über


den Entwurf und die Materialauswahl bis hin zur schlüsselferti-
gen Übergabe unserer exklusiven Häuser. Gleichzeitig müssen die
Kosten bei Vertragsabschluß mit einem Festpreis garantiert werden.

Als Generalunternehmer mit unseren eigenen Fachberatern, Bauin-


genieuren, Architekten sowie mit den bei uns fest angestellten Bau-
facharbeitern, Polieren und Meistern gewährleisten wir dies unseren
Kunden gegenüber aus einer Hand.

Die ARGE-HAUS Konzeption besteht seit 1983 und wird bundesweit


realisiert.
Wir als ARGE-HAUS GmbH Generalunternehmer stehen als langjäh-
riges Markenzeichen für die Realisierung von massiv gebauten Ein-
und Zweifamilienhäuser mit anspruchsvoller und unverwechselbarer
Architektur in den Regionen Berlin und Brandenburg sowie auch in
den Regionen Sachsen und Sachsen-Anhalt. Für die kundennahe
Betreuung haben wir Büros in Berlin-Charlottenburg, Hoppegarten,
Falkensee und Teltow sowie in Leipzig und Dessau.

Wir garantieren einen reibungslosen, professionellen und vor allem


stressfreien Bauablauf. Unsere zufriedenen Kunden sind unsere
Referenzen und beweisen, dass sorgfältige Planung, Zuverlässig-
keit, Qualität und Sicherheit die wichtigsten Grundpfeiler unserer
Firmenphilosophie sind.

Unsere Planungs- und Entwurfsvorschläge können gerne auch als


Grundlage für eigene individuelle Hausentwürfe in Zusammenarbeit
mit unseren Architekten genutzt werden. Bei der Erarbeitung von
Detaillösungen profitieren Sie von den jahrelangen Erfahrungen
unseres Teams, insbesondere auch bei der immer stärkeren Bedeu-
Kontakt: tung hinsichtlich der energieeffizienten Durchplanung Ihres Hauses.
So bieten wir u.a. als Aktion Energiesparhäuser im KfW70 Standard
ARGE HAUS GmbH an.
Generalunternehmer
Hoppegarten 15366 Überzeugen Sie sich durch einen Besuch in einem unserer Büros
Straße des Friedens 70d oder bei einer Vorortbesichtigung von unserer Leistungsfähigkeit.
Tel.: 03342 208671
Fax: 03342 208679 Wir werden oft kopiert, gönnen Sie sich das Original.
E-Mail:
info@argehausgmbh.de

www.arge-haus-berlin.de

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SIMAR HAUS
baut mit
gutem Ton

Individuelle Massivhäuser aus Ziegel Wienerberger


präsentiert Ziegel
3 Haustypen aus Ziegelmauerwerk für Passivhaus-
für energieeffizientes Bauen standard

Interview mit Uwe Martini, Geschäftsführer SIMAR HAUS, Berlin:


Herr Martini, in Sachen Wandbaustoff gelten Sie branchenweit
als „Überzeugungstäter“. Warum sind Sie überzeugt vom Ziegel?
Martini: Gebrannter Ton sorgt auf Grund seiner Fähigkeit zur Spei-
cherung von Feuchtigkeit für optimales Raumklima. Kaum ein
on anderer Baustoff erbringt vergleichbare Werte in Sachen Wärme-
ildprojekti
Q 3-D-Großb tes
speicherung im Winter und natürliche Raumkühlung bei hohen
k
Ihres Proje Temperaturen, wie sie künftig auch für Berlin prognostiziert werden.
htigung
Q Ganzjä
hrige Besic Das Thema wird angesichts der strengen gesetzlichen Vorgaben in
Maßstab
ssaufbau im alle Sachen Klimaschutz immer wichtiger. Und – als massiver Wandbau-
Ihr Grundri gsh
rer Planun
Q
1:1 in unse stoff sorgt der Ziegel für hervorragenden Schallschutz.

Welche Vorteile haben Bauinteressierte, wenn Sie mit Ihnen


zusammenarbeiten?
Uwe Martini, Für uns heißt individuelle Betreuung wirklich persönliches Kümmern
Geschäftsführer um die Belange der Bauherren. Hierzu zählt nicht nur die Benen-
SIMAR HAUSBAU nung der Hausbaukosten, auch die Bauneben- und künftige Ver-
brauchskosten sind fester Teil der Beratung. Als Bauunternehmen
Bungalow 120 m2 Einfamilienhaus 1,5 Geschosse, 145 m2 und Ingenieurbüro mit eigenen Fachkräften haben wir in den letzten
16 Jahren eine Vielzahl von Projekten realisiert. Bei uns gibt es keine
Häuser von der Stange, jedes Haus wird individuell umgesetzt.
Zudem bieten wir mit unserem „flexiblen Musterhaus“ in Weißensee
eine Möglichkeit, den eigenen Grundriss bereits in der Planung zu
begehen und so vor Baubeginn zu perfektionieren. Etwas Vergleich-
bares finden Sie in der Region nicht.
Grundriss
Grundriss Erdgeschoss
Erdgeschoss, Gesamtwohnfläche Welche aktuellen Trends beobachten Sie?
Gesamtwohnfläche 73,13 m2
Das Wohnen stellt heute durch den demografischen Wandel neue
121,75 m2
Anforderungen an den Hausbau – wir beobachten immer wieder,
dass Familien von vornherein mit einer Ausbaureserve planen. Wenn
Stadtvilla 2 Geschosse, 145 m2 Nachwuchs kommt, ist Platz da und wenn die Kinder aus dem Haus
– Beraten sind, ist im Alter auch barrierefreies Leben auf einer Ebene möglich.
Diese flexiblen Lösungen werden verstärkt nachgefragt, natürlich
– Planen Kontakt reagieren wir darauf.
Bei einem anderen Thema müssen wir wohl noch Überzeugungs-
– Bauen SIMAR HAUSBAU GmbH arbeit leisten. Die Wärmeerzeugung über erneuerbare Energien ist
13086 Berlin richtig und wichtig, aber noch zu wenigen Bauherren ist bewusst,
SIMAR HAUS Tel. 030/473 000 80 Grundriss dass auch die modernste Anlagentechnik im Lauf der Jahre mehr-
Behaimstr. 40/42 Fax 030/473 000 90 Erdgeschoss Tel.: +49 (30) 47300080 fach getauscht werden muss. Eine massive Gebäudehülle aus Zie-
13086 BERLIN www.simar-haus.de Gesamtwohnfläche
73,13 m2 Fax: +49 (30) 47300090 gelmauerwerk hingegen dämmt ein Häuserleben lang.
simar-haus@t-online.de

simar-haus@t-online.de
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Die ganz
persönliche Art
HAUSBAU ein Haus
ENERGIE
GRUNDSTÜCKE
zu bauen
FINANZIERUNGEN
Menschen haben
Persönlichkeit –
Jetzt Bauen. Häuser Stil und
09. und 10. Oktober 2010
Charakter.
Postbahnhof am Ostbahnhof Interview
Samstag / Sonntag 11 bis 18 Uhr · Straße der Pariser Kommune 8 · 10243 Berlin Herr Möller, Sie betonen, dass Ihre Häuser einen ganz individuel-
mit Thomas Möller, len Stil haben. Warum ist das so?
Trenta Nova Haus- So individuell jeder Mensch ist – so besonders sollte auch sein Haus
sein. Zumindest versuchen wir jedem Haus auch eine individuelle
bauten GmbH Note zu geben. Das dabei Grundrisse, Ansichten und Hausgrößen
den Lebensvorstellungen der Bauherren, ihrem finanziellen Rahmen
sowie den Anforderungen des Grundstücks optimal angepasst wer-
den – versteht sich von selbst.

Und der Preis für Individualität ist hoch?


Architektenhäuser preisgünstig bauen – und das zum absoluten
Festpreis – dieses Ziel verwirklichen wir seit 10 Jahren erfolgreich
in Berlin und Brandenburg.

Was hebt Ihre Arbeit hervor?


Die Betreuung aus einem Guss von der Verkaufsberatung über die
Planung und Bauleitung bis zum schlüsselfertigen Ergebnis ist dabei
unsere besondere Stärke.
Als Firma, die ihren Sitz im Berliner Umland hat können wir auf eine
hohe Marktpräsenz verweisen. Die Vorteile für die Bauherren liegen
auf der Hand: kurze Wege und direkter Kontakt zu Bauberater, Pla-
ner, Bau- und Firmenleitung, gute Arbeitskontakte zu den Baubehör-
den, Detailkenntnisse der Berliner und Brandenburger Bauordnung
und der Besonderheiten vor Ort.

Welchen Baustil favorisieren Sie?


Seit Jahren verfolgen wir eine Entwicklung zu mehr Vielfalt in den
Foto: Franck Boston
Fotolia.com Baustilen. Diese Entwicklung passt zu unserer Firmenphilosophie –
wir gestalten sie für unsere Berliner und Brandenburger Bauherren
mit. Unsere Palette reicht mittlerweile von Häusern im mediterranen
Stil, Stadtvillen, Bungalows bis zum Bauhaus-Stil.
Kontakt:
Und wo bleibt da das „normale“ Einfamilienhaus?
TRENTA NOVA Hausbauten Natürlich gehören auch die traditionellen 1,5 geschossigen Häuser
GmbH dazu. Beispiele dafür finden in unserer Internetpräsenz.
Saarstraße 30 Mindestens genau so wichtig wie der Stil des Hauses ist die Mini-
BERLINER
16356 Ahrensfelde OT Eiche mierung des Energieverbrauchs. Auch hier „stricken“ wir für jedes
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Telefon: 030 93491662 Haus und jedes Budget das optimale Energiekonzept.
Fax.: 030 93491663 Seit zwei Jahren sind 95 % unserer Häuser mit Wärmepumpen
Mobil: 0173 2371021 ausgestattet. Auch Lüftungsanlagen mit oder ohne Wärmerückge-
w w w. m e s s e - h a u s b a u . d e post@trentanova.de winnung, Erdwärmesysteme, thermische Solaranlagen und nicht zu
vergessen natürlich die auch hochwertige Dämmsysteme spielen
www.trentanova.de dabei eine wichtige Rolle.

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WIRTSCHAFT

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> Innovationsdarle-
Infoline: 0800/600 700 8 hen zusätzlich
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E-Mail: info@kampa.de
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MESSEKATALOG BERLINER
DIE HAUSBAU- UND ENERGIEMESSE www.messe-hausbau .de WIRTSCHAFT

REDAKTION REDAKTION
Massivholz –
der Baustoff
für unsere
saubere und
gesunde
Zukunft

Interview mit Was macht LéonWood® Blockhäuser so ökologisch?


Heiko Jost, Ökologisch zu bauen heißt, mit Holz zu bauen, weil Holz ein nach- unter anderem damit honoriert, dass mein Partner, Herr Schenkling
wachsender und damit nachhaltiger Rohstoff ist. Aber auch weil zum 1. Vorsitzenden des Deutschen Massivholz- und Blockhausver-
Geschäftsführer Holz über ausgezeichnete bauphysikalische Eigenschaften verfügt. bandes gewählt wurde.
von LéonWood® Richtig verarbeitet, sorgt Holz für ein angenehmes Raumklima und
zusammen mit der richtigen Isolierung und einer konsequent ökolo- Hotel LeonWood® was ist das?
Blockhaus gisch ausgerichteten Architektur für einen sehr geringen Heizwär- Das größte Blockhaus Europas in 29 cm starken Rundstämmen ist
mebedarf. im Land Brandenburg in Senftenberg entstanden und wurde Ende
Hinzufügen möchte ich noch, dass Holz ein CO2 neutraler Baustoff 2008 eröffnet. Hier sind über 1.000m³ finnischer Kiefer verbaut wor-
ist. den. Alleine die Blockbohlen haben eine Gesamtlänge von 9,1 km.
Auf 4.250m² Nutzfläche sind hier 38 Zimmer, Erlebnis-Gastronomie,
Welche Isolierungen verwenden Sie? Schaubrennerei sowie weitere interessante Einrichtungen entstan-
LéonWood® setzt im Bereich der Bio-Doppelwand ausschließlich den. Eine Leistung, auf die wir besonders stolz sind und die zeigt
auf den biologischen Dämmstoff Kork. Kork ist ein einzigartiger welche Leistungsfähigkeit LéonWood® besitzt.
Dämmstoff, er ist wie Holz nachwachsend und aufgrund der ähnli-
chen Zellstruktur ist keine Dampfsperre oder ähnliches erforderlich. Sie wohnen selbst in einem Leon Wood® Blockhaus. Was schät-
Hohe Wärmedämmung und trotzdem gesundes und allergiefreies zen Sie am meisten?
Wohnen. Kork ist zum Beispiel der einzige Dämmstoff, der im Space Wenn ich nach Hause komme, so ist das jedesmal wie Urlaub. Im
Shuttle als Wärmeschutzschild zum Einsatz kommt. Oder in Hoch- Sommer kühl, im Winter warm – einfach wohlfühlen und abschalten.
leistungsmotoren wie z.B. der Formel 1 werden die Dichtungen aus Dieses besondere Wohlfühlklima muss man einfach erleben und ich
Kork hergestellt. bin in der glücklichen Lage dieses Erlebnis relativ oft zu haben. Holz
Weitere, von uns eingesetzte Dämmstoffe sind z.B. Schafwolle, Hanf, ist in der Lage aus einem Betrachter einen Liebhaber zu machen.
Baumwolle. Und dieses Gefühl läßt nie nach.

Was macht den Charme eines LeonWood® Blockhauses aus? Vielen Dank für das Gespräch.
Unsere Blockhäuser sind moderne, lichtdurchflutete Klimaschutz-
Häuser und haben ein ganz spezielles Raumklima, denn Holz atmet,
es kann Feuchtigkeit aufnehmen und wieder abgeben. Eine Klimaan-
lage ist nicht notwendig. Angst vor Schimmel erübrigt sich.
LeonWood® Blockhäuser sind Wohlfühlhäuser, denn Behaglichkeit
Kontakt: ist nicht nur eine Frage der Raumwärme sondern auch der Tempe-
ratur der Außenwände und unsere Blockhäuser fühlen sich immer
LéonWood® Holz-Blockhaus warm an. Die Raumtemperatur kann bei gleichem Wohlfühlfaktor
GmbH um 2 – 3 Grad im Gegensatz zu einem Steinhaus reduziert werden.
Triftstrasse 55 Das bedeutet Energiesparen ohne technischen Aufwand.
D-16348 Wandlitz
Triftstrasse 55 Wie sichert LeonWood® den hohen Qualitätsstandard?
Die Kontrolle des Holzeinschlags und die Qualität der Hölzer erfolgt
Telefon: 033396 588 jedes Jahr im Winter durch die Inhaber persönlich. Hierdurch können
Fax: 033396 87167 wir allerfeinste Holzqualität garantieren. Unabhängig davon werden
Handy 0172 3851533 in der Produktion und Trocknung ständige Kontrollen vorgenommen.
E-Mail LéonWood® unterzieht sich außerdem regelmäßig den RAL-Prüfun-
leonwoodberlin@leonwood.de gen für Blockhausbau- und Montage. Eine intensive Zusammenar-
beit mit der DGfH sowie weitere vielfältige Aktivitäten im Bereich
www.leonwood.de Forschung und Entwicklung für den Blockhausbau in Europa wurden

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MESSEKATALOG BERLINER
DIE HAUSBAU- UND ENERGIEMESSE www.messe-hausbau .de WIRTSCHAFT

WERBUNG REDAKTION
Herr Struß, wofür steht die HFS Finanzservice GmbH?
Wir sind ein freier, von Banken unabhängiger und vom TÜV hinsicht-
lich der Bereiche „Beratung und Immobilienfinanzierungsprozesse“
geprüfter Baufinanzierer mit über 16-jähriger Marktzugehörigkeit.

Welche Erwartungen stellen Kunden an Sie?


Unsere Kunden erwarten eine qualitativ hochwertige und umfassen-
de Beratung und Betreuung. Es wird großer Wert auf Unabhängigkeit
von Finanzinstituten und auf die Ausarbeitung von, auf die persönli-
che Situation abgestimmten, Finanzierungskonzepten gelegt sowie
natürlich die Finanzierungskonditionen.

Haben sich Kunden und Markt im Laufe der Zeit geändert?


Kompetente Im Zeitalter des Internets und anderer finanzorientierter Medien sind
die Interessenten heute immer besser informiert und haben durch
Partner für diese „Vorkenntnisse“ natürlich auch höhere Ansprüche an unsere
Branche. Hier geht es hauptsächlich um die Gestaltung der Finan-
Bauherren – zierung im Hinblick auf Sicherheit und Absicherung unter Berück-
HFS Finanz- sichtigung der persönlichen finanziellen Situation. Die Prüfung und
gegebenenfalls Einbindung von Förderdarlehen bzw. -programmen
Berlin wo es blüht service ist genauso gefragt wie die Angebote und Produkte aus der kom-
pletten Spannbreite des Finanzsektors. Diesen sich ständig ändern-
In Französisch-Buchholz realisieren wir einen Interview mit den Voraussetzungen passen wir uns letztlich auch bei der Wahl
Wohnpark mit Grundstücken von 500 bis 1.000 m2.
In dieser reizvollen Gartenlandschaft bauen Frank Struß unserer Partnerbanken an.
wir anspruchsvolle Stadthäuser von erfahrenen
Was unterscheidet Sie von anderen Finanzfachleuten?
Architekten nach Ihren Wünschen geplant.
Baufinanzierung ist ein langfristiger Prozess, angefangen von der
G Naturnahes Wohnen in der Stadt G Nahverkehr Beratung bis zur kompletten Rückzahlung. Da es unser Bestreben
vor der Tür G Bequemes Einkaufen G Ärzte, ist, unseren Kunden in sämtlichen finanzierungsrelevanten Belangen
Apotheken, Kindergärten, Schulen, Freizeiteinrich-
zu Seite zu stehen, das beinhaltet auch die Betreuung der Kunden
tungen vor Ort G Hohe städtebauliche Qualität
während der Bau- bzw. Auszahlungsphase, ist es wichtig, direkten
Kontakt zu den einzelnen Partnerbanken zu pflegen. Erst diese Nähe
zum Partner macht es möglich, z.B. individuelle Absprachen für Kon-
ditionen und Auszahlungsmodalitäten zu realisieren. Und dass diese
Bündelung des Geschäftsvolumens zu „guten“ Konditionen bzw.
Zinssätzen führt, versteht sich ja von selbst.

Wie sehen Ihre Partner z.B. Hausbaufirmen Ihre Arbeit und wel-
che Erwartungen werden in Sie gesetzt?
Bis zum Bauvorhaben selbst ist es ein langer Weg. Daher ist es
wichtig, dass die Zusammenarbeit zwischen Baufirma und Finan-
zierer auf einander abgestimmt ist und Gedanken und Planungen
ausgetauscht werden, um so in Zusammenarbeit mit dem Kunden
das für ihn passende Projekt entwickeln zu können.

Wie nutzen Baufirmen und andere Vertriebler diese Partnerschaft?


Wie bereits schon erwähnt, ist unsere Politik die der engen und lang-
fristigen Zusammenarbeit mit unseren Partnerbanken. Das ist Basis
und Grundvoraussetzung, nicht nur für die Kunden unserer Partner
Musterhaus-Park Potsdam · 14542 Werder (Havel) Kontakt: gute Konditionen und Finanzierungsbedingungen auszuhandeln,
Neu Plötzin/Senator-Haacke-Straße 1 (A 10/Abf. Groß Kreutz) sondern auch Aktionen zu ermöglichen, mit Hilfe von z.B. Sonderkon-
Weitere Informationen: www.wohnen-am-kirschgarten.de HFS Finanzservice GmbH tingenten oder auch anderen Formen von Subventionen beim Verkauf
Telefon (0 33 27) 48 57 11 Strasse der Jugend 27b unterstützend zur Seite zu stehen. Diese Formen von Unterstützung
16356 Ahrensfelde/OT Eiche treffen bei unseren Partnern auf offene Ohren und werden gern
Tel.: 030-9302190 genutzt. In dem Zusammenhang sei noch erwähnt, dass wir durch
Fax: 030-93021927 unseren Direktzugang zu Internetportalen auch die Möglichkeit haben
Nischengeschäfte abzuwickeln, wenn es um die Finanzierung von nicht
mail@hfs-finanzservice.de unbedingt gängigen Haustypen wie z.B. Blockbohlenhäusern geht.

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Besser gebaut.

Impressum: Der Katalog erscheint einmalig zur Messe DAS EIGENE HAUS

Veranstalter: euro messe team schwalme, Jan Schwalme,


Friedenstraße 103 · 15738 Zeuthen
Tel.: 033762/421 16 · Fax: 033762/421 17
www.messe-hausbau.de · www.euromesseteam.de
www.schwalme.com
Fotos: Peter Himsel, euro messe team schwalme,
www.fertighauswelt.de

Änderungen im Ausstellerverzeichnis, in Texten und Fachbeiträgen sind


vorbehalten. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit gemachter Angaben
wird keine Haftung übernommen. Es besteht somit kein Schadens-
ersatzanspruch, der über einen evtl. Rechnungsbetrag hinausgeht.

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