Allgemeine Geschftsbedingungen

AGB = alle fr eine Vielzahl von Vertrgen vorformulierte Vertragsbedingungen, die eine Vertragspartei der anderen Partei bei Abschluss eines Vertrages stellt in einem gesonderten Vertragsteil oder als vorgefertigter Formularvertrag Inhalt vorformulierter Vertragsklauseln (AGB) unterliegt der berprfung durch das Recht der AGB regelnden Rechtsnormen der 305-310 BGB Achtung: eingeschrnkte Gltigkeit von AGB-Schutzvorschriften (bei Kaufleuten, da Gleichstellung der Vertragspartner und keine Existenzgrundlage bei Gewerbe)

Grundstze: kein Versto gegen gute Sitten oder geltendes Recht, z.B. unblicher/berhhter Wohnzins, verschwiegener Mangel ( 138 BGB)

keine berraschenden oder mehrdeutigen Klauseln, ( 305c BGB) z.B. Abweichungen des Vertragstextes von besprochenen Inhalten, widersprchliche Regelungen zu sonst. Vertragsinhalten, fr Mietvertrge ungewhnliche Bestimmungen (Einzelfallprfung) keine unangemessene Benachteiligung ( 307 BGB) (Beachtung des Gebots von Treu und Glauben), z.B. kompletter Haftungsausschluss fr den Vermieter fr bautechnisches Zustand der Mietrume Individualvereinbarungen haben Vorrang (Recht der AGB nicht anwendbar, bei individueller Aushandlung der Vertragsbedingungen von den Parteien) Individualvereinbarung keine vorherige Verwendung des Vertragstextes, es gengt die Verwendungsabsicht

Ersatz von unwirksamen Vertragsklauseln durch gesetzlich vorgesehene Regelungen, bei Fehlen einer gesetzlichen Regelung: Ersatz der Vertragsklausel nach den Grundstzen der ergnzenden Vertragsauslegung Ausnahme: mgliches Kippen des Vertrages, falls Klausel fr den Restvertrag von wesentlicher Bedeutung