Eigentum

Alleineigentum ein Eigentmer z.B. - natrliche Person - juristische Person privates Recht ffentliches Recht Miteigentum mehrere Eigentmer Bruchteilseigentum Gesamthandseigentum freie Verfgung nur gemeinsame jedes Eigentmers Verfgung aller Eigenber seinen Anteil tmer gemeinsam - typischer GBeintrag - typischer Grundbuch(Abt. 1): Martin eintrag (Abt. 1): Martin Mller und Martina Mller und Martina Mller zu je Mller

Eigentumserwerb
(Eintragungen im Grundbuch, Abt. 1)

Auflassung = Einigung ber den Eigentumsbergang in Anwesenheit eines Notars (Beurkundung) z.B. Kauf, Schenkung, Tausch

Erbschein o. Testament mit Erffnungsprotokoll - nicht erforderlich: Eintragung des Eigentumserwerbs fr den bergang des Eigentums - nicht erforderlich: Berichtigung des Grundbuchs bei Verkaufsabsicht - Berichtigung mglich mit Erbschein (wenn kein oder nur privatschriftliches Testament) oder Erffnungsprotokoll (beglaubigt) bei notariellem Testament bzw. Erbvertrag Eigentumsbergang durch Todesfall

Zuschlagsbeschluss des Zwangsversteigerungsgerichts - nicht erforderlich: Eintragung des Eigentumserwerbs fr den bergang des Eigentums - Berichtigung mglich mit einfacher Schriftform unter Bezug auf den Zuschlagsbeschluss

Eigentumserwerb erst mit Eintragung ins Grundbuch

Eigentumsbergang ab Zuschlag