Hotel Residence Typ H-B

Beispielgrundriss Typ H-B

Stockwerkeigentum ohne Beschrnkungen fr den Erwerb durch

Nicht-Schweizer und die Nutzung als Zweitwohnung
optionale Teilnahme am Vermietungsprogramm des Hotelbetreibers
GHM
Ausstattung und Mblierung der Hotel- und Apartment Residences
im Kaufpreis inbegriffen
Reservierung einer Residence gegen eine Reservationsgebhr in
Hhe von 3% des Kaufpreises
Gebhren bei Abschluss eines Kaufvertrages: 0.2% des Kaufpreises
jeweils fr Notar und Grundbuch
Unterhalt und Nebenkosten: Gemeinschaftliche Kosten ca. CHF 130
pro Quadratmeter Wohnflche / pro Jahr, Verbrauchskosten ca. CHF
30-40 pro Quadratmeter Wohnflche / pro Jahr
Nutzungsrecht an einem Parkplatz mit Valet Service im Kaufpreis
inbegriffen
Nutzungsrecht an einem Kellerraum (Apartment Residences) oder
Option zur Aufbewahrung von Gegenstnden in einem sicheren
und gemeinschaftlichen Raum des Hotels (Hotel Residences) im
Kaufpreis inbegriffen
Aufbewahrung von Sportgerten beim Ski- und Sportbutler inklusive
Spa-Mitgliedschaft im The Chedi Andermatt im Kaufpreis inbegriffen
Vergnstigungen auf Speisen und Getrnke sowie auf Spa-Anwendungen im The Chedi Andermatt fr Eigentmer
Besteuerung: Einkommenssteuer ca. 27% (auf Eigenmietwert oder
tatschliche Mieteinnahmen), Vermgenssteuer ca. 0.2% (abzglich
der Schulden), Abgabe fr Zweitwohnungen CHF 14 pro Quadratmeter (entfllt bei Teilnahme am Vermietungsprogramm), potenzielle Kapitalertragssteuer bei Verusserung zwischen 11% und 31%

Diese Residence berzeugt dank ihrer offenen

Gestaltung: Wohnraum und Schlafraum sind
optisch durch eine Sule getrennt, welche zum
Wohnbereich und zum Schlafzimmer je ber
einen Fernseher verfgt sowie einen in beide
Richtungen verglasten Chemine. Im Wohnraum
gibt es einen gemtlichen Esstisch, ein bequemes Sofa ber die Gesamtlnge des Raumes und
zwei einladende Ledersessel. Im Eingangsbereich
befindet sich der Zugang zu einer grosszgigen,
abgeschlossenen Garderobe sowie ein offener
Garderobenschrank. Die Minibar, der Weinschrank
und die Kaffeemaschine sind diskret in einem
ansprechend gestalteten Mbel untergebracht.
Hinter dem luxurisen Hstens-Bett steht ein
langgestreckter Schreibtisch zur Verfgung. Vom
Schlafraum aus gelangt man in das Badezimmer
mit Doppelwaschtisch, Regendusche, Badewanne,
separatem WC sowie einem Ankleideraum. Insgesamt gibt es 35 Hotel-Residences dieses Typs.
Die Grsse der Wohnflche variiert zwischen 95
m und 106 m.
Erwerben Sie mit einer Residence einen Teil des
The Chedi Andermatt und geniessen Sie die
Vorzge des vielseitigen Hotelbetriebs.
Gerne beraten wir Sie vollumfnglich und untersttzen Sie in allen Bereichen zum Erwerb Ihrer
Residence in den Schweizer Alpen.
Persnliche Beratung

+41 (0)43 344 62 52

welcome@andermattrealty.ch

Hotel Residence H2-02-05

Innenflche

105.1 m2

x 1

Aussenflche

19.8 m2

x 0.5

(Typ H-B)
105.1 m2
9.9 m2

Total Verkaufsflche

Anzahl Schlafzimmer

115 m2

PLATZHALTER
SCHACHT

INNENFLCHE
BF: 105.1

AUSSENFLCHE
BF: 19.8

RESIDENCE 1

RESIDENCE 2
RESIDENCE 3

HOTEL 4

HOTEL 3

RESIDENCE 5

HOTEL 1

RESIDENCE 4

HOTEL 2