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Stadterneuerung in Prenzlauer Berg,

We i e n s e e u n d P a n k o w

Vor Ort 15.Jahrgang. Mrz 2006

Mieter Unruhe in der Grnen Stadt 12


Genossen Zukunft fr das Stadtbad 15
Partner Zu Besuch in Kolberg 07
Die Zweite Seite
Die Redaktion behlt sich das Recht Vierter Pankower Wahlaufrufe und -plakate, gelnde in der Frbelstra-
die sich aus jener Zeit im e 17 im 1. Stock des Hau-
vor, Leserbriefe im
Verffentlichung zu krzen.
Fall ihrer
Umweltpreis persnlichen Besitz befin- ses 6. Hier werden u. a. Ge-
Fr unaufgefordert eingesandte ausgelobt den. Auch Erinnerungen werbeanmeldungen, -um-
Manuskripte wird keine Verantwor- von Wahlhelfern und ande- meldungen und -abmel-
tung bernommen. BVV und Bezirksamt haben ren Aktivisten wie auch die dungen entgegengenom-
Die mit dem Namen des Autors ge- jetzt zum vierten Mal den Reflexionen von damali- men und Zweitschriften
kennzeichneten Beitrge geben Pankower Umweltpreis gen Kommunalpolitikern von Gewerbemeldungen
nicht immer die Meinung von ausgelobt. Brgerinnen sind sehr willkommen. Wer sowie schriftliche Ausknf-
Redaktion und Herausgeber wieder. und Brger, Firmen sowie mit Dokumenten und Erin- te ber Gewerbebetriebe
Kinder und Jugendliche nerungen an jene Tage im Bezirk erteilt. Mitteilun-
sind aufgerufen, sich mit und Wochen vor 60 Jahren gen bzw. Beschwerden
ihren Ideen, Vorschlgen aufwarten kann, mchte ber Missstnde im ffent-
und Projekten zum Thema sich beim Museumsver- lichen Raum werden hier
Mobilitt und umweltge- bund melden unter registriert, und auch allg-
rechter Verkehr zu beteili-  90 29 53 917. meine Informationen zum
gen. Bewerbungen sind bis Ordnungsamt und zu son-
2. Mai 2006 im BVV-Bro in stigen Ordnungsangele-
Brger- der Frbelstrae 17 einzu- Kita-Eigenbetrieb genheiten knnen erfragt
sprechstunde reichen. Der Umweltpreis
hat jetzt eine werden. Seit 13. Februar
ist mit einer Gesamtsum- bietet das Ordnungtsamt
Der Bezirksstadtrat fr Stadtentwick- me von 3.000 Euro dotiert. Geschftsleitung in der Frbelstrae 17 er-
lung, Martin Federlein, bietet am Auerdem werden von der weiterte ffnungszeiten
Mittwoch, dem 22. Mrz, von Jury auch Sachpreise ver- Fr den Eigenbetrieb Kin- an: montags und mitt-
15 bis 17 Uhr in der Darer Strae 203 geben. Die Preisverleihung dergrten NordOst, der zu wochs 9 bis 13 Uhr, diens-
eine Brgersprechstunde an. findet am 8. Juni statt. Teil- Jahresbeginn seine Arbeit tags und donnerstags 13
Voranmeldung unter  90 29 58 553 nehmerkarten liegen in al- aufgenommen hat, ist jetzt bis 18 Uhr, freitags 9 bis 12
oder per Email: martin.federlein@ba- len Brgerbros, KiTas, Karin Scheurich als kauf- Uhr.  90 92 56 244,
pankow.verwalt-berlin.de. Schulen sowie im BVV- mnnische Geschftsleite- 52 84.
Bro und bei Vereinen und rin bestellt und vom Ver-
Kirchengemeinden aus. waltungsrat besttigt wor-
Brgerverein Weitere Informationen un- den. Bislang leitete Michael NeuerStadtplan
ter  90 29 55 002. Witte, ein ehemaliger Mit-
Gleimviertel arbeiter des Bezirksamts
fr Radfahrer
Pankow, als pdagogischer in Berlin
Sprechzeiten: jeden dritten Dienstag Museum sucht Geschftsleiter die Einrich-
von 19 bis 20 Uhr in der tung allein. Der Eigenbe- Der Allgemeine Deutsche
Gleimstrae 46;  44 12 459,
Dokumente und trieb Kindergrten Nord- Fahrrad Club Berlin (ADFC)
Email: bvvorstand@gleimviertel.de. Zeitzeugen Ost betreibt die kommu- hat den von ihm erarbeite-
nalen KiTas der Bezirke ten aufklappbaren Fahr-
Der Museumsverbund Pankow, Lichtenberg und rad-Stadtplan neu gestal-
BSR-Recyclinghof Pankow und der Berliner Marzahn-Hellersdorf und tet. Im Mastab 1:15.000
Geschichtsverein Nord-Ost ist mit 8.774 Pltzen in 81 gibt er eine bersicht ber
Ortsteil Prenzlauer Berg: bereiten gemeinsam eine Einrichtungen sowie 1.320 insgesamt 12.000 Kilome-
Behmstrae 74* Sonderausstellung zu den Angestellten im Erzieher- ter Radwege und bewertet
Ortsteil Heinersdorf: ersten Wahlen nach dem dienst der grte seiner sie hinsichtlich des Stra-
Asgardstrae 3 Zweiten Weltkrieg am 22. Art in Berlin. enkomforts und der Ver-
jeweils Montag bis Freitag 9 bis19 Uhr; Oktober 1946 in Berlin vor. kehrssicherheit. Neben
Samstag 7 bis 14.30 Uhr Sie soll ab Herbst dieses den Fahrradrouten sind
*Stationre Schadstoff-Annahmestelle Jahres im Ausstellungszen- Neue Anlaufstelle auch alle Linien des ffent-
trum in der Prenzlauer Al- lichen Personen-Nahver-
lee 227 prsentiert werden.
beim Ordnungs- kehrs aufgefhrt. Wie
Vor Ort Gesucht werden nun Fotos amt des Bezirks ADFC-Landesvorsitzender
von Wahlveranstaltungen, Benno Koch erklrte, rich-
im Internet Sitzungen der Parteien Mit der Erffnung einer tet sich der 6,50 Euro teure
oder von Wahllokalen bzw. Anlauf- und Beratungsstel- Stadtplan, der im Buchhan-
Die Zeitschrift Vor Ort kann auch von Wahlslogans im Stra- le bietet das bezirkliche del erhlltlich ist, an alle
als PDF-Datei unter der Adresse enland. Auf besonderes Ordnungsamt jetzt mehr Radfahrer und eigne sich
www.mieterberatungpb.de Interesse stoen auch Mit- Service an. Sie befindet fr den Alltag ebenso wie
heruntergeladen werden. gliedsausweise sowie sich auf dem Bezirksamts- fr die Freizeit.

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BVV
Khne. Das Sanierungsziel fr den

Schulden werden abgebaut Hirschhof und das angrenzende


Grundstck Oderberger Strae 19
werde nun in ffentliches Grn und
BVV debattiert ber Konzept zur Haushaltssanierung Von Albrecht Molle Spielplatz gendert. Zur dauerhaften
Sicherung der Anlage will der Bezirk
die ca. 2.300 m groe, noch in
Mit einem Haushaltsdefizit von 31,3 4,4 Millionen, 2009: 5,0 Millionen Euro. Privathand befindliche Flche des
Millionen Euro ist Pankow derzeit Damit liee sich das Defizit bis Anfang Hirschhofs ankaufen.
Berlins grter Schuldnerbezirk. Des- 2010 auf 12,3 Millionen Euro verrin-
halb steht der Bezirk seit 1. Januar gern. Voraussetzung ist jedoch, dass Kein Baustopp am Wasserturm
2006 unter der Finanzaufsicht des der Bezirk zwischenzeitlich keine
Senats, und zwar so lange, bis er dem neuen Verluste einfhrt. Findet das Das von einer Gruppe von Anwoh-
Landesparlament ein zustimmungsf- Konzept die Zustimmung des Haupt- nern verfolgte Ziel, die weitere
higes Sparkonzept vorlegt. Da hilft es ausschusses des Abgeordnetenhau- Umgestaltung des Wasserturmgeln-
auch nicht, darauf zu verweisen, dass ses, knnte die vorlufige Haushalts- des im Sanierungsgebiet Kollwitzplatz
der Groteil dieses Schuldenbergs wirtschaft schon bald wieder aufge- mittels eines Brgerbegehrens zu
unabwendbaren Mehrausgaben im hoben werden. verhindern, fand in der BVV-Tagung
Sozial- und Jugendhilfebereich ge- am 25. Januar ein zwiespltiges Echo.
schuldet ist, die der Senat dem Bezirk Durchbruch fr Hirschhof Whrend der Vorsitzende der Fraktion
nicht erstattet hat. Will Pankow der Bndnis 90/Die Grnen, Andreas Otto,
lhmenden Schuldenfalle entrinnen, Der seit Monaten gesperrte Hirsch- der vor allem von der Grnen Liga
muss schnellstens ein Konsolidie- hof im Sanierungsgebiet Teutobur- Berlin untersttzten Anwohnergrup-
rungskonzept auf den Tisch. Deshalb ger Platz soll sptestens zu Ostern pe attestierte, sie habe zumindest
legte das Bezirksamt in der BVV- wieder zugnglich sein. Das versicher- Baumfllungen greren Ausmaes
Tagung am 25. Januar einen Sanie- te Umweltstadtrat Matthias Khne auf dem Areal verhindert, stie die
rungsplan fr den Zeitraum 2006 bis (SPD) in der BVV. Der Zugang zu dem von deren Sprecher Matthias Aberle
2009 vor, der vor allem im Bereich der vor 20 Jahren von Anwohnern aufgestellte Behauptung, der Platz
bezirklichen Investitionen einschnei- geschaffenen Freiraum im Blockinne- werde einfach kaputtsaniert, bei
dende Krzungen vorsieht. Gleiches ren zwischen Kastanienallee und den Fraktionen von SPD,
gilt fr den Personalbereich sowie fr Oderberger Strae soll knftig ber Linkspartei.PDS und CDU auf Unver-
Zuwendungen an freie Trger. Aber das landeseigene Grundstck Oder- stndnis. So sehr wir Brgerbegehren
auch hhere Einnahmen, zum Beispiel berger Strae 19 erfolgen, das zu begren, so wenig kann allein mit
aus Grundstcksverkufen und diesem Zweck an den Bezirk bertra- dem Akt der Anmeldung eines
-verpachtungen, sollen zum Defizitab- gen wird. Die erforderlichen Arbei- solchen Begehrens ein jahrelanger
bau beitragen. ten, wie ein Mauerdurchbruch, der Planungsprozess, in den die Anwoh-
Fr die nchsten vier Jahre Einbau eines Tores und die Anlage ner nachweislich einbezogen waren,
strebt das Bezirksamt folgende Kon- einer Zufahrtsrampe fr Fahrzeuge einfach gestoppt werden, erklrte
solidierungsbetrge an: 2006: 6,5 des Grnpflegedienstes, werden Mitte der PDS-Verordnete Axel Bielefeldt.
Millionen, 2007: 5,4 Millionen, 2008: April abgeschlossen sein, versicherte Auch die Betroffenenvertretung
Kollwitzplatz hat sich von dem
Brgerbegehren gegen die Sanierung
des historischen Areals ausdrcklich
distanziert. Stadtrat Khne sieht eben-
falls keinen Anlass fr einen Baustopp.
Die fr den zweiten Bauabschnitt
bewilligten 1,4 Millionen Euro aus
dem EU-Programm EFRE sind zweck-
gebunden und stehen uns nur bis
Ende 2006 zur Verfgung. Solange
dem Bezirksamt die 8.069 Unterschrif-
ten, die fr das Zustandekommen
eines Brgerentscheids beizubringen
sind, nicht vorliegen, wird an den
geplanten Ablufen festgehalten
sagte er. Die Arbeiten im Rahmen des
zweiten Bauabschnitts auf dem Was-
serturmgelnde begannen am 15.
Albrecht Molle
Februar mit der Fllung von 16 zum
An dieser Stelle erfolgt der Durchbruch zum Hirschhof. Teil kranken Bumen.

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Das Interview
sung ist auch eine Liste aller uns

Permanente Prfung bekannten Betroffenenvertretungen


und Brgerinitiativen, damit der not-
wendige Kontakt sofort hergestellt
Matthias Khne: Alle Bebauungsplanverfahren im Bezirk Pankow unterliegen werden kann.
einer stndigen berprfung auf Notwendigkeit bzw. auf Umsetzbarkeit.
Welche neuen Baustellen Ihres Amtes gibt es in
diesem Jahr?
Was ist zurzeit die grte Baustelle des Amtes
fr Umwelt und Natur im Bezirk? Die Antwort auf diese Frage fllt mir
etwas schwer. Unser Bezirk steht seit
Das ist in jedem Fall die Neugestal- Anfang des Jahres infolge eines
tung des Wasserturmplatzes in Prenz- Schuldenbergs von 31,3 Millionen
lauer Berg. Seit fast 15 Jahren wird Euro unter vorlufiger Haushaltswirt-
dort gebaut und saniert, in diesem schaft. Das Bezirksamt hat daraufhin
Jahr soll der Platz nun endlich ein Sanierungskonzept beschlossen,
fertiggestellt werden. Die Senatsver- in dem Neuinvestitionen bis 2009
waltung fr Stadtentwicklung hat uns Zur Person weitgehend ausgeschlossen werden.
dafr noch einmal 1,4 Millionen Euro Davon betroffen sind natrlich auch
aus dem europischen Frderpro- Grnanlagen und Spielpltze. Aus
gramm E.F.R.E. bewilligt, weitere eigener Kraft, mit eigenen Mitteln
160.000 Euro steuert der Bezirk aus Matthias Khne (39), SPD, Stadtrat werden wir den Bau neuer Pltze und
Sanierungsmitteln bei. Nach intensi- fr Umwelt, Wohnen und Brgerdienste; Grnanlagen nicht in Angriff nehmen.
ven Diskussionen mit Anwohnerinnen geboren in Itzehoe/Schleswig-Holstein, Dort, wo mit ersten Baumanahmen
und Anwohnern sowie der Betroffe- Politikstudium am Otto-Suhr-Institut in Berlin begonnen wurde, wird allerdings
nenvertretung des Sanierungsgebiets und an der Universitt Palermo von 1987 bis weitergemacht. Und auch Manah-
Kollwitzplatz wurden am 15. Februar, 1994; Geschftsfhrer der SPD-Fraktion in der men, die weit berwiegend durch
wie schon lange geplant und abge- BVV Pankow, Mitarbeiter der SPD-Fraktion im Frdergelder fremdfinanziert sind, so
sprochen, 16 Bume gefllt. In diesem Abgeordnetenhaus, 1999 Stadtrat fr Umwelt, wie zum Beispiel am Wasserturm,
Monat werden wir mit den konkreten Natur und Immobilien in Pankow, von Juni werden umgesetzt. In diesem Jahr
Bauarbeiten beginnen. Die alten 2001 bis Ende Januar 2002 Broleiter beim werden auf jeden Fall zwei Spielpltze
Garagen auf dem Platz werden Regierenden Brgermeister; Spitzenkandidat in der Rhinower Strae/Ecke Kopen-
abgerissen, die Umgrenzungsmauer der SPD zur BVV-Wahl im Herbst 2006. hagener Strae und in der Bernhard-
wird saniert, der stark erodierende Lichtenberg-Strae in Prenzlauer Berg
Sdhang wird befestigt und be- fertiggestellt. Fr die beiden einst
pflanzt, und die Spielpltze fr alle privaten Grundstcke wurden 1998
Altersgruppen werden erneuert oder preisgekrnte Gestaltungsidee von Anwohnern bzw. 1999 die entsprechenden Bebau-
zum Teil an anderer Stelle auf dem ohne vorherige Information der Betroffenen ungsplne vom damaligen Bezirks-
Platz angelegt. zunichte gemacht. Die Kritik an dieser mangelnden amt rechtsgltig festgesetzt. Darauf-
Brgerbeteiligung war vielfltig. Welche hin mussten sie dann fr sehr viel
Die Baumfllungen waren sehr umstritten... Schlussfolgerungen haben Sie als Stadtrat aus Geld erworben werden. Aufgrund der
diesem und hnlichen Fllen gezogen? Tatsache, dass die Flche an der
...aber auch Teil eines intensiv ausge- Rhinower Strae bis Ende 2005 Teil
handelten Kompromisses. Es gab Die letzten Ereignisse haben die des Quartiermanagementgebiets
dann auch whrend der Fllarbeiten Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter Falkplatz war, haben wir fr die
keinerlei Behinderungen fr die aus- meines Amts deutlich fr die Belange Gestaltung des Areals als Kleinkinder-
fhrende Firma. Im Gegensatz zu den der Brgerinnen und Brger sensibili- spielplatz immerhin 125.000 Euro aus
Behauptungen der Grnen Liga, hier siert. Die Vorgnge um die Baumarbei- dem Programm Soziale Stadt bewil-
wrde ein Kahlschlag vollzogen, kann ten auf dem Stadtplatz An der Marie ligt bekommen. Der andere Spielplatz
sich jeder davon berzeugen, dass haben wir zum Anlass genommen, ist jedoch ausschlielich eine Investiti-
noch immer ber 150 Bume stehen eine schriftliche Dienstanweisung an onsmanahme aus dem Bezirkshaus-
geblieben sind und auch stehen die Mitarbeiter auszureichen, in der halt.
bleiben. Einige von ihnen haben jetzt festgelegt wurde, dass bei greren
nach den Fllungen erst eine richtige Manahmen, etwa beim Abbau von Mit Bebauungsplnen wollten Pankow,
Wachstumsperspektive. prgnanten Spielgerten, baulichen Weiensee und vor allem auch Prenzlauer Berg
Vernderungen, bei Baumfllungen in den 90er Jahren zahlreiche brachliegende
Streit um Bume gab es krzlich auch am oder auch umfangreichen Baum- Grundstcke fr eine kommunale Nutzung sichern.
Stadtplatz An der Marie in der Marienburger schnitten die Brgerinnen und Brger Es ist ein sehr aufwndiges Verfahren, denn in
Strae. Hier wurden im Auftrag Ihres Amts junge vor Ort rechtzeitig zu informieren der Regel gehren die Flchen privaten
Platanen sehr extrem gestutzt und dabei eine sind. Bestandteil dieser Dienstanwei- Eigentmern, die oftmals ganz andere Interessen

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Das Interview
haben. Hohe Preisforderungen sind die Folge.
Kann sich Pankow solche teuren Spielpltze und
Grnflchen berhaupt noch leisten?

Die Entscheidungen der Vergangen-


heit lassen uns heute nur noch wenig
Spielraum. Flchen mit festgesetzten
B-Plnen, die auerhalb von Sanie-
rungsgebieten liegen, so wie etwa das
Grundstck an der Kopenhagener
Strae, mssen wir auch auf Kosten
des Bezirkshaushalts erwerben. Das
wre nicht so schlimm, wenn der Preis
sich an der ausgebten Nutzung
orientieren wrde, der irgendwo
zwischen 60 und 75 Euro/m liegt.
Besonders bei Baulcken im Innen-
stadtbereich werden aber oft Bau-
landpreise verlangt. Und die liegen
schon mal um die 1.000 Euro/m. Da
kann zum Beispiel ein neuer Spiel-
platz auf einer 700 m groen Flche
deutlich ber 800.000 Euro kosten.
Wrden wir auf den Spielplatz
Hartmut Seefeld
verzichten, mssten wir trotzdem
Entschdigungen fr die jahrelange An der Kopenhagener Strae in Prenzlauer Berg entsteht einer der teuersten Kleinkinderspielpltze des Bezirks.
Verhinderung von Investitionen an
die Eigentmer der Grundstcke
bezahlen, htten also bei etwa den ren fr Grn- und Spielflchen im werden kann. Weit gediehen ist die
gleichen Kosten weder Grundstck Bezirk zhlten, sind es jetzt noch 52. Entwicklung am sdlichen Antonplatz
noch Spielplatz. In den Sanierungsge- Bei immerhin 43 Verfahren, 15 davon im Weienseer Sanierungsgebiet
bieten ist die Situation etwas anders. betreffen Grundstcke in Sanierungs- Komponistenviertel. Hier wurden die
Hier kauft die Grundstcksentwick- gebieten, steht eine rechtsverbindli- Grundstcke Berliner Allee 30 und
lungsgesellschaft der Berliner Landes- che Festsetzung noch aus. Einige, wie Bizetstrae 23 bereits erworben. Der
bank (LBB-GEG) auf unseren Vorschlag zum Beispiel an der Lychener Strae Neubau der Grnanlage wird mit
und im Auftrag sowie auf Kosten der 58 bis 62 im Gebiet Helmholtzplatz, Sanierungsmitteln erfolgen.
Senatsverwaltung fr Stadtentwick- sollen aufgegeben werden, andere,
lung die entsprechenden Flchen. etwa im Innenbereich des Blocks Unsicher war bislang die Perspektive des
Doch auch diese Kassen sind nicht bis Metzer Strae/Straburger Strae/ berhmten Hirschhofs im Innenblockbereich
zum Platzen gefllt, zumal die LBB- Belforter Strae im Sanierungsgebiet zwischen Oderberger Strae und Eberswalder
GEG fr alle Berliner Sanierungsgebie- Kollwitzplatz werden auf jeden Fall Strae, nachdem die Privateigentmer der
te zustndig ist. fortgefhrt. bisherigen Zugangswege den Transit fr
Aus noch neun verbindlich ffentliche Besucher unterbanden. Welche Lsung
Fr zahlreiche Grundstcke im Bezirk sind zwar festgesetzten Bebauungsplnen fr zeichnet sich hier ab?
so genannte Aufstellungsbeschlsse fr ein B- Spiel- und Grnflchen knnen wir
Planverfahren gefasst worden, gleichwohl nicht mehr aussteigen, drei davon Bis Ostern werden wir die Mauer
erfolgte dort noch keine rechtsverbindliche betreffen Grundstcke in einem zwischen dem Hirschhof und dem
Festsetzung. Werden trotz der immensen Sanierungsgebiet. Im Gebiet Winsstra- Grundstck Oderberger Strae 19
Ankaufkosten die Verfahren weiter betrieben oder e in Prenzlauer Berg verhandelt die ffnen und auf diese Art die
gibt es auch Ausstiegszenarien? LBB-GEG ber den Erwerb des Zugnglichkeit wieder herstellen. Die
Grundstcks Raabestrae 4. Hier und Oderberger Strae 19 gehrt derzeit
Alle B-Planverfahren im Bezirk Pan- auf dem bereits erworbenen Nachbar- noch dem Liegenschaftsfonds des
kow unterliegen einer stndigen grundstck Raabestrae 5 wird ein Berliner Senats. Nach der bertra-
berprfung auf Notwendigkeit bzw. dringend bentigter Spielplatz ent- gung der notwendigen Flchen an
auf Umsetzbarkeit, vor allem unter stehen. Seit Dezember 2002 ist auch den Bezirk wird der Hirschhof in
dem Aspekt, ob wir es uns noch fr das Eckgrundstck Pasteurstrae einem zweiten Schritt um diese
leisten knnen, fremde Flchen in 14/Esmarchstrae 14 im Sanierungs- Flchen erweitert. In der Perspektive
Anspruch zu nehmen und dann auch gebiet Btzowstrae ein B-Plan fest- wird der Hirschhof dann unmittelbar
kaufen zu mssen. Whrend wir vor gesetzt. Ich erwarte, dass das Grund- an die Oderberger Strae angrenzen.
zwei Jahren noch 70 solcher Verfah- stck noch in diesem Jahr erworben Das Gesprch fhrte Hartmut Seefeld.

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Tribne
Gesamtvolumen von 140.000 Euro

Komplizierter Neubeginn positiv beschieden, wenn auch in


einigen Fllen mit Auflagen und
gekrzter Finanzierung. Sicher gab es
Von Ilona Sachs und Stefan Schneider, Mitglieder der AG Kiezaktiv Helmholtzplatz auch Antragsteller/innen, die ihr Pro-
jekt gern besser bewertet gesehen
htten. Fr die Jahre 2006 und 2007
Dass es fr die Hauptdarsteller am Workshops fand sich eine Gruppe stehen dem Kiez noch 360.000 Euro
Helmi -gemeint sind natrlich die von Bewohner/innen und Akteuren zur Verfgung. Der nchste Ideenauf-
Bewohner des Helmholtzplatzge- (spter Querschnittsarbeitsgruppe ruf luft. Um eventuellen Ungerechtig-
biets- ein Leben nach dem Quartiers- Kiezaktiv) zusammen, um eine keiten vorzubeugen, werden fr knf-
management (QM) gibt, ist klar. Doch solche bewohnergetragene Struktur tige Ausschreibungen eindeutigere
wie sieht es aus? Begriffe wie zu konzipieren und eine erste Kriterien und klarere Richtlinien im
Brgerbeteiligungsverfahren, Par- Kiezkonferenz vorzubereiten. Sinne einer nachhaltigen Kiezentwick-
tizipation oder bewohner- und Auf dieser Konferenz am 22. lung festgelegt.
bezirksgetragene Strukturen, die in September musste auch eine Verga- Wichtig ist aber auch, dass die auf
letzter Zeit die Runde machen, bejury, ein Kiezrat, gewhlt werden, der Kiezkonferenz angeregten Arbeits-
wecken bei vielen Leuten im Kiez zwar um die QM-Mittel fr das Jahr 2005 gruppen jetzt durch engagierte An-
so manche Erwartung, in den zum (98.000 Euro) abrufen zu knnen, die wohner/innen verstrkt und mit allen
Mitmachen aufgeforderten mtern im Ergebnis eines Ideenwettber- anderen Aktiven vernetzt werden. Nur
tragen sie aber wohl eher zu werbs an Projekte im Gebiet verge- so knnen sie dem Kiezrat sinnvoll
Verunsicherung bei. ben werden sollten. Auf der beratend zur Seite stehen. Arbeits-
Ende 2004 beschloss die Senats- Kiezkonferenz schlugen die Wogen gruppen, in denen eine Mitarbeit
verwaltung fr Stadtentwicklung die hoch, was zum Teil darauf zurckzu- temporr oder langfristig jederzeit
Ablsung des Quartiersmanagements fhren war, dass viele Teilnehmer die mglich ist, bestehen derzeit fr die
in den Gebieten Helmholtzplatz und Identitt des QM-Teams mit dem im folgenden Handlungsfelder: AG Kin-
Falkplatz in Prenzlauer Berg. Im Mai Gebiet ttigen Sanierungsbeauftrag- der, Jugend und Schule, AG Kiezkultur,
2005 initiierten beide vom Senat ten des Landes Berlin missbilligten AG Lokale konomie, AG Nachbar-
beauftragte QM-Teams offene Werk- und dem bisherigen Verfahren zur schaft/Gemeinwesen, AG Gesundheit,
sttten, die dazu dienen sollten, Vergabe von QM-Mitteln mit einigem Familie, Umwelt, Ernhrung und AG
mglichst viele in den Aufbau einer Misstrauen begegneten. Deshalb Kiezstiftung (in Grndung).
bewohner- und bezirksgetragenen wurde der Kiezrat gewhlt. Er hat Die neue Struktur soll aus
Struktur einzubeziehen, um bislang inzwischen die insgesamt 52 Projekt- gleichberechtigten Gremien bestehen,
mit dem QM verknpfte wichtige ideen, die eingegangen waren, in die in Kooperation mit den jeweiligen
Kiezprojekte auch weiterhin verfolgen mhevoller, engagierter Arbeit ge- Fachbereichen des Bezirksamts in
zu knnen. Nach einem dieser prft und 16 Projekte mit einem transparenten Prozessen am Aufbau
und der Etablierung zivilgesellschaftli-
cher Beteiligungsverfahren arbeiten.
Seit Januar dieses Jahres gibt es
in der Senefelderstrae 6 ein brger-
betriebenes Kiezbro, dessen Aufga-
be es ist, die im Aufbau befindliche
Netzwerkstruktur zu strken und zu
stabilisieren. Die Initiative dazu ging
von der AG Kiezaktiv aus. Die Stelle
wurde ber eine Ausschreibung und
ein Auswahlverfahren fr ein Jahr
besetzt. Doch Brgerbeteiligungsver-
fahren sind ihren Namen nur wert,
wenn sie eine breite Bewohnerschaft
einbeziehen und von ihr getragen
werden. Deshalb plant die AG Kiezak-
tiv mit dem Frderverein Helmholtz-
platz e.V. fr den 10. und 11. Juni ein
Kiezfest auf dem Helmholtzplatz, bei
dem ber die bewohnergetragene
Struktur umfangreich informiert wer-
den soll. Die zweite Kiezkonferenz mit
Wahl eines neuen Kiezrates findet am
14. Mrz statt.

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Partnerschaft
Hhepunkt waren die Begegnungen

Ein gut platzierter Scheck anlsslich des zehnjhrigen Beste-


hens der Partnerschaft vor zwei
Jahren. Da waren wir mit 250
Kolobrzeg erhlt mit Pankower Hilfe ein Sozialzentrum Von Hartmut Seefeld Pankowerinnen und Pankowern in
Kolberg, Tanzgruppen waren dabei
und Sportmannschaften, Musikbands
Im Rahmen einer Feierstunde wurde Bundeshaushalt. Die Summe umfasste und auch etliche Seniorinnen und
am 10. Februar in Pankows polnischer knapp die Hlfte der Gesamtinvestiti- Senioren, schwrmt der Vorsteher
Partnerstadt Kolobrzeg (Kolberg) ein on. Das neue Zentrum bietet neben der BVV, Jens-Holger Kirchner, der
Zentrum fr soziale und wirtschaftli- den Leistungen eines herkmmlichen zugleich anerkennt, dass vor allem
che Aktivitten erffnet. Der Anlass Sozialamts diverse Schulungs- und Lubawinski das Rad der Stdtepart-
war offensichtlich herausragend, Betreuungsangebote. Beruflich pas- nerschaft am Laufen hlt. Dessen
denn nicht nur der Kolberger Stadt- sive Personen, wie eine etwas Ansehen ist auch in der Ostseestadt
prsident Henryk Bienkowski fand eigenwillige bersetzung Menschen mit ihren 45.000 Einwohnern hoch. Als
sich in der Okopowa Ulica 15 ein, ohne Job umschreibt, knnen hier jetzt die Lokalzeitung Rzecz Ko-
sondern auch der lokale Sejmabge- ihre Qualifikationen zum Beispiel in lobrzeska den Pan Alex fr eine
ordnete sowie Mitglieder der Woje- einem Klub fr die gute Hausfrau Kandidatur bei den Wahlen zum
wodschaftsfhrung. Und auch eine oder den guten Hausmann verbes- neuen Stadtprsidenten im Herbst
neunkpfige Delegation aus Berlin- sern oder aber auch die staatliche dieses Jahres ins Spiel brachte, waren
Pankow war dabei, als das obligatori-
sche Band durchschnitten wurde und
ein Priester dem Projekt seinen Segen
gab. Der Grund fr die Anwesenheit
der Pankower Gste, unter ihnen
Bezirksbrgermeister Burkhard Klei-
nert, BVV-Vorsteher Jens-Holger
Kirchner und der Stadtrat fr Stadt-
entwicklung, Martin Federlein, ist im
Foyer des Hauses zu sehen. Fein
suberlich eingerahmt hngt hier ein
berdimensionaler, von Pankower
Bezirksamtsmitgliedern im Frhjahr
2005 unterzeichneter Scheck in Hhe
von 107.333 Euro. Fr diese Summe
haben wir in der ehemaligen, nicht
mehr bentigten Kinderkrippe neue
Innenwnde und Fubden gebaut,
smtliche Fenster und Tren erneuert,
Hartmut Seefeld
zeitgeme Elektroleitungen instal-
liert und auch den ganzen Innenbe- Ein polnischer Priester weiht das neue Zentrum fr soziale und wirtschaftliche Aktivitten in Kolobrzeg.
reich renoviert, erklrt Stadtprsi-
dent Bienkowski. Ihm ist es wichtig,
dass die deutschen Gste genau Untersttzung (ca. 420 Zloty fr die polnischen Reaktionen bemer-
sehen, wofr das Geld ausgegeben Singles im Monat) abholen. kenswert undogmatisch. Ein deut-
wurde, schlielich haben es die Wesentlicher Akteur bei der scher Brgermeisterkandidat im pol-
Pankower akquiriert. Vermittlung des europischen Geld- nischen Kolobrzeg, das wurde vor
Im Februar 2004 erhielt ich ein segens nach Kolberg war auch der allem sportlich gesehen. Der Ex-
Angebot aus dem Bundesministerium Verein Freunde Kolbergs e.V. mit Stadtrat und erste Brgermeister nach
fr Verkehr, Bauen und Wohnen mit seinem Vorsitzenden Alex Lubawinski. der Fusion von Pankow, Prenzlauer
dem Betreff >Gebudesanierung in Der 55-jhrige, der mit seiner Familie Berg und Weiensee fhlt sich zwar
polnischer Partnerstadt<, und es ging als Angehriger der deutschen Min- sehr geehrt von diesem Vorschlag,
offenbar darum, kurz vor dem polni- derheit in Polen als Jugendlicher aus dessen Umsetzung vermutlich ber
schen EU-Beitritt auf unkonventionel- Stettin in die DDR bersiedelte und Pankow und Kolberg hinaus fr
le Art Geld fr Projekte mit Wirt- sehr gut Polnisch spricht, war und ist Schlagzeilen sorgen wrde, abgelehnt
schafts- und Sozialimpulsen zur Verf- der Spiritus Rector der Stdtepartner- hat er ihn trotzdem. Entweder bin ich
gung zu stellen, erinnert sich Feder- schaft zwischen Pankow und Kolberg. mit Kolobrzeg verheiratet oder mit
lein. Innerhalb von zwlf Monaten Begrndet wurde sie 1994. Lubawin- meiner Frau, reagierte er etwas
gelang relativ unbrokratisch die ski war zu der Zeit Stadtrat im Alt- launisch. Und fuhr bald darauf zurck
Bereitstellung des Geldes aus dem Pankower Bezirksamt. Ein wirklicher nach Pankow-Niederschnhausen.

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Verkehr
Stellpltze in den inzwischen zahl-

Streit um Prioritten reich vorhandenen Tiefgaragen anzu-


mieten.

Brgerforum zu ffentlicher Raum und Verkehr Von Albrecht Molle Bezirksamt befrchtet Chaos

Der Leiter des Tiefbauamts, Peter


Beim Thema Verkehr haben wir es cherheit vor allem Tempo 30-Zonen Lexen, erinnerte daran, dass das
mit so vielen Experten zu tun wie in fr smtliche Straen innerhalb der ursprngliche Ziel, mglichst viele
keinem anderen Bereich, konstatier- fnf Sanierungsgebiete und den Bau verkehrsberuhigte Bereiche zu schaf-
te der Bezirksstadtrat fr Stadtent- weiterer Fugngerberwege und fen, vom Senat nie mitgetragen und
wicklung, Martin Federlein, auf der Gehwegvorstreckungen in Kreu- somit auch nie beschlossen wurde.
Brgerversammlung, zu der die Be- zungsbereichen sowie vor KiTas, Das inzwischen grte Problem ist
troffenenvertretungen (BVen) der fnf Schulen und ffentlichen Spiel- und doch das berparken des Straenlan-
Sanierungsgebiete von Prenzlauer Freiflchen vor. Den BVen geht das des. Wrden wir jetzt eine grere
Zahl verkehrsberuhigter Bereiche
schaffen, fiele die Hlfte der legalen
Kfz-Stellpltze im ffentlichen Stra-
enland weg, das Chaos wre per-
fekt, gab er zu bedenken. Stadtrat
Federlein erinnerte daran, dass dank
der zustzlichen Mittel, die in die
Sanierungsgebiete flieen, bereits viel
zur Erhhung der Verkehrssicherheit
geschenen ist. Als Beispiele fhrte er
die zumeist auf Anregung der BVen
angelegten Gehwegvorstreckungen
in bislang 30 Kreuzungsbereichen
und die zahlreichen Manahmen zur
Schulwegsicherung an. Fr weitere
solche Manahmen in den Gebieten
Helmholtzplatz, Kollwitzplatz, Teuto-
burger Platz, Winsstrae und Btzow-
strae ist bis zur Aufhebung der
Albrecht Molle
letzten Sanierungssatzungen im Jahr
Auch am Helmholtzplatz tragen Gehwegvorstreckungen zu mehr Sicherheit fr Fugnger bei. 2010 beim Senat ein Finanzbedarf
von insgesamt 18,7 Millionen Euro
angemeldet.
Berg am 8. Februar ins Kesselhaus der jedoch nicht weit genug. Gleich zu Als Moderator Heinrich Pieper
Kulturbrauerei eingeladen hatten. Es Beginn der Versammlung monierte abschlieend die Frage an die Betrof-
ging um die geplante Anpassung der Andreas Brckner, Mitglied der von fenenvertretungen richtete, was sie
zwischen 1993 und 1995 konzipierten den BVen gebildeten Arbeitsgruppe denn nun zu tun gedenken, erhielt er
verkehrlichen Sanierungsziele an heu- Verkehr, dass der Entwurf auer in der gleich zwei Antworten. Martyn Sorge
tige, stark vernderte Gegebenheiten. Wrther Strae am Kollwitzplatz keine von der BV Kollwitzplatz erklrte: Die
Zumindest in Bezug auf die Vielzahl verkehrsberuhigten, von Schleichver- bereits realisierten Manahmen sind
der Experten konnte sich der kehren weitgehend befreiten Stra- ja nicht unsinnig, sie reichen aber
Stadtrat vom Verlauf der Veranstal- enabschnitte mehr vorsieht. Dies sei nicht aus. Allerdings lassen sich auch
tung besttigt sehen. Denn welche eine gravierende Abkehr von den verkehrsberuhigte Bereiche nicht
Prioritten bei der Reduzierung der ursprnglichen Zielen. Rckendek- ohne Ende einrichten. Jens Lambert
vielfltigen Belastungen gesetzt wer- kung erhielt er u. a. von Andreas Otto, von der BV Helmholtzplatz gab zu
den sollten, die der gewachsene dem Vorsitzenden der Fraktion Bnd- Protokoll: Die Planung ist aus unserer
Verkehr den rund 50.000 Bewohnern nis 90/Die Grnen in der BVV Pankow: Sicht viel zu autolastig. Wir werden
dieser fnf Quartiere beschert, war Ich verstehe nicht, warum es nicht dem Amt unsere Stellungnahme
erwartungsgem hei umstritten. mglich sein soll, zum Beispiel in der bermitteln. Offen blieb, wann genau
Rykestrae einen solchen Bereich das geschehen soll. Was das von der
BVen fordern Spielstraen einzurichten, wo Fugnger Vorrang BVV untersttzte Anliegen betrifft, die
vor anderen Verkehrsteilnehmern ha- Przisierung der verkehrlichen Sanie-
Der vom Sanierungsbeauftragten ben und Kinder ungefhrdet spielen rungsziele zu beschlieen, verzeich-
S.T.E.R.N. GmbH erarbeitete Entwurf knnen, sagte Otto. Autofahrern riet net das Bezirksamt schon jetzt einen
sieht zur Erhhung der Verkehrssi- er, freie, wenn auch kostenpflichtige Zeitverzug von drei Monaten.

V o r O r t 3. 2 0 0 6 8
Prenzlauer Berg
zum Beginn der Sanierung im Herbst
2004, unmittelbar nach den Drehar-
beiten zu Sommer vorm Balkon,
suchten weitere Bewohner das Weite.
Mancher bekam 1.500 Euro fr die
Preisgabe seines Mietvertrags, die
hchste Abstandszahlung, von der wir
wissen, waren kurz vor Baubeginn
5.000 Euro, erzhlt Corinna. Lediglich
sechs Mietparteien wurden dann
noch mit Hilfe des Bezirksamts fr die
Dauer der Sanierung umgesetzt und
konnten anschlieend in ihr Haus
zurckehren. Corinna und Christiane
gelang es dabei, ihre beiden vorheri-
gen Wohnungen gegen die heute so
berhmte Eckwohnung zu tauschen.
Wir kannten die ganze Vorgeschichte
Hartmut Seefeld
nicht, es war einfach eine pragmati-
Christiane und Corinna in guter Hoffnung auf einen schnen Sommer vor ihrem Balkon. sche Entscheidung auch aufgrund der
Kosten, erklren die beiden Frauen.
Sie zahlen heute als Bestandsmieter

Sommer auf dem Dach auf Grundlage einer Modernisie-


rungsvereinbarung eine Warmmiete
von ca. 6,20 Euro/m und haben einen
Zu Besuch in Berlins bekanntester Balkonwohnung Von Hartmut Seefeld zehnjhrigen Kndigungsschutz,
sagt Mieterberater Scherbarth. Neu-
mieter wrden bis zum Dreifachen
Eben noch saen Nike und Katrin bis unters Dach voll vermietet, dieses Mietpreises zahlen mssen
frohgemut im sommerlichen Abend- ergnzt ihre Freundin. erfhrt man in dem sehr aufwndig
wind auf ihrem Balkon am Helmholtz- Ihre heutige Wohnung hatte den und wohl auch teuer sanierten Haus.
platz, wo Wodka und Rotwein nun einzigen Balkon des gesamten Hau- Schon whrend der Bauarbeiten
doch einem Knnchen Tee gewichen ses, da war es naheliegend, dass sich wurden alle Wohnungen in Eigen-
waren. Der Filmzuschauer lehnt sich die Hausbewohner andere grne tumswohnungen umgewandelt. Auch
leicht entspannt zurck, guckt schon Oasen geschaffen haben. Im Sommer die Wohnung von Corinna und
mal, ob seine Jacke greifbar ist, als es haben wir sehr viel Zeit auf dem Dach Christiane hat einen Besitzer. Der
noch einen Schnitt gibt. berra- verbracht. Da standen zahllose Grn- stand vor wenigen Wochen pltzlich
schend taucht als Schlusssequenz von pflanzen und auch eine Zinkwanne, vor der Tr und wollte hier einziehen,
Sommer vorm Balkon der morbide und Du hattest einen fantastischen berichtet Corinna. Von Mietern mit
Charme des Balkonhauses am Helm- Blick ber die Dcher vor bis zu Dimi, einem zehnjhrigen Kndigungs-
holtzplatz im trben Herbstlicht auf, schwrmt Corinna. Auch der kleine schutz gegen Eigenbedarf hat der
bereits eingerstet fr die anstehende Hof war eine viel genutzte grne Insel nichts gewusst. Nun will er die
Sanierung und untersetzt mit der im Husermeer. Dort wurden groar- Verkufer verklagen, zucken die
Abschiedszeile ...und so weiter. tige Feste gefeiert, der Hof war lngst beiden unisono mit der Schulter. Die
Nix ist mit einem und so weiter nicht so steril wie heute, wo die anderen Mitbewohner im Haus kenne
protestiert Corinna Smolny. Sie sitzt wichtigste Verhaltensregel Rasen man kaum. Es ist schon erstaunlich,
mit ihrer Freundin Christiane Thoms betreten verboten! lautet, winken wie jung viele sind und ber wie viel
auf dem berhmten Balkon an der die beiden verchtlich ab. Geld sie offenbar verfgen knnen,
Ecke Dunckerstrae/Raumerstrae In den 90er Jahren vollzogen staunt Corinna, die sich als Pianistin
mit Blick auf den wintertrben sich die Verwalterwechsel in hoher ihre Brtchen verdient. Aber sicher
Stadtplatz. Beide finden, dass ihr Kiez Frequenz. Nur getan hatte sich nichts. werden auch die Eltern als Sponsoren
lngst nicht mehr das Flair hat, das der Immer mehr Mieter verlieen auf- auftreten, spekuliert sie.
Film suggeriert. Nach dem Ende der grund der Stagnation das Haus, ihre Corinna und Christiane haben
Sanierung im November 2005 sind sie Wohnungen wurden dann bald nicht mindestens genauso aufregende Zei-
gemeinsam in die nunmehr berhmte mehr neu vermietet. Als wir im ten hinter sich wie Nike und Katrin aus
Eckwohnung in der vierten Etage November 2002 die erste Mieterver- dem Film. Und auch ihre Geschichte
gezogen. Ich bin aber schon seit 1988 sammlung organisierten, waren nur ist lngst noch nicht zu Ende. Kirre
Mieterin in diesem Haus, 1993 ist noch 15 der 34 Wohnungen belegt, machen lassen sie sich aber auch
Christiane zugezogen, erinnert sich berichtet Bernd Scherbarth von der nicht. Sie freuen sich erst einmal auf
Corinna. Damals war das Haus noch Mieterberatung Prenzlauer Berg. Bis den Sommer. Vor ihrem Balkon.

V o r O r t 3. 2 0 0 6 9
Das Thema
zeitig zu erheben, um damit Projekte

Ausstieg mit Fragezeichen zu realisieren, deren Finanzierung im


Sanierungszeitraum sonst nicht mehr
mglich wre.
Abstriche bei Umsetzung von Sanierungszielen sind eingeplant Von A. Molle
Infrastruktur hat Vorrang

Seit Stadtentwicklungssenatorin In- 2009/2010 vorgesehen. Dieser Zeit- Nachdem sich der Senat bis 2002 im
geborg Junge-Reyer vor Jahresfrist plan ist inzwischen auch in einem Rahmen diverser Frderprogramme
bekannt gab, dass die 22 Berliner Schreiben an Stadtrat Federlein best- mit 880 Millionen Euro an der
Sanierungsgebiete, die zwischen 1993 tigt worden. Dieter Geffers, Leiter des Modernisierung von ca. 41.000 Woh-
und 1995 vom Senat festgelegt Referats Stadterneuerung im Hause nungen in den 22 Sanierungsgebie-
wurden, bis sptestens 2010 aufgeho- Junge-Reyer, fhrt darin u. a. aus, dass ten beteiligt hat, flieen die seitdem
ben werden, diskutieren auch in eine Aufhebung von Sanierungsge- immer knapper gewordenen Stadter-
unserem Bezirk die am Stadterneue- bieten vor Erreichen der dringendsten neuerungsmittel nunmehr aus-
rungsprozess beteiligten Akteure Sanierungsziele, wie sie angesichts schlielich in die Erneuerung der
ber die zahlreichen damit verbunde- der akuten Finanzprobleme Berlins technischen, sozialen und kulturellen
nen Fragen. Was soll in den sieben zunchst erwogen worden war, kei- Infrastruktur. Denn hier sind bislang
Sanierungsgebieten des Bezirks Pan- neswegs zu Spareffekten, sondern zu noch nicht einmal 40 Prozent des
kow beim Ausbau der sozialen finanziellen Nachteilen fhren wrde. geplanten Investitionsvolumens reali-
Infrastruktur in den verbleibenden Denn fielen die Bundesfinanzhilfen siert worden. Um innerhalb des
drei bis vier Jahren unbedingt noch der Stdtebaufrderung weg, wren Sanierungszeitraums wenigstens die
erreicht werden? Welche finanziellen die Kosten der Infrastrukturerneue- unbedingt erforderlichen Manah-
Mittel stehen dafr zur Verfgung? rung und der Wohnumfeldverbesse- men realisieren zu knnen, hat die
Und wie knnen wichtige Ziele, die rung in den Sanierungsgebieten allein Senatsverwaltung fr Stadtentwick-
sich im Sanierungszeitraum nicht vom Land Berlin zu tragen. Ein lung einen Finanzbedarf von insge-
mehr umsetzen lassen, zwecks spte- vorzeitiger Ausstieg wirke sich auch samt noch 142 Millionen Euro ermit-
rer Realisierung wenigstens planungs- negativ auf die Hhe der Ausgleichs- telt. Bei dessen Deckung erweisen sich
rechtlich gesichert werden? Auf betrge aus, die Eigentmer fr die Bundes- bzw. EU-Mittel aus Frder-
diese und andere Fragen schlssige mit ffentlichen Mitteln finanzierte programmen wie Stadtumbau-Ost,
Antworten zu finden, wird die Aufga- Gebiets- bzw. Grundstcksaufwer- Soziale Stadt und dem Europischen
be des Jahres 2006 sein, erklrte der tung zu entrichten haben und die im Fonds fr Regionale Entwicklung
Bezirksstadtrat fr Stadtentwicklung, jeweiligen Gebiet reinvestiert werden (EFRE) als ausgesprochen hilfreich. Die
Martin Federlein, in der Dezember- knnen. Den Bezirken wird deshalb Bezirke sind gehalten, fr jedes
Sitzung der BVV und legte dazu auch auch empfohlen, diese Ausgleichsbe- Sanierungsgebiet die Manahmen
einen ersten Sachstandsbericht vor. trge durch vertragliche Vereinbarun- und Projekte zu benennen, mit denen
gen mit Eigentmern mglichst vor- sich besonders hohe Effekte erzielen
Zeitplan besttigt

Die Stadtentwicklungssentorin hatte


schon im Mai 2005 im Interview mit Finanzierungsbedarf fr Infrastrukturmanahmen in den Sanierungsgebieten des Bezirks Pankow (bis 2010)
Vor Ort mitgeteilt, dass im Bezirk
Pankow nach Ablauf des auf 15 Jahre Gebiete/Zeitpunkt Angemeldeter Im Sanierungszeitraum
bemessenen Sanierungszeitraums im der Festlegung Finanzierungsbedarf nicht finanzierbar
Jahr 2008 als erstes das Sanierungsge-
biet Kollwitzplatz aufgehoben werden Helmholtzplatz 9/93 21,0 Mio. Euro 1,4 Mio. Euro
kann, da es einen hinreichenden
Sanierungsfortschritt verzeichne. Da- Kollwitzplatz 9/93 15,5 Mio. Euro 0,5 Mio. Euro
gegen sei in den anderen sechs
Gebieten -Helmholtzplatz, Teutobur- Teutoburger Platz 10/94 11,4 Mio. Euro
ger Platz, Winsstrae, Btzowstrae,
Komponistenviertel und Wollankstra- Winsstrae 10/94 4,7 Mio. Euro
e- der nach wie vor relativ hohe
Erneuerungsbedarf im Bereich der Btzowstrae 9/95 11,1 Mio. Euro 0,8 Mio. Euro
sozialen und kulturellen Infrastruktur
noch so weit abzuarbeiten, dass am Wollankstrae 10/94 27,1 Mio. Euro 12,6 Mio. Euro
Ende wenigstens 60 Prozent der
festgelegten Ziele umgesetzt sind. Komponistenviertel 10/94 7,2 Mio. Euro 2,5 Mio. Euro
Deshalb ist die Aufhebung dieser
Sanierungsgebiete erst fr die Jahre

V o r O r t 3. 2 0 0 6 10
Das Thema
lassen. Zu diesem Zweck werden
schon seit mehreren Jahren von den
in den Gebieten ttigen Sanierungs-
beauftragten des Landes Berlin in
Abstimmung mit der Senatsverwal-
tung fr Stadtentwicklung, den Be-
zirksmtern und zum Teil auch mit
den gewhlten Betroffenenvertretun-
gen abgestimmte Kosten- und Finan-
zierungsbersichten erstellt, die
Grundlage fr die Beantragung von
Frdermitteln sind.

Abgeschmolzener Kostenumfang

Die Listen der aktuellen Kosten- und


Finanzierungsbersicht fr die Sanie-
Albrecht Molle
rungsgebiete unseres Bezirks, die seit
September 20005 dem Abgeordne- In den sieben Sanierungsgebieten unseres Bezirks sind inzwischen zwei Drittel der Altbausubstanz saniert.
tenhaus vorliegen, weisen einen
Bedarf von insgesamt 117 Millionen
Euro aus, von denen nach derzeitigem schule und die Neugestaltung des Verfgbarkeit der Stadterneuerungs-
Stand im Sanierungszeitraum besten- Schulhofs an der Greifswalder Strae mittel hat das Abgeordnetenhaus.
falls rund 98 Millionen zur verfgung insgesamt 4,2 Millionen Euro ange- Natrlich sind auch da bse berra-
stehen werden. Zu den Projekten, die meldet, whrend fr die Instandset- schungen nicht ausgeschlossen, und
damit noch finanziert werden sollen, zung der Homer-Grundschule in der sollte Berlin vor dem Bundesverfas-
gehren im Sanierungsgegbiet Helm- Pasteurstrae eine Million vorgese- sungsgericht mit seiner Klage auf
holtzplatz, wo die Infrastrukturdefizite hen ist. Umfangreichstes Erneue- umfangreiche Beteiligung des Bundes
nach wie vor am grten sind, der rungsvorhaben im Sanierungsgebiet am Abbau seines inzwischen auf fast
weitere Ausbau des Jugendkulturzen- Komponistenviertel im Kerngebiet 60 Milliarden Euro angewachsenen
trums Eliashof in der Senefelderstra- Weiensees ist der Umbau des direkt Schuldenbergs scheitern, wren wohl
e 6 und der Abschluss der Sanierung an die neue Stadtteilbibliothek an- auch weitere deftige Krzungen der
der Thomas-Mann-Grundschule in der schlieenden Bestandsgebudes in Sanierungsmittel unvermeidlich. Inso-
Greifenhagener Strae sowie des der Bizetstrae 27 zu einem Bildungs- fern besteht keinerlei Gewhr, dass
Kthe-Kollwitz- und des Heinrich- und Begegnungszentrum (siehe Seite die in den Kosten- und Finanzierungs-
Schliemann-Gymnasiums in der Dun- 16), whrend im Sanierungsgebiet bersichten angemeldeten Gelder
ckerstrae. Im Sanierungsgebiet Koll- Wollankstrae im Zentrum Alt-Pan- zum jeweils vorgesehenen Zeitpunkt
witzplatz sind u. a. fr Straen- und kows 2,7 Millionen Euro fr die in vollem Umfang zur Verfgung
Kreuzungsumbauten sowie die Er- Instandsetzung der Grundschule in stehen werden. Deshalb ist die Frage
neuerung von Gehwegen 4,2 Millio- der Wollankstrae 131 beantragt nur allzu berechtigt, wie wichtige
nen und fr den Ausbau der beiden worden sind. Dagegen kann der Bau Sanierungsziele zwecks spterer Rea-
Speicher am Wasserturm als Musik- einer Sporthalle fr die Hauptschule lisierung zumindest planungsrecht-
bzw. Kulturhaus je 500.000 Euro in der Schnholzer Strae 32, fr den lich rechtzeitig gesichert werden
veranschlagt. Die Sanierung des Pra- 5,2 Millionen Euro veranschlagt sind, knnen. Als dafr geeignete Instru-
ters als kommunale Kultureinrichtung im Sanierungszeitraum nicht mehr mente bieten sich sowohl Bebauungs-
und der Sonderschule in der Schn- realisiert werden. planverfahren als auch der Erlass von
hauser Allee 165 sowie die Gestaltung Erhaltungsverordnungen an. Zu pr-
einer an den Hirschhof grenzenden Bedarfsplanung ohne Gewhr fen wre aber auch die Mglichkeit,
ffentlichen Grnflche in der Oder- stdtebauliche Vertrge mit koopera-
berger Strae 19 gehren zu den Die in den Kosten- und Finanzierungs- tionswilligen Eigentmern bzw. Inve-
vorrangigen Vorhaben im Sanierungs- bersichten angemeldeten Frder- storen abzuschlieen, denen aus
gebiet Teutoburger Platz. Im Sanie- gelder unterliegen keinen Beschrn- Grnden der wirtschaftlichen Ver-
rungsgebiet Winsstrae stellen die 1,6 kungen durch die Bezirkshaushalte. wertbarkeit ihrer Immobilien an einer
Millionen Euro, die fr bauliche Das ist auch gut so, denn der fortgesetzten Gebietsaufwertung ge-
Manahmen im ffentlichen Straen- Pankower Etat weist zurzeit ein Defizit legen sein msste. Stadtrat Federlein
land beantragt sind, die grte noch von ber 30 Millionen Euro auf, das in versichert in seinem der BVV berge-
zu ttigende ffentliche Investition den nchsten Jahren im Rahmen benen ersten Bericht zu diesem
dar. Im Sanierungsgebiet Btzowstra- eines rigorosen Sparprogramms auf Thema jedenfalls, dass geeignete
e sind fr die Sanierung der beiden ein vertretbares Ma reduzier werden Verfahren werden zum erforderlichen
Gebude der Kurt-Schwitters-Ober- soll. Das letzte Wort zu Umfang und Zeitpunkt eingeleitet werden.

V o r O r t 3. 2 0 0 6 11
Stadterneuerung

GSW steht
erstellen, der u. a. folgende Festlegun- ber deren Zulssigkeit kann fr ein
gen enthalten soll: Die sanierungsbe- Jahr ausgesetzt werden, wenn es zu
troffrenen Mieter werden fr die keiner Einigung ber einen sozialver-
Dauer der Bauarbeiten in ihren trglichen Sanierungsablauf kommt.

unter Druck Wohnungen umgesetzt und knnen


nach deren Abschluss dorthin zurck-
kehren. Im Ergebnis der Modernisie-
In der Begrndung ihres Antrags
verwiesen die drei Fraktionen darauf,
dass die meisten Gebude in der
rung werden die aktuellen Mietspie- Grnen Stadt erheblichen Sanie-
BVV initiiert Manahmen zum gelwerte und die fr ALG II- und rungsbedarf aufweisen. Der Ausstat-
Mieterschutz in der Grnen Sozialhilfeempfnger geltenden tungszustand der Wohnungen, von
Stadt Von Albrecht Molle Wohnkostenrichtlinien nicht ber- denen viele noch mit Kohlefen
schritten. Diese und andere Zusagen beheizt werden, liege deutlich unter
hatte GSW-Geschftsfhrer Hermann dem zeitgemen Niveau. 63 Prozent
Die von der ehemals landeseigenen Winkler unter dem Eindruck der der insgesamt 1.800 Wohneinheiten
Wohnungsbaugesellschaft GSW ver- vehementen Mieterproteste zwar sind Zweiraumwohnungen und somit
unsicherten Bewohner der Grnen schon Anfang Dezember auf einer fr Familien mit Kindern, die die GSW
Stadt in Prenzlauer Berg haben jetzt Mieterversammlung gemacht (s. Vor ins Gebiet holen will, nicht geeignet.
Untersttzung durch das Bezirkspar- Ort 1/2 2006), doch waren sie nicht Insofern sei das GSW-Vorhaben zu
lament erhalten. Die GSW, die Mitte schriftlich fixiert worden. Mit der begren. Die zu seiner Realisierung
2004 vom Senat an die US-Finanz- Erstellung des Gebietssozialplans, de- erforderlichen Umbaumanahmen
gruppe Cerberus verkauft worden ren Kosten die GSW zu tragen htte, rechtfertigten den Erlass einer
war, hatte zahlreiche Mieter in der soll das Bezirksamt nun eine eigent- Umstrukturierungssatzung.
1938/39 an der Greifswalder Strae merunabhngige Mieterberatung be- In der Debatte versicherte CDU-
errichteten Wohnsiedlung im vorigen auftragen. Dies liege auch im Interes- Fraktionsvorsitzender Dieter Stenger,
Herbst mit der Mitteilung geschockt, se des Investors und habe sich bei seine Partei untersttze das Anliegen,
sie mssten infolge geplanter Aufwer- greren Sanierungsvorhaben wie z. die soziale Durchmischung in der
tungsmanahmen mit Mieterhhun- B. dem der GSW im Kissingenviertel Grnen Stadt zu erhalten. Der
gen um bis zu 3,15 Euro/m rechnen. und dem der BauBeCon in der Bezirksstadtrat fr Stadtentwicklung,
In den Modernisierungsankndigun- Wohnstadt Carl Legien bereits Martin Federlein (CDU), erklrte, es
gen, die viele Haushalte inzwischen bewhrt. gehe darum, die betroffenen Mieter
erhalten haben, fehlen jedoch konkre- als schwchstes Glied in der Kette vor
te Aussagen zu Umfang und Dauer Genehmigungsvorbehalt sozialen Hrten zu schtzen. Eine
der Manahmen sowie die notwendi- Rechtsprechung zum Thema Um-
gen Angaben zur nachvollziehbaren Mit dem Beschluss zur Aufstellung der strukturierungsverordnung sei ihm
Berechnung der Modernisierungsum- Umstrukturierungsverordnung wird allerdings nicht bekannt. Dezidiert
lage. Sie sind somit zwar nicht in deren Geltungsbereich die Pflicht gegen den Erlass der Satzung argu-
rechtswirksam, tragen aber zur allg- zur Beantragung smtlicher Bauma- mentierte lediglich der Sprecher der
meinen Verunsicherung bei. Im Bau- nahmen wirksam. Die Entscheidung FDP-Fraktion, Frank Emrich.
ausschuss der BVV klagten Betroffene
zudem ber die von der GSW
beauftragten Modernisierungsbera-
ter, die durchs Quartier ziehen und
Mieter nicht selten auch zum Wegzug
drngen.

Gebietssozialplan

Um das Sanierungsvorhaben in ge-


ordnete Bahnen zu lenken, hat sich
die BVV Pankow in einer Sondersit-
zung am 15. Februar auf Antrag der
Fraktionen von SPD, Linkspartei.PDS
und Bndnis 90/Die Grnen mit
groer Mehrheit fr den Erlass einer
Umstrukturierungssatzung gem
172 BauGB ausgesprochen. Das Be-
zirksamt wurde aufgefordert, umge-
hend einen Aufstellungsbeschluss zu
Albrecht Molle
fassen. Auf dessen Grundlage ist ein
Gebietssozialplan fr das Quartier zu Balkonanbauten sind Bestandteil der umstrittenen Sanierung in der Grnen Stadt.

V o r O r t 3. 2 0 0 6 12
Heimatgeschichte
Organisation Todt. Im Kellerge-

Wechsel als Konstante schoss waren von 1942/43 bis Mai


1945 ukrainische Zwangsarbeiterin-
nen untergebracht, die in den Tiefkel-
Aus der Geschichte der Schnhauser Allee 22 Von Hartmut Seefeld lern der Schultheibrauerei Nachrich-
tengerte fr die Telefunken AG
montierten.
Am 2. Dezember 1880, dem Tag seiner waren die ersten Bewohner. Die In dem nach Kriegsende leer
Silberhochzeit, hatte das wohlhaben- Insassen der neuen Einrichtung mit stehenden, zentral gelegenen Haus
de Ehepaar Bertha und Moritz 30 Zimmern mussten in jedem Fall 60 am U-Bahnhof Senefelderplatz richte-
Manheimer eine bemerkenswerte Jahre alt und jdischen Glaubens te die im Juli 1945 gegrndete
Idee. Angesichts der Enge im einzigen sein sowie seit mindestens 15 Jahren Deutsche Volkspolizei eine Inspektion
jdischen Altersheim Berlins in Mitte in Berlin leben. In den ersten fr Prenzlauer Berg ein. Umfangreiche
entschlossen sie sich, einen groen Jahrzehnten bot das Altenheim Umbauarbeiten folgten bald. Eine
Teil ihres Vermgens fr den Bau einer seinen nicht unbedingt wohlhaben- Waffenkammer wurde eingerichtet,
zweiten derartigen Einrichtung zu den Insassen einen berdurch- und im Kellertrakt entstanden Fotola-
stiften. In der Schnhauser Allee 22, schnittlichen Komfort, finanziert aus- bore, Archivrume und acht Einzelzel-
len. Doch der Wandel vom Altenheim
zur Polizeiwache stand unter keinem
guten Stern. 1947 starben acht
Menschen, als in dem Gebude
unsachgem gelagerte Kriegsmuni-
tion explodierte. Als Anfang 1988
Jugendliche mehrmals auf dem Fried-
hof randalierten und antisemitische
Parolen grlten, war die Wache mit
Blindheit und Taubheit geschlagen.
Auch die ersten Hausbesetzungen im
August 1989 in den Nachbarhusern
20/21 blieben ohne erkennbare Reak-
tion der Staatsmacht vor Ort.
Nach der Wende blieb die Polizei
noch etliche Jahre im Haus. 1997
lehnte das Landesamt zur Regelung
offener Vermgensfragen den jdi-
schen Restitutionsanspruch mit der
Begrndung ab, dass fr die Umbau-
ten zu einer Polizeistation durch
Hartmut Seefeld
Berlin 2,4 Millionen Mark investiert
Ein Haus mit sehr wechselhafter Geschichte ist das frhere Jdische Altenheim in der Schnhauser Allee 22. worden seien und die Stadt die
Immobilie deshalb behalten knne.
Lediglich eine Entschdigung in Hhe
neben dem wegen Auslastung kurz schlielich aus Spenden. Erst 1919 des vierfachen Verkehrswerts von
zuvor geschlossenen Friedhof, lie die gab die Jdische Gemeinde eine erste 1935 wurde der Jdischen Gemeinde
Jdische Gemeinde den Entschluss Zuwendung in Hhe von 55.160 Mark. zugebilligt. Dagegen legte man Wi-
Wirklichkeit werden. Unter Leitung Nach der Machtergreifung der derspruch ein, doch bis heute ist das
des Professors an der Berliner Bau- Nazis 1933 verschlechterten sich die Gebude, das die DDR 1968 im
akademie, Carl Schwatlo, entstand die Bedingungen zusehends. ber 100 Grundbuch als Eigentum des Volkes
2. Altersversorgungsanstalt der Jdi- Heimbewohner wurden 1935 gezhlt, deklarierte, im Besitz der Stadt.
schen Gemeinde. Das Haus wurde man war eng zusammengerckt. Ende Immerhin hat die Polizei zur Jahrtau-
am 11. November 1883 feierlich 1941 begannen die Deportationen. sendwende den Standort gerumt
eingeweiht. Zwar gab es sogar ein Am 17. August 1942 wurde der und residiert jetzt in der ehemaligen
kaiserliches Gemldegeschenk, aller- Groteil der Heiminsassen und des Post in der Eberswalder Strae. In
dings fehlte das Sponsorenehepaar Pflegepersonals nach Theresienstadt diesem Jahr nun soll das Haus doch
Manheimer. Sie zogen es vor, an deportiert. Die Immobilie gelangte im noch an die Jdische Gemeinde
diesem Tag am vterlichen Grab in Rahmen eines ab 1939 betriebenen bergehen. Ein Mieter steht schon
Gommern dem Allmchtigen dafr zu perfiden Enteignungssystems am 29. bereit. Der Geschftsfhrer des ge-
danken, dass man sich fr andere April 1944 auch formell in den Besitz genberliegenden Medienhauses,
ntzlich machen konnte. der Reichshauptstadt. Genutzt wurde Christoph Klemke, will hier ein privat
Sieben Mnner und fnf Frauen das Haus bis zum Kriegsende von der betriebenes Kulturhaus etablieren.

V o r O r t 3. 2 0 0 6 13
Kinder & Jugend

Bereich des Klubs mit Internetzugang


knnen interessierte Jugendliche das
Haus und seine Mglichkeiten kennen
lernen. Die Jugendlichen finden hier
neben dem offenen Surfen und
Chatten auch diverse Angebote zur
kreativen Nutzung des Computers.
Das S.O.S.- SO-Spezial bietet jeden
Samstag wechselnde, von Jugendli-
chen geplante Veranstaltungen.
Die Grndung und Begleitung
einer kontinuierlichen Jugendredakti-
on, die je nach Interessen der
Jugendlichen die Ergebnisse als Vi-
deoclip, Radiobeitrag oder Webseite
gestaltet und verffentlicht, wird den
roten Faden zwischen allen Angebo-
ten des SO 69 bilden.
Im Mittelpunkt des Angebots
Kristina Rahe des SO 69 stehen die Jugendlichen
Willkommen im Medienklub an der Sonnenburger Strae 69 im Falkplatzquartier. aus dem Kiez. Ein Klubrat diskutiert in
regelmigen Sitzungen die Anre-
gungen und Erwartungen der Ju-

Neuanfang im SO 69 gendlichen und greift ihre Ideen auf.


Aus diesem Grund hoffen wir auf
zahlreiche Rckmeldungen und Ko-
Von Kristina Rahe, Projektleiterin im Jugendklub SO 69 operationen. Die kleine Auenbhne
und der Veranstaltungsraum bieten
viele Mglichkeiten fr Events, Kon-
Seit Jahresbeginn ist die Jugendfrei- journalistische Recherche miteinan- zerte und Prsentationen vor Publi-
zeiteinrichtung in der Sonnenburger der verbunden. Die Jugendlichen kum. Das Angebot soll in Schulen,
Strae 69 in der Trgerschaft der sollen mit medienpdagogischem Jugendeinrichtungen sowie ber In-
Pfefferwerk Stadtkultur gGmbH und Know-how ausgestattet werden, um ternet, Aushnge und Flyer bekannt
hat ihre Arbeit unter dem Namen SO sich und den medialen Alltag auf gemacht werden. Das Wichtigste aber
69 mit neuer Ausrichtung aufgenom- kreative Weise reflektieren zu knnen ist die Mund-zu-Mund-Propaganda:
men. Nach der Insolvenz des bisheri- und zu lernen, eigene Ansichten Ein lebendiges Haus kann nur dann
gen Betreibers, des Kulturvereins selbstbewusst zu vertreten. Dabei entstehen, wenn die Bedrfnisse der
Prenzlauer Berg, fand unser im wird Medienarbeit nicht als nchterne Jugendlichen und Anwohner/innen
Rahmen eines Interessenbekun- Auseinandersetzung mit dem Com- angesprochen werden.
dungsverfahrens des Pankower Be- puter verstanden, sondern als Mittel, Ein erstes Kennenlernen bietet
zirksamts eingereichtes Konzept mit etwas gemeinsam mit anderen zu das Frhlingsfest am 25. Mrz, bei dem
medienpdagogischem Schwerpunkt gestalten und dabei Freude an der wir offiziell den Auftakt feiern und uns
im Kinder- und Jugendhilfeausschuss Fertigstellung eines gemeinsamen und unsere Angebote vorstellen. Von
der BVV wie auch beim Jugendamt Produktes zu entwickeln. Im offenen 14 bis 18 Uhr wird es ein buntes
Zustimmung. Ende Januar gingen wir Programm mit Internet-Caf, Trick-
im ehemaligen Transformatorenhus- film-Studio, Theater, Jonglage und
chen im Quartier am Falkplatz mit einem kleinen Flohmarkt geben. Die
einem breiten Medienangebot an den Kontakt im SO 69 aktiven Jugendlichen
Start. prsentieren auf groer Leinwand
Das Konzept des SO 69 lsst sich SO 69 ihre Ergebnisse aus den vorhergehen-
am besten als Experimentalbox fr Sonnenburger Strae 69, 10437 Berlin den Aktionswochen. In einem digita-
Neue Medien, Kunst und Ideen  44 59 566 len Gstebuch und natrlich im
beschreiben. Hier entsteht ein freier so69@pfefferwerk.de direkten Gesprch knnen Projekte
Gestaltungsraum fr Wnsche und und Aktionen vorgeschlagen werden.
Projekte von Jugendlichen ab 13 ffnungszeiten Fr das leibliche Wohl gibt es
Jahren. Der Schwerpunkt liegt dabei Gegartes, Gegrilltes und eine alkohol-
auf der pdagogischen Arbeit im mittwochs bis samstags 15 bis 21 Uhr freie Cocktailbar. Ab 18 Uhr spielt eine
Bereich Multimedia. Hierbei werden freitags 14.30 bis 21.30 Uhr Jugendband, danach gibt es bis 22
Video und digitale Fotografie, Grafik ab April auch dienstags Uhr eine von den Jugendlichen
und Layout, Musik, Radio sowie organisierte Disko.

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Denkmalschutz

Neue
Jahren bereits 22 Millionen Euro fr abgerckt ist, das Grundstck an das
denkmalpflegerische Projekte in der Land Berlin zurckzugeben. Prinzipiel-
Stadt akquiriert hat, will sich an der le Voraussetzungen fr das finanzielle
denkmalgerechten Instandsetzung Engagement der Stiftung nannte

Hoffnung des vom Verfall bedrohten Ludwig-


Hoffmann-Baus beteiligen. Auf der
zweiten Tagung des von Bezirksbr-
Schatzmeister Mller schon am Run-
den Tisch: Auch wir wollen, dass
wieder Wasser ins Schwimmbecken
Stiftung Denkmalschutz ist germeister Burkhard Kleinert mode- kommt, und sicher muss es auch noch
interessiert am Stadtbad Von A. Molle rierten Runden Tisches zur Zukunft andere Nutzungen wie Wellness,
des Stadtbads, die am 2. Februar im Fitness und Gastronomie geben. Doch
Rathaus Pankow stattfand, gab Rein- eine Ausgrenzung der breiten
Nach der Enttuschung ber die hard Mller, Vorstandsmitglied und ffentlichkeit ber den Eintrittspreis,
Streichung eines vom Senat in Schatzmeister der Stiftung, folgende der bislang mit 12 Euro veranschlagt
Aussicht gestellten Baukostenzu- Erklrung ab: Im Vorstand haben wir ist, darf nicht stattfinden. Die
schusses von 5,1 Millionen Euro fr uns grundstzlich darauf verstndigt, inzwischen mehr als 1.200 Mitglieder
die Sanierung und Wiederinbetrieb- etwas fr den Erhalt dieses architekto- zhlende Genossenschaft will sich
nahme des ber 100 Jahre alten nischen Kleinods zu tun, noch dazu da den von der Stiftung aufgeworfenen
Stadtbads in der Oderberger Strae die Genossenschaft bereits viel gelei- Fragen stellen. In die Gesprche ist
kann die Genossenschaft, die das stet hat, um das Projekt zum Laufen zu auch der potenzielle Betreiber des
Baudenkmal Anfang 2002 vom Land bringen. Bads, der schweizer Ingenieur Harald
Berlin erworben hatte, jetzt wieder ber Details und Konditionen Kannewischer, einbezogen. Mit ihm
Hoffnung schpfen. Die gemeinntzi- spricht die Stiftung zurzeit mit dem hatte sich die Genossenschaft schon
ge Stiftung Denkmalschutz Berlin, die Genossenschaftsvorstand, der des- frhzeitig auf einen langfristigen
seit ihrer Grndung vor fnfeinhalb halb zunchst von seiner Absicht Pachtvertrag geeinigt.

Verzicht auf ein Denkmal Bauen beginnen. Townhouses sind


eine sehr interessante Alternative fr
Familien mit Kindern, die in der Stadt
Schlachtehallen weichen Wohnungsneubau Von Hartmut Seefeld bleiben wollen, meint die Projektent-
wicklerin.

Auf dem ehemaligen Schlachthof in Wohnblock privat finanzieren.


Prenzlauer Berg sind erneut die Auch in unmittelbarer Nachbar-
Abrissbagger im Gange. ber ein schaft stehen Projekte des Woh-
Jahrzehnt trotzten zwei Rinder- nungsbaus im Mittelpunkt. Eine
schlachthallen aus dem Jahre 1912 Hausburgkiez Baugemeinschaft GbR
bzw. 1930 mit einer denkmalge- mbH will hier elf Reihenhuser sowie
schtzten Fassade des Architekten ein Apartmenthaus errichten. Seit
Richard Ermisch allen Abrissbegehr- einem Jahr sucht die Projektentwick-
lichkeiten. Doch nun gab es grnes lerin Eva-Catrin Reinhardt solvente
Licht von Bezirksamt und Senat fr die Interessenten fr die in Berlin popul-
Beseitigung des Komplexes, in dem rer werdende Idee einer innerstdti-
auch ein Khlhaus und diverse Bros schen Reihenhaussiedlung. Bis zum
und Aufenthaltsrume untergebracht Frhjahr haben sie das Grundstck an
waren. Wir hatten viele Gesprche der Otto-Ostrowski-Strae optional
mit Interessenten gefhrt, aber es hat gesichert. Bis dahin mssen ausrei-
sich immer wieder herausgestellt, chend Mitstreiter gewonnen worden
dass diese Hallen nach der notwendi- sein, die fr ihr 130 bis 180 m groes
gen umfangreichen Sanierung ge- Domizil aus der Feder des Architek-
winnbringendend betrieben werden tenduos Knerer & Lang ca. 1.850 Euro/
kann, erklrt Hans-Jrg Schmidt von m bezahlen wollen und knnen. Wir
der Stadtentwicklungsgesellschaft El- haben drei verbindliche Anmeldun-
denaer Strae (SES), die den gen und zwei weitere ernsthafte
Schlachthof seit 1994 im Auftrag des Interessenten, erklrt Reinhardt. Sie
Senats zu einem neuen Stadtquartier ist zurzeit bemht, ein Bauunterneh-
entwickelt. An der Stelle der Hallen men als Generalauftragnehmer mit
sollen jetzt 140 Wohnungen gebaut Maximalpreisbindung zu gewinnen.
Steffen Pletl
werden. Ein Berliner Unternehmen Mit fnf, sechs Husern knnten wir
will den vier- bis fnfstckigen noch vor dem Sommer mit dem Hallenabriss auf dem Schlachthofgelnde.

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Projekte
Stadtteilbibliothek sowie die Mglich-
keit, durch die Vermietung des in der
Bizetstrae 27 vorgesehenen Veran-
staltungssaals und die Aufnahme
anderer Trger zustzliche Einnahmen
zu erzielen.

Finanzierungskonzept

Der Erwerb des Grundstcks und die


Sanierung des Gebudes, das mit
seinen vier Ober- und zwei Unterge-
schossen ca. 2.100 m Nutzflche
bietet, kann ohne Belastung des
Bezirkshaushalts ausschlielich mit
Stadterneuerungsmiteln erfolgen. Fr
den Grundstckskauf, dessen Kosten
bei ca. 268.000 Euro liegen, stehen
bezirkliche Sanierungsfrdermittel
Albrecht Molle
bereit, und fr die Gebudereparatur
In der Bizetstrae 27 soll direkt neben der neuen Stadtteilbibliothek die Volkshochschule einen neuen Standort erhalten. sind in Abstimmung mit der Senats-
verwaltung fr Stadtentwicklung be-
reits mehr als 1,2 Millionen Euro

Chance fr eine Ruine eingeplant. Auch die vom Bezirk zu


leistende Kofinanzierung in Hhe von
ca. 193.000 Euro lsst sich mit
Senat will Bildungszentrum am Antonplatz frdern Von Albrecht Molle Sanierungsfrdermitteln bestreiten.
Die Senatsverwaltung fr Stadt-
entwicklung hlt die zgige Umset-
Ein wichtiges, bislang jedoch nur Neuer VHS-Standort zung noch nicht realisierter Sanie-
ansatzweise realisiertes Sanierungs- rungsziele im Komponistenviertel fr
ziel im Weienseer Komponistenvier- Im Kulturausschuss der BVV hat die dringlich, macht aber auch fr das
tel ist die stdtebauliche Aufwertung Bezirksstadtrtin fr Kultur und Bil- Projekt Bizetstrae 27 die Bereitstel-
des sdlichen Bereichs des Antonplat- dung, Almuth Nehring-Venus, jetzt lung der zum Teil bereits abrufberei-
zes zwischen Berliner Allee und jedoch ein weiteres kommunales ten Stdtebaufrdermittel von einem
Bizetstrae. Ein Bebauungsplan sieht Projekt vorgestellt, dessen Realisie- Beschluss des Bezirksamts abhngig.
auf den an diese Platzhlfte grenzen- rung sprbar zur Verbesserung des Der Bezirksstadtrat fr Stadtentwick-
den, grtenteils brachliegenden Stadtbilds im Kernbereich Weiensees lung, Martin Federlein, erklrte gegen-
Grundstcken die Errichtung von beitragen wrde. Ihr Konzept Bil- ber Vor Ort, auch er halte das
Wohn-, Geschfts- und Dienstlei- dungs- und Begegnungszentrum am Vorhaben unter stadterneuerungspo-
stungsgebuden vor. Mangels priva- Antonplatz sieht vor, das unmittelbar litischen Aspekten fr wnschens-
ter Investoren ist daraus bislang nichts an den Bibliotheksneubau anschlie- wert, frage sich aber, ob es nicht
geworden. Erst Ende 2005 konnten ende, stark sanierungsbedrftige konomischer sei, bezirkliche Projekte
mit der Jugendfreizeitsttte Nische Bestandsgebude in der Bizetsrae vorzugsweise auf bezirkseigenen Fl-
in der Mahlerstrae 6 und dem neuen 27, einst Verwaltungssitz der Poly- chen zu realisieren. Deshalb lasse er
Bildungszentrum in der Bizestrae 41, mant-Gummiwerke, aus Privathand zu prfen, ob sich das ehemalige,
das nun die Weienseer Stadtteilbi- erwerben und bis 2008 zu einem allerdings auerhalb des Sanierungs-
bliothek und Teile der Volkshochschu- Volkshochschulstandort umzubauen. gebiets liegende Schulgebude in der
le (VHS) beherbergt, zwei wichtige Die VHS erhielte damit den im Parkstrae 15, das zwecks Verue-
Schritte zur Strkung der sozialen und bezirklichen Kultur- und Bildungsent- rung in den Liegenschaftsfonds des
kulturellen Infrastruktur des Sanie- wicklungsplan an der Grenze zwi- Landes Berlin berfhrt werden soll,
rungsgebiets abgeschlossen werden. schen den Ortsteilen Weiensee und nicht ebenso gut als VHS-Standort
Nchster Schritt zur stdtebaulichen Prenzlauer Berg vorgesehenen zwei- eignet. Dagegen drngt Stadtrtin
Aufwertung dieses Bereichs soll die ten Hauptstandort, sagt die Stadtr- Nehring-Venus nicht zuletzt ange-
im Sptsommer beginnende Neuge- tin. Zu den daraus resultierenden sichts der Gefahr, dass die Bizetstrae
staltung des sdlichen Teils des positiven Effekten zhlt sie den dann 27 wegen der Insolvenz des derzeiti-
Antonplatzes sein. Dazu wird jetzt mglichen Ganztagsbetrieb der VHS, gen Eigentmers zur Konkursmasse
vom Bezirksamt ein Gutachterwettbe- den Wegfall von Mietkosten, die wird, auf ein baldiges Bekenntnis des
werb ausgeschrieben, auf dessen inhaltliche und organisatorische Zu- Bezirksamts, damit der Erwerb des
Grundlage die Planung erfolgen soll. sammenarbeit zwischen VHS und Grundstcks zgig erfolgen kann.

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Ratgeber
Grundstcks gehindert wird. Aber

Keine Angst vorm Ersteher auch hier ist ein lckenloser Nachweis
erforderlich. Wichtig fr den Woh-
nungsmieter ist also, dass der Ersteher
Von Sylvia Hoehne-Killewald, GeschftsfherinMieterberatung Prenzlauer Berg das Mietverhltnis auf gar keinen Fall
allein unter Berufung auf das durch
57a Zwangsversteigerungsgesetz be-
In letzter Zeit huft sich auch in nicht beeindrucken lassen. Denn grndete Sonderkndigungsrecht
unseren Beratungsbros die Zahl diese Bestimmung hat fr Wohnraum- kndigen darf. Geht Ihnen dennoch
beorgter Mieter, die um Rat und mietverhltnisse so keine Gltigkeit. eine solche nicht rechtskonforme
Auskunft bitten, weil das Haus, in dem Der Ersteher kann von seinem Kndigung zu, ist Folgendes zu
sie wohnen, zwangsversteigert wor- auerordentlichen Kndigungsrecht beachten: Es muss zunchst die
den ist bzw. werden soll. Der Begriff nach 57a Zwangsversteigerungsge- Schriftform eingehalten werden. Ein
Zwangsversteigerung ist durchaus setz gegenber dem Mieter nmlich nur mndlich ausgesprochenes Kn-
dazu angetan, Mieter zunchst erst nur dann Gebrach machen, wenn er digungsbegehren ist schon rein for-
einmal erheblich zu verunsichern, ein berechtigtes Interesse an der mal in keiner Weise rechtskonform.
denn es tun sich Fragen auf: Bleibt Beendigung des Mietverhltnisses Gleiches gilt fr den so genannten
mein Mietvertrag gltig oder muss ich nach 573 BGB nachweisen und dies Begrndungszwang. Der Ersteher
ausziehen? Kann der Ersteher -so im Kndigungsschreiben auch ausrei- muss sein Interesse an der Beendi-
heit im Juristendeutsch derjenige,
der bei der Versteigerung den Zu-
schlag erhalten hat- mit mir verfahren,
wie es ihm beliebt? Wir wollen Sie im
Folgenden darber informieren, was
Sie als Mieter in einem solchen Fall
unbedingt wissen und beachten
sollten.
Wird Ihr Wohnhaus oder eine
vermietete Eigentumswohnung im
Haus zwangsversteigert, was ja in der
Regel geschieht, wenn der bisherige
Eigentmer seinen finanziellen Ver-
pflichtungen nicht mehr nachkom-
men konnte, ist es durchaus mglich,
dass der Ersteher den Mietern dann
Kndigungsschreiben zustellt und
eine Kopie des Zuschlagsbeschlusses
beifgt. Damit beginnt die Verunsi-
cherung der Mieter.
Zunchst sollten Sie wissen, dass
der Ersteher nicht erst mit der
Eintragung seines Namens im Grund-
Alexej Brykowski
buch neuer Eigentmer wird, sondern
dass das Eigentum an der Immobilie Das Haus Kollwitzstrae 42 ist Mitte Februar zwangsversteigert worden.
bereits mit dem Zuschlag bei der
Versteigerung erworben wird. Gngi-
ge Praxis ist, dass der Ersteher eine chend begrnden kann. Was sagt gung des Mietverhltnisses nachwei-
Kndigung des Mietverhltnisses, 573 BGB im Einzelnen dazu aus? Ein sen. Liegt ein Hrtefall vor, kann der
wenn er sie denn ausspricht, aus- berechtigtes Interesse des Vermieters Mieter der Kndigung widersprechen
schlielich mit 57a Zwangsverstei- an der Beendigung eines Mietverhlt- und eine Fortsetzung des Mietverhlt-
gerungsgesetz begrndet. Nach die- nisses liegt nur dann vor, wenn der nisses verlangen, selbst wenn ein
ser Vorschrift gilt: wird ein Wohnhaus/ Mieter seine vertraglichen Verpflich- berechtigtes Eigenbedarfsinteresse
Grundstck im Rahmen einer tungen schuldhaft in nicht unerhebli- des Vermieters vorliegt.
Zwangsversteigerung erworben, kann chem Mae verletzt, wenn der Generell gilt: wie bei jedem
der Ersteher ein bestehendes Mietver- Vermieter die Wohnung fr sich selbst Eigentmerwechsel behalten die
hltnis mit einer Frist von drei oder ein Mitglied seines Haushaltes Mietvertrge von Wohnungsmietern
Monaten kndigen. Doch als Woh- bentigt oder wenn der Vermieter auch nach einer Zwangsversteige-
nungsmieter, der seinen aus dem durch die Fortsetzung des Mietver- rung ihre Gltigkeit. An der mietrecht-
Mietvertrag erwachsenden Pflichten hltnisses an einer angemessenen lichen Situation des Mieters ndert
nachkommt, sollten Sie sich davon wirtschaftlichen Verwertung des sich nichts.

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Klipp & Klar
schien auch Gegnern der und einer entsprechenden amt nun auch die Markie-
Eingeschrnktes Umgestaltung als wenig er- Inschrift wurde von Kultur- rung groformatiger Pikto-
Brgerbegehren folgversprechend. Das Br- stadtrtin Almuth Nehring- gramme auf der Fahrbahn
gerbegehren wird darum Venus nach einer fast sieben- veranlassen.
Das erste Brgerbegehren wohl kaum mehr weiterge- jhrigen Diskussion feierlich
von Prenzlauer Berg, Ende fhrt. Die endgltige Ent- eingeweiht. Die Kosten fr
Januar von einigen Anwoh- scheidung fllt in diesen Ta- das Werk des Weienseer
nern zur Verhinderung von gen. Knstlers Jrgen Baumann
Verschobene
Baumfllungen und einer teilten sich die Eigentmer- Erffnung
Spielplatzverlegung im Rah- gemeinschaft des sanierten
men umfangreicher Sanie- Hauses (2.000 Euro) und das Aufgrund eines zweimonati-
rungsarbeiten am Wasser-
Wichtiges Bezirksamt (1.000 Euro). Der gen Baustopps wegen der
turmplatz initiiert, steht of- Denkzeichen fr die Sanierung verant- Fuballweltmeisterschaft in
fenbar vor dem Aus. Nach- wortliche Architekt, Thomas den Monaten Juni und Juli
dem am 15. Februar, wie Seit dem 27. Januar erinnert Neukirch, betonte, dass unter dieses Jahres wird die Erff-
schon im Herbst angekn- an der Fassade der Christ- den Eigentmern in der nung der Straenbahntrasse
digt, die ausgewhlten 16 burger Strae 48 eine Ge- Christburger Strae 48 eine von der Prenzlauer Allee zum
Bume gefllt worden sind, denktafel offiziell an die Ver- solche Tafel nicht kontrovers Alexanderplatz um ein wei-
hat sich ein wichtiger Teil des gangenheit der Immobilie diskutiert wurde. Mancher teres halbes Jahr verscho-
Begehrens erbrigt. Sollte als Judenhaus. Ab 1941 beteiligte sich mit mehreren ben. Statt am 4. Dezember
es bei der eingereichten Fra- wurden Berliner Juden Hundert Euro an diesem Vor- 2006, so die Senatorin fr
gestellung bleiben, so Um- zwangsweise in Huser um- haben. Stadtentwicklung, Ingeborg
weltstadtrat Matthias Khne, gesiedelt, die noch im jdi- Junge-Reyer, werden erst im
mssten wir durch Bezirks- schen Besitz waren. In der Mai 2007 die ersten Fahrg-
amtsbeschluss die Unzuls- Regel stand hier jeder Fami- Kein Zebrastreifen ste der Linie M 2 auf der Neu-
sigkeit des Brgerbegehrens lie lediglich ein Zimmer zur baustrecke durch die Karl-
Die Verkehrslenkung Berlin Liebknecht-Strae unter-
verweigert der Einrichtung wegs sein knnen. Die BVG
eines Fugngerberweges erwartet auf dieser wichti-
zur Erhhung der Schulweg- gen Trasse tglich 20.000
sicherheit in der Weienseer Passagiere.
Pistoriusstrae nach wie vor
die Zustimmung. Die Forde-
rung nach einem Zebrastrei-
fen in Hhe der Woelkpro-
Selbsthilfeverein
menade fr die mehr als gegrndet
1.000 Schlerinnen und
Schler der kurz vor der Fusi- Im Bezirk Pankow hat sich im
on stehenden Wieland-Herz- Herbst vergangenen Jahres
felde-Oberschule und des der Selbsthilfeverein der
Bhring-Gymnasiums, die Geringverdienenden und Er-
schon jetzt mehrmals tglich werbslosen gegrndet. Der
Hartmut Seefeld
die stark befahrene Pistorius- Verein, der sich als berpar-
Der Wasserturmplatz ist die am meisten umstrittene Baustelle im Bezirk. strae berqueren mssen, teiliches und berkonfessio-
um zu den gemeinsam ge- nelles Bndnis versteht und
nutzten Unterrichtsrumen zu dessen Mitgliedern ALG II-
feststellen. Auf einer eilends Verfgung. Diese Juden- zu gelangen, war sowohl von Empfnger, abhngig Be-
vom Hauptinitiator des Br- huser waren oft die letzte beiden Schulen als auch von schftigte und Selbstndige
gerbegehrens, dem Filme- Berliner Adresse der Betrof- der Linkspartei.PDS in der zhlen, will dazu beitragen,
macher Matthias Aberle, am fenen vor ihrer Deportation BVV Pankow erhoben wor- die Lebenssituation gesell-
17. Februar in die Ausstel- in Vernichtungslager, Ghet- den. Inzwischen hat die Ver- schaftlich Benachteiligter
lungshalle des Prenzlauer tos oder Konzentrationsla- kehrslenkung Berlin die Tem- jeglichen Alters, insbesonde-
Berg Museums einberufenen ger. Aus der Christburger po 30-Regelung in der Pisto- re von Personen, die von Ein-
Brgerversammlung disku- Strae 48 sind zwischen riusstrae zumindest so aus- kommensarmut und Er-
tierten ca. 15 Anwesende 1941 und 1943 nachweislich geweitet, dass sie fr den ge- werbslosigkeit bedroht oder
zum Teil sehr kontrr das 49 Menschen nach Ausch- samten Abschnitt zwischen bereits betroffen sind, zu ver-
weitere Vorgehen. Ein Br- witz, Riga oder Theresien- beiden Gymnasien gilt. Um bessern. Aktuelle Veranstal-
gerbegehren ausschlielich stadt deportiert worden. Die Kraftfahrer rechtzeitig auf tungstermine und weitere
zur Frage der Spielplatzverle- Gedenktafel aus Acrylglas das Tempolimit aufmerksam Informationen unter
gung zu organisieren, er- mit 49 weien Quadraten zu machen, will das Tiefbau- www.das-leben-wagen.org.

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Service
Gleimstrae 46 ab 19 Uhr BV-Treffen;
Mieterberatung Beratung mit Anwalt/Anwltin
Planungsgruppe e-mail: bv-helmi@web.de
Prenzlauer Berg Mittwoch 16.30 bis 19 Uhr WERKSTADT
Kollwitzplatz
Lettestrae 5 Sanierungsbeauftragter fr Weiensee Spielhaus ASP, Kollwitzstrae 35
Dienstag 14 bis 19 Uhr
Mieterberatung 10245 Berlin, Boxhagener Strae 16 2. und 4. Mittwoch 20 Uhr BV-Treffen
Beratung mit Anwalt/Anwltin Weiensee SPAS 29 47 747
17 bis 19 Uhr Teutoburger Platz
Donnerstag 10 bis 12 Uhr, 14 bis 19 Uhr Grtelstrae 12 Templiner Strae 17
Beratung mit Anwalt/Anwltin Dienstag 10 bis 13 Uhr, 17 bis 20 Uhr
Bro fr 1. Mittwoch 20 Uhr BV-Treffen
16.30 bis 18.30 Uhr Mittwoch 10 bis 13 Uhr, 15 bis 18 Uhr Stadterneuerung
Gebiet Humannplatz: Donnerstag 15 bis 18 Uhr Winsstrae
Donnerstag 10 bis 12 Uhr 91 20 58 13 Sanierungsbeauftragter fr Pankow Winsstrae 60; 44 01 06 35
Gebiet Grellstrae/Ostseestrae: Beratung mit Anwalt/Anwltin 10777 Berlin, Motzstrae 60 2. und 4. Mittwoch 19 Uhr BV-Treffen
Mittwoch 14 bis 16 Uhr Dienstag 17 bis 20 Uhr 85 75 77 10 Beratung mit Anwltin:
mit Anwalt/Anwltin 2. und 4. Freitag 16 bis 18 Uhr
4 46 85 90
Christburger Strae 44
Mieterberatung Sanierungs- Btzowstrae
Montag 10 bis 13 Uhr Pankow FSW verwaltungsstelle Kthe-Niederkirchner-Strae 12
Dienstag 14 bis 19 Uhr 4 25 11 00
Beratung mit Anwalt/Anwltin Florastrae 72 10407 Berlin, Storkower Strae 139c, 1. und 3. Montag 19.30 Uhr BV-Treffen;
16 bis 18 Uhr Dienstag 10 bis 12 Uhr, 13 bis 18 Uhr 90 295 35 68 (Prenzlauer Berg) Mietrechtsberatung mit Anwalt:
Donnerstag 10 bis 13 Uhr, 14 bis 19 Uhr ab 16 Uhr mit Rechtsanwalt 90 295 35 81 (Pankow) jeden 1. und 3. Dienstag 18 bis 19 Uhr
Beratung mit Anwalt/Anwltin Mittwoch 9 bis 13 Uhr 90 295 35 59 (Weiensee)
16 bis 18 Uhr Donnerstag 10 bis 12 Uhr, 14 bis 19 Uhr Komponistenviertel (Weiensee)
4 43 85 90 4 85 53 08 Mahlerstrae 12/14
Templiner Strae 17
Betroffenen- 3. Donnerstag 19 Uhr BV-Treffen
Beratung mit Anwalt/Anwltin
S.T.E.R.N. vertretungen 92 30 282; www.komponistenviertel.de
Montag 15 bis 16.30 Uhr
Kthe-Niederkirchner-Strae 12 Sanierungsbeauftragter fr die Helmholtzplatz Wollankstrae (Pankow)
Beratung mit Anwalt/Anwltin Sanierungsgebiete in Prenzlauer Berg Kiezladen, Dunckerstrae 14 Florastrae 74, 43 72 47 25
Montag 17 bis 19 Uhr Schwedter Strae 263, 44 36 36 30 Mieterberatung Dienstag 18 Uhr, letzter Donnerstag ab 19 Uhr BV-Treffen

Am 3. Mrz feiert Fundus die Grund-


steinlegung fr die Erweiterung des
Rathauscenters am Pankower Anger. Der
langanhaltende Winter erhhte den Druck
auf den ehrgeizigen Terminplan fr die
Grobaustelle, denn bereits am 26.
Oktober will man die ersten Kunden im
neuen Haus begren. Hauptmieter ist die
Textilkette C&A. Dort herrscht groes
Interesse, zum Weihnachtsgeschft 2006
erffnen zu knnen, erklrt Fundus-Chef
Helmut Jagdfeld, dessen Unternehmen
17.2 Millionen Euro an diesem Standort
investiert. Sollte es zu deutlichen
Bauverzgerungen kommen, wird das
Center erst im Frhjahr 2007 erffnet.
Impressum
Vor Ort wird herausgegeben von der Mieterberatung
Prenzlauer Berg, Gesellschaft fr Sozialplanung mbH
Redaktion und V.i.S.d.P.
Albrecht Molle, 90 295 31 40
Hartmut Seefeld, 90 295 31 42
Fax 90 295 31 41; e-mail vorort-berlin@t-online.de
Storkower Strae 139c, 10407 Berlin
Gestaltung Hartmut Seefeld
Titelfoto Alexej Brykowski
Vertrieb Agentur Meinicke
Druck DMP Digitaldruck GmbH
Redaktionsschluss: 24. Februar 2006
Hartmut Seefeld

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