Dietmar Feichtinger Architectes Sauerbruch Hutton 4.

2018
Familienwohnungen in Paris Studentenwohnheim in Hamburg
Familiy Dwellings in Paris Student Hall of Residence, Hamburg

Zeitschrift für Architektur + Baudetail Review of Architecture + Construction Details

Kostengünstiger Wohnungsbau Cost-Effective Housing
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Editorial
Bezahlbare Wohnungen und ihre Qualitäten
Affordable Housing and Its Qualities
Es vergeht kaum keine Woche ohne neue Schlagzeilen zum
Desaster auf dem Wohnungsmarkt. Allein in Deutschland feh-
len etwa eine Millionen Wohnungen. Von den 4 Millionen
Sozialwohnungen, die es Ende der 1980er-Jahre noch gab,
sind heute noch 1,25 Millionen übrig. Bezahlbarer Wohnraum
ist oft kaum zu finden, das Wohnen in vielen Städten so teuer
wie noch nie. In Berlin zum Beispiel sind die Mieten in den
letzten 14 Jahren um 80 % gestiegen. Gleichzeitig klettern die
Kaufpreise für Immobilien in schwindelerregende Höhe. In
London, Paris und anderen Metropolen werden monatlich neue
Rekorde für Höchstpreise aufgestellt. Immobilien – und dazu
zählt auch der Wohnungsbau – sind für Anleger zu Spekulati-
onsobjekten mit vielversprechenden Profitaussichten geworden.
Was ist passiert in den letzten Jahrzehnten? Wo ist der
Enthusiasmus geblieben, mit dem Politiker und Architekten in
den 1960er- und 70er-Jahren große Siedlungen wie das
Märkische Viertel (Foto oben) oder die Gropiusstadt – beide
als neues Zuhause für jeweils 50 000 Berliner geplant – in die
Tat umsetzten? Warum hat sich der Staat weitgehend vom
sozialen Wohnungsbau verabschiedet? Und wieso ziehen sich
so viele Kommunen aus der Verantwortung, für ausreichend
bezahlbaren Wohnraum zu sorgen?
In unserer April-Ausgabe haben wir uns diesen und weite-
ren brenzligen Fragen gestellt. Wir wollen mit unserem Heft
zum kostengünstigen Wohnungsbau aufzeigen, dass es trotz
der Misere auf dem Wohnungsmarkt auch positive Beispiele
gibt – mit Lösungen, die einen Weg in die Zukunft vorgeben,
sowohl mit Blick auf die Stadtplanung und Förderung als auch
auf die architektonischen Qualitäten von bezahlbarem Wohn-
raum. Denn genau diese Qualitäten werden in Zeiten explodie-
render Mieten viel zu sehr vernachlässigt oder gar ignoriert.
1
Thomas Bruns
Scarcely a week goes by without some new headline appear-
ing about the disaster on the housing market. Alone in
Germany, roughly a million more homes are needed today.
Of the four million social dwellings that still existed at the
end of the 1980s, only one and a quarter million are left
nowadays. In many cases, affordable housing space is hardly
to be found, and accommodation in many towns and cities is
more expensive than ever. In Berlin, for example, rents have
risen by 80 per cent over the past 14 years. Purchase prices
for property – and not least those for housing – have risen to
astronomical levels. In London, Paris and other metropolises,
new record sums are registered every month. Housing has
become a field of speculation for investors with great pros-
pects for profit.
What has happened over recent decades? Where is the
enthusiasm with which politicians and architects implemented
extensive developments in the 1960s and 70s like the Märki-
sches Viertel (photo above) or the Gropiusstadt – both planned
as new homes for 50,000 Berlin citizens? Why has the state
largely withdrawn from the social housing field, and why are so
many local authorities neglecting their responsibilities to pro-
vide sufficient affordable living space?
In the current, April journal, we have addressed these
and other ticklish questions. With the present issue of DETAIL
we wish to show economical forms of housing and illustrate
the fact that, despite the plight of the housing market, there
are positive trends as well — with solutions that point a way
to the future for urban planning and promotion and the
architectural qualities of affordable living space. For precisely
these qualities are ignored or neglected in times of exploding
rents.
2 Editorial 4.2018 ∂

In seinem Essay zum geförderten Wohnbau in Wien beschreibt
Dietmar Steiner die Tradition und die Zukunft des Wohnens in
seiner Stadt, die als Vorbild gilt (ab Seite 22). Unsere Dokumen-
tationen zeigen kostengünstige Wohnungsbauten, die mit ver-
schiedenen Förderinstrumenten, von Genossenschaften, als
kommunale Projekte oder als Private Public Partnership realisiert
wurden. Die Beispiele aus Paris, London oder Zürich machen
deutlich, dass es durchaus Mittel und Wege gibt, trotz knappem
Budget ungewöhnliche architektonische Qualitäten umzusetzen,
die den Bewohnern im Alltag zugute kommen. Gemeinschafts-
zonen, grüne Hinterhöfe und lichtdurchflutete Wohnräume sind
eine Frage der Planung, die angesichts der reduzierten Bau-
kosten Prioritäten setzen und umso bedachter aussfallen muss.
Architekten tragen Verantwortung angesichts des derzeitigen
Wohndesasters. Ihre Rolle ist maßgeblich, weil sie mit ihren
Konzepten einen Weg in die Zukunft aufzeigen können.
Viel Freude bei der Lektüre dieser Ausabe, der wir eine
neue Nummer von Detail inside beigelegt haben.
Sandra Hofmeister
zredaktion@detail.de
In his essay on publicly sponsored housing in Vienna (page 22),
Dietmar Steiner describes the tradition and the future of dwell-
ing in his city, which is regarded as a model. Our documenta-
tion articles show low-cost housing developments that were
implemented with various support mechanisms, including
cooperatives, or as communal projects and in private-public
partnership. Examples from Paris, London and Zurich show
quite clearly that – despite tight budgets – means of realizing
unusual architectural qualities exist that are of benefit to resi-
dents in everyday life. Communal zones, planted rear court-
yards and living spaces bathed in light are a question of plan-
ning which, in view of reduced construction costs, set certain
priorities and therefore have to be given greater consideration.
In view of the present housing disaster, architects bear respon-
sibility for this. The role they play is crucial because, with their
concepts, they are in a position to point a path to the future.
We wish you stimulating reading in the present edition, to
which we have added a new issue of “Detail inside”.
Sandra Hofmeister
zredaktion@detail.de

Links: Die Sargfabrik Left: the coffin factory

in Wien von BKK-2 site in Vienna by
wurde 1996 bezogen. BKK-2, taken into use
Bis heute ist die Wohn- in 1996. This housing
anlage vorbildhaft für development has re-
ihre Gemeinschafts- mained exemplary for
qualitäten. Unten: Frei- its communal qualities.
räume in der Seestadt Below: outdoor areas
Aspern. Mehr dazu im in Seestadt Aspern.
Essay ab Seite 22. See Essay, page 22.
Herta Hurnaus

Daniel Hawelka
Herta Hurnaus
/('.RPSDNWVFKHLQZHUIHUPLWURWDWLRQVV\PPHWULVFKHU
RGHUEDQGIÓUPLJHU/LFKWVWÁUNHYHUWHLOXQJ6FKXW]DUW,3
6LHÙEHU]HXJHQGXUFKODQJH/HEHQVGDXHUGLH:DKOPÓJOLFKNHLW
GHU)DUEWHPSHUDWXUXQGGXUFKLKUJUR¼HV/HLVWXQJVVSHNWUXP
0HKUDXIZZZEHJDGH

'DVJXWH/LFKW
)ÙUGLHVFKÓQHUHQ1ÁFKWH
4 Inhalt Contents 4.2018 ∂

1 Editorial

20 Impressum
Imprint

84 Projektbeteiligte / Hersteller
Project teams and suppliers

112 Contributors

Ulrich Schwarz
Magazin
48
Sozialer Wohnungs- Social housing in
bau in gläsernem glazed attire: Atelier
Reports Kleid: Atelier Kempe
Thill mit Fres Architec-
Kempe Thill together
with Fres Architectes
tes entwarfen die bei- designed these two
den Wohnblocks in housing blocks in Paris
6 Fischmarkt im Oman Paris mit umlaufenden with peripheral winter
Wintergärten. gardens.
Fish Market in Oman

10 Wohnungsbau und Verantwortung

Housing and Responsibilty

12 Bücher
Books

14 DETAIL research
Wohnvielfalt
Living diversity

18 Architektur im Dialog
Architecture in Dialogue
06
Nicht nur Umschlag-
Produkte platz für Fisch, son-
dern vor allem Anzie-
Products hungspunkt für
Firas Al Raisi, Luminosity Productions

Menschen aus aller

88 Konstruktion + Material
Construction + Materials
100 Digitale Planungs- und Bauprozesse
Digital Planning + Building
Processes
Welt: der neue Fisch-
markt in Maskat von
Snøhetta.
Not just a trading cen-
tre for fish; above all a
focal point for people
from around the world:
the new fish market in
Muskat by Snøhetta.
4.2018 5

Kostengünstiger Das niederländische

Architekturbüro mvrdv
hat im Nordosten Chi-

Wohnungsbau nas eine futuristische

Bibliothek fertigge-
stellt. Das fünfstöckige

Cost-Effective Gebäude mit dem cha-

rakteristischen Auge
steht in Binhai, einem

Housing Industrievorort der

Ossip van Duivenbode

wichtigen Hafenstadt
Tianjin – wir berichten
online.

Essay The Dutch architec-

tural office mvrdv has
designed a futuristic
22 Wohnbau in Wien. Das eigentliche library in north-east
Kulturerbe der Stadt China. The five-storey
building with its char-
Housing in Vienna. The City’s Real World acteristic eye stands
Cultural Heritage in Binhai, an industrial
suburb of the important
Dietmar Steiner harbour city Tianjin.
We report online.

detail.de/
4-2018-mvrdv
Dokumentation
Documentation
30 Patiohäuser in Badajoz (ES)
Patio Houses in Badajoz (ES)

68
Antonio Holgado Gómez Soziale und räumliche The new Zwicky-South
Vielfalt prägen die district of Zurich is
Siedlung Zwicky-Süd. distinguished by its
36 Wohnanlage Vaudeville Court in London (GB) Schneider Studer Pri- social and spatial vari-
mas Architekten ent- ety. Schneider Studer
Vaudeville Court Housing Development in wickelten drei unter- Primas Architects de-
London (GB) schiedliche Gebäude- veloped three different
typologien, die Dichte building typologies,
Levitt Bernstein mit Privatheit verbin- combining density with
den. a sense of privacy.
42 Wohnsiedlung bei Saint-Etienne (FR)
Housing Development near Saint-Etienne (FR)
Tectoniques Architectes

48 Wohnblocks Montmartre in Paris (FR)

Housing Blocks Montmartre in Paris (FR)
Atelier Kempe Thill, Fres Architectes

54 Wohnbebauung Sonnwendviertel II
in Wien (AT)
Sonnwend II Housing Development
in Vienna (AT)
Geiswinkler & Geiswinkler Architekten

62 Sozialwohnungen in Paris (FR)

Public Housing in Paris (FR)
Dietmar Feichtinger Architectes

68 Wohnareal Zwicky-Süd bei Zürich (CH)

Zwicky-South Housing District near
Zurich (CH)
Schneider Studer Primas Architekten

Technik
Technology
76 Studentenwohnheim aus gestapelten
Holzmodulen
Istvan Balogh

Student Housing in Stacked Timber Modules

Roland Pawlitschko
6 Magazin Reports
Fischmarkt im Oman
Fish Market in Oman
Matrah, ein Stadtteil im Osten von Maskat, ist eines
der ältesten Handelszentren der arabischen Welt.
Seit Jahrhunderten wechseln Waren, die über den
indischen Ozean aus China, Europa und Indien kom-
men, dort ihren Besitzer. In den 1970er-Jahren ging
in Matrah der größte Hafen des Sultanats Oman in
Betrieb und für den Fischmarkt wurden offene Hallen
aus Stahl gebaut. Das Treiben der Fischer, die jeden
Morgen mit ihren Booten anlegen und ihren Fang ver-
kaufen, entwickelte sich zur wichtigen Touristenattrak-
tion. Und der Tourismus soll ausgebaut werden, im
Hafen sollen zukünftig auch Kreuzfahrtschiffe vor
Anker gehen. Allerdings hat Matrah außer einem gro-
ßen Suq nicht viel zu bieten. So lässt sich vielleicht
erklären, warum die Stadtverwaltung den internatio-
4.2018 ∂
Ziel von Snøhetta war es, einen attraktiven Mittelpunkt
für einen Stadtteil von Maskat zu schaffen und gleich-
zeitig der lebendigen Fischindustrie des Oman einen
funktionalen Raum zu bieten.
Snøhetta's goal was to create an attractive focus for one of
the districts of Muscat and at the same time to provide the
OLYHO\ ÀVK LQGXVWU\ RI2PDQZLWKDZHOOIXQFWLRQLQJVSDFH
for its operations.
Text: Heide Wessely
All photos: Firas Al Raisi, Luminosity Productions
Muttrah, a district in the east of Muscat, is one of Der Fischmarkt liegt
direkt am Hafen von
the oldest trading centres in the Arabian world. For Matrah, von der Dach-
centuries, goods arriving across the Indian Ocean terrasse hat man einen
guten Blick auf die
from India, China and Europe have been changing Bucht.
hands there.
The fish market is situ
In the 1970s, the largest harbour of the ated in the middle of
Sultanate of Oman went into operation in Muttrah, the harbour of Muttrah,
affording a fine view of
and open steel halls were built there for the fish mar the bay from the roof
ket. The activities of the fishermen, who moor their terrace.
boats there every morning and sell their catches,
became an important tourist attraction. Plans were
made to expand the role of tourism and for cruise
ships to anchor in the harbour; but apart from a large
souk, or marketplace, Muttrah did not have much to
offer. That perhaps explains why the city administra
Fischmarkt im Oman Fish Market in Oman 7

Dachaufsicht Die Dachstruktur be- The roof structure

Maßstab 1:2000 steht aus Aluminium- consists of aluminium
Diagram of rooftop lamellen, gekrümmt in louvres curved in two
scale 1:2,000 zwei Richtungen und directions and borne
auf Stahlträgern be- by steel beams and
festigt. columns.

Die Dachlamellen
erinnern ein wenig an
Flügel, die sich schüt-
zend ausbreiten oder
Fischgräten – passend
zur Ware, die darunter
verkauft wird.

The roof louvres sug

gest perhaps protec
tively spread wings
or – appropriate to the
wares sold below – the
skeleton of a fish.

nal tätigen und weithin bekannten Architekten aus
Norwegen den Direktauftrag für die Neugestaltung
des lokalen Fischmarkts übertrug. Denn er soll
zukünftig nicht nur Umschlagplatz für Meerestiere
sein, sondern Landmarke, Attraktion und Anzie-
hungspunkt für Menschen aus aller Welt.
Geantwortet haben die Architekten auf diese
Anforderung mit einem expressiven Dach aus filigra-
nen Aluminiumrippen. Die Konstruktion weckt Asso-
ziationen an Fischgräten und erinnert gleichzeitig an
die Stoffsegel, die die schmalen Gassen des benach-
barten Suqs überspannen. Deren Funktion, Schatten
zu spenden, übernimmt auch dieses Dach, und
belebt den Raum durch außergewöhnliche Spiele
von Licht und Schatten auf Wänden und Böden des
tion directly commissioned Snøhetta, the internation
ally famous architects from Norway, to design a local
fish market. In future, it was no longer to be just a
trading point for seafood, but a landmark and centre
of attraction for people from all over the world.
The architects responded to these requirements
with an expressively shaped roof constructed with fili
gree aluminium ribs that perhaps suggest the skele
ton of a fish while at the same time calling to mind
the cloth sails spanned over the lanes of the neigh
bouring souk to create shade. W
Weitere Fotos vom
That, of course, is also the function of the new Fischmarkt
roof, which enlivens the space beneath with an unu Further photos of the
fish market:
sual interplay of light and shade on the walls and detail.de/
ground of this simple structure. The outer walls, con 4-2018-snohetta
8 Magazin Reports
darunter gestellten einfachen Baukörpers. Dessen
Begrenzungswände aus perforierten Betonsteinen
nehmen den Schwung der Bucht auf, während ihn
das Dach wie ein mehrfach gebogener Schirm über-
spannt und sogar über die Küstenstraße auskragt.
Die in zwei Richtungen gebogenen Aluminiumlamel-
len liegen auf ebenfalls mehrfach gebogenen Stahl-
profilen auf, die auf schlanken Stahlstützen ruhen.
Für die Berechnung der komplexen Geometrie zeich-
net BuroHappold verantwortlich, für die Umsetzung
wurden holländische Firmen beauftragt.
Auf 4000 m2 Fläche umfasst das neue Raumpro-
gramm nun neben Fisch auch einen Obst- und Gemü-
semarkt, Metzgereien, Kühllager, Sanitäreinrichtungen,
Büros, ein Restaurant und ein Café auf dem Dach
mit Blick über Bucht und Hafen. In hygienischen
Edelstahlwannen wird der Fisch auf Eis gelagert, der
Markt ist belüftet, klimatisiert und absperrbar. Über
120 Händler verkaufen auf 1410 m2 ihren Fisch.
Die Zugänge zum Markt können abends durch
großformatige Falttore aus Stahlblech, in die ornamen-
tale Muster eingestanzt sind, verschlossen werden.
Tagsüber stehen alle Tore offen und geben eine öffent-
liche Passage frei, über die man zum Meer gelangt.
Orte wie Restaurant, Café und Dachterrasse sind
natürlich auch nach Dienstschluss der Fischhändler
über Außentreppen bis spät abends zu erreichen.
Der neue Fischmarkt
ersetzt den alten und
erweitert sein Angebot
um verschiedene Wa-
ren, unter anderem
auch Obst, Gemüse
und eine Metzgerei.
The new fish market
replaces the old one
and extends the range
of wares on offer with,
among other things,
fruit and vegetables
and a butcher's.
4.2018 ∂
sisting of aerated concrete blocks, follow the sweep
ing line of the bay, while the roof is like a multiply
curved parasol that even cantilevers out over the
coastal road. The aluminium louvres, curving in two
directions, are supported by multiply curved steel
sections, which in turn are borne by slender steel
columns. Responsible for the calculation of this com
plex geometry was the Happold office, while the
execution was entrusted to Dutch firms.
The design programme, covering an area of
4,000 m2, provides space not only for the fish market,
EXW DOVR IRU IUXLW DQG YHJHWDEOHV EXWFKHUV FROG
storage facilities, sanitary installations, offices, a res
taurant and a cafe on the roof with a view over the
bay and harbour. The fish is stored on ice in hygienic
VWDLQOHVVVWHHO WDQNV 7KH PDUNHW LV YHQWLODWHG DQG
DLUFRQGLWLRQHG DQG LW FDQ DOVR EH ORFNHG XS 2YHU
an area of 1,410 m2 more than 120 fishmongers sell
their wares.
The lines of access to the market can be closed
DW QLJKW E\ ODUJH VKHHWVWHHO IROGLQJ JDWHV VWDPSHG
with ornamental patterns. During the day, all gates
stand open, forming a public route from the city to
the sea. After the fishmongers have closed up, attac
tive locations, such as a restaurant, cafe and roof
terrace, remain accessible to tourists via external
stairs until late in the evening.
Durch die Aluminium- Soft light falls on the
lamellen fällt sanftes roof terrace through the
Licht auf die Dachter- aluminium louvres,
rasse und schützt die which screen visitors
Besucher vor der star- from the strong rays of
ken Sonne. the sun.
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auch etwas mit
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 10 Magazin Reports 4.2018 ∂

Wohnungsbau und
Verantwortung
Housing and
Responsibility

© Wohnungs- und Siedlungsbau Bayern GmbH & Co. OHG, Bestand Neue Heimat Bayern, Foto: Kurt Otto
Die Ausstellung Wohnungen, Wohnun-
gen, Wohnungen! zeigt Beispiele aus
der Geschichte des Wohnungsbaus in
Bayern – von der Weimarer Republik
über die Siedlungsbauten der Nach-
kriegszeit bis hin zu aktuellen Projekten.
This exhibition presents examples from
the history of housing in Bavaria – from
the Weimar Republic and the estates
built in the postwar years down to current
projects.
Text: Hilde Strobl

Die brennende Wohnungsfrage nach dem Ersten The urgent housing problem after the First World Bis 21. Mai im
Architekturmuseum
Weltkrieg war der Auslöser für die Verankerung des War led to the right to a dwelling being established der TU München
Rechts auf eine Wohnung in der Weimarer Reichs- under the Weimar Imperial Constitution of 1919. In Until 21 May in the
Architectural Museum,
verfassung 1919. Durch die katastrophale Woh- view of the disastrous housing situation in major University of Technol-
nungssituation in den Großstädten sah sich der Staat cities, the state saw itself forced to intervene and ogy, Munich
zarchitekturmuse-
gezwungen einzugreifen und die Wohnungsversor- not to leave the provision of housing alone to free um.de
gung nicht weiter allein dem freien Markt zu über- market forces. Therewith, the foundation was laid
Die Ausstellung ist
lassen. Damit war der Grundstein für eine soziale for a policy of socially inspired housing, the differ- eine Initiative der
Wohnungspolitik gelegt, deren unterschiedliche ent manifestations of which have exerted an influ- Obersten Baubehörde
und Auftrag des Baye-
Ausprägungen und Schwerpunkte den geförderten ence on subsidized housing and thus on housing rischen Staatsministe-
Wohnungsbau und damit die Wohnungsstruktur von structures and construction in towns and communi- riums des Innern, für
Bau und Verkehr.
Städten und Gemeinden bis heute beeinflussen. ties until the present day. History does not repeat The exhibition is an ini-
Geschichte wiederholt sich nicht, jedoch die itself, but housing needs, political developments, tiative of the Chief
Building Authority on
Faktoren Wohnungsbedarf, politische Kurswechsel, immigration, financial constraints and economic the instructions of the
Zuwanderungsbewegungen, finanzielle Beschrän- booms, changes in building technology or the fin- Bavarian State Ministry
of the Interior, for Build-
ishings of dwellings with central heating have all ing and Transport.
helped to shape housing construction and layouts,
Links: Gartenstadt Alte
as did changes in the development of family and Heide in München,
household structures. Also depicted in this exhibi- Theodor Fischer,
1918–1928
tion are the early foundations of building coopera-
© Architekturmuseum der TU München

Oben: Fußgänger-
tives and associations and the small housing brücke über den Karl-
Marx-Ring in Neuper-
estates of the National Socialists. lach, Juni 19174
Left: Alte Heide garden
city in Munich by Theo-
Housing in all its different facets dor Fischer, 1918–28
After the Second World War, the housing shortage Top: pedestrian bridge
over Karl-Marx-Ring in
was linked with the unresolved housing question of Neuperlach, Munich,
the interwar years. This was compounded by the June 1974
 Wohnungsbau und Verantwortung Housing and Responsibility 11

kungen oder wirtschaftliche Aufschwünge. Verände- Wohnanlage am Dan-

tebad, München,
rungen wie Bautechniken oder Ausstattung von Florian Nagler Archi-
Wohnungen von der Waschmaschine über die tekten, 2017
Housing development
Wohnküche zur Zentralheizung prägten Wohnungs- at Dantebad, Munich;
bau und -grundrisse ebenso wie der Wandel der Florian Nagler
Architects, 2017
Ansprüche der Bewohner in sich stetig entwickeln-
den Familien- und Haushaltsstrukturen. In der Aus-
stellung werden erste Gründungen von Baugenos-
senschaften und Bauvereinen während der Weimarer
Republik ebenso zum Thema wie weitflächige Klein-
siedlungsprogramme der Nationalsozialisten.

Wohnungsbau in unterschiedlichen Facetten
Nach dem Zweiten Weltkrieg knüpfte die Wohnungs-
not direkt an die ungelöste Wohnungsfrage der Zwi-
schenkriegszeit an – zudem waren in einigen bayeri-
schen Städten 20 bis 70 % an Wohnungen zerstört
und 1,9 Millionen Vertriebene drängten über die
Grenzen. Die in nahezu allen Städten verbreiteten
einfachen und zügig erstellten mehrgeschossigen
Zeilenbauten der Nachkriegsjahre werden erst Ende
der 1950er-Jahre durch den Bau von Großsiedlun-
gen außerhalb der Städte abgelöst.
Mit der Ölkrise in den 1970er-Jahren endete der
Boom von Trabantenstädten wie Neuperlach oder
Nürnberg-Langwasser und es keimte Kritik an den
zwar autogerechten und doch zu wenig urbanen
neuen Stadtgebieten auf, während der Altbestand in
den Städten durch mangelnde Modernisierungsmaß-
nahmen in Teilen schlicht verfiel. Durch Maßnahmen
wie das Städtebaufördergesetz – der Weckruf des
Deutschen Städtebautags 1971 lautete „Rettet
unsere Städte jetzt!“ – wurden Sanierungsmaßnah-
men in den Altstädten wie etwa Regensburg geför-
dert, um sie als attraktive Wohnzentren zu aktivieren.
Heute wie vor hundert Jahren steht die Politik in
der Verantwortung, Förderkonzepte zu entwickeln;
Architekten hingegen müssen bauliche Programme
für eine sich verändernde Gesellschaft entwerfen.
© Stadtarchiv Regensburg
Stefan Müller-Naumann
fact that in some Bavarian cities, between 20 and 70
per cent of the dwellings had been destroyed, and
W
Weitere Fotos zum
1.9 million refugees crowded across the borders. The Thema Wohnungsbau
in Bayern
simple multi-storey strip structures quickly erected Further photos on the
during the postwar years in almost all cities were topic of housing in
Bavaria:
replaced only at the end of the 1950s through the detail.de/
construction of large-scale estates outside towns. 4-2018-wohnungsbau
With the oil crisis in the 1970s, the boom of
satellite towns like Neuperlach or Nuremberg-
Langwasser came to an end, and criticism of vehicle-
friendly but not very urbane new city areas began to
emerge, while the historic stock of building in estab-
lished cities simply disintegrated, partly as a result of
a lack of modernization measures. With steps like the
German Urban Development Laws – in 1971, the call
in German urban planning was “save our cities now!”
– refurbishment was supported in historical city cen-
tres like Regensburg to make them more attractive
living centres. Unten: Kleinwoh-
nungssiedlung Schot-
Today, as a hundred years ago, politics is tenheim in Regens-
responsible again for developing support concepts. burg, 1939
Below: small-house
Architects, on the other hand, have to design con- development in
structional programmes to change society. Regensburg, 1939
12 Magazin Reports 4.2018 ∂

Bücher X
8QVHUH %XFK
Sozialer Wohnbau in Deutschland
HPSIHKOXQJHQ ÀQGHQ
Public housing in Germany
Books Sie auch online:
Our book recommen-
Die Geschichte des sozialen Wohnbaus in Deutschland hat eine
dations can also wechselhafte Vergangenheit – von ersten Vorläufern gegen
be found online:
detail.de/shop2018
Ende des 15. Jahrhunderts über die berühmten Siedlungen der
Zwischenkriegszeit bis hin zum Rückzug des Bundes aus der
Förderung in den späten 80er-Jahren. Derzeit ist das Thema
Strategien für kostengünstigen Wohnraum aktueller denn je: In vielen Städten herrscht Wohnungsmangel
und nicht nur Geringverdiener tun sich immer schwerer, adäqua-
Strategies for low-cost housing ten Wohnraum zu finden. „Alle wollen wohnen“ befasst sich mit
Das kompakte Buch befasst sich ausführlich mit der Frage nach den vielen Facetten des sozialen Wohnbaus aus unterschiedli-
bezahlbarem Wohnraum und diskutiert dabei sowohl architekto- chen Perspektiven und entstand im Zuge einer Ausstellung im
nische und städtebauliche als auch soziale Aspekte. Nach einer Museum für Architektur und Ingenieurkunst NRW. Neben einem
kurzen Einführung zu den geschichtlichen, politischen und geschichtlichen Überblick auf gesellschaftliche Aspekte und
gesellschaftlichen Ursachen für die heutige Situation der Woh- deren Auswirkungen auf Wohngrundrisse, werden die wichtigs-
nungsknappheit werden verschiedene Strategien zur Schaffung ten Akteure des Wohnungsbaus vorgestellt und die rechtlichen
von kostengünstigem Wohnraum vorgestellt. Im zweiten Teil ste- Grundlagen erläutert. Ein Überblick über die Entwicklung von
hen 17 vorbildhafte Beispiele aus der Praxis im Mittelpunkt, die Typologien im Wohnungsbau und unterschiedliche Siedlungs-
diese Strategien in unterschiedlichen Kombinationen umsetzen. konzepte ergänzt den theoretischen Teil des Buches. Zehn aktu-
Die übersichtliche Dokumentation der Projekte, die neben Textbe- elle gebaute Beispiele bilden den Bogen zur architektonischen
schreibungen, Fotos, Grundrissen und Schnitten auch zahlreiche Praxis der Gegenwart.
Diagramme mit Daten zur Erschwinglichkeit, Flächen- und Nut- Mit seinem Mix aus Essays, Kurztexten und Zeitleisten, die
zungsstruktur sowie zu Bau- und Grundstückskosten enthält, teils unzusammenhängend nebeneinander erscheinen, spiegelt
erleichtert dem Leser den Vergleich der einzelnen Beispiele. das Buch den Charakter der Ausstellung und bleibt fragmenta-
Qualitative Bewertungskriterien wie Nutzungsflexibilität, Ausstat- risch. Dennoch ist es ein lesenswerter Einstieg ins Thema. NB
tung, Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und vieles mehr
werden in der Darstellung ebenfalls berücksichtigt. Für seine Public housing in Germany has addition to a historical review of
ansprechende Grafik wurde das lesenswerte Buch von der Stif- had a chequered history – from social aspects and the influence
tung Buchkunst als eines der schönsten Bücher Deutschlands early forerunners towards the they have had on dwelling lay-
2017 gewürdigt. NB end of the 15th century through outs, the leading players involved
the famous estates of the inter- in housing construction are pre-
Klaus Dömer, Hans war years to the withdrawal of the sented and the statutory basis
Drexler, Joachim
6FKXOW]*UDQEHUJ
federal government from funding is discussed. The theoretical
%H]DKOEDU *XW schemes in the late 1980s. To- section of the book is comple-
Wohnen. Strategien
für erschwinglichen
day, the topic is more relevant mented by a review of the evolu-
Wohnraum. than ever. Many municipalities tion of typologies and various
Jovis, Berlin 2016,
296 Seiten/pages,
suffer from housing shortages, concepts for housing develop-
25 Euro and not only low-income earners ments. Ten modern built exam-
find it increasingly difficult to ob- ples forge a link to present-day
tain appropriate and affordable architectural practice.
living space. The present book, With a mixture of essays, short
Alle wollen wohnen (everyone texts and timelines – juxtaposed
wants a place to live), looks at sometimes in an unrelated man-
the many aspects of public hous- ner – the book reflects the char-
ing. It was created parallel to an acter of the exhibition and re-
This compact volume contains a photos, plans and sections as exhibition in the Museum for Ar- mains fragmentary. Neverthe-
comprehensive treatment of af- well as numerous diagrams chitecture and Engineering Arts less, it is a very readable intro-
fordable dwelling space, ad- with details of affordability, floor in North-Rhine Westphalia. In duction to the subject
dressing not only architectural areas, patterns of use, construc-
and urban-planning questions, tion and site costs – all of which 8UVXOD .OHHÀVFK
Jobst, Peter
but social issues as well. After a allow comparisons to be drawn Köddermann,Karen
brief introduction dealing with between the individual exam- Jung (eds):
Alle wollen wohnen.
the historical, political and social ples. Criteria for a qualitative gerecht, sozial,
causes of the present housing evaluation, such as flexibility of bezahlbar.
Jovis, Berlin, 2017,
shortage, various strategies for use, finishings, access to public 248 Seiten/pages,
creating low-cost housing are transport and much more are 32 Euro
presented. In the second part of also taken into account. This ab-
the book, 17 projects are de- sorbing book has been com-
scribed in which these strategies mended for its attractive graph-
have been applied. The clear ics by the Stiftung Buchkunst as
documentation of these projects one of the finest publications in
consists of descriptive texts, Germany in 2017.
 PRIZE 2018

INNOVATIVE DETAILS GESUCHT

INNOVATIVE DETAILS WANTED

Jury Im Fokus stehen zukunftsweisende, architektonisch und technisch überzeugende

Details innerhalb eines schlüssigen Gesamtkonzepts. Eine renommierte Fachjury
Philippe Block vergibt folgende Preise an bereits realisierte Projekte:
ETH Zürich
The aim of the DETAIL Prize competition is to award ground-breaking and
Klaus Bollinger architecturally- and technically-convincing details within a coherent overall concept.
Bollinger und Grohmann
A prestigious jury will award the following prizes to already realized projects:
Ingenieure

Sandra Hofmeister DETAIL Preis DETAIL Prize

Chefredaktion DETAIL
editorship DETAIL DETAIL Leserpreis DETAIL Readers’ Prize
Sonderpreis DETAIL inside Special Prize
Barbara Holzer
Holzer Kobler Architekturen Sonderpreis structure – powered by Detail Special Prize

Kjetil Trædal Thorsen

Gründungspartner Snøhetta
founding partner Snøhetta
TERMINE DATES
03.04. – 30.04.2018
Auslobung – Einreichung online Competition announcement and online submission
04.04. – 29.06.2018
Onlinevoting DETAIL Leserpreis Online voting DETAIL Readers’ Prize
25.06.2018
Jurysitzung, München Jury meeting, Munich

Weitere Infos unter: 16.11.2018

detail.de/detailpreis Preisverleihung, München Award Ceremony, Munich

For more information, visit: 14.01. – 19.01.2019

detail-online.com/detailprize Präsentation auf der BAU 2019, München Presentation at BAU 2019, Munich

>Õ«Ì뜘ÜÀ -«œ˜ÃœÀi˜ `iii*>À̘iÀ

>ˆ˜뜘ÜÀ -«œ˜ÃœÀà *ÕLˆV*>À̘iÀ
14 DETAIL research 4.2018 ∂

Vernetzt und sozial: Studie über die steigende Relevanz von gemein-
Wohnvielfalt schaftlichen und partizipativen Wohnprojekten im urbanen Kontext
Residential Networked and social: A study on the increasing relevance of community
and participatory housing projects in the urban context.
Diversity
Text: Bettina Sigmund / Barbara Weyand

Sogenannte alternative Wohnprojekte wollen nicht
mehr alternativ sein. Gemeinschaftliche Wohnpro-
jekte, initiiert von Genossenschaften oder privaten
Baugemeinschaften, nehmen einen immer wichtige-
ren Part ein, um den Wohnungsmarkt in vielen Städ-
ten durch Eigeninitiative zu entlasten. Damit bringen
sie neue Impulse in Stadtentwicklung und Woh-
nungspolitik. Die Stadtplanerin Susanne Dürr und
der Soziologe Gerd Kuhn befassten sich im For-
schungsprojekt „Wohnvieltfalt – Gemeinschaftlich
Wohnen – Im Quartier vernetzt und sozial orientiert“
mit der Relevanz dieser Wohnformen. Die gleichna-
mige, von der Wüstenrot Stiftung herausgegebene
Publikation bündelt die Ergebnisse der Studie.
Gemeinschaftlich oder genossenschaftlich
organisierte Bau- und Wohnprojekte rücken an die
Stelle einer überregulierten Stadtplanung und stellen
zum Teil eine neue soziale und generative, funktio-
nale und nutzungsbezogene Mischung her. Im Fokus
der Studie steht die Frage, welche langfristigen
Impulse gemeinschaftliche Wohnprojekte für die
soziale Stabilisierung der Bewohnerstruktur, aber
auch ihrer Nachbarschaften liefern können. Unterteilt
in die Bereiche Stadt, Raum, Programm und Organi-
sation untersucht die Studie zwölf Beispiele in
Deutschland, Österreich und der Schweiz mit 50 bis
400 Wohneinheiten. Die Menschen schließen eine
Kooperationsvereinbarung, erläutert Susanne Dürr
die besondere Konstellation schon vor dem eigentli-
chen Planungsbeginn. In ihren Programmen halten
die künftigen Bewohner fest, inwieweit Räume mitei-
Susanne Dürr
Alternative housing projects no longer want to be Projekte wie wagnis-
ART in München, Kalk-
alternative. Joint housing projects initiated by coop- breite in Zürich oder
eratives and private building associations are playing Wohnprojekt Wien zei-
gen, welches Innovati-
an increasingly important role in relieving the strained onspotenzial neue
housing market in many cities. In this way, they are Wohnprojekte freiset-
zen können.
providing new impetus for the urban development
and housing policies that the municipal authorities
Individuelle Briefkäs-
themselves cannot provide. In the research project ten symbolisieren die
“Residential diversity – Community Living – Net- eigene Adresse, wag-
nisART. München
worked and socially-oriented in the neighbourhood”,
urban planner Susanne Dürr and sociologist Gerd Projects such as wag-
nisART in Munich,
Kuhn focused on the new relevance of these forms of Kalkbreite in Zurich and
housing. The publication of the same name summa- Wohnprojekt Wien
show what innovative
rises the results of the study. potential new housing
Building and housing projects organised jointly projects can unleash.
or cooperatively are replacing over-regulated urban Above:
planning and creating a new social, generative, func- wagnisART. Munich –
individual letterboxes
tional and use-related mix. The study focuses in par- symbolise own ad-
ticular on the question of which long-term stimuli dresses.
community housing projects can provide for the
social stabilisation of the inhabitant structure, as well
as that of its neighbourhoods. Subdivided into the
areas city, space, programme and organisation, the
study examines twelve case-studies in Germany,
Austria and Switzerland with 50 to 400 residential
units. Before the actual planning starts, a coopera-
tion agreement is concluded. In their programmes,
the future residents record the extent to which areas
will be shared and which community facilities are to
zwuestenrot-
be included. Different floor-plan types, which often stiftung.de/
also allow for the combination of residential and publikationen
 Wohnvielfalt Residental Diversity 15

In ihren Programmen In their programmes,

halten die künftigen the future residents re-
Bewohner fest, inwie- cord the extent to
weit Innen- und Au- which indoor and out-
ßenräume miteinander door spaces are to be
geteilt werden und shared, and which
welche Gemein- community facilities
schaftseinrichtungen such as nurseries,
wie Kitas, Gästewoh- guest accommoda-
nen, Waschsalons tions, laundries and
oder Werkstätten ent- workshops should be
halten sein sollen. included.

Gemeinschaftsküche A shared kitchen in the

im Wohnprojekt Wien, Wohnprojekt Wien
das der Verein für housing project, initiat-
nachhaltiges Leben ed by Verein für nach-
initiiert hat. haltiges Leben.

Nanni Abraham
Susanne Dürr

Gemeinschaftlich A shared foyer with a

genutzes Foyer mit library in the Kalkbreite
Bibliothek im Projekt project in Zurich
Kalkbreite in Zürich

nander geteilt werden und welche Gemeinschaftsein- commercial properties, coupled with a high degree
richtungen enthalten sein sollen. Unterschiedliche of flexibility in the supporting structure, increase the
W
Weitere Forschungs-
Grundrisstypen, die oft auch Kombinationen von quality of the new residential complexes. At the same SURMHNWH ÀQGHQ 6LH DXI
unserer Online-Platt-
Wohnen und Gewerbe ermöglichen, gepaart mit gro- time, the scientists observe that the understanding of form
ßer Flexibilität in der Tragstruktur erhöhen die Quali- shared spaces has changed. While in earlier projects More research projects
can be found on our
tät der neuen Wohnanlagen. Zugleich haben die Wis- these areas were often regarded as necessary evils online platform
senschaftler beobachtet, dass sich das Verständnis and occupied unattractive remaining areas, today the detail.de/research
des gemeinschaftlich genutzten Raums gewandelt community becomes the centre of the complex, with
hat. Während in früheren Projekten diese Flächen attractive areas and open spaces for everyone.
oftmals als notwendiges Übel betrachtet wurden und In addition to the goal of creating low-cost, high-
wenig attraktive Resträume besetzten, wird heute die quality residential and commercial properties, many
Gemeinschaft zum Zentrum der Anlage mit attrakti- of the projects pursue a social mix and attempt to
ven Räumen und Freianlagen für jeden. interlink with their neighbourhoods. The emphasis on
Neben dem Ziel, preiswerte und gleichzeitig the participation of residents is already strong during
qualitativ hochwertige Wohn- und Gewerbeflächen the planning phase. The policymakers’ task is then to
zu schaffen, verfolgen viele der Projekte eine soziale sensibly promote them and to give them space for
Durchmischung und die Verzahnung mit der Nach- their projects.
barschaft. Dabei steht die Partizipation der Bewohner
bereits in der Planungsphase im Vordergrund. Die
vielen Akteure bringen neue Impulse, erfordern aber
auch Toleranz und Ausdauer. Fast alle Projekte berei-
chern ihr Umfeld und ermöglichen eine qualitative
Vielfalt des Lebensraums. Zugleich ist der Erfolg
DETAIL research ist DETAIL research is an
abhängig von einer Kultur des Teilens und der eine Vermittlungs- intermediary platform
Reduktion des eigenen Wohnraums, aber auch von plattform zu Entwick- for development ques-
lungsfragen und tions and scenarios
entsprechenden Planungs- und Finanzierungskon- Szenarien zur Zukunft on the future of con-
zepten. Motivation, Kreativität und Flexibilität der des Bauens. Sie möch- struction. Would you
ten Teil des Netzwerks like to become a mem-
Bewohner und Planer schaffen so spannende aus Architekten, In- ber of this network of
Wohninseln, die in die Viertel ausstrahlen. Die Politik dustrie, Hochschule architects, representa-
und Politik werden? tives from industry,
muss diese Impulsgeber sinnvoll fördern und ihnen university research,
Raum für ihre Projekte gewähren. z research@detail.de and politics?
16 DETAIL research 4.2018 ∂

Publikation: New Urban Agenda Baukultur konkret

Publication: New Urban Agenda
30 000 Teilnehmer aus 167 Staaten erarbeiteten im Rahmen des
Weltsiedlungsgipfels Habitat III im Jahr 2016 die New Urban
Agenda, ein weltweites Handlungsprogramm zur Stadtentwick-
lung. Das Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung hat
nun in der Publikation „New Urban Agenda – Konsequenzen für
die Stadtentwicklung“ einen Blick auf den Status Quo geworfen.
Anlass, sich exemplarisch auch die Studie „New Urban Agenda“
anzusehen, die das Berliner Urban Catalyst Studio erarbeitet hat.
In 19 Fallbeispielen beleuchtet die Studie unterschiedliche Pro-
jekte und analysiert, welche Akteure wie Stadt bauen. Dabei wird
verdeutlicht, dass sich in Deutschland ein Wandel von kommunal
gelenkter Stadtplanung zur akteurs- und prozessorientierten, dia-
logischen Planungskultur vollzieht. Räumliche Planung ist somit
kein statisches System mehr, sondern besitzt eine Dynamik, die
von planerischen Ansätzen und Instrumentarien weiterentwickelt
werden kann und muss. Ein durch die Studie erarbeiteter Werk-
zeugkasten liefert in der Praxis getestete Instrumente für eine
akteursorientierte Stadtentwicklung. BS
Building Culture – What it Requires
Baukultur braucht Partizipation: So einfach ist die Erfahrung vie-
ler Planer und Akteure, aber auch die Erkenntnis mehrerer Stu-
dien. Mit der sich verändernden Definition und Bedeutung von
Baukultur setzte sich das Forschungsprojekt Baukultur konkret
auseinander. Parallel zur wissenschaftlichen Studie entstand
daraus die Publikation „33 Baukultur-Rezepte“, die nun mit
einem Augenzwinkern die erforschten Vermittlungsformate in
Rezeptform präsentiert. Die Küchen-Metapher wurde dabei ganz
gewusst gewählt: Je nach Ziel, Ort und Anlass muss jeder
Akteur seine eigene Komposition finden. Die Rezepte enthalten
Angaben zu Beteiligten (dem Küchenpersonal), zu den Werk-
zeugen, Materialien und Räumen (den Zutaten), der Zeitplanung
(der Vorbereitung) und den Vorgehensweisen und Abläufen (der
Zubereitung) der unterschiedlichen baukulturellen Formate. Das
gewählte Kochbuchformat mag Planern zunächst unkonventio-
nell erscheinen, letztendlich versteht sich die Publikation aber
als informative Ideenquelle, die ganz im Sinne der Partizipation
nicht mehr zwischen Laien und Experten unterscheidet. BS

In 2016, 30,000 participants from
167 countries drew up the New
Urban Agenda, a global action
programme for urban develop-
ment, as part of Habitat III The
United Nations Conference on
Housing and Sustainable Urban
Development. The Federal Insti-
tute for Building, Urban and Spa-
tial Research has now examined
the current situation in the publi-
cation New Urban Agenda –
Consequences for Urban Devel-
opment. This also represents an
opportunity to take a closer look
at the New Urban Agenda study
developed by the Urban Catalyst
Studio in Berlin. In 19 case stud-
ies, they examine different pro-
jects, both in the regions and cit-
ies, and analyses who is building
what and how. It makes clear that
Germany is undergoing a sea
change from communally di-
rected urban planning to an ac-
tor- and process-oriented, dia-
logue-based planning culture.
Spatial planning has a dynamic
that must be further developed
with planning approaches and in-
struments. A toolbox developed
by the study contains tried-and-
tested tools for actor-oriented ur-
ban development.
Building culture requires partici- position. The recipes contain in-
pation: This is the experience of formation on participants (the
many planners and involved par- kitchen staff), the tools, materials
ties, as well as the conclusion of and spaces (ingredients), the
several studies. The research time schedule (preparation) and
project Baukultur focused on the the procedures and processes
changing definition and meaning (concoction) of the different
of building culture. Alongside the building-cultural formats. The
scientific study it has given rise to format may at first glance seem
the publication 33 Baukultur- unconventional to planners, but
Rezepte, which presents the in- ultimately the publication sees it-
vestigated communication for- self as an informative source of
mats in recipe format. The ideas that, entirely in line with the
kitchen metaphor has been delib- concept of participation, no
erately chosen, as location and longer distinguishes between
occasion, each actor must come laymen and experts.
up with their own individual com- z bbsr.bund.de

Palette des Werkzeug-

kastens der Studie
New Urban Agenda
Konkret – Fallbeispiele
aus deutscher Sicht

The pallete of the tool-

box of the New Urban
Agenda – actual case
studies from a German
perspective

Partner von Partners of

Studie/Survey: New Urban Agenda Konkret (BBSR/BBR)

DETAIL research
 'LH=XNXQIWGHV%DXHQV

9HUDQVWDOWXQJVUHLKHLQ.RRSHUDWLRQPLWGHU)RUVFKXQJVLQLWLDWLYH=XNXQIW%$8

Hamburg, 24. Mai 2018

Termine + Themen Multitalent Fassade

Intelligent und identitätsstiftend

Köln, 03. Juli 2018 München, 20. September 2018

Re-cycle, Re-use Modulares Bauen

Mehrfachnutzung von:HUNVWR̆HQ Große Bandbreite, vielfältige Potenziale?
und baulichen Strukturen

Berlin, 11. Oktober 2018 Frankfurt, 08. November 2018

Wohnformen im Wandel Digital Planen und Bauen

4XDOLWlWHQXQG)UHLUlXPHIUDOOH Hohe Individualität in Serie

Die aktuellen gesellschaftlichen Entwicklungen wie
die voranschreitende Digitalisierung, ein verstärktes
Umweltbewusstsein, eine immer älter werdende
Bevölkerung oder die zunehmende Migration haben
auch auf das Bauen und die Architektur einen er-
KHEOLFKHQ(LQÀXVV8PIUGLH=XNXQIWJHUVWHW
zu sein, bedarf es schon heute intelligenter Ideen
und tragfähiger Konzepte, die den vielfältigen An-
IRUGHUXQJHQJHUHFKWZHUGHQ
Mit diesen Ansätzen beschäftigt sich ab Mai 2018
die etablierte DETAIL Veranstaltungsreihe
ª'LH=XNXQIWGHV%DXHQV©
Architekten und Fachplaner stellen einem breiten
Fachpublikum richtungsweisende Bauvorhaben
und Forschungsprojekte vor, formulieren Antwor-
WHQXQG]HLJHQ&KDQFHQXQG3RWHQ]LDOHIUQHXH
0lUNWHDXI

Weitere Informationen unter: www.detail.de/zukunft-des-bauens

Veranstalter Partner

'LH)RUVFKXQJVLQLWLDWLYH=XNXQIW%$8LVWHLQ)|UGHUSURJUDPPIU%DXIRUVFKXQJGHV%XQGHVPLQLVWHULXPVIU8PZHOW
1DWXUVFKXW]%DXXQG5HDNWRUVLFKHUKHLWVRZLHGHV%XQGHVLQVWLWXWVIU%DX6WDGWXQG5DXPIRUVFKXQJ
18 Magazin Reports 4.2018 ∂

Architektur im Dialog Media Architektur – transformative Fassaden

Architecture in Dialogue
Auslobung DETAIL Preis 2018
Submission DETAIL Prize 2018
Mit dem internationalen Detail Preis 2018 werden erneut gestalte-
rische Gesamtkonzepte prämiert – vom 3. bis zum 30. April 2018
können Planer ihre weltweit realisierten Projekte einreichen.
Ausgezeichnet werden innovative Hochbauprojekte, herausra-
gende Innenarchitektur und konstruktive Highlights. Zusätzlich
zum Hauptpreis werden die Sonderpreise Detail inside und
structure – powered by Detail sowie ein Leserpreis vergeben.
Mitglieder der hochkarätig besetzten Fachjury sind neben der
Detail-Chefredakteurin Sandra Hofmeister unter anderem Kjetil
Trædal Thorsen, Gründungspartner bei Snøhetta, Klaus Bollin-
ger von Bollinger + Grohmann Ingenieure, Barbara Holzer von
Holzer Kobler Architekturen sowie Philippe Block von der ETH
Zürich. Der Detail Preis wird alle zwei Jahre in Kooperation mit
der Weltleitmesse BAU verliehen. Die Gewinnerprojekte werden
im Rahmen einer öffentlichen Preisverleihung im November 2018
in München sowie auf der BAU 2019 präsentiert.
Media Architecture – Transformative Facades
Licht- und Medienfassaden faszinieren: Sie haben die Fähigkeit,
Gebäude zu inszenieren, die Hülle zu verändern oder Informa-
tionen zu vermitteln. Dabei kommen auf Planer und Bauherren
völlig neue Herausforderungen zu – von der erweiterten gestal-
terischen Dimension über die technische Umsetzung bis
zur Planung der Bespielung und des Nutzungskonzepts durch
Lichtkünstler, Mediaprofis, Programmierer und Betreiber.
Unter dem Titel „Lighting matters: Media Architektur –
transformative Fassaden“ widmet sich der Next Summit am
19. April 2018 im Next Studio in Frankfurt am Main dem immer
präsenter werdenden Thema der Inszenierung von Fassaden
durch Medien- und Lichtinstallationen. Fünf renommierte Exper-
ten schildern aus unterschiedlichen Perspektiven ihre Erfahrun-
gen mit ästhetischen, planerischen und organisatorischen
Aspekten von Medienfassaden. Thomas Schielke, Architekt bei
Erco, berichtet über Trends und den Wandel von Fassaden als
Kommunikationsmedium. Werner Frosch, Partner bei Henning
Larsen Architects, wird über die Planung der Lichtfassade der
Harpa Concert Hall in Reykjavik sprechen. Weiterhin wird die
innovative Medienfassade des Clubhauses St. Pauli detailliert
betrachtet – von der Entwicklung über die Programmierung und
die technische Umsetzung, die Interaktion mit dem öffentlichen
Raum bis hin zur Betreiberperspektive.

The international Detail Prize Hofmeister, members of the

2018 will once again be awarded top-class expert jury include
for overall design concepts. Kjetil Trædal Thorsen, founding
Planners can submit their pro- partner at Snøhetta, Klaus Bol-

Henning Larsen, Foto: Nic Lehoux

jects, realised anywhere in the linger of Bollinger + Grohmann
world, from 3rd to 30th April Ingenieure, Barbara Holzer of
2018. Prizes are awarded for in- Holzer Kobler Architekturen and
novative building-construction Philippe Block from ETH Zurich.
projects, outstanding interior de- The Detail prize is awarded every
signs and construction-related two years in cooperation with the
highlights. In addition to the main world's leading trade fair BAU.
prize, the special prizes – Detail The winning projects will be pre- Light and media facades can transformation of facades into
inside and structure – powered sented both at a public award highlight buildings, change the communication media. Werner
by Detail – as well as a Readers' ceremony in Munich in Novem- shell or convey information. At Frosch, partner at Henning
Prize will be awarded. Alongside ber 2018 and at BAU 2019. the same time, they present plan- Larsen Architects, will talk about
Detail editor-in-chief Sandra ners and building owners with the planning of the light facade
new challenges – from the en- of the Harpa Concert Hall in

W hanced design dimension and

technical implementation,
Reykjavik. The innovative media
facade of the St. Pauli Clubhouse
Alle Informationen zu
dem Wettbewerb through to the planning of the will also be explained in detail –
detail.de/detailpreis
All information about
display and usage concept by from development and program-
the competition lighting artists, media profession- ming, through to technical imple-
detail-online.com/
detailprize
als, programmers and operators. mentation, interaction with the
The theme of the “Next Sum- public space and the operator's
mit”, which will take place on perspective.
19th April 2018 at the Next Studio
in Frankfurt, is entitled “Lighting
y
Kathrin Heller / pixel and dot photography

matters: media architecture – Programm und

transformative facades”. Five Anmeldung zum
Summit sowie
renowned experts will describe Informationen zum
their experiences with the aes- Next Studio
Summit programme
thetic, planning and organisa- and registration form
tional aspects of media facades. as well as information
on the Next Studio
Thomas Schielke, architect at detail.de/
Erco, reports on trends and the nextsummit2018
 Edition

Gebäude Gebäude,
die Zeichen setzen die Zeichen setzen
Ein Blick auf Ein Blick auf
drei Jahrzehnte drei Jahrzehnte Architektur

Architektur Christian Schittich.

192 Seiten. Format 21 × 27 cm.
Zweisprachige Ausgabe: DE/EN.
Hardcover: EUR 49,90
ISBN 978-3-95553-384-7
Landmark Buildings
A Review of Landmark Buildings
Three Decades A Review of
of Architecture Three Decades of Architecture
Christian Schittich. 192 pages.
Format 21 × 27 cm.
Bilingual: EN/GER.
Hardcover:
EUR 49.90 / GBP 40.– / USD 70.–
Edition Christian Schittich ISBN 978-3-95553-384-7

Drei Jahrzehnte Architektur

Three Decades of Architecture
Ein persönlicher Blick in die Architektur-
geschichte der letzten drei Jahrzehnte.
Welche Ideen, Methoden, Techniken und
auch gesellschaftliche Diskussionen
prägen die jüngste Architektur, welche
Architekten sind auf den Plan getreten,
welche Entwicklungen haben Maßstäbe
gesetzt? Anhand von rund 30 Bauten wird
die Architektur einer Generation analysiert,
ihre Protagonisten vorgestellt und die
Auswirkungen betrachtet.
A personal look at the architectural history of
the last three decades. What ideas, methods,
techniques and social discussions are shaping
recent architecture; which architects have
appeared on the scene; which ideas have set
standards? Based on around 30 buildings, the
architecture of a generation is analysed, its pro-
tagonists presented and the impact examined.

Ein persönlicher Blick in die

bewegte jüngere Architektur-
geschichte

Welche Impulse haben einzelne

Bauwerke gesetzt, welche Maß-
stäbe wurden neu definiert?

A personal look at a recent and

rich architectural history

What trends have individual

structures sparked; what standards
have been redefined?

detail.de/shop
20 Impressum Imprint
Impressum
Imprint
∂ Translations:
Zeitschrift für Architektur +
Baudetail
Review of Architecture +
Construction Details
ISSN 0011-9571/B 2772
DETAIL Business Information GmbH
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80992 München Munich, Germany
Tel. +49 (0)89 381620-0
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strobo B M, München Munich,
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Herstellung, CAD
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Manager), Michael Georgi,
Cornelia Kohn, Andrea Linke,
Roswitha Siegler, Simone Soesters
Dejanira Ornelas Bitterer, Marion
Griese, Barbara Kissinger, Martin
Hämmel, Emese M. Köszegi
(Zeichnungen Drawings)
Ralph Donhauser, Irini Nomikou
(freie Mitarbeit Freelance
Contributors)
Fotografen dieser Ausgabe
Photographers of this issue:
Nanni Abraham, Firas Al Raisi
Luminosity Productions, Istvan
Balogh, Anna Blau, David Boureau,
Thomas Bruns, Tim Crocker, Ossip
van Duivenbode, Susanne Dürr,
Thomas Ebert, Jesús Granada,
Daniel Hawelka, Keystone/Andrea
Helbling, Kathrin Heller, Kurt
Hörbst, Herta Hurnaus, Bruno
Klomfar, Henning Larsen, Nic
Lehoux, Karoline Mayer,
Stefan Müller-Naumann, Kurt Otto,
Simona Rota, Ulrich Schwarz,
Manfred Seidl
Autoren dieser Ausgabe
Authors of this issue:
Roland Pawlitschko, Bettina
Sigmund, Dietmar Steiner, Hilde
Strobl, Barbara Weyand
Übersetzungen
Peter Green, Roderick O’Donovan,
Marc Selway
Redaktion Produktinformation
Product Information Editors:
produkte@detail.de
Katja Reich (V. i. S. d. P., KR),
Thomas Jakob (TJ), Sabina Strambu
(SAS)
Brigitte Bernhardt
(freie Mitarbeit Contributing Editor)
Verkauf und Marketing
Sales & Marketing:
Claudia Langert
(Verlagsleitung Publishing Director,
V. i. S. d. P.)
Hon. Prof. Meike Weber, Senior Vice
President Business Development
Medialeistungen und Beratung
Media Services & Consulting:
Annett Köberlein
(Leitung Manager),
Tel. +49 (0)89 381620-849
Anzeigendisposition
Advertisement Scheduling:
Claudia Wach (Leitung Manager),
Tel. +49 (0)89 381620-824
Tel. +49 (0)89-38 16 20-0
Detail Transfer:
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Birgit Wöhrle, Martina Zwack
Eva Maria Herrmann, Bettina
Sigmund (freie Mitarbeit
Contributing Editors)
Vertrieb und Marketing
Distribution & Marketing:
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Irene Schweiger (Vertrieb Distri-
bution),
Tel. +49-(0)89-38 16 20-837
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Alle CAD-Zeichnungen der
Zeitschrift sind mit dem Programm
erstellt. All CAD drawings
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4.2018 ∂
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29. Dezember / 1. März / 3. April / Sie ist grundsätzlich vergütungs-
2. Mai / 1. Juni / 16. Juli / 3. Septem- SÁLFKWLJ =XZLGHUKDQGOXQJHQ
ber / 1. Oktober / 2. November / unterliegen den Strafbestimmungen
3. Dezember / plus 2 × jährlich das des Urheberrechts.
Sonderheft DETAIL inside Any use of contributions in whole or
DETAIL appears 10 times a year on in part (including drawings) is per-
29 December / 1 March / 3 April / mitted solely within the terms of rele-
2 May / 1 June / 16 July / 3 September / vant copyright law and is subject to
1 October / 2 November / 3 December fee payment. Any contravention of
plus 2 special issues of DETAIL inside these conditions will be subject to
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Ausland Other countries: € 192 / Hochschule Zürich
CHF 251 / £ 134 / US$ 248 Hochschule für angewandte
Studenten Students: Wissenschaft und Kunst
Inland Germany: € 102 Hildesheim/Holzminden/Göttingen
Ausland Other countries: Karlsruher Institut für Technologie
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Hochschule Aachen
DETAIL Einzelheft Technische Universität
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Technische Universität München
Ausland zzgl. MwSt., falls zutref- Universität Stuttgart
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sion on the part of the publishers.
Zurzeit gilt Anzeigenpreisliste Nr. 50
Dietmar Feichtinger Architectes Sauerbruch Hutton 4.2018
9HUEUHLWHWH $XÁDJH ,9 4XDUWDO 
Familienwohnungen in Paris Studentenwohnheim in Hamburg
Familiy Dwellings in Paris Student Hall of Residence, Hamburg
19 173 Exemplare + 1363 Exemplare
aus früheren Berichtszeiträumen
Current valid advertising rates are Zeitschrift für Architektur + Baudetail Review of Architecture + Construction Details
Kostengünstiger Wohnungsbau Cost-Effective Housing
listed on Rate Card No. 50.
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Nachdruck nur mit Genehmigung. Sozialwohnungen in Paris
Für Vollständigkeit und Richtigkeit Public Housing in Paris
aller Beiträge wird keine Gewähr Architekten Architects:
übernommen. Dietmar Feichtinger Architectes
 Kostengünstiger
4.2018

Wohnungsbau
Cost-Effective
Housing

22 Essay

Wohnbau in Wien
Housing in Vienna

30 Dokumentation
Documentation

Antonio Holgado Gómez

Levitt Bernstein
Tectoniques Architectes
Atelier Kempe Thill
Fres Architectes
Geiswinkler & Geiswinkler
Dietmar Feichtinger
Architectes
Schneider Studer Primas

76 Technik
Technology

Studentenwohnheim aus
gestapelten Holzmodulen
Student Housing in Stacked
Timber Modules
Herta Hurnaus
22 Essay 4.2018 ∂

Anna Blau
Wohnbau in Wien. Das eigentliche Weltkulturerbe der Stadt
Housing in Vienna. The City’s Real World Cultural Heritage

Text: Dietmar Steiner

© Wienbibliothek im Rathaus

Der Karl-Marx-Hof im gen wurden auch marks. This housing

19. Bezirk ist eines Gemeinschaftsräume complex for around
der Wahrzeichen von errichtet, darunter 5,000 residents was
Wien. Die Wohnanlage Kindergärten, eine built in 1927–1930 to
für etwa 5000 Bewoh- Bibliothek und eine plans by city architect
© Wiener Wohnen

ner entstand von Zahnklinik. Karl Ehn. Alongside

1927–1930 nach den 1382 apartments com-
Plänen des Stadtbau- The Karl-Marx-Hof in munal facilities includ-
meisters Karl Ehn. Vienna’s 19th district is ing kindergartens and
Neben 1382 Wohnun- one of the city’s land- a library were also built.
Wohnbau in Wien Housing in Vienna
Etwa 43 % aller Wohnungen in Wien sind dauerhaft
sozial gebunden. Ein Viertel des gesamten Wohnungs-
bestands gehört der Stadt. Dietmar Steiner erläutert die
Tradition des geförderten Wohnbaus in Wien und zeigt
Herausforderungen für die Zukunft auf.
Around 43 % of all apartments in Vienna are permanently
tied to a use determined by social concerns. One quarter
of the total existing housing stock belongs to the City.
Dietmar Steiner explains the traditions of Viennese hous-
ing and reveals the challenges that must be reckoned
with in the future.
Es gibt sie wieder: die Wohnungskrise. Bezahlbare
Wohnungen in Städten ist das beherrschende
Thema. In der Debatte akklamieren internationale
Medien und Beobachter immer wieder das Beispiel
Wien als positive Strategie. Das Geheimnis dieses
Erfolges ist schnell erklärt: Um bezahlbare Wohnun-
gen in Städten anzubieten, bedarf es einer Woh-
nungspolitik, die restriktiv in die Wohnungswirtschaft
eingreift. Es gibt weltweit kein Beispiel, wo der Markt
allein, nämlich die Wohnungswirtschaft, in der Lage
wäre, bezahlbare Wohnungen für den Großteil der
Bevölkerung anzubieten. Das ist die große Lüge der
Immobilienwirtschaft, die immer behauptet, wenn nur
genügend Wohnungen gebaut würden, würde es
auch bezahlbaren Wohnraum geben. Nein. Bezahl-
bare Wohnungen ermöglicht nur eine entsprechende
Wohnungspolitik. Und dafür ist Wien ein Beispiel.
Dazu kurz einige Fakten: Wien hat derzeit etwa
1,9 Millionen Einwohner. Wie Deutschland und die
Schweiz, so hat auch Österreich eine Kultur der Miet-
wohnungen. Die relative Mehrheit der Stadtbevölke-
rung lebt in Gemeindewohnungen und in Mietwoh-
nungen des geförderten Wohnungsbaus. Es gibt
derzeit circa 220 000 Gemeindewohnungen und
200 000 Wohnungen von gemeinnützigen Baugesell-
schaften. Beide Modelle bleiben dauerhaft im öffentli-
chen Bestand. Das bedeutet, ihre Mieten bleiben
langfristig bezahlbar und bewegen sich derzeit zwi-
schen 4 bis 7,00 Euro pro Quadratmeter. Das öster-
reichische Mietrecht gewährleistet auch, dass diese
Wohnungen zu den gegebenen Bedingungen an
Familienmitglieder weitergereicht werden können.
Alles in allem hat die Wiener Wohnungspolitik also
langfristig eine relevante Menge an bezahlbaren
Wohnungen zur Verfügung.
23
The housing crisis is back. The dominant theme is
affordable urban housing. International media and
observers regularly acclaim Vienna’s approach,
which is easily explained: to offer affordable city
apartments housing policy must intervene restric-
tively in the market. Nowhere in the world has the
housing market alone been able to provide afforda-
ble housing for a major part of the population. The
assertion by the real estate business that building
sufficient apartments would ensure enough afforda-
ble housing space is wrong. Only a suitable housing
policy can make affordable apartments possible.
Vienna offers an excellent example.
A few initial facts: Vienna’s population today is
about 1.9 million. Like in Germany and Switzerland
apartments in Austria are traditionally rented. Most of
the urban population lives in council apartments or
subsidised housing. There are presently around
220,000 council apartments and 200,000 apartments
built by non-profit construction companies. These are
permanently part of the public stock. This ensures
long-term affordable rents, which currently range
between 4 to 7 euros per m². Under Austrian law
these apartments can be handed on to family mem-
bers. Viennese housing policy thus has a sizable
number of affordable apartments at its disposal.
The special situation in the housing sector
resulted from the appalling conditions in late 19th
century Vienna. In tenements the Bassena – the
source of fresh water – was in the corridor and
people known as Bettgeher rented a bed for just a
few hours daily. This mass misery was the back-
ground to the Ringstraße magnificence. Around 1900
about 300,000 people in Vienna did not have their
own apartment. After the end of the First World War
the Social Democrats assumed power in the city.
Together with many other social reforms, they imple-
mented Red Vienna’s now legendary communal
housing program. Around 60,000 public housing
apartments were built. When the Austro-fascists
took over power in 1934, bringing this program to an
end, already one Viennese in ten lived in a council
building.
Superblocks in Red Vienna
It is still unclear whether the superblock, the central
element in Red Vienna’s housing construction pro-
Zum Autor
gram, emerged from an urban planning and architec-
About the author tural doctrine, or was the pragmatic consequence of
Dietmar Steiner war
specific circumstances. Used the infrastructure inher-
bis 2016 Direktor des ited from the monarchy Red Vienna built its large
Architekturzentrum
Wien. Seit den 1980er-
housing complexes at strategic and politically impor-
Jahren ist er als tant locations. These blocks varied between idylls
Berater in Projekte des
geförderten Wohnbaus
evocative of small towns, such as the Sandleitenhof,
in Wien involviert. and monumental manifestos, like the Karl-Marx-Hof.
Mehr zu seiner Person
auf Seite 112.
Rather than pursuing the ideals of modern 1920s
Dietmar Steiner was architecture, the blocks were conventional brick
Director of the
Architekturzentrum
buildings. They provided work on building sites for as
Wien until 2016. As a many unemployed people as possible. After the
consultant he has been
involved in subsidised
Second World War and the post-war reconstruction
housing projects in years, Vienna followed the international dogmas of
Vienna since the 1980s.
Read more about him
satellite towns and prefabrication. As these urban
on p. 112. expansion projects were built by the communal and
24 Essay
Diese besondere politische Position der Wohnungs-
wirtschaft hat historische Gründe. Das Wien der
Jahrhundertwende: Die dramatische Situation mit
Zinskasernen, die Bassena – öffentliche Wasserstel-
len im Gang von Mietshäusern –, Bettgeher, die für
kurze Zeit am Tag ein Bett mieteten, das von mehre-
ren Personen genutzt wurde. Das Elend der Massen
war der reale Hintergrund für die Pracht der Ring-
straße, für den Glanz des Fin de Sieclè. Um 1900
hatten rund 300 000 Wienerinnen und Wiener keine
eigene Wohnung. Doch nach dem Ende des Ersten
Weltkriegs und der Monarchie übernahm die Sozial-
demokratie die Macht in der Stadt. Verbunden mit
vielen anderen Sozialreformen wurde der heute
legendäre kommunale Wohnbau des Roten Wien
realisiert. Rund 60 000 Gemeindewohnungen wurden
gebaut. Am Ende dieses Programms, als 1934 der
Austrofaschismus die Macht übernahm, wohnte jeder
10. Wiener bereits im Gemeindebau.
Superblocks im Roten Wien
Zentraler Baustein für das Wohnungsbauprogramm
des Roten Wien war der Superblock. Bis heute ist
nicht geklärt, ob es sich dabei um eine städtebauli-
che und architektonische Doktrin handelte oder ob
diese spezifische Baustruktur bloß den pragmati-
schen Gegebenheiten geschuldet war. Die städte-
bauliche Wohnungspolitik des Roten Wien nutzte die
vorhandene Infrastruktur der Monarchie, um an stra-
tegisch und politisch wirksamen Orten der Stadt ihre
Großwohnanlagen zu realisieren. Städtebaulich
schwankte sie zwischen kleinstädtischen Idyllen wie
dem Sandleitenhof und monumentalen Manifesten
wie dem Karl-Marx-Hof (Fotos Seite 22). Bewusst
folgten die Projekte nicht den Idealen der modernen
Architektur der 1920er-Jahre, sondern waren konven-
tionelle Ziegelbauten. So konnten möglichst viele
Arbeitslose beim Bau beschäftigt werden.
Nach dem Zweiten Weltkrieg folgte Wien nach
den ersten Jahren des Wiederaufbaus den internatio-
nalen Dogmen der Satellitenstädte und der Vorferti-
gung. Weil diese Stadterweiterungen von kommuna-
len und gemeinnützigen Bauträgern entwickelt
wurden, die sie bis heute verwalten, konnten durch
ihre Betreuung soziale Konflikte hintangehalten wer-
den. Der Paradigmenwechsel erfolgte im Laufe der
1970er-Jahre. Die Wiederentdeckung der histori-
schen Stadt machte bewusst, dass Wien immer noch
über einen gewaltigen Bestand an Wohnungen aus
dem 19. Jahrhundert, der Gründerzeit, verfügte. Die
Abrisse für die sogenannte Flächensanierung wur-
den gestoppt. Erinnern wir uns noch an die Hausbe-
setzungen derselben Zeit in Europa? Sie wollten den
Bestand der europäischen Stadt mit bezahlbarem
Wohnraum erhalten.
Sanierung und Mieterkredite
Darauf reagierte die Stadt mit einem ebenso klugen
wie erfolgreichen Konzept. Basierend auf dem öster-
reichischen Mietrecht, das lebenslange Verträge vor-
sah und die Mietpreissteigerung auf die Höhe der
Inflation reduzierte, wurden den Mietern Wohnungs-
sanierungskredite zu extrem guten Bedingungen
4.2018 ∂
Wohnbauleistung non-profit developers who still administer them
2012–2016
Housing construction
today, taking proper care of them has allowed social
performance conflicts to be prevented. The change of paradigm
2012–2016
took place in the 1970s with the rediscovery of the
historical city and Vienna’s enormous stock of 19th
century apartments. The demolition of such buildings
as part of district renewal schemes was stopped.
Around this time in Europe house squats were wide-
Wien spread and aimed at preserving the stock of afforda-
Vienna
ble living space in the European city.
Renovation and tenant loans
The city responded with a clever and successful con-
cept. Austrian tenancy law envisaged life-long rental
contracts and tied rent increases to inflation levels,
2,6%
1,9 Mio Einwohner
on this basis tenants were offered apartment renova-
tion loans at very favourable conditions. They reno-
vated their apartments, replaced coal and oil stoves
inhabitants with gas central heating, and installed bathrooms.
50 000 fertiggestellte
Wohnungen The jointly used “WC on the corridor” was incorpo-
completed rated in the apartment. Today practically the entire
dwellings
historical housing stock of Vienna has been reno-
vated to contemporary standards by tenants – while
maintaining affordable rent levels. This has created
two problems: firstly practically no sub-standard, low
rent apartments are left. Secondly, in an age when
real estate is seen as gold restricted rents mean that
apartment building owners are dissatisfied with the
Berlin
returns from historical building stock, leading to the
wish to demolish these buildings and erect privately
financed apartments in their place.
'DWHQTXHOOHQIU*UDÀN  Data sources for graphics: Statistische Ämter der jeweiligen Städte sowie Berechnung MA 50 Wohnbauforschung auf Grundlage div. Quellen
Urban renewal: a social project
Nevertheless, the Vienna Council adhered to its
1,2 %
3,7 Mio Einwohner
social housing policy for many decades. Red
Vienna’s achievements in the interwar period have
since become the city’s real world cultural heritage.
inhabitants We draw closer to the present: in 1984 the Vienna
45 000 fertiggestellte
Wohnungen Land Procurement and Urban Renewal Fund was
completed founded: a central agency for building projects by
dwellings
non-profit housing developers. Essentially, it pursued
two goals: firstly monitoring non-profit developers,
who in Vienna are traditionally associated with one or
other of the political parties SPÖ and ÖVP, with
regard to their business practices and the architec-
*UDÀN VWURER %0 LQ 5HIHUHQ] DQ 2WWR 1HXUDWK  Graphics: strobo BM with reference to Otto Neurath
tural quality of their buildings. Secondly, the Fund
was the sole purchaser of land for social housing. It
München
Munich agreed a binding purchase price with the site own-
ers, which it then transferred to individual develop-
ers. This reduced the site owners’ power on the mar-
ket and enabled architecturally ambitious projects
with reasonable rents to be implemented.
This model was modified in 1995. This transfer
2,3 %
1,5 Mio Einwohner
was ended by social democrats behaving like neo-
liberals, non-profit developers were let loose on the
free building land market and control over land
inhabitants
prices was lost. However, in the 1990s this was not
34 000 fertiggestellte an issue, as it was primarily the interest rate on loans
Wohnungen
completed
to finance building that drove prices in social hous-
dwellings ing construction upwards. Nevertheless the Fund,
today the wohnfonds_wien, is still acquiring sites and
currently has more than 2.8 million square metres of
housing space .
Karoline Mayer
Wohnbau in Wien Housing in Vienna 25

Generationen Wohnen
am Mühlgrund: Die
Lärchenholz sind die
Gebäude nach den
Housing for a mix of
generations “am
Herman Czech, Adolf
Krischanitz and Werner W
Wohnanlage im 22. Entwürfen von Her- Mühlgrund”: this hous- Neuwirth harmonise Mehr Fotos zu Wiens
Bezirk wurde 2011 fer- man Czech, Adolf ing development in the with each other. The Gemeinde- und geför-
tiggestellt und besteht Krischanitz und Wer- 22nd district consists construction costs derten Wohnbauten:
aus drei unterschiedli- ner Neuwirth aufeinan- of three distinct parts. were 1432 euros per m 2 More photos of
chen Bauteilen. Durch der abgestimmt. Die The layout and the fa- Vienna’s communal
die städtebauliche Baukosten betrugen cades of rough-sawn and subsidised
Anordnung und Fassa- 1432 Euro pro Qua- larch ensure that the housing:
den aus sägerauem dratmeter. buildings to designs by GHWDLOGH
4-2018-vienna

Grundriss 1. Bauabschnitt 2. Bauabschnitt 3. Bauabschnitt

Maßstab 1:1000 Czech Krischanitz Neuwirth
Floor plans 1st building section: 2nd building section: 3rd building section:
Scale 1:1000 Czech Krischanitz Neuwirth
26 Essay 4.2018 ∂

Axonometrie der Ge-

meinschaftseinrich-
tungen und ihrer We-
geverbindungen auf
Straßenniveau
1 Entrée von Süden
2 Bad, Wellness
3 Bad, Freibereich
4 Werkstätten, Atelier
5 Großes Entrée
6 Fahrradfoyer,
-werkstatt
7 Dachgarten, Bar
8 Kletterwand
9 Entrée vom Park
9 Café
10 Foyer
11 Tagesmutter
12 Kindergruppe
13 Bibliothek
14 Jugendraum

Axonometric drawing of
the communal facilities
and the routes con-
necting them at street
level
1 Entrance from the
south
2 Swimming pool,
wellness
3 Swimming pool,
outdoor area
4 Workshops studio
5 Main entrance
6 Bicycle foyer and

Bruno Klomfar
workshop,
7 Roof garden, bar
8 Climbing wall
9 Entrance from park
9 Café
10 Foyer
11 Day-care staff
12 Children’s group
13 Library
14 Youth room

7
6
5

2
9

10
Bruno Klomfar

14 13
10

10

12
11

Wohn_Zimmer im in den einzelnen Ge- Wohn_Zimmer hat ins- Wohn_Zimmer in the city. The distribution of The Wohn_Zimmer (lit-
Sonnwendviertel: bäuden nach Entwür- gesamt 50 700 m 2 BGF Sonnwendviertel: this spaces in the individual erally: living room) has
Die Wohnanlage im fen von Studio Vlay, und wurde 2014 fertig- housing complex in buildings to designs by a total gross floor area
neuen Quartier am Karoline Streeruwitz, gestellt. Die Planung the new-build district Studio Vlay, Karoline of 50,700 m 2 and was
Wiener Hauptbahnhof Riepl Kaufmann Bam- war als Bauträgerwett- around Vienna’s new Streeruwitz, Riepl completed in 2014. The
fasst insgesamt 450 mer Architektur und bewerb ausgeschrie- Main Train Station com- Kaufmann Bammer planning was the out-
Wohnungen und ist Klaus Kada sieht die ben und wurde mit prises a total of 450 Architektur and Klaus come of a developers’
mit den umgebenden Integration von öffent- win4 wien als Bauherr apartments and is con- Kada envisages the in- competition and was
Stadtteilen verbunden. lichen und sozialen realisiert. nected with the sur- tegration of public and implemented with win-
Die Flächenverteilung Einrichtungen vor. Das rounding areas of the social facilities. 4wien as the client
 Wohnbau in Wien Housing in Vienna
angeboten. Die Mieter sanierten die Wohnungen,
ersetzten die Kohle- und Ölöfen durch Gaszentralhei-
zungen und bauten Badezimmer ein. Auch das
berühmte, gemeinschaftlich genutzte „Klo am Gang“
wanderte in die Wohnung. So wurde bis heute prak-
tisch die gesamte historische Wohnbausubstanz
Wiens durch die Mieter saniert und auf zeitgemäßen
Standard gebracht – dennoch konnten die bezahlba-
ren Mieten beibehalten werden. In der Konsequenz
jedoch ergaben sich darauf für die heutige Situation
zwei Probleme: Es gibt praktisch keine Substandard-
wohnungen mehr mit entsprechend niedrigen Mie-
ten. Und die Hauseigentümer können aus dem histo-
rischen Bestand aufgrund der gedeckelten Mieten
einen für Zeiten des Betongolds zu geringen Ertrag
erzielen, woraus das Begehren nach Abriss und Neu-
bau mit frei finanzierten Wohnungen resultiert.
Stadterneuerung als soziales Projekt
Trotzdem hat die Gemeinde Wien über viele Jahr-
)ROJHQGH:RKQEDXSURJUDPPHVLQG'DWHQTXHOOHQIU*UDÀN  The following housing programs are the sources for graphics: Wohnbauoffensive Wien 2016–2018; Bündnis für Wohnungsneubau in Berlin, Wohnen in München V – 2012–2016
zehnte an ihrer sozialen Wohnbaupolitik festgehal-
ten. Das Rote Wien der Zwischenkriegszeit wurde
inzwischen zum eigentlichen Weltkulturerbe der
Stadt. Wir kommen zur Gegenwart: 1984 wurde der
Wiener Bodenbereitstellungs- und Stadterneue-
rungsfonds gegründet. Eine Art Zentralstelle für die
Bauprojekte der gemeinnützigen Bauträger, die
geförderte Wohnungen errichten. Er verfolgte im
wesentlichen zwei Ziele: Die gemeinnützigen Bauträ-
ger, traditionell in Wien bis heute den politischen Par-
teien SPÖ und ÖVP nahe stehend und verbunden,
sollten in ihrer Geschäftsgebarung und architektoni-
schen Leistung qualitativ kontrolliert werden. Damit
in Verbindung stand zweitens die Rolle des Fonds,
der als einziger Käufer von Grundstücken für den
sozialen Wohnbau agierte. Mit den Grundstücksei-
gentümern wurde ein verbindlicher Kaufpreis verein-
bart, der dann den einzelnen Bauträgern anheimge-
stellt wurde. Damit wurde die Marktmacht der
Grundeigentümer außer Kraft gesetzt, und es konn-
ten architektonisch ambitionierte Projekte mit bezahl-
baren Mieten umgesetzt werden.
Dieses Modell ist 1995 modifiziert worden. Die
Anheimstellung wurde sozialdemokratisch neoliberal
beendet, die gemeinnützigen Bauträger auf den
freien Grundstücksmarkt losgelassen, die Kontrolle
der Grundstückspreise ging damit verloren. Das war
in den 1990er-Jahren noch kein Thema, denn die
wahren Preistreiber im sozialen Wohnungsbau waren
damals die Kreditzinsen zur Finanzierung der Bau-
ten. Dennoch ist der wohn_fond bis heute aktiv in
der Akquisition von Grundstücken und verfügt der-
zeit über 2,8 Millionen m2 Wohnfläche.
Qualität und Wettbewerb
Dafür wurden Bauträgerwettbewerbe etabliert, die
durch einen Qualitätsbeirat der nun wohn_fonds
genannten Organisation abgewickelt werden. Der
Qualitätsbeirat, besetzt mit unabhängigen Fachleu-
ten, tagt seitdem monatlich, und jedes geförderte
Wohnbauprojekt wird nach städtebaulichen, archi-
tektonischen, energetischen und sozialen Kriterien
überprüft und die Angemessenheit der Baukosten
27
Jahreszielwerte der Quality and competition
Wohnbaupolitik
Annual targets of hous- So-called developers’ competitions, organised by the
ing construction policy quality advisory body of the wohnfonds_wien, were
set up to deal with this situation. This body of inde-
pendent experts meets monthly and assesses every
subsidised housing project according to urban plan-
Wien
Vienna ning, architectural, energy and social criteria and
also evaluates building costs and leases. Projects
applying for funding that fail to meet the board’s
requirements must be revised. For developments of
300 apartments upwards a developers’ competition
is compulsory. Developers and their architects sub-
mit a design, along with details of costs.
Around 10,000 social housing apartments are
erected annually in Vienna using this system. Public
subsidies amount to about 600 million euros yearly.
This sum includes subsidies for the renovation of
existing stock. For first-time occupants rents are
currently around seven euros per square metre. An
initial, one-off contribution around 60 euros per
Wohnungsneubau
Newly built housing square metre is also required. To circumvent this
13 000 financial hurdle the council apartment building, which
Geförderter Woh-
nungsneubau had been dropped in 2003, has been revived. Today,
Subsidised newly built alongside subsidised housing, new council apartment
housing
9000 buildings are also being erected in which apartments
are allocated without charging a one-off contribution.
Social responsibility
Berlin Returning to the question about social responsibility
in providing housing in Vienna: between 1919 and
1933 Red Vienna erected around 60,000 council
apartments. Under the Nazis around 60,000 evictions
and expropriations took place. Vienna was less
severely damaged in the Second World War than
German cities. Only around 13 per cent of the
Viennese housing stock was destroyed, 90,000
apartments were made uninhabitable. Today around
60 per cent of the population of Vienna lives in subsi-
dised apartments or council buildings. Clearly, the
Wohnungsneubau public housing supply does not cover only social
Newly built housing needs, but is also availed of by the middle classes.
10 000
Geförderter Woh- Politically the intention is that housing should encour-
nungsneubau age a class mix; the German university assistant
Subsidised newly built
housing should live in the same building as the cleaner from
3000 Sri Lanka. The political creed is that the address
should not reveal a person’s social status.
A social mix in the city is the sole strategy that
can prevent gentrification and social inequality.
München Ultimately, ensuring a lasting supply of affordable
Munich
apartments remains a political decision.
P.S.: Austria also had a large stock of Buwog apart-
ments for public servants and railway workers. In the
2000s these 50,000 apartments were sold by the
Wohnungsneubau “Schwarz-Blau” coalition government for 960 million
Newly built housing
3500 euros. This matter is currently the subject of a court
Geförderter Woh- case as the Finance Minister of the time and his
nungsneubau
Subsidised newly built friends are accused of having pocketed a commis-
housing sion of around nine million euros for this deal.
1800
Buwog, now privatised, is to be acquired by the
German Vonovia for 5.2 billion euros. So much for
the benefits that privatising social housing suppos-
edly brings for the social economy!
28 Essay 4.2018 ∂

und Mietverträge beurteilt. Projekte, die um Förde- Die Seestadt Aspern ersten Wohngebäude well-served by public
ist eines der derzeit wurden 2014 überge- transport and only
rung ansuchen und dem Urteil des Beirats nicht ent- größten europäischen ben. Letztes Jahr wur- about 25 minutes from
sprechen, müssen überarbeitet werden. Ab 300 Entwicklungsgebiete. den in der Seestadt the centre by under-
Das gut angebundene, 3000 Wohneinheiten ground railway. It
Wohnungen muss ein Bauträgerwettbewerb durch- 240 ha große Areal für mehr als 6000 is planned to create
geführt werden. Dafür bewerben sich Bauträger liegt im Nordosten Menschen fertigge- housing here for 20,000
Wiens, etwa 25 Minu- stellt. people by 2028, along
zusammen mit Architekten samt einem Entwurf und ten mit der U-Bahn with 20,000 work
detailliert aufgeschlüsselten Kosten. vom Zentrum entfernt. Seestadt Aspern is one places. Last year
Bis 2028 soll hier of Europe’s largest de- 3,000 dwelling units
Rund 10 000 soziale Wohnungen pro Jahr wer- Wohnraum für 20 000 velopment areas. for more than 6,000
den in Wien mit dieser Methode realisiert. Die öffent- Menschen und zusätz- Located in north-east- people were completed
lich 20 000 Arbeits- ern Vienna, the in the Seestadt.
lichen Förderungen umfassen rund 600 Millionen plätze entstehen. Die 240-hectare site is
Euro jährlich. Mitgerechnet sind in dieser Summe
auch Förderungen für Sanierungen des Bestands. Im
Erstbezug kosten die Wohnungen derzeit eine Miete
von rund sieben Euro pro Quadratmeter. Allerdings
ist ein sogenannter Grundkostenbeitrag von rund
60 Euro pro Quadratmeter zu leisten. Um diese
finanzielle Hürde zu umgehen, wurde der 2003 ein-
gestellte Gemeindebau wiederbelebt. Heute gibt es
neben dem geförderten Wohnbau wieder neue Pro-
jekte des Gemeindebaus, deren Wohnungen ohne
Grundkostenbeitrag vergeben werden.

Soziale Verantwortung
Damit kommen wir zurück zur Frage, wie sich die

© M. Horschinegg
soziale Verantwortung der Wohnungsversorgung in
Wien entwickelt hat. Rund 60 000 Gemeindewohnun-
gen wurden im Roten Wien von 1919–1933 errichtet.
Rund 60 000 Wohnungen wurden im Nationalsozialis-
mus zwangsgeräumt sowie enteignet. Wien war nach
dem Zweiten Weltkrieg weniger zerstört als deutsche
Städte. Nur rund 13 Prozent des gesamten Wiener
Wohnhausbestands waren vernichtet, 90 000 Woh-
nungen unbewohnbar. Lageplan produzierendes Forschung und
Maßstab 1:2500 Gewerbe Entwicklung
Heute leben rund 60 % der Wiener Bevölkerung Site plan production research and
in geförderten Wohnungen oder Gemeindebauten. scale 1:2,500 businesses development
alle Nutzungen *UQÁlFKH
Damit ist klar, dass das Angebot nicht nur den sozia- außer Gewerbe green space
len Bedarf deckt, sondern weit in die Mittelschicht ausschließlich all functions soziale Infrastruktur
Wohnen business social infrastructure
reicht. Das ist politische Absicht. Auch im sozialen exclusively alle Nutzungen Kultur
Wohnbau sollen sich die Klassen mischen, der deut- residential außer Wohnen culture
:RKQHQ XQG ÁH[LEOH all functions apart
sche Universitätsassistent soll im selben Haus woh- Nutzungen from residential
nen können wie die Putzfrau aus Sri Lanka. Dass die residential and
flexible uses
soziale Stellung nicht an der Wohnadresse ablesbar
sein soll, ist ein politisches Credo. Die soziale Durch-
mischung der Stadt ist die einzige Strategie, die
Gentrifikation, soziale Ungleichheit und Unsicherheit
verhindern kann. Es ist letztlich immer eine politische
Entscheidung, bezahlbare Wohnungen nachhaltig zu
sichern.

P.S.: Historisch gewachsen gab es in Österreich

auch einen großen Bestand an Bundeswohnungen
(Buwog), Wohnungen für Bundesbedienstete und
Eisenbahner. Diese 50 000 Wohnungen wurden zur
Sanierung des Budgets in den 2000er-Jahren von
der schwarz-blauen Bundesregierung für 960 Millio-
nen Euro verkauft. Derzeit findet zu diesem Vorgehen
ein Buwog-Prozess statt, nachdem der damalige
Finanzminister und seine Freunde rund neun Millio-
nen Euro Provision illegal kassiert haben sollen.
Jüngste Meldung: Die nun private Buwog soll von
der deutschen Vonovia für 5,2 Milliarden Euro
gekauft werden. Soviel zum gemeinwirtschaftlichen
Erfolg der Privatisierung von Sozialwohnungen.
 Wohnbau in Wien Housing in Vienna 29

Holzwohnbau von Timber building by Axonometrie 6 Fahrräder + E-Bikes fitness, laundry

Berger+Parkkinen Berger+Parkkinen
Architekten und quer- Architekten and quer-
kraft Architekten in der kraft Architekten in the
Seestadt Aspern: Die Seestadt Aspern.
2015 fertiggestellte Alongside apartments
Anlage fasst neben with floor areas be-
Wohnungen zwischen tween 42 and 10 m 2
42 und 110 m2 auch this development,
Geschäfts- und Ge- which was completed
PHLQVFKDIWVÁlFKHQ in 2015, also includes
Der Innenhof ist das shops and communal
lebendige Zentrum facilities. The courtyard
des großen Wohnkom- provides a lively centre
plexes. for the large housing
complex.
Axonometric drawing: 7 Elektroautos 4 Shops
1 Mietbüros (22 Stellplätze) 5 Studio apartments
2 Gemeinschafts- 8 Zufahrt Tiefgarage 6 Bicycles + E-bikes
balkone (409 Stellplätze) 7 Electric cars
3 Spiel- + Clubraum, (22 parking spaces)
Sauna, Fitness, 1 Rented offices 8 Access to under-
Waschküche 2 Communal balcony ground garage
 /DGHQÁlFKHQ 3 Games and (409 car-parking
5 Atelierwohnungen clubroom, sauna, spaces)

3
5
4

6 7
6
Herta Hurnaus

8
Herta Hurnaus
30 Dokumentation Documentation 4.2018 ∂

Patiohäuser in Badajoz
Patio Houses in Badajoz
Antonio Holgado Gómez
Antonio Holgado Gómez 31

Lageplan Site plan

Maßstab 1:2000 scale 1:2,000

6FKQLWW ‡ *UXQGULVVH 6HFWLRQ ‡ )ORRU SODQV

Maßstab 1:400 scale 1:400

1 Eingang 1 Entrance
2 Schlafzimmer 2 Bedroom
3 Wohnzimmer 3 Living room
4 Küche 4 Kitchen
5 Hof 5 Courtyard
6 Luftraum 6 Void

aa

2 6 2 2 6 2

Obergeschoss
First floor

5 5

4 4 5
a 1 a

3 2 3 2

1
Erdgeschoss
Ground floor
All photos: Jesús Granada
32 Dokumentation Documentation
Auf den ersten Blick wirken die beiden weiß getünchten Wohn-
bauten in der Provinz Badajoz wie eine moderne Interpretation
der einfachen traditionellen Häuser der Region. Auf den zweiten
Blick erweisen sie sich jedoch als äußerst komplexes Geflecht
aus Innenhöfen, verschachtelten Volumina und räumlichen Ver-
sprüngen. Die beiden Grundstücke liegen sich leicht versetzt
gegenüber, eines am Ende einer Häuserzeile, das andere in ei-
ner amorphen Baulücke. Das Straßenniveau differiert innerhalb
eines Grundstücks um 4 m. Die Vorschriften für die öffentlich ge-
förderten Wohnbauten legten Gebäude mit geneigten Dächern
fest, möglichst eingeschossig, mit einer Nutzfläche von maximal
80 m2. So ergaben sich fünf kleine Einheiten mit ein bis zwei
Geschossen. Wie fast alle Wohnhäuser in der Extremadura mit
extremen Temperaturen im Sommer und Winter verfügen auch
diese über je einen innenliegenden Patio, zu dem sich die
4.2018 ∂
At first glance, the two white housing structures in Cabeza del
Buey look like a modern interpretation of the simple, traditional
houses of the region. On closer examination, however, one finds
an extremely complex arrangement of courtyards, offset volumes
and recesses. The two sites are located diagonally opposite
each other, one at the end of a row of existing houses, the other
in what was formerly an amorphous gap situation. The street
level on one site differs by as much as four metres. Regulations
for public housing here called for single-storey structures if pos-
sible with pitched roofs and with a maximum floor area of 80 m2
per dwelling. Five small units one or two storeys in height were
the outcome. Like most houses in the Extremadura – where
extreme temperatures prevail in summer and winter – the pres-
ent ones have internal patios, to which the living areas are ori-
ented. The architect, Antonio Holgado, conceived the courtyards
Antonio Holgado Gómez 33

6FKQLWWH ‡ *UXQGULVVH 6HFWLRQV Ç )ORRUSODQV

Maßstab 1:400 scale 1:400

1 Eingang 1 Entrance
2 Schlafzimmer 2 Bedroom
3 Wohnzimmer 3 Living room
4 Küche 4 Kitchen
5 Hof 5 Courtyard

bb

cc

2
3

2
4 5
1

Obergeschoss
2 First floor

2 5

3
5
c
4
5
1 2
2 4
2
3 c
1
b 2
Erdgeschoss
Ground floor

Wohnräume orientieren. Der Architekt konzipierte die Höfe als
erweiterte Wohnfläche und reduziert die Bedeutung der Straßen-
fassade auf die Funktion der Querlüftung. Als Lüftungselement
setzt er eine gemauerte Gitterschale ein, die vor die Fenster ge-
setzt die Räume zusätzlich verschattet. Das Motiv taucht überall
im Gebäude wieder auf und sorgt neben den weiß verputzten
Ziegelmauern für das erwünschte einheitliche Erscheinungsbild
der gesamten Anlage. Die einfache, regional übliche Konstrukti-
on mit Beton-Hohlsteindecken, Ziegelmauern und Dachfliesen
half dabei, die Kosten für die Sozialwohnungen niedrig zu hal-
ten. Der Dachboden und die doppelschaligen Ziegelmauern sor-
gen für den nötigen Wärme- und Kälteschutz. Schräge
Einschnitte an Türen und Fenstern und das Zickzack der Dächer
verleihen dem weißen Volumen eine skulpturale Plastizität und
passen es an die kleinteilige Umgebung an. SD
as an extension of the dwelling space and reduced the role of
the street facades to one of cross-ventilation. As ventilating ele-
ments, he used open latticework walls, which, set in front of the
windows, provide additional shading internally.
This recurring motif, together with the white rendered brick walls,
helps to achieve a unified appearance in the overall develop-
ment as desired. The simple, regionally typical form of construc-
tion, with hollow, precast concrete slab floors, brick walls and
tiled roofs, also served to keep costs low for what is public
housing. The attic spaces and double-skin brick walls provide
the necessary thermal insulation against hot and cold tempera-
tures. In addition, angled recesses around doors and windows
and the zigzag form of the roofs lend the white volumes a three-
dimensional quality, integrating them well into the small-scale
environment. SD
34 Dokumentation Documentation 4.2018 ∂

Projektdaten
Project data

Grundstücksfläche Nutzungen
Site area Functions
569 m2 5 Wohnungen
5 dwellings
Geschossfläche
Floor area Förderung
1
682 m 2 Funding
Sozialwohnungen
Baukosten gesamt Public housing
Overall construction
costs
€ 340 000

Baukosten pro m 2
Construction costs
per m 2
€ 593

Vertikalschnitte Vertical sections

Maßstab 1:20
3
1 Beschichtung Kautschuk drei-
lagig, glasfaserverstärkt, weiß
Fliese 140/280/20 mm
Dichtungsbahn geschweißt
Estrich 40 mm
Tonhohlplatte 40 mm
$XÁDJHU .DUWRQ JHWHHUW
Hochlochziegel 70/115/240 mm
Dämmung Mineralwolle 200 mm
Beton-Hohlsteindecke 300 mm
Gipsputz gestrichen 15 mm
2 Acrylfarbe dichtend, matt
Zementputz 15 mm
Hochlochziegel 70/115/240 mm
Zementputz 15 mm
Dämmung Mineralwolle 70 mm
Dampfsperre, Luftschicht 30 mm
Hochlochziegel 70/115/240 mm
Gipsputz gestrichen 15 mm
3 Fliese Steingut 400/400/20 mm
auf Zementkleber
Zementestrich 40 mm
Dämmung Steinwolle 50 mm
Zementmörtel 10 mm
Beton-Hohlsteindecke 300 mm
Gipsputz gestrichen 15 mm
4 Acrylfarbe dichtend, matt
Zementputz 15 mm
Dichtungsbahn
4 Hochlochziegel 40/115/240 mm
Dichtungsbahn
Hochlochziegel 70/115/240 mm
5 Fliese Steingut auf Zementkleber
Zementmörtel 15 mm
Polyestervlies
Dichtungsbahn Bitumen
Zementmörtel 15 mm
Dämmung XPS 80 mm
Porenbeton im Gefälle
Dampfsperre
6 XPS 20–30 mm
7 Schiebefenster in Alurahmen
8 Marmorplatte 20 mm
scale 1:20
1 three-layer white glass-fibre-
reinforced rubber coating
20 mm roof tiling 140/280 mm
welded sealing layer
40 mm screed
40 mm hollow clay blocks
tarred cardboard bearing layer
115 mm hollow clay blocks
200 mm mineral-wool thermal ins.
300 mm hollow concrete blocks
15 mm gypsum plaster, painted
2 matt acrylic paint seal
15 mm cement rendering
115 mm hollow-core brickwork
15 mm cement rendering
70 mm mineral-wool thermal ins.
vapour barrier; 30 mm cavity
70 mm hollow-core brickwork
15 mm gypsum plaster, painted
3 20/400/400 mm earthenware tiling
on adhesive cement layer
40 mm cement-and-sand screed
50 mm rock-wool insulation
10 mm cement-and-sand screed
300 mm hollow concrete blocks
15 mm gypsum plaster, painted
4 matt acrylic paint seal
15 mm cement rendering
sealing layer; 40 mm hollow-core
brickwork; sealing layer
240 mm hollow-core brick wall
5 earthenware tiling on
adhesive cement layer
15 mm cement-and-sand screed
polyester felt; bit. sealing layer
15 mm cement-and-sand screed
80 mm extruded polyester
thermal insulation
aerated concrete bed to falls
vapour barrier
6 20–30 mm extruded polyester
7 sliding window with alum. frame
8 20 mm marble window sill
Antonio Holgado Gómez 35

8
36 Dokumentation Documentation
Wohnanlage Vaudeville Court in London
Vaudeville Court Housing Development in London
Levitt Bernstein
Die Wohnanlage mit 13 Einheiten in Londons Stadtteil Islington
zeigt beispielhaft, wie durch Nachverdichtung bezahlbarer und
nachhaltiger Wohnungsbau entstehen kann. Auf einem schma-
len Grundstücksstreifen entstanden zweigeschossige Wohnun-
gen mit Nutzgärten. Die darüber liegenden Apartments bieten
Freiflächen in Form von Loggien und Laubengängen.
Mit der kosteneffizienten Leichtbauweise, der Photovoltaikanla-
ge und der Dachbegrünung, aber vor allem mit den zur Selbst-
verpflegung konzipierten Nutzgärten wollen die Bauherren
zukunftsorientierte Signale setzen. Anwohner und Gemeinde
waren in den Gestaltungsprozess eingebunden.
Der Neubau setzt die bestehenden südseitig angrenzen-
den Reihenhausriegel fort. Zur Nordseite ist die Struktur durch
den neugestalteten Gemeinschaftsgarten mit seinen hohen
Bestandsbäumen vor Einblicken geschützt.
4.2018 ∂
All photos: Tim Crocker
Lageplan
Maßstab 1:2000
Site plan
scale 1:2,000
The present development, with 13 dwelling units, is located in
the London borough of Islington. It is an example of how afford-
able and sustainable housing can be created by increasing the
urban density. On a narrow strip of land, two-storey dwellings
with kitchen gardens were erected. External areas for the flats at
the top are in the form of loggias and access balconies.
In addition to implementing a cost-effective, lightweight form of
construction, installing a photovoltaic system and providing roof
planting, the clients wished to set a signal for the future with the
kitchen gardens for personal use. Local government and resi-
dents alike were drawn into the design process.
The new development extends the existing terraced hous-
ing strips situated to the south. To the north, the housing is
screened from overlooking by a newly designed communal
garden with tall existing trees.
Levitt Bernstein
Die Apartments in den oberen Etagen orientieren sich zu den
Straßenseiten. Hinter schützenden halbgeschlossenen Loggien
bringen große Glasfronten Licht in die zentral angeordneten
Wohn- und Essbereiche. Die Erdgeschosse der Maisonettewoh-
nungen sind dagegen zur Gartenseite ausgerichtet. Um den
Grundriss offen und transparent zu halten, ist hier Stauraum
durch einen längsseitigen Wandschrank geschaffen. Dieser wird
formal im Garten in Form einer Sitzbank und einem daran
anschließenden Hochbeet fortgesetzt. Die Gärten sind funktional
durchgestaltet mit Terrassen, Nutzbeeten, Geräteschuppen und
jeweils einem Obstbaum. Gegen Einblicke von den oberen Eta-
gen schützen die dort vorgelagerten Laubengänge, welche die
Apartments erschließen. Die Öffnungen sind hier durch vorge-
hängte Gittermauerwerke halbseitig verdeckt. Die Ziegelstruktu-
ren sollen zur Bepflanzung einladen. In den Nischen dahinter
sind hölzerne Sitzbänke eingelassen.
Für das Blendmauerwerk kamen zwei unterschiedliche
Lehmziegel zum Einsatz. Ein traditioneller rauer roter Stein
bekleidet die Vorderfronten, während ein glatter weißer Stein
auf den Gartenseiten möglichst viel Licht in die Wohnzimmer
und Laubengänge bringen soll. Auf den Nordfassaden schüt-
zen schmale hohe Fenster vor Einblicken, wobei die aus
Ziegelblendpaneelen hergestellten abgeschrägten Laibungen
den Lichteinfall vergrößern.
Das Projekt hat Modellcharakter, könnte axial beliebig
erweitert und auf bis zu fünf Geschosse aufgestockt werden und
so oder ähnlich für andere Baulücken funktionieren. FLK
37
The flats on the upper floors are oriented to the road. Behind
half-closed screening loggias, large areas of glazing bring light
into the central living and dining areas. In contrast, the ground
floors of the maisonette dwellings are oriented to the garden
face. In order to keep the layout open and transparent, a space
has been created here by means of a wall cupboard along the
long side. This is formally continued in the garden in the form of
a sitting bench and an adjoining raised bed. The gardens are
functionally laid out with terraces, vegetable plots, tool sheds
and a fruit tree in each case.The cantilevered access balconies
to the flats on the upper levels also serve to prevent overlooking
of the maisonette gardens. The outer openings to the loggias
are partly covered by areas of honeycomb walling hung in front
of the facade plane. These brick structures are meant to encour-
age further planting. Set in the recesses to the rear are wooden
benches.
Two different kinds of brick were selected for the facings:
the front walls are in traditional rough red brickwork, whereas on
the garden side, smooth white bricks were used in order to bring
as much light into the living rooms and loggias as possible.
Along the north facades, the windows are tall and narrow to pro-
tect against views into the rooms, whereby the adjacent angled
brick panels increase the amount of daylight that can enter.
The project has a model character: it could be extended
axially and increased in height to five storeys, and it would be
suitable for use in this or a similar form for other infill housing.
FLK
38 Dokumentation Documentation 4.2018 ∂

6FKQLWW ‡ *UXQGULVVH
Maßstab 1:500

1 Turm (Bestand)
 *HPHLQVFKDIWVEHHW
 *HPHLQVFKDIWV
garten
4 Vorgarten
5 Hochbeet mit Obst
baum
6 Küche
aa  :RKQ  (VV]LPPHU
8 Terrasse
 5DVHQÁlFKH
6 7 12  *HUlWHVFKXSSHQ
 6FKODI]LPPHU
12 Loggia
11 13 Laubengang
11 11 11

6HFWLRQ ‡ )ORRU SODQV

7 13 scale 1:500
12
6
1 Existing tower
11 11 2 Communal planted
beds
12 13 3 Communal garden
4 Front garden
7 6
5 Raised bed with
fruit tree
6 Kitchen
7 Living-dining room
8 Terrace
2. Obergeschoss 9 Grassed area
Second floor 10 Tool shed
11 Bedroom
12 Loggia
13 Access balcony
11
12 11

11
11 11 12

11

12
6 7

11
11

1. Obergeschoss
First floor
1

3
5
6
4
7
8
5
5 6 10 9
a
7 8 5 9 10
4

11

a
11
11
10 10
9

Erdgeschoss
Ground floor
Levitt Bernstein 39

Projektdaten
Project data

*UXQGVWFNVIOlFKH
Site area
1300 m 2

*HVFKRVVIOlFKH
Floor area
1457 m 2

Baukosten gesamt
Overall construction
costs
€ 3,8 Mio.

Baukosten pro m 2
Construction costs
per m 2
€ 2600

1XW]XQJHQ
Facilities
7 Apartments
6 Maisonettes
*lUWHQ
7 flats
6 maisonettes
gardens

Förderung
Funding
6R]LDOZRKQXQJHQ
Public housing
40 Dokumentation Documentation 4.2018 ∂

2 4

6
7

9
10

11

13
12

14 15

6
10

16

1
13

14
15

10

17
Levitt Bernstein
)DVVDGHQVFKQLWW ‡ +RUL]RQWDOVFKQLWWH
Maßstab 1:20
 $OXPLQXLPEOHFK SRO\HVWHU
pulverbeschichtet 2 mm
 %ULVH 6ROHLO /lUFKHQKRO]ERKOH
YDNXXPLPSUlJQLHUW  PP
$QVWULFK VFKZDU] LQ 6WDKOWUlJHU
200 mm
)DFDGH VHFWLRQ‡+RUL]RQWDOVHFWLRQV
scale 1:20
1 2 mm sheet aluminium capping,
polyester powder coated
2 brise soleil:
50/220 mm vacuum-impregnated
larch planks painted black
between 200 mm steel beams
 ,VROLHUYHUJODVXQJ LQ $OXPLQLXP
+RO]UDKPHQ
 +RO]EDQN /lUFKHQERKOH  PP
12 Betonsteinplatte 50 mm
'LFKWXQJVEDKQ :lUPHGlP
mung Hartschaum 100 mm,
NXQVWVWRIIYHUJWHWHU =HPHQW
HVWULFK LP *HIlOOH YRUJHIHUWLJWH
Betonhohlkerndecke 150 mm
41
10 double glazing in aluminium/
wood frame
11 30 mm larch bench
12 50 mm raised concrete paving
flags; waterproof membrane
100 mm rigid thermal insulation
polymer-modified screed to falls
150 mm precast-concrete hollow-
core floor; 100 mm rigid thermal
 7RQ]LHJHO *UHQDGLHUVFKLFKW 3 103 mm white clay brickwork
ZHL‰  PP /XIWVFKLFKW  PP
:lUPHGlPPXQJ +DUWVFKDXP
 PP 0DXHUZHUN WUDJHQG
 PP :lUPHGlPPXQJ
+DUWVFKDXP  PP =HPHQW
IDVHUSODWWH  PP 'LFKWXQJV
bahn
 6HGXP'DFK  PP 'UDLQDJH
und Feuchtigkeitsschicht 50 mm
'LFKWXQJVEDKQ :lUPHGlPPXQJ
+DUWVFKDXP  PP 6SHUU
KRO]SODWWH  PP LP *HIlOOH
+RO]WUlJHU  PP *LSV
NDUWRQGHFNH DEJHKlQJW
2≈ 12,5 mm
 7RQ]LHJHO ZHL‰  PP +RKOUDXP
 PP 7RQ]LHJHO ZHL‰  PP
 )HQVWHUVWXU] 6WDKO  PP $QVWULFK
VFKZDU]
7 Hohlraumschale Polypropylen
2 mm
 7RQ]LHJHO ZHL‰  PP :lUPH
GlPPXQJ +DUWVFKDXP  PP
0DXHUZHUN WUDJHQG  PP
'DPSIVSHUUH *LSVNDUWRQ
 PP $QVWULFK ZHL‰
 *LWWHUPDXHUZHUN JHOEEUDXQHU
7RQ]LHJHO ² PP
verankert an Stahlrohr
¡PP
(soldier bond)
50 mm cavity
100 mm rigid thermal insulation
100 mm load-bearing blockwork
50 mm rigid thermal insulation
10 mm fibre-cement board
waterproof membrane
4 100 mm sedum roof
50 mm drainage and moisture-
retention layer
waterproof membrane
250 mm rigid thermal insulation
18 mm plywood panel to falls
50/300 mm timber rafters
2≈ 12.5 mm gypsum plasterboard
suspended soffit
5 2≈ 103 mm white clay brickwork
with 150 mm cavity between
6 lintel: 3 mm steel plate painted
black
7 2 mm polypropylene cavity tray
8 103 mm white clay brickwork
150 mm rigid thermal insulation
100 mm load-bearing blockwork
vapour barrier
12.5 mm plasterboard painted
white
9 103–228 mm buff hit-and-miss
brickwork
fixed to 100/50/3.2 mm steel RHSs
:lUPHGlPPXQJ +DUWVFKDXP
100 mm, Hohlraum 120 mm
)DVHU]HPHQWSODWWH  PP
13 Bodenbelag 10 mm, Trittschall
 PP (VWULFK EHZHKUW  PP
YRUJHIHUWLJWH %HWRQKRKONHUQ
decke 150 mm, Hohlraum
 PP *LSVNDUWRQGHFNHDEJH
KlQJW ≈ 12,5 mm
 6WDKOWUlJHU  PP
 6WDKOWUlJHU  PP
 *HOlQGHU )ODFKVWDKO +DQGODXI
 PP DXI 6WDNHWHQ  PP
$QVWULFK VFKZDU]
17 Estrich 75 mm, Trennlage,
:lUPHGlPPXQJ  PP
Dichtungsbahn, Balkendecke mit
Fertigteilen 225 mm,
KLQWHUOIWHW  PP
 5LHPFKHQ DXI =HPHQWIDVHUSODWWH
 PP +RO]ODWWXQJ  PP
'DPSIVSHUUH 6SHUUKRO]SODWWH
 PP +RKOUDXP :lUPHGlP
PXQJ  PP 0DXHUZHUN
 PP *LSVNDUWRQSODWWH
 PP $QVWULFK ZHL‰
 7RQ]LHJHO JHOEEUDXQ  PP
:lUPHGlPPXQJ +DUWVFKDXP
 PP 0DXHUZHUN  PP
WUDJHQG 'DPSIVSHUUH *LSV
NDUWRQPP $QVWULFKZHL‰
16 9 11
19 18
insulation; 120 mm cavity; 10 mm
fibre-cement soffit board
13 10 mm floor finish; 10 mm acous-
tic underlay; 50 mm structural
topping
150 mm precast concrete hollow-
core floor; 250 mm cavity
2≈ 12.5 mm gypsum plaster-
board suspended ceiling
14 steel g-beam 220 mm deep
15 steel g-beam 260 mm deep
16 steel balustrade, painted black:
50/10 mm handrail on
8/50 mm balusters
17 75 mm screed; separating layer
110 mm thermal insulation
damp-proof membrane
225 mm beam and block floor
225 mm ventilated void
18 25 mm brick slip facing system
50 mm cavity/timber framework
vapour barrier; 18 mm plywood
cavity; 100 mm rigid thermal
insulation; 100 mm blockwork
12.5 mm gypsum plasterboard,
painted white
19 103 mm buff clay brickwork
150 mm rigid thermal insulation
100 mm load-bearing blockwork
vapour barrier; 12.5 mm gypsum
plasterboard painted white
5 16
10 19
42 Dokumentation Documentation 4.2018 ∂

Wohnsiedlung in Rive de Gier

Housing Development in Rive de Gier
Tectoniques Architectes

Lageplan Site plan

Maßstab 1:2000 scale 1:2,000

1 Haus 1 mit 1 Block 1 with

16 Wohnungen 16 dwellings
2 Haus 2 mit 2 Block 2 with
18 Wohnungen 18 dwellings
3 Haus 3 mit 3 Block 3:
16 Wohnungen 16 dwellings
4 10 Reihenhäuser 4 10 terraced houses

1
All photos: Tectoniques Architectes

3 4

Bei den Bauvorhaben der französischen Architekten Tectoniques
steht eine nachhaltige Bauweise im Vordergrund. Die Wohnan-
lage südwestlich von Lyon ist eine Weiterentwicklung ihrer
bisherigen Projekte auf der Basis einer vorgefertigten Holzbau-
weise. Die Architekten entwarfen 60 Sozialwohnungen auf dem
12 000 m² großen Grundstück und kombinierten dabei vier un-
terschiedliche Wohnformen in einheitlicher Konstruktion. Der
Komplex, bestehend aus Reihenhäusern sowie Geschosswoh-
nungsbauten, umfasst fünf unterschiedliche Wohnungstypen
zwischen 30 und 100 m². Schon in der Wettbewerbsphase
arbeiteten die Architekten mit der Baufirma zusammen und
prüften, wie eine maximale Kosten- und Materialersparnis
erreicht werden kann. Da die vorgefertigten Wandelemente
gedämmt und mit Installationsleitungen, Verglasung und Fens-
terläden versehen auf die Baustelle kamen, verkürzte sich die
The design projects of the French Tectoniques Architectes are
based on a sustainable approach to building. The present
housing complex south-west of Lyons is an ongoing develop-
ment of previous schemes and uses a prefabricated timber
form of construction. For the 12,000 m2 site, the architects
designed 60 publicly financed dwellings, combining four
different housing types in a uniform manner of construction.
Consisting of a terraced block and multi-storey structures,
the complex comprises five different dwelling types between
30 m2 and 100 m2 in area. As early as the competition stage,
the architects worked together with the construction firm to
achieve maximum cost and material savings. Since the
prefabricated wall elements arrived on site already insulated
and with service runs, glazing and window shutters incorpo-
rated, the erection process was considerably reduced. Even the
Tectoniques Architectes 43

W Projektdaten
Project data
Baukosten pro m 2
Construction costs
Förderung
Funding
Weitere Infos sowie per m 2 Sozialwohnungsbau
Baustellenfotos unter Grundstücksfläche € 1283 Public housing
Further information and Site area
site photos, see 12 406 m 2 Nutzungen
detail.de/ Functions
4-2018-tectoniques Geschossfläche 60 Wohnungen
Floor area zwischen 30 und
4390 m 2 100 m²
60 dwellings
Baukosten gesamt between 30 m 2 and
Overall construction 100 m 2
costs
€ 5 400 000

Montage wesentlich. Auch die Sanitärmodule sind komplett
vorgefertigt. Zusätzliche Ersparnisse brachte die Begrenzung
auf zwei Fensterformate. Nach nur sechs Monaten Bauzeit wur-
den als erstes die zehn Reihenhäuser fertiggestellt. Die Qualität
der Gebäude ist dennoch vergleichsweise hoch: Sie sind gut
isoliert, haben eine hochwertige Ausstattung und Holzfenster.
Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder einen kleinen
Garten. Da die Erschließungsräume unbeheizt zwischen zwei
Häusern liegen, können sie natürlich belichtet und belüftet
werden. Die nach Süden ausgerichteten Gebäude verfügen zum
Teil über Warmwasserkollektoren. Für die Fertigung der Elemen-
te im nahe gelegenen Werk wurde 370 m³ regionales Bauholz
verwendet. Alle Stellplätze für die Bewohner konnten bequem
erreichbar auf dem Grundstück angeordnet werden. Damit ent-
fiel eine kostspielige Unterkellerung für Tiefgaragen. EM
sanitary modules were completely preassembled. Additional
savings were made by restricting the number of window sizes
to two. After a construction period of only six months, the ten
terraced houses were completed first. Their quality is never-
theless comparatively high. They are well insulated, have a
good level of finishings and are fitted with wooden windows.
Every dwelling has its own balcony or small garden. Since the
circulation spaces are situated unheated between two houses,
they could be naturally lighted and ventilated. The buildings
oriented to the south have solar collectors in part for hot
water. Some 370 m3 of regional building timber were used to
manufacture the elements in a local works. It was possible to
situate all parking lots for residents easily accessible on site,
which obviated expensive underground construction for base-
ment garages. EM
44 Dokumentation Documentation 4.2018 ∂

bb

3 3 3 3

3 3

2. OG
Second floor

9
9 7 7
9

5 1 1 5

4 4

1. OG
First floor

3 3 3 3

1 1

4 4
5 5

b 7 9 7

Haus 3 EG
Block 3, ground floor

aa

4 3 3 3 3 3 4
6 1 1 6
5 2 5
9 9
a a

Haus 1 Regelgeschoss
Block 1, standard floor
Tectoniques Architectes 45

Haus 2 Haus 1 6FKQLWWH ‡ *UXQGULVVH 6HFWLRQV ‡ )ORRUSODQV

Block 2 Block 1 Maßstab 1:400 scale 1:400

1 Eingang 1 Entrance
2 Hauswirtschafts- 2 Utility room
raum 3 Room
3 Zimmer 4 Living/
4 Wohn-/ Esszimmer Dining room
5 Küche 5 Kitchen
Haus 3 Reihenhäuser 6 Balkon 6 Balcony
Block 3 Terraced housing 7 Terrasse 7 Terrace
8 Technik 8 Services
9 Abstellabteil 9 Storage space
10 Garage 10 Garage

cc dd 4

3 3 3 3
8 9 9 3 3
1 1
3
1 5
4 4 3 3 3 3
5 5
3 4
6 6 1. OG
First floor
c
Haus 2, Regelgeschoss
Block 2, standard floor

1 1

10 10
4 4
5 5

7 7
d

Reihenhäuser, EG
Terraced houses, ground floor
46 Dokumentation Documentation
Schnitte
Maßstab 1:20
1 Dachaufbau:
PVC-Kunststoffbahn
Hartschaumdämmung 200 mm
Dampfsperre
OSB-Platte 22 mm
Dachpfette 75/225 mm
2 Stahl-Abdeckblech gekantet,
feuerverzinkt 2 mm
3 Stahlplatte feuerverzinkt
4 Stahlrohr Ø 76,1 mm
5 abgehängte Decke: Gipskarton-
platte 13 mm
6 Sonnenschutz-Rolladen
7 Zweifachisolierverglasung
in Holzrahmen Lärche lasiert
8 Linoleum 3 mm
Estrich 30 mm
Fertigdecke im Stahlverbund:
Beton mit Mineralfaserdämmung,
Tragschale aus verzinktem
Stahlblech, Luftraum
Gipskartonplatte 13 mm
9 Geländer: Streckmetall 2 mm
10 Holzdiele Lärche 27 mm auf
Rahmen aus Stahlträger IPE 140
11 Fassadenelement vorgefertigt:
Verkleidung: Faserzement 10 mm
Hinterlüftung 27 mm, PE-Folie
OSB-Platte 12 mm
Holzständer 45/200 mm dazw.
Dämmung Mineralwolle
Dampfsperre
Dämmung 43 mm
Gipskartonplatte 13 mm
12 Fliesen 10 mm
Mörtel 10 mm, Estrich 30 mm
Stahlbetonplatte 200 mm
Trennfolie, Hartschaumdämmung
Polyurethan 100 mm
Sauberkeitsschicht
13 Terrasse:
Betonplatte 500/500 mm
auf Stelzlager
4.2018 ∂
4 5
6
9
7
10 8
Sections
scale 1:20
1 roof construction:
PVC sheeting e e
200 mm rigid-foam insulation
vapour barrier
22 mm OSB 7
9
75/225 mm rafters
2 2 mm galvanized sheet-steel
covering, bent to form
3 galv. steel plate
4 Ø 76.1 mm steel tube
5 13 mm gypsum plasterboard 10 8
suspended soffit
6 roller sunblind
7 double glazing in scumbled
larch frame
8 3 mm linoleum
30 mm screed
prefabricated floor in composite
11
steel construction: concrete
with mineral-fibre insulation
and galv. sheet-steel
supporting deck; cavity
13 mm gypsum plasterboard
9 2 mm exp.-metal mesh balustrade
10 27 mm larch boarding on steel
g-beam frame 140 mm deep
11 prefabricated facade element:
10 mm fibre-cement cladding
27 mm ventilated cavity
polythene foil; 12 mm OSB
45/200 mm timber posts with
mineral-wool insulation
vapour barrier; 43 mm insulation
13 mm gypsum plasterboard 13 12
12 10 mm tiling on 10 mm mortar
30 mm screed
200 mm reinf. concrete floor
separating layer; 100 mm rigid-
foam polyurethane; blinding layer
13 terrace: 500/500 mm concrete
slabs on supporting pads
14 roof over single-family house:
corrugated sheet-metal roofing
Tectoniques Architectes
11
ee
14 Dachaufbau Einfamilienhaus:
Dachdeckung Wellblech
Lattung Fichte 60/80 mm
Konterlattung Fichte 40/60 mm
Unterspannbahn, Aussteifung:
Gipsfaserplatte 12,5 mm
Holzstegträger 58/300 mm dazw.
Dämmung Mineralwolle, Dampf-
sperre, Unterkonstruktion 45 mm
Luftraum, Gipskartonplatte 13 mm
15 Fassadenelement vorgefertigt:
Verkleidung Faserzement 10 mm
Hinterlüftung 27 mm, PE-Folie
Holzständer 80/60 mm dazw.
Dämmung Mineralwolle
Holzwerkstoffplatte 12 mm
Holzständer 145/40 mm dazw.
Dämmung Mineralwolle
Dampfsperre, Luftraum 27 mm
Gipskartonplatte 13 mm
16 Fensterladen Dreischichtholz-
platte Lärche lasiert 26 mm
17 Linoleum 3 mm, OSB Platte 18 mm
Holzstegträger 90/360 mm dazw.
Dämmung Mineralwolle
Dachlatte 45 x 45 mm
Gipskartonplatte 13 mm
47
14
60/80 mm softwood battens and
40/60 mm counterbattens
waterproof membrane
12.5 mm gypsum-fibre sheeting
58/300 mm wood joists with
mineral-wool insulation between
vapour barrier
45/45 mm wood bearers
cavity
13 mm gypsum plasterboard
15 prefabricated facade element:
10 mm fibre-cement cladding
27 mm cavity
polythene foil
80/60 mm timber studs with
mineral-wool insulation between
12 mm composite wood board
145/40 mm timber studs with
mineral-wool insulation between
15
vapour barrier; 27 mm cavity
13 mm gypsum plasterboard
16 26 mm three-ply larch shutter
17 3 mm linoleum; 18 mm OSB
90/360 mm timber web joists with
mineral-wool insulation
45/45 mm battens
13 mm gypsum plasterboard
16
17
12
48 Dokumentation Documentation 4.2018 ∂

Wohnblocks Montmartre in Paris

Housing Blocks Montmartre in Paris
Atelier Kempe Thill, Fres Architectes

All photos: Ulrich Schwarz

aa

10 9 9 9 9
10 10 10
11 9 11
11 9 12
2
9 11
11 11
Lageplan Site plan 10 11 10 10 11 10
9 9 9
Maßstab 1:4000 scale 1:4,000
6FKQLWW ‡ *UXQGULVVH 6HFWLRQ ‡ )ORRU SODQV
Maßstab 1:750 scale 1:750

1 Hausmeister 1 Caretaker
 )DKUUDGDEVWHOOUDXP 2 Bicycle store
3 Eingangshalle 3 Entrance hall
4 Müllraum 4 Refuse space
 0XWWHU.LQG 5 Mother-child centre 6
Zentrum 6 Multipurpose space 5 2
6 Mehrzweckraum 7 Dental practice 4 3
7 Zahnarztpraxis 8 Basement garage a
3 4
8 Zufahrt Tiefgarage access
9 Küche 9 Kitchen 2 8 7
10 Wohnraum 10 Living room a 2
1
11 Schlafzimmer 11 Bedroom
 *DUWHQ  +RI 12 Garden/Courtyard
Atelier Kempe Thill, Fres Architectes
Auf einem ehemaligen Industriegelände am Fuß des Montmartre
stehen die beiden Gebäude des Architektenduos Atelier Kempe
Thill in Zusammenarbeit mit Fres Architectes. Sie sollen als Proto-
typ für weitere hochwertige und dennoch erschwingliche, urbane
Wohnbauten nach dem Vorbild städtischer Villen dienen. Einspar-
potenzial bot die hohe Dichte der kompakt konzipierten Blocks.
Zum Raumprogramm gehören 50 Sozialwohnungen, öffentliche
Nutzungen und eine Tiefgarage. Ein begrünter Hof verbindet die
19 x 20 m großen Bauten, die zentrale Erschließung erlaubt eine
freie Platzierung der Räume an der Fassade. Charakteristisches
Element des Projekts sind die umlaufenden Wintergärten, die
viele Funktionen zugleich erfüllen: Sie dienen als Klimapuffer,
Lärmschutz und Erweiterung des Wohnraums. Deren rahmenlose
gläserne Schiebetüren geben Ausblicke auf die Umgebung frei
und wahren die Privatsphäre, ein bodentiefer Vorhang sorgt für
Sonnenschutz. Das Glas verleiht den Gebäuden einen edlen An-
strich, der durch champagnerfarbenes Wellblech an der Fassade
verstärkt wird. Die Wohnungen wirken trotz geringer Raumhöhe
hell und offen, da sie meist zweiseitig über Eck orientiert und
großzügig verglast sind. Die Kosten blieben dennoch im Rah-
men, da die Gebäudehöhe maximal ausgenutzt wurde, die Be-
tondecken mussten hierfür auf 20 cm beschränkt und roh
belassen werden. Der reduzierte Ausbau verleiht dem Gebäude
einen industriellen Charme und konnte auch große Bautoleran-
zen aufnehmen. Das Anliegen der Architekten, dem negativen
Image des sozialen Wohnungsbaus zu entkommen, gelang mit
einer Mischung aus rohem Minimalismus und edlem Material. SD
49
These two buildings by Atelier Kempe Thill in collaboration with
)UHV $UFKLWHFWV VWDQG RQ ZKDW ZDV IRUPHUO\ DQ LQGXVWULDO VLWH DW
the foot of Montmartre. The complex is seen as a prototype for
further high-quality yet affordable civic housing based on the
model of the urban villa. A savings potential lay in the high den-
sity of the compact blocks. The spatial programme comprises
50 public housing units, public facilities and a basement garage.
The 19 × 20 m structures are linked by a planted courtyard.
Their central access routes allowed a free location of the rooms
along the facades. A distinctive feature are the peripheral con-
servatory spaces, which serve as a climatic buffer zone, protect-
ing against noise and forming extensions of the living realm.
Glass sliding doors without frames afford views of the surround-
LQJV ZKLOH DOVR SUHVHUYLQJ D IHHOLQJ RI SULYDF\ )XOOKHLJKW FXU-
tains protect against the sun. The glazing lends the building a
sense of refinement, which is underlined by beige corrugated
metal sheeting along the facades. Despite their low room height,
the dwellings radiate a quality of brightness and openness,
since most of them are laid out along two faces at the corners of
the buildings with generous areas of glazing. Nevertheless,
costs were kept to a reasonable level, since the height of the
VWUXFWXUHV LV H[SORLWHG WR WKH IXOO )RU WKLV UHDVRQ WKH WKLFNQHVV
of the concrete floors was limited to 20 cm, and they were left
exposed. The reduced scale of finishings gives the complex an
industrial congeniality. With a combination of rough minimalism
and noble materials, the architects were able to overcome the
negative image of public housing. SD
50 Dokumentation Documentation 4.2018 ∂
Atelier Kempe Thill, Fres Architectes 51

Vertikalschnitt Vertical section

Maßstab 1:20 scale 1:20

1 Kies 40 mm 1 40 mm bed of gravel

Wabenblock Polypropylen extru-
GLHUW PLW 3(7 NDVFKLHUW  PP
1 *HRWH[WLO 'LFKWXQJVEDKQ
2 'lPPXQJ LP *HIlOOH L0  PP
'lPPXQJ 3RO\XUHWKDQ  PP
Dichtungsbahn
Stahlbetonplatte 200 mm
2 Spritzputz grau 15 mm
'lPPXQJ  PP
Dichtungsbahn
Stahlbeton 200 mm
3 'lPPXQJ 3RO\XUHWKDQPP
Dichtungsbahn
3 Betonfertigteil mit
Harzbeschichtung
 3URÀOEOHFK $OXPLQLXP HOR[LHUW
 PP /DWWXQJ PP
Dichtungsbahn
OSB-Platte 12 mm
.DQWKRO]  PP GD]ZLVFKHQ
4 'lPPXQJ *ODVZROOH
6WDKOEHWRQVWXU]  PP
 6SHUUKRO]SODWWH /lUFKH  PP
 %RGHQEHODJ 39&
6SHUUKRO]SODWWH /lUFKH [  PP
5  6FKLHEHHOHPHQW 96*  PP
 ,VROLHUYHUJODVXQJ (6*  PP 
6=5  PP  (6*  PP LQ
Aluminiumrahmen eloxiert
9 Brüstung Flachstahl 10 mm mit
Stahlstab Ø 14 mm
 )ODFKVWDKO  PP
6  9RUKDQJ $OXPLQLXP$FU\O
3RO\HVWHU*HZHEH
 *LWWHUURVW *).  PP
(GHOVWDKOEOHFK JHNDQWHW
Dichtungsbahn
 3URÀOEOHFK $OXPLQLXP HOR[LHUW
 PP 6SHUUKRO]SODWWH
/lUFKH  PP
/DWWXQJ  PP
Paneel Aluminium eloxiert mit
6SHUUKRO]   'lPPXQJ PP
in Aluminiumrahmen
7 11  *LSVNDUWRQ  PP
 %RGHQEHODJ .DXWVFKXN
Stahlbetonplatte 250 mm
'lPPXQJ6FKDXPVWRIIPP
8
100 mm PET-laminated extruded
polypropylene honeycomb block
geotextile layer; sealing layer
ca 70 mm insulation to falls
280 mm polyurethane insulation
sealing layer
200 mm reinforced concrete roof
2 15 mm grey sprayed rendering
75 mm insulation
sealing layer
200 mm reinforced concrete wall
80 mm polyurethane insulation
sealing layer
3 precast concrete element with
resin coating
4 40/50 mm anodized aluminium
corrugated sheeting
25/45 mm battens; sealing layer
12 mm oriented-strand board
100/38 mm wood sections with
glass-wool insulation between
300/600 mm reinf. conc. lintel
5 15 mm larch plywood
6 PVC flooring
2× 18 mm larch plywood
7 sliding door: 10 mm laminated
safety glass
8 double glazing: 2× 6 mm safety
glass with 16 mm cavity in
anodized aluminium frame
9 balustrade: 10 mm steel flat
with Ø 14 mm steel rods
10 10/200 mm steel flat
11 curtain: aluminium/acrylic/
polyester fabric
12 24 mm GRP grating
sheet stainless steel
bent to shape on sealing layer
13 40/50 mm anodized aluminium
corrugated sheeting
18 mm larch plywood; battens
24 mm anodized aluminium panel
with 12 mm plywood + 24 mm
insulation in aluminium frame
14 12.5 gypsum plasterboard
15 rubber flooring
250 mm reinf. concrete floor
150 mm foamed insulation

10 12

13

14 3URMHNWGDWHQ Baukosten pro m 2 )|UGHUXQJHQ

Project data Construction costs )XQGLQJ
per m2 Sozialwohnungen
*UXQGVWFNVIOlFKH € 1304 Public housing
Site area
15 1450 m 2 Nutzungen
)DFLOLWLHV
*HVFKRVVIOlFKH 50 Wohnungen,
)ORRU DUHD Zahnklinik, Mutter-
5598 m 2 .LQG=HQWUXP
*HPHLQVFKDIWVUDXP
Baukosten gesamt 3DUNÁlFKH
Overall construction 50 dwellings, dental
costs practice, mother-child
€ 7 300 000 centre, community
space, parking area
52 Dokumentation Documentation
Vertikalschnitt
Maßstab 1:20
 3URÀOEOHFK $OXPLQLXP HOR[LHUW
 PP /DWWXQJ  PP
Dichtungsbahn
6 OSB-Platte 12 mm
.DQWKRO]  PP GD]ZLVFKHQ
'lPPXQJ *ODVZROOH
'DPSIEUHPVH 6WlQGHUZHUN
GD]Z 'lPPXQJ  PP
*LSVNDUWRQ [  PP
2 Aluminiumblech gekantet
HOR[LHUW 'lPPXQJ
 6FKLHEHHOHPHQW 96*  PP
7
 ,VROLHUYHUJODVXQJ (6*  PP 
6=5  PP  (6*  PP LQ
Aluminiumrahmen eloxiert
5 Brüstung Flachstahl 10 mm mit
Stahlstab Ø 14 mm
6 Kies 40 mm
Wabenblock Polypropylen
H[WUXGLHUW PLW 3(7 NDVFKLHUW
100 mm
*HRWH[WLO 'LFKWXQJVEDKQ
'lPPXQJ LP *HIlOOH L0  PP
3 'lPPXQJ 3RO\XUHWKDQ  PP
Dichtungsbahn
Stahlbetonplatte 200 mm
7 Betonfertigteil mit
1 Harzbeschichtung
 )ODFKVWDKO  PP
 9RUKDQJ $OXPLQLXP$FU\O
3RO\HVWHU*HZHEH
 %RGHQEHODJ .DXWVFKXN
Stahlbetonplatte 250 mm
8 'lPPXQJ 6FKDXPVWRII PP
 *LWWHUURVW *).  PP
Rinne Polymerbeton
Dichtungsbahn
12 Kautschuk 20 mm
Harzbeschichtung
Estrich 75 mm
Stahlbeton 300 mm
13 Sonnenschutzrollo
13
10 11 12
4.2018 ∂
Vertical section
scale 1:20
1 40/50 mm anodized aluminium
corrugated sheeting
25/45 mm battens; sealing layer
12 mm oriented-strand board
200/50 mm wood sections with
glass-wool insulation between
vapour-retarding layer; post and
rail structure; 100 mm insulation
2× 12.5 mm plasterboard
2 anodized aluminium angled
sheeting; insulation
3 sliding door: 10 mm lam.
safety glass
4 double glazing: 2× 6 mm
safety glass + 16 mm cavity
in anodized aluminium frame
5 balustrade: 10 mm steel flat
with Ø 14 mm steel rods
6 40 mm bed of gravel
100 mm PET-laminated
extruded
polypropylene honeycomb block
geotextile layer; sealing layer
ca 70 mm insulation to falls
280 mm polyurethane insulation
sealing layer
200 mm reinf. concrete roof
7 precast concrete element with
resin coating
8 10/200 mm steel flat
9 curtain: aluminium/acrylic/
polyester fabric
10 rubber flooring
250 mm reinf. concrete floor
150 mm foamed insulation
11 24 mm GRP grating
polymer-concrete channel
sealing layer
12 20 mm rubber paving
resin seal on 75 mm screed
300 mm reinforced concrete
13 roller sunblind
Atelier Kempe Thill, Fres Architectes 53

4
2
2

1
5

W
%LOGHU GHU %DXVWHOOH
XQG 5HQGHULQJV
Photos of building site
and representations
GHWDLOGH
kempe-thill-fres
54 Dokumentation Documentation 4.2018 ∂

Wohnbebauung Sonnwendviertel II in Wien

Sonnwend II Housing Development in Vienna
Geiswinkler & Geiswinkler Architekten
Geiswinkler & Geiswinkler Architekten 55

Lageplan
Maßstab 1:2500
Site plan
scale 1:2,500
All photos: Manfred Seidl
56 Dokumentation Documentation
Im Sonnwendviertel, einem neuen Stadtquartier im 10. Bezirk
von Wien, entstehen derzeit rund 5000 neue Wohnungen. In der
Neuauflage des Bauträgerwettbewerbs sollten weitere 400 Woh-
nungen dazukommen. Diesmal lag der Schwerpunkt auf dem
Thema „Smart-Wohnen“. Hinter dem Begriff verbirgt sich ein
variables Wohnkonzept für kleine, kostengünstige Wohnungen.
Der Grundkostenbeitrag der Smart-Wohnungen beträgt 56 € pro
Nutzwert und die Mietkosten 6 €. Geiswinkler & Geiswinkler Ar-
chitekten entwarfen insgesamt 148 Wohnungen mit Niedrigener-
giestandard, davon 116 Smart-Wohnungen in Größen von 40, 55
und 70 m2. Die Einheiten sind meist zwischen Straße und Hof
durchgesteckt und in unterschiedlichen Ausbauvarianten, als
Büro, Loft, WG-, Single- oder Familienwohnung nutzbar. Um
diese Vielfalt zu ermöglichen, entstand ein Stahlbetonskelett oh-
ne tragende Elemente auf den Wohnflächen, mit vorgehängten
Balkonfertigteilen an der Straße und Laubengängen im Hof.
Diese erschließen nicht nur die Wohnungen, sondern auch Ge-
meinschaftsflächen wie Waschküchen, Spielräume und Abstell-
flächen. Die sehr kompakte Bauweise, das einfache, vertikal
durchgängige Tragsystem, die Verwendung von Fertigteilen mit
integrierten Versorgungsleitungen und die Reduzierung auf nur
drei Fensterformate sorgen für Kosteneinsparungen. Die Mieter
konnten sich bereits vor Beginn der Bauphase an der Planung
beteiligen, Wohngröße, Aufteilung und später die Nutzung der
gemeinsamen Flächen mitbestimmen. Im transparenten Erdge-
schoss verbindet ein städtisch angelegter Platz mit Ladenflächen
den Hof mit den öffentlichen Bereichen der Straße. Zwei an den
langen Riegel angegliederte Blocks flankieren den Platz im Hof
und trennen ihn von den Grünflächen des „Spielwalds”. Farbige
Balkonverkleidungen und die bunten Glasflächen der Neben-
raumkuben setzen fröhliche Akzente im städtischen Umfeld. SD
4.2018 ∂
In the Sonnwend neighbourhood of Vienna, roughly 5,000
dwellings are being created at present. As part of a new
competition stage, a further 400 residences are to be added.
This time, the theme is “smart living”, a term that signifies a
variable housing concept for small, low-cost dwellings. The
tenants' contribution is €56 for the utility value and the rental
costs €6. Geiswinkler & Geiswinkler Architects have designed a
total of 148 flats to a low-energy standard, of which 116 are
“smart dwellings” with areas of 40 m2, 55 m2 and 70 m2. Most of
these units extend through from the street on one face to the
courtyard on the other and have various layouts and functions –
office, loft, shared flats, single or family dwellings. To permit
this range, a reinforced concrete skeleton frame was created
without load-bearing elements on the living areas, with pre-
fabricated clip-on balconies on the street face and with access
galleries on the courtyard side. The latter provide access not
only to the dwellings but also to communal areas such as
laundry rooms, play spaces and storage areas. The compact
form of construction, the simple, vertically continuous load-
bearing system, the use of prefabricated elements with inte-
gral service installations and a restriction to only three window
sizes also ensure cost savings.
Even before the construction stage, tenants had a say in
the size and layout of the dwellings and later the use of the
communal areas.
On the transparent ground floor, an urban space with
shops links the courtyard with the public street areas. Two
blocks attached to the long strip flank the courtyard and sepa-
rate it from the planted areas of the “play woods”. Coloured
balcony cladding and glazing to the ancillary spaces set a
cheerful note in the urban environment. SD
6 3 6 3 6
3 2
5 1 1 5
7 7 7
6 3 6 3 6
3
2 2 2
5 1 1 5 5 1 5 5 5
7 7 7
3 3 6 3
2 2
4
1 5 5 5
7 7
Geiswinkler & Geiswinkler Architekten 57

Grundrissvarianten Floor plan variations 11 Innenhof 12 Kindergarten/

Maßstab 1:400 scale 1:400 12 Kindergarten/ Group space
6FKQLWW ‡ *UXQGULVVH 6HFWLRQ ‡ )ORRU SODQV Gruppenraum 13 Movement space
Maßstab 1:1000 scale 1:1,000 13 Bewegungsraum 14 Winter garden
14 Wintergarten 15 Shop
1 Wohnen 1 Living area 15 Laden 16 Services/Refuse
2 Essen 2 Dining area 16 Technik/Müllraum 17 Basement garage
3 Küche 3 Kitchen 17 Zufahrt Tiefgarage access
4 Arbeiten 4 Working space 18 Spielwald 18 Play woods
5 Schlafen/ 5 Bedroom/Room 19 urbaner Platz 19 Urban space
Zimmer 6 Bathroom 20 Wohnung 20 Dwelling
6 Bad 7 Balcony 21 Luftraum 21 Void
7 Balkon 8 Office 22 Laubengang 22 Access gallery
8 Büro 9 Vestibule 23 Waschraum 23 Laundry room
9 Windfang 10 Discussion space 24 Fahrräder 24 Bicycles
10 Besprechungsraum 11 Courtyard 25 Kinderwagen 25 Prams
aa

20

22 20 22

20
25
20

20 20 20 20 20

2. Obergeschoss
Second floor

20

22 22 20
20
21 20
23
24

20 20 20 20 20

1. Obergeschoss
First floor

a
14 15

8 8 15 19 16
8 11 10 18
15
8
8
9 9
13 17
9 8 8 8 12 12 9 12 12 15

Erdgeschoss a
Ground floor
58 Dokumentation Documentation 4.2018 ∂
Geiswinkler & Geiswinkler Architekten
Vertikalschnitt
Maßstab 1:20
1 Kies 60 mm, Schutzvlies
Dämmung EPS 300 mm
Abdichtung zweilagig
2 Gefällebeton i. M. 60 mm
Stahlbetondecke 240 mm
Spachtelung 3 mm
2 Blech Aluminium beschichtet
1 3 Putz diffusionsoffen 8 mm
Dämmung EPS 220 mm
(WDVS), Klebemörtel 10 mm
Stahlbeton 200 mm
Spachtelung 3 mm
4 Betonfertigteil im Gefälle
250 mm
5 Kabeltrasse Stahlblech verzinkt
4 6 Parkett 10 mm
Estrich 50 mm, PE-Folie
Dämmung EPS-T 30 mm
Dampfbremse,
Polystyrolbeton 60 mm
Stahlbetondecke 240 mm
Spachtelung 3 mm
7 Stabgitter verzinkt
5 100/25 mm
8 Aluminiumblech
pulverbeschichtet 4 mm
3 Lattung/Hinterlüftung 20 mm
Abdichtung Bitumen
OSB-Platte 19 mm
Dämmung 170 mm
Dampfbremse, Aluminiumblech
pulverbeschichtet 4 mm
9 Isolierverglasung mit Siebdruck
10 Glastür Isolierverglasung in
Aluminiumrahmen
11 Stahlbetondecke 200 mm
Dämmung Holzwolle-Mehr-
schichtplatte 50 mm
Dampfbremse, Hinterlüftung
240 –450 mm
Aluminiumblech 4 mm
6  7UlJHU6WDKOSURÀOPP
7
10
11
59
Vertical section
scale 1:20
1 60 mm gravel; protective mat
300 mm EPS insulation
two-layer seal
av. 60 mm concrete to falls
240 mm reinf. concrete roof
3 mm smoothing layer
2 sheet aluminium, coated
3 8 mm moisture-diffusing
rendering
220 mm EPS thermal insulation
10 mm adhesive mortar
200 mm reinforced concrete
3 mm smoothing layer
4 250 mm precast concrete unit
to falls
5 galv. sheet-steel cable run
6 10 mm parquet; 50 mm screed
polythene foil
30 mm EPS-T insulation
vapour-retarding layer
60 mm polystyrene concrete
240 mm reinf. concrete floor
3 mm smoothing layer
7 galv. steel bar
grating 100/25 mm
8 4 mm powder-coated sheet
aluminium
20 mm battens/ventilation
bituminous sealing layer
19 mm OSB; 170 mm insulation
vapour-retarding layer
4 mm powder-coated sheet alum.
9 screen-printed double glazing
10 glass door: double glazing in
aluminium frame
11 200 mm reinf. concrete slab
50 mm wood-wool multilayer
sheet insulation
vapour-retarding layer
240–450 mm ventilated cavity
4 mm aluminium sheeting
12 150/200 mm steel g-beam
12 9
60 Dokumentation Documentation 4.2018 ∂

10

5
8

6 7

10 9
Geiswinkler & Geiswinkler Architekten 61

Vertikalschnitt Vertical section Dämmung EPS-T 30 mm vapour-retarding layer

Maßstab 1:20
1 Kies 60 mm, Schutzvlies
Dämmung EPS 300 mm
Dichtungsbahn zweilagig
Gefällebeton im Mittel 60 mm
Stahlbetondecke 240 mm
Spachtelung 3 mm
2 Stehfalz Aluminium 1 mm
Trennlage
Schalung 20 mm
Lattung/Hinterlüftung 70 mm
Winddichtung, Schalung 24 mm
Dämmung Mineralwolle 160 mm
dazwischen Sparren Nadelholz
Dampfsperre
Stahlbetondecke 240 mm
Spachtelung 3 mm
3 Putz diffusionsoffen 8 mm
Dämmung EPS 220 mm
(WDVS), Klebemörtel 10 mm
Stahlbeton 200 mm
Spachtelung 3 mm
4 Parkett 10 mm
Estrich 50 mm, PE-Folie
scale 1:20
1 60 mm gravel; protective mat
300 mm EPS insulation
two-layer seal
av. 60 mm concrete to falls
240 mm reinf. concrete roof
3 mm smoothing layer
2 1 mm standing-seam alum. roof
separating layer; 20 mm boarding
70 mm battens/ventilated cavity
windproof layer; 24 mm boarding
160 mm mineral-wool insulation
between softwood rafters
vapour barrier
240 mm reinf. concrete roof
3 mm smoothing layer
3 8 mm moisture-diffusing
rendering; 220 mm EPS insulation
10 mm adhesive mortar
200 mm reinforced concrete
3 mm smoothing layer
4 10 mm parquet
50 mm screed; polythene foil
30 mm EPS-T insulation
Dampfbremse,
Polystyrolbeton 60 mm
Stahlbetondecke 240 mm
Spachtelung 3 mm
5 Fenstertür Aluminium/Fichte
Dreifachisolierverglasung
aus ESG 6 + SZR 12 mm
6 Rinne Aluminium 250/90 mm
Flüssigabdichtung
Betonfertigteil im Gefälle 200 mm
7 Riffelblech Aluminium
8 HPL-Platte 10 mm bzw. Stab-
gitter verzinkt 100/25 mm
Stahlrohr 15/20 mm
6WDKOSURÀO 7  PP
Stahlrohr 40/60 mm
9 Stehfalz Aluminium 1 mm
Trennlage; Schalung 24 mm
Lattung/Hinterlüftung 45 mm
Unterspannbahn, Dämmung
Mineralwolle 120 –300 mm
Dampfsperre
Stahlbetondecke 160 mm
Spachtelung 3 mm
10 Stahlbetonfertigteil 300/300 mm
60 mm polystyrene concrete
240 mm reinf. concrete floor
3 mm smoothing layer
5 alum./softwood casement door
with triple glazing:
3× 6 mm toughened glass +
12 mm cavities
6 250/90 mm alum. channel
liquid seal
200 mm prec. conc. balcony
7 profiled alum. sheeting
8 10 mm HPL slab/tubular
galv. steel lattice 100/25 mm
15/20 mm steel RHS
80/80 mm steel T-section
40/60 mm steel RHS
9 1 mm standing-seam alum. roof
separating layer; 24 mm boarding
45 mm battens/rear-ventilation
foil underlayer
120–300 mm mineral-wool
insulation; vapour barrier
160 mm reinf. concrete slab
3 mm smoothing layer
10 300/300 mm prec. conc. element

Projektdaten
Project data

Grundstücksfläche
Site area
4734 m 2

Bruttogeschossfläche
Gross floor area
ca. 2194 m2

Baukosten gesamt
Overall construction
costs
€ 17 162 000

Förderbare Fläche
Area eligible for grant
11 900 m²

Baukosten pro m 2
Construction costs
per m 2
€ 1442

Nutzungen
Functions
116 Smart-Wohnun-
gen, 32 Wohnungen,
*HPHLQVFKDIWVÁl-
chen, Kindergarten,
Garage, Geschäfte
116 smart dwellings,
32 dwellings,
communal areas,
kindergarten, garage,
commercial areas

Förderung
Funding
geförderte Genossen-
schaftswohnungen mit
Eigentumsoption,
Smart-Wohnungen
subsidized cooperative
dwellings
with ownership option,
smart dwellings
62 Dokumentation Documentation 4.2018 ∂

Sozialwohnungen in Paris
Public Housing in Paris
Dietmar Feichtinger Architectes

10

7 8 8
11

10 7

5. Obergeschoss
Fifth floor

9
8 8 9

aa 7 9

10 7

1. Obergeschoss
First floor
a
1

4 3
2

Lageplan
Maßstab 1:4000
Site plan Erdgeschoss a
scale 1:4,000 Ground floor
Dietmar Feichtinger Architectes 63

In der heterogenen Bebauung der Rue Castagnary nahe der
Gare Montparnasse zieht eine elegante Aluminiumfassade die
Blicke auf sich. Der Neubau mit zehn Sozialwohnungen fügt sich
nicht nur hinsichtlich des Maßstabs und seiner Kontur in das
Stadtbild des Viertels ein. Auch die helle Metallhülle korrespon-
diert farblich mit den benachbarten Fassaden, ebenso wie der
Rhythmus der großen Fenstertüren. Als homogene Haut über-
zieht die Aluminiumbekleidung die Straßenfassade vom Sockel
bis zum Dach. Den vertikalen Paneelen aus extrudierten Alumini-
umblechen sind Schiebeelemente mit drehbaren Aluminiumla-
mellen vorgesetzt, die als Sonnen- und Sichtschutz fungieren
In the heterogeneous developments of the Rue Castagnary
close to the Gare Montparnasse, an elegant aluminium facade
attracts attention to itself. The new structure, containing ten pub-
licly supported dwellings, harmonizes in its scale and external
form with the urban environment. Its bright metal outer skin also
corresponds with the facades of the other buildings in the neigh-
bourhood, as does the rhythm of the large casement doors. A
homogeneous aluminium cladding is drawn over the street face
from the ground floor to the roof. Set outside the vertical panels
of extruded sheet aluminium are sliding elements with pivoting
louvres that act as sunshading and visual screens and that can

All photos: David Boureau

6FKQLWW ‡ *UXQGULVVH 1 Zugang Wohnungen 7 Essen / Kochen / 6HFWLRQ ‡ )ORRU SODQV 1 Access to dwellings 7 Dining/Kitchen/
Maßstab 1:250 2 Laden Wohnen scale 1:250 2 Shop Living room
3 Fahrradabstellraum 8 Zimmer 3 Bicycle store 8 Room
4 Müllraum  6FKODIHQ 4 Refuse space 9 Bedroom
 *DUWHQKRI 10 Balkon 5 Garden courtyard 10 Balcony
6 Laubengang 11 1-Zimmer-Apartment 6 Access gallery 11 One-room flat
64 Dokumentation Documentation 4.2018 ∂
Dietmar Feichtinger Architectes
und von den Bewohnern individuell eingestellt werden können.
Das Wechselspiel der beweglichen Elemente und der unter-
schiedlichen Position der Lamellen belebt das Fassadenbild. Der
Neubau greift die Typologie Pariser Mietshäuser auf – mit einem
Laden im Erdgeschoss und den darüber liegenden Wohneta-
gen, deren beiden oberste in der Dachschräge integriert sind –
und variiert sie mit einer auf den Kontext angepassten Erschlie-
ßung: Da die Ostseite zu den lärmintensiven Gleissträngen
orientiert ist, verläuft hier ein Laubengang, der die jeweils zwei
Wohnungen pro Etage mit der freistehenden, offenen Außen-
treppe verbindet. Diese kostengünstige Stahltreppe führt vom
Gartenhof nach oben und ist wie der Laubengang von einem
Edelstahlnetz umhüllt, das gleichzeitig als Absturzsicherung
dient. Jede der 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen verfügt über einen
südseitigen Balkon. Die auskragenden Stahlkonstruktionen ver-
leihen dem Gebäude Leichtigkeit und bilden einen Kontrast zu
den verputzten Betonwänden und glatten Aluminiumpaneelen
der hofseitigen Fassaden. Die Innenräume sind geprägt von der
Lichtfülle der großen Fenstertüren, den weißen Decken- und
Wandflächen und dem Sichtbeton der Giebelwände.
65
be controlled by tenants individually. The interplay of these ele-
ments and different settings of the louvres enlivens the appear-
ance of the whole facade. The new structure takes up the typol-
ogy of the Parisian apartment block, with a shop on the ground
floor and with housing storeys above. Of the latter, the two
uppermost levels are integrated in the sloping roof and are
reached via access related to the site. Since the eastern side is
oriented to the noise-intensive railway track, an access gallery
was built here that links the two dwellings per storey with the
freestanding external staircase. These economical steel stairs
leading upwards from the garden court are enclosed – like the
access gallery – in a stainless-steel net that serves as a balus-
trade. Each of the 1– 4-room dwellings has a south-facing bal-
cony. The cantilevered steel structures bestow a sense of light-
ness on the building and form a contrast to the rendered
concrete walls and smooth aluminium panels of the courtyard
faces. The internal spaces are distinguished by their radiance,
which is an outcome of the light transmitted by the large case-
ment doors, the white soffits and wall surfaces and the exposed
CF concrete of the walls. CF
66 Dokumentation Documentation 4.2018 ∂

2
7

4
5
8

16

10

b b

11

12

13
5 Projektdaten
Project data

14 *UXQGVWFNVIOlFKH
Site area
305 m2

15 1HWWRJUXQGIOlFKH
Net floor area
881 m 2

Baukosten gesamt
Overall construction
costs
€ 2 300 000

Baukosten pro m 2
Construction costs
per m 2
€ 2600

Nutzungen
Facilities
10 Wohnungen,
/DGHQ *DUWHQKRI
10 dwellings, shop,
garden court

Förderungen
Funding
Sozialwohnungen
Public housing
Dietmar Feichtinger Architectes
9HUWLNDOVFKQLWW ‡ +RUL]RQWDOVFKQLWWH
Maßstab 1:20
 :DQGDXIEDX 1 wall construction:
Aluminiumblech extrudiert
pulverbeschichtet 2 mm
$XÁDJHU $OXPLQLXPSURÀO
+LQWHUOIWXQJ :lUPHGlPPXQJ
Schaumglas 180 mm
Stahlbetonwand 200 mm
2 Schiebeladen Rahmen
$OXPLQLXPSURÀO SXOYHU
beschichtet L 60/40/4 mm
3 drehbare Lamellen
Aluminium extrudiert 60/20 mm
4 Aluminiumrohr ¡ 60/20 mm
5 Führungsschiene Aluminium
pulverbeschichtet
 'DFKDXIEDX guide track
Abdichtung PVC
:lUPHGlPPXQJ  PP
Stahlbetondecke 200 mm
7 Isolierverglasung in Aluminium-
rahmen
2 3
bb
17
10 2 3
9HUWLFDO ‡ +RUL]RQWDOVHFWLRQV
scale 1:20
2 mm extruded sheet aluminium
frame powder-coated
aluminium bearing section
rear ventilation
180 mm foamed-glass thermal
insulation
200 mm reinforced concrete wall
2 sliding shutter:
60/40/4 mm powder-coated
aluminium angle frame
3 60/20 mm pivoting extruded
aluminium louvres
4 60/20 mm aluminium RHS
5 powder-coated aluminium
6 roof construction:
PVC sealing layer
140 mm thermal insulation:
200 mm reinforced concrete
roof
18
4
8 Aluminiumblech lackiert 1 mm
9 Regenrinne
 :DQGDXIEDX 8 1 mm sheet aluminium, painted
Aluminiumblech extrudiert 2 mm
Unterkonstruktion Aluminium-
SURÀO /  PP 
6WDKOSURÀO /
+LQWHUOIWXQJ
:lUPHGlPPXQJ 0LQHUDOZROOH
160 mm
 $EVWXU]VLFKHUXQJ 6WDKOSURÀO ‘
galvanisiert 30/6 mm
12 Buche Brettschichtholz lasiert
27 mm
13 Konsole Stahlwinkel
 +DOWHUXQJ
15 Isolierverglasung rahmenlos
 %RGHQDXIEDX 15 frameless double glazing
Linoleum 3 mm
Estrich 80 mm
Stahlbetondecke 200 mm
 7UlJHU 6WDKOSURÀO 83( 
 7UlJHU 6WDKOSURÀO ,3(
 7UlJHU6WDKOSURÀO83(
10
19
11
67
7 double glazing in aluminium
frame
9 rainwater gutter
10 wall construction:
2 mm extruded sheet aluminium
50/42 mm alum. angle supports
steel angle
ventilated cavity
160 mm mineral-wool thermal
insulation
11 30/6 mm galvanized steel safety
rail
12 27 mm laminated beech window
sill with glazed finish
13 steel angle bracket
14 mounting
16 floor construction:
3 mm linoleum; 80 mm screed
200 mm reinforced concrete floor
17 steel channel section U 180
18 steel g-beam 100 mm deep
19 steel channel section U 220
4
68 Dokumentation Documentation 4.2018 ∂

Wohnareal Zwicky-Süd in Dübendorf

Zwicky-South Housing District in Dübendorf
Schneider Studer Primas Architekten

3
2

Lageplan Site plan

Maßstab 1:7500 scale 1:7,500

1 ehemaliges Werks- 1 Former Zwicky works

gelände Zwicky site
2 neues Wohnquartier 2 New Zwicky South
Zwicky-Süd housing district
3 Bahntrasse / Viadukt 3 Railway line / Viaduct
4 Fluss Glatt 4 River Glatt
5 Autobahnzubringer 5 Autobahn slip road
Keystone/Andrea Helbling

Keystone/Andrea Helbling
Schneider Studer Primas Architekten
In Dübendorf an der östlichen Stadtgrenze Zürichs wird das Fir-
mengelände der ehemaligen Spinnerei Zwicky zu einem neuen
Stadtteil transformiert. Das Areal zwischen Autobahnzubringer
und S-Bahn-Viadukt leidet zwar unter hoher Lärmbelastung, bie-
tet jedoch für den Ballungsraum Zürich vergleichsweise kosten-
günstige Grundstücke. Für den südlichen Teil entwickelten die
Züricher Architekten Schneider Studer Primas ein städtebauli-
ches und architektonisches Ensemble, das auf die Situation
reagiert und bezahlbaren Wohnraum schafft. Sie konzipierten für
die drei Bauträger – darunter die Bau- und Wohngenossenschaft
Kraftwerk1 – flexibel nutzbare Strukturen, die sich für Wohnen
69
In Dübendorf, on the eastern edge of Zurich, the site of the
former Zwicky spinning works is being transformed into a new
urban district. Situated between an autobahn slip road and a
railway viaduct, the area suffers from high noise pollution, but it
provides land that, for Zurich, is reasonable in price. For the
southern part of the site, the architects Schneider Studer Primas
drew up plans for an urban and architectural ensemble that
responds to the situation and provides affordable housing.
For the three developers, including the building and housing
cooperative Kraftwerk1, the architects conceived structures
that can be used in a flexible form.
70 Dokumentation Documentation 4.2018 ∂

6FKQLWW ‡ *UXQGULVVH 4 Wohnen 10 Gemeinschafts- 6HFWLRQ ‡ )ORRU SODQV 4 Dwelling 10 Community

Maßstab 1:1250 5 Gewerbe raum scale 1:1,250 5 Commercial space space
6 Café 11 Lichthof 6 Cafe 11 Atrium
1 Bahnviadukt 7 Fahrräder 12 Dachterrasse 1 Railway viaduct 7 Bicycle store 12 Roof terrace
2 Fluss Glatt 8 Garage 13 Hof 2 River Glatt 8 Garage 13 Courtyard
3 Durchgang 9 Müllraum 14 Hotelzimmer 3 Through route 9 Refuse space 14 Hotel room

Keystone/Andrea Helbling

und Arbeiten gleichermaßen eignen, insgesamt 280 Wohnungen
und 5900 m2 Gewerbefläche. Roh belassene Oberflächen und
einfache Konstruktionen wie die Balkongeländer trugen zur Kos-
tenreduktion bei. In drei Gebäudetypen ermöglichen Wohnange-
bote vom 1-Zimmer-Apartment bis zur Clusterwohnung räumli-
che und soziale Vielfalt. Vier geknickte Riegel bilden den partiell
durchlässigen Blockrand und schirmen das Innere des Quartiers
ab. Die schmalen Riegel sind teilweise durch Laubengänge
erschlossen, ihre Sockelgeschosse sind als Hallentypus konzi-
piert: Im südlichen Riegel verbinden die 4 m breiten und 25 m
tiefen Maisonette-Wohnungen die Privatheit eines Reihenhauses
mit der Flexibilität urbaner Lofts. Der nördliche Riegel nimmt
neben Wohnungen auch Läden, ein Bistro sowie 14 Hotelzim-
mer auf. Die Mitte des Areals bilden zwei Punkthäuser; hier
befinden sich auch Wohnungen für Groß-WGs mit bis zu 14 Zim-
mern, die sich über die gesamte Haustiefe erstrecken, über
Dachterrassen verfügen und über Stahlstege mit den Nachbar-
häusern verbunden sind. Im Zusammenspiel mit den differen-
ziert gestalteten Plätzen, Wegen und Durchgängen entsteht ein
belebtes Stadtquartier, das Kollektivität und das Bedürfnis nach
Privatheit miteinander vereint. CF
Suitable for both residential and working purposes, the scheme
comprises 280 dwellings and 5,900 m2 for commercial uses.
Simple forms of construction and untreated surfaces helped
to achieve cost savings. The three different building types cater
for a wide range of spatial and social needs, from one-room
flats to cluster dwellings.
Four angled linear blocks only eight metres wide form a
partly open peripheral strip, screening off the internal areas. The
dwellings are reached via access balconies. The plinth storeys
of the strips were conceived as hall types: in the southern block,
4-metre-wide and 25-metre-deep maisonettes combine the priv-
acy of a terraced house with the flexibility of an urban pent-
house. In addition to dwellings, the northern strip also contains
shops, a bistro and 14 hotel rooms. The central part of the site is
occupied by two high-rise blocks, where there are also dwellings
for large flat-sharing communities. These units contain up to
14 rooms, extend over the entire depth of the building, have
their own roof terraces and are linked to neighbouring blocks by
steel bridges. In this way, a lively urban neighbourhood has
been created where a concept of collectivenesss is combined
with the need to ensure a sense of privacy. CF
Schneider Studer Primas Architekten 71

aa

12
11
11

11 11 4

11

12

4. Obergeschoss 14
Fourth floor

3 5
a
7

4 9
8
5
9
2 5
11
11
5

a
7 11
11
3 6
11
7
4 3

10

13
4

8
3
10

Erdgeschoss
Ground floor
72 Dokumentation Documentation 4.2018 ∂

Haustypen Block types

*UXQGULVVH ‡ 6FKQLWW )ORRU SODQV ‡ 6HFWLRQ 8
Maßstab 1:250 scale 1:250

A Scheiben A Slab type

3,5-Zimmer- 3.5-room 2
Wohnung dwelling
5,5-Zimmer- 5.5-room
Wohnung dwelling
B Blöcke B Block type
Groß-WG im Large shared
3 1 3 A
Dachgeschoss flats in roof
1-Zimmer- storey
Apartment 1-room flat
4,5-Zimmer- 4.5-room
Wohnung flat
C Hallen C Hall type
9
Reihenloft Penthouses

1 Essen/Kochen/ 1 Dining/Kitchen/
Wohnen Living room
2 Schlafen 2 Bedroom
3 Zimmer 3 Room 8
4 Dachterrasse 4 Roof terrace
5 Glasdach Lichthof 5 Glass roof to atrium
6 Terrasse 6 Terrace
7 Luftraum 7 Void 2 3 1
8 Laubengang 8 Access balcony
9 Balkon 9 Balcony

B
9

2 3

1 4

3 1

9
 Schneider Studer Primas Architekten 73

3 2 6 7

3 1
Keystone/Andrea Helbling

Istvan Balogh

Projektdaten 280 Wohnungen, Ge-

Project data werbeflächen, Büro,
Atelier Restaurant,
Grundstücksfläche Hotel, Detailhandel
Site area 280 dwellings, com-
21 179 m 2 mercial areas, office,
studio restaurant, hotel,
Bruttogeschossfläche retail trades
Gross floor area
41 051 m 2 Mietpreis Wohnen
Rental costs, housing
Baukosten gesamt Haus 3:
Overall construction ca. € 217/m2/Jahr
costs Haus 2:
€ 114 Mio. ca. € 230/m2/Jahr
Häuser 4,5,6:
Keystone/Andrea Helbling

Baukosten pro m 2 ca. € 174/m2 /Jahr

Construction costs Block 3: ca € 217/m 2
per m 2 per annum
€ 2435–2783 Block 2: ca € 230/m 2
per annum
Nutzungen Blocks 4,5,6:
Functions ca € 174/m 2 per annum
74 Dokumentation Documentation
Vertikalschnitt
Horizontalschnitt
Maßstab 1:20
1 Dachaufbau:
Vegetationsschicht 110 mm
Trennvlies
Abdichtung Polymerbitumen-
bahn zweilagig
Wärmedämmung PUR 180 mm
Dampfsperre, Voranstrich
Stahlbetondecke 240 – 390 mm
2 Wandaufbau:
Stahlblech 3 mm
Lattung 40/60 mm/Hinterlüftung
Wärmedämmung Mineralwolle
180 mm, Stahlbeton 220 mm
3 Winkel Stahlblech 1,5 mm
4 Konsole Stahlblech 3 mm
 6RQQHQVFKXW] 5DIÁDPHOOHQ
6 Dreifachverglasung in Holz-
Aluminium-Rahmen Float 8 +
SZR 14 + Float 4 + SZR 14 +
Float 6 mm
7 Bodenaufbau:
Parkett Eiche matt versiegelt
10 mm
Heizestrich 80 mm, PE-Folie
Trittschalldämmung PS 20 mm
Wärmedämmung EPS 20 mm
Stahlbetondecke 240 mm
8 Balkonplatte Stahlbeton, Krag-
plattenanschluss
9 Balkonbrüstung Stahlrohr
verzinkt, einbrennlackiert
Ø 42,3/3 mm
Maschendraht verzinkt
10 Fassadenpaneel vorgefertigt:
Betonfertigteil 70 mm
Kerndämmung Phenolharz-
Hartschaum 160 mm
Gitterträger mit Ortbeton-
füllung 110 mm
Stahlbetonfertigteil 60 mm
Putz 10 mm, Abrieb 0,1 mm nicht
geglättet
4.2018 ∂
Vertical section
Horizontal section
scale 1:20
1 roof construction: 1
110 mm layer of vegetation
separating mat
two-layer polymer-bitumen seal
180 mm PUR thermal insulation
vapour barrier, precoating
240–390 mm reinf. conc. roof
2 wall construction:
3 mm steel sheeting
40/60 mm battens/cavity
180 mm expanded polystyrene
220 mm reinf. concrete wall
3 1.5 mm sheet-steel angle
4 3 mm sheet-steel bracket
5 sunshading louvre blind
6 triple glazing in wood/alum.
frame: 8 + 4 + 6 mm float glass
with 2× 14 mm cavities
7 floor construction:
10 mm oak parquet, matt seal
80 mm screed with underfloor
heating
polythene foil
20 mm polystyrene impact-sound
insulation
20 mm EPS thermal insulation
240 mm reinf. concrete floor
8 reinforced concrete balcony
with cantilevered fixing
9 Ø 42.3/3 mm tubular galv. steel 7
balcony balustrade, stove
enamelled 2
galvanized wire mesh
10 prefabricated facade panel:
70 mm precast concrete slab
160 mm phenolic resin core 3
insulation 4
110 mm lattice girder with
in-situ concrete filling
60 mm precast concrete element 5
10 mm plaster; 0.1 mm abraded
surface, not smoothed
6
Keystone/Andrea Helbling
Schneider Studer Primas Architekten 75

Keystone /Andrea Helbling

b b

10
bb
Istvan Balogh
76 Technik Technology 4.2018 ∂

Studentenwohnheim aus gestapelten Holzmodulen

Student Housing in Stacked Timber Modules
Text: Roland Pawlitschko

Die Apartments dieses Studentenwohnheims in Hamburg bestehen aus vorgefertigten Brettsperr-

holz-Modulen, die in intensiver Zusammenarbeit zwischen den Architekten von Sauerbruch Hutton,
dem Bauherrn und dem Modul-Hersteller entwickelt worden sind. Eine überschaubare Zahl an kon-
VWUXNWLYHQ 'HWDLOV XQG GLH %HVFKUlQNXQJ DXI]ZHL0RGXOW\SHQKDEHQKLHUHLQHEHQVRHIÀ]LHQWHVZLH
kostengünstiges Bauwerk ermöglicht.
7KH ÁDWV LQ WKLV VWXGHQW KDOO RI UHVLGHQFH LQ +DPEXUJ DUH SUHIDEULFDWHG WLPEHU PRGXOHV 7KH\ ZHUH WKH
RXWFRPH RI D FORVH FROODERUDWLRQ EHWZHHQ 6DXHUEUXFK +XWWRQ $UFKLWHFWV WKH FOLHQW DQG WKH PDQXIDF-
WXUHU RI WKH PRGXOHV 7KH XVH RI D OLPLWHGQXPEHURIGHWDLOVDQGRQO\WZRPRGXOHW\SHVIDFLOLWDWHGDQ
HIÀFLHQWHFRQRPLFDOGHYHORSPHQW
Studentenwohnheim Student Housing 77

6FKQLWW ‡ *UXQGULVVH 1 Haupteingang  7HFKQLNUDXP 6HFWLRQ ‡ )ORRU SODQV 1 Main entrance  0HFKDQLFDO VHUYLFHV
Maßstab 1:750 2 Café  3NZ=XIDKUW scale 1:750  &DIH 6 Car access
 &RZRUNLQJ 6SDFH  6WDQGDUG$SDUWPHQW  &RZRUNLQJ VSDFH  6WDQGDUG GZHOOLQJ
 )DKUUDGVWHOOSODW]  EDUULHUHIUHLHV$SDUW-  %LF\FOHSDUNLQJ  %DUULHUIUHHGZHOOLQJ
ment

aa
a

a
8

Regelgeschoss 7\SLFDOIORRU

5
4
4

2
3 1
7KRPDV(EHUW

(UGJHVFKRVV *URXQGIORRU

Das Studentenwohnheim „Woodie“ liegt im Stadtteil The student home “Woodie” is situated in the
Wilhelmsburg direkt am Gelände der Internationalen :LOKHOPVEXUJ GLVWULFW RI +DPEXUJ LPPHGLDWHO\ QH[W
Bauausstellung (IBA) 2013 und bildet mit seiner WR WKH VLWH RI WKH ,QWHUQDWLRQDO %XLOGLQJ ([KLELWLRQ
kammartigen Struktur städtebaulich die Verlänge- ,%$  :LWK WKLV SURMHFW 6DXHUEUXFK +XWWRQ
rung des Gebäudes der Behörde für Stadtentwick- ZHUH WULXPSKDQW LQ  LQ DQ DUFKLWHFWXUDO FRPSHWL-
lung und Wohnen. Sauerbruch Hutton waren mit die- WLRQ E\ LQYLWDWLRQ 7KHLU GHVLJQ SURSRVHG D VWUXFWXUH
sem Projekt 2014 siegreich aus einem geladenen ZLWK D FOHDUO\ DUWLFXODWHG OD\RXW 2Q WKH JURXQG IORRU
Architektenwettbewerb hervorgegangen. Ihr Entwurf RI WKH WKUHH ILQJHUV DUH WKH PDLQ HQWUDQFH SOXV
sah ein klar gegliedertes Gebäude vor: Im Erdge- VSDFHV IRU FRPPXQDO SXUSRVHV DQG JDVWURQRP\
schoss der drei Finger befinden sich der Hauptein- 7KH UDLVHG UHDOPV EHWZHHQ WKH WKUHH FLUFXODWLRQ
gang sowie Räume für Gemeinschaft und Gastrono- FRUHV SURYLGH VSDFH IRU D WRWDO RI  ELF\FOHV 7KH
mie, während der aufgeständerte Bereich zwischen WUDQVLWLRQ WR WKH XSSHU IORRUV ZLWK D WRWDO RI  VWX-
den Erschließungskernen Platz für insgesamt 400 GHQW IODWV LV IRUPHG E\ D NLQG RI FRQFUHWH ´WDEOHµ RQ
Fahrräder bietet. Den Übergang zum Obergeschoss ZKLFK WKH SUHIDEULFDWHG WLPEHU PRGXOHVDUHVWDFNHG
mit den insgesamt 371 Studenten-Apartments bildet EHWZHHQEUDFLQJFRQFUHWHFRUHV
78 Technik Technology
eine Art Betontisch, auf dem sich zwischen ausstei-
fenden Betonkernen die vorgefertigten Holz-Module
stapeln.
Dass sich die Architekten für den Baustoff Holz
und die Modulbauweise entschieden, liegt auf der
Hand, ging es im Umfeld der experimentellen IBA-
Holzbauten doch im Wesentlichen darum, sich viel-
fach wiederholende Wohneinheiten zu schaffen, die
sich in idealer Weise zur Vorfertigung eignen. Als
nachwachsender und CO2-speichernder Rohstoff ist
Holz umweltfreundlich, er lässt sich leicht verarbei-
ten, demontieren und wiederverwerten, und verfügt
KHDOWKDQGZHOOEHLQJ
außerdem über baubiologische Eigenschaften, die
sich in den rund 20 m2 großen Apartments positiv auf
das Wohlbefinden und die Gesundheit der Men-
schen auswirken.
Frühe Einbeziehung der Baubeteiligten
Grundlage für ein Gebäude, das sich sowohl in
hoher Ausführungsqualität als auch effizient bauen
ließ, war die Entscheidung des Bauherrn, direkt nach
dem Architektenwettbewerb einen Holz-Modul-Her-
steller hinzuzuziehen. Durch die Direktbeauftragung
von Kaufmann Bausysteme kam ein Spezialist ins
Spiel, der sich gemeinsam mit den Architekten und
den Tragwerksplanern von Merz Kley daran machte,
den Bereich der Apartments zu optimieren. Wesent-
lich hierbei war die Definition der Leistungsgrenzen,
die am Ende dazu führte, dass Kaufmann Bausys-
teme nicht nur die Modulherstellung in seinen Ferti-
gungsanlagen in der Steiermark, sondern auch die
direkt angrenzenden Gewerke im Auftragspaket
hatte: den Bau der Betonfertigteil-Flurkonstruktionen,
die Fertigung und Montage sämtlicher Lärchenholz-
fassaden sowie die Dachabdichtung. Hieraus resul-
tierende Vorteile sind weniger und präzisere Schnitt-
stellen sowie klar auf den Modulbau abgestimmte
Arbeitsabläufe der zahlreichen Subunternehmer, was
letztlich zu mehr Qualität, weniger Mängeln, einer
kürzeren Bauzeit und somit zu kostengünstigen
Lösungen führte.
Ein wichtiger Schritt in Richtung Optimierung
war die Reduzierung auf zwei Modultypen: den Stan-
dardtyp im zweihüftigen Bereich zwischen den
Erschließungskernen und den etwas größeren barrie-
refreien Typ in den einhüftigen Fingern. Dies ermög-
lichte insbesondere die Verwendung gleicher Bau-
teile in der Konstruktion und im Innenausbau.
Ebenso wichtig waren aber auch eine Tragwerkspla-
nung und konstruktive Details, die das möglichst ein-
fache Stapeln der Module auf dem Betontisch
erlaubte. Vertikallasten sollten dabei von einem
Modul direkt zum nächsten übertragen werden.
Einfaches und zugleich komplexes Tragwerk
Entscheidend für die Ingenieure von Merz Kley war
in diesem Zusammenhang die Frage nach der Wand-
stärke der Modul-Seitenwände, die ebenso wie alle
anderen Wände und Decken in Brettsperrholz (BSP)
ausgeführt wurden. Diese Bauweise erlaubt im Ver-
gleich zur Ständerbauweise wesentlich einfachere
und schnellere Arbeitsprozesse. Letztlich entschie-
den sie sich zugunsten gleichbleibender Wandstär-
4.2018 ∂
:K\ WKH DUFKLWHFWV RSWHG IRU WLPEHU DV D PDWHULDO DV
ZHOO DV D PRGXODU IRUP RI FRQVWUXFWLRQ ZRXOG VHHP
WR EH REYLRXV &ORVH WR WKH H[SHULPHQWDO ,%$ WLPEHU
VWUXFWXUHV LQ WKH QHLJKERXUKRRG D QHHG H[LVWHG WR
FUHDWH UHSHWLWLYH KRXVLQJ XQLWV WKDW ZRXOG OHQG WKHP-
VHOYHV WR SUHIDEULFDWLRQ $V D UHJHQHUDWLYH UDZ PDWH-
ULDO WKDW VWRUHV &22 ZRRG LV HQYLURQPHQWDOO\ IULHQGO\
LW FDQ EH VLPSO\ SURFHVVHG GLVPDQWOHG DQG UHXVHG
:KDW LV PRUH LW SRVVHVVHV SURSHUWLHV WKDW DUH ELR-
ORJLFDOO\ SRVLWLYH LQ WHUPV RI FRQVWUXFWLRQ DQG WKDW LQ
the roughly 20 m2 IODWV KDYH D SRVLWLYHHIIHFWRQWKH
RFFXSDQWV
Die Architekten entschieden sich für eine klare Gebäude-
struktur und vorgefertigte Holzmodule. Diese Aspekte
bilden die Basis für die kostengünstige serielle Bauweise
und für behagliche Wohnräume.
$ERXW  SHU FHQW RI DOO GZHOOLQJV LQ 9LHQQD DUH VRFLDOO\
WLHG RQ D SHUPDQHQW EDVLV DQG D TXDUWHU RI WKH WRWDO
KRXVLQJ VWRFN EHORQJV WR WKH FLW\ 7KDW LV ZK\ DIIRUGDEOH
KRXVLQJ VWLOO H[LVWV RQ WKH 'DQXEHLQFRQWUDVWWRPDQ\
RWKHU(XURSHDQPHWURSROLVHV
Early involvement of participants in construction
The client’s decision to engage a timber-module
PDQXIDFWXUHU LPPHGLDWHO\ DIWHU WKH FRPSHWLWLRQ
IRUPHG WKH EDVLV IRU D KLJK TXDOLW\ EXLOGLQJ WKDW FRXOG
EH HIILFLHQWO\ H[HFXWHG .DXIPDQQ %DXV\VWHPH GUHZ
LQ D VSHFLDOLVW ZKR WRJHWKHU ZLWK WKH DUFKLWHFWV DQG
WKH VWUXFWXUDO HQJLQHHUV RI 0HU] .OH\ VHW DERXW RSWL-
PL]LQJ WKH IODWV $Q LPSRUWDQW DVSHFW LQ WKLV UHVSHFW
ZDV WKH GHILQLWLRQ RI WKH SHUIRUPDQFH OLPLWV ZKLFK
XOWLPDWHO\ PHDQW WKDW .DXIPDQQ %DXV\VWHPH ZHUH
HQWUXVWHG QRW RQO\ ZLWK WKH FUHDWLRQ RI WKH PRGXOHV
EXW DOVR ZLWK WKH GLUHFWO\ DGMRLQLQJ ZRUNV DOO DV SDUW
RI D VLQJOH FRQWUDFW WKH FRQVWUXFWLRQ RI WKH SUHFDVW
FRQFUHWH KDOO VWUXFWXUHV WKH PDQXIDFWXUH DQG
DVVHPEO\ RI WKH ODUFK IDFDGHV DQG WKH URRI VHDOLQJ
7KH DGYDQWDJHV UHVXOWLQJ IURP WKLV ZHUH IHZHU DQG
PRUH SUHFLVH LQWHUIDFHV DV ZHOO DV ZRUNLQJ SUR-
cesses more clearly attuned to the module construc-
WLRQ RI WKH VXEFRQWUDFWRUV 7KLV LQ WXUQ OHG WR KLJKHU
TXDOLW\ IHZHU GHIHFWV D VKRUWHU FRQVWUXFWLRQSHULRG
DQG PRUH HFRQRPLFDO VROXWLRQV
2QH LPSRUWDQW VWHS WRZDUGV RSWLPL]DWLRQ ZDV D
UHGXFWLRQ WR WZR PRGXODU W\SHV WKH VWDQGDUG W\SH LQ
WKH WZRED\ UHDOP EHWZHHQ WKH FLUFXODWLRQ FRUHV DQG
WKH VRPHZKDW ODUJHU EDUULHUIUHH W\SH LQ WKH VLQJOHED\
ILQJHUV 7KLV IDFLOLWDWHG WKH XVH RI WKH VDPH EXLOGLQJ
FRPSRQHQWV LQ WKH VWUXFWXUH DQG WKH LQWHUQDO ILQLVKLQJV
W (TXDOO\ LPSRUWDQW ZHUH VWUXFWXUDO SODQQLQJ DQG
:HLWHUH %DXVWHOOHQ
IRWRV GHV *HElXGHV
FRQVWUXFWLRQDO GHWDLOV WKDW ZRXOG DOORZ WKH PRGXOHV
)XUWKHU VLWH SKRWRV WR EH VLPSO\ VWDFNHG RQ WKH FRQFUHWH WDEOH :KDW LV
RI WKH EXLOGLQJ
detail.de/
PRUH YHUWLFDO ORDGV ZHUH WR EH FRQYH\HGGLUHFWO\
4-2018-woodie IURPRQHPRGXOHWRWKHQH[W
 Studentenwohnheim Student Housing 79

ken und gegen Wände, die angesichts der von unten Simple yet complex load-bearing structure
nach oben abnehmenden Gesamtlasten entspre- $ GHFLVLYH FRQVLGHUDWLRQ IRU WKH 0HU] .OH\ HQJLQHHUV
chend dünner werden. Dies erhöhte zwar den Holz- LQ WKLV UHVSHFW ZDV WKH WKLFNQHVV RI WKH VLGH ZDOOV RI
verbrauch, bot zugleich aber logistische Vorteile und WKH PRGXOHV ZKLFK ZHUH H[HFXWHG ² OLNH DOO RWKHU
erlaubte den Einsatz immergleicher Bauteile und ZDOOV DQG IORRUV ² LQ FURVVODPLQDWHG WLPEHU &/7
Anschlüsse. 8OWLPDWHO\ D GHFLVLRQ ZDV PDGH LQ IDYRXU RI FRQVWDQW
Wegen der hohen Stückzahlen konnten die ZDOO WKLFNQHVVHV DQG DJDLQVW ZDOOV WKDW WDSHU
Modul-Längswände in allen Geschossen in der rech- XSZDUGV UHIOHFWLQJ ORDGV WKDW GLPLQLVK IURP ERWWRP
nerisch notwendigen Stärke von 125 mm gefertigt WR WRS 7KLV RI FRXUVH OHG WR D JUHDWHU FRQVXPSWLRQ
werden – ein Maß, das bei den BSP-Plattenherstel- RI ZRRG EXW LW RIIHUHG ORJLVWLF DGYDQWDJHV DQG SHU-
lern, die üblicherweise in 20-mm-Schritten fertigen – PLWWHG WKH XVH RILGHQWLFDOEXLOGLQJFRPSRQHQWVDQG
standardmäßig nicht vorgesehen ist. 140 mm starke FRQQHFWLRQV
Platten hätten einen enormen Holz-Mehrverbrauch ,Q YLHZ RI WKH ODUJH QXPEHUV RI PRGXOHV
bedeutet. Für die vertikale Lastabtragung relevant LQYROYHG LW ZDV SRVVLEOH WR FRQVWUXFW WKH ORQJLWXGLQDO
sind nur diese Längswände – die Seitenwände zu ZDOOVRQDOOIORRUVZLWKDFRQVWDQWWKLFNQHVVRI
Flur und Fassade flossen nicht zuletzt wegen der
großen Öffnungen für Türen und Fenster nicht in die
Berechnungen der vertikalen Lastabtragung ein und
konnten daher frei gestaltet werden.
Horizontal in Flur-Längsrichtung auftretende
Lasten gelangen in die Betonkerne. Horizontale Las-
ten in Modul-Längsrichtung, z.B. Windkräfte, werden
von den Elastomer-Auflagern der BSP-Wände aufge-
nommen und über die darunter liegenden Module
abgeleitet. Mechanische Verbindungen zwischen
den Modulen gibt es nicht. Einzige Ausnahme bilden
die Module über den auskragenden Betontischen.
Hier hätte es nach Angaben der Tragwerksplaner des
Betonsockels, Wetzel & von Seht, unter der Last der
Module theoretisch zu einer Verformung des Krag-
arms kommen können, sodass sich der „Modulsta-
pel“ am äußersten Rand als Ganzes nach außen
neigt. Um ein solches „Aufreißen“ zu vermeiden,
*|W]:UDJH

wurde dieser äußere Modulstapel mit dem benach-

barten Stapel mechanisch verbunden. Mithilfe in den
*|W]:UDJH

9RUJHIHUWLJWH %UHWW- 3UHIDEULFDWHG ODPL

VSHUUKRO]0RGXOH E]Z nated cross-boarded
-Wandelemente sowie PRGXOHV DQG ZDOO
GLH %HWRQIHUWLJWHLOH GHU HOHPHQWV SOXV WKH SUH-
)OXUNRQVWUXNWLRQ ZXU- FDVW FRQFUHWH XQLWV RI
GHQ DQJHOLHIHUW XQG the corridor construc-
VRIRUW DQ GLH HQWVSUH- WLRQ ZHUH GHOLYHUHG DQG
FKHQGH 6WHOOH LP *H- immediately hoisted
ElXGH HLQJHKREHQ LQWR SRVLWLRQ LQ WKH
(LQH $XVJOHLFKV- EXLOGLQJ $ OD\HU RI
.DXIPDQQ%DXV\VWHPH

schicht aus Holz- WLPEHU SODWHV RQ WKH

VFKZHOOHQ VRUJW DXI FRQFUHWH ´WDEOHµ RYHU
GHP %HWRQWLVFK EHU WKH JURXQG IORRU
*|W]:UDJH

GHP (* IU HLQH SUl]L- HQVXUHV D OHYHO VXU-

VH HEHQH )OlFKH ]XP IDFH IRU VWDFNLQJWKH
6WDSHOQGHU0RGXOH PRGXOHV
80 Technik Technology 4.2018 ∂

 PP ² D GLPHQVLRQ WKDW LV QRW QRUPDOO\ IRUHVHHQ

E\ &/7 PDQXIDFWXUHUV ZKR ZRUN LQ  PP VWDJHV
7KH ORQJLWXGLQDO ZDOOV ZHUH WKH VROH RQHV UHOHYDQW IRU
WKH YHUWLFDO WUDQVPLVVLRQ RI ORDGV 7KH VLGH ZDOOV WR
WKH FRUULGRU DQG IDFDGH ZHUH QRW WDNHQ LQWR DFFRXQW
LQ WKH FDOFXODWLRQV RI YHUWLFDO ORDG WUDQVPLVVLRQ
EHFDXVH RI WKHLU ODUJH GRRU DQG ZLQGRZ RSHQLQJV
+RUL]RQWDO ORDGV LQ WKH ORQJLWXGLQDO GLUHFWLRQ RI
WKH FRUULGRUV DUH WUDQVPLWWHG WR WKH FRQFUHWH FRUHV
+RUL]RQWDO ORDGV LQ WKH ORQJLWXGLQDO GLUHFWLRQ RI WKH
Fußpunkt der Außenwände des untersten Moduls
eingelassener Stellschrauben wäre während der
Bauzeit zudem ein Nachjustieren möglich gewesen.
Dank vernachlässigbarer tatsächlicher Verformungen
wurde diese Vorrichtung am Ende jedoch nicht
gebraucht.
In Bereichen mit Mittelflur lehnt die Beton-Flur-
konstruktion zur Aussteifung gleichermaßen an den
Betonkernen wie an den Modulstapeln, während die
H[SRVXUH WR
Beton-Deckenplatten im einhüftigen Bereich mittels
Zugverbindern kraftschlüssig mit den Modulen ver-
bunden sind. Dass die Deckenplatten dort auf der
einen Seite auf einer Stahlbetonstütze und auf der
anderen Seite auf einem tragenden BSP-Außen-
wandelement aufliegen, ist bauphysikalisch unprob-
lematisch, weil innerhalb der Gebäudehülle kein
unterschiedliches Quell- oder Schwindverhalten der
Materialien zu erwarten ist. Thema waren hier viel-
mehr die unterschiedlichen zulässigen Maßtoleran-
zen von Holz und Beton, die durch eine bedarfs-
weise Unterfütterung der Holzelemente bzw. der
Fertigteil-Betonstützen mit Vergussmörtel gelöst
wurde.
PRGXOHV HJ ZLQG ORDGV DUH ERUQH E\ WKH HODVWR-
PHU EHDUHUV RI WKH &/7 ZDOOV DQG FRQGXFWHG DZD\
YLD WKH PRGXOHV EHORZ 7KHUH DUH QR PHFKDQLFDO
FRQQHFWLRQV EHWZHHQ PRGXOHV 7KH RQO\ H[FHSWLRQ
DUH WKH PRGXOHV RYHU WKH FDQWLOHYHUHG FRQFUHWH
.DXIPDQQ%DXV\VWHPH
WDEOHV +HUH DFFRUGLQJ WR :HW]HO YRQ 6HKW WKH
VWUXFWXUDO HQJLQHHUV UHVSRQVLEOH IRU WKH FRQFUHWH
SOLQWK D GHIRUPDWLRQ RI WKH FDQWLOHYHU DUP PLJKW
WKHRUHWLFDOO\ KDYH RFFXUUHG VR WKDW WKH ´VWDFN RI
PRGXOHVµ FRXOG SRVVLEO\ KDYH OHDQHG RXWZDUGV DW
WKH RXWHU HGJH 7R DYRLG DQ\ VXFK HIIHFW WKH RXWHU
VWDFN RI PRGXOHV ZDVPHFKDQLFDOO\WLHGWRWKH
DGMRLQLQJ VWDFN
,Q WKRVH DUHDV ZLWK D FHQWUDO FRUULGRU WKH FRQ-
FUHWH FRUULGRU FRQVWUXFWLRQ OHDQV DV D PHDQV RI
EUDFLQJ HTXDOO\ RQ WKH FRQFUHWH FRUHV DQG RQ WKH
PRGXOH VWDFNV ZKHUHDV WKH FRQFUHWH IORRU VODEV LQ
WKH VLQJOHZLQJ WUDFWV DUH ULJLGO\ OLQNHG WR WKH PRG-
XOHV E\ PHDQV RI WHQVLRQ FRQQHFWLRQV 7KH IDFW
WKDW WKH IORRU VODEV WKHUH DUH VXSSRUWHG RQ RQH VLGH
RQ D UHLQIRUFHG FRQFUHWH FROXPQ DQG RQ WKH RWKHU
VLGH RQ D FURVVODPLQDWHG ZRRGHQ H[WHUQDO ZDOO
HOHPHQW LV QRW SUREOHPDWLF LQ WHUPV RI WKH EXLOGLQJ
SK\VLFV EHFDXVH ZLWKLQ WKH EXLOGLQJ VNLQ QR GLIIHUHQW
H[SDQVLRQ RU VKULQNDJHEHKDYLRXULVWREHH[SHFWHG
.DXIPDQQ%DXV\VWHPH
LQWKHPDWHULDOV
Fire protection, acoustic control
7KH IORRU DQG FHLOLQJ FRQVWUXFWLRQ RI WKH PRGXOHV LV
DOVR FKDUDFWHUL]HG E\ D FRQFHSW RI RSWLPL]DWLRQ 7KH
:lKUHQG GLH 8QWHU- IORRUV ZKLFK QRW RQO\ KDYH WR EHDU FRQVWUXFWLRQDO
NRQVWUXNWLRQ GHU )DV-
VDGH EHUHLWV LP :HUN
DQG WUDIILF ORDGV EXW KDYH WR PHHW VRXQG LQVXODWLRQ
DXIJHEUDFKW ZXUGH UHTXLUHPHQWV WRR FRQVLVW RI  PP &/7 VODEV
HUIROJWH GLH 0RQWDJH
GHU YRUYHUJUDXWHQ /lU-
ZKHUHDV WR UHGXFH ZHLJKW DQG FRVWV WKH VRIILW KDV D
FKHQKRO]SDQHHOH YRU WKLFNQHVV RI RQO\  PP ,Q WKH ILUVW LQVWDQFH WKH ODW-
2UW DXI GHU %DXVWHOOH
WHU DVVXPHV WKH WDVN RI FORVLQJ WKH VSDFH DW WKH WRS
:KLOH WKH VXSSRUWLQJ DQG EUDFLQJ WKH PRGXOH GXULQJ WUDQVSRUW :LWK DQ
VWUXFWXUH IRU WKH IDFDGH
ZDV DVVHPEOHG DW
H\H WR ILUH SURWHFWLRQ WKH &/7 IORRU VODEV DUH GLPHQ-
ZRUNV WKH DSSOLFDWLRQ VLRQHG VR WKDW HYHQ DIWHU  PLQXWHV
RI WKH JUH\HG ODUFK
SDQHOV WRRNSODFHRQ
ILUH LQ WKH PRGXOHEHORZVXIILFLHQWEHDULQJFDSDFLW\
VLWH VWLOO UHPDLQV
6LPLODUO\ WKH J\SVXP SODVWHUERDUG ZDOOV WR WKH
FRUULGRUV DOVR KDYH D PLQXWH ILUH UHVLVWDQFH 7KH\
HQFORVH DOO FRQFUHWH FROXPQV DQG IRUP D VHUYLFHV
VSDFH EHWZHHQ WKH KDOO ZDOO DQG WKH VLGH ZDOO WR WKH
1
PRGXOH +HUH DOO VXSSO\ DQG ZDVWH UXQV IRU WKH
GZHOOLQJV DV ZHOO DV URRI GUDLQDJH DUH HDVLO\ DFFHVVL-
EOH 7KH ZDOOV ² LQ OLJKWZHLJKW FRQVWUXFWLRQ ² ZHUH
HUHFWHG DIWHU WKH DVVHPEO\ RI DOO PRGXOHV DQG FRUUL-
GRUV 7KH\ FRPSO\ QRW RQO\ ZLWK IXQFWLRQDO DQG ILUH
2
SURWHFWLRQ QHHGV RXWVLGH HDFK GZHOOLQJ WKH\ DOVR
IRUP D VPDOO HQWUDQFH UHFHVV FUHDWLQJDVSDWLDO
UK\WKPDORQJWKHDFFHVVFRUULGRUV
Studentenwohnheim Student Housing
5
3 1
4XHUVFKQLWW/lQJVVFKQLWW
Holzmodul Maßstab 1:20
 1DWXUNDXWVFKXN  PP
Spanplatte 2× 19 mm
7ULWWVFKDOOGlPPXQJ  PP
&URVVVHFWLRQ/RQJLWXGLQDO VHFWLRQ
Timber module scale 1:20
  PP QDWXUDO UXEEHU
ð  PP FKLSERDUG
 PP LPSDFWVRXQG LQVXODWLRQ
8QWHUNRQVWUXNWLRQ +RO]  +LQWHU-
OIWXQJ  PP 8QWHUVSDQQEDKQ
8QWHUNRQVWUXNWLRQ +RO]  :lUPH-
GlPPXQJ 0LQHUDOZROOH  PP
6FKPHO]SXQNW ! ƒ&
%UHWWVSHUUKRO]SODWWH  PP
81
7
  PP JUH\HG ODUFK IDFDGH SDQHO
ZRRG VXSSRUWLQJ VWUXFWXUH
 PP UHDU YHQWLODWHG FDYLW\
ZDWHUSURRI PHPEUDQH
 PP ZRRG VXSSRUWLQJ
VWUXFWXUHPLQHUDOZRRO WKHUPDO
3()ROLH 6SOLWWVFKWWXQJ  PP 3( IRLO  PP EHG RI FKLSSLQJV  H[WHQVLYH %HJUQXQJ  PP LQVXODWLRQ PS ! ƒ&
%UHWWVSHUUKRO]SODWWH  PP 80 mm cross-laminated timber $EGLFKWXQJ .XQVWVWRIIEDKQ 125 mm cross-laminated timber
:lUPHGlPPXQJ 0LQHUDOZROOH  PP PLQHUDOZRRO WKHUPDO *HIlOOHGlPPXQJ  ² PP   PP SODQWLQJ SODVWLF VHDO
 PP 6FKPHO]SXQNW ! ƒ&
%UHWWVSHUUKRO]SODWWH  PP
 (ODVWRPHUDXÁDJHU
 1DWXUNDXWVFKXN  PP
(SR[LGKDU]JUXQGLHUXQJ
=HPHQWHVWULFK  PP 3()ROLH
*LSV/DVWYHUWHLOXQJVSODWWH  PP
3()ROLH $XVJOHLFKVVFKWWXQJ IU
Installationen 115 mm
LQVXODWLRQ PS ! ƒ& :lUPHGlPPXQJ  PP ² PP LQVXODWLRQ WR IDOOV
60 mm cross-laminated timber 1RWDEGLFKWXQJ %LWXPHQEDKQ 200 mm thermal insulation
2 elastomer bearing %HWRQ)HUWLJWHLOGHFNH  PP bituminous seal
  PP QDWXUDO UXEEHU  $OXPLQLXPEOHFK  PP  PP SUHFDVW FRQFUHWH VODE
HSR[\UHVLQ SULPHU 8QWHUNRQVWUXNWLRQ 7 2 mm sheet aluminium
 PP VFUHHG SRO\WKHQH IRLO 8QWHUVSDQQEDKQ VXSSRUWLQJ FRQVWUXFWLRQ
 PP J\SVXP ORDGGLVWULEXWLRQ 8QWHUNRQVWUXNWLRQ +RO]  :lUPH- IRLO XQGHUOD\HU
VKHHWLQJ SRO\WKHQH IRLO GlPPXQJ 0LQHUDOZROOH  PP  PP ZRRG EHDULQJ VWUXFWXUH
 PP OHYHOOLQJ OD\HU IRU 6FKPHO]SXQNW ! ƒ& PLQHUDOZRRO WKHUPDO LQVXODWLRQ
%HWRQ)HUWLJWHLOGHFNH  PP VHUYLFH LQVWDOODWLRQV %UHWWVSHUUKRO]SODWWH  PP PS ! ƒ&
 %HWRQ)HUWLJWHLOVWW]H  FP  SUHFDVW FRQFUHWH VODE  )HQVWHU 5HG*UDQGLV+RO] PLW 125 mm cross-laminated timber
 )DVVDGHQSDQHHO /lUFKHYRUYHU-   PPSUHFDVWFRQFUHWH 'UHLIDFK,VROLHUYHUJODVXQJ  UHG JUDQGLV ZRRG ZLQGRZ ZLWK
JUDXW PP column 8J ZPò. WULSOHJOD]LQJ 8J :P 2 .
82 Technik Technology
Brandschutz, Schallschutz
Vom Optimierungsgedanken geprägt sind auch die
Boden- und Deckenkonstruktion der Module. Der
Boden, der nicht nur den Bodenaufbau und die Ver-
kehrslasten zu tragen, sondern auch Schallschutzan-
forderungen zu erfüllen hat, besteht aus 80 mm star-
ken BSP-Platten, während die Decke zur Einsparung
von Gewicht und Kosten lediglich eine Stärke von
60 mm aufweist. Letztere übernimmt in erster Linie
die Aufgabe, den Raum nach oben abzuschließen
und das Modul während des Transports auszustei-
fen. Mit Blick auf den Brandschutz sind die BSP-
Bodenplatten so bemessen, dass sie auch nach 90
Minuten Feuer im darunterliegenden Modul (dessen
Deckenplatte ist dann vollständig abgebrannt) noch
genügend Resttragfähigkeit haben.
Ebenfalls über F90-Qualität verfügen auch die
Gipskartonwände der Flure. Sie umhüllen sämtliche
Betonstützen und bilden einen Installationsraum zwi-
schen Flurwand und Modul-Seitenwand aus, in dem
sich gut zugänglich alle Ver- und Entsorgungsleitun-
gen der Apartments sowie die Dachentwässerung
befinden. Errichtet wurden die Leichtbauwände erst
nach Montage aller Module und Flure. Dabei über-
nehmen sie nicht nur funktionale und brandschutz-
technische Aufgaben, sondern bilden vor jedem
Apartment eine kleine Eingangsnische aus und
rhythmisieren dadurch die Erschließungsflure.
Vorfertigung und Transport der einzelnen Module
Alle Module wurden komplett mit Inneneinrichtung,
fertigen Bädern, Fenstern und Türen vorgefertigt,
zwischengelagert, wasserdicht eingepackt, auf Last-
wagen just in time nach Hamburg geliefert und dort
mit einem Kran sofort an die richtige Position einge-
hoben. Eine Zwischenlagerung auf der Baustelle war
nicht zuletzt aus Platzgründen nicht vorgesehen. Pro
Tag konnten maximal vier Module hergestellt werden.
Die serielle Herstellung der Module auf einer Art
Fertigungsstraße brachte zahlreiche Vorteile in
Bezug auf beschleunigte Montagezeiten und eine
kurze Bauzeit. Hinzu kommt die Tatsache, dass Mon-
tageprozesse in Werkstattbedingungen im Warmen
und am Boden grundsätzlicher billiger und schneller
machbar sind als vor Ort auf einer Baustelle. Noch
wichtiger ist jedoch die dadurch erzielbare höhere
Qualität und Präzision, ohne die ein Modulbau dieser
Art nicht realisierbar gewesen wäre.
Fazit
Es ist nicht unbedingt so, dass dieser Modulbau ins-
gesamt schneller und kostengünstiger als ein Mas-
sivbau gewesen wäre. Vielmehr kam es zu einer in
Richtung der Entwurfsphase deutlich längeren und
kostenintensiveren Planungszeit, die dafür aber
drastisch die Bauzeit verkürzte – und so wiederum
Kosteneinsparungen ermöglichte. Wenn man in die-
ser Rechnung jedoch Aspekte der Nachhaltigkeit
und der Baubiologie hinzufügt, dann zeigt sich recht
schnell der Mehrwert dieser Bauweise. Dies umso
mehr als die Fassadengestaltung der Architekten
kein bloßes Abbild der konstruktiven Serialität ist,
IDFDGH GHVLJQ LV D FUHDWLYH ZRUN DQGQRW
sondern das kreative Spiel damit.
4.2018 ∂
7KRPDV(EHUW
'LH 9RUIHUWLJXQJ VlPW-
OLFKHU +RO]PRGXOH EH-
inhaltete die komplette
,QQHQHLQULFKWXQJ HLQ-
VFKOLH‰OLFK GHU .-
FKHQ %lGHU %|GHQ
VRZLH GHU )HQVWHUXQG
7UHQ
7KH SUHIDEULFDWLRQ RI
all timber modules
LQFOXGHV WKH FRPSOHWH
7KRPDV(EHUW
LQWHUQDO ILQLVKLQJV ZLWK
NLWFKHQV EDWKURRPV
IORRUV ZLQGRZVDQG
GRRUV
Prefabrication and transport of individual modules
$OO PRGXOHV ZHUH SUHIDEULFDWHG FRPSOHWH ZLWK LQWHUQDO
ILWWLQJV ILQLVKHG EDWKURRPV ZLQGRZV DQG GRRUV 7KH\
ZHUH WKHQ WHPSRUDULO\ VWRUHG SDFNHG LQ ZDWHUWLJKW
IRUP DQG GHOLYHUHG WR +DPEXUJ VKRUWO\ EHIRUH EHLQJ
LQVWDOOHG 1R LQWHUPHGLDWH VWRUDJH RQ VLWH ZDV IRUH-
VHHQ QRW OHDVW EHFDXVH RI ODFN RI VSDFH ,W ZDV SRVVL-
EOH WR PDQXIDFWXUH D PD[LPXP RI IRXU PRGXOHV D GD\
6HULDO IDEULFDWLRQ RI WKH PRGXOHV RQ D NLQG RI
SURGXFWLRQ OLQH SRVVHVVHG QXPHURXV DGYDQWDJHV LQ
WHUPV RI VSHHGLQJ XS WKH DVVHPEO\ DQG DFKLHYLQJ D
VKRUW FRQVWUXFWLRQ SHULRG 7KH PDQXIDFWXULQJ SUR-
FHVVHV FRXOG WDNH SODFH LQ ZDUP ZRUNVKRS FRQGL-
WLRQV DV ZHOO DV PRUH HFRQRPLFDOO\ DQG TXLFNO\ RQ
WKH JURXQG (YHQ PRUH LPSRUWDQW ZDV WKH JUHDWHU
TXDOLW\ DQG SUHFLVLRQ DFKLHYDEOH LQ WKLV ZD\ ZLWKRXW
ZKLFK D PRGXODU FRQVWUXFWLRQRIWKLVNLQGZRXOGQRW
KDYHEHHQIHDVLEOH
Conclusions
7KLV PRGXODU IRUP RI EXLOGLQJ ZRXOG QRW QHFHVVDULO\
KDYH EHHQ IDVWHU DQG PRUH HFRQRPLFDO RYHUDOO WKDQ D
VROLG IRUP RI FRQVWUXFWLRQ ,QGHHG WKH GHVLJQ SKDVH
ZDV FRQVLGHUDEO\ ORQJHU DQG PRUH FRVWLQWHQVLYH %XW LW
JUHDWO\ UHGXFHG WKH FRQVWUXFWLRQ WLPH VR WKDW FRVW VDY-
LQJV FRXOG EH PDGH LQ WKLV ZD\ ,I RQH WDNHV DFFRXQW RI
DVSHFWV VXFK DV VXVWDLQDELOLW\ DQG EXLOGLQJ ELRORJ\ DV
ZHOO WKH YDOXH RI WKLV IRUP RI FRQVWUXFWLRQ TXLFNO\
*UXQGULVV $SDUWPHQW EHFRPHV DSSDUHQW ³ HVSHFLDOO\ LQ YLHZ RI WKH IDFW WKDW
Maßstab 1:200
)ORRU SODQ RI IODW
WKH DUFKLWHFWV
scale 1:200 VLPSO\DUHIOHFWLRQRIFRQVWUXFWLRQDOVHULDOLW\
Studentenwohnheim Student Housing 83

2 5

+RUL]RQWDOVFKQLWW +RO]PRGXO
Maßstab 1:20
 %UHWWVSHUUKRO]SODWWH  PP
*LSVNDUWRQSODWWH  PP
:lUPHGlPPXQJ 0LQHUDOZROOH
+RUL]RQWDO VHFWLRQ WLPEHU PRGXOH
scale 1:20
1 125 mm cross-laminated timber
 PP J\SVXP SODVWHUERDUG
 PP PLQHUDOZRRO WKHUPDO
*LSVNDUWRQSODWWH ð  PP
 %HWRQ)HUWLJWHLOVWW]H  FP
 )DVVDGHQSDQHHO /lUFKH YRUYHU-
JUDXW  PP
8QWHUNRQVWUXNWLRQ +RO]  +LQWHU
OIWXQJ  PP
ð  PP J\SVXP SODVWHUERDUG
  PP SUHFDVW FRQFUHWH
column
  PP JUH\HG ODUFK IDFDGH SDQHO
ZRRG VXSSRUWLQJ VWUXFWXUH
 PP UHDUYHQWLODWHG FDYLW\
 PP 6FKPHO]SXQNW ! ƒ&
*LSVNDUWRQSODWWH  PP
%UHWWVSHUUKRO]SODWWH  PP
2 Fliesen 7 mm
Feuchtigkeitsabdichtung
*LSVNDUWRQSODWWH  PP
%UHWWVSHUUKRO]SODWWH  PP
LQVXODWLRQ PS ! ƒ& 8QWHUVSDQQEDKQ ZDWHUSURRI PHPEUDQH
 PP J\SVXP SODVWHUERDUG 8QWHUNRQVWUXNWLRQ +RO]  :lUPH-  PP ZRRG VXSSRUWLQJ
125 mm cross-laminated timber GlPPXQJ 0LQHUDOZROOH  PP VWUXFWXUHPLQHUDOZRRO WKHUPDO
2 70 mm tiling 6FKPHO]SXQNW ! ƒ& insulation
PRLVWXUHSURRI OD\HU %UHWWVSHUUKRO]SODWWH  PP PHOWLQJ SRLQW !  ƒ&
 PP J\SVXP SODVWHUERDUG  )HQVWHU 5HG*UDQGLV+RO] PLW 125 mm cross-laminated timber
80 mm cross-laminated timber 'UHLIDFK,VROLHUYHUJODVXQJ  UHG JUDQGLV ZRRG ZLQGRZ ZLWK
*LSVNDUWRQSODWWH  PP  PP J\SVXP SODVWHUERDUG 8J  :Pò. WULSOH JOD]LQJ 8J  :P 2 .
,QVWDOODWLRQVUDXPPP PPVHUYLFHVVSDFH 6FKDOOVFKXW]JODV5Z3*ODV G% VRXQGLQVXODWLQJJODVV5Z G%
84 4.2018 ∂

Projektbeteiligte & Hersteller Architekten Architects:

Tectoniques Architectes,
Lyon (FR)
Tragwerksplaner
Structural engineer:
VP & Green, Paris (FR)

Project Teams & Suppliers tectoniques.com

Projektleitung Project architects:

vpgreen.fr

Bauphysik und Haustechnikplaner:

Robert Weitz, Lucas Jollivet Building physics and mechanical
engineering:
Bauleitung Site supervision: ALTO Ingénierie,
Voxoa, Lyon (FR) Bussy-Saint-Martin (FR)
voxoa.fr alto-ingenierie.fr

Mitarbeiter Team: Tragwerksplaner Structural engineer: Generalunternehmer

Jo McCafferty, Lotta Nyman, Tony Arborescence, Lyon (FR) General contractor:
Hall, Krishma Shah and Rebekka arborescence-concept.com Outarex, Arcueil (FR)
Perkins outarex.com
Sanitärplanung Sanitary planning:
Tragwerks- und Tiefbauplaner Tectoniques Ingénieurs Städtebauplaner Urban planner:
Jesús Granada

Structural and civil engineer: Atelier Choiseul, Paris (FR)

Campbell Reith, London (GB) Umweltplanung Environmental atelierchoiseul.com
campbellreith.com engineering:
und and: Aecom, London (GB) Arcoba, Limonest (FR)
aecom.com
Seite 30 page 30 Gebäudesteuerung Building control:
Gebäudetechnik Services engineer: Veritas
Patiohäuser in Aecom bureauveritas.fr

Badajoz Haustechnikplaner Mechanical Gesundheit und Sicherheitsplanung

engineer: Health and safety planning:
Patio Houses in Norman Gutteridge, Alpes Contrôles,

Manfred Seidl
Stanford-le-Hope (GB) Annecy-le-Vieux (FR)
Badajoz normangutteridge.co.uk alpes-controles.fr

Calle Villeta, 06600 Cabeza del Elektroplaner Electrical engineer: Generalunternehmer

Buey, Badajoz (ES) Meadows Electrics (Wanstead) General contractor:
Loughton (GB) Ossabois, Saint-Julien-la-Vêtre (FR)
Bauherr Client: ossabois.fr Seite 54 page 54
Junta de Extremadura, Mérida (ES) Planungsberater Planning consultant:
juntaex.es HTA Design LLP, London (GB) Wohnbebauung
hta.co.uk
Architekten Architects: Sonnwendviertel II
Antonio Holgado Gómez Gebäudesteuerung Building control:
Granada (ES) MLM Group, Chelmsford (GB) in Wien
mlmgroup.com
Arquitecto Técnico: Sonnwend II
Daniel Tena Velarde Ökologieplaner Ecology consultant:
Greenlink Ecology, Sevenoaks (GB) Housing
Generalunternehmer greenlink-ecology.com
Development in
Ulrich Schwarz

General contractor:
Foncal Villanovense Tageslichtplaner Daylight consultant:
Badajoz (ES) Waterslade, Eynsham (GB) Vienna
waterslade.com
Alfred-Adler-Straße 12
Akustikplaner Acoustic consultant: 1100 Wien
Airo, Hemel Hempstead (GB) Seite 48 page 48
airo.co.uk HEIMBAU, Wien (AT)
Wohnblocks heimbau.at
Energieplaner Code/SAP assessor:
Stroma, London (GB) Montmartre in Paris Architekten Architects:
stromatech.com Geiswinkler & Geiswinkler
Housing Blocks Architekten, Wien (AT)
Tim Crocker

Generalunternehmer geiswinkler-geiswinkler.at
General contractor: Montmarte in Paris
Rooff (London, UK); rooff.co.uk Mitarbeiter Team:
9, rue Maurice Grimaud Roland Benesch, Iris Kiesenhofer,
75018 Paris (FR) Michael Kist, Alireza Kosari, David
Seite 36 page 36 Palus
Bauherr Client:
Wohnanlage Paris Habitat Tragwerksplaner Structural engineer:
RWT plus, Wien (AT)
Vaudeville Court
Téctoniques Architects

Architekten Architects: rwt-plus.at

Atelier Kempe Thill, Rotterdam (NL)
in London atelierkempethill.com HKLS HACVS:
Woschitz Engineering, Oberwart (AT)
Vaudeville Mitarbeiter Team: rwe-zt.at
André Kempe, Oliver Thill, Thomas
Court Housing Antener, Pauline Durand, Andrius Bauphysik Building physics:
Raguotis, Karel Kubza, André RWT plus, Wien (AT)
Development in Seite 42 page 42 Kempe, Oliver Thill, Thomas Antener, rwt-plus.at
Louis Lacorde, Pauline Durand,
London Wohnsiedlung in Andrius Raguotis, Martins Duselis, Landschaftsplanung Landscaping:
Anne-laure Gerlier, Jitske Torenstra, Atelier Auböck + Kárász, Wien (AT)
Vaudeville Court, Rive de Gier Jan-Gerrit Wessels, Marion Serre auboeck-karasz.at
Saint Thomas's Road,
London (GB) Housing Develop- mit with: Generalunternehmer
Fres Architectes, Paris (FR) General contractor:
Bauherr Client: ment in Rive de Gier fres.fr Rudolf Gerstl, Wels (AT)
London Borough of Islington gerstl.at
(GB) Les Vernes, Mitarbeiter Team:
42800 Rive-de-Gier (FR) Fres Architectes with Laurent Betonfertigteile
Architekten Architects: Gravier, Sara Martin Camara, Fres Precast concrete elements:
Levitt Bernstein, Bauherr Client: Architectes with Laurent Gravier, Gerstl Beton- und Fertigteilbau,
London (GB) Immobilière Rhône-Alpes 3F, Sara Martin Camara, Killian Roland, Wels (AT)
levittbernstein.co.uk Lyon (FR) Diane Roman, Artur Almeida gerstl.at
Projektbeteiligte & Hersteller Project teams & suppliers 85

Holz-/Aluminiumfenster Schlosserarbeiten Metal works: Tragwerksplaner Structural engineer: Silvestre Caneira, Francesco
Wood-aluminium windows: LPP Schällibaum, Ingenieure und Tonnarelli, Felix Xylander-Swannell,
IPM Schober Fenster, Wels (AT) Architekten, Herisau (CH) -XOLHQ (QJHOKDUGW .LP ,VWHQLĀ
pm.at Fassade Facade: schaellibaum.ch Anton Leibham, Duarte Mendia
Ascensus Rénovation, Arpajon (FR) und and: Vieira, Leonardo Ottaviani, Jonah
Eingangstüren Entrance doors: Conzett Bronzini Gartmann, Chur Ross-Marrs, Daisy Tickner, Agustin
Safner, Kaindorf bei Hartberg (AT) Schiebeelemente Sliding elements: (CH) Uliarte, Jin Zhaoyun
safner.at Hasmatik, Toulon (FR) cbp.ch
Landschaftsarchitekt
Elektrik Electricity: Glasfassade Erdgeschoss Glass fa- Kunst am Bau Artwork: Landscape architect:
Elektro Schwarzmann, Wien (AT) cade ground floor: Gabi Deutsch, Zürich (CH) Sinai Gesellschaft von
elektro-schwarzmann.at Façades Ingénierie Construction, gabideutsch.ch Landschaftsarchitekten, Berlin (DE)
Draveil (FR) sinai.de
HLS HVS: HLSE HACSE:
Hiessberger, Wien (AT) Innenausbau Decken, Böden und Amstein + Walthert, Tragwerksplaner Structural engineer:
hiessberger.at Wände Interior fit-out ceilings floors St. Gallen/Zürich (CH) Wetzel & von Seht, Hamburg (DE)
and walls: amstein-walthert.ch wvs.eu
Pfosten-Riegel-Fassade Mullion and J.S. Aménagements, und and:
transom facade: L'Isle-Adam (FR) Bauphysik Building physics: Merz Kley Partner, Dornbirn (AT)
voran Maschinen, jsamenagements.fr Kopitsis Bauphysik AG, Wohlen, mkp-ing.com
Pichl bei Wels (AT) Ernst Basler + Partner, Zürich (CH)
voran.at Elektrik Electricity: (Lärmschutz) Haustechnik Building services:
Soteb, Lyon (FR); soteb.fr kopitsis.com PHA Planungsbüro für haustechni-
Schlosserarbeiten Außengeländer sche Anlagen, Breuna (DE)
Plumbing exterior railing: Aufzug Elevator: Fassadenplanung Facade planning:
MBM Metallbau Mörtl, Kone, Paris (FR) Atelier P3, Zürich Bauphysik Building physics:
Grafenstein (AT) kone.fr ap3.ch Wetzel & von Seht
mbm-metall.com und and:
Fiorio Fassadentechnik, Zuzwil (CH) Brandschutz Fire protection:
ÀRULRFK Dekra, Hamburg (DE)
dekra.de
Signaletik Signage:
anstalt.ch, Zürich (CH) Akustikplanung Acoustic consultant:
Keystone/Andrea Helbling

anstalt.ch Lärmkontor, Hamburg (DE)

laermkontor.de
Projektentwicklung
David Boureau

Project development: Holzbau Wood construction:

Senn Resources, St. Gallen Kaufmann Bausysteme, Reuthe (AT)
mit with: kaufmannbausysteme.at
Wüest Partner, Zürich (CH)
wuestpartner.com Betonbau Concrete construction:
August Prien Bauunternehmung,
Seite 62 page 62 Seite 68 page 68 Totalunternehmer Total contractor: Hamburg (DE)
Senn Resources, St. Gallen (CH) augprien.de
Sozialwohnungen Wohnareal Zwicky- senn.com
Beleuchtung Lighting:
in Paris Süd in Dübendorf Hadler, Felsberg (DE)
hadler-gmbh.de
Public Housing Zwicky-South
Naturkautschuk Natural rubber:
in Paris Housing in nora systems, Weinheim (DE)
nora.com
39–41, rue Castagnary, Dübendorf
75015 Paris (FR) Pfosten-Riegel-Fassade Mullion and
Thomas Ebert

Am Wasser 1–46 / Seidenweg transom facade:

Bauherr Client: 10/12/14, Wallisellen, Gemeinde BSS Metallbau-Schiffsausbau,
RIVP, Paris (FR) Dübendorf Lemgo (DE)
rivp.fr bss-lemgo.de
Bauherr Client: Schüco, Bielefeld (DE)
Architekten Architects: Bau- und Wohngenossenschaft schueco.com
DFA Dietmar Feichtinger Kraftwerk1, Stiftung Altried, Seite 76 page 76
Architectes, Montreuil (FR) Anlagestiftung Turidomus
feichtingerarchitectes.com (Pensimo Management), Sauerbruch Hutton
Anlagestiftung Adimora (Pensimo
Projektleitung Project architects: Management AG), Anlagestiftung Studentenwohn-
Dietmar Feichtinger Swiss Life, Zürich (CH)
heim aus gestapel-
Mitarbeiter Team: Architekten Architects:
Manuela Certan ,Veronica Olariu, Schneider Studer Primas ten Holzmodulen
Justyna Swat, Pablo Valdivia, Architekten, Zürich (CH)
Claudia Valdes, Fancisco schneiderstuderprimas.ch Student Housing
Castellanos, Pierre-Alain Bouchetard
Projektleitung Project architects: in Stacked Timber
Tragwerksplaner Structural engineer: Ivo Hasler, Elisabeth Zissis
AR-C, Paris (FR); ar-c.fr Modules
Mitarbeiter Team:
Elektro- und Sanitärplanung Francisco Amado, Martin Arnold, Dritte PRIMUS Projekt GmbH – ein
Electrical and sanitary planning: Sarah Birchler, Aline Brun, Savvas Joint-Venture von Primus und
INEX, Montreuil (FR) Ciriacidis, Nuno Correia, Ladina Senectus, Hamburg (DE)
inex.fr Esslinger, Dominik Joho, Marco
Kistler, Amadeo Linke, Liliana Architekten Architects:
Akustikplanung Acoustic consultant: Miguel, Laurent Nicolet, Zlatina Sauerbruch Hutton, Berlin
Cabinet Jean-Paul Lamoureux, Paneva, Lukasz Pawlicki, Marina sauerbruchhutton.de
Paris (FR) Peneva, Shohre Shafie, Valentina
lamoureux-acoustics.com Sieber, Matthew Tovstiga, Thai Mitarbeiter Team: Herstellernachweis
Tran, Felipe Valadares Louisa Hutton, Matthias Contractors and suppliers
Wirtschaftsplaner Economist: Sauerbruch, Juan Lucas Young;
AE Bretagne, Rennes (FR) Landschaftsarchitekten Landscape Jürgen Bartenschlag, Sibylle Die Nennung der Hersteller und
architects: Bornefeld, Bettina Magistretti, Jörg ausführenden Firmen erfolgt
Generalunternehmer Lorenz Eugster Albeke, Jil Bentz, Katja Correll, nach Angabe der jeweiligen Archi-
General contractor: Landschaftsarchitektur und Daniel Eichenberg, Ben Hansen, tekten.
Tempere Construction, Städtebau, Zürich (CH) Falco Herrmann, Jonathan Details of contractors and suppliers
Champagne-sur-Oise (FR) lorenzeugster.ch Janssens, Erik Levander, Isabelle are based on information provided by
tempere-construction.fr McKinnon, Maria Saffer, Ana Rita the respective architects.
Edition
Digitale Planungswerkzeuge in der
interdisziplinären Anwendung
Digital planning tools for interdisciplinary application
Das 2. Standardwerk aus dem Hause DETAIL
zum Thema Building Information Modeling
(BIM) arbeitet die Qualitäten und Herausfor-
derungen im Umgang mit der Digitalisierung
des Bauwesens und sowie BIM heraus.
Neben Global Playern, mittelständischen
Büros und Unternehmen, kommen auch aus-
gewählte Protagonisten des ersten Bandes
erneut zu Wort und geben wertvolle Einblicke
in ihre BIM-Arbeit.
Das Buch zeigt, dass Effizienz, Qualität und
fortschreitende Digitalisierung einhergehen
können – auf dem Weg zu einzigartiger, quali-
tätsvoller und zukunftsweisender Architektur.
BIM · Building Information
Modeling I Management
Band 2
Tim Westphal, Eva Maria Herrmann.
2017. 136 Seiten.
Format 21 × 29,7 cm.
Deutschsprachige Ausgabe.
Softcover: EUR 39,90 / CHF 59,85
ISBN 978-3-95553-406-6
BIM · Building Information
Modeling I Management
Volume II
Tim Westphal, Eva Maria Herrmann.
2017. 136 pages.
Format 21 × 29.7 cm.
German-language Edition.
EUR 39.90 / GBP 31.– / USD 55.–
ISBN 978-3-95553-406-6
The 2nd standard work from DETAIL on the
topic of Building Information Modeling (BIM)
examines the advantages as well as the
challenges of dealing with the digitalisation of
construction methods and with BIM itself.
Alongside global players and medium-sized
offices and companies, the book includes the
voices of selected protagonists from the first
volume and gives valuable insights into their
work (strategic and operational) in BIM.
This book demonstrates that efficiency, quality
and progressive digitisation can go hand in
hand – on the way to unique, high quality and
forward-looking architecture.
Digitale Baustelle
Digitaler Bauprozess
Facilty Information Modeling
Digital construction site
Digital construction process
Facility Information Modelling
detail.de/shop
 Produkte
Products
88 Konstruktion + Material
Construction + Materials

100 Digitale Planungs- + Bauprozesse

Digital Processes
Kurt Hörbst
88 Produkte Products 4.2018 ∂

.RQVWUXNWLRQ  0DWHULDO Systembau

Mauerwerk
W
:HLWHUH ,QIRUPDWLRQHQ
]XP 7KHPD
Construction + Materials Textiles Bauen GHWDLOGHSURGXNWH
Further information
Leichtbau about the topic
GHWDLORQOLQHFRP
Bauphysik SURGXFWV

System Construction
Exterior Walls
Textile Construction
Lightweight Construction
Constructional Physics

(IÀ]LHQ]KDXV DXV %HWRQIHUWLJWHLOHQ
Building Made of Concrete Components
Massive Bauteile, Wärmedämmung und Energiespeicherung
kombiniert mit intelligenter, moderner Energietechnik – das sind
die Bestandteile des Bausystems XCON+e von Dennert Bau-
stoffe. Eine thermo-aktive Bodenplatte ist Ausgangspunkt eines
Energiespeicherkonzepts, das Dennert zusammen mit dem Ins-
titut für Umweltenergie in Kassel entwickelt hat. Es eignet sich
für Ein- und Zweifamilienhäuser ebenso wie für den Geschoss-
wohnungsbau.
Das Bausystem kombiniert thermo-aktive Bauteile mit intel-
ligenter Energietechnik. Die thermo-aktive Bodenplatte dient
gleichzeitig als Energiespeicher. Sie gibt im Winter, trotz ruhen-
den „Heizsystems“, die gespeicherte Wärme langsam und kons-
tant über mehrere Tage an die Räume ab. Die Wärmepumpe
muss deshalb erst dann wieder aktiviert werden, wenn der
Bodenplattenspeicher wieder abklingt. Nach diesem Prinzip
werden auch alle anderen massiven Bauteile als aktiver und
passiver Wärmespeicher genutzt.
Ein weiterer wichtiger Baustein im Dennert Bausystem ist
eine moderne Photovoltaikanlage. Sie speist die Stromverbrau-
cher im Haus. Überschüsse werden in einem Batteriespeicher
geparkt oder ins Stromnetz weitergeleitet. Die DX-Therm-Decke
beziehungsweise das Klimaprofil decken Lastspitzen in der
Heizperiode ab und kühlen im Sommer die Räume. Auch im
Innenausbau setzt Dennert auf Fertigteile. So kommen die Ele-
menttreppen als passgenaues Fertigteil direkt aus dem Werk.
Das Bausystem XCON+e ist vollkommen frei planbar. Alle
Bauteile werden nach den Vorgaben des Architekten industriell
in der Fabrik produziert und durch eigene Werkteams in weni-
gen Tagen montiert.

zdennert-baustoffe.de

Solid components, thermal insu- storage starts to wane. All the

lation and energy storage com-
bined with intelligent, modern en-
ergy technology – these are the
components that comprise the
XCON+e construction system
from Dennert Baustoffe. A
thermo-active floor slab is the
starting point of the energy stor-
age concept developed by Den-
nert together with the Institute for
Environmental Energy in Kassel.
It is suitable for detached and
semi-detached houses as well as
for multi-storey housing.
The construction system
combines thermo-active compo-
'LH PDVVLYHQ :DQG The solid wall elements nents with intelligent energy
HOHPHQWH ZHUGHQ are precisely manufac-
PD‰JHQDX QDFK LQGLYL tured according to in-
technology. The thermo-active
GXHOOHQ 3OlQHQ LP dividual plans in the floor slab also serves as an en-
:HUNJHIHUWLJW factory.
ergy storage. In winter, even if
the "heating system" is dormant it
releases the stored heat to the
rooms slowly and constantly over
several days. For this reason, the
heat pump only needs to be re-
activated when the floor slab
other massive components are
also used as active and passive
heat accumulators according to
this principle.
Another important compo-
nent of the Dennert construction
system is a modern photovoltaic
system. It feeds the electricity
consumers in the house. Excess
energy is stored in a battery store
or fed into the power grid. The
DX-Therm-Decke and the climate
profile cover peak loads during
the winter months and cool the
rooms in the summer. Dennert
also uses prefabricated elements
for the interior design. The ele-
ment staircases accordingly
come directly from the factory as
precision-fit prefabricated ele-
ments.
The XCON+e construction
system is freely plannable. All
components are produced in-
dustrially in the factory according
to the architect's specifications.
.RQVWUXNWLRQ0DWHULDO Construction + Materials

0DVVLY XQG 0RGXOEDX NRPELQLHUW

Solid and Module Construction Combined
Das 2015 errichtete Modulgebäude der Hardtschule in Durmers-
heim wurde vor Kurzem um zwei Etagen mit insgesamt acht
Klassenzimmern aufgestockt. Die Schulerweiterung ist eine Art
Hybrid. An das massiv gebaute Treppenhaus und den Aufzug
wurden Module von Heinkel-Modulbau angedockt. Akustik-
decken und Schallschutztüren stellen die notwendige Ruhe
sicher und ermöglichen ungestörtes Lernen. Die Fassade des
Anbaus ist mit witterungsbeständigen HPL-Platten bekleidet.

zheinkel-modulbau.de

The module building of the tor were built by Heinkel Modul-

Hardtschule in Durmersheim,
built in 2015, was recently ex-
tended by two floors containing a
total of eight classrooms. The
school-extension is a kind of hy-
brid: The staircase and an eleva-
bau in solid concrete construc-
tion and the modules subse-
quently docked. Acoustic cei-
lings and soundproof doors
ensure the peace and quiet re-
quired for undisturbed learning.

.OLQLN LQ 0RGXOEDXZHLVH
Clinic in Modular Construction

WÖHR BIKESAFE
In Schweden hat Cadolto vor Kurzem ein schlüsselfertiges Groß-
projekt in Modulbauweise fertiggestellt. Es wurde zu weiten
Teilen vorgefertigt und bereits im Werk mit der kompletten
Gebäude- und Medizintechnik sowie Einbaumöbeln ausgestat-
tet. Die von Sweco Architekten aus Umeå entworfenen
DAS AUTOMATISCHE
4-geschossigen Gebäude für das Norrlands Universitetssjukhus FAHRRADPARKSYSTEM
Umeå bestehen aus 141 Modulen. Untergebracht sind dort
neben Bettenzimmern ein Post-OP-Bereich, eine Augenklinik,
eine Neurophysiotherapie und ein EMC-Bereich.
Ihre Fahrräder sind sicher vor Vandalismus,
zcadolto.com In Sweden, Cadolto recently Diebstahl und Wettereinflüssen geparkt.
completed a major turnkey pro-
ject in modular construction. A Die Einlagerung dieser erfolgt dynamisch und
large part of it was prefabricated in ˮ16 Sekunden ist das Fahrrad abholbereit.
and fitted out in the factory with
all the building services, medical Die zuverlässige Systemtechnik bietet ein
technology and built-in furniture. Maximum an Stellplätzen auf nur ca. 38 m²
The 4-storey buildings designed
by Sweco Architects from Umeå
Grundfläche. Komfortabel für den Nutzer sind
for the Norrlands Universitetss- die einfache Bedienung und der freundlich
jukhus Umeå consist of 141 mod-
gestaltete Übergabebereich.
ules. In addition to wards, there
is a post-op area, an eye clinic, a
neurophysiotherapy area and an
EMC area. WIR VERDICHTEN PARKRAUM.

WÖHR Autoparksysteme GmbH

Ölgrabenstr. 14 | 71292 Friolzheim, Deutschland | woehr.de
90 Produkte Products 4.2018 ∂

6HULHOOH ,QGLYLGXDOLWlW 
Serial Individuality
In München werden in den nächsten Jahren zahlreiche Schulen
gebaut oder erweitert. Als Interimslösung setzt die Stadt auf
Gebäude in Modulbauweise. Eines der jüngsten Projekte ist der
Schulpavillon Berner Straße, der von Alexander Stecher aus
München geplant und von Alho produziert wurde. Der Grundriss
orientiert sich am Münchner Lernhauskonzept. Im Erdgeschoss
ist neben dem Eingangsfoyer die 150 m2 große, stützenfreie
Mensa untergebracht. Im Obergeschoss sind vier Unterrichts-
räume für jeweils 25 Schüler als sogenannte Cluster organisiert.
Sie gruppieren sich mit den Garderoben und zwei Räumen für
die Ganztagsbetreuung um einen flexibel nutzbaren Flur. Kons-
truktion und Gründung des Gebäudes sind so bemessen, dass
der Aufbau eines weiteren Geschosses nachträglich möglich ist.

zalho.com

In the next few years, numerous 150-m 2-large column-free can-

schools will be built or expanded
in Munich. As an interim solution,
the city has opted to use modu-
lar buildings. One of the most re-
cent projects is the Berner Straße
school pavilion, designed by Al-
exander Stecher and produced
by Alho. The floor plan is based
on the Munich Learning House
concept. On the ground floor,
next to the entrance foyer, is the
teen, together with the kitchen
and the refrigerated and storage
rooms, as well as the adjoining
restrooms and sanitary facilities
for employees. On the upper
floor, four classrooms for 25 stu-
dents each are organised as so-
called clusters. They are grouped
around a corridor that can be
used flexibly. Connected to it are
the main staircase and the lift.

0RGXOEDX RKQH IHVWHV 5DVWHU
Modular Construction Without a Fixed Pattern
Seit knapp vier Jahren spielt der 1. FC Heidenheim in der Zwei-
ten Fußball-Bundesliga. Nicht nur das Stadion musste deshalb
an die Rahmenbedingungen angepasst werden, auch der VIP-
Bereich – der sogenannte Business-Club – wurde vergrößert.
Die Erweiterung des Business Club bietet nun 600 weiteren Gäs-
ten Platz.
Der neue Gebäudetrakt wurde, wie auch der bisherige VIP-
Bereich, von ADK in Hybrid-Modulbauweise realisiert. Das
Besondere an diesem Projekt ist die großflächige Stützenfrei-
heit. So waren lediglich drei Stützen für die Gesamtfläche von
knapp 900 m2 notwendig. Die nach vorne geneigte Fassade
stellte für die modulare Bauweise kein Problem dar. Etwa 90 %
der technischen und räumlichen Ausstattung für die Erweiterung
des VIP-Bereichs wurden im Werk vorgefertigt. Dadurch konnte
der reguläre Spiel- und Trainingsbetrieb ungestört weiterlaufen.
Die gesamte Bauzeit betrug sechs Monate.
16 Raummodule wurden vom ADK-Werk zur Voith-Arena
nach Heidenheim geliefert. Mit einer Länge von 19 m, einer
Breite von bis zu 6,10 m und einer Höhe von knapp 6 m waren
dies die größten Raumzellen, die je europaweit auf der Straße
transportiert wurden.

zadk.info For almost four years, football
club 1. FC Heidenheim has been
playing in the 2nd German Soc-
cer League. For this reason, not
only did the stadium have to be
adapted, the VIP area – the so-
called Business-Club – too had
to be enlarged. Following its ex-
pansion, the Business Club now
offers space for 600 more
guests. The new building wing,
as well as the existing VIP area,
have been realised by ADK in a
hybrid modular design. The spe-
cial feature of this project is its
largely column-free nature. Only
three supports were required for
the total area of almost 900 m 2.
The front-sloping facade posed
no problem for the modern, mod-
ular design. Approximately 90%
of the technical equipment and
furnishings for the expansion of
the VIP area was prefabricated in
the factory. As a result, regular
match and training operations
could continue undisturbed. The
entire construction period was
six months. 16 room modules
were delivered from the ADK
plant to the Voith Arena in Hei-
denheim. At 19 metres long,
6.10 metres wide and just under
6 metres high, these were the
largest-ever modules to be trans-
ported by road in Europe.
.RQVWUXNWLRQ0DWHULDO Construction + Materials 91

+RO]PRGXO:RKQKDXV
A Wooden-module Home
Für eine junge Familie hat Russ Holzbau & Technik ein zweige-
schossiges Einfamilienhaus errichtet. Das 14 x 10,50 m große
Gebäude besteht aus fünf Modulen. Wände und Decken wurden
mit Holzoberflächen ausgeführt und im Nassbereich zusätzlich
mit HPL-Platten verkleidet. Die Fassade besteht aus HPL-Platten.
Als Dämmmaterial wurden Holzfaserdämmstoffe eingesetzt. Vor-
teil der Massivholzbauweise: Bei gleicher Wärmedämmung kön-
nen die Wände 6 cm schlanker konstruiert werden.

Russ Holzbau & Technik has built
a two-storey detached house for
a young family. The room-high
mullion-transom-glass facade in
wood-aluminium construction
gives the rooms a wide and open
feel. The building consists of five
zruss-holzbau.de modules. The prefabricated
modules were erected on individ-
ual foundations on site within a
few days. Equipped with sanitary
facilities, underfloor heating,
electrics and central building
control, the module house in
solid wood construction was im-
mediately ready for occupancy.

/HLFKWEHWRQIDVVDGH
Lightweight Concrete Facade
Für den Zementhersteller Spenner entwarf das Kölner Architek-
turbüro Johannes Schilling ein Bürogebäude aus Liapor-Leicht-
beton mit einer 60 cm starken Fassade in Sichtbeton-Optik.
Sämtliche Oberflächen weisen nur sehr wenige Lunker auf, die
zudem besonders gleichmäßig verteilt sind. Die Farbe von
Decken und Wänden wurden so weit wie möglich angeglichen.
Zudem verzichtete das Büro auf Dehnungsfugen und verstärkte
stattdessen die Wände mit einer zusätzlichen Rissbewehrung.

For cement manufacturer Spen-
ner, Cologne-based architects
Johannes Schilling have de-
signed an office building made
look. All the surfaces have very
few cavities, and are also partic-
ularly evenly distributed. The ar-
chitects also attached great im-
6WHIDQ 'XUVWHZLW]

of monolithic liapore-lightweight portance to matching the colours

concrete with a 60cm-thick fa- of the ceilings and walls as
cade in an exposed concrete closely as possible. zliapor.de

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92 Produkte Products 4.2018 ∂

.OHLQWLHUSUD[LV LQ &DVWURS5DX[HO
Small-animal Practice in Castrop-Rauxel
Im Gewerbepark Erin in Castrop-Rauxel errichtete Brüninghoff
nach Plänen des Architekten Volker Scheffler aus Castrop-Rau-
xel eine neue Tierarztpraxis. Die Primärkonstruktion besteht aus
Stahl mit Isowand-Paneelen. Stützen und Träger in dem 630 m2
großen Gebäude halten Dach und Fassade zusammen und
geben auch den Kunststofffenstern ausreichend Halt. Beim
Sockel und der Bodenplatte wurde zudem Beton eingesetzt: In
der 20 cm dicken Stahlbetonbodenplatte befindet sich die Fuß-
bodenheizung. Das Dach besteht aus Trapezblech mit einer
abgehängten Akustikdecke. Bei der Fassade entschied sich der
Architekt für 120 mm dicke Isowand-Paneele mit Vorschale, um
den gesetzlich geforderten Wärmeschutz zu unterschreiten.

zbrueninghoff.de In the Erin Business Park in
Castrop-Rauxel, Brüninghoff has
built a new veterinary practice
based on plans drawn up by the
architect Volker Scheffler from
Castrop-Rauxel. The primary
construction is made of steel with
insulated-wall panels. Numerous
windows open up the facade, al-
lowing plenty of light into the in-
teriors. Columns and beams
cross the 630-m 2-large building.
They hold the roof and facade to-
gether, and also provide suffi-
cient support for the plastic win-
dows. Concrete was also used
for the plinth and floor slab, with
the 20-cm-thick reinforced-con-
crete floor slab containing the
underfloor heating. The roof con-
sists of trapezoidal sheet metal
with a suspended acoustic ceil-
ing. In the case of the facade, the
architect opted for 120-mm-thick
insulation wall panels with a front
shell in order to undershoot the
thermal insulation required by
law.

/HKUHQ EHUP 3DUNSODW]
Teaching Above the Car Park
Zur Entlastung der angespannten Raumsituation an der Hoch-
schule in Bremen errichtete Kleusberg nach dem Entwurf des
Bremer Architekturbüros Planungsgruppe Gestering – Knipping
– de Vries einen zweigeschossigen Neubau für 350 Studenten
über einem Parkplatz. Bereits bei dem bestehenden Hoch-
schulgebäude hat man diese Vorgehensweise genutzt, um die
Stellplätze beizubehalten. Aufstockungen mit Stahlskelettmodu-
len besitzen nicht nur aufgrund ihres im Vergleich zu herkömm-
lichen Bauweisen geringen Gewichts und der schnellen Reali-
sierbarkeit großes Potenzial, sondern auch durch ihre schlanken
Wandaufbauten. Der Neubau erhielt zum Innenhof hin eine Pfos-
ten-Riegel-Fassade mit vollflächigen, bodentiefen Glaselemen-
ten. Auskragende Boden- und Dachrahmen der Module dienen
dazu, die vorgehängte, hinterlüftete Fassadenkonstruktion zu
befestigen, sodass die zurückversetzten Modulstützen die
durchgehende Verglasung nicht unterbrechen. Innenliegende
Blendschutzrollos ermöglichen angenehme Lichtverhältnisse
und ein optimales Arbeits- beziehungsweise Lernumfeld. Der
Neubau wurde parallel zum nebenstehenden Schwesterge-
bäude errichtet. Im 1. und 2. Obergeschoss verbindet ein ver-
glaster Gang Bestandsgebäude und Neubau.

zkleusberg.de In order to alleviate the lack of tional construction methods,

space at the University of Ap-
plied Sciences in Bremen, Kleus-
berg has built a two-storey new
building for 350 students above
a car park, designed by the
Bremen-based architectural
practice Planungsgruppe
Gestering – Knipping – de Vries.
This procedure has already
been used once before here in
relation to the existing university
building in order to maintain
existing parking spaces. Stack-
ing with steel skeleton modules
has great potential, because
of their low weight and quick
realisation compared to conven-
:
but also because of their
slender wall structures. The
cantilevered floor and roof
frames of the modules serve
to fix the curtain-type, rear-
ventilated facade construction,
so that the recessed module
supports do not interrupt the
continuous glazing. Interior
glare-protection roller blinds on
the windows ensure pleasant
lighting conditions and an opti-
mal working and learning envi-
ronment. From the first and
second floors, a glazed connect-
ing corridor leads from the exist-
ing building to the new building.
 .RQVWUXNWLRQ0DWHULDO Construction + Materials 93

*UR‰IRUPDWLJHV PDVVLYHV %DXV\VWHP

Large-format, Solid Construction System
Beim Bau von 70 Wohneinheiten im Duisburger Norden setzte
die SWF-Projektbau auf Ytong-Systemwandelemente. Durch das
geschosshohe Format und die dadurch bedingte schnelle Verar-
beitung der Elemente lässt sich die Bauzeit auf 10 Minuten pro
m2 verkürzen. In Kombination mit Ytong-Trennwandelementen
für nichttragende Innenwände zeigt sich der wirtschaftliche
Effekt noch deutlicher. Durch eine einfache Rasterplanung lässt
sich zudem jeder Grundriss problemlos realisieren.

For the construction of 70 resi- ments, the construction time

dential units in Duisburg, SWF
Projektbau opted for large-format
Ytong system wall elements for
exterior and load-bearing interior
walls. Due to the floor-to-ceiling
format and the resulting rapid in-
zxella.com stallation of the system wall ele-
could be reduced to 10 minutes
per m 2. In combination with
Ytong partition-wall elements for
non-load-bearing interior walls,
the economic effect of the con-
struction system becomes even
more apparent.

6\VWHP]XEHK|U IU KRPRJHQH =LHJHOKOOH

System Accessories for Brick Casings
Poroton hat Systemzubehör entwickelt, mit dem sich homogene
Ziegelhüllen ohne zusätzliche Außendämmung realisieren las-
sen. Die Poroton-Dämmschalung ist als Alternative zur Ziegel-
U-Schale für Wandstärken von 30 bis 49 cm einsetzbar. Für wär-
megedämmte Fensteranschläge im Laibungsbereich von ein-
schaligem Planziegelmauerwerk eignet sich die Poroton-
Anschlagschale. Der Kimmziegel ist ein Planziegel mit integrier-
ter Perlitfüllung zur Errichtung von Innenwand-Kimmschichten.

Poroton has developed system U-shell. The Poroton stop shell is

accessories with which heat-
bridge-minimised, homogeneous
brick casings can be realised
without additional external insu-
lation. Poroton insulating form-
work is the alternative to the brick
suitable for thermally-insulated
window stops in the soffit area of
single-skinned facing brickwork.
The offset brick is a ground brick
with integrated pearlite filling for
the inner-wall offset layers. zporoton.de

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94 Produkte Products 4.2018 ∂

0HPEUDQEHUGDFKXQJ konstruktion realisieren. Lediglich rautenförmig angeordnete

Membrane Roofing
Ein dreieckiges 400 m2 großes Membrankissen aus ETFE-Folie
überspannt den Lichthof des neuen Lilienthalhauses in Braun-
schweig. Geplant wurde das Gebäude vom Braunschweiger
Architekten Hartmut Rüdiger, die Membran entwickelte formTL.
Wie Glas ist die ETFE-Folie nicht nur UV- und lichtdurchlässig,
sondern gewährleistet aufgrund der leichteren Unterkonstruktion
auch den erforderlichen Brandschutz. Aufgrund der reinen Zug-
beanspruchung ließ sich das Dach mit einer sehr leichten Unter-
Stahlseile, die am umlaufenden Randrohr befestigt sind, über-
spannen das Kissen. Auf diese Weise erscheint das Tragwerk
nahezu unsichtbar und verleiht der Überdachung Leichtigkeit
und ein hohes Maß an Eleganz. Das dreilagige ETFE-Dach neigt
sich zur Dreiecksspitze hin und wurde auf dem Massivbau auf-
geständert und abgespannt. Durch die Neigung entstanden zwi-
schen Dach und Gebäudekante weitere Fassadenflächen, die
ebenfalls mit ETFE-Folie und integrierten RWA-Klappen realisiert
wurden. Um den Wärmeeintrag zu reduzieren, wurde die äußere
Folienlage mit einem gleichmäßigen Muster bedruckt.

zform-tl.de A triangular 400m 2 membrane the peripheral tube, spanning the

cushion made of EFTE foil spans
the atrium of the new Lilienthal-
haus in Braunschweig. The build-
ing was planned by architect
Hartmut Rüdiger, while the mem-
brane was developed by formTL
from Radolfzell. Like glass, the
EFTE foil is not only UV-permea-
ble and translucent, it also guar-
antees the necessary fire protec-
tion due to its lighter substruc-
ture. Due to the pure tensile
stress, the roof could be realised
+DQQR .HSSHO
cushion. In this way, the support-
ing structure appears almost in-
visible and gives the roofing the
necessary lightness on the one
hand, and a high degree of ele-
gance on the other. The three-
layered ETFE roof tilts towards its
triangular tip, and has been ele-
vated and braced on the solid
construction. Due to the inclina-
tion, additional facade surfaces
have been created between the
roof and the edge of the building,

with a very light substructure, which were also realised with

with only steel cables, arranged ETFE foil and integrated smoke
in a diamond pattern, attached to and heat ventilation flaps.

:RONHQKDLQ IU GLH ,*$ %HUOLQ

Wolkenhain for the IGA Berlin
Der Höhepunkt der Internationalen Gartenausstellung 2017
in Berlin war der von Kolb Ripke Architekten aus Berlin
geplante Wolkenhain auf dem Kienberg. Die Besucherplattform
in Form einer Wolke ermöglicht einen Panoramablick bis ins
Zentrum der Stadt. Die weiß lackierte Stahlkonstruktion wurde
an der Unterseite und an den Seitenflächen mit über 100 Ein-
zelelementen aus einem silikonbeschichteten Glasfasergewebe
bespannt. Dieses Gewebe kommt besonders bei Nacht zur
Geltung.

The highlight of the IGA 2017 in ztextilbau.de

Berlin was the Wolkenhain on
Kienberg, designed by Kolb
Ripke Architekten from Berlin.
The visitor platform in the form of
a cloud rises into the sky and of-
fers a panoramic view of the city
centre. The white steel construc-
tion is covered underneath and
on its sides with individual ele-
ments made of a silicone-coated
glass-fibre fabric. This fabric is
particularly effective at night
when the structure is highlighted
by the interior lighting.
.RQVWUXNWLRQ0DWHULDO Construction + Materials 95

7UDQVSDUHQ]XQG/HLFKWLJNHLW
Transparency and Lightness
ETFE, Ethylen-Tetrafluorethylen-Copolymer, ist ein Fluorpolymer
für leichte Dach- und Fassadenkonstruktionen. Bei der Tex-
lon-ETFE-Technologie bilden zwei bis fünf Lagen ETFE-Folie luft-
druckstabile Kissen. ETFE-Folie ist transparent, farbig oder
bedruckt erhältlich. Die Zahl der Lagen in einem Kissen hängt
von den jeweiligen Anforderungen in Bezug auf die Gebäude-
statik und thermische Gebäudeleistung ab. Die g- und U-Werte
eines Systems lassen sich nicht nur über die Zahl der Folienla-
gen feinabstimmen, sondern auch über eine Oberflächenbe-

0DUN*RRGPDQ
schichtung und -behandlung sowie eingelassene Pigmente.
Vector Foiltec hat mit ETFE unter anderem das Dach des U.S.
Bank Stadium in Minneapolis realisiert.

zvector-foiltec.com ETFE, ethylene tetrafluoroethyl- of a system can be fine-tuned

ene, is a fluoropolymer suitable
for lightweight roof and facade
constructions. In Texlon ETFE
technology, two to five layers of
ETFE foil form air-pressure-sta-
ble cushions. ETFE foil is trans-
parent, but is also available in
any colour or printed. The num-
ber of layers in a cushion de-
pends on the project-specific
requirements with regard to
building statics and thermal per-
formance. The g- and U-values
:
not only by the number of foil lay-
ers, but also by means of a sur-
face coating and treatment as
well as embedded pigments.
ETFE foil cushions provide
pleasant acoustics, and their var-
iability in design and reflective
properties also allow them to be
a design feature. Vector Foiltec
realised the roof of the U.S. Bank
Stadium with ETFE.

$QVSUXFKVYROOH$EGLFKWXQJ For a futuristic new hospital

building in Knokke, Belgium, nu-
Sophisticated Sealing merous, and in some cases com-
Für einen Krankenhausneubau im belgischen Knokke mussten plex details had to be sealed reli-
die Details zuverlässig und möglichst einfach und schnell abge- ably and at the same time as
dichtet werden. Unter anderem wurden eine Wendeltreppe simply and quickly as possible,
sowie die Lichtkuppeln des Schwimmbads mit dem einkompo- including a large spiral staircase
nentigen Flüssigkunststoff Frankosil 1K abgedichtet. Nach einer and the skylight domes of the
ersten Beschichtung der Anschlüsse und Flächen wurde ein swimming pool, with the one-
Vlies eingelegt, eine zweite Lage Frankosil eingebracht und component liquid plastic Franko-
nach dem Aushärten teilweise mit Metallpaneelen bekleidet. sil 1K. After an initial coating of
the connections and surfaces, a
fleece was inserted and a sec-
zfranken-systems.de ond layer of Frankosil applied.

Massive KLB-SK, 49 cm

Aussenwände
Monolithisch und umweltfreundlich:
KLB-Leichtbetonsteine bieten eine hohe Wärm
me-
dämmung bei gleichzeitig guter Ökobilanz.

!"!!!"""     
""
  ""  
96 Produkte Products 4.2018 ∂

$EGLFKWXQJ HLQHV 7RQQHQJHZ|OEHV 9LHOVHLWLJH 'LFKWVSDFKWHOPDVVH

Barrel Vault Sealed
Bei der Sanierung von Lagerhallendächern im Coenhaven in
Amsterdam wurden rund 10 000 m2 Rhepanol hfk verlegt. Einer
der Gründe war für den Bauherrn die Langlebigkeit der Dach-
bahn. Zu den Eigenschaften des Rohstoffs Polyisobutylen (PIB)
zählen darüber hinaus extreme Kälteflexibilität, Hagelschlagfes-
tigkeit, Dämmstoffneutralität sowie Bitumenverträglichkeit. Die
Dachbahnen sind mit einem Schweißrand ausgestattet und für
alle Verlegearten außer unter begrünten Dachflächen geeignet.
zfdt.de
Versatile Sealing Compound
Die mineralische, einkomponentige Dichtspachtelmasse
Optiflex 1K von Hasit ermöglicht ein effizientes Arbeiten und
spart Kosten: Die teuren Zementzuschläge in herkömmlichen
zweikomponentigen Abdichtungsmassen härten schnell aus,
und Material, das nicht mehr verarbeitet werden kann, muss
entsorgt werden. Die Spachtelmasse eignet sich zum Kleben,
Abdichten, Armieren, Streichen und Überstreichen. Als Abdich-
tung kann sie gegen Bodenfeuchtigkeit sowie gegen nicht
stauendes und stauendes Sickerwasser im erdberührten und
im Sockelbereich sowie in den Negativbereichen eingesetzt
werden.

The mineral 1-component sealing zhasit.de

compound Optiflex 1K allows for
efficient working and also saves
costs. The cement aggregates in
)'76YHQ(ULN7RUQRZ

conventional 2-component seal-

During the renovation of ware-
house roofs in the Coenhaven
dock in Amsterdam, around
10,000 m 2 of Rhepanol hfk was
laid. The properties of the raw
material polyisobutylene (PIB)
also include extreme cold flexibil-
ity, hail impact resistance, insula-
tion material neutrality and bitu-
men compatibility. The mem-
branes are equipped with a weld
edge and are suitable for all
types of installation except under
green roof surfaces.
ing compounds are expensive
and cure quickly, and material
that can no longer be processed
has to be disposed of. The filler
is suitable for glueing, sealing,
reinforcing, painting and coating.
As waterproofing it can be used
against rising damp as well as
against non-accumulating and
accumulating seepage water in
areas in contact with soil.

$GYHUWRULDO
$QSXW]OHLVWH IU :'96
Joint Profile for ETICS
Mit der Sto-Anputzleiste Bravo S lässt sich die Dämmung dauer-
haft schlagregendicht an Fenster und Türen anschließen. Das
schmale Profil ist leicht zu schneiden und eignet sich für alle
gängigen Dämmstoffe bis 400 mm Stärke. Ein integriertes PUR-
Fugendichtband dichtet auch Nuten in den Ecken ab. Durch die
hohe Bewegungsaufnahme kann das Profil bei Fenstern und
Türen bis 15 m2 Elementgröße eingesetzt werden.

zsto.de

*UHQ]HQORVH 6LFKHUKHLW
Das Edelstahlnetz Webnet von Jakob Sto's improved Bravo S joint pro-
Rope Systems ist sicher, langlebig und file ensures permanently impact-
optisch äußerst wandelbar. Als Geländer, resistant, secure connections
Umzäunung oder als Sicherungsnetz im between the insulation and win-
Innen- oder Außenbereich sorgt das Web- dows and door systems. The
net zuverlässig für Sicherheit, ohne dabei narrow profile is easy to cut and
Gestaltungsgrenzen zu setzen. Mit Mon- is suitable for all conventional in-
tagemöglichkeiten in Profil- und Seilrah- sulating materials up to 400 mm
men oder mit bereits fertig bespannten thick. An integrated PUR joint
Edelstahlrahmen ist fast jede Gestal- sealing tape also seals grooves
tungsidee realisierbar, auf Wunsch in in the corners of windows and
allen RAL-Farben. doors. Due to the high movement
absorption, the profile can be
zjakob.eu used for windows and doors.
 .RQVWUXNWLRQ0DWHULDO Construction + Materials 97

+RFKOHLVWXQJVGlPPVWRII
High-performance Insulating Material
Mit den Efyos-Wärmedämmstoffen von Soprema lassen sich
Wärmedämmungen bei niedrigen Aufbauhöhen realisieren.
Die Flach- und Gefälledämmplatten aus PIR-Hochleistungs-
dämmstoff der Produktreihe Efyos blue sind alukaschiert und
verfügen über eine blaue Oberseite, durch die eine blendfreie
Optik erzielt wird. Die Platten sind druckfest und weisen ein
geringes Volumengewicht auf. Zudem verfügen sie über sehr
gute Brandschutzeigenschaften und sind zu 100 % recycelbar.

Efyos PIR thermal insulation ma- aluminium-laminated and have a

terials from Soprema can be
used for efficient thermal insula-
tion at low installation heights.
The flat and pitched insulating
panels made of PIR high-perfor-
mance insulating material from
zsoprema.de the Efyos blue product range are
blue upper surface that ensures
a glare-free appearance. The
panels are particularly pressure-
resistant and have a low volume
weight. They also have very good
fire protection properties and are
100 % recyclable.

)DVVDGHQGlPPSODWWHQ
Facade Insulation
Mit Slimfort-Fassadendämmplatten von Isobouw lassen sich vor-
gehängte, hinterlüftete Fassaden dämmen. Die Platten bestehen
aus einer grauen EPS-Dämmschicht mit Infrarotstrahlungs-
Absorbern sowie einer Konsole mit integrierten Edelstahlprofilen
zum wärmebrückenfreien Verlegen und Befestigen. Das Dämm-
system eignet sich für Fassaden mit kleinformatigen Bekleidun-
gen wie Schiefer, Faserzementplatten oder Metallprofilen.

Isobouw's Slimfort facade insu- stainless steel profiles for the

lating panel is used to insulate
curtain-type ventilated facades.
The insulating panel consists of a
grey EPS insulation layer with IR
radiation absorbers and a high-
strength console with integrated
thermal bridge-free installation
and fixing of insulation and fa-
cade cladding. The insulation
system is suitable for facades
with small-format claddings such
as slate or fibre cement panels. zisobouw.de

Anthrazit, Rotgold und Messing –

neue Farben für mehr Gestaltungsfreiheit
Duschrinnen für individuelle Badkonzepte

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 4.2018 ∂

) LP +RO]EDX
Fire Protection in Timber Construction
HW13RF von Rigips ist ein Wandkonstruktionssystem für den
Holzbau mit einer Feuerwiderstandsdauer von 90 Minuten, das
die mechanische Beanspruchbarkeit M und das Kapselkriterium
Kommt gut an. K260 erfüllt. Darüber hinaus lassen sich mit HW13RF Schall-
dämmwerte von bis zu Rw = 67 dB erreichen. Die geprüfte
∂.de/newsletter
Holzständerkonstruktion sind mit zwei Lagen Rigips-Feuer-
schutzplatten RF (2 x 18 mm) auf einer 18 mm starken Holzwerk-
stoffplatte beplankt.

zrigips.de

With the HW13RF system, Rigips

offers a wall structure for timber
construction which, in addition to
a fire resistance duration of 90
minutes, also fulfils the M me-
chanical load capacity (impact
load after a successful fire test)
and the K260 cladding criterion.
In addition, sound insulation val-
ues of up to Rw = 67 dB can be
achieved. The tested timber
frame construction was planked
with two layers of Rigips RF fire
protection panels (2 x 18 mm) on
an 18-mm wood-based panel.

%UDQGVFKXW] IU GLH :DQG

Fire Protection for the Wall
Fermacell verfügt über eine bauaufsichtliche Zulassung von
Gebäudeabschlusswänden. Diese bezieht sich auf 18 Konstruk-
tionen, die zahlreiche Varianten für tragende und raumabschlie-
ßende Gebäudeabschlusswände mit der Klassifizierung F90-B/
F30-B ermöglichen. Dabei bietet die Zulassung die Möglichkeit,
mit verschiedenen Beplankungen der Außenbekleidung einen
Aufbau für die F90-B Klassifizierung zu realisieren.

zfermacell.de

Fermacell has building inspector-

ate approval for outer walls for
buildings. The approval covers a
total of 18 structures, enabling
numerous variants of load-bear-
ing and room-closing outer walls
with the F90-B/F30-B classifica-
Well received. tion to be realised. The approval
∂-online.com/newsletter also allows F90-B-classification
external cladding to be realised
with different claddings. Due to
the various structural options, it
is also possible to vary the
choice of insulation materials. In-
side, a 12.5-mm-thick single-
layer panel is used.
.RQVWUXNWLRQ0DWHULDO Construction + Materials 99

9HUEXQGSODWWH PLW %UDQGVFKXW] /HLFKW(VWULFK IU QLHGULJHQ%RGHQDXIEDX

Composite Panel with Fire Protection
Speziell für den Innenausbau hat Homapal sein Brandschutz-
system A2-Solution entwickelt. Das nicht brennbare Verbund-
element aus einer Gipsfaserplatte und einer 0,7 mm starken
Laminatbeschichtung verfügt zudem über eine akustisch wirk-
same Plattenbekantung.
zhomapal.de
F90-Lightweight Screed
Turbolight von Uzin Utz ist ein leichtes Bodensystem, das
Höhenunterschiede flexibel ausgleicht. Es ermöglicht zudem
eine gute Trittschalldämmung und eignet sich für alle Belags-
arten. Die drei Komponenten – Leichtausgleichsmörtel, Glas-
gelege und Dünnestrich – verbinden sich zu einer versteifenden
Verbundkonstruktion, die Lasten gleichmäßig ableitet. Mit einer
zusätzlichen Promatect-H-Platte erreicht das System F 90.

When adding storeys to a resi- zuzin.de

The A2-Solution fire-protection
system has been specially devel-
oped for interior design. The
non-combustible composite
element made of a gypsum fibre
panel and with a laminate coat-
ing also has an acoustically
effective panel edge. The eleven
decors match the 40 decors of
the Formica Türenexpress collec-
tion and the 20 decors of the In-
finiti anti-fingerprint surface.
dential building from the 1950s,
the planners wished to use a
floor structure that was as low as
possible and which also com-
plied with fire resistance class
F 90. The urbolight floor system
is lightweight, and flexibly com-
pensates for height differences.
It provides good impact-sound
insulation. The three components
– light levelling-mortar, glass fab-
ric and thin screed – combine to
form a stiffening composite
structure that dissipates loads
evenly.

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100 Produkte Products 4.2018 ∂

BIM, AVA, CAD W

Digitale Planungs- Projektmanagement Weitere Informationen

und Bauprozesse Visualisierung

zum Thema
detail.de/produkte
Further information
BIM, AVA, CAD
Digital Processes Project Management
about the topic
detail-online.com/
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Visualisation

Durchgängig Projekte bearbeiten
Consistent Project Editing
Die Durchgängigkeit im digitalen Planungsprozess ist entschei-
dend für den BIM-Nutzen für Architekten und Fachplaner.
Sie profitieren von der hohen Kostensicherheit und weniger Pla-
nungs- und Baufehlern. Um die Methode im Projekt effizient ein-
zusetzen, sollten Datenaustausch und Kommunikation der
Planungsbeteiligten möglichst reibungslos verlaufen. Das IFC-
Datenformat und der Open BIM-Gedanke erleichtern dies ent-
scheidend. BIM-Software-Hersteller Graphisoft mit seiner
Software ArchiCAD erkannte schon vor vielen Jahren die Wich-
tigkeit, offene Programmschnittstellen zu unterstützen. Als eines
der ersten Unternehmen der AEC-Branche wurde Graphisoft
Mitglied der buildingSmart. Der internationale und herstellerun-
abhängige Verein hat IFC als offenen Standard in den Büros eta-
bliert. Open BIM wurde dabei zum Synonym des Erfolgs von
BIM mit IFC: Es unterstützt den reibungslosen Austausch von
BIM-Daten und Teilmodellen der Planer untereinander – unab-
hängig von der verwendeten Software. Neben der Zusammenar-
beit mit Partnern wie der buildingSmart setzt Graphisoft aber
auch auf eigene Forschungen und Studien, die den Einsatz von
BIM in der Zukunft beleuchten und die reibungslose Kommuni-
kation von Mensch und Technik erleichtern sollen. Aktuelles Bei-
spiel ist ein Anfang 2018 abgeschlossenes Projekt zur
Übernahme von Modelldaten aus der BIM-Software in die AVA.
Bei der Modellerstellung sind für die korrekte Ausgabe im AVA-
Programm einige Modellierungsrichtlinien zu beachten. Sie ste-
hen auf der Graphisoft-Homepage zur Verfügung. Mit vier
gängigen AVA-Lösungen wurde dann ein umfangreicher Test
durchgeführt. Ziel war es, das BIM-Modell für die Erstellung der
Pläne und zur Mengenberechnung zu nutzen. Das Ergebnis
überzeugte: Alle vier Hersteller konnten u.a. die nötige Qualität
und Genauigkeit nachweisen.

success of BIM with IFC; it sup-

z graphisoft.de
Consistency in the digital plan-
ning process is decisive for the
BIM value of architects and spe-
cialist planners. They benefit from
the high level of cost security and
fewer planning and construction
errors. In order to use the method
efficiently within a project, data
exchange and communication
between the parties involved in
the planning process should be
as smooth as possible. The IFC
data format and the Open BIM
concept make this much easier.
BIM software manufacturer Gra-
phisoft recognised the impor-
tance of supporting open pro-
gram interfaces many years ago
with its ArchiCAD software. Gra-
phisoft was one of the first com-
panies in the AEC sector to be-
come a member of build-
ingSmart. The international non-
proprietary association has
established IFC as an open
standard in offices. Open BIM
has become a synonym for the
ports the smooth exchange of
BIM data and partial models be-
tween planners, regardless of the
software used. In addition to col-
laborating with partners such as
buildingSmart, Graphisoft also
uses its own research and stud-
ies to promote the future use of
BIM and facilitate smooth com-
munication between man and
technology. The latest example is
a project completed at the begin-
ning of 2018 to transfer model
data from BIM to AVA software.
When creating models, some
modelling guidelines have to be
observed for correct output in the
AVA program. These are available
on the Graphisoft website. As
part of the project, a comprehen-
sive test was carried out with four
common AVA solutions, the aim
being to use the BIM model to
draw up plans and calculate
quantities. The result was impres-
sive: All four manufacturers were
able to demonstrate the required
quality and accuracy.
Digitale Planungs- und Bauprozesse Digital Processes 101

Vergleichsportal für Bauprodukte Exklusive Zugriffe und neue Zeiterfassung

Comparison Portal for Construction Products
Plan.One ermöglicht eine intelligente, herstellerunabhängige
Produktsuche. Über die Website oder mittels BIM-Plugin kann
der Nutzer sich passende Produkte vorschlagen lassen. Ausge-
stattet mit einer standardisierten Datenbank, unterstützt das Tool
die Planer so dabei, die ihren Anforderungen entsprechenden
Produkte aus dem breiten Angebot des Marktes herauszufiltern
und zu vergleichen. Gleichzeitig macht Plan.One das gesamte
Produktsortiment eines Herstellers inklusive aller produktrele-
vanten Informationen auf einer Plattform online zugänglich.
Exclusive Access and new Time-Recording
Das Service-Update der Büro- und Management-Software für
Planungsbüros von Projekt Pro unterstützt Anwender mit mehre-
ren Funktionen im Bereich Projektdatenzugriff, wie beispiels-
weise den Projektleiterzugriff, und Personalkosten. Hier kann die
Arbeitsleistung nun auch prozentual verteilt werden, um so das
Modell der Vertrauensarbeitszeit abzubilden. Neu ist außerdem
die integrierte österreichische Honorar-Ermittlung LM.VM.2014.
zprojektpro.com

zplan.one Plan.One enables intelligent,

manufacturer-independent prod-
uct searches. It suggests suita-
ble products to users via the
website or, using the BIM plug-in.
Equipped with a standardised
database, the tool helps plan-
ners identify the products that
correspond to their requirements
from the wide range of products The latest service update to can now also be assigned
available on the market and to Projekt Pro's office and man- proportionally in order to repre-
easily compare them. At the agement software for planning sent the trust-based working-
same time, Plan.One makes a offices aids users with several time model. Another new feature
manufacturer's entire product new functions in the area of pro- is the integrated Austrian LM.
range, including all product-rele- ject data access, such as pro- VM. 2014 performance and
vant information, available online ject-manager access and per- remuneration fee calculation
on a single platform. sonnel costs. Work performance system.

KREATIVE
BIM-PLANUNG
Mit Vectorworks optimieren Sie Ihre 3D-Planung, vereinfachen Ihre
Arbeitsprozesse und erschaffen einzigartige Projekte.

Lernen Sie die BIM-Software Vectorworks Architektur kennen:

www.vectorworks.de/bim

© BRIGIDA GONZÁLEZ
102 Produkte Products 4.2018 ∂

Leistungsstarke Workstation Einfach zu bedienende 3D-Maus

Powerful Workstation
Die HP Z4 Workstation, ideal für Konstruktion, Simulation, Ren-
dering und Virtual Reality, überzeugt durch höchste Leistung für
eine ganze Bandbreite von Anwendungen. Sie erledigt problem-
los Aufgaben, die eine hochfrequente Verarbeitung, mehrere
CPU-Kerne und duale Hochleistungs-GPUs erfordern. Neben
den Intel Xeon Prozessoren kann die Z4 Workstation jetzt mit
Core X Prozessoren sowie zwei Extreme Graphics GPUs für
höchste Leistung und Produktivität ausgestattet werden.
Simple to Use 3D Mouse
Die SpaceMouse Compact von 3Dconnexion unterstützt eine
intuitive, präzise und mühelose Navigation in 3D-Umgebungen.
Zu den zentralen technischen Leistungsmerkmalen gehören der
patentierte Sensor mit sechs Freiheitsgraden (6DoF) und zwei
individuell programmierbare Tasten. Darüber hinaus überzeugt
die 3D-Maus durch ihr kompaktes, funktionelles Design. Durch
die solide Standfläche aus gebürstetem Edelstahl ist eine prä-
zise 3D-Navigation sichergestellt.

z hp.com z 3dconnexion.de

The HP Z4 Workstation, ideal for
design, simulation, rendering and
virtual reality, delivers superior
performance for a wide range of
applications. It easily handles
tasks that require high-frequency
processing, multiple CPU cores
and dual high-performance
GPUs. In addition to Intel Xeon
processors, the Z4 workstation
can now be equipped with Core
X processors and two Extreme
Graphics GPUs for maximum
performance and productivity.
3Dconnexion's SpaceMouse
Compact supports intuitive, pre-
cise and effortless navigation in
3D environments. Key technical
features include the patented six
degrees of freedom (6DoF) sen-
sor and two individually-pro-
grammable buttons. In addition,
the 3D mouse impresses with its
compact, functional design. The
solid base made of brushed
stainless steel ensures precise
3D navigation. 430 Zeichen

Optimierte 3D-Planung und Arbeitsabläufe

Optimised 3D Planning and Workflows
Zu den wichtigsten Neuerungen von Vectorworks 2018 gehört
die Einführung der Mehrfenstertechnik. Damit können Anwender
gleichzeitig mehrere Ansichten eines Modells oder Plans öffnen
und bearbeiten. Eine weitere Verbesserung ist die Möglichkeit,
3D-Modelle direkt über Schnitte zu bearbeiten. Auf diese Weise
können Änderungen im Schnitt oder der Innenansicht vorge-
nommen werden, um dann im 3D-Modell zu überprüfen, wie
sich die Änderungen auswirken. Eine wichtige Neuerung für BIM
ist die verbesserte Anzeige aller IFC-Daten von BIM-Objekten.
Dies ermöglicht das komfortable Bearbeiten und Ergänzen aller
relevanten Objektdaten an zentraler Stelle für das IFC-Format.
Zudem werden Revit-Objekte nun in echte Vectorworks-Symbole z vectorworks2018.eu
und -Objekte mit Texturen umgewandelt. Und die neuen Web-
view-Exportfunktionen machen es Anwendern noch einfacher, One of the most important inno- data of BIM objects. This makes
3D-Modelle eines Projekts für Kunden im Web bereitzustellen. vations in Vectorworks 2018 is it easy to centrally edit and sup-
Mit der Render-Engine CineRender von Maxon stehen hochmo- the introduction of multi-window plement all relevant object data
derne und innovative Präsentationstools zur Verfügung. technology. This allows users to for the IFC format. In addition,
simultaneously open and edit Revit objects are now converted
multiple views of a model or into real Vectorworks symbols
plan. Another improvement is the and objects with textures. And
possibility of editing 3D models the new Webview export func-
directly via sections. In this way, tions make it even easier for us-
changes can be made to the ers to make 3D project models
section or interior view, and then available to customers online.
checked in the 3D model to see Maxon's CineRender rendering
r 970.000 Ausschreibungstexte + Produktinformationen what effect they will have. An im- engine provides users with state-
r von über 550 Produktherstellern gratis
portant new feature for BIM is the of-the-art and innovative presen-
improved display of all the IFC tation tools.
Digitale Planungs- und Bauprozesse Digital Processes 103

Die Kosten stets im Blick
Keeping an Eye on Costs at All Times
Betriebswirtschaftliches Denken und ein stringentes Projekt-
und Unternehmenscontrolling sichern den Erfolg des Pla-
nungsbüros Kitzig Interior Design. Um die Projekte und das
Büro optimal steuern zu können, setzen die Planer das
datenbankgestützte Programm Kobold Controll ein. Es deckt
Funktionalitäten wie Customer Relationship Management,
Dokumentenmanagement, Honorarermittlung, Rechnungs-
stellung, Adressverwaltung, Zeiterfassung sowie Ressourcen-
planung ab. Alle Mitarbeiter sind im System mit ihren
Bruttogehältern hinterlegt. Bei Projektbeginn werden die Bud-
gets für die einzelnen Leistungsphasen gebildet und darauf
aufbauend die Soll-Stunden ermittelt. Während des Projekt-
verlaufs weisen die Mitarbeiter ihre geleisteten Stunden den
einzelnen Leistungsphasen zu. Das Controlling untersucht
die auf die einzelnen Projekte aufgelaufenen Kosten, erstellt
Soll-Ist-Vergleiche und sieht sich die verbrauchten Budgets an.
Durch die Auswertungen ist man in der Lage, wenn notwen-
dig, rechtzeitig steuernd einzugreifen. Kobold Control bietet
verschiedene Sichtweisen auf die Projekte und schnelle
Auswertungen auf der Basis von verlässlichem Zahlenmaterial.
Eingaben und Änderungen am Datenbestand sind sofort
wirksam und stehen für unterschiedliche Anfragen zu Verfü-
gung.

zkbld.de
zkitzig.de

Sound commercial management
and stringent project and corpo-
rate controlling together ensure
the success of planning office
Kitzig Interior Design. Planners
at the office use the database-
supported program Kobold
Control to optimally manage
nation, invoicing, address man-
agement, time recording and re-
source planning. All employees
are stored in the system to-
gether with their gross salaries.
At the start of a project, the
budgets for the individual work
phases are created, and the tar-
trolling examines the costs in-
curred for the individual pro-
jects, compiles target/actual
comparisons and looks at the
used budgets. The evaluations
enable speedy interventions
where necessary. Kobold Con-
trol offers various project views

projects and the office. It covers
functionalities such as customer
relationship management, docu-
ment management, fee determi-
get hours determined. During
the course of the project, em-
ployees allocate their hours to
the individual work phases. Con-
Christian Laukemper
and fast evaluations. Entries
and changes to the database
are immediately effective and
available.
104 Produkte Products 4.2018 ∂

Durchgängig Projekte bearbeiten
Consistent Project Editing
Für ihre Kostenkontrolle setzen die Architekten Berschneider +
Berschneider auf die durchgängige AVA- und Baukostenmana-
gementsoftware California.pro. Bei Anlage eines neuen Projekts
ermitteln die Architekten die Kosten über Kenngrößen bereits
abgeschlossener Vergleichsprojekte und passen diese dem
aktuellen Bauvorhaben an. Darauf aufbauend entwickelt sich die
Kostenberechnung und nach Abstimmung mit dem Auftragge-
ber der Kostenvoranschlag. Mit California.pro dokumentiert man
den Auftraggebern gegenüber jeden einzelnen Kostenstand und
friert die einzelnen Stände zu Vergleichszwecken fest. Die nach-
prüfbare Verteilung von Kosten auf verschiedene Kostenträger
kam beim Umbau und der Sanierung des ehemaligen Kapuzi-
nerklosters in Neumarkt i. d. Oberpfalz zum Tragen. Bauherr
sind die Stadt Neumarkt und die evangelische Kirche. Abhängig
von der Nutzung verteilen die Planer die Planungs- und Abrech-
nungsmengen mit den anteiligen Kosten sowohl manuell als
auch prozentual auf die beiden Kostenträger. Das System weist
die Kostenaufteilung für Rechnungen und Zahlungsfreigaben
nach, und die Bauspezialisten können die Kosten entsprechend
der vorab definierten Aufteilung nach Kostenstellen und Kosten-
trägern den beiden Bauherren gegenüber dokumentieren.

z gw-software.de Architects Berschneider + monastery in Neumarkt i. d.

z berschneider.com Berschneider use the integrated
AVA and construction cost man-
agement software California.pro
to control their costs. When a
new project is created, the archi-
tects determine the costs on the
basis of the parameters for com-
parative projects and adapt them
to the current building project.
The cost calculation is devel-
oped on the basis of this, and,
after consultation with the client,
the quotation, too. The verifiable
distribution of costs to various
cost units was implemented for
Petra Kellner
Oberpfalz, the clients in this
case being the city of Neumarkt
and the Protestant Church. De-
pending on the usage, the plan-
ners distribute the planning and
billing quantities together with
the proportionate costs both
manually and as a percentage
to the two cost units. The system
verifies the cost distribution for
invoices and payment approv-
als, and the construction spe-
cialists can document the costs
in accordance with the pre-de-
fined allocation according to

the reconstruction and renova- cost centre and cost unit for
tion of the former Capuchin both clients.

Aktiv im BIM-Prozess 3D-Visualisierung und digitaler Dreikant

Active in the BIM Process
Avanti ist eine Software für AVA und Kostenmanagement, spezi-
alisiert auf die Daten-Schnittstelle zwischen Design und Kalkula-
tion. Dementsprechend haben die Entwickler von Softtech für
Avanti 2018 die Importe aus Grafikdateien optimiert. Auch die
GAEB-Schnittstelle ist wieder auf dem aktuellsten Stand und
nach DA XML 3.1 und 3.2 zertifiziert. Neu sind auch ein 3D-View-
er und ein Zuweisungs-Assistent für die BIM-Bemusterung.
z softtech.de/avanti
3D Visualisation and Digital Triangle
In der Orca IFC-Mengenübernahme wird das Projekt als 3D-
Konstruktionsmodell dargestellt. Einzelne Bauteilgruppen
können ein- bzw. ausgeblendet werden, was in komplexen
Modellen für Transparenz sorgt. Die 3D-Visualisierung ist mit
den Übernahmetabellen verknüpft, sodass eine Markierung im
Modell schnell und einfach zum zugehörigen Eintrag führt.
Auch der umgekehrte Weg ist möglich. Der „digitale Dreikant“
Raumgeometrie zeigt übersichtlich sämtliche Raummaße.

z orca-software.com
z ausschreiben.de

Avanti is a software program for
AVA and cost management that
specialises in the data interface
between design and calcula-
tion. For Avanti 2018, Softtech's
developers have optimised im-
ports from graphics files. The
GAEB interface is also
once again up-to-date and cer-
tified according to DA XML 3.1
and 3.2. Also new are a 3D
viewer and an assignment
assistant for BIM sampling.
In the Orca IFC quantity transfer,
the project is represented as a
3D design model. Individual
component groups can be
faded in or out, which provides
transparency in complex mod-
els. The 3D visualisation is
linked to the transfer tables, so
that a marking in the model
quickly and easily leads to the
corresponding entry, and vice
versa. The "digital triangle" spa-
tial geometry clearly shows all
room dimensions.
 Edition

best of DETAIL: Wohnen

2012. 200 Seiten.
Format 21 × 29,7 cm.
Zweisprachige Ausgabe: DE/EN.
Softcover: EUR 49,90 / CHF 77,–
ISBN 978-3-920034-61-4

best of DETAIL: Housing

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Bilingual: EN/GER. Paperback:
EUR 49.90 / GBP 40.– / USD 70.–
ISBN 978-3-920034-61-4

Inspirationen zum Wohlfühlen

Inspirations for well-being
Wohnen ist individuell: Jeder hat andere Housing is something individual: we each have
Vorstellungen und Wünsche vom Wohnen our own ideas and aspirations for it, and we ex-
und durch die Art zu Wohnen äußert sich ein press a lifestyle by the way in which we house
Lebensstil. Wohnen heißt »zuhause« sein, wo ourselves – the way in which we dwell. To dwell
man sich im Idealfall wohlfühlt. means to be “at home”, where one ideally has a
Die Publikation bündelt die Highlights aus sense of well-being.
DETAIL zum Thema Wohnen. Ein umfangrei- This publication brings together the highlights
ches Werkverzeichnis gelungener Projekt- from DETAIL on the subject of housing. An
beispiele rundet den Einblick in die verschie- extensive series of successful case studies
denen Wohnformen ab und bietet neben provides an insight into the variety of forms
dem theoretischen Unterbau viel Inspiration of housing, and besides providing a theoreti-
für neue Ideen. cal foundation for the subject, offers above
all inspiration, and not least a great deal of
constructive solutions.

Horizontalschnitt Vertikalschn tt 1
Maßs ab 1 20
12
Horizontal and vertical sections
sca e 1 20

4
1 Begrünung extensiv 80 mm
Abdichtung Polyolef n
Wärmedämmung EPS 2≈ 180 mm
Dampfsperre Bitumen
Aufbeton im Gefäl e 80 100 mm
Energetische Sanierung von
2

Wohngebäuden in Europa
Beton ertigteil 120 mm
Stah träger HEB 180
2 Schalung Lärche sägerau 27/95 mm
5 11 5 3 Stah träger HEA 180
4 Float 4 + SZR 16 + Float 4 + SZR 16 + Float 4 mm
Fensterrahmen Fichte besch chtet
5 Stütze Stahlrohr 80/80 mm 3
6 Brüstungsabschluss Stahlrohr ¡ 115/30 mm
7 Unterkonstruktion Stahlrohr | 60/60 mm
8 Dreischicht Parkett 15 mm

7
Zementhe zestrich 65 mm
PE Folie
Trittschalldämmung EPS 20 mm
Wärmedämmung EPS 50 mm
Stah betondecke 250 mm mit integrierten
4 5
Nachhaltiger Wohnungsbau:
Lüftungskanälen

cc
1 80 mm extensive p anting layer
polyolefin seal ng ayer
2≈ 180 mm exp polystyrene thermal
nsulation
b tuminous vapour barrier
80 100 mm concrete topp ng to fa ls
120 mm precast concrete slab
steel Å beams 180 mm deep
2 27/95 mm sawn larch board ng
3 steel Å beam 180 mm deep
4 tr ple glaz ng in coated softwood
frame
3≈ 4 mm float g ass + 2≈ 16 mm
cavities
5 80/80 mm steel SHS column
6 115/30 mm steel RHS handrail
7 60/60 mm steel SHS supporting
structure
8 15 mm three ply parquet
65 mm cement and sand screed
around heat ng runs
polythene membrane
20 mm exp polystyrene mpact
sound nsulation
50 mm exp polystyrene thermal
insu at on
250 mm reinforced concrete f oor
w th nbuilt venti at on ducts
s l cate plaster
9 precast concrete un t
10 400/400/50 mm concrete slabs la d
in bed of chipp ngs
11 22 mm sawn arch boarding
40/60 mm battens
48/60 mm counterbattens
UV res stant windproof paper
2
16 mm medium density f breboard
2≈ 120 mm m neral wool insulation
between 60/240 mm timber post
and beam construction
18 mm or ented strand board
vapour retarding layer
services layer
100 mm m neral wool thermal
nsulation between
50/50/6 mm steel channel sections
15 mm plasterboard
12 80/160 mm steel RHS column
Sil katputz
9 Beton ertigteil
10 Betonp atte 400/400/50 mm im Spl ttbett ver egt
11 Schalung Lärche sägerau 22 mm
Traglattung 40/60 mm
Standards und Innovationen
Konter attung 48/60 mm
Windpapier UV beständig
6
MDF Platte 16 mm
Holzständer /R egelkonstruktion 240/60 mm
dazwischen Dämmung Mineralwol e 2≈ 120 mm
OSB Platte 18 mm
Dampfbremse
Ins allationsebene 7
Wärmedämmung Mineralwol e 100 mm
zwischen Stahlprofi en fi 50/50/6 mm
Beplankung G pskarton 15 mm c c
12 Stütze Stahlrohr ¡ 160/80 mm 8
2

Energy-efficient renovations of
9

residential buildings in Europe

Sustainable housing construction:

standards and innovations
10

142 143

detail.de/shop
106 Produkte Products 4.2018 ∂

Von Baufachleuten für Baufachleute BIM-Daten für Keller und Fassade

By Construction Experts
In Kollaboration mit dem Ingenieurbüro albert.ing GmbH stellt
Cobiax relevante BIM-Bauteildaten als Objektkataloge in Revit
und Archicad zur freien Verfügung. Die Daten sind objektgenau
in den Systemfamilien verortet und können in weiterführenden
Anwendungen verwendet werden. Über das offene Format IFC
lassen sich die Daten barrierefrei austauschen. Selbst der
Datenexport in Excel ist berücksichtigt. Demnächst soll auch
eine Nutzung in AVA-Programmen zur Verfügung stehen.
BIM Data for the Basement and Facade
Zur besseren Unterstützung von Planern und Architekten stellt
Aco nun BIM-Daten für Kellerfenster, Therm Block-Montageplat-
ten und Kellerlichtschächte sowie für die Aco Profiline Fassaden-
entwässerung im Revit-Format zur Verfügung. Der kostenlose
Download ist über die Homepage von Aco möglich. Über die
Daten des Anmeldeformulars stellt das Unternehmen sicher,
dass Nutzer stets über Erweiterungen und Aktualisierungen der
zur Verfügung stehenden Datenpakete informiert werden.

z cobiax.com
zaco-hochbau.de

For improved support of plan-

In collaboration with engineering
company albert.ing GmbH, Co-
biax is making relevant BIM com-
ponent data freely available as
tem families and can be used for
advanced applications. The open
IFC format allows the data to be
freely exchanged, and even to be
ners and architects, Aco now
provides BIM data for basement
windows, Therm Block mounting
plates and basement light shafts
as well as for Aco Profiline fa-
cade drainage in the Revit for-
mat. It can be downloaded free
of charge from the Aco website.
The company uses the registra-
tion-form data provided to en-
sure that users are kept in-

Mindklongdan
object catalogues in Revit and exported to Excel. Soon, use in formed about extensions and
Archicad. The data is associated AVA programs will also be pos- updates to the available data
with specific objects in the sys- sible. packages.

Vielfältige Planungshilfen für Trennwände

Diverse Planning Aids for Partition Walls
Als einer der ersten Trennwandhersteller unterstützt Strähle
die Planungsmethode BIM. Im ersten Schritt erhalten
Architekten die 3D-Planungsdaten mit praktischen Zeich-
nungsvorlagen für die Trennwandprodukte System 2000 und
System 2300 im Revit-Format. Entsprechend aufbereitete
AVA und Kostenplanung BIM-Daten für Allplan und Archicad sind in Vorbereitung.
für Architekten und Planer Die BIM-Daten stehen neben CAD-Details, Ausschreibungs-
texten und Bildmaterial auf der Strähle-Website zum Download
California.pro im BIM-Prozess bereit.

z straehle.de
Jetzt kostenlos testen:
www.gw-software.de/testversion

Strähle is one of the first parti- format. Correspondingly format-

tion-wall manufacturers to sup-
port the BIM planning method.
As a first step, architects receive
3D planning data with practical
www.gw-software.de drawing templates for the parti-
tion-wall products System 2000
and System 2300 in the Revit
ted BIM data for Allplan and
Archicad is currently being pre-
pared. In addition to the BIM
data, also available for down-
load on the Strähle website are
CAD details, tender specifica-
tions and images.
 Service

Aktuelle Fachinformationen rund

um das Thema Architektur & Bau
Up-to-date information on
architecture and construction

∂ Abonnement selgascano Light + Bui ding 3.2018

∂ subscription
Das DETAIL Abonnement umfasst zehn
Auditorium in der Extremadura Mit Licht gestalten

DETAIL is published ten times a year

Auditorium in the Extremadura Designing w th Light

DETAIL Hefte sowie zwei Sonder ausgaben complemented by two additional issues
DETAIL inside pro Jahr. Zeitschrift für Architektur + Baudetail Review of Architecture + Construction Details
Bühnenbauten Theatre Structures Konzept Concept
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Studenten-Abo EUR 102,– CHF 137,– plus postage packing; plus VAT, if applicable:
p.a. inkl. MwSt. zzgl. Versand detail.de/abo EUR 102.– GBP 74.– USD 131.–
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Gebäudetyp
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Konstrukt on

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Thema
Wohnhaus in Grândola Wohnhaus n Dublin Musikerhaus in Gaasbeek
architects.
Standort
Das niedrige Ho haus fügt sich unaufd inglich Der ext eme Zuschni t des 53 m langen und Die ehemalige Molkerei im flämischen Pajot
in die karge Landschaft des po tugiesischen 8 3 m breiten G undstücks bestimmt das tenland fungie t nun mit H lfe eines Zubaus
Baujahr Alen ejo ein auße gewöhn iche Konzept als Refugium für angehende

PDF öffnen PDF ö fnen PDF öffnen

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Über 5.000 Projektdokumentationen us n Morcote Institutsgebäude n Freiburg

Over 3,000 project descriptions
des Hauses wi d dominiert In seiner Maßstäb ichkeit und Materia ität

Referenzfotos, Zeichnungen, technische spreis

fü
Sichtbacks ein der die setzt das Karl Rahner Haus in Freiburg einen

Reference photos, drawings, technical

ischen neuen baulichen Akzent

Vorzug onnenten
PDF ö fnen PDF öffnen

Produktinformationen Printa––b–––––––– product information

r
Professionelle Suchfunktion und l rate fo
Specia bscribers Clearly structured search and selection
Filteroptionen print su system
Projektbeschreibungen stehen als Download All projects available for downloads
zur Verfügung Single-user licence – net price plus VAT:
Abo für EUR 222,– CHF 330,– p.a. inkl. MwSt. detail.de/inspiration EUR 222.– GBP 175.– USD 298.–
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____ Atlas Mehrgeschossiger Holzbau Hardcover 130,– 205,–
____ Atlas Fassaden Hardcover 130,– 205,– ____ Treppen Hardcover 52,90 79,–
____ Atlas Gebäudeöffnungen Hardcover 130,– 205,– ____ Fußböden – Band 1 52,90 79,–
____ Atlas Moderner Betonbau Hardcover 120,– 189,– ____ Fußböden – Band 2 52,90 79,–
____ Atlas Moderner Stahlbau Hardcover 120,– 189,– ____ Fußböden – Paketpreis: Band 1 + Band 2 89,80 134,–
____ Atlas Kunststoffe + Membranen Hardcover 120,– 189,– ____ Bad und Sanitär 52,90 79,–
____ Flachdach Atlas Softcover 89,90 136,– ____ Farbe 52,90 79,–
____ Ausbau Atlas Softcover 89,90 136,– ____ Fußgängerbrücken 39,90 59,–
____ Atlas Sanierung Softcover 89,90 136,– ____ Konstruktiver Glasbau 39,90 59,–
____ Energie Atlas Softcover 89,90 136,– ____ Akustik und Schallschutz 39,90 59,–
____ Glasbau Atlas – 2. Auflage 2006 Softcover 89,90 136,– ____ Transluzente Materialien – korr. Nachdruck 2012 39,90 59,–
____ Baustoff Atlas Softcover 89,90 136,– ____ Putze, Farben, Beschichtungen – korr. Nachdruck 2008 39,90 59,–
____ Elemente + Systeme Hardcover 84,95 126,– ____ Digitale Prozesse 24,90 32,–
____ Barrierefreies Bauen 24,90 32,–
Studentenausgaben online erhältlich: detail.de/buecherfuerstudenten ____ Photovoltaik 24,90 32,–
____ Dämmstoffe 24,90 32,–
∂ Special EUR CHF * ____ Tageslicht – Kunstlicht 24,90 32,–
____ Bewohnte Natur DE/EN Hardcover NEU April 2018 39,90 59,– ____ Bauen mit Stahl 24,90 32,–
____ David Chipperfield Architects DE/EN Hardc. NEU März 2018 49,90 77,– ____ Großformatige Ziegel 24,90 32,–
____ BIM · Band 2 · Building Information Modeling Softcover NEU 39,90 59,85
____ Dachräume DE/EN Hardcover NEU Februar 2018 59,90 94,50 ∂ Development / Engineering EUR CHF *
____ Gebäude, die Zeichen setzen / ____ DETAIL engineering 1: schlaich bergermann u. partner Softcover 54,90 77,–
Landmark Buildings DE/EN Hardcover NEU 49,90 77,– ____ DETAIL engineering 2: ARUP Building design Hardcover 54,90 77,–
____ Beyond Bending DE/EN Hardcover 49,90 77,– ____ DETAIL engineering 3: Bollinger + Grohmann Hardcover 54,90 77,–
____ Visionäre und Alltagshelden Hardcover NEU 39,90 59,– ____ DETAIL engineering 4: SOM EN Hardcover 54,90 77,–
____ Holzbauten / Timber Structures in Vorarlberg DE/EN Hardcover 39,90 59,– ____ Innovativ Konstruieren Softcover 19,90 32,–
____ DBU Bauband 2: Zukunftsfähiger Schulbau Softcover 59,90 94,50
____ Habitat: Traditionelle Bauweisen für den im ∂ Alle Bücher in Hardcover. EUR CHF *
globalen Wandel Hardcover 99,00 149,– ____ Erschließungsräume 74,95 110,–
____ Wohnkonzepte in Japan Hardcover DE/EN – 2. Auflage 2018 39,90 59,– ____ Einfach Bauen Zwei 74,95 110,–
____ Landschaftsarchitektur gestern und heute Hardcover 79,90 102,– ____ Arbeitswelten 74,95 110,–
____ Neue Pavillons in der Architektur Hardcover 39,90 59,– ____ Mikroarchitektur 74,95 110,–
____ Bauen zwischen Welten · ____ Ausstellen und Präsentieren 74,95 110,–
Architekten von Gerkan, Marg und Partner Hardcover 59,90 94,50 ____ Material im Innenraum 74,95 110,–
____ Ladenbau in der Praxis Softcover 49,90 77,– ____ Kosteneffizient Bauen 74,95 110,–
____ Museumsbauten Hardcover 78,– 122,– ____ Integriertes Wohnen 74,95 110,–
____ Martin Rauch: Gebaute Erde Hardcover – 2. korr. Auflage 2017 59,– 88,50 ____ Gebäudehüllen – 2. Auflage 2006 74,95 110,–
____ Perfect Scale Hardcover – 2. Auflage 2016 39,90 60,– ____ Reihen- und Doppelhäuser 74,95 110,–
____ DBU BauBand 1: Schmuttertal Gymnasium Softcover 49,90 77,– ____ Solares Bauen 49,95 69,90
____ BIM · Building Information Modeling Softcover 39,90 59,85 ____ Bauen im Bestand 49,95 69,90
____ Generationen Wohnen Hardcover 55,– 87,–
____ Asiatisch genießen Hardcover 39,– 58,50 best of ∂ EUR CHF *
____ Frei Otto Hardcover 34,– 51,– Alle Bücher in Softcover. Alle Bücher zweisprachig DE/EN.
____ Hermann Kaufmann IZM Hardcover 49,– 77,– ____ best of DETAIL: Urbanes Wohnen / Urban Housing 49,90 77,–
____ AlpenOrte / AlpineRetreats Hardcover 49,– 77,– ____ best of DETAIL: Landschaft / Landscape 49,90 77,–
____ Wein und Raum Softcover 39,– 61,– ____ best of DETAIL: Material u. Oberfläche / Materials a. Finishes 49,90 77,–
____ Le Corbusier Hardcover PREISREDUZIERT 89,90 117,– ____ best of DETAIL: Bauen für Kinder / Building for Children 49,90 77,–
____ Wärmedämmverbundsystem Hardcover 39,– 61,– ____ best of DETAIL: Beton/Concrete 49,90 77,–
____ Architekten zwischen Konzept und Strategie Hardcover 39,– 61,– ____ best of DETAIL: Sanierung / Refurbishment 49,90 77,–
____ Gebäudehüllen für das 21. Jhd. DE/EN Hardcover 69,90 110,– ____ best of DETAIL: Einfamilienhäuser / Single-Family Homes 49,90 77,–
____ Signaletik – Orientierung im Raum Softcover 59,– 95,– ____ best of DETAIL: Holz / Wood 49,90 77,–
____ Nachhaltige Wohnkonzepte Softcover 49,– 77,– ____ best of DETAIL: Glas / Glass 49,90 77,–
____ DETAIL kids – Anna, Felix, das Haus und die Energie Hardcover 18,– 28,– ____ best of DETAIL: Büro / Office 49,90 77,–
____ Hyperbolische Stabwerke Softcover 39,– 61,– ____ best of DETAIL: Wohnen / Housing 49,90 77,–
____ DETAIL – Beiträge aus 20 Jahren DE/EN Softcover 25,– 34,–
____ Architektur auf den zweiten Blick DE/EN Softcover 20,– 31,– ∂ Green Books EUR CHF *
____ Positionen zur Zukunft des Bauens Softcover 25,– 34,–
____ Gebäudeintegrierte Solartechnik Hardcover 59,90 94,50
____ Sandwichbauweise Softcover mit CD 54,90 86,–
____ Nachhaltig konstruieren Hardcover 59,90 94,50
____ Passivhäuser entwerfen Hardcover 59,90 94,50
∂ Pocket Alle Bücher in Softcover. EUR CHF * ____ Energetische Sanierun Hardcover 59,90 94,50
____ Taschenhandbuch Maßtoleranzen 2013 39,90 63,– ____ Zertifizierungssysteme für Gebäude Hardcover 59,90 94,50
____ Taschenhandbuch VOB 2012 39,90 63,– ____ Nachhaltige Gebäudetechnik Hardcover 59,90 94,50
____ Taschenhandbuch Brandschutz 39,90 63,– ____ Lebenszyklusanalyse in der Gebäudeplanung Hardcover 59,90 94,50
____ Taschenhandbuch Baupraxis 39,90 63,– ____ Nullenergiegebäude Softcover 49,90 78,90

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Architektur, Topographie, Landschaft
Architecture, Topography, Landscape
Umgeben von Natur zu wohnen, ist für viele
ein Sehnsuchtsziel. Entsprechend verlangt
die Wohnarchitektur für dieses Ziel höchste
Sensibilität in der Planung. Mit sorgfältigen
Konzepten müssen Architekten Fragen der
Energie und der Materialien berücksichtigen
und auf die Topographie des Baugrund-
stücks eingehen. Dieses Buch zeigt ausge-
wählte Häuser in arktischer Vegetation, am
Fuße eines Vulkans auf den Azoren oder im
Felsmassiv der Alpen.
OFIS ARHITEKTI 046 WINTERBIWAK IM KANIN MASSIV
Das Kanin-Massiv an der slowenisch-italienischen
Winterbiwak im Winter bivouac in the Grenze bei Bovec ist ein beliebtes Wander- und
Skigebiet. Auf einem Sattel auf 2260 m Höhe
Kanin-Massiv Kanin Mountains schimmert inmitten der Felslandschaft ein kleiner,
schmaler Baukörper – ein Biwak, das in den Winter-
monaten, wenn die benachbarte Berghütte ge-
schlossen ist, als einfachste Unterkunft dient und
Schutz bietet. Die Biwakbox ist dem hochalpinen
Klima mit Stürmen, starken Temperaturunterschie-
den und großen Schneemengen ausgesetzt. Sie ist
einer von mehreren Prototypen, mit denen die Ar-
chitekten das Bauen in extremen klimatischen Be-
dingungen erforschen und Form, Konstruktion und
Materialien testen. Die Mini-Hütte am Kanin ist ein
kompaktes, nur 2,40 m breites und 4,90 m langes,
aluminiumverkleidetes Volumen aus Holz. Es ist
mittels Stahlplatten im Betonfundament ver-
schraubt und zusätzlich durch sechs Stahlseile ge-
sichert. Die Hälfte des Baukörpers kragt über die
Felswand aus, seine talseitige Schmalseite ist
großflächig aufgeglast. Das Innere bietet auf einer
Fläche von nur 10 m2 zwei räumlich differenzierte
Bereiche: Bänke und Ablagefläche
im vorderen Teil sowie daran anschließend drei
Plattformen mit Schlafplätzen für bis zu neun
Personen.
Architekten: Ofis arhitekti
Bauherr: Irene und Leo Feuerstein, Andelsbuch
Ausführung: Hubert Meusburger Holzbau und Zimmerei,
Schwarzenberg
Tragwerksplanung: merz kley partner, Dornbirn
Vorarlberger Holzbaupreis 2011
Kategorie: Innovative Holzanwendung
Edition
Bewohnte Natur
Sandra
Hofmeister
(Hg./Ed.)
Living with Nature Bewohnte Natur
NEU
Sandra Hofmeister (Hrsg).
NEW April 2018. 160 Seiten
mit ca. 150 Abbildungen.
Format 19 × 23,5 cm.
Zweisprachig DE/EN.
Hardcover: EUR 39,90 / CHF 59,–
ISBN 978-3-95553-400-4
Living with Nature
Sandra Hofmeister (Ed). April 2018.
160 pages with numerous
drawings and photos.
Format 19 x 23.5 cm.
Architektur Architecture Bilingual EN/GER. Hardcover:
Topographie Topography EUR 39.90 / GBP 32.– / USD 55.–
Edition Landschaft Landscape
ISBN 978-3-95553-400-4
Many people long to live surrounded by na-
ture. Correspondingly, designing for this goal
demands utmost sensitivity. With meticulous
concepts, architects must take account of
energy and materials issues and react to the
topography of the building plot. This book pre-
sents selected houses in the Arctic vegetation
of Iceland, at the foot of a volcano in the Azores,
or in the rock massif of the Alps.
WINTER BIVOUAC IN THE KANIN MOUNTAINS 047
The Kanin mountain range, which straddles the
Slovenian-Italian border, is a popular goal for both
ramblers and skiing enthusiasts. Shimmering
amidst the rocky landscape a small, slender vol-
ume stands on a mountain saddle at an altitude of
Herausragende Wohnhäuser
2260 metres – a bivouac that ofers shelter and
serves as very simple accommodation during the
winter months when the neighbouring mountain
cabin is closed. The bivouac box is exposed to a
in besonderen Landschaften
high Alpine climate characterized by storms, ex-
treme diferences of temperature and heavy snow-
fall. It is one of several prototypes with which the
architects are researching building under extreme
climatic conditions and testing form, construction
Architekturbeispiele, die auf
and materials.
The tiny cabin on Kanin is a compact wooden vol-
ume, clad in aluminium, only 2.40 metres wide and
4.90 metres long. Fixed to the concrete foundation
regionale und topographische
by means of steel plates, it is additionally secured
by six steel cables. Half of the building projects
above the rock face, the narrow end wall facing
Eigenarten reagieren
down the valley is almost entirely glazed. On a
floor area of just 10 square metres the interior con-
sists of two distinct spaces: the benches and
shelving in the front part are adjoined by three
platforms ofering sleeping spaces for up to nine
persons.
Outstanding residential buildings
in exceptional landscapes
Examples of architecture that
Architekten Cukrowicz Nachbaur Architekten Bregenz
respond to regional and topo-
Bauherr Irene und Leo Feuerstein Andelsbuch
Ausführung Hubert Meusburger Holzbau und Zimmerei
Schwarzenberg
Tragwerksplanung merz kley partner Dornbirn
Vorarlberger Holzbaupreis 2011
graphical characteristics
Kategorie Innovative Holzanwendung
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Edition ∂ order form

∂ Construction Manuals in ∂ All books bound with dust jacket.
All books in hardcover unless otherwise stated.
English EUR* GBP* USD CHF*
English EUR* GBP* US D CHF* ____ Designing Circulation Areas 74.95 60.– 105.– 110.–
____ Manual of Multistorey Timber Construction ____ Building Simply Two 74.95 60.– 105.– 110.–
NEW May 2018 99.90 80.– 140.– 150.– ____ Work Environments 69.95 56.– 98.– 110.–
____ Facade Construction Manual 99.90 80.– 140.– 150.– ____ Small Structures 69.95 56.– 98.– 110.–
____ Building Openings Construction Manual 99.90 80.– 140.– 150.– ____ Exhibitions and Displays 74.95 60.– 105.– 110.–
____ Modern Concrete Construction Manual 130.– 108.50 175.50 205.– ____ Housing for People of all Ages 74.95 60.– 105.– 110.–
____ Flat Roof Construction Manual paperback 79.90 66.50 106.– 126.–
____ Building Skins Reprint of the 2nd edition 2008 74.95 60.– 105.– 110.–
____ Interiors Construction Manual 129.95 104.– 182.– 189.–
____ Refurbishment Manual 129.95 104.– 182.– 189.– ____ High Density Housing 74.95 60.– 105.– 110.–
____ Energy Manual 129.95 104.– 182.– 189.– ____ Interior Spaces 49.95 40.– 70.– 72.90
____ Glass Construction Manual 2nd edition 2007 129.95 104.– 182.– 189.–
____ Components and Systems 84.95 68.– 119.– 126.– French EUR* GBP* USD CHF*
____ Construire dans l’existant 69.95 60.– 98.– 72.90
French EUR* GBP* US D CHF* ____ Maisons individuelles 74.95 60.– 105.– 72.90
____ Rénover le bâti paperback 99.– 70.30 135.– 125.– ____ Architecture Solaire 44.90 32.71 57.– 72.90
____ Construire en verre 2ème édition 105.– 74.55 147.– 130.– ____ Intérieurs 49.95 40.– 70.– 72.90
____ Construction et énergie 99.50 70.65 140.– 129.50
____ Atlas des matériaux de construction 98.– 69.58 138.– 125.–
____ Construire des façades paperback 99.50 70.65 140.– 129.50
____ Construire en bois paperback 95.– 67.45 133.– 120.–
∂ Green Books All books in hardcover unless otherwise stated.
____ Construire en acier paperback 113.– 80.23 150.– 120.– English EUR* GBP* USD CHF*
Special prices for students online: detail.de/booksforstudents ____ Building Integrated Solar Technology 59.90 48.– 84.– 94.50
____ Sustainable Construction Techniques 59.90 48.– 84.– 94.50
59.90 48.– 84.– 94.50
∂ Special 59.90 48.– 84.– 94.50
German/English EUR* GBP* US D CHF* ____ Net zero energy buildings paperback 49.90 40.– 70.– 78.90
____ Living with Nature NEW April 2018 39.90 32.– 55.– 59.– ____ Green building certification systems 59.90 48.– 84.– 94.50
____ David Chipperfield Architects NEW March 2018 49.90 40.– 70.– 77.– ____ Sustainable Building Services 59.90 48.– 84.– 94.50
____ Landmark Buildings NEW 49.90 40.– 70.– 77.–
____ A life cycle approach to buildings 59.90 48.– 84.– 94.50
____ Beyond Bending 49.90 40.– 70.– 77.–
____ Timber Structures in Vorarlberg 39.90 32.– 55.– 59.–
____ Housing in Japan hardcover 2nd edition 2018 39.90 32.– 55.– 59.–
____ Perfect Scale hardcover 39.90 32.– 56.– 59.– ∂ Engineering / Development
____ Frei Otto hardcover 34.– 27.– 48.– 51.– English EUR* GBP* USD CHF*
____ Hermann Kaufmann IZM hardcover 49.– 40.– 69.– 77.– ____ SOM hardcover 54.90 42.– 74.– 77.–
____ AlpineRetreats hardcover 49.– 40.– 69.– 77.– ____ Bollinger + Grohmann hardcover 54.90 42.– 74.– 77.–
____ Architecture and the Test of Time paperback 20.– 16.– 28.– 24.
____ Building design at Arup paperback 54.90 42.– 74.– 77.–
____ schlaich bergermann und partner paperback 54.90 42.– 74.– 77.–
English EUR* GBP* US D CHF*
____ Museum Buildings hardcover 78.– 62.– 110.– 122.– ____ Innovative Design + Construction paperback 39.90 32.– 53.– 63.–
____ Martin Rauch: Refined Earth hardcover 59.– 42.– 82.– 94.– ____ Featuring Steel hardcover 65.– 52.– 91.– 102.50
____ Building Across Worlds · Architekten
von Gerkan, Marg und Partner hardcover 59.90 48.– 84.– 94.50
____ Asian Flavours hardcover 39.– 31.– 55.– 61.– ∂ Practice All books in paperback.
____ Wine + Space paperback 39.– 32.– 55.– 61.–
English EUR* GBP* USD CHF*
____ Signage – Spatial Orientation paperback 59.– 49.– 83.– 94.–
____ Holistic Housing paperback 49.– 40.– 69.– 77.– ____ Stairs NEW May 2018 52.90 42.– 74.– 79.–
____ Wine and Architecture paperback 29.90 24.– 49.– 50.– ____ Flooring Volume 2 52.90 42.– 74.– 79.–
____ DETAIL kids hardcover 18.– 15.– 26.– 28.– ____ Flooring Volume 1 52.90 42.– 74.– 79.–
____ The Future of Building: Perspectives hardcover 36.– 29.– 51.– 56.– ____ Set of Flooring Volume 1 + Volume 2 89.90 72.– 125.– 134.–
____ Bathrooms and Sanitation 52.90 42.– 74.– 79.–
best of ∂ All books in paperback.
____ Colour 52.90 42.– 74.– 79.–
____ Pedestrian Bridges 39.90 32.– 55.– 59.–
German/English EUR* GBP* US D CHF* ____ Digital Processes 42.95 35.– 60.– 63.–
____ best of DETAIL: Urban Housing 49.90 40.– 70.– 77.– ____ Barrier-Free Design 42.95 35.– 60.– 63.–
____ best of DETAIL: Landscape 49.90 40.– 70.– 77.–
____ Photovoltaics 42.95 35.– 60.– 63.–
____ best of DETAIL: Materials + Finishes 49.90 40.– 70.– 77.–
____ Glass in Building 42.95 35.– 60.– 63.–
____ best of DETAIL: Building for Children 49.90 40.– 70.– 77.–
____ best of DETAIL: Concrete 49.90 40.– 70.– 77.– ____ Dry Construction 42.95 35.– 60.– 63.–
____ best of DETAIL: Refurbishment 49.90 40.– 70.– 77.– ____ Insulating Materials 42.95 35.– 60.– 63.–
____ best of DETAIL: Single-Family Homes 49.90 40.– 70.– 77.– ____ Concrete – 2nd edition 42.95 35.– 60.– 63.–
____ best of DETAIL: Wood 49.90 40.– 70.– 77.– ____ Lighting Design 42.95 35.– 60.– 63.–
____ best of DETAIL: Glass 49.90 40.– 70.– 77.– ____ Building with Large Clay Blocks 42.95 35.– 60.– 63.–
____ best of DETAIL: Office 49.90 40.– 70.– 77.– ____ Timber Construction 42.95 35.– 60.– 63.–
____ best of DETAIL: Housing 49.90 40.– 70.– 77.– ____ Translucent Materials Reprint 2012 42.95 35.– 60.– 63.–
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NEU
NEW
Leitfaden für die Planung geneigter Dächer
Guide to planning sloping roofs
Im Ausbau der Dächer sieht man derzeit
ein großes Potenzial für den dringend be-
nötigten Wohnraum, aber auch der Neubau
geneigter Dächer mit den Möglichkeiten
tritt wieder zunehmend in den Fokus.
Diese Publikation informiert umfassend
über die grundlegenden Planungsregeln,
die sich von den entsprechenden Gesetzen,
Normen, Verordnungen und technischen
Richtlinien ableiten. Im Sinne einer Gebäu-
delehre werden die räumlichen Grundbau-
steine der unterschiedlichen Funktionen im
Kontext „wohnen“ und im Zusammenhang
mit der besonderen Raumgeometrie ge-
neigter Dächer aufbereitet.
Edition
Dachräume
Deutsches Dach-Zentrum e.V.
(Hrsg.), Thomas Jocher,
Ulrike Wietzorrek.
Februar 2018. 320 Seiten.
Format 23 × 29,7 cm.
Deutschsprachige Ausgabe.
Hardcover: EUR 59,90 / CHF 94,50
ISBN 978-3-95553-356-4
Dachräume
Deutsches Dach-Zentrum e.V. (Ed.),
Thomas Jocher, Ulrike Wietzorrek.
February 2018. 320 pages.
Format 23 × 29.7 cm.
German-language Edition.
Hardcover:
EUR 59.90 / GBP 48.– / USD 84.–
ISBN 978-3-95553-356-4
Expanding into attics currently offers excellent
potential for urgently needed living space, while
the new construction of sloping roofs, along
with the possibilities they offer, is again increas-
ingly becoming a focus.
This publication is intended to provide compre-
hensive information on the basic planning rules
that derive from the relevant laws, standards,
regulations and technical guidelines. In a build-
ing theory sense, the basic spatial components
of various functions centred on the context
of “living” and how they interact with the special
spatial geometry of inclined roofs are all con-
sidered.
Projektkatalog mit
40 realisierten Beispielen
Basisinformationen zu Baurecht,
thermischer und akustischer
Bauphysik, Brandschutz und
Statik
Project catalogue with 40 realised
example projects
Basic information on building
law, thermal and acoustic building
physics, fire protection and
structural analysis
detail.de/shop
112 Contributors 4.2018 ∂

Contributors Levitt Bernstein

Dietmar Steiner
Er ist eine der maßgeblichen Persönlichkeiten in der Architektur-
vermittlung Österreichs: Seit rund vier Jahrzehnten ist er Beob-
achter und Akteur des internationalen Architekturdiskurses. Der
studierte Architekt diskutiert und schreibt als Publizist, Kritiker
und Historiker über Architektur. Steiner war unter anderem beim
italienischen Magazin Domus tätig und zählte 1993 zu den Mit-
begründern des Architekturzentrums Wien, das er bis 2016 als
Direktor leitete. Er kuratierte zahlreiche Ausstellungen, ist Mit-
glied und Juror von Gremien und Beiräten und auf der ganzen
Welt mit Vorträgen unterwegs. 2016 erschien bei Park Books
sein Buch „Steiners Diary – Über Architektur seit 1959“, das
unbekannte Texte und Bilder aus über vier Jahrzehnten versam-
melt. In unserem Heft erläutert Dietmar Steiner seine Thesen
zum Wohnbau in Wien als dem eigentlichen Weltkulturerbe der
Stadt (siehe Seite 22ff.).
Das große Londoner Büro mit Dependance in Manchester ist vor
allem durch seine Projekte im sozialen Wohnungsbau bekannt.
Dieses Jahr feiert Levitt Bernstein 50. Geburtstag. Das Team aus
Architekten, Landschaftsarchitekten und Stadtplanern sucht
gemeinsam nach ästhetisch ansprechenden und funktionalen
Lösungen, bei denen vor allem die gemeinsame, kollaborative
Idee im Vordergrund steht. Zusammen mit Auftraggebern,
Gemeinden und Nutzern werden in intensivem Dialog innovative
Lösungen entwickelt. Kleinere spezifische Studiogruppen arbei-
ten an den Projekten, was jedem die Möglichkeit gibt, etwas bei-
zutragen. Einer der Grundsätze von Levitt Bernstein lautet: Eine
gute Idee kann jederzeit von jedem kommen, jeder im Büro hat
eine Stimme. In diesem Heft zeigen wir eine Wohnanlage mit
Nutzgärten in Londoner Stadtteil Islington – eine beispielhafte
Lösung, wie durch Nachverdichtung bezahlbarer und nachhalti-
ger Wohnbau entstehen kann (siehe Seite 36ff.).

architectural scene as a writer,
critic and historian. Active with
the Italian magazine Domus,
he was one of the cofounders
of the Architecture Centre in
Vienna in 1993, of which he
was director until 2016. Curator
of numerous exhibitions, he was
also a member and juror in many
gremiums and councils and
toured the whole world giving
lectures. In 2016, his volume
Simona Rota
Levitt Bernstein
This large London office with an zlevittbernstein.co.uk
annex in Manchester is known
above all for its social housing
projects. This year, Levitt Bern-
stein celebrates his 50th birth-
day. The team, consisting of ar-
chitects, landscape architects One of the principles of Levitt
and urban planners, jointly seeks Bernstein is to allow good ideas

Dietmar Steiner, studied architect
and one of the leading person-
alities communicating that pro-
fession in Austria, has been a
participant in the international
discourse for approximately
four decades and discusses the
Steiners Diary – Über Architektur
seit 1959 appeared with Park
Books. It was a collection of un-
known texts and images from
more than four decades. In the
present journal, Dietmar Steiner
elucidates his thesis on housing
in Vienna as the true international
cultural heritage of that city (see
page 22ff.).
aesthetically fine and functional
solutions that focus on a com-
mon, collaborative idea.
Innovative solutions are devel-
oped together in an intense
dialogue with clients, local au-
thorities and users. Smaller stu-
dio groups work on projects in
such a way that everyone can
contribute.
to come from anyone at any time.
Every person in the office has
one vote.
In the current journal, we show a
housing development with a
vegetable garden in Islington,
London – an example of how af-
fordable and sustainable housing
space can be created through
compaction (see pp. 36ff.).

Merz & Kley zmkp-ing.com

Konrad Merz und Gordian Kley sind Tragwerksplaner mit hohen
Ansprüchen an sich und ihre Projekte. Das Ingenieurbüro mit
Sitz in Dornbirn ist spezialisiert auf Holzbau, bearbeitet aber
auch andere anspruchsvolle Projekte, um sich ständig neuen
Herausforderungen zu stellen. Gemeinsam mit Architekten
arbeiten sie an immer neuen Lösungen zur qualitätvollen Konst-
merz kley partner

ruktion von Gebäuden. In diesem Heft stellen wir das Studenten-

wohnheim von Sauerbruch Hutton in Hamburg vor, für das
Merz & Kley das Tragwerk geplant haben (siehe Seite 76ff.).

Konrad Merz and Gordian Kley the office specializes in timber Kley seek successful forms of in Hamburg by Sauerbruch Hut-
are structural engineers who set forms of construction, but it also construction for demanding pro- ton, for which Merz & Kley
themselves high demands in their tackles ever new challenges. jects. In the present journal, we planned the load-bearing struc-
projects. With its seat in Dornbirn, Jointly with architects, Merz & present the students’ residence ture (see page 76ff.).
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Foto: © Frank Kaltenbach

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