Rahmenplan für Grünbühl/Sonnenberg:

Weichen für die weitere städtebauliche Entwicklung von Grünbühl und Sonnenberg gestellt

Der Gemeinderat der Stadt Ludwigsburg hat am 12. März 2008 in einer öffentlichen Sitzung mit großer
Mehrheit den Rahmenplan für Grünbühl und Sonnenberg beschlossen. Dieses städtebauliche Konzept
soll eine „Richtschnur“ für die bauliche Entwicklung von Grünbühl und Sonnenberg für das nächste
Jahrzehnt darstellen.

Hervorgegangen ist der Rahmenplan aus der „Mehrfachbeauftragung zu Grünbühl-Sonnenberg“, die

im Jahr 2007 unter breiter Beteiligung der Bürger stattgefunden hat.
Mit den Arbeiten hatten sich drei Planungsbüros Gedanken zur weiteren städtebaulichen Entwicklung
von Grünbühl und Sonnenberg gemacht, diese wurden schließlich im beschlossenen Rahmenplan
zusammengeführt.

Der Plan stellt unter anderem die Anzahl und Verteilung von verschiedenen Gebäudetypen
(Punkthäuser, Geschosswohnungsbau, Reihenhäuser, Einfamilienhäuser usw.) und das Verhältnis zum
Freiraum dar. Aus diesem Konzept kann die spätere angedachte Bebauung abgelesen werden. Der
Rahmenplan dient als Grundlage für Bebauungspläne, die letztendlich ein Baurecht schaffen.

Am Sonnenberg soll in den nächsten fünf Jahren der mittlere und östliche Bereich innerhalb der
Ringstraße „Am Sonnenberg“ neu geordnet werden. Im zentralen Bereich sollen Punkthäuser und
Geschosswohnungen, im westlichen Teil kompakte Reihen- und Kettenhäuser entstehen. Bestandteil
des ersten Abschnitts ist auch das Mehrgenerationenhaus, das im Gelenk zwischen Grünbühl und
Sonnenberg gebaut werden soll.

Momentan ziehen die letzten Mieter aus den Gebäuden im Kernbereich des Sonnenbergs aus.
Insgesamt sind in einem ersten Abschnitt vier Wohnhäuser mit insgesamt 60 Wohnungen betroffen.
Zwei Gebäude wurden bereits abgebrochen, die beiden anderen werden in Kürze folgen. Die Arbeiten
werden bis Herbst des Jahres abgeschlossen sein und dienen als Vorbereitungen für den ersten
Bauabschnitt.

Ein weiterer Bauabschnitt soll im Westen des Sonnenbergs etwa ab 2012 für Reihenhäuser und
individuelle Einfamilien- oder Doppelhäuser entwickelt werden.

In Grünbühl liegt der Schwerpunkt der baulichen Entwicklung im süd-westlichen Bereich an der
Elbestraße. Dort sollen nach dem beschlossenen Konzept neue Punkt-, Stadt- und Reihenhäuser
erstellt werden, um insbesondere auch den Bedarf nach zeitgemäßem Wohnraum für die Grünbühler
Bevölkerung zu decken. Die Stadt steht in Gesprächen mit dem Eigentümer der Grundstücke, der
Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, damit das Konzept umgesetzt werden kann.

Als konkrete Maßnahme soll noch in diesem Jahr mit der Umgestaltung der Netzestraße begonnen
werden, bei der Planung werden auch die Bewohnerinnen und Bewohner beteiligt werden. Weiterhin
werden die Bürgerinnen und Bürger im Rahmen der Bebauungsplanverfahren noch Gelegenheit zur
Mitwirkung haben.

Die Projektgruppe „Soziale Stadt Grünbühl-Sonnenberg-Karlshöhe“ bedankt sich sehr herzlich bei allen
Bürgerinnen und Bürgern, die zum Entstehen des Planungskonzepts beigetragen haben. Wir freuen
uns auf eine weitere konstruktive Zusammenarbeit zum Wohle von Grünbühl und Sonnenberg.