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FERTI G K E L L E R : D IE B A S IS D ES H A U S ES GE WI NN A N WO H N - U N D L EB EN S QU A L IT T
Zeit und Kosten sparen: Dieser Wunsch steht bei allen Bauherren an erster Stelle. Darum setzen immer mehr Bauherren auf die Fertigbauweise, wahlweise voll- oder teilunterkellert. Bei knappen finanziellen Mitteln bietet sich ein Mit- und Ausbaukeller an, der zu einem spteren Zeitpunkt mit wenig Aufwand nachgerstet und fertig gestellt werden kann. Der Zeitgewinn beim Fertigkeller gegenber der konventionellen Bauweise ist beachtlich: Am Vormittag beginnt der Kellerbau und nachmittags ist das letzte Element montiert. So kann der Hausbau termingerecht und zgig fortschreiten, sogar bei ungnstigen Wetterverhltnissen. Ein weiterer Vorteil ist die Passgenauigkeit der im Werk vorgefertigten Wandelemente, so dass der Keller auf der Baustelle ohne Probleme von der Montagetruppe des Kellerproduzenten zusammengefgt werden kann. Der kann auch im Vorhinein die Aussparungen fr ffnungen oder Kellerfenster festlegen. Zu guter Letzt wird der fertig montierte Keller mit einer Decke geschlos sen, die Kellertreppe kann dann gleich mit angebaut werden. RAL rt: Bei der Auswahl des Fertigkeller-Herstellers sollten Bauherren auf bestimmte Kriterien achten, die dieser erfllen muss: - Referenzen fr bereits ausgefhrte Bauten - vollstndige individuelle Planung des Kellers, falls erforderlich, inklusive Standsicherheitsnachweis - sorgfltige Baugrunduntersuchung inklusive berprfung der Grundwasser verhltnisse, sowie Prfung und Festlegung der Feuchtebelastung - Kellerrohbau, Bauwerksabdichtung und Drainage entsprechend den gltigen Richtlinien und Bauvorschriften - fnfjhrige Gewhrleistung aus einer Hand Weitere Informationen: n Gtegemeinschaft Fertigkeller
E FFE K TI V ER W RM E- U N D FE UC H T ES C H U T Z
Prinzipiell kann ein Keller je nach Nutzungsweise unbeheizt oder beheizt sein. Es bedarf aber in jedem Falle einer Prfung auf die Erfllung von Kriterien, die fr die Lebensdauer der Konstruktion und ihre Funktions- und Gebrauchstauglichkeit relevant sind. Dazu gehren der Wrme- und Feuchteschutz. Ein kalter, unbeheizter Keller ist fast immer auch mehr oder weniger feucht und somit als Lagerraum nur fr bestimmte Gter geeignet. Papier, Kleidung, Schuhe etc. knnen schimmeln. RAL rt: Feuchtigkeitsquellen sind der Erdboden und im Sommer die Luftfeuchtigkeit. Lften im Sommer vergrert das Schimmelproblem, Lften im Winter ist dagegen hilfreich. Beheizte Kellerrume mssen nach der Energieeinsparverordnung mit einer Wrmedmmung versehen sein. Am besten ist es, den beheizten Keller rundum Wrme zu dmmen, um Kondensat oder Schimmelbildung an kalten Bauteilober flchen und unntigen Heizenergieverbrauch zu verhindern. RAL rt: Die thermische Gebudehlle sollte mglichst kompakt sein. Problematisch sind z. B. einzelne beheizte Rume in einem unbeheizten Keller bzw. einzelne un beheizte Rume in einem ansonsten beheizten Keller. Wichtig: Die Wrmedmmung des Bodens nicht vergessen! Besonders der Bodenbereich sollte nachhaltig vor Feuchtigkeit geschtzt werden. Zu empfehlen sind sogenannte Feuchtigkeitssperren. Diese sollten bauaufsichtlich zugelassen sein. Zu achten ist auf schwer entflammbare Bahnen mit einer Dicke von 3 mm, die einen Dampfsperrwert von mehr als 100 m aufweisen. Zur energetischen Optimierung ziehen Sie am besten einen Energieberater hinzu. Bei einem nachtrglichen Kellerausbau reicht es nicht, Heizkrper einzubauen, vielmehr bentigt man am Boden und an den Wnden Feuchtigkeits- und Dampfsperren, geeignete Estriche sowie Wrmedmmung. Weitere Informationen: n Gtegemeinschaft Estrich und Belag n Gtegemeinschaft Fugendichtungskomponenten und -systeme n Gteschutzgemeinschaft Hartschaum n Gtegemeinschaft Energieeffiziente Gebude n Gtegemeinschaft Trockenbau n Gtegemeinschaft Wrmedmmung von Fassaden
SI CHE R HE IT U N D G T E F R A B F L U S S ROH R E
Wasser spielt beim Thema Kellerbau eine wichtige Rolle. Da ist das unerwnschte Wasser: Denn eine der hufigsten Ursachen fr Feuchtigkeitsschden am Mauerwerk ist das an Fundament und erdberhrten Kellermauern drckende Wasser. Hier ist eine fachgerechte Baugrundentwsserung bzw. Drnage der wirkungsvollste Langzeitschutz. Fr die unterschiedlichen baulichen Voraussetzungen stehen praxisgerechte, moderne Drnagesysteme aus PVC-Werkstoffen bereit. RAL rt: Zeichnen Sie vor dem Einkauf der Drnrohre eine vermate Skizze Ihres Entwsserungsvorhabens und tragen Sie in diese Skizze die erforderlichen Rohrlngen und Anschlussstcke ein. (Tipp auf www.heimwerker.de) Whrend das Wasser von auen nicht rein darf, muss das Abwasser aus dem Haus nach auen in die Kanalisation gelangen. Damit dies auf sichere und angenehm leise Weise vonstatten geht, empfiehlt sich der Einsatz von gusseisernen Abflussrohren und der Einbau von Rckschlagklappen als Sicherheit gegen Rckstau aus der Kanalisation: - Rohre und Formstcke aus Gusseisen sind nicht brennbar und bis 400 C temperaturbestndig (d. h. Baustoffklasse A1). - Aufgrund des hohen Flchengewichts und der spezifischen Materialeigenschaften absorbieren sie weitgehend den Luftschall. - Sie verschwenden keine wertvollen Ressourcen, denn sie bestehen in der Regel aus bis zu etwa 95% Alteisen und knnen immer wieder eingeschmolzen werden. RAL rt: Die Montage der Abflussrohre und Rckschlagklappen sollten Sie schon allein wegen der Garantieleistung nur Profis berlassen. Weitere Informationen: n Gtegemeinschaft Entwsserungstechnik Guss n Gtegemeinschaft Flexible Drnrohre im Qualittsverband Kunststofferzeugnisse
W E RTV O L L E W ERK S T OF F E
Kaum ein anderes Bauteil muss im Keller so unterschiedlichen Ansprchen gerecht werden wie der Fuboden. Hier gilt deshalb: Wer grndlich und frhzeitig plant, kann Fehler und damit unntige Kosten vermeiden. So ist bereits bei der Berechnung der Kellerhhe die Fubodenkonstruktion zu bercksichtigen. RAL rt: Die Wahl der Fubodenkonstruktion ist von vielen Faktoren beeinflusst, ange fangen von der Frage der Nutzung des Kellerraums ber die ntigen Wrme- und Schallschutzmanahmen bis hin zur Abdichtung. Lassen Sie sich in all diesen Fragen von kompetenten Estrich- und Belagverlegern beraten. Bleiben wir beim Fuboden: Fr die Bodendmmung unter statisch unbelasteten Kellerfubden hat sich die Perimeterdmmung aus Hartschaum bewhrt. Ebenso wie bei der Auendmmung bei Kellerwnden schafft sie trockene und wohngerechte Kellerrume. Ob Estrich oder Dmm-Material: Die Wahl der Werkstoffe entscheidet auch im Kellerbau mit ber Bauwerks- und Wohnqualitt: vom Einsatz des geeigneten Baukalks oder Werktrockenmrtels ber die Kupferrohre fr die Gas- und Trinkwasser-Installation bis hin zur Verwendung von Messingprodukten im Sanitrbereich. RAL rt: Informieren Sie sich ber die Eigenschaften der verwendeten Produkte und Werkstoffe, wie beispielsweise: - Verarbeitungsfreundlichkeit auf der Baustelle - Durchlssigkeit bzw. Dichtigkeit fr Flssigkeiten, Gase etc. - Umweltvertrglichkeit und Recyclingfhigkeit - Lebensdauer Weitere Informationen: n Gtegemeinschaft Estrich und Belag n Gteschutzgemeinschaft Hartschaum n Gtegemeinschaft Kupferrohr n Gtegemeinschaft Messing-Sanitr n Gtegemeinschaft Naturstein, Kalk und Mrtel
TR E N U N D T REP P EN
Den Zugang zum gewonnenen Wohn-, Arbeits- oder Lagerraum bilden Tren und Treppen. An diese Bauteile werden hohe Ansprche gestellt in punkto Sicherheit und Gte der ein gesetzten Materialien. Besonders die Verbindungstren vom Erdgeschoss zum Keller sind hohen Belastungen ausgesetzt. Wohnungsabschlusstren zu ungeheizten Kellergeschossen, Treppenhusern oder Innentren zu Fluren stehen unter Klimastress. Je grer der Temperatur- und Feuchtigkeitsunterschied zwischen beiden Troberflchen ist, desto grer ist die Belastung fr die Tr. RAL rt: Durch funktionsgerechte Trkonstruktionen, Materialauswahl und Fertigungsweisen knnen die Verformungen in akzeptablen Grenzen gehalten werden. Bauherren und Planer sollten sich ber Tren in geeigneter Klimakategorie informieren. Des Weiteren soll ten die Aspekte Einbruch-, Rauch- und Feuerschutz bei Tren einbezogen werden, ins besondere bei den Zugangstren zum Keller. RAL rt: Treppen, deren Bestandteile und Oberflchen mssen so beschaffen sein, dass nach Einbau keine schdlichen Emissionen in die Innenraumluft auftreten knnen. Bei vorwiegender Nutzung durch Behinderte, Kinder und ltere Menschen mssen Anfang und Ende der Treppe sowie des Handlaufs deutlich sichtbar und/oder ertastbar sein. Weitere Informationen: n Gtegemeinschaft Holzbau-Ausbau-Dachbau n Gtegemeinschaft Innentren aus Holz und Holzwerkstoffen n Gtegemeinschaft Tore Tren Zargen (ttz) aus Stahl
E FFE K TI V ER B RA N D S C H U T Z
Jahr fr Jahr zerstrt Feuer in Deutschland ein Vermgen von ber drei Milliarden Euro und fordert 600 Brandopfer, 10.000 Personen werden mit Rauchvergiftungen oder Brandverletzungen stationr behandelt. Schden, die durch besseren Brandschutz im Gebude oder den rechtzeitigen und gezielten Einsatz von Feuerlschern zum groen Teil verhindert werden knnen. Gerade im Bereich des Kellers ist besondere Sorgfalt angebracht, denn hier wird die Brandgefahr oft unterschtzt, wenn der Keller mehr als Lagerraum und weniger als Wohnraum genutzt wird. RAL rt: Sowohl bei der Installation von Brandschutzsystemen wie auch bei der Instand haltung von Feuerlschgerten, Wandhydranten oder Kleinlschanlagen sollten Sie darauf achten, einen zuverlssigen Brandschutz-Fachbetrieb und den Kunden dienst des Herstellers der Brandschutzsysteme mit der regelmigen Wartung und Instandhaltung zu beauftragen. Fr den Brandschutz im Keller knnen Sie aber auch selbst einige effektive vorbeugende Manahmen ergreifen: - Halten Sie die Tren stets geschlossen. - Lagern Sie keine Chemikalien, explosive Stoffe oder Gasflaschen. - Vermeiden Sie Materialdepots, Altpapierlager usw. in Kellervorpltzen und Korridoren. - Halten Sie die Zugnge immer frei. Im Falle eines Brandes beachten Sie bitte: - Tropf- und Fliebrnde von oben nach unten lschen! - Wandbrnde von unten nach oben lschen! - Ausreichend Feuerlscher gleichzeitig einsetzen, nicht nacheinander! - Nach Gebrauch Feuerlscher nicht wieder an den Halter hngen, sondern neu fllen lassen! Weitere Informationen: n Gtegemeinschaft Brandschutz im Ausbau n Gtegemeinschaft Instandhaltung Feuerlschgerte n Gtegemeinschaft Trockenbau
E N E R G I E B EW U S S T H EIZ EN
Qualitativ hochwertige Heizkrper sorgen auch im Keller fr mehr Behaglichkeit und eine hhere Energieeffizienz des gesamten Gebudes. Die Einhaltung normierter Wrmeleistung eines Heizkrpers ist zwar eine wichtige Voraussetzung fr energie sparendes Heizen, doch darber hinaus gibt es gravierende Unterschiede bezglich Material, Korrosionssicherheit und Lebensdauer. Dies gilt besonders fr Heizkrper aus Stahl. RAL rt: Wenn es um die Auswahl von Heizkrpern aus Stahl geht, sollten Bauherren beim Anbieter auf bestimmte Voraussetzungen achten wie etwa: - exakt definierte Materialqualitt - lckenlose Dokumentation des Produktionsprozesses - gesicherte Produktkonstruktion - dokumentierter Korrosionsschutz - exakte und saubere Schweiung Nicht nur beim Heizkrper kommt es auf Qualitt an, auch beim ltank: Stabilitt, Dichtheit, Korrosionsschutz und Hochwasserschutz sowie optimale Lagerraumausnutzung sind die ausschlaggebenden Kriterien bei der Auswahl. Das letztere erfllt nur ein am Standort gefertigter Tank: grtmgliche Lagerkapazitt bei kleinstem Raumbedarf bietet der Maanzug unter den Heizltanks und stellt die kostengnstigste Alternative der Heizlbevorratung dar. Diese Variante eignet sich besonders fr den nachtrglichen Einbau im Keller etwa bei einer Altbausanierung. RAL rt: Um die Korrosionsgefahr weitgehend zu minimieren, sind folgende Voraus setzungen fr Lagerraum und Tank zu beachten: - trockener Lagerraum - niemals leer stehender Tank - zuverlssige Sicherung gegen Eindringen von Regenwasser - Tankreinigung mindestens im 5-Jahres-Rhythmus Weitere Informationen: n Gtegemeinschaft Heizkrper aus Stahl n Gtegemeinschaft Standortgefertigte Tanks n Gtegemeinschaft Tankschutz und Tanktechnik
DI E G T EZ EIC H EN
DI E G T EZ EIC H EN
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KON TA K T
n Gtegemeinschaft Acrylwanne e. V. Tel.: (0 24 22) 48 21 E-Mail: info@acrylwanne-ral.de, Internet: www.acrylwanne-ral.de n Gtegemeinschaft Brandschutz im Ausbau e. V. (GBA) Tel.: (0 67 46) 80 08 38 E-Mail: info@gba-brandschutz.de, Internet: www.gba-brandschutz.de n Gtegemeinschaft Entwsserungstechnik Guss e. V. Tel.: (02 28) 26 73-153 E-Mail: info@izeg.de, Internet: www.izeg.de n Gtegemeinschaft Estrich und Belag Tel.: (0 22 41) 3 97 39 60 E-Mail: info@gueteschutz-estrich.de, Internet: www.gueteschutz-estrich.de n Gtegemeinschaft Fenster und Haustren e. V. Tel.: (0 69) 95 50 54-0 E-Mail: ral@window.de, Internet: www.window.de n Gtegemeinschaft Fertigkeller e. V. Tel.: (0 22 24) 93 77-0 E-Mail: info@bdf-ev.de, Internet: www.kellerbau.info n Gtegemeinschaft flexible Drnrohre im Qualittsverband Kunststofferzeugnisse e. V. Tel.: (02 28) 7 66 76 54 E-Mail: info@qke-bonn.de, Internet: www.qke-bonn.de n Gtegemeinschaft Fugendichtungskomponenten und -systeme e. V. Tel.: (0 69) 95 50 54-18 E-Mail: info@ral-fdks.de, Internet: www.ral-fdks.de n Gtegemeinschaft Gitterroste e. V. Tel.: (0 23 31) 20 08-0 E-Mail: info@gitterroste-online.de, Internet: www.gitterroste-online.de n Gteschutzgemeinschaft Hartschaum e. V. Tel.: (0 51 41) 88 92 65 E-Mail: info@gsh.eu, Internet: www.gsh.eu n Gtegemeinschaft Heizkrper aus Stahl e. V. Tel.: (0 22 03) 9 35 93-0 E-Mail: info@heizkoerper-ral.de, Internet: www.heizkoerper-ral.de n Gtegemeinschaft Holzbau-Ausbau-Dachbau e. V. Tel.: (0 30) 20 31 40 E-Mail: info@ghad.de, Internet: www.ghad.de
KON TA K T
n Gtegemeinschaft Innentren aus Holz und Holzwerkstoffen e. V. Tel.: (06 41) 9 75 47-0 E-Mail: mail@gg-innentueren.de, Internet: www.gg-innentueren.de n Gtegemeinschaft Instandhaltung Feuerlschgerte e. V. (GIF) Tel.: (05 61) 2 88 64 10 E-Mail: info@gif-brandschutz.de, Internet: www.gif-brandschutz.de n Gtegemeinschaft Kellerlichtschacht e. V. Tel.: (0 63 32) 2 09 08 46 E-Mail: info@guete-kellerlichtschacht.de, Internet: www.guete-kellerlichtschacht.de n Gtegemeinschaft Kunststoff-Fensterprofilsysteme e.V. Tel.: (02 28) 7 66 76 54 E-Mail: info@gkfp.de, Internet: www.gkfp.de n Gtegemeinschaft Kupferrohr e. V. Tel.: (02 11) 47 96-0 E-Mail: info@Guete-Kupferrohr.de, Internet: www.guete-kupferrohr.de n Gtegemeinschaft Leibungszarge e. V. Tel.: (0 63 32) 20 99 77 E-Mail: bstache@vistraco.de n Gtegemeinschaft Mehrscheiben-Isolierglas e. V. Tel.: (0 22 41) 87 27 30 E-Mail: info@gmiev.de, Internet: www.gmiev.de n Gtegemeinschaft Messing-Sanitr e. V. Tel.: (02 11) 47 96-465 E-Mail: guetegemeinschaft@messing-sanitaer.de, Internet: www.messing-sanitaer.de
n Deutsche Gtegemeinschaft Mbel e. V. Tel.: (09 11) 9 50 99 98-0 E-Mail: dgm@dgm-moebel.de, Internet: www.dgm-moebel.de n Gtegemeinschaft Naturstein, Kalk und Mrtel e. V. Tel.: (02 21) 93 46 74-0 E-Mail: info@gg-cert.de, Internet: www.gg-cert.de n Gtegemeinschaft Energieeffiziente Gebude e.V. Tel.: (0 73 51) 5 78 94 88 E-Mail: info@effiziente-gebaeude.de, Internet: www.effiziente-gebaeude.de n Gtegemeinschaft Saunabau, Infrarot-Wrmekabine und Dampfbad e. V. Tel.: (06 11) 8 90 85-0 E-Mail: info@sauna-ral.de, Internet: www.sauna-ral.de
KON TA K T
n Gtegemeinschaft Schlsser und Beschlge e. V. Tel.: (0 20 51) 95 06-0 E-Mail: guete@fvsb.de, Internet: www.fvsb.de n Gtegemeinschaft Standortgefertigte Tanks e. V. Tel.: (07 11) 9 76 58-0 E-Mail: info@guete-tank.de, Internet: www.guete-tank.de n Gtegemeinschaft Tankschutz und Tanktechnik e.V. Tel.: (07 61) 7 17 17 E-Mail: info@bbs-gt.de, Internet: www.bbs-gt.de n Gtegemeinschaft Tore Tren Zargen (ttz) aus Stahl e. V. Tel.: (0 23 31) 20 08-0 E-Mail: info@ttz-online.de, Internet: www.ttz-online.de n Gtegemeinschaft Trockenbau e. V. Tel.: (0 61 51) 5 99 49-0 E-Mail: info@trockenbau-ral.de, Internet: www.trockenbau-ral.de n Gtegemeinschaft Wrmedmmung von Fassaden e. V. Tel.: (0 69) 66 57 53 33 E-Mail: info@farbe-gwf.de, Internet: www.farbe-gwf.de n Gtegemeinschaft Regenwassersysteme e. V. Tel.: (09 31) 3 52 92-0 E-Mail: info@regenwasser.info, Internet: www.ral-regenwasser.de n RAL-Gtegemeinschaft Whirlwannen e. V. Tel.: (0 24 22) 48 21 E-Mail: info@whirlwannen-ral.de, Internet: www.whirlwannen-ral.de
Bildnachweis n Seite 1: (Titelbild) Glatthaar-Fertigkeller GmbH n Seite 2: RAL n Seite 3: Gtegemeinschaft Fertigkeller e. V. n Seite 4: Rigips GmbH n Seite 5 + 13: DSP Werbeagentur GmbH n Seite 6 + 9: Gtegemeinschaft Holzbau Ausbau Dachbau e. V. n Seite 7: TMP Fenster + Tren GmbH n Seite 8: Gtegemeinschaft Kellerlichtschacht e. V. n Seite 10: Gtegemeinschaft Tore Tren Zargen (ttz) aus Stahl e. V. n Seite 11: August Brtje GmbH n Seite 12: Gtegemeinschaft Sauna, Infrarot-Wrmekabine und Dampfbad e. V.