Beruflich Dokumente
Kultur Dokumente
Allein der Bereich Warenhäuser weist 2008 eine Zunahme des Transaktionsvolumens
auf. Diese beruht zu einem Großteil auf der Arcandor-Transaktion zu Beginn des
Jahres, die für ein Volumen von 2,2 Mrd. Euro steht. Insgesamt liegt das Transak-
tionsvolumen mit 2,62 Mrd. Euro rund 130 Prozent über dem Vorjahr (1,13 Mrd. Euro).
1/2
Shopping Center: Segment gibt aufgrund der erheblich erschwerten
Finanzierungsbedingungen von 2,61 Mrd. Euro auf 1,11 Mrd. Euro nach
Der Investmentmarkt für Shopping Center hat besonders stark unter den erschwerten
Finanzierungsbedingungen gelitten. Zwar ist die Nachfrage im Prinzip vorhanden.
Jedoch machen Losgrößen von in der Regel über 50 Mio. Euro die Finanzierung
derzeit fast unmöglich. Dementsprechend ist wenig Bewegung im Markt. Insgesamt
sank das Volumen um fast 60 Prozent auf 1,11 Mrd. Euro (2007: 2,61 Mrd. Euro).
Auch mit Blick auf 2009 ist Skepsis angebracht. Für Investoren, die einen hohen
Eigenkapitalanteil von über 50 Prozent stemmen können, bleiben Shopping Center
jedoch eine sichere und attraktive Anlage. Letztlich wartet das Marktsegment deshalb
allein auf bessere Finanzierungsbedingungen.
***
Die Kemper’s Jones Lang LaSalle Retail GmbH ist das führende Beratungs-
unternehmen für handelsgenutzte Gewerbeimmobilien in Deutschland. Kemper’s
Jones Lang LaSalle finden Sie in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, Hannover,
Köln, Leipzig, München und Stuttgart. Weitere Informationen: www.kempers-jll.net.
Für Auskünfte steht Ihnen Magnus Danneck, Manager Marketing & PR, unter (0211)
518 77-205 bzw. magnus.danneck@kempers-jll.net gerne zur Verfügung.