Wissenswertes

NOVA SEDES
BILANZ
WAS IST EINE BILANZ?
 WAS IST EINE BILANZ?

Das deutsche Wort „Bilanz“ entstand aus dem italienischen Wort „biliancia“,
dieses bedeutet in der Übersetzung (Balken-)Waage. Italienisch zählt zur
Sprachfamilie der romanischen Sprachen, welche sich aus der lateinischen
Sprache entwickelten. Der lateinische Begriff für „Bilanz“ ist „bilanx“, welcher
sich aus „bi“ für zwei/doppelt und „lanx“ für Schale zusammensetzt.

Bildlich gesehen ist eine Bilanz die Gegenüberstellung zweier Schalen, wie bei
einer Waage. Eine Schale enthält das Vermögen (Aktiva) und die andere Schale
das Kapital (Passiva) eines Unternehmens zu einem bestimmten Zeitpunkt.

Befindet sich in der Schale „Vermögen“ mehr als in der Schale „Kapital“, hat das
Unternehmen einen Gewinn gemacht. Ist in der Schale „Vermögen“ aber
weniger als in der Schale „Kapital“, wurde ein Verlust erwirtschaftet.
Zum Ausgleich der Waage wird ein Gewinn immer in die Schale „Kapital“
hineingelegt oder ein Verlust aus der Schale „Kapital“ herausgenommen.

2019 wurde die Gewinnerwartung der Nova Sedes Wohnungsbau deutlich

übertroffen, bis 2023 wird eine Verdopplung des Jahresüberschusses
prognostiziert. Sparer der Nova Sedes durften sich 2020 über solide drei
Prozent Dividende (=Gewinnausschüttung) freuen.
 WARUM EINE BILANZ?

Für bestimmte Unternehmen ist im Handelsgesetzbuch eine gesetzliche

Verpflichtung zur Erstellung einer Bilanz nach jedem Geschäftsjahresende
niedergeschrieben. Außerdem müssen Bilanzen der Nova Sedes Wohnungsbau
im Onlinebundesanzeiger für jeden kostenlos einsehbar hinterlegt werden.

Die Bilanz dient nicht nur der Ermittlung des Gewinns oder Verlustes, sie ist
auch Grundlage für Analysen und Prognosen hinsichtlich der Investitions- und
Ertragsfähigkeit des Unternehmens. Analysen werden unter anderem mit
diversen Bilanzkennzahlen durchgeführt. Einer der wichtigsten
Bilanzkennzahlen ist zum Beispiel die Eigenkapitalquote, diese lag bei der Nova
Sedes Wohnungsbau zuletzt bei 56 Prozent. In Deutschland liegt der
Durchschnittswert der Baubranche bei ca. 38 Prozent und in der gesamten
Wirtschaft bei ca. 45 Prozent.

In einem Artikel, der auf einer Onlineplattform des Handelsblattes

veröffentlicht wurde, wird die Bilanz genauer betrachtet und die Sparanlage
der Nova Sedes als lukratives Investmentangebot gesehen.

Aus der Bilanz ergibt sich für die Nova Sedes Wohnungsbau eine gute
Unternehmensbewertung, die auch für eine Kreditaufnahme bei Banken
wichtig ist. Zur Umsetzung von Bauprojekten wie Hugo49 bedarf es
Fremdkapital, dass von Banken zur Verfügung gestellt wird. Banken achten bei
der Vergabe von Krediten besonders darauf, wie sicher ein Unternehmen ist
und ob ausreichend Liquidität gegeben, diese Voraussetzung werden von der
Nova Sedes mehr als erfüllt.

BILANZEN SIND EINE SICHERE QUELLE

Bilanzen die im Onlinebundesanzeiger veröffentlicht werden, müssen korrekt

und fehlerfrei sein, so dass es sich bei diesen Bilanzveröffentlichungen um eine
sichere Auskunftsquelle handelt. Die Bilanz ist eine sichere Aufzeichnung der
getätigten Geschäfte und ist daher handels- und steuerliche
Berechnungsgrundlage. Die Funktion der Bilanz ist also nicht nur die
Selbstkontrolle (Überblick, Steuerung, Entscheidungsgrundlage), sondern dient
auch zur Information Dritter wie Lieferanten, Kreditgeber, Finanzamt etc.
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