KREDITTRANSAKTIONENÜBERPRÜFER

Pactum Commissorium - eine Bestimmung in einem Hypothekenvertrag, wo das verpfändete Eigentum

oder vom Schuldner belastet, wird automatisch Eigentum des Gläubigers, falls der Schuldner
versäumt es, die Schuld zu bezahlen, oder begeht einen Verstoß gegen das Darlehen. Der Gläubiger kann die gegebenen Dinge nicht aneignen.
durch Pfand oder Hypothek verpfänden oder darüber verfügen. Jede gegenteilige Bestimmung ist nichtig.
Gründe, warum der Betrag des Darlehens in der Regel geringer ist als der tatsächliche Wert des verpfändeten Gegenstands oder
hypothekarsichert.

Reale Hypothek - Es ist ein Vertrag, durch den der Schuldner dem Gläubiger die Erfüllung eines Hauptanspruchs sichert.
Verpflichtung, insbesondere die Unterwerfung solcher Sicherheiten unter unbewegliches Eigentum oder dingliche Rechte an unbeweglichem Eigentum

Eigentum im Falle der Nichterfüllung der Hauptverpflichtung zum vorgesehenen Zeitpunkt.

Precarium - eine Art von Commodatum, bei dem der Verleiher die Sache nach Belieben verlangen kann. Es wurde definiert
als ein Vertrag, durch den der Eigentümer einer Sache auf Antrag einer anderen Person dieser die Sache übergibt
zur Nutzung, solange es dem Eigentümer gefällt. Die Dauer und der Zweck des Vertrags dürfen nicht
festgelegt und die Nutzung der Sache ist lediglich festgelegt.

Antichresis - Ein Vertrag, durch den der Gläubiger das Recht erwirbt, die Erträge eines unbeweglichen Vermögens zu erhalten.
der Schuldner, mit der Verpflichtung, dann die Zahlung der Zinsen, falls diese fällig sind, und anschließend zu
der Hauptbetrag des Kredits (Art. 2132). Es ist ein accessories Vertrag, da er die Erfüllung eines sichert
Hauptverpflichtung. Es ist auch ein formeller Vertrag, da er in einer speziellen Form vorliegen muss, um gültig zu sein.

Commodatum – Es ist ein Darlehensvertrag, bei dem eine der Parteien einer anderen eine nicht-
verbrauchbarer Gegenstand, damit letzterer diesen für eine bestimmte Zeit nutzen und zurückgeben kann. Es ist im Wesentlichen ein
unentgeltlicher Vertrag. Darüber hinaus behält der Verleiher im Kommodatum das Eigentum an der geliehenen Sache.

Pfand – ist ein Vertrag, aufgrund dessen der Schuldner dem Gläubiger oder einer dritten Person ein
bewegliche oder dokumentsichere immaterielle Rechte zum Zweck der Sicherstellung der Erfüllung eines
Hauptverpflichtung mit dem Verständnis, dass, wenn die Verpflichtung erfüllt ist, die gelieferte Sache ...
mit all seinen Früchten und Zugängen zurückgegeben werden.

Sequestration - Sequesterung ist der Akt, etwas aus dem Besitz zu entfernen, zu trennen oder zu beschlagnahmen.
seines Eigentümers im Rahmen des Gesetzes zum Nutzen der Gläubiger oder des Staates. Es tritt ein, wenn ein
Die Beschlagnahme oder Sicherstellung von Eigentum in einem Rechtsstreit wird angeordnet.

Chattel Mortgage–It is a contract by virtue of which personal property is recorded in the Chattel
Hypothekenregister als Sicherheit für die Erfüllung einer Pflicht. Es ist ein Nebenvertrag, weil
Es dient dem Zweck, die Erfüllung einer Hauptverpflichtung zu sichern. Es ist auch ein formeller Vertrag.
Aufgrund seiner Gültigkeit ist die Registrierung im Register der Sicherungsübereignungen unerlässlich. Es ist auch ein einseitiges
Vertrag, da er nur Verpflichtungen seitens des Gläubigers zur Befreiung der Sache von der
Belastung der Erfüllung der Verpflichtung.

Mutuum ist ein Vertrag, bei dem eine der Parteien einer anderen Partei Geld oder andere verbrauchbare Gegenstände überlässt.
thing with the understanding that the same amount of the same kind and quality shall be paid.

Garantie - Durch die Garantie verpflichtet sich eine Person, der Garantiegeber genannt, gegenüber dem Gläubiger, die Verpflichtung zu erfüllen.

Verpflichtung des Hauptschuldners, falls dieser damit versagt. Es ist ein Vertrag zwischen dem
Bürge und der Gläubiger

1 | Seite
KREDITTRANSAKTIONEN ÜBERPRÜFER

Tausch - Ein Vertrag, bei dem eine Person das Eigentum an nicht fungiblen Dingen an eine andere Person überträgt mit
die Verpflichtung seitens letzterer, Dinge gleicher Art, Menge und Qualität zu geben. Durch die
Tausch- oder Austauschvertrag, wobei sich eine der Parteien verpflichtet, eine Sache im Austausch für die
das Versprechen des anderen, etwas anderes zu geben.
Fungibel - das sind die, die normalerweise durch Anzahl, Gewicht oder Maß gehandelt werden, wie Reis, Öl, Zucker.
usw., sodass jede gegebene Einheit oder Portion als das Äquivalent jeder anderen Einheit oder Portion behandelt wird und diejenigen
die zu einer gemeinsamen Gattung gehören, die mehrere Arten derselben Art umfasst. Z. B. Reis, Zucker und Öl

Nicht fungibel - diejenigen, die spezifisch bestimmt sind und nicht durch andere ersetzt werden können; z.B. spezifisch
Land, Gebäude und bestimmte Häuser. Es ist nicht fungibel, wenn die Absicht besteht, eine Rückgabe zu erzwingen.
identische Sache gegeben

Unterscheidung zwischen Commodatum und Mutuum

Art. 1933. Durch den Darlehensvertrag übergibt eine der Parteien einer anderen etwas, das nicht
verzehrbar, damit letzterer es für eine bestimmte Zeit verwenden und zurückgeben kann, in diesem Fall die
Der Vertrag wird als Acommodatum bezeichnet; oder Geld oder andere verbrauchbare Dinge, unter der Bedingung, dass die
derselbe Betrag der gleichen Art und Qualität wird bezahlt, in diesem Fall wird der Vertrag einfach genannt ein
Darlehen oder Mutuum.

CT bezieht sich auf etwas, das nicht konsumierbar ist; MT, das Thema sind Geld oder andere konsumierbare Dinge.
CT, das Eigentum an der geliehenen Sache wird durch den Kreditgeber eingeschränkt; MT, das Eigentum wird übertragen an die
borrower.
CT ist im Wesentlichen kostenlos; MT kann kostenlos oder belastend sein.
CT, der Entleiher muss dasselbe zurückgeben, was verliehen wurde;MT, der Entleiher muss nur dasselbe bezahlen
Menge der gleichen Art und Qualität.
CTmay involved real or personal property;MTrefers only to personal property
CTis a loan for use of temporary possession;MTis a loan for consumption
CT, der Verleiher kann die Rückgabe des geliehenen Gegenstandes vor Ablauf der Frist im Falle von
dringender Bedarf; MT, der Gläubiger darf die Rückgabe vor Ablauf der vereinbarten Frist nicht verlangen.
CT, der Verlust des Gegenstands wird vom Verleiher getragen, da er der Eigentümer ist; MT, der Entleiher
erleidet den Verlust, selbst wenn er durch ein zufälliges Ereignis verursacht wurde, und er wird nicht von seiner Pflicht entbunden zu zahlen.

MUTUUM UND COMMODATUM UNTERSCHEIDEN SICH VON TAUSCH

Art. 1954. Ein Vertrag, durch den eine Person das Eigentum an nicht fungiblen Dingen auf eine andere überträgt.
mit der Verpflichtung der letzteren, Dinge der gleichen Art, Menge und Qualität zu geben,
betrachtete Tauschhandel.

MT, it is money and other fungible things; inBT, non-fungible things

Der Entleiher ist verpflichtet, die geliehene Sache in identischer Form zurückzugeben, wenn die Zeit abgelaufen ist oder der Zweck erreicht wurde.
wurde serviert; in BT wird das Äquivalent für das, was erhalten wurde, im Gegenzug gegeben.
MT kann kostenlos sein, CT ist immer kostenlos; BT ist ein belastender Vertrag.

2 |Seite
KREDITTRANSAKTIONEN-PRÜFER

ORDNUNGSGEMÄßE SORGFALT EINES GUTEN FAMILIENVATER

Art. 1163.Jede Person, die verpflichtet ist, etwas zu geben, ist auch verpflichtet, sich mit der gebotenen Sorgfalt darum zu kümmern.
Sorgfalt eines guten Familienvaters, es sei denn, das Gesetz oder die Vereinbarung der Parteien erfordert etwas anderes.
Standards der Pflege.

Es wurde ausschließlich zum Zweck der Sicherstellung der Wirksamkeit und Leistung der Verpflichtung eingerichtet. Als ein
Allgemeine Regel, die Standardvorsorge, die für die Verhinderung der Sache ausgeübt werden muss, muss die
Fleiß eines guten Familienvaters.

VERPFLICHTUNG ZUR ERSTATTUNG AUSLÄNDISCHER AUSGABEN

Art. 1949. Der Verleiher hat die außergewöhnlichen Ausgaben während des Vertrags zur Erhaltung zu refundieren.
von der geliehenen Sache, vorausgesetzt, der Entleiher bringt dies dem Verleiher zur Kenntnis, bevor er Auslagen hat
sie, es sei denn, sie sind so dringend, dass die Antwort auf die Benachrichtigung nicht abgewartet werden kann ohne
Gefahr.

- Solche Kosten trägt der Verleiher. Der Grund dafür ist, dass es der Verleiher ist, der von said profitiert.
Kosten. Wenn sie vom Besorger verursacht werden, muss der Auftraggeber sie erstatten, sofern der Besorger die
gleiches Wissen des Verpfänders voraussetzt, bevor diese Kosten anfallen. In der Regel ist eine Mitteilung erforderlich, da es sich um
Es ist möglich, dass der Verleiher keine außergewöhnlichen Ausgaben auf sich nehmen möchte.

Wenn die außergewöhnlichen Ausgaben anlässlich der tatsächlichen Nutzung der Sache durch den Verwahrer entstehen, sogar
obwohl er ohne Fehl handelte, sollen sie gleichmäßig sowohl vom Verleiher als auch vom Entleiher getragen werden, es sei denn
Es gibt eine abweichende Bestimmung.

- Das Vorangegangene ist eine gerechte Lösung. Der Entleiher zahlt die Hälfte aufgrund des Vorteils, der daraus gewonnen wurde.
Nutzung der ihm geliehenen Sache und der Verleiher zahlt die andere Hälfte, weil er der Eigentümer der Sache ist.
wird ihm zurückgegeben.

WO DEPOSITAR INKOMPETENT UND DEPOSITOR KOMPETENT

Art. 1971. Wenn die Einlage von einer geschäftsfähigen Person bei einer anderen, die nicht geschäftsfähig ist, gemacht wurde, ist der Einleger
soll nur eine Handlung haben, um die hinterlegte Sache zurückzuholen, solange sie sich noch im Besitz des
depositary, or to compel the latter to pay him the amount by which he may have enriched or benefited
sich mit der Sache oder ihrem Preis. Wenn jedoch eine dritte Person, die die Sache erworben hat, in schlechtem Glauben gehandelt hat,
Der Einleger kann gegen ihn eine Klage auf Rückforderung erheben.

- Der handlungsunfähige Verwahrer hat nicht die Verpflichtung eines Verwahrers. Er ist jedoch haftbar für
die hinterlegte Sache zurückzugeben, solange sie sich noch in seinem Besitz befindet, und dem Einleger den Betrag zu zahlen, um den er ...
konnte sich selbst mit der Sache oder ihrem Preis zugunsten des Rechts einer dritten Person bereichert haben, die
erwarb die Sache in gutem Glauben.

RECHT DES BURGSCHAFTERS AUF DEN NUTZEN DER EXKURSION

Art. 2058. Der Bürge kann nicht gezwungen werden, den Gläubiger zu bezahlen, es sei denn, letzterer hat alle... erschöpft.
Eigentum des Schuldners und hat alle rechtlichen Mittel gegen den Schuldner ausgeschöpft.

3 | Seite
KREDITTRANSAKTIONEN ÜBERPRÜFER

Das Gesetz verlangt vom Gläubiger, alle rechtlichen Mittel gegen den Schuldner auszuschöpfen, einschließlich der Einleitung von
Maßnahmen zur Anfechtung betrügerischer Eigentumsübertragungen, die von dem Schuldner vorgenommen wurden. In der Regel ist eine ordentliche
Der persönliche Bürge, nicht ein Pfänder oder Hypothekenschuldner, kann die Erschöpfung des gesamten Vermögens verlangen.
Schuldner, bevor er zur Zahlung gezwungen werden kann.

AUSNAHMEN ZUGUNSTEN DER EXKUSSLION

Art. 2059. Die Exkursion darf nicht stattfinden:

(1) Wenn der Bürge es ausdrücklich abgelehnt hat; das Recht der Exkussion ist ein persönliches Recht, das anerkannt wird in
ein Bürge. Sein Verzicht ist gültig

(2) Wenn er sich solidarisch mit dem Schuldner verpflichtet hat; wird er zum Bürgen mit primärer Haftung.
solidarischer Mitschuldner. In der Tat verzichtet er im Vertrag selbst auf den Vorteil der Erschöpfung.

(3) Im Falle der Insolvenz des Schuldners garantiert ein Bürge die Zahlungsfähigkeit des Schuldners. Daher, wenn das
Wird der Schuldner zahlungsunfähig, so entsteht die Haftung des Bürgen, da der Schuldner seiner Verpflichtung nicht nachkommen kann.

(4) Wenn er sich abgesetzt hat oder nicht in den Philippinen verklagt werden kann, es sei denn, er hat einen Manager oder
Vertreter; der Gläubiger ist nicht verpflichtet, einen Schuldner zu verfolgen, der sich versteckt oder der in unserem Land nicht verklagt werden kann.
Gerichte, und sich den damit verbundenen Verzögerungen und Kosten auszusetzen.

(5) Wenn angenommen werden kann, dass eine Vollstreckung auf dem Eigentum des Hauptschuldners nicht zu
die Erfüllung der Verpflichtung. Wenn der Schuldner den Bürgen in Anspruch nehmen möchte, muss er auf alle zurückgreifen.
Rechtliche Mittel gegen den Schuldner ergreifen und sein Vermögen ausschöpfen.

RECHT DES PFANDGLÄUBIGERS, DEN VERKAUF DES PFANDGEBRACHTEN DINGES ZU VERURSACHEN

Art. 2108. Wenn ohne das Verschulden des Pfandgläubigers die Gefahr der Zerstörung, Beeinträchtigung oder Minderung besteht
in value of the thing pledged, hemay cause the same to be sold at a public sale.The proceeds of the
Die Auktion soll eine Sicherheit für die Hauptverpflichtung in derselben Weise wie die ursprüngliche Sache sein.
verpflichtet.

- Das Gesetz besagt, dass der Verpfänder das Recht ohne Beeinträchtigung des Rechts des Pfandnehmers erhält. Der Verkauf muss
Es wird ein öffentlicher Verkauf stattfinden. Der Pfandgläubiger wird den Erlös aus dem Verkauf als Sicherheit für die Erfüllung der
Hauptverpflichtung. Mit anderen Worten, sie gehören dem Verpfänder.

RECHT DES VERPFANDGEGNERS, DIE VERPFÄNDTE SACHE ZU ERSETZEN

Art. 2107. Wenn es begründete Gründe gibt, die Zerstörung oder Beeinträchtigung des verpfändeten Gegenstandes zu befürchten,
Ohne das Verschulden des Pfandnehmers kann der Pfandgeber die Rückgabe der Sache verlangen, nachdem er angeboten hat.
eine weitere Sache im Pfand, vorausgesetzt, dass letzteres von der gleichen Art wie ersteres ist und nicht minderwertig.
und unbeschadet des Rechts des Pfandnehmers gemäß den Bestimmungen des folgenden Artikels.

Der Pfandnehmer ist verpflichtet, den Pfandgeber unverzüglich über jede Gefahr für die verpfändete Sache zu informieren.

4 |S e i t e
Überprüfung von Kredittransaktionen

Requisites:

(1) Der Pfandgeber hat begründete Gründe, die Zerstörung oder Beeinträchtigung der verpfändeten Sache zu fürchten.

(2) Es liegt kein Verschulden des Pfandgläubigers vor.

(3) Der Pfandgeber bietet anstelle der Sache eine andere Sache als Pfand an, die von derselben Art ist und
Qualität wie zuvor

(4) Der Pfandnehmer wählt nicht, sein Recht auszuüben, die verpfändete Sache öffentlich verkaufen zu lassen.
Auktion.

MAß DER ANWENDUNG VON FRÜCHTEN AUF ZINS UND KAPITAL

Art. 2133. Der tatsächliche Marktwert der Erträge zum Zeitpunkt ihrer Anwendung auf die Zinsen und
principal shall be the measure of such application.

- Der Vertrag umfasst nicht das unbewegliche Gut, sondern nur dessen Früchte. Die Früchte des unbeweglichen Gutes, das ist die
Das Objekt der Antichrese muss zum Zeitpunkt des Antrags zu seinem tatsächlichen Marktwert bewertet werden.

UNTERSCHIEDLICHE SACHMORTGAGE UND PFAND

Art. 2140. Durch eine Pfandhypothek wird das persönliche Eigentum im Pfandhypothekenregister als ein
Sicherheit für die Erfüllung einer Verpflichtung. Wenn das bewegliche Gut, anstatt aufgezeichnet zu werden, geliefert wird
to the creditor or a third person, the contract is a pledge and not a chattel mortgage.

CM, die Übergabe des Eigentums an den Hypothekengläubiger ist nicht notwendig; in PL ist die Übergabe notwendig;
CM, die Registrierung derselben im CMR ist gesetzlich erforderlich; in PL ist die Registrierung nicht notwendig;
CM, wenn die Immobilie zwangsversteigert wird, geht der über den fälligen Betrag hinausgehende Betrag an den Schuldner; inPLif die
Das Eigentum wird verkauft, der Schuldner hat keinen Anspruch auf den Überschuss, es sei denn, es wird anders vereinbart;
CM, wenn die Immobilie versteigert wird und es einen Mangel gibt, hat der Gläubiger das Recht, den Mangel einzufordern.
vom Schuldner; in PL, wenn das Eigentum verkauft wird und ein Mangel besteht, hat der Gläubiger kein Recht auf
Die Defizite beheben.

ÄHNLICHKEITEN ZWISCHEN CM UND PL

Beide werden ausgeführt, um die Erfüllung einer Hauptverpflichtung zu sichern;

Beide bestehen nur aus persönlichem Eigentum;
Beide sind unteilbar;
Bothconstitute a lien on the property;
Beide können das Eigentum nicht in Zahlung einer Schuld für sich selbst annehmen;
Beide müssen die Immobilie verkaufen, um die Zahlung an den Gläubiger zu leisten, wenn der Schuldner in Verzug gerät;
Beide erlöschen durch die Erfüllung der Hauptverpflichtung oder durch die Zerstörung des Eigentums
verpfändet oder hypothekiert.

5 | Seite