Energieberatungsbericht

Gebäude: Lägenfeldstr. 1
30952 Ronnenberg

Auftraggeber: Firma
Krüger Hannover GmbH & Co. KG Konrad Krüger
Lägenfeldstr. 1
30952 Ronnenberg/Empelde

Erstellt von: Energie-Beratungs-Zentrum Hildesheim GmbH

Ibrahim Othman
Osterstraße 12a
31134 Hildesheim

Erstellt am: 3. September 2021

Projekt: 2021- 071 - Krüger-Baumarkt-Empelde - Nichtwohngebäude, Lägenfeldstr. 1

Allgemeine Angaben zum Gebäude

Objekt: Lägenfeldstr. 1
30952 Ronnenberg
Beschreibung:

Gebäudetyp: Nichtwohngebäude
Baujahr: 1990

Beheiztes Volumen V e: 39517 m³

Das beheizte Volumen wurde gemäß GEG unter Verwendung von Außenmaßen ermittelt.

Luftvolumen V: 31614 m³

Nettogrundfläche ANGF: 4698,09 m²

Verbrauchsangaben:

Der Berechnung dieses Berichts wurden das GEG-Standard-Nutzerverhalten und die Standard-
Klimabedingungen für Deutschland zugrunde gelegt. Daher können aus den Ergebnissen keine
Rückschlüsse auf die absolute Höhe des Brennstoffverbrauchs gezogen werden.

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Projekt: 2021- 071 - Krüger-Baumarkt-Empelde - Nichtwohngebäude, Lägenfeldstr. 1 Ist-Zustand

Ist-Zustand des Gebäudes

Gebäudehülle

In der folgenden Tabelle finden Sie eine Zusammenstellung der einzelnen Bauteile der Gebäudehülle
mit ihren momentanen U-Werten. Zum Vergleich sind die Mindestanforderungen angegeben, die
die GEG bei Änderungen von Bauteilen an bestehenden Gebäuden stellt. Die angekreuzten
Bauteile liegen deutlich über diesen Mindestanforderungen und bieten daher ein Potenzial für
energetische Verbesserungen.

Typ Bauteil Fläche U-Wert Umax GEG *) Umax KfW **)

in m² in W/m²K in W/m²K in W/m²K
DA Dach-Anbau-Ost 1096,18 0,27 0,20 0,14
DA Dach-Anbau-West 1183,03 0,27 0,20 0,14
DA Dach-Bestand-Schräg-Ost 326,77 0,27 0,20 0,14
DA Dach-Bestand-Schräg-West 328,02 0,27 0,20 0,14
DA Flachdach 595,75 0,27 0,20 0,14
X RK AWS-Bestand-Rollladenkasten 5,90 3,60 0,24 0,20
X TA AWNO-Bestand-Tür U=2,9 2,28 2,90 1,8 1,3
X TA AWNW-Bestand-Tür U=2,9 46,48 2,90 1,8 1,3
X TA AWNW-Bestand-Tür-1Fach U=2,9 16,45 2,90 1,8 1,3
X TA AWNW-Bestand-Tür-2Fach U=2,9 13,16 2,90 1,8 1,3
TA AWO-Anbau-Sandwichpaneele-Tür U=1,1 4,00 1,10 1,8 1,3
X TA AWS-Bestand-Tür alu U=5,8 16,00 5,88 1,8 1,3
X TA AWS-Bestand-Tür U=2,9 2,00 2,90 1,8 1,3
X TA AWW-Bestand-Tür U=2,9 4,80 2,90 1,8 1,3
X TA AWN-Bestand -Tür U=2,9 6,00 2,90 1,8 1,3
TA AWW-Anbau-Sandwichpaneele-Tür U=1,1 6,00 1,10 1,8 1,3
X WA AWN-Bestand 83,30 0,84 0,24 0,20
X WA AWN-Bestand- OG 66,18 0,84 0,24 0,20
X WA AWNO-Bestand 2,60 0,84 0,24 0,20
X WA AWNW-Bestand 64,69 0,84 0,24 0,20
X WA AWO-Bestand 158,99 0,84 0,24 0,20
X WA AWO-Bestand- OG 19,62 0,84 0,24 0,20
X WA AWS-Bestand 304,10 0,84 0,24 0,20
X WA AWW-Bestand 90,07 0,84 0,24 0,20
X WA AWW-Bestand- OG 73,95 0,84 0,24 0,20
WA Sandwichelement 0,15 1772,65 0,15 0,24 0,20
X FA AWNW-Bestand-Fenster 2Fach - 90er U=1,6 54,74 1,60 1,3 0,95
X FA AWS-Bestand-Fenster U=3 37,67 3,00 1,3 0,95
X FA AWW-Bestand-Fenster U=3 16,83 3,00 1,3 0,95
X FA AWN-Bestand- OG-Fenster U=1,6 21,74 1,60 1,3 0,95
X FA AWN-Bestand-Fenster U=3 13,68 3,00 1,3 0,95
X FA AWS-Bestand-Fenster U=3 19,20 3,00 1,3 0,95
X FA AWW-Bestand- OG-Fenster U=1,6 6,98 1,60 1,3 0,95
X FA Fenster- Dach-Bestand-Schräg-Ost U=2,8 2,50 2,80 1,4 0,95
X FA Fenster- Kunststoff U=3,5 15,00 3,50 1,3 0,95
X FA Fenster-Dach-Bestand-Schräg-West U=2,8 1,25 2,80 1,4 0,95
X BE Boden gegen Erdreich 4290,00 0,60 0,30 0,25
*) Als U-Wert (früher k-Wert) wird der Wärmedurchgangskoeffizient eines Bauteils bezeichnet. Bei Änderungen von Bauteilen an bestehenden Gebäuden muss der
von der GEG vorgegebene maximale U-Wert eingehalten werden. Die angegebenen Maximalwerte gelten für Dämmungen auf der kalten Außenseite. Ist die
Dämmschichtdicke aus technischen Gründen begrenzt, so ist die höchstmögliche Dämmschichtdicke (bei einem Bemessungswert der Wärmeleitfähigkeit von
λ = 0,035 W/(mK)) einzubauen. Soweit Dämm-Materialien in Hohlräume eingeblasen oder Dämm-Materialien aus nachwachsenden Rohstoffen verwendet werden,
ist ein Bemessungswert der Wärmeleitfähigkeit von λ = 0,045 W/(mK) einzuhalten. Ist die Glasdicke aus technischen Gründen begrenzt, so gilt für die Verglasung
der Maximalwert von 1,30 W/m²K.

**) Die Mindestanforderungen an U-Werte für KfW-Förderungen gelten nicht für KfW-Effizienzhäuser, sondern für die KfW-Förderung von Einzelmaßnahmen.
Die Anforderungen Stand 04/2016 können jederzeit aktualisiert werden.

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Projekt: 2021- 071 - Krüger-Baumarkt-Empelde - Nichtwohngebäude, Lägenfeldstr. 1 Ist-Zustand

Anlagentechnik

Heizung:

Bereich Heizwärme-Erzeugung 1
Erzeugung - 1987-1994 Gas-Spezial-Heizkessel von 1990 - Nennleistung 310,68 kW
Energieträger: Erdgas E
Der Kessel versorgt den TWW-Bereich 'Warmwasser-Erzeugung 1' mit.
Verteilung - Verteilung 1 (Verteilung 1) als Zweirohrheizung
kein hydraulischer Abgleich
Leitungen mit einem U-Wert von 0,40 W/(mK) gedämmt
Umwälzpumpe ungeregelt
Übergabe - Übergabe 1 (Verteilung 1)
Übergabe an Zone '(Fliesenlagerhalle+Technik+Archiv)' mit 100 %
Übergabekomponente: 'Flächenheizung (bauteilintegriert)'
Regelung. 'P-Regler vor 1988'
- Übergabe 2 (Verteilung 1)
Übergabe an Zone 'Einzelhandel / Kaufhaus' mit 100 %
Übergabekomponente: 'Heizkörper (freie Heizflächen)'
Regelung: 'P-Regler'
- Übergabe 3 (Verteilung 1)
Übergabe an Zone 'WC, Sanitärraum' mit 100 %
Übergabekomponente: 'Heizkörper (freie Heizflächen)'
Regelung: 'P-Regler'
- Übergabe 4 (Verteilung 1)
Übergabe an Zone 'Gruppenbüro' mit 100 %
Übergabekomponente: 'Heizkörper (freie Heizflächen)'
Regelung: 'P-Regler'

Warmwasser:

Bereich Warmwasser-Erzeugung 1
Erzeugung - 1987-1994 Gas-Spezial-Heizkessel aus dem Heizkreis 'Erzeuger 1'
von 1990 - Nennleistung 310,68 kW
Energieträger: Erdgas E
TWW-Speicher - Speicher 1 (Warmwasser-Erzeugung 1) von 1990
Speichertyp 'indirekt beheizter Speicher'
Speicher-Nenninhalt 1,14 l
Verteilung - Verteilung 1 (DHWKreis 1) zentral mit Zirkulation'
Leitungen mit einem U-Wert von 0,40 W/(mK) gedämmt
Umwälzpumpe ungeregelt
Übergabe - Übergabe 1 (DHWKreis 1)
Übergabe an Zone 'WC, Sanitärraum' mit 100 %

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Projekt: 2021- 071 - Krüger-Baumarkt-Empelde - Nichtwohngebäude, Lägenfeldstr. 1 Ist-Zustand

Energiebilanz

Energieverluste entstehen über die Gebäudehülle, durch den Luftwechsel sowie bei der Erzeugung
und Bereitstellung der benötigten Energie.
In dem folgenden Diagramm ist die Energiebilanz für die Raumwärme aus Wärmegewinnen und
Wärmeverlusten der Gebäudehülle und der Anlagentechnik dargestellt.

Anlagenverluste Endenergiebedarf =
381026 kWh/a Verluste - Gewinne
829082 kWh/a

Lüftungsverluste
238190 kWh/a

Transmissions-
verluste
375482 kWh/a
solare Gewinne
44287 kWh/a

interne Gewinne
163421 kWh/a

Verluste Gewinne

Die Aufteilung der Transmissionsverluste auf die Bauteilgruppen - Dach - Außenwand - Fenster - Keller -
und der Anlagenverluste auf die Bereiche - Heizung - Warmwasser - Hilfsenergie (Strom) - können
Sie den folgenden Diagrammen entnehmen. Die Energiebilanz gibt Aufschluss darüber, in welchen
Bereichen hauptsächlich die Energie verloren geht, bzw. wo zurzeit die größten Einsparpotenziale in
Ihrem Gebäude liegen.

Dach

Außenwand
Heizungsverluste
Fenster

Keller
Hilfsenergie (Strom)

Aufteilung der Transmissionsverluste Aufteilung der Anlagenverluste

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Projekt: 2021- 071 - Krüger-Baumarkt-Empelde - Nichtwohngebäude, Lägenfeldstr. 1 Ist-Zustand

Bewertung des Gebäudes

Die Gesamtbewertung des Gebäudes erfolgt aufgrund des jährlichen Primärenergiebedarfs pro m²
Nutzfläche - zurzeit beträgt dieser 188 kWh/m²a.

Gesamtbewertung
Primärenergiebedarf

Ist-Zustand: 188 kWh/m²a

GEG Neubau Altbau

EH 40 55 70

188
kWh/m²
20 40 60 80 100 120 140 160 180 200 220

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Projekt: 2021- 071 - Krüger-Baumarkt-Empelde - Nichtwohngebäude, Lägenfeldstr. 1 Variante 1: Dachdämmung

Vorschläge für die energetische Modernisierung

Variante 1 : Dachdämmung

Modernisierung der Gebäudehülle

Dach / oberste Decke: 20 cm Polystyrol PS -Extruderschaum (WLG 030), Leitf.: 0,030 W/(m K)

U-Wert-Übersicht der einzelnen Bauteile im modernisierten Zustand

Typ Bauteil Fläche U-Wert Umax GEG *) Umax KfW **)

in m² in W/m²K in W/m²K in W/m²K
DA Dach-Anbau-Ost - 20 cm Polystyrol PS -Extrud...
(WLG 030), Leitf.: 0,030 W/(m K) 1096,18 0,10 0,20 0,14
DA Dach-Anbau-West - 20 cm Polystyrol PS -Extru...
(WLG 030), Leitf.: 0,030 W/(m K) 1183,03 0,10 0,20 0,14
DA Dach-Bestand-Schräg-Ost - 20 cm Polystyrol P...
Extruderschaum (WLG 030), Leitf.: 0,030 W/(... 326,77 0,10 0,20 0,14
DA Dach-Bestand-Schräg-West - 20 cm Polystyrol...
Extruderschaum (WLG 030), Leitf.: 0,030 W/(... 328,02 0,10 0,20 0,14
DA Flachdach - 20 cm Polystyrol PS -Extruderscha...
030), Leitf.: 0,030 W/(m K) 595,75 0,10 0,20 0,14
RK AWS-Bestand-Rollladenkasten 5,90 3,60 0,24 0,20
TA AWNO-Bestand-Tür U=2,9 2,28 2,90 1,8 1,3
TA AWNW-Bestand-Tür U=2,9 46,48 2,90 1,8 1,3
TA AWNW-Bestand-Tür-1Fach U=2,9 16,45 2,90 1,8 1,3
TA AWNW-Bestand-Tür-2Fach U=2,9 13,16 2,90 1,8 1,3
TA AWO-Anbau-Sandwichpaneele-Tür U=1,1 4,00 1,10 1,8 1,3
TA AWS-Bestand-Tür alu U=5,8 16,00 5,88 1,8 1,3
TA AWS-Bestand-Tür U=2,9 2,00 2,90 1,8 1,3
TA AWW-Bestand-Tür U=2,9 4,80 2,90 1,8 1,3
TA AWN-Bestand -Tür U=2,9 6,00 2,90 1,8 1,3
TA AWW-Anbau-Sandwichpaneele-Tür U=1,1 6,00 1,10 1,8 1,3
WA AWN-Anbau-Sandwichpaneele 477,92 0,35 0,24 0,20
WA AWN-Bestand 83,30 0,84 0,24 0,20
WA AWN-Bestand- OG 66,18 0,84 0,24 0,20
WA AWNO-Bestand 2,60 0,84 0,24 0,20
WA AWNW-Bestand 64,69 0,84 0,24 0,20
WA AWO-Anbau-Sandwichpaneele 410,96 0,35 0,24 0,20
WA AWO-Bestand 158,99 0,84 0,24 0,20
WA AWO-Bestand- OG 19,62 0,84 0,24 0,20
WA AWS-Anbau-Sandwichpaneele 352,17 0,35 0,24 0,20
WA AWS-Bestand 319,10 0,84 0,24 0,20
WA AWW-Anbau- SP-gegen beheiztem Raum 113,12 0,35 0,24 0,20
WA AWW-Anbau-Sandwichpaneele 294,05 0,35 0,24 0,20
WA AWW-Anbau-SP-gegen Außenluft 124,43 0,35 0,24 0,20
WA AWW-Bestand 90,07 0,84 0,24 0,20
WA AWW-Bestand- OG 73,95 0,84 0,24 0,20
FA AWNW-Bestand-Fenster 2Fach - 90er U=1,6 54,74 1,60 1,3 0,95
FA AWS-Bestand-Fenster U=3 37,67 3,00 1,3 0,95
FA AWW-Bestand-Fenster U=3 16,83 3,00 1,3 0,95
FA AWN-Bestand- OG-Fenster U=1,6 21,74 1,60 1,3 0,95
FA AWN-Bestand-Fenster U=3 13,68 3,00 1,3 0,95
FA AWS-Bestand-Fenster U=3 19,20 3,00 1,3 0,95
FA AWW-Bestand- OG-Fenster U=1,6 6,98 1,60 1,3 0,95
FA Fenster- Dach-Bestand-Schräg-Ost U=2,8 2,50 2,80 1,4 0,95

Energie-Beratungs-Zentrum Hildesheim GmbH 7 Energieberater 18599 3D 11.3.4

Projekt: 2021- 071 - Krüger-Baumarkt-Empelde - Nichtwohngebäude, Lägenfeldstr. 1 Variante 1: Dachdämmung

FA Fenster-Dach-Bestand-Schräg-West U=2,8 1,25 2,80 1,4 0,95

BE Boden gegen Erdreich 4290,00 0,60 0,30 0,25
*) Als U-Wert (früher k-Wert) wird der Wärmedurchgangskoeffizient eines Bauteils bezeichnet. Bei Änderungen von Bauteilen an bestehenden Gebäuden muss der
von der GEG vorgegebene maximale U-Wert eingehalten werden. Die angegebenen Maximalwerte gelten für Dämmungen auf der kalten Außenseite. Ist die
Dämmschichtdicke aus technischen Gründen begrenzt, so ist die höchstmögliche Dämmschichtdicke (bei einem Bemessungswert der Wärmeleitfähigkeit von
λ = 0,035 W/(mK)) einzubauen. Soweit Dämm-Materialien in Hohlräume eingeblasen oder Dämm-Materialien aus nachwachsenden Rohstoffen verwendet werden,
ist ein Bemessungswert der Wärmeleitfähigkeit von λ = 0,045 W/(mK) einzuhalten. Ist die Glasdicke aus technischen Gründen begrenzt, so gilt für die Verglasung
der Maximalwert von 1,30 W/m²K.

**) Die Mindestanforderungen an U-Werte für KfW-Förderungen gelten nicht für KfW-Effizienzhäuser, sondern für die KfW-Förderung von Einzelmaßnahmen.
Die Anforderungen Stand 04/2016 können jederzeit aktualisiert werden.

Anlagentechnik
Heizung:

Bereich Heizwärme-Erzeugung 1
Erzeugung - 1987-1994 NT-Gas-Spezial-Heizkessel von 1990 - Nennleistung 298,47 kW
Energieträger: Erdgas E
Der Kessel versorgt den TWW-Bereich 'Warmwasser-Erzeugung 1' mit.
Verteilung - Verteilung 1 (Verteilung 1) als Zweirohrheizung
kein hydraulischer Abgleich
Heizkreisauslegung 55 / 45 °C
Leitungen mit einem U-Wert von 0,25 W/(mK) gedämmt
Umwälzpumpe geregelt - delta-p variabel
Übergabe - Übergabe 1 (Verteilung 1)
Übergabe an Zone '(Fliesenlagerhalle+Technik+Archiv)' mit 100 %
Übergabekomponente: 'Flächenheizung (bauteilintegriert)'
Regelung. 'P-Regler vor 1988'
- Übergabe 2 (Verteilung 1)
Übergabe an Zone 'Einzelhandel / Kaufhaus' mit 100 %
Übergabekomponente: 'Flächenheizung (bauteilintegriert)'
Regelung. 'P-Regler vor 1988'
- Übergabe 3 (Verteilung 1)
Übergabe an Zone 'WC, Sanitärraum' mit 100 %
Übergabekomponente: 'Heizkörper (freie Heizflächen)'
Regelung: 'P-Regler'
- Übergabe 4 (Verteilung 1)
Übergabe an Zone 'Gruppenbüro' mit 100 %
Übergabekomponente: 'Heizkörper (freie Heizflächen)'
Regelung: 'P-Regler'

Warmwasser:

Bereich Warmwasser-Erzeugung 1
Erzeugung - 1987-1994 NT-Gas-Spezial-Heizkessel aus dem Heizkreis 'Erzeuger 1'
von 1990 - Nennleistung 298,47 kW
Energieträger: Erdgas E
TWW-Speicher - Speicher 1 (Warmwasser-Erzeugung 1) von 1990
Speichertyp 'indirekt beheizter Speicher'
Speicher-Nenninhalt 1,14 l
Verteilung - Verteilung 1 (DHWKreis 1) zentral mit Zirkulation'
Leitungen mit einem U-Wert von 0,40 W/(mK) gedämmt
Umwälzpumpe ungeregelt
Übergabe - Übergabe 1 (DHWKreis 1)
Übergabe an Zone 'WC, Sanitärraum' mit 100 %

Energie-Beratungs-Zentrum Hildesheim GmbH 8 Energieberater 18599 3D 11.3.4

Projekt: 2021- 071 - Krüger-Baumarkt-Empelde - Nichtwohngebäude, Lägenfeldstr. 1 Variante 1: Dachdämmung

Einsparung
Nach Umsetzung aller vorgeschlagenen Maßnahmen reduziert sich der Endenergiebedarf Ihres
Gebäudes um 8 %. Den Einfluss auf die Wärmeverluste über die einzelnen Bauteile und die
Heizungsanlage zeigt das folgende Diagramm.

Ist Saniert Ist Saniert Ist Saniert Ist Saniert Ist Saniert Ist Saniert
Dach Außenwand Fenster Keller Lüftung Heizung
87287 > 31825 kWh/a 127500 < 164831 kWh/a 42223 > 38048 kWh/a 118472 < 120555 kWh/a 238190 > 238165 kWh/a 387282 > 299872 kWh/a

Der derzeitige Endenergiebedarf von 829082 kWh/Jahr reduziert sich auf 766885 kWh/Jahr. Es ergibt
sich somit eine Einsparung von 62197 kWh/Jahr, bei gleichem Nutzerverhalten und gleichen Klima-
bedingungen.

Die CO2-Emissionen werden um 27436 kg CO2/Jahr reduziert. Dies wirkt sich positiv auf den Treib-
hauseffekt aus und hilft, unser Klima zu schützen.

Durch die Modernisierungsmaßnahmen sinkt der Primärenergiebedarf Ihres Gebäudes auf

168 kWh/m² pro Jahr. Der Primärenergiebedarf berücksichtigt auch die vorgelagerte Prozesskette
für die Gewinnung, die Umwandlung und den Transport der eingesetzten Energieträger. Es ergibt
sich die folgende Bewertung für das modernisierte Gebäude im Vergleich zum Ist-Zustand.

Gesamtbewertung Brennstoff-Einsparung: 8 %
Primärenergiebedarf

Ist-Zustand: 188 kWh/m²a

Saniert: 168 kWh/m²a

GEG Neubau Altbau

EH 40 55 70

168 188
kWh/m² kWh/m²
20 40 60 80 100 120 140 160 180 200 220

Energie-Beratungs-Zentrum Hildesheim GmbH 9 Energieberater 18599 3D 11.3.4

Projekt: 2021- 071 - Krüger-Baumarkt-Empelde - Nichtwohngebäude, Lägenfeldstr. 1 Variante 2: Dachdämmung+WDVS

Vorschläge für die energetische Modernisierung

Variante 2 : Dachdämmung+WDVS

Modernisierung der Gebäudehülle

Außenwände: Wärmedämmverbundsystem, 20cm

Dach / oberste Decke: 20 cm Polystyrol PS -Extruderschaum (WLG 030), Leitf.: 0,030 W/(m K)

U-Wert-Übersicht der einzelnen Bauteile im modernisierten Zustand

Typ Bauteil Fläche U-Wert Umax GEG *) Umax KfW **)

in m² in W/m²K in W/m²K in W/m²K
DA Dach-Anbau-Ost - 20 cm Polystyrol PS -Extrud...
(WLG 030), Leitf.: 0,030 W/(m K) 1096,18 0,10 0,20 0,14
DA Dach-Anbau-West - 20 cm Polystyrol PS -Extru...
(WLG 030), Leitf.: 0,030 W/(m K) 1183,03 0,10 0,20 0,14
DA Dach-Bestand-Schräg-Ost - 20 cm Polystyrol P...
Extruderschaum (WLG 030), Leitf.: 0,030 W/(... 326,77 0,10 0,20 0,14
DA Dach-Bestand-Schräg-West - 20 cm Polystyrol...
Extruderschaum (WLG 030), Leitf.: 0,030 W/(... 328,02 0,10 0,20 0,14
DA Flachdach - 20 cm Polystyrol PS -Extruderscha...
030), Leitf.: 0,030 W/(m K) 595,75 0,10 0,20 0,14
RK AWS-Bestand-Rollladenkasten 5,90 3,60 0,24 0,20
TA AWNO-Bestand-Tür U=2,9 2,28 2,90 1,8 1,3
TA AWNW-Bestand-Tür U=2,9 46,48 2,90 1,8 1,3
TA AWNW-Bestand-Tür-1Fach U=2,9 16,45 2,90 1,8 1,3
TA AWNW-Bestand-Tür-2Fach U=2,9 13,16 2,90 1,8 1,3
TA AWO-Anbau-Sandwichpaneele-Tür U=1,1 4,00 1,10 1,8 1,3
TA AWS-Bestand-Tür alu U=5,8 16,00 5,88 1,8 1,3
TA AWS-Bestand-Tür U=2,9 2,00 2,90 1,8 1,3
TA AWW-Bestand-Tür U=2,9 4,80 2,90 1,8 1,3
TA AWN-Bestand -Tür U=2,9 6,00 2,90 1,8 1,3
TA AWW-Anbau-Sandwichpaneele-Tür U=1,1 6,00 1,10 1,8 1,3
WA AWN-Anbau-Sandwichpaneele -
Wärmedämmverbundsystem, 20cm 477,92 0,13 0,24 0,20
WA AWN-Bestand - Wärmedämmverbundsystem, ... 83,30 0,16 0,24 0,20
WA AWN-Bestand- OG - Wärmedämmverbundsys... 66,18 0,16 0,24 0,20
WA AWNO-Bestand - Wärmedämmverbundsyste... 2,60 0,16 0,24 0,20
WA AWNW-Bestand - Wärmedämmverbundsyste... 64,69 0,16 0,24 0,20
WA AWO-Anbau-Sandwichpaneele -
Wärmedämmverbundsystem, 20cm 410,96 0,13 0,24 0,20
WA AWO-Bestand - Wärmedämmverbundsystem, ... 158,99 0,16 0,24 0,20
WA AWO-Bestand- OG - Wärmedämmverbundsys... 19,62 0,16 0,24 0,20
WA AWS-Anbau-Sandwichpaneele -
Wärmedämmverbundsystem, 20cm 352,17 0,13 0,24 0,20
WA AWS-Bestand - Wärmedämmverbundsystem, ... 319,10 0,16 0,24 0,20
WA AWW-Anbau- SP-gegen beheiztem Raum -
Wärmedämmverbundsystem, 20cm 113,12 0,35 0,24 0,20
WA AWW-Anbau-Sandwichpaneele -
Wärmedämmverbundsystem, 20cm 294,05 0,13 0,24 0,20
WA AWW-Anbau-SP-gegen Außenluft -
Wärmedämmverbundsystem, 20cm 124,43 0,13 0,24 0,20
WA AWW-Bestand - Wärmedämmverbundsystem,... 90,07 0,16 0,24 0,20
WA AWW-Bestand- OG - Wärmedämmverbundsy... 73,95 0,16 0,24 0,20

Energie-Beratungs-Zentrum Hildesheim GmbH 10 Energieberater 18599 3D 11.3.4

Projekt: 2021- 071 - Krüger-Baumarkt-Empelde - Nichtwohngebäude, Lägenfeldstr. 1 Variante 2: Dachdämmung+WDVS

FA AWNW-Bestand-Fenster 2Fach - 90er U=... 54,74 1,60 1,3 0,95

FA AWS-Bestand-Fenster U=3 37,67 3,00 1,3 0,95
FA AWW-Bestand-Fenster U=3 16,83 3,00 1,3 0,95
FA AWN-Bestand- OG-Fenster U=1,6 21,74 1,60 1,3 0,95
FA AWN-Bestand-Fenster U=3 13,68 3,00 1,3 0,95
FA AWS-Bestand-Fenster U=3 19,20 3,00 1,3 0,95
FA AWW-Bestand- OG-Fenster U=1,6 6,98 1,60 1,3 0,95
FA Fenster- Dach-Bestand-Schräg-Ost U=2,8 2,50 2,80 1,4 0,95
FA Fenster-Dach-Bestand-Schräg-West U=2,8 1,25 2,80 1,4 0,95
BE Boden gegen Erdreich 4290,00 0,60 0,30 0,25
*) Als U-Wert (früher k-Wert) wird der Wärmedurchgangskoeffizient eines Bauteils bezeichnet. Bei Änderungen von Bauteilen an bestehenden Gebäuden muss der
von der GEG vorgegebene maximale U-Wert eingehalten werden. Die angegebenen Maximalwerte gelten für Dämmungen auf der kalten Außenseite. Ist die
Dämmschichtdicke aus technischen Gründen begrenzt, so ist die höchstmögliche Dämmschichtdicke (bei einem Bemessungswert der Wärmeleitfähigkeit von
λ = 0,035 W/(mK)) einzubauen. Soweit Dämm-Materialien in Hohlräume eingeblasen oder Dämm-Materialien aus nachwachsenden Rohstoffen verwendet werden,
ist ein Bemessungswert der Wärmeleitfähigkeit von λ = 0,045 W/(mK) einzuhalten. Ist die Glasdicke aus technischen Gründen begrenzt, so gilt für die Verglasung
der Maximalwert von 1,30 W/m²K.

**) Die Mindestanforderungen an U-Werte für KfW-Förderungen gelten nicht für KfW-Effizienzhäuser, sondern für die KfW-Förderung von Einzelmaßnahmen.
Die Anforderungen Stand 04/2016 können jederzeit aktualisiert werden.

Anlagentechnik
Heizung:

Bereich Heizwärme-Erzeugung 1
Erzeugung - 1987-1994 NT-Gas-Spezial-Heizkessel von 1990 - Nennleistung 257,46 kW
Energieträger: Erdgas E
Verteilung - Verteilung 1 (Verteilung 1) als Zweirohrheizung
kein hydraulischer Abgleich
Heizkreisauslegung 55 / 45 °C
Leitungen mit einem U-Wert von 0,25 W/(mK) gedämmt
Umwälzpumpe geregelt - delta-p variabel
Übergabe - Übergabe 1 (Verteilung 1)
Übergabe an Zone '(Fliesenlagerhalle+Technik+Archiv)' mit 100 %
Übergabekomponente: 'Flächenheizung (bauteilintegriert)'
Regelung. 'P-Regler vor 1988'
- Übergabe 2 (Verteilung 1)
Übergabe an Zone 'Einzelhandel / Kaufhaus' mit 100 %
Übergabekomponente: 'Heizkörper (freie Heizflächen)'
Regelung: 'P-Regler'
- Übergabe 3 (Verteilung 1)
Übergabe an Zone 'WC, Sanitärraum' mit 100 %
Übergabekomponente: 'Heizkörper (freie Heizflächen)'
Regelung: 'P-Regler'
- Übergabe 4 (Verteilung 1)
Übergabe an Zone 'Gruppenbüro' mit 100 %
Übergabekomponente: 'Heizkörper (freie Heizflächen)'
Regelung: 'P-Regler'

Warmwasser:

Bereich Warmwasser-Erzeugung 1
TWW-Speicher - Speicher 1 (Warmwasser-Erzeugung 1) von 1990
Speichertyp 'indirekt beheizter Speicher'
Speicher-Nenninhalt 1,14 l
Verteilung - Verteilung 1 (DHWKreis 1) zentral mit Zirkulation'

Energie-Beratungs-Zentrum Hildesheim GmbH 11 Energieberater 18599 3D 11.3.4

Projekt: 2021- 071 - Krüger-Baumarkt-Empelde - Nichtwohngebäude, Lägenfeldstr. 1 Variante 2: Dachdämmung+WDVS

Leitungen mit einem U-Wert von 0,40 W/(mK) gedämmt

Umwälzpumpe ungeregelt
Übergabe - Übergabe 1 (DHWKreis 1)
Übergabe an Zone 'WC, Sanitärraum' mit 100 %

Energie-Beratungs-Zentrum Hildesheim GmbH 12 Energieberater 18599 3D 11.3.4

Projekt: 2021- 071 - Krüger-Baumarkt-Empelde - Nichtwohngebäude, Lägenfeldstr. 1 Variante 2: Dachdämmung+WDVS

Einsparung
Nach Umsetzung aller vorgeschlagenen Maßnahmen reduziert sich der Endenergiebedarf Ihres
Gebäudes um 21 %. Den Einfluss auf die Wärmeverluste über die einzelnen Bauteile und die
Heizungsanlage zeigt das folgende Diagramm.

Ist Saniert Ist Saniert Ist Saniert Ist Saniert Ist Saniert Ist Saniert
Dach Außenwand Fenster Keller Lüftung Heizung
87287 > 35170 kWh/a 127500 > 81290 kWh/a 42223 > 42046 kWh/a 118472 < 133225 kWh/a 238190 < 238266 kWh/a 387282 > 244018 kWh/a

Der derzeitige Endenergiebedarf von 829082 kWh/Jahr reduziert sich auf 653128 kWh/Jahr. Es ergibt
sich somit eine Einsparung von 175955 kWh/Jahr, bei gleichem Nutzerverhalten und gleichen Klima-
bedingungen.

Die CO2-Emissionen werden um 52146 kg CO2/Jahr reduziert. Dies wirkt sich positiv auf den Treib-
hauseffekt aus und hilft, unser Klima zu schützen.

Durch die Modernisierungsmaßnahmen sinkt der Primärenergiebedarf Ihres Gebäudes auf

144 kWh/m² pro Jahr. Der Primärenergiebedarf berücksichtigt auch die vorgelagerte Prozesskette
für die Gewinnung, die Umwandlung und den Transport der eingesetzten Energieträger. Es ergibt
sich die folgende Bewertung für das modernisierte Gebäude im Vergleich zum Ist-Zustand.

Gesamtbewertung Brennstoff-Einsparung: 21 %
Primärenergiebedarf

Ist-Zustand: 188 kWh/m²a

Saniert: 144 kWh/m²a

GEG Neubau Altbau

EH 40 55 70

144 188
kWh/m² kWh/m²
20 40 60 80 100 120 140 160 180 200 220

Energie-Beratungs-Zentrum Hildesheim GmbH 13 Energieberater 18599 3D 11.3.4

Projekt: 2021- 071 - Krüger-Baumarkt-Empelde - Nichtwohngebäude, Lägenfeldstr. 1 Variante 3: Dach+WDVS+Fenstertausch

Vorschläge für die energetische Modernisierung

Variante 3 : Dach+WDVS+Fenstertausch

Modernisierung der Gebäudehülle

Außenwände: Leichtmetallrahmentür 1,1
Rollladenkasten RK 0,4
Sandwichelement 0,15
Wärmedämmverbundsystem, 20cm

Dach / oberste Decke: 15 cm Polystyrol PS -Extruderschaum (WLG 030), Leitf.: 0,030 W/(m K)

Fenster: 2-Scheiben-Wärmeschutzverglasung 2/1,0/0,8

3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung 3/0,5/0,8
Leichtmetallrahmentür 1,1

U-Wert-Übersicht der einzelnen Bauteile im modernisierten Zustand

Typ Bauteil Fläche U-Wert Umax GEG *) Umax KfW **)

in m² in W/m²K in W/m²K in W/m²K
DA Dach-Anbau-Ost - 15 cm Polystyrol PS -Extrud...
(WLG 030), Leitf.: 0,030 W/(m K) 1096,18 0,11 0,20 0,14
DA Dach-Anbau-West - 15 cm Polystyrol PS -Extru...
(WLG 030), Leitf.: 0,030 W/(m K) 1183,03 0,11 0,20 0,14
DA Dach-Bestand-Schräg-Ost - 15 cm Polystyrol P...
Extruderschaum (WLG 030), Leitf.: 0,030 W/(... 326,77 0,11 0,20 0,14
DA Dach-Bestand-Schräg-West - 15 cm Polystyrol...
Extruderschaum (WLG 030), Leitf.: 0,030 W/(... 328,02 0,11 0,20 0,14
DA Flachdach - 15 cm Polystyrol PS -Extruderscha...
030), Leitf.: 0,030 W/(m K) 595,75 0,11 0,20 0,14
RK AWS-Bestand-Rollladenkasten - Rollladenkast... 5,90 0,40 0,24 0,20
TA AWNO-Bestand-Tür U=2,9 - Leichtmetallrahm... 2,28 1,10 1,8 1,3
TA AWNW-Bestand-Tür U=2,9 - Leichtmetallrahm... 26,48 1,10 1,8 1,3
TA AWNW-Bestand-Tür-1Fach U=2,9 - Leichtmet...
1,1 16,45 1,10 1,8 1,3
TA AWNW-Bestand-Tür-2Fach U=2,9 -
Leichtmetallrahmentür 1,1 13,16 1,10 1,8 1,3
TA AWO-Anbau-Sandwichpaneele-Tür U=1,1 4,00 1,10 1,8 1,3
TA AWS-Bestand-Tür alu U=5,8 16,00 5,88 1,8 1,3
TA AWS-Bestand-Tür U=2,9 - Leichtmetallrahmen... 2,00 1,10 1,8 1,3
TA AWW-Bestand-Tür U=2,9 - Leichtmetallrahme... 4,80 1,10 1,8 1,3
TA AWW-Anbau-Sandwichpaneele-Tür U=1,1 6,00 1,10 1,8 1,3
WA AWN-Anbau-Sandwichpaneele - Sandwichele... 477,92 0,15 0,24 0,20
WA AWN-Bestand - Wärmedämmverbundsystem, ... 89,30 0,16 0,24 0,20
WA AWN-Bestand- OG - Wärmedämmverbundsys... 44,18 0,16 0,24 0,20
WA AWNO-Bestand - Wärmedämmverbundsyste... 2,60 0,16 0,24 0,20
WA AWNW-Bestand - Wärmedämmverbundsyste... 64,69 0,16 0,24 0,20
WA AWO-Anbau-Sandwichpaneele - Sandwichele... 410,96 0,15 0,24 0,20
WA AWO-Bestand - Wärmedämmverbundsystem, ... 158,99 0,16 0,24 0,20
WA AWO-Bestand- OG - Wärmedämmverbundsys... 19,62 0,16 0,24 0,20
WA AWS-Anbau-Sandwichpaneele - Sandwichele... 352,17 0,15 0,24 0,20
WA AWS-Bestand - Wärmedämmverbundsystem, ... 319,10 0,16 0,24 0,20
WA AWW-Anbau- SP-gegen beheiztem Raum -
Sandwichelement 0,15 113,12 0,15 0,24 0,20
WA AWW-Anbau-Sandwichpaneele - Sandwichele... 294,05 0,15 0,24 0,20

Energie-Beratungs-Zentrum Hildesheim GmbH 14 Energieberater 18599 3D 11.3.4

Projekt: 2021- 071 - Krüger-Baumarkt-Empelde - Nichtwohngebäude, Lägenfeldstr. 1 Variante 3: Dach+WDVS+Fenstertausch

WA AWW-Anbau-SP-gegen Außenluft - Sand... 124,43 0,15 0,24 0,20

WA AWW-Bestand - Wärmedämmverbundsy... 90,07 0,16 0,24 0,20
WA AWW-Bestand- OG - Wärmedämmverbu... 73,95 0,16 0,24 0,20
FA AWNW-Bestand- Fenster U=3 - Leichtme... 20,00 1,10 1,3 0,95
FA AWNW-Bestand-Fenster 2Fach - 90er U=...
Wärmeschutzverglasung 3/0,5/0,8 54,74 0,80 1,3 0,95
FA AWS-Bestand-Fenster U=3 - 3-Scheiben-
Wärmeschutzverglasung 3/0,5/0,8 37,67 0,80 1,3 0,95

Energie-Beratungs-Zentrum Hildesheim GmbH 15 Energieberater 18599 3D 11.3.4

Projekt: 2021- 071 - Krüger-Baumarkt-Empelde - Nichtwohngebäude, Lägenfeldstr. 1 Variante 3: Dach+WDVS+Fenstertausch

FA AWW-Bestand-Fenster U=3 - 3-Scheiben-

Wärmeschutzverglasung 3/0,5/0,8 16,83 0,80 1,3 0,95
FA AWN-Bestand- OG-Fenster U=1,6 - 3-Scheiben-
Wärmeschutzverglasung 3/0,5/0,8 21,74 0,80 1,3 0,95
FA AWN-Bestand- OG-Fenster U=3 - 3-Scheiben-
Wärmeschutzverglasung 3/0,5/0,8 22,00 0,80 1,3 0,95
FA AWN-Bestand-Fenster U=3 - 3-Scheiben-
Wärmeschutzverglasung 3/0,5/0,8 13,68 0,80 1,3 0,95
FA AWS-Bestand-Fenster U=3 - 3-Scheiben-
Wärmeschutzverglasung 3/0,5/0,8 19,20 0,80 1,3 0,95
FA AWW-Bestand- OG-Fenster U=1,6 - 3-Scheiben-
Wärmeschutzverglasung 3/0,5/0,8 6,98 0,80 1,3 0,95
FA Fenster- Dach-Bestand-Schräg-Ost U=2,8 - 2-...
Wärmeschutzverglasung 2/1,0/0,8 2,50 1,10 1,4 0,95
FA Fenster-Dach-Bestand-Schräg-West U=2,8 - 2-...
Wärmeschutzverglasung 2/1,0/0,8 1,25 1,10 1,4 0,95
BE Boden gegen Erdreich 4290,00 0,60 0,30 0,25
*) Als U-Wert (früher k-Wert) wird der Wärmedurchgangskoeffizient eines Bauteils bezeichnet. Bei Änderungen von Bauteilen an bestehenden Gebäuden muss der
von der GEG vorgegebene maximale U-Wert eingehalten werden. Die angegebenen Maximalwerte gelten für Dämmungen auf der kalten Außenseite. Ist die
Dämmschichtdicke aus technischen Gründen begrenzt, so ist die höchstmögliche Dämmschichtdicke (bei einem Bemessungswert der Wärmeleitfähigkeit von
λ = 0,035 W/(mK)) einzubauen. Soweit Dämm-Materialien in Hohlräume eingeblasen oder Dämm-Materialien aus nachwachsenden Rohstoffen verwendet werden,
ist ein Bemessungswert der Wärmeleitfähigkeit von λ = 0,045 W/(mK) einzuhalten. Ist die Glasdicke aus technischen Gründen begrenzt, so gilt für die Verglasung
der Maximalwert von 1,30 W/m²K.

**) Die Mindestanforderungen an U-Werte für KfW-Förderungen gelten nicht für KfW-Effizienzhäuser, sondern für die KfW-Förderung von Einzelmaßnahmen.
Die Anforderungen Stand 04/2016 können jederzeit aktualisiert werden.

Modernisierung der Anlagentechnik

Heizung:

Warmwasser:

Photovoltaik PV-Anlage

Energie-Beratungs-Zentrum Hildesheim GmbH 16 Energieberater 18599 3D 11.3.4

Projekt: 2021- 071 - Krüger-Baumarkt-Empelde - Nichtwohngebäude, Lägenfeldstr. 1 Variante 3: Dach+WDVS+Fenstertausch

Einsparung
Nach Umsetzung aller vorgeschlagenen Maßnahmen reduziert sich der Endenergiebedarf Ihres
Gebäudes um 21 %. Den Einfluss auf die Wärmeverluste über die einzelnen Bauteile und die
Heizungsanlage zeigt das folgende Diagramm.

Ist Saniert Ist Saniert Ist Saniert Ist Saniert Ist Saniert Ist Saniert
Dach Außenwand Fenster Keller Lüftung Heizung
87287 > 42289 kWh/a 127500 > 60478 kWh/a 42223 > 18852 kWh/a 118472 < 134495 kWh/a 238190 < 238383 kWh/a 387282 > 271385 kWh/a

Der derzeitige Endenergiebedarf von 829082 kWh/Jahr reduziert sich auf 656827 kWh/Jahr. Es ergibt
sich somit eine Einsparung von 172255 kWh/Jahr, bei gleichem Nutzerverhalten und gleichen Klima-
bedingungen.

Die CO2-Emissionen werden um 52095 kg CO2/Jahr reduziert. Dies wirkt sich positiv auf den Treib-
hauseffekt aus und hilft, unser Klima zu schützen.

Durch die Modernisierungsmaßnahmen sinkt der Primärenergiebedarf Ihres Gebäudes auf

144 kWh/m² pro Jahr. Der Primärenergiebedarf berücksichtigt auch die vorgelagerte Prozesskette
für die Gewinnung, die Umwandlung und den Transport der eingesetzten Energieträger. Es ergibt
sich die folgende Bewertung für das modernisierte Gebäude im Vergleich zum Ist-Zustand.

Gesamtbewertung Brennstoff-Einsparung: 21 %
Primärenergiebedarf

Ist-Zustand: 188 kWh/m²a

Saniert: 144 kWh/m²a

GEG Neubau Altbau

EH 40 55 70

144 188
kWh/m² kWh/m²
20 40 60 80 100 120 140 160 180 200 220

Energie-Beratungs-Zentrum Hildesheim GmbH 17 Energieberater 18599 3D 11.3.4

Projekt: 2021- 071 - Krüger-Baumarkt-Empelde - Nichtwohngebäude, Lägenfeldstr. 1 Variante 4: Wärmepumpe-EH 70

Vorschläge für die energetische Modernisierung

Variante 4 : Wärmepumpe-EH 70

Modernisierung der Gebäudehülle

Außenwände: Leichtmetallrahmentür 1,1
Rollladenkasten RK 0,4
Sandwichelement 0,15
Wärmedämmverbundsystem, 20cm

Dach / oberste Decke: 15 cm Polystyrol PS -Extruderschaum (WLG 030), Leitf.: 0,030 W/(m K)

Fenster: 2-Scheiben-Wärmeschutzverglasung 2/1,0/0,8

3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung 3/0,5/0,8
Leichtmetallrahmentür 1,1

U-Wert-Übersicht der einzelnen Bauteile im modernisierten Zustand

Typ Bauteil Fläche U-Wert Umax GEG *) Umax KfW **)

in m² in W/m²K in W/m²K in W/m²K
DA Dach-Anbau-Ost - 15 cm Polystyrol PS -Extrud...
(WLG 030), Leitf.: 0,030 W/(m K) 1096,18 0,11 0,20 0,14
DA Dach-Anbau-West - 15 cm Polystyrol PS -Extru...
(WLG 030), Leitf.: 0,030 W/(m K) 1183,03 0,11 0,20 0,14
DA Dach-Bestand-Schräg-Ost - 15 cm Polystyrol P...
Extruderschaum (WLG 030), Leitf.: 0,030 W/(... 326,77 0,11 0,20 0,14
DA Dach-Bestand-Schräg-West - 15 cm Polystyrol...
Extruderschaum (WLG 030), Leitf.: 0,030 W/(... 328,02 0,11 0,20 0,14
DA Flachdach - 15 cm Polystyrol PS -Extruderscha...
030), Leitf.: 0,030 W/(m K) 595,75 0,11 0,20 0,14
RK AWS-Bestand-Rollladenkasten - Rollladenkast... 5,90 0,40 0,24 0,20
TA AWNO-Bestand-Tür U=2,9 - Leichtmetallrahm... 2,28 1,10 1,8 1,3
TA AWNW-Bestand-Tür U=2,9 - Leichtmetallrahm... 26,48 1,10 1,8 1,3
TA AWNW-Bestand-Tür-1Fach U=2,9 - Leichtmet...
1,1 16,45 1,10 1,8 1,3
TA AWNW-Bestand-Tür-2Fach U=2,9 -
Leichtmetallrahmentür 1,1 13,16 1,10 1,8 1,3
TA AWO-Anbau-Sandwichpaneele-Tür U=1,1 4,00 1,10 1,8 1,3
TA AWS-Bestand-Tür alu U=5,8 16,00 5,88 1,8 1,3
TA AWS-Bestand-Tür U=2,9 - Leichtmetallrahmen... 2,00 1,10 1,8 1,3
TA AWW-Bestand-Tür U=2,9 - Leichtmetallrahme... 4,80 1,10 1,8 1,3
TA AWW-Anbau-Sandwichpaneele-Tür U=1,1 6,00 1,10 1,8 1,3
WA AWN-Anbau-Sandwichpaneele - Sandwichele... 477,92 0,15 0,24 0,20
WA AWN-Bestand - Wärmedämmverbundsystem, ... 89,30 0,16 0,24 0,20
WA AWN-Bestand- OG - Wärmedämmverbundsys... 44,18 0,16 0,24 0,20
WA AWNO-Bestand - Wärmedämmverbundsyste... 2,60 0,16 0,24 0,20
WA AWNW-Bestand - Wärmedämmverbundsyste... 64,69 0,16 0,24 0,20
WA AWO-Anbau-Sandwichpaneele - Sandwichele... 410,96 0,15 0,24 0,20
WA AWO-Bestand - Wärmedämmverbundsystem, ... 158,99 0,16 0,24 0,20
WA AWO-Bestand- OG - Wärmedämmverbundsys... 19,62 0,16 0,24 0,20
WA AWS-Anbau-Sandwichpaneele - Sandwichele... 352,17 0,15 0,24 0,20
WA AWS-Bestand - Wärmedämmverbundsystem, ... 319,10 0,16 0,24 0,20
WA AWW-Anbau- SP-gegen beheiztem Raum -
Sandwichelement 0,15 113,12 0,15 0,24 0,20
WA AWW-Anbau-Sandwichpaneele - Sandwichele... 294,05 0,15 0,24 0,20

Energie-Beratungs-Zentrum Hildesheim GmbH 18 Energieberater 18599 3D 11.3.4

Projekt: 2021- 071 - Krüger-Baumarkt-Empelde - Nichtwohngebäude, Lägenfeldstr. 1 Variante 4: Wärmepumpe-EH 70

WA AWW-Anbau-SP-gegen Außenluft - Sand... 124,43 0,15 0,24 0,20

WA AWW-Bestand - Wärmedämmverbundsy... 90,07 0,16 0,24 0,20
WA AWW-Bestand- OG - Wärmedämmverbu... 73,95 0,16 0,24 0,20
FA AWNW-Bestand- Fenster U=3 - Leichtme... 20,00 1,10 1,3 0,95
FA AWNW-Bestand-Fenster 2Fach - 90er U=...
Wärmeschutzverglasung 3/0,5/0,8 54,74 0,80 1,3 0,95
FA AWS-Bestand-Fenster U=3 - 3-Scheiben-
Wärmeschutzverglasung 3/0,5/0,8 37,67 0,80 1,3 0,95

Energie-Beratungs-Zentrum Hildesheim GmbH 19 Energieberater 18599 3D 11.3.4

Projekt: 2021- 071 - Krüger-Baumarkt-Empelde - Nichtwohngebäude, Lägenfeldstr. 1 Variante 4: Wärmepumpe-EH 70

FA AWW-Bestand-Fenster U=3 - 3-Scheiben-

Wärmeschutzverglasung 3/0,5/0,8 16,83 0,80 1,3 0,95
FA AWN-Bestand- OG-Fenster U=1,6 - 3-Scheiben-
Wärmeschutzverglasung 3/0,5/0,8 21,74 0,80 1,3 0,95
FA AWN-Bestand- OG-Fenster U=3 - 3-Scheiben-
Wärmeschutzverglasung 3/0,5/0,8 22,00 0,80 1,3 0,95
FA AWN-Bestand-Fenster U=3 - 3-Scheiben-
Wärmeschutzverglasung 3/0,5/0,8 13,68 0,80 1,3 0,95
FA AWS-Bestand-Fenster U=3 - 3-Scheiben-
Wärmeschutzverglasung 3/0,5/0,8 19,20 0,80 1,3 0,95
FA AWW-Bestand- OG-Fenster U=1,6 - 3-Scheiben-
Wärmeschutzverglasung 3/0,5/0,8 6,98 0,80 1,3 0,95
FA Fenster- Dach-Bestand-Schräg-Ost U=2,8 - 2-...
Wärmeschutzverglasung 2/1,0/0,8 2,50 1,10 1,4 0,95
FA Fenster-Dach-Bestand-Schräg-West U=2,8 - 2-...
Wärmeschutzverglasung 2/1,0/0,8 1,25 1,10 1,4 0,95
BE Boden gegen Erdreich 4290,00 0,60 0,30 0,25
*) Als U-Wert (früher k-Wert) wird der Wärmedurchgangskoeffizient eines Bauteils bezeichnet. Bei Änderungen von Bauteilen an bestehenden Gebäuden muss der
von der GEG vorgegebene maximale U-Wert eingehalten werden. Die angegebenen Maximalwerte gelten für Dämmungen auf der kalten Außenseite. Ist die
Dämmschichtdicke aus technischen Gründen begrenzt, so ist die höchstmögliche Dämmschichtdicke (bei einem Bemessungswert der Wärmeleitfähigkeit von
λ = 0,035 W/(mK)) einzubauen. Soweit Dämm-Materialien in Hohlräume eingeblasen oder Dämm-Materialien aus nachwachsenden Rohstoffen verwendet werden,
ist ein Bemessungswert der Wärmeleitfähigkeit von λ = 0,045 W/(mK) einzuhalten. Ist die Glasdicke aus technischen Gründen begrenzt, so gilt für die Verglasung
der Maximalwert von 1,30 W/m²K.

**) Die Mindestanforderungen an U-Werte für KfW-Förderungen gelten nicht für KfW-Effizienzhäuser, sondern für die KfW-Förderung von Einzelmaßnahmen.
Die Anforderungen Stand 04/2016 können jederzeit aktualisiert werden.

Modernisierung der Anlagentechnik

Heizung:

Warmwasser:

Photovoltaik PV-Anlage

Energie-Beratungs-Zentrum Hildesheim GmbH 20 Energieberater 18599 3D 11.3.4

Projekt: 2021- 071 - Krüger-Baumarkt-Empelde - Nichtwohngebäude, Lägenfeldstr. 1 Variante 4: Wärmepumpe-EH 70

Einsparung
Nach Umsetzung aller vorgeschlagenen Maßnahmen reduziert sich der Endenergiebedarf Ihres
Gebäudes um 73 %. Den Einfluss auf die Wärmeverluste über die einzelnen Bauteile und die
Heizungsanlage zeigt das folgende Diagramm.

Ist Saniert Ist Saniert Ist Saniert Ist Saniert Ist Saniert Ist Saniert
Dach Außenwand Fenster Keller Lüftung Heizung
87287 > 42289 kWh/a 127500 > 60478 kWh/a 42223 > 18852 kWh/a 118472 < 134495 kWh/a 238190 < 238383 kWh/a 387282 > -170233 kWh/a

Der derzeitige Endenergiebedarf von 829082 kWh/Jahr reduziert sich auf 220967 kWh/Jahr. Es ergibt
sich somit eine Einsparung von 608115 kWh/Jahr, bei gleichem Nutzerverhalten und gleichen Klima-
bedingungen.

Die CO2-Emissionen werden um 82589 kg CO2/Jahr reduziert. Dies wirkt sich positiv auf den Treib-
hauseffekt aus und hilft, unser Klima zu schützen.

Durch die Modernisierungsmaßnahmen sinkt der Primärenergiebedarf Ihres Gebäudes auf

84 kWh/m² pro Jahr. Der Primärenergiebedarf berücksichtigt auch die vorgelagerte Prozesskette
für die Gewinnung, die Umwandlung und den Transport der eingesetzten Energieträger. Es ergibt
sich die folgende Bewertung für das modernisierte Gebäude im Vergleich zum Ist-Zustand.

Gesamtbewertung Brennstoff-Einsparung: 73 %
Primärenergiebedarf

Ist-Zustand: 188 kWh/m²a

Saniert: 84 kWh/m²a

GEG Neubau Altbau

EH 40 55 70

84 188
kWh/m² kWh/m²
20 40 60 80 100 120 140 160 180 200 220

Energie-Beratungs-Zentrum Hildesheim GmbH 21 Energieberater 18599 3D 11.3.4

Projekt: 2021- 071 - Krüger-Baumarkt-Empelde - Nichtwohngebäude, Lägenfeldstr. 1 Ergebnisse

Zusammenfassung der Ergebnisse

Primärenergiebedarf

Primärenergiebedarf Qp: Primärenergiebedarf Qp [kWh/a]

-11% -23% -23% -55%

Ist-Zustand
Var.1 - Dachdämmung
Var.2 - Dachdämmung+WDVS
Var.3 - Dach+WDVS+Fenstertausch
Var.4 - Wärmepumpe-EH 70
885.316 790.761 677.761 678.165 396.241
Ist-Zustand Variante 1 Variante 2 Variante 3 Variante 4

Primärenergiebedarf qp pro m²: Primärenergiebedarf qp pro m² [kWh/m²a]

-11% -23% -23% -55%

Ist-Zustand
Var.1 - Dachdämmung
Var.2 - Dachdämmung+WDVS
Var.3 - Dach+WDVS+Fenstertausch
Var.4 - Wärmepumpe-EH 70
188 168 144 144 84
Ist-Zustand Variante 1 Variante 2 Variante 3 Variante 4

Energie-Beratungs-Zentrum Hildesheim GmbH 22 Energieberater 18599 3D 11.3.4

Projekt: 2021- 071 - Krüger-Baumarkt-Empelde - Nichtwohngebäude, Lägenfeldstr. 1 Ergebnisse

Endenergiebedarf

Endenergiebedarf QE: Endenergiebedarf QE [kWh/a]

-8% -21% -21% -73%

Ist-Zustand
Var.1 - Dachdämmung
Var.2 - Dachdämmung+WDVS
Var.3 - Dach+WDVS+Fenstertausch
Var.4 - Wärmepumpe-EH 70
829.082 766.885 653.128 656.827 220.967
Ist-Zustand Variante 1 Variante 2 Variante 3 Variante 4

Endenergiebedarf qE pro m²: Endenergiebedarf qE pro m² [kWh/m²a]

-8% -21% -21% -73%

Ist-Zustand
Var.1 - Dachdämmung
Var.2 - Dachdämmung+WDVS
Var.3 - Dach+WDVS+Fenstertausch
Var.4 - Wärmepumpe-EH 70
176 163 139 140 47
Ist-Zustand Variante 1 Variante 2 Variante 3 Variante 4

Nutzenergiebedarf

Nutzenergiebedarf Qb: Nutzenergiebedarf Qb [kWh/a]

+5%
-8% -13% -12%

Ist-Zustand
Var.1 - Dachdämmung
Var.2 - Dachdämmung+WDVS
Var.3 - Dach+WDVS+Fenstertausch
Var.4 - Wärmepumpe-EH 70
448.056 469.547 411.313 388.023 394.846
Ist-Zustand Variante 1 Variante 2 Variante 3 Variante 4

Energie-Beratungs-Zentrum Hildesheim GmbH 23 Energieberater 18599 3D 11.3.4

Projekt: 2021- 071 - Krüger-Baumarkt-Empelde - Nichtwohngebäude, Lägenfeldstr. 1 Ergebnisse

Nutzenergiebedarf qb pro m²: Nutzenergiebedarf qb pro m² [kWh/m²a]

+5%
-8% -13% -12%

Ist-Zustand
Var.1 - Dachdämmung
Var.2 - Dachdämmung+WDVS
Var.3 - Dach+WDVS+Fenstertausch
Var.4 - Wärmepumpe-EH 70
95 100 88 83 84
Ist-Zustand Variante 1 Variante 2 Variante 3 Variante 4

Anlagentechnische Verluste

Anlagentechnische Verluste Qt: Anlagentechnische Verluste Qt [kWh/a]

-23% -37% -30% -144%

Ist-Zustand
Var.1 - Dachdämmung
Var.2 - Dachdämmung+WDVS
Var.3 - Dach+WDVS+Fenstertausch
Var.4 - Wärmepumpe-EH 70
387.282 299.872 244.018 271.385 -170.233
Ist-Zustand Variante 1 Variante 2 Variante 3 Variante 4

Anlagentechnische Verluste qt pro m²: Anlagentechnische Verluste qt pro m² [kWh/m²a]

-23% -37% -30% -144%

Ist-Zustand
Var.1 - Dachdämmung
Var.2 - Dachdämmung+WDVS
Var.3 - Dach+WDVS+Fenstertausch
Var.4 - Wärmepumpe-EH 70
82 64 52 58 -36
Ist-Zustand Variante 1 Variante 2 Variante 3 Variante 4

Energie-Beratungs-Zentrum Hildesheim GmbH 24 Energieberater 18599 3D 11.3.4

Projekt: 2021- 071 - Krüger-Baumarkt-Empelde - Nichtwohngebäude, Lägenfeldstr. 1 Ergebnisse

Anlagenaufwandszahl

Anlagenaufwandszahl eP: Anlagenaufwandszahl eP [-]

Ist-Zustand
Var.1 - Dachdämmung
Var.2 - Dachdämmung+WDVS
Var.3 - Dach+WDVS+Fenstertausch
Var.4 - Wärmepumpe-EH 70
1,98 1,68 1,65 1,75 1,00
Ist-Zustand Variante 1 Variante 2 Variante 3 Variante 4

Schadstoff-Emissionen

CO2-Emissionen

CO2-Emissionen: CO2-Emissionen [kg/a]

-13% -25% -25% -40%

Ist-Zustand
Var.1 - Dachdämmung
Var.2 - Dachdämmung+WDVS
Var.3 - Dach+WDVS+Fenstertausch
Var.4 - Wärmepumpe-EH 70
206.331 178.895 154.185 154.236 123.742
Ist-Zustand Variante 1 Variante 2 Variante 3 Variante 4

Energie-Beratungs-Zentrum Hildesheim GmbH 25 Energieberater 18599 3D 11.3.4

Projekt: 2021- 071 - Krüger-Baumarkt-Empelde - Nichtwohngebäude, Lägenfeldstr. 1 Ergebnisse

CO2-Emissionen pro m²: CO2-Emissionen pro m² [kg/m²a]

-13% -25% -25% -40%

Ist-Zustand
Var.1 - Dachdämmung
Var.2 - Dachdämmung+WDVS
Var.3 - Dach+WDVS+Fenstertausch
Var.4 - Wärmepumpe-EH 70
44 38 33 33 26
Ist-Zustand Variante 1 Variante 2 Variante 3 Variante 4

NOx-Emissionen

NOx-Emissionen: NOx-Emissionen [kg/a]

-15% -27% -27% -29%

Ist-Zustand
Var.1 - Dachdämmung
Var.2 - Dachdämmung+WDVS
Var.3 - Dach+WDVS+Fenstertausch
Var.4 - Wärmepumpe-EH 70
181,1 153,5 132,9 132,7 128,8
Ist-Zustand Variante 1 Variante 2 Variante 3 Variante 4

Energie-Beratungs-Zentrum Hildesheim GmbH 26 Energieberater 18599 3D 11.3.4

Projekt: 2021- 071 - Krüger-Baumarkt-Empelde - Nichtwohngebäude, Lägenfeldstr. 1 Ergebnisse

SO2-Emissionen

SO2-Emissionen: SO2-Emissionen [kg/a]

+27%

-25% -33% -34%

Ist-Zustand
Var.1 - Dachdämmung
Var.2 - Dachdämmung+WDVS
Var.3 - Dach+WDVS+Fenstertausch
Var.4 - Wärmepumpe-EH 70
193,6 145,4 129,0 127,4 245,5
Ist-Zustand Variante 1 Variante 2 Variante 3 Variante 4

Kosten

Brennstoffkosten

Brennstoffkosten: Brennstoffkosten [EUR/a]

-16% -27% -27% -26%

Ist-Zustand
Var.1 - Dachdämmung
Var.2 - Dachdämmung+WDVS
Var.3 - Dach+WDVS+Fenstertausch
Var.4 - Wärmepumpe-EH 70
57.603 48.578 42.120 42.033 42.476
Ist-Zustand Variante 1 Variante 2 Variante 3 Variante 4

(Brennstoffdaten siehe Anhang)

Energie-Beratungs-Zentrum Hildesheim GmbH 27 Energieberater 18599 3D 11.3.4

Projekt: 2021- 071 - Krüger-Baumarkt-Empelde - Nichtwohngebäude, Lägenfeldstr. 1 Anhang

Anhang - Brennstoffdaten

Heizwert Hi Brennwert Hs Verhältnis

Einheit
kWh/Einheit kWh/Einheit Hs/Hi *
Erdgas E m³ 10,42 11,57 1,11
Strom kWh 1,00
* Bitte beachten: In der GEG-Berechnung für den Wohnungsbau nach DIN 4108-6 / DIN 4701-10 sind die Endenergiewerte auf den
Heizwert bezogen - in der Berechnung nach DIN 18599 hingegen auf den Brennwert. Standardwerte für das Verhältnis Hs/Hi aus
DIN 18599-1 Anhang B.

Einheit Arbeitspreis Arbeitspreis Grundpreis

Cent/Einheit Cent/kWh Euro/Jahr
Erdgas E m³ 65,2 6,26 182
Strom kWh 19,2 19,20 50

Primär- CO2- SO2- NOx-

energie- Emissionen Emissionen Emissionen
faktor g/kWh g/kWh g/kWh
Erdgas E 1,10 240 0,157 0,200
Strom 1,80 560 1,111 0,583

Energie-Beratungs-Zentrum Hildesheim GmbH 28 Energieberater 18599 3D 11.3.4

Projekt: 2021- 071 - Krüger-Baumarkt-Empelde - Nichtwohngebäude, Lägenfeldstr. 1 Anhang

Energie-Beratungs-Zentrum Hildesheim GmbH 29 Energieberater 18599 3D 11.3.4