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Grundlagen

Plan fr das Grundbuch Auszge aus der amtlichen Vermessung Unterschriftenregelung


Reg. Nr. 15 Zrich, 26.10.2009

Amt fr Raumordnung und Vermessung

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1. 2.
2.1 2.2

ZWECK UND GELTUNGSBEREICH DIESER WEISUNG....................................... 5 PLAN FR DAS GRUNDBUCH............................................................................... 5


Begriff ............................................................................................................................... 5 Planausfhrung, Darstellung Plan fr das Grundbuch................................................ 5
Grundlage .................................................................................................................................... 5 Planinhalt ..................................................................................................................................... 6 Planformat, Massstab .................................................................................................................. 6 Planeinteilung (Plangeometrie).................................................................................................... 6 Planbeschriftung, Legende .......................................................................................................... 7 Form und Gestaltung ................................................................................................................... 8 Plandarstellung .......................................................................................................................... 11

2.2.1 2.2.2 2.2.3 2.2.4 2.2.5 2.2.6 2.2.7

2.3

Plan fr das Grundbuch (Ausschnitt).......................................................................... 11

3.
3.1 3.2

KATASTERPLAN AMTLICHE VERMESSUNG..................................................... 11


Begriff, Planinhalt .......................................................................................................... 11 Darstellung Katasterplan amtliche Vermessung ........................................................ 11
Planformat, Massstab ................................................................................................................ 11 Planbeschriftung, Legende ........................................................................................................ 12 Plandarstellung .......................................................................................................................... 13

3.2.1 3.2.2 3.2.3

4. 5.
5.1 5.2

ANDERE PLANAUSZGE AUS DEN DATEN DER AMTL. VERMESSUNG ....... 13 MUTATIONSPLAN................................................................................................. 14
Begriff, Planinhalt .......................................................................................................... 14 Darstellung Mutationsplan............................................................................................ 14
Planformat, Massstab ................................................................................................................ 14 Planbeschriftung ........................................................................................................................ 14 Plandarstellung .......................................................................................................................... 14

5.2.1 5.2.2 5.2.3

6.
6.1 6.2 6.3

UNTERSCHRIFTENREGELUNG UND ADMINISTRATIVES VORGEHEN........... 15


Nachfhrung, zustndiger Ingenieur-Geometer (Nachfhrungsgeometer) ............. 15 Beglaubigung (Art. 33 GeoIG, Art. 37 VAV)................................................................ 15 Besttigung im Sinne von 3 Abs. 1 lit. a BVV .......................................................... 16
Grundsatz .................................................................................................................................. 16 Nachtrgliche Besttigung fr Plne Dritter .............................................................................. 16 Berechtigung zur Besttigung im Sinne von 3 Abs. 1 lit. a BVV ............................................ 16

6.3.1 6.3.2 6.3.3

6.4

Planauszge ohne Unterschrift.................................................................................... 16

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7.
7.1 7.2

PLANBENTZUNG................................................................................................ 17
Nutzungsbestimmungen............................................................................................... 17 Legende.......................................................................................................................... 17

8.
8.1 8.2

ERGNZENDE DARSTELLUNGSVORSCHRIFTEN ............................................ 18


Weisungen swisstopo ................................................................................................... 18 Punktsignaturen (Symbole) .......................................................................................... 18
Allgemeines ............................................................................................................................... 18 Rohrleitungssymbole ................................................................................................................. 18 Netzkreuze................................................................................................................................. 18

8.2.1 8.2.2 8.2.3

8.3
8.3.1 8.3.2 8.3.3

Liniensignaturen (Stricharten) ..................................................................................... 18


Allgemeines ............................................................................................................................... 18 Spezielle Linienarten ................................................................................................................. 18 Zustzliche Liniensignaturen ..................................................................................................... 20

8.4
8.4.1 8.4.2 8.4.3

Flchensignaturen......................................................................................................... 22
Gebude, Unterstand, unterirdisches Gebude ........................................................................ 22 Projektiertes Gebude, projektierte Baute/Anlage .................................................................... 22 Reben, Moor, Schilfgrtel .......................................................................................................... 22

8.5
8.5.1 8.5.2 8.5.3 8.5.4 8.5.5 8.5.6

Textsignaturen (Beschriftungen) ................................................................................. 22


Allgemeines ............................................................................................................................... 22 Schrifthhe, Attribut Schriftgrsse ............................................................................................. 22 Gesperrte Schrift........................................................................................................................ 22 Planbeschriftungen Plan fr das Grundbuch............................................................................. 23 Planbeschriftungen Katasterplan amtliche Vermessung, Mutationsplan .................................. 23 Beschriftung Lage- und Hhenfixpunkte ................................................................................... 23

8.6 8.7

Referenzgrssen / Skalierungsfaktoren ...................................................................... 23 Priorittenregelung ....................................................................................................... 25

Anhang A Muster Planbeschriftung.....26 Anhang B Liniensignaturen Bodenbedeckung und Einzelobjekte.......29

nderungen
Version
1.0 1.1

nderung
Erlass 8.3.3 Dienstbarkeitsgrenzen, 8.5.6 Korrektur Schrifthhe, Anhang A Planmuster Korrektur Koordinatenanschrift

Datum
26.10.2009 05.05.2010

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Abkrzungen und Begriffserluterungen


AV AV93 BB BVV DM01AVZH24 EO GeoIG KMAF KVAV Nachfhrungsstelle Nachfhrungsgeometer PfdGB TVAV VAV Weisungen PfdGB ZGB Amtliche Vermessung Numerische Umsetzung der AV AV93, Topic (Ebene) Bodenbedeckung Bauverfahrensverordnung vom 3.12.1997 Datenmodell 2001 der AV, Kanton Zrich, Version 24 AV93, Topic (Ebene) Einzelobjekte Geoinformationsgesetz vom 5.10.2007 Kantonale Mehranforderungen gemss 5 KVAV Kantonale Verordnung ber die amtliche Vermessung vom 17.12.1997 Mit der Nachfhrung der amtlichen Vermessung beauftragte Stelle: Vermessungsbro oder kommunales Vermessungsamt Verantwortlicher, mit der Nachfhrung der amtlichen Vermessung beauftragter, patentierter und im Register eingetragener Ingenieur-Geometer Plan fr das Grundbuch Technische Verordnung des VBS ber die amtliche Vermessung (TVAV) vom 10.06.1994 (Stand am 1.7.2008) Verordnung ber die amtliche Vermessung vom 18.11.1992 (Stand am 1.7.2008) Weisungen zur Darstellung des Planes fr das Grundbuch, Bundesamt fr Landestopografie swisstopo (Ausgabe vom Juli 2007) Schweizerisches Zivilgesetzbuch vom 10.12.1907

Hinweis
Mit der Personenbezeichnung Geometer in der mnnlichen Form sind immer Geometerinnen und Geometer gemeint.

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1. Zweck und Geltungsbereich dieser Weisung


Diese Weisung legt die Anforderungen fest an:
-

Plan fr das Grundbuch Katasterplan amtliche Vermessung Mutationsplan

Dazu gehrt auch die Unterschriftsregelung fr die beschriebenen Planauszge aus den Geobasisdaten der amtlichen Vermessung. Die Weisung ersetzt die technischen Weisungen Reg. Nr. 15 Grafische Auszge der amtlichen Vermessung vom 25.09.2001 und Reg. Nr. 23 Unterschriftenregelung betreffend Unterzeichnung von Plnen und Auszgen der amtlichen Vermessung. Inhaltliche Festlegungen fr den Katasterplan amtliche Vermessung gelten auch fr den Situationsplan fr die Baueingabe. Sie gelten als Minimalanforderung und gehen den Festlegungen mit der Weisung Reg. Nr. 26 Anforderungen an den Situationsplan fr die Baueingabe vor. Die Beschreibung der weiteren fr die Grundbuchfhrung erforderlichen Planauszge, des Mutationsplanes und des Perimeterplanes fr Rutschgebiete nach Art. 660a ZGB ist in der Weisung Reg. Nr. 8 Auszge fr die Grundbuchfhrung sowie Dokumentation und Archivierung der amtlichen Vermessung (AV93) erfolgt. Fr den Mutationsplan wird die Ausgestaltung mit dieser Weisung przisiert. Die Anforderungen an die AV-Daten fr die Erstellung eines bersichtsplanes sind in den Weisungen Reg. Nr. 3.1 und 3.2 beschrieben.

2. Plan fr das Grundbuch


2.1 Begriff

Der Plan fr das Grundbuch ist Bestandteil der amtlichen Vermessung und des Grundbuches (Art. 5 und 7 VAV). Er wird zum Zweck der Grundbuchfhrung aus den Daten der amtlichen Vermessung erstellt, erstmals fr die ffentliche Auflage des Vermessungswerkes bei Ersterhebungen (Art. 28 VAV). Den im Plan fr das Grundbuch dargestellten Grenzverlufen kommen die Rechtswirkungen von Eintragungen im Grundbuch zu. Auf ihn findet das Prinzip des ffentlichen Glaubens des Grundbuchs Anwendung. nderungen an den Grenzen von Liegenschaften und selbstndigen und dauernden Rechten erfolgen durch Mutationsvollzug aufgrund von Mutationsurkunden. Der Geschftsverkehr zwischen amtlicher Vermessung und Grundbuch regelt den Meldefluss. Aufgrund der Vollzugsmeldungen werden nderungen in den Daten der AV nachgefhrt. Ein aktueller Plan fr das Grundbuch kann nach Bedarf jederzeit neu erstellt werden.

2.2 Planausfhrung, Darstellung Plan fr das Grundbuch


2.2.1 Grundlage

In Art. 7 VAV ist geregelt, welche Daten dargestellt werden. Die Weisungen zur Darstellung des Planes fr das Grundbuch des Bundesamtes fr Landestopografie, swisstopo (zurzeit Ausgabe vom Juli 2007) regeln die Einzelheiten. Die nachfolgenden Abschnitte und die ergnzenden Darstellungsvorschriften ergnzen die Bundesvorschriften und regeln die dem Kanton berlassenen Normierungen.

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2.2.2

Planinhalt

Der Planinhalt richtet sich nach den Bundesvorschriften. Zustzlich sind die Nummern der Lage- und Hhenfixpunkte anzuschreiben. In der Lage eindeutig definierte, datenmssig festgelegte Dienstbarkeitsgrenzen werden dargestellt. Nicht dargestellt werden: nicht vollzogene Grenzmutationen projektierte Zustnde (Bauten und Anlagen) die ffentlich-rechtlichen Eigentumsbeschrnkungen, welche gemss 5 KVAV als kantonale Mehranforderungen (KMAF) zum Inhalt der amtlichen Vermessung gehren.

Planbentzer sind in geeigneter Form ber den Inhalt und die Nutzungsbestimmungen (Kapitel 7.1) zu informieren (vgl. auch Kapitel 2.2.5 Planbeschriftung, Legende). 2.2.3 Planformat, Massstab

Das Format des Planes fr das Grundbuch betrgt 75 x 105 cm. Innerhalb der Bnder mit der Koordinatenanschrift (seitlich und Lngsseite unten) verbleibt eine nutzbare Planflche von 68 x 100 cm. Ohne inhaltlichen Verlust knnen Plne bei Bedarf auf die Masse 72.5 x 100 cm zugeschnitten werden (Ausnahmeformat Grundbuchamt). Standardmassstbe im Kanton Zrich sind 1:250, 1:500, 1:1000 und 1:2000. 2.2.4 Planeinteilung (Plangeometrie)

Der Geltungsbereich eines Planes fr das Grundbuch wird in der Regel als Insel definiert (Planeinteilung). Plangrenzen werden soweit mglich und sinnvoll durch Liegenschaftsgrenzen gebildet. Eine vorhandene Planeinteilung soll, abgesehen von lokalen Anpassungen, nicht verndert werden. Die Ausfhrung der Plne fr das Grundbuch erfolgt in Vollplandarstellung. Die Planabgrenzungen (Geltungsbereich Insel) sind mit dem in den Weisungen Darstellung des Planes fr das Grundbuch des Bundesamtes fr Landestopografie, swisstopo vorgesehenen grauen Rasterband zu hinterlegen. Die Darstellung von Gebieten in Nachbargemeinden ist nicht verlangt. Whrend einer bergangsfrist, kann gemeindeweise auch weiterhin die Inselplandarstellung gewhlt werden. Bei Inselplandarstellung ist die Darstellung in einer schmalen berlappungszone verlangt (Erfassung Darstellungsflche, Auswahlart: vollstndig).

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2.2.5

Planbeschriftung, Legende

Die Planbeschriftung ist als Band oben anzuordnen. Sie muss folgende Angaben enthalten:
-

Plan fr das Grundbuch Gemeindename Massstab Spiegel der Anschlussplne Nordrichtung Datum der Erstellung (Druckdatum) Nachfhrungsstelle (Abgabestelle) Hinweis auf Nutzungsbestimmungen und Gebhrenpflicht Verweis auf Legende fr grafische Auszge der amtlichen Vermessung: www.vermessung.zh.ch

Ausserdem sind anzubringen:


-

Plannummer in allen 4 Ecken Koordinatenanschrift A4-Faltmarkierungen / Schnittmarkierungen Beglaubigung (Unterschrift verantwortliche, im Register eingetragene Geometerin / verantwortlicher im Register eingetragener Geometer). Ohne weitere Datumsangabe gilt fr die Aktualitt das Datum der Erstellung (Druckdatum).

Beschriftungsband Feld Nachfhrungsstelle (Abgabestelle)

Feld Nutzungsbestimmungen, Gebhrenpflicht, Legende

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2.2.6

Form und Gestaltung

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2.2.7

Plandarstellung

Es gelten die Weisungen des Bundesamtes fr Landestopografie Darstellung Plan fr das Grundbuch und die fr den Plan fr das Grundbuch massgebenden ergnzenden Festlegungen gemss Kap. 8, Ergnzende Darstellungsvorschriften.

2.3

Plan fr das Grundbuch (Ausschnitt)

Plne fr das Grundbuch werden mit fester Plangrsse, einheitlicher Beschriftung und gemss Planeinteilung erstellt. Die Darstellung von beliebigen Gebieten (Teilgebiet eines Plans fr das Grundbuch, Gebietsteile von mehreren Plnen mit allflligem Massstabswechsel) ist mglich. Solche Plne sind als Plan fr das Grundbuch (Ausschnitt) zu bezeichnen. Die Ausschnittskopie im Sinne von Art. 28 Abs. 3 lit. d VAV ist ein solcher Plan. Die Planbeschriftung richtet sich nach den Vorgaben fr den Katasterplan amtliche Vermessung. Form und Aufteilung des Beschriftungsfeldes und der Textinhalt richten sich nach dem Muster im Anhang A: Plan fr das Grundbuch (Ausschnitt). Ausschnitte aus Plnen fr das Grundbuch werden in der Regel beglaubigt.

3. Katasterplan amtliche Vermessung


3.1 Begriff, Planinhalt
Der Katasterplan amtliche Vermessung ist ein standardisierter Auszug aus den Daten der amtlichen Vermessung und der Mehranforderungen im Bereich der ffentlich-rechtlichen Eigentumsbeschrnkungen. Die Plananschrift ist Katasterplan amtliche Vermessung. Katasterplne amtliche Vermessung werden in der Regel im Massstab des Planes fr das Grundbuch abgegeben. Der Planinhalt entspricht demjenigen des Planes fr das Grundbuch, mit folgenden nderungen resp. zustzlichem Inhalt: a) Linien und Abgrenzungen der kantonalen Mehranforderungen gemss 5 KVAV (ausgenommen solche im Thema Sondernutzungen) werden unter Beachtung der Priorittenregelung (Kap. 8.7) dargestellt. b) Bei Grenzmutationen, die an das Grundbuchamt abgeliefert, aber noch nicht vollzogen sind, wird bis zum Vollzug innerhalb des Mutationsperimeters ausschliesslich der projektierte Zustand der Grenzen dargestellt. Die Nummern der betroffenen oder neuen Grundstcke sind zu unterstreichen. c) Von der Baubehrde bewilligte Bauten und Anlagen (Informationsebenen Bodenbedeckung und Einzelobjekte) werden sptestens ab dem Zeitpunkt der Baufreigabe dargestellt. Wenn bei projektierten Bauten zwischen eingereicht, freigegeben und erstellt unterschieden wird (kommunale Anforderung), sind zustzliche Darstellungen festzulegen.

3.2
3.2.1

Darstellung Katasterplan amtliche Vermessung


Planformat, Massstab

Katasterplne amtliche Vermessung werden im Format A4, A3 oder bei Bedarf in beliebigen grsseren Formaten erstellt. Der Planmassstab entspricht demjenigen des Planes fr das Grundbuch fr das interessierende Teilgebiet. Standardmassstbe im Kanton Zrich sind 1:250, 1:500, 1:1000 und 1:2000. Massstabswechsel sind zulssig, sollen aber nicht mehr als eine Massstabsstufe vom entsprechenden Massstab des Planes fr das Grundbuch abweichen.

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3.2.2

Planbeschriftung, Legende

Beschriftungsfeld Die Planbeschriftung erfolgt in einem Beschriftungsfeld und muss mindestens folgende Angaben enthalten:
-

Katasterplan amtliche Vermessung Gemeindename Massstab Nordrichtung Datum der Erstellung (Druckdatum) Abgabestelle (Nachfhrungsstelle) Hinweis auf Nutzungsbestimmungen und Gebhrenpflicht Hinweis zur Darstellung der ffentlich-rechtlichen Eigentumsbeschrnkungen gemss 5 KVAV Hinweis, dass grundbuchlich noch nicht rechtsgltige Grundstcke mit einer unterstrichenen Grundstcksnummer (Katasternummer) speziell gekennzeichnet sind Verweis auf Legende fr grafische Auszge der amtlichen Vermessung: www.vermessung.zh.ch

Form und Aufteilung des Beschriftungsfeldes und der Textinhalt richten sich nach den Mustern im Anhang A. Bei Plnen im Standardformat A3 oder A4 ist das Beschriftungsfeld oben, linksbndig anzuordnen. Die Schrifthhen sind zweckmssig zu whlen und einheitlich, unabhngig vom Planmassstab, anzuwenden. Beim Hinweis zur Darstellung der ffentlich-rechtlichen Eigentumsbeschrnkungen sind die nachfolgend beschriebenen Flle zu unterscheiden. Hinweis zur Darstellung der ffentlich-rechtlichen Eigentumsbeschrnkungen (kantonale Mehranforderungen gemss 5 KVAV). Mit dem Hinweis wird ein Vorbehalt bezglich Vollstndigkeit der Erfassung und Gltigkeit der Darstellung gemacht. Folgende Flle sind zu unterscheiden: a) Wortlaut sofern ffentlich-rechtliche Eigentumsbeschrnkungen (kantonale Mehranforderungen gemss 5 KVAV) vollstndig erfasst sind:
-

Der Planauszug enthlt die Elemente der ffentlich-rechtlichen Eigentumsbeschrnkungen gemss 5 KVAV. Ihre Gltigkeit ist bei den zustndigen Stellen abzuklren (Gemeinde, zustndige kantonale Amtsstellen). Der Planauszug enthlt die Elemente der ffentlich-rechtlichen Eigentumsbeschrnkungen gemss 5 KVAV nur teilweise. Ihre Gltigkeit resp. das Vorhandensein solcher Elemente ist bei den zustndigen Stellen abzuklren (Gemeinde, zustndige kantonale Amtsstellen). Der Planauszug enthlt die Elemente der ffentlich-rechtlichen Eigentumsbeschrnkungen gemss 5 KVAV nicht. Das Vorhandensein solcher Elemente ist bei den zustndigen Stellen abzuklren (Gemeinde, zustndige kantonale Amtsstellen).

b) Wortlaut sofern teilweise erfasst und abgebildet:


-

c) Wortlaut sofern ffentlich-rechtliche Eigentumsbeschrnkungen gemss 5 KVAV fehlen:


-

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Weitere Angaben Ausserdem sind auf dem Plan anzugeben:


-

Randmarkierungen mit Anschrift der Koordinaten oder Koordinaten fr eine Planecke, ein Koordinatenkreuz oder den Planmittelpunkt allfllige A4-Faltmarkierungen

Die Abgabe von Katasterplnen amtliche Vermessung kann erfolgen: als Plan mit Besttigung im Sinne von 3 Abs. 1 lit. a BVV zur Verwendung als Situationsplan fr eine Baueingabe mit Unterschrift durch berechtigte Person als Plan ohne Unterschrift, insbesondere bei der Abgabe in digitaler Form (PDF) als beglaubigter Planauszug aus den Geobasisdaten der amtlichen Vermessung mit Unterschrift durch den zustndigen im Register eingetragenen Ingenieur-Geometer

Siehe dazu Kapitel 6: Unterschriftenregelung und administratives Vorgehen sowie im Anhang A Muster Planbeschriftung. 3.2.3 Plandarstellung

Es gelten die Bundesweisungen Plan fr das Grundbuch und die fr den Katasterplan amtliche Vermessung massgebenden, ergnzenden Festlegungen gemss Kap. 8, Ergnzende Darstellungsvorschriften.

4. Andere Planauszge aus den Daten der amtlichen Vermessung


Planauszge aus den Daten der amtlichen Vermessung, welche bezglich Inhalt und Darstellung nicht einem Katasterplan amtliche Vermessung entsprechen, sind anders zu bezeichnen (z.B. Planauszug amtliche Vermessung oder Spezialplan amtliche Vermessung). Auch bei diesen Produkten sind die Bentzer in geeigneter Form ber den Inhalt und die Nutzungsbestimmungen zu informieren.

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5. Mutationsplan
5.1 Begriff, Planinhalt
Der Mutationsplan ist ein standardisierter Plan zur Darstellung von nderungen an Liegenschaften, selbstndigen Rechten und Dienstbarkeiten und ist Bestandteil der Mutationsurkunde fr die Grundbuchfhrung. Bei der nderung von Hoheitsgrenzen knnen die Mutationen in den beteiligten Gemeinden auf einem Mutationsplan zusammengefasst oder auf separaten Plnen dargestellt werden. Die Planbeschriftungen sind zu ergnzen: Angabe aller betroffenen Gemeinde-, Bezirksund Kantonsnamen sowie alle Mutationsnummern der betroffenen Gemeinden. Der Planinhalt des Mutationsplans entspricht demjenigen eines Katasterplanes amtliche Vermessung. Zustzlich sind innerhalb des Mutationsperimeters die untergehenden, noch rechtsgltigen Grenzen und Grundstcksnummern dargestellt.

5.2
5.2.1

Darstellung Mutationsplan
Planformat, Massstab

Mutationsplne werden im Format A4, A3 oder bei Bedarf in beliebigen grsseren Formaten erstellt. Der Planmassstab entspricht demjenigen des Planes fr das Grundbuch fr das interessierende Teilgebiet. Die Standardmassstabsstufen fr den Kanton Zrich sind 1:250, 1:500, 1:1000 und 1:2000. Massstabswechsel sind zulssig, sollen aber nicht mehr als eine Massstabsstufe vom entsprechenden Massstab des Plans fr das Grundbuch abweichen. 5.2.2 Planbeschriftung

Beschriftungsfeld Die Planbeschriftung erfolgt in einem Beschriftungsfeld und muss folgende Angaben enthalten:
-

Mutationsplan Nr. XXXX Gemeindename Massstab Nordrichtung Datum der Erstellung der Mutationsurkunde Nachfhrungsstelle, Name zustndiger Geometer Hinweis auf Nutzungsbestimmungen und Gebhrenpflicht

Form und Aufteilung des Beschriftungsfeldes und der Textinhalt richten sich nach dem Muster im Anhang A. Mutationsplne sind durch den verantwortlichen Geometer eigenhndig zu unterschreiben. Weitere Angaben Ausserdem sind auf dem Plan anzugeben:
-

Randmarkierungen mit Anschrift der Koordinaten oder Koordinaten fr eine Planecke, ein Koordinatenkreuz oder den Planmittelpunkt Allfllige A4-Faltmarkierungen Plandarstellung

5.2.3

Auf dem Mutationsplan werden die neuen Grenzen, Grenzzeichen und Grundstcksnummern (Katasternummern) der Liegenschaften und der selbstndigen und dauernden Rechte, sowie die neuen Begrenzungen der Dienstbarkeiten rot dargestellt. Die wegfallenden Grenzen/Begrenzungen und Grenzzeichen oder untergehenden Grundstcksnummern sind klar erkennbar darzustellen (rot durchgestrichen oder blau).
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6. Unterschriftenregelung und administratives Vorgehen


6.1 Nachfhrung, zustndiger Ingenieur-Geometer (Nachfhrungsgeometer)

Gemss 25 und 26 der kantonalen Verordnung ber die amtliche Vermessung (KVAV) haben die Gemeinden die Nachfhrung der amtlichen Vermessung durch eine im Register eingetragene Person mit eidgenssischem Ingenieur-Geometerpatent (Nachfhrungsgeometer) ausfhren zu lassen. Gemss 1 Abs. 2 KVAV bedarf der Nachfhrungsvertrag samt Unterschriften- bzw. Abwesenheitsregelung der Genehmigung durch das ARV. Der Nachfhrungsvertrag wird ad personam mit einer oder allenfalls mit zwei Personen mit eidgenssischem Ingenieur-Geometerpatent abgeschlossen. Auf Antrag des Nachfhrungsgeometers kann die Gemeinde eine oder allenfalls mehrere im Register eingetragene Personen mit eidgenssischem Ingenieur-Geometerpatent bestimmen, die bei Abwesenheit des Nachfhrungsgeometers als zustndige Ingenieur-Geometerin oder zustndiger Ingenieur-Geometer Auszge aus den Geobasisdaten der amtlichen Vermessung unterschreiben resp. beglaubigen drfen. Diese Vertragsergnzung bedarf der Genehmigung durch das ARV. Die von den Parteien unterzeichnete und vom ARV genehmigte Regelung ist dem zustndigen Grundbuchamt mitzuteilen. Der Nachfhrungsvertrag erlischt, wenn der ad personam bezeichnete Vertragsnehmer ausscheidet. Sofern keine vertragliche Regelung bei Abwesenheit des Vertragsnehmers besteht, hat die Gemeinde unverzglich, evtl. ad interim, eine im Register eingetragene Person mit eidgenssischem Ingenieur-Geometerpatent zu bestimmen, welche die ffentlichen Urkunden unterzeichnet. Andernfalls ist nicht mehr gewhrleistet, dass die Rechtsgeschfte an Grund und Boden auf der Grundlage einer formal korrekten Urkunde abgeschlossen werden knnen.

6.2

Beglaubigung (Art. 33 GeoIG, Art. 37 VAV)

Als beglaubigt gelten Auszge aus den Geobasisdaten der amtlichen Vermessung in analoger oder digitaler Form, deren bereinstimmung mit den massgeblichen Daten der amtlichen Vermessung durch den zustndigen im Register eingetragenen Ingenieur-Geometer amtlich besttigt wird (Art. 37 VAV). Der Zeitpunkt der Gltigkeit der Beglaubigung ist mit einer Datumsangabe festzuhalten. Beglaubigte Auszge aus den Geobasisdaten der amtlichen Vermessung (Planauszug) sind ffentliche Urkunden im Sinne von Art. 9 ZGB, d.h. sie erbringen fr die durch sie bezeugten Tatsachen vollen Beweis, solange nicht die Unrichtigkeit ihres Inhalts nachgewiesen ist. Grundstzlich wird ein Plan fr das Grundbuch oder ein Ausschnitt davon beglaubigt. Fr andere Planauszge aus den Daten der amtlichen Vermessung (z.B. Katasterplan amtliche Vermessung) kann eine Beglaubigung auf Verlangen des Bestellers erfolgen. Falls Zweifel an Genauigkeit oder Gltigkeit der dargestellten (erfassten) Objekte bestehen, z.B. an Linien der ffentlich-rechtlichen Eigentumsbeschrnkungen gemss 5 KVAV oder projektierter Objekte auf Katasterplnen der amtlichen Vermessung, besteht kein Anspruch auf Beglaubigung. Auch fr Planprodukte welche durch Dritte auf der Grundlage bezogener Daten der amtlichen Vermessung erstellt wurden, besteht kein Anspruch auf Beglaubigung. Die Abgabe von beglaubigten Auszgen in elektronischer Form ist zurzeit noch nicht geregelt und damit nicht mglich.

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6.3
6.3.1

Besttigung im Sinne von 3 Abs. 1 lit. a BVV


Grundsatz

Mit dem Baugesuch sind in der Regel folgende Plne einzureichen: Situationsplan in Form eines aktuellen Katasterplans gemss amtlicher Vermessung oder eines anderen Plans gleichen Inhalts und gleicher Darstellung. Die bereinstimmung mit den massgeblichen Daten und den Darstellungsnormen der amtlichen Vermessung ist durch die Nachfhrungsstelle der amtlichen Vermessung besttigen zu lassen. Eine Beglaubigung im Sinne von Art. 37 VAV ist nicht erforderlich ( 3 Abs. 1 lit. a BVV). Bei den Nutzungszonen und den ffentlich-rechtlichen Eigentumsbeschrnkungen bezieht sich die Besttigung auf die korrekte Numerisierung auf der Basis der gltigen Beschlussdokumente und die Datenverwaltung. Die Verbindlichkeit von Nutzungsanordnungen ergibt sich aufgrund der Originaldokumente der Verfgung resp. Genehmigung. Der Nutzungsplan 1:5000 und die weiteren ffentlich-rechtlichen Eigentumsbeschrnkungen werden durch die Daten der amtlichen Vermessung (Koordinaten) przisiert resp. detailliert, soweit die Aufsichtsbehrde die Daten verifiziert hat und die Richtigkeit der bertragung in die amtliche Vermessung durch die zustndige Behrde besttigt worden ist ( 5 KVAV). 6.3.2 Nachtrgliche Besttigung fr Plne Dritter

Plne Dritter, welche zur Verwendung als Situationsplan fr die Baueingabe vorgesehen sind, werden im Sinne von 3 Abs. 1 lit. a BVV besttigt, wenn Inhalt und Darstellung einem aktuellen Katasterplan amtliche Vermessung entsprechen, d. h. der Plan mit den massgeblichen Daten der amtlichen Vermessung, bereinstimmt (grafische Kontrolle). Die Besttigung erfolgt durch eine berechtigte Person mit Nennung der Nachfhrungsstelle, Datum, Unterschrift und dem Hinweis: Besttigung im Sinne von 3 Abs. 1 lit. a BVV. Der Hinweis zu den Elementen der ffentlich-rechtlichen Eigentumsbeschrnkungen gemss 5 KVAV, wie in Kap. 3.2.2 beschrieben, muss ebenfalls gemacht werden, allenfalls durch Abgabe eines Merkblattes zur Besttigung. 6.3.3 Berechtigung zur Besttigung im Sinne von 3 Abs. 1 lit. a BVV

Der Nachfhrungsgeometer hat die zustzlichen Fachleute, welche fr Plne zur Verwendung als Situationsplan fr Baueingaben die Besttigung im Sinne von 3 Abs. 1 lit. a BVV ausstellen drfen, namentlich zu bezeichnen und diese vom ARV als Berechtigte besttigen zu lassen. Um eine administrativ einfache Lsung zu ermglichen, sollen auf der Personaleinsatzliste, welche die Nachfhrungsstelle jhrlich dem ARV zur Genehmigung einreichen muss, diese Fachleute bezeichnet werden. Die genehmigte Liste ist der Gemeinde bzw. der Baubewilligungsbehrde zuzustellen.

6.4

Planauszge ohne Unterschrift

Planauszge aus den Geobasisdaten der amtlichen Vermessung knnen auch ohne Beglaubigung oder Besttigung im Sinne von 3 Abs. 1 lit. a BVV abgegeben werden. Sie tragen dann, anstelle der Unterschrift, den Vermerk Planauszug ohne Unterschrift. Plne in elektronischer Form (digitaler Planauszug als PDF) sind Plne ohne Unterschrift. Eine Beglaubigung oder eine Besttigung im Sinne von 3 Abs. 1 lit. a BVV ist fr Plne in elektronischer Form zurzeit nicht mglich.

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7. Planbentzung
7.1 Nutzungsbestimmungen
Bentzer von Planauszgen aus den Geobasisdaten der amtlichen Vermessung (Plan fr das Grundbuch, Plan fr das Grundbuch (Ausschnitt), Katasterplan amtliche Vermessung, andere Planauszge) sind an geeigneter Stelle auf dem Plan oder mit einer separaten Beschreibung ber die Nutzungsbestimmungen (Eigentum, Copyright, usw.), die Aktualitt, den Inhalt und die Vollstndigkeit der abgegebenen Auszge zu informieren. Wenn eine separate Beschreibung abgegeben wird, soll ein Vermerk auf dem Planauszug darauf hinweisen. Auf die Nutzungsbestimmungen ist mit folgendem Wortlaut hinzuweisen: Alle Rechte an diesem Plan verbleiben bei der Gemeinde. Die Vervielfltigung ist nur fr den internen Gebrauch gestattet. Jede weitere Verwendung, insbesondere die berfhrung des Planinhaltes in ein EDV-System oder die Reproduktion zur Verffentlichung oder zu gewerblichen Zwecken ist bewilligungs- und gebhrenpflichtig. Amtliche Vermessung

7.2

Legende

Eine Legende zu den Standardprodukten Plan fr das Grundbuch und Katasterplan amtliche Vermessung steht unter www.vermessung.zh.ch zur Verfgung.

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8. Ergnzende Darstellungsvorschriften
8.1 Weisungen swisstopo
Es gelten die Weisungen fr die Darstellung des Planes fr das Grundbuch des Bundesamtes fr Landestopografie, Eidgenssische Vermessungsdirektion (Ausgabe Juli 2007). Nachfolgend werden diese Vorschriften przisiert und mit Angaben fr die Erstellung von Katasterplnen amtliche Vermessung ergnzt.

8.2
8.2.1

Punktsignaturen (Symbole)
Allgemeines

Auf die Anpassung der Grsse einzelner Symbole aufgrund der jeweiligen Platzverhltnisse wird verzichtet. 8.2.2 Rohrleitungssymbole

Signalpunkt Signalpunkte sind darzustellen. Fr Tafel und Stein wird das gemeinsame Symbol fr Tafel/Stein verwendet. Leitungsobjekt Punktelement Fr Leitungsobjekte, welche als Punktelement erfasst wurden (DRM-Station, Abnahmestation, Verteilstation, Schieberstation), wird die Punktsignatur fr unversicherter Grenzpunkt, mit der Referenzgrsse 1.6 mm (Punktdurchmesser) fr den Referenzmassstab 1:1000 verwendet. 8.2.3 Netzkreuze

Netzkreuze sind alle 10 cm anzugeben. Es ist das Symbol Koordinatenkreuz mit Ringli in einheitlicher Grsse zu verwenden (Cadastra, Symbol r, 5 Millimeter).

8.3
8.3.1

Liniensignaturen (Stricharten)
Allgemeines

Die Verwendung der Liniensignaturen erfolgt grundstzlich gemss Weisungen PfdGB von swisstopo. Zustzliche Linienarten fr Nutzungszonen, Bau- und Abstandslinien sowie fr speziell gekennzeichnete Linien (mit Linienattribut LINEATTR) sind nachfolgend beschrieben. Die Zuweisung der Liniensignaturen fr Bodenbedeckungslinien gemss Weisungen PfdGB von swisstopo wird fr die verschiedenen Objektarten gemss kantonalem Datenmodell (Kombinationen) in einer Tabelle przisiert (siehe Anhang B). In der Tabelle sind auch Kombinationen mit Linien von Einzelobjekten und Linien mit Linienattribut bercksichtigt. 8.3.2 Spezielle Linienarten

Informationsebene Bodenbedeckung Die Liniensignaturen fr die Abgrenzung der Bodenbedeckungsarten sind in der Tabelle im Anhang B in einer Matrix definiert. Die Signaturen entsprechen weitgehend den Bundesvorgaben, es werden nur die definierten Liniensignaturen verwendet. Die Liniensignaturen fr die Darstellung der speziellen Linienarten (Attribut LINEATTR in den Tabellen ProjBoFlaeche und BoFlaeche) sind ebenfalls in der Tabelle im Anhang B festgelegt.

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Plan fr das Grundbuch Auszge aus der amtlichen Vermessung, Unterschriftenregelung Informationsebene Einzelobjekte Fr die zustzlich unterschiedenen Unterarten der Einzelobjekte gelten folgende Signaturen:
Einzelobjektart gemss DM01AVZH24
Mauer.Mauer Mauer.Laermschutzwand uebriger _Gebaeudeteil. uebriger _Gebaeudeteil uebriger _Gebaeudeteil. Verladerampe Silo_Turm_Gasometer. Silo_Turm_Gasometer Silo_Turm_Gasometer.Fahrsilo Achse.Achse Achse.Schusslinie Achse.Rutschbahn_Rodelbahn weitere.Jauchegrube weitere.Mistlege weitere.andere

Linienattribut (LINEATTR)
(ohne Linienattribut) (ohne Linienattribut) (ohne Linienattribut) (ohne Linienattribut) (ohne Linienattribut) (ohne Linienattribut) (ohne Linienattribut) (ohne Linienattribut) (ohne Linienattribut) (ohne Linienattribut) (ohne Linienattribut)

Signatur*
ausgezogen ausgezogen gestrichelt2 ausgezogen ausgezogen ausgezogen strichpunktiert2 strichpunktiert2 strichpunktiert2 punktiert ausgezogen (kein zulssiges Objekt)

* Signaturarten gemss Weisungen PfdGB von swisstopo

Die speziellen Linienarten (LINEATTR), welche in den Tabellen Flchenelement und Linienelement definiert werden knnen, sind wie folgt darzustellen:

Einzelobjektart gemss DM01AVZH24


Mauer.Mauer uebriger _Gebaeudeteil. uebriger _Gebaeudeteil unterirdisches_Gebaeude Reservoir Unterstand Schwelle Ruine_archaeologisches_Objekt Druckleitung (oberirdisch) verschiedene EO verschiedene EO: ausgezogen, gestrichelt2, punktiert verschiedene EO: strichpunktiert1, strichpunktiert2 verschiedene EO
1

Linienattribut (LINEATTR)
Mauer_hinterfuellt Gebaeudeunterteilung

Signatur* bei speziell zugewiesener Linienart


gestrichelt2 ausgezogen

unterirdisches_Gebaeude_ sichtbar ausgezogen Reservoir_sichtbar Unterstand_geschlossen Schwelle_hinterfuellt Ruine_unterirdisch Druckleitung_oberirdisch unterdrueckte_Linie verdeckte_Linie verdeckte_Linie unsichere_Linie weitere ausgezogen ausgezogen gestrichelt2 punktiert (Attribut nicht zu verwenden) keine Darstellung punktiert strichpunktiert1, strichpunktiert2 keine Darstellung (kein zulssiges Linienattribut)

* Signaturarten gemss Weisungen PfdGB von swisstopo

Als Druckleitung sind oberirdische Druckleitungen aufzunehmen (Achse). Die Erfassung unterirdischer Leitungsachsen kann als kommunale Erweiterung verlangt werden (Linienattribut verdeckte_Linie).
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Projektierte Objekte der Informationsebenen Bodenbedeckung und Einzelobjekte Projektierte Objekte der Bodenbedeckung und der Einzelobjekte werden grau dargestellt. Die Strichstrke fr den Referenzmassstab 1:1000 betrgt einheitlich 0.40 mm. Die Liniensignatur wird wie folgt gewhlt:
Signatur existierende, reale Objekte
BB-Objekte, EO-Objekte BB-Objekte EO-Objekte EO-Objekt schmaler_Weg EO-Objekte EO-Objekte EO-Objekte ausgezogen gestrichelt1 gestrichelt2 gestrichelt2 punktiert strichpunktiert1 strichpunktiert2 0.20 mm 0.20 mm 0.20 mm 0.30 mm 0.20 mm 0.20 mm 0.20 mm

Signatur projektierte Objekte (grau)


gestrichelt grau gestrichelt grau gestrichelt grau gestrichelt grau gestrichelt grau strichpunktiert1 grau strichpunktiert2 grau 0.40 mm 0.40 mm 0.40 mm 0.40 mm 0.40 mm 0.40 mm 0.40 mm

D.h. alle projektierten Objekte der Bodenbedeckung werden mit der Liniensignatur gestrichelt/ grau (2.5/0.7 mm Strichlnge/Zwischenraum) dargestellt.

8.3.3

Zustzliche Liniensignaturen

Dienstbarkeiten Strichstrke 0.30 mm fr den Referenzmassstab 1:1000 : gestrichelt (2.50/0.70 mm), schwarz flchen- oder linienfrmig erfasste Dienstbarkeit

Projektierte Objekte im Katasterplan amtliche Vermessung Strichstrke 0.40 mm fr den Referenzmassstab 1:1000 : ausgezogen, schwarz projektierte Grenze (bei offenen Grenzmutationen wird innerhalb des Mutationsperimeters nur der projektierte Zustand dargestellt.) projektiertes, bewilligtes Gebude/bewilligte Baute/Anlage (freigegeben); bei Unterscheidung eingereicht, freigegeben, ausgefhrt mit Flchensignatur auch fr Baugesuch eingereicht (siehe auch Kap. 6.4.1). projektierte EO-Objekte mit Darstellung strichpunktiert1 projektierte EO-Objekte mit Darstellung strichpunktiert2

gestrichelt (2.50/0.70 mm), grau (RGB = 130,130,130)

strichpunktiert1, grau strichpunktiert2, grau Projektierte Grenze im Mutationsplan

Strichstrke 0.40 mm fr den Referenzmassstab 1:1000 : ausgezogen, rot projektierte Grenze

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Linien und Abgrenzungen der kantonalen Mehranforderungen gemss 5 KVAV Gltige Linien: Linien projektierter Elemente im Genehmigungsverfahren: schwarz/Strichstrke 0.20 mm fr den Referenzmassstab 1:1000 grau/Strichstrke 0.40 mm fr den Referenzmassstab 1:1000

Verkehrsbaulinie, Ski-/Schlittellinie, Betriebsanlage, Bach-/ Flusskorrektion, Anschlussgeleise, Versorgungsleitung, andere Rechtskrftige Baulinie, Anschrift Beschluss zweckmssig, aber nicht verlangt (Schrifthhe 2.0mm) Baulinie im Genehmigungsverfahren, grau 0.40 mm Anschrift projektiert zweckmssig, aber nicht verlangt

Gewsserabstandslinie

Waldabstandslinie

Festgesetzte Waldgrenze

Zonengrenze Anschrift mit Kurzbezeichnung zulssig, aber nicht verlangt

Grundwasserschutzzonengrenze

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8.4
8.4.1

Flchensignaturen
Gebude, Unterstand, unterirdisches Gebude

Die Grauwerte fr Gebude und unterirdisches Gebude werden, verglichen mit der Bundesvorgabe, reduziert. Fr Unterstnde und berdachungen gilt ein mittlerer Grauton. Flchenfllung (Raster) grau Farbwerte RGB=210, 210, 210 Farbwerte RGB=235, 235, 235 Farbwerte RGB=245, 245, 245 8.4.2 Gebude Unterstand, berdachung unterirdisches Gebude, Reservoir

Projektiertes Gebude, projektierte Baute/Anlage

Soll bei der Darstellung von projektierten Bauten zwischen eingereicht, freigegeben und erstellt unterschieden werden, sind geeignete Flchensignaturen (z.B. Streifenraster in unterschiedlichen Graustufen) zulssig, sonst unterbleibt eine Flchensignatur. 8.4.3 Reben, Moor, Schilfgrtel

Wenn innerhalb einer Reben-, Moor- oder Schilfgrtelflche Einzelsymbole gesetzt sind, unterbleibt die Flchensignatur mit den regelmssig wiederholten Symbolen.

8.5
8.5.1

Textsignaturen (Beschriftungen)
Allgemeines

Fr alle Beschriftungen ist der Schrifttyp Cadastra in den Typen (Stil) Cadastra Regular (normal), Cadastra Italic (kursiv), Cadastra Bold (fett) oder Cadastra Bold Italic (fett, kursiv) zu verwenden. Die Platzierung der Beschriftungen fr den Plan fr das Grundbuch hat im Massstab des jeweiligen Planes fr das Grundbuch zu erfolgen. 8.5.2 Schrifthhe, Attribut Schriftgrsse

Die in den Weisungen PfdGB von swisstopo angegebenen Schrifthhen fr den Referenzmassstab 1:1000 sind in mm angegeben und gelten fr Schriftgrsse mittel. Soweit das Datenmodell die Schriftgrssen klein, mittel und gross unterscheidet, verndern sich die Schrifthhen mit den Faktoren 0.80, 1.00 und 1.20 (vgl. Abschnitt Referenzgrssen/Skalierungsfaktoren). 8.5.3 Gesperrte Schrift

Soweit das Datenmodell das Darstellungsattribut Schriftstil (normal, gesperrt, weitere) fhrt, verndert sich die Textlnge fr den Schriftstil gesperrt um den Faktor 1.5 bis 2.

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8.5.4

Planbeschriftungen Plan fr das Grundbuch

Fr Texte des Planrahmens (Titelband, Koordinatenband) sind folgende Schriften zu verwenden: Plan fr das Grundbuch, Gemeindename Massstab, Plannummer in allen 4 Ecken Spiegel der Anschlussplne (Plannummern) Datum der Erstellung (Druckdatum) Nachfhrungsstelle (Bro, Vermessungsamt) Hinweis auf Nutzungsbestimmungen und Gebhrenpflicht, Internetadresse zum Abrufen und Herunterladen der Legende Koordinatenanschrift (ganze Meter) Normal 10.0 mm Normal 10.0 mm Normal Normal Fett Normal 2.5 mm 2.5 mm 2.5 mm 2.2 mm

Kursiv

2.0 mm

Die Schrifthhen fr Texte im Planrahmen (Titelbeschriftung und Koordinatenband) gelten fr alle Planmassstbe und werden nicht skaliert. 8.5.5 Planbeschriftungen Katasterplan amtliche Vermessung, Mutationsplan

Siehe Kapitel 3.2.2. und 5.2.2 sowie Muster im Anhang A. 8.5.6 Beschriftung Lage- und Hhenfixpunkte

Entgegen den Bundesvorgaben werden die Nummern der Lage- und Hhenfixpunkte der Kategorien 1-3 im Plan fr das Grundbuch und auf dem Katasterplan amtliche Vermessung angeschrieben. Die Schrifthhe fr den Referenzmassstab 1:1000 betrgt 1.80 mm. Lagefixpunkte 1-3 kursiv Hhenfixpunkte 1-3 normal

8.6

Referenzgrssen / Skalierungsfaktoren

Symbolgrssen, Strichstrken, Strichlngen fr Liniensignaturen und Schrifthhen (body hight) sind in den Weisungen PfdGB von swisstopo fr den Referenzmassstab 1:1000 festgelegt. Die Referenzgrssen (in Millimetern) fr Objekte gemss kantonalen Anforderungen und die anzuwendenden Skalierungsfaktoren sind in der nachstehenden Tabelle zusammengestellt. Die Skalierungsfaktoren werden fr die Planmassstbe 1:250, 1:500, 1:1000 (Referenzmassstab) und 1:2000 festgelegt.

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Referenzmass Referenzgrsse

Skalierungsfaktor Mass in mm
Referenz1 : 2000 massstab 1 : 1000 Faktor Mass Faktor Mass Faktor Mass Faktor Mass 1 : 250 1 : 500
1.20 1.10 --1.68 1.20 2.88 1.00 ----1.54 1.40 1.10 1.00 2.64 2.40 keine Anpassung 1.15 1.00 0.70 0.28 0.14 0.14 0.21 0.28 0.21 0.14 0.70 --0.98 0.70 1.68

mm

Punktsignaturen
Symbolelemente Grenzstein Grenzbolzen LFP3 Netzkreuz
--1.40 1.00 2.40 5.00

Liniensignaturen
Grenzen BB (ausgezogen, gestrichelt1) EO (ausgez., gestrichelt2, punktiert ) EO schmaler _Weg, Rohrleitungen BB+EO projektiert (gestrichelt-grau) Dienstbarkeiten (gestrichelt) KMAF (Signaturen gemss 6.3.3)
0.40 0.20 0.20 0.30 0.40 0.30 0.20

1.35 1.50 1.00 1.00 1.50 1.00 1.50 1.00 2.00 ----2.00 0.30 1.30 ----4.00 0.60

zulssig (generell) anstelle der nachfolgenden Werte 0.60 1.25 0.50 1.00 0.40 0.70 0.20 1.00 0.20 1.00 0.20 0.70 0.20 1.00 0.20 1.00 0.20 0.70 0.45 1.00 0.30 1.00 0.30 0.70 0.40 1.00 0.40 1.00 0.40 0.70 0.45 1.25 0.38 1.00 0.30 0.70 0.20 1.00 0.20 1.00 0.20 0.70 1.50 ----3.00 0.45 1.10 2.99 2.34 2.34 1.95 3.90 2.34 5.85 2.53 1.98 1.98 1.65 3.30 1.98 4.95 1.00 2.30 1.80 1.80 1.50 3.00 1.80 4.50 1.00 ----2.00 0.30 0.70 0.70

Flchensignaturen
Symbolelemente (Grsse, Strichstrke)

----1.40 0.21

Symbolelemente (Abstand)
geschlossener Wald Punktabstand geschlossener Wald Punktgrsse

Textsignaturen
Schrift Cadastra Grundstcksnummer (Bold) Lagefixpunktnummer (Italic) Hhenfixpunktnummer GVZ-/Versicherungsnummer (Italic) Lokalisation mittel (Italic) Hausnummer (Polizeinummer) Flurname mittel (Italic) Schrifthhe (*zustzlicher Faktor) klein gross ** abweichend von Vorgabe Bund (2.50) **2.30
1.80 1.80 1.50 3.00 1.80 4.50

1.61 1.26 1.26 1.05 2.10 1.26 3.15

*0.80 *1.20

*0.80 *1.20

*0.80 *1.20

*0.80 *1.20

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8.7

Priorittenregelung

Grundstzlich gelten die Prioritten gemss Weisungen PfdGB von swisstopo, Kap. 1.5.4. Liniensignaturen Linien von Dienstbarkeiten gehen Bodenbedeckungslinien vor und drfen Grenzlinien von Grundstcken nicht berdecken. Die Tabelle in Anhang B definiert die Liniendarstellung fr Abgrenzungen der Bodenbedeckungen und fr Einzelobjekte. Flchenfllungen (Raster) fr Objekte der Bodenbedeckung und fr Einzelobjekte Es gilt die dunklere Graustufe (keine additive berlagerung). ffentlich-rechtliche Eigentumsbeschrnkungen (kantonale Mehranforderungen gemss 5 KVAV) Sofern Baulinien, Gewsserabstandslinien, Waldabstandslinien, Waldgrenzen im Sinne von Art. 13 des Bundesgesetzes ber den Wald, Nutzungszonen (Abgrenzungen) und Grundwasserschutzzonen (Abgrenzungen) darzustellen sind, gelten folgende Prioritten:
-

Baulinien, Gewsserabstandslinien, Waldabstandslinien und Waldgrenzen im Sinne von Art. 13 des Bundesgesetzes ber den Wald gehen den Liniensignaturen der Bodenbedeckungen (auch der Gebude) und der Einzelobjekte vor. Nutzungszonen (Abgrenzungen) und Grundwasserschutzzonen (Abgrenzungen). Der brige Planinhalt (Ausnahme Flchensignaturen) geht den Liniensignaturen der Zonen vor.

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Anhang A Muster Planbeschriftung


Plan fr das Grundbuch (Ausschnitt)

Mutationsplan

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Katasterplan amtliche Vermessung Mit Besttigung zur Verwendung als Situationsplan fr die Baueingabe

Beglaubigter Auszug aus den Geobasisdaten der amtlichen Vermessung

Planauszug ohne Unterschrift

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Muster Plan fr das Grundbuch (Ausschnitt)

(A4 Darstellung verkleinert)

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Plan fr das Grundbuch Auszge aus der amtlichen Vermessung, Unterschriftenregelung

Anhang B Liniensignaturen Bodenbedeckung und Einzelobjekte


Die Matrix mit den definierten Liniensignaturen zur Darstellung der Abgrenzungen unterschiedlicher Bodenbedeckungen ist als separates Dokument verfgbar.

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Plan fr das Grundbuch, Auszge aus der amtlichen Vermessung, Unterschriftenregelung

Amtliche Vermessung Kanton Zrich

humusiert.uebrige_humusierte.Bo

humusiert.Gartenanlage.Parkanla

vegetationslos.Abbau_Deponie.D

Liniendarstellung Bodenbedeckung, Einzelobjekte


befestigt.uebrige_befestigte.ande befestigt.Strasse_Weg.Waldstras humusiert.Intensivkultur.uebrige_ befestigt.uebrige_befestigte.Park humusiert.Gartenanlage.Gartena befestigt.Strasse_Weg.Landwirts befestigt.Strasse_Weg.Velo_Fus befestigt.uebrige_befestigte.Hau befestigt.uebrige_befestigte.Spo humusiert.Acker_Wiese_Weide humusiert.Intensivkultur.Reben befestigt.Strasse_Weg.Strasse befestigt.Wasserbecken befestigt.Verkehrsinsel

Anhang B
Druckleitung_oberirdisch (msste vegetationslos.uebrige_vegetatio unterirdisches_Gebaeude_sichtb Unterstand_geschlossen

humusiert.uebrige_humusierte.an

vegetationslos.Abbau_Deponie.A

bestockt.Wytweide.Wytweide_dic

humusiert.Gartenanlage.Friedhof

bestockt.Wytweide.Wytweide_off

humusiert.Gartenanlage.Sportan

humusiert.uebrige_humusierte.V

bestockt.geschlossener_Wald

vegetationslos.Gletscher_Firn

vegetationslos.Geroell_Sand

humusiert.Hoch_Flachmoor

bestockt.uebrige_bestockte

Gewaesser.Schilfguertel

Gewaesser.fliessendes

Gewaesser.stehendes

Gebaeudeunterteilung

Standard swisstopo

projektierte Objekte

unterdrueckte_Linie

Schwelle_hinterfllt

Linienattribute BB

vegetationslos.Fels

Ruine_unterirdisch

Reservoir_sichtbar

befestigt.Flugplatz

Mauer_hinterfuellt

Gebaeude..

befestigt.Trottoir

EO ausgezogen

verdeckte_Linie a 1 p p verdeckte_Linie

Bodenbedeckungsart gemss DM01AVZH24

0 0..7 Gebaeude.. 1 8 befestigt.Strasse_Weg.Strasse 1 9 befestigt.Strasse_Weg.Velo_Fussweg 1 10 befestigt.Strasse_Weg.Landwirtschaftsstrasse 1 11 befestigt.Strasse_Weg.Waldstrasse 2 12 befestigt.Trottoir 3 13 befestigt.Verkehrsinsel 4 14 befestigt.Bahn 5 15 befestigt.Flugplatz 6 16 befestigt.Wasserbecken 7 17 befestigt.uebrige_befestigte.Parkplatz 7 18 befestigt.uebrige_befestigte.Hausumschwung 7 19 befestigt.uebrige_befestigte.Sportanlage 7 20 befestigt.uebrige_befestigte.andere_befestigte 8 21 humusiert.Acker_Wiese_Weide 9 22 humusiert.Intensivkultur.Reben 10 23 humusiert.Intensivkultur.uebrige_Intensivkultur 11 24 humusiert.Gartenanlage.Gartenanlage_Hausumschwung 11 25 humusiert.Gartenanlage.Parkanlage 11 26 humusiert.Gartenanlage.Sportanlage 11 27 humusiert.Gartenanlage.Friedhof 12 28 humusiert.Hoch_Flachmoor 13 29 humusiert.uebrige_humusierte.Verkehrsteilerflaeche 13 30 humusiert.uebrige_humusierte.Boeschung 13 31 humusiert.uebrige_humusierte.andere_humusierte 14 32 Gewaesser.stehendes 15 33 Gewaesser.fliessendes 16 34 Gewaesser.Schilfguertel 17 35 bestockt.geschlossener_Wald 18 36 bestockt.Wytweide.Wytweide_dicht 19 37 bestockt.Wytweide.Wytweide_offen 20 38 bestockt.uebrige_bestockte 21 39 vegetationslos.Fels 22 40 vegetationslos.Gletscher_Firn 23 41 vegetationslos.Geroell_Sand 24 42 vegetationslos.Abbau_Deponie.Abbau 24 43 vegetationslos.Abbau_Deponie.Deponie 25 44 vegetationslos.uebrige_vegetationslose Bodenbedeckung ausgezogen Bodenbedeckung gestrichelt1 Bodenbedeckung unterdrckt Fassade_offen Fassade_unterirdisch weicher_Uebergang harter_Uebergang unterdrueckte_Linie verdeckte_Linie (z.B. durch EO-Objekt bei Froschpersp.) unsichere_Linie

a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a

8 a u a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a

9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a u 1 1 a a 1 a a 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 a a 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 u 1 a a 1 a a 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 a a 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 u a a 1 a a 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 a a 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 a a a u a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a u a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a 1 1 1 a a u a a 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 a a 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 a a a a a a u a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a u a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a 1 1 1 a a 1 a a u 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 a a 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 a a 1 a a 1 u 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 a a 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 a a 1 a a 1 1 u 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 a a 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 a a 1 a a 1 1 1 u 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 a a 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 a a 1 a a 1 1 1 1 u 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 a a 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 a a 1 a a 1 1 1 1 1 u 1 1 1 1 1 1 1 1 1 a a 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 a a 1 a a 1 1 1 1 1 1 u 1 1 1 1 1 1 1 1 a a 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 a a 1 a a 1 1 1 1 1 1 1 u 1 1 1 1 1 1 1 a a 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 a a 1 a a 1 1 1 1 1 1 1 1 u 1 1 1 1 1 1 a a 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 a a 1 a a 1 1 1 1 1 1 1 1 1 u 1 1 1 1 1 a a 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 a a 1 a a 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 u 1 1 1 1 a a 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 a a 1 a a 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 u 1 1 1 a a 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 a a 1 a a 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 u 1 1 a a 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 a a 1 a a 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 u 1 a a 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 a a 1 a a 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 u a a 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a u u a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a u u a a a a a a a a a a a 1 1 1 a a 1 a a 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 a a u 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 a a 1 a a 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 a a 1 u 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 a a 1 a a 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 a a 1 1 u u 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 a a 1 a a 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 a a 1 1 u u 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 a a 1 a a 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 a a 1 1 1 1 u 1 1 1 1 1 1 1 1 1 a a 1 a a 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 a a 1 1 1 1 1 u 1 1 1 1 1 1 1 1 a a 1 a a 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 a a 1 1 1 1 1 1 u 1 1 1 1 1 1 1 a a 1 a a 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 a a 1 1 1 1 1 1 1 u 1 1 1 1 1 1 a a 1 a a 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 a a 1 1 1 1 1 1 1 1 u 1 1 1 1 1 a a 1 a a 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 a a 1 1 1 1 1 1 1 1 1 u 1 1 1 1 a a 1 a a 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 a a 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 u

EO a a a a a a a 1 a a 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 a a 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 ggr ggr ggr ggr ggr ggr ggr ggr ggr ggr ggr ggr ggr ggr ggr ggr ggr ggr ggr ggr ggr ggr ggr ggr ggr ggr ggr ggr ggr ggr ggr ggr ggr ggr ggr ggr ggr ggr a a a g p 1 a u p u g a a a a a a a 2 2 g 2 2 2 2 2 2 a 1 p g p p p p p p 2 a a a 2 2 a a a

Linienattribute EO

a a a

a a a

a 2 2

a 1 p

a 1 u

BB

Linienattribute

BB

a 1 p u

ausgezogen gestrichelt1 punktiert unterdrckt

g 2 ggr

gestrichelt 0.2 mm Unterstand_geschlossen Druckleitung_oberirdisch gestrichelt2 Mauer_hinterfuellt gestrichelt, grau 0.4 mm EO ausgezogen EO gestrichelt 2 EO punktiert unterird._Gebaeude_sichtbar

Gebaeudeunterteilung

unterdrueckte_Linie

Schwelle_hinterfllt

Ruine_unterirdisch

Reservoir_sichtbar

EO

Linienattribute EO

Amt fr Raumordnung und Vermessung Stampfenbachstrasse 14, Posstfach, 8090 Zrich

Seite 30 von 30 26.10.2009

unsichere_Linie

unsichere_Linie a 1 u u

EO getrichelt 2

DM01AVCH24

befestigt.Bahn

DM01AVZH24

EO punktiert