Exposé

Antonigasse

IMV
Makler GmbH
Paulanergasse 15
1040 Wien

T +43 1/586 69 55-555

F +43 1/586 57 13
office@imv.co.at
www.imv.co.at

1 von 7 Antonigasse Wir machen das

Beste Lage
Beste Aussichten

Hofseitige 2-Zimmer Wohnung mit Balkon nahe AKH.

1180 Wien
Antonigasse 26/5
Top 32

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Die Wohnung
Zur Anmietung gelangt diese 2-Zimmer Mietwohnung mit Balkon im 18. Bezirk.

Die Wohnung ist ca. 43 m² groß, befindet sich im 1. Dachgeschoss, verfügt über einen ca. 4m² großen
Balkon und ist bequem mit dem Lift erreichbar.

Sie gliedert sich in einen zentralen Vorraum, welcher Zutritt zum Schlafzimmer, Badezimmer inkl. WC,
Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss und zum Wohnraum bietet.

Die Küche befindet sich in einer Nische im Wohnraum, ist voll ausgestattet und bietet ausreichend
Stauraum.

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 753,21 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt zentral per Fernwärme. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 24,36 inkl USt

- Warmwasser: Euro 12,83 inkl USt

Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 790,40 inkl.
Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.

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Der Grundriss

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Impressionen

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Fakten
& Kosten
Wohnfläche ca. 43 m²

Mietdauer Vorerst 5 Jahre

Mietbeginn März

Gesamtmietzins € 790,40
( Miete € 600,45 + BK € 84,29 + Heizung € 20,30 + Warmwasser €
11,66 ) + USt € 73,70

Ausstattung 2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 WC, 1 Balkon, Keller, Lift,

Gaszentralheizung

Heizwärmebedarf 40,55 kWh/m²a

Nebenkosten 1.) Abwicklung und Durchführung Mietvertrag: € 380,00

2.) Kaution: € 2.400,00
3.) Vermittlungshonorar: 2BMM

Allgemeines Dieses Angebot ist nur für Sie bestimmt.

Die Weitergabe an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz.

Sebastian Auer
T +43 676 888 22 250

Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.
Zwischenvermietung, Preisänderungen und Druckfehler sind vorbehalten.

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