Zeitschrift fr Stadterneuerung in

Prenzlauer Berg und Pankow

Vor Ort 20.Jahrgang. Dezember 2011

Stargarder 72 Gechtete Ferienwohnungen 03

Schliemann 7 Geenterter Spielplatz 06
Danziger 50 Gefhrdeter Schulhof 07

Die Redaktion behlt sich das Recht
vor, Leserbriefe im Fall ihrer
Verffentlichung zu krzen.
Fr unaufgefordert eingesandte
Manuskripte wird keine Verantwor-
tung bernommen.
Die mit dem Namen des Autors ge-
kennzeichneten Beitrge geben
nicht immer die Meinung von
Redaktion und Herausgeber wieder.
Mail an Vor Ort
seefeld@vorort-redaktion.de oder
vorort-berlin@t-online.de
Im Internet: www.vorort-redaktion.de
Polizeiliche
Beratung
Platz der Luftbrcke 5;

46 64 97 99 99
www.polizei-beratung.de
Email: lkapraev3@polizei.berlin.de
Energieberatung
Prenzlauer Berg
Schnhauser Allee 63;
44 04 25 68
www.energieberatung-pb.de
Email: info@energieberatung-pb.de
BSR-Recyclinghof
Prenzlauer Berg: Behmstrae 74
Montag bis Freitag 9 bis19 Uhr;
Sonnabend 7 bis 14.30 Uhr
Heinersdorf: Asgardstrae 3
Montag bis Mittwoch u. Freitag 7 bis17
Uhr; Donnerstag 9.30 bis 19.30 Uhr;
Sonnabend 7 bis 15.30 Uhr
Die Zweite Seite
Trauer um Hartmut Huermann
Am 31. Oktober verstarb
nach schwerem Krebslei-
den der Berliner Stadtso-
ziologe Prof. Dr. Hartmut
Huermann im Alter von
68 Jahren. Mit dem gebr-
tigen Schwaben, der seit
1995 in Prenzlauer Berg
wohnte und dort Mitglied
einer Eigentmergemein-
schaft in der Kollwitzstra-
Haushaltsbefragung im Sanierungsgebiet Helmholtzplatz
Im Auftrag des Bezirks-
amts Pankow und der
S.T.E.R.N. GmbH wird das
Bro ASUM GmbH, Ange-
wandte Sozialforschung
und urbanes Management,
eine Studie ber die sozia-
le Situation der Wohnbe-
vlkerung im Sanierungs-
gebiet Helmholtzplatz er-
arbeiten. Anlass fr die Un-
tersuchung ist die fr An-
fang 2013 geplante Aufhe-
bung der Sanierungssat-
zung fr dieses Gebiet. Mit
aus: Prenzlauer Berg-Tour, von
Daniela Dahn, Rowohlt Berlin, 2001
Nachfolgerin der KWV ist
die WIP. Von den einst
85.000 verwalteten Woh-
nungen sind ihr ganze
12.000 geblieben. (...)
Die Genehmigung,
allein mit der Mitarbeite-
rin zu reden, wurde nur
noch mit dem Hinweis
verbunden, dass alle sehr
unter Zeitdruck stnden.
(...) Mehr Spa ma-
che es, weil niemand
mehr politisch hineinre-
de und man selbstndi-
ger arbeiten und mehr
bewegen knne. Weniger
Spa mache, statt mit
Mietern oft nur noch mit
ihren Anwlten zu tun zu
haben.
VV oo rr OO rr tt 12. 2 0 1 1
de er als Professor an die
Humboldt-Universitt be-
e wurde, hat Berlin einen rufen. Mit seinem Namen
zentralen Vordenker fr ist u.a. das Quartiermana-
die soziale Stadtentwick- gement verbunden, in des-
lung verloren. Der ehema- sen Rahmen Berliner Pro-
lige 68er studierte von blemkieze sozial aufge-
1964 bis 1970 Soziologie, wertet werden. Huer-
Politik und Volkswirtschaft mann war ein kritischer
an der Freien Universitt. Beobachter seines Um-
1967 war er Vorsitzender felds und nicht nur darum
des Allgemeinen Studen- ein sehr gefragter Ge-
tenausschusses. 1993 wur- sprchspartner.
der Studie soll Bilanz ber steht eine schriftliche Be-
die in den letzten 19 Jah- fragung aller Haushalte im
ren durchgefhrten std- Gebiet, die im Januar/Fe-
tebaulichen Sanierungs- bruar 2012 erfolgen wird.
manahmen gezogen Da das Ergebnis der Befra-
werden. Anhand aktueller gung wichtig fr das wei-
Daten soll die Entwicklung tere Vorgehen im Quartier
aufgezeigt und festgestellt ist, wird um Beteiligung
werden, inwieweit die so- und Rcksendung der aus-
zialen Ziele der Sanierung gefllten Fragebgen ge-
erreicht wurden. Fr die beten. Weitere Infos zur
Studie werden von ASUM Studie ber ASUM GmbH,
Erhebungen zur sozialen Frau Jkel,
29 34 310
Situation in dem Gebiet oder S.T.E.R.N. GmbH, Frau
durchgefhrt. Im Zentrum Truttmann,
44 36 36 39.
Auerdem seien die chen Kaffee dabeihaben
Streitigkeiten unter den und ein bisschen flirten
Mietern gewachsen. Hat mssen, und wurde trotz-
eine Familie seit 15 Jahren dem erst mal nach Hause
einen Pudel, knnen wir, geschickt. Heute bringen
wenn neue Nachbarn ein- die Firmen den Kaffee,
ziehen, darauf warten, aber nun fllt das Nach-
wann sie sich bei uns we- Hause-Schicken auf uns.
gen der Rcksichtslosig- (...) Ob sie selbst mal
keit des Hundes beschwe- jemanden auf die Strae
ren. Frher haben alle Mie- setzen mussten. Bei drei
ter vereint gegen die KWV Monaten Mietrckstand
gestritten, heute streiten mssen wir schon fristlos
sie untereinander und ge- kndigen. Neulich traf es
gen die WIP. mich bei einer Familie. Die
Handwerker und Ma- vier Kinder gingen ins
terial im berfluss, das Heim, die Schrankwand in
muss doch jetzt sehr ange- einen Speicher, die Eltern
nehm sein, versuche ich mit einem Rucksack ins
dem Gesprch eine andere Ungewisse.
Wendung zu geben. Natr-
lich, wenn man frher ei-
nen Dachdecker brauchte,
aufgelesen
htte man schon ein Pck-
aufgelesen
2

Die Vertriebswege fr Ferienwohnungen im Bezirk erscheinen teilweise noch sehr unkonventionell.
Kommen und Gehen
Ferienwohnungen im Fokus der Verwaltung Von Hartmut Seefeld
Prenzlauer Berg ist der Nabel der
Welt. Zu dieser Einschtzung kann
man leicht gelangen, wenn man so
schaut, wo berall die Kufer von
hiesigen Immobilien ihr Zuhause
haben. Besonders Skandinavier und
Briten haben in den vergangenen
Jahren fr vergleichsweise billiges
Geld Eigentumswohnungen im ange-
sagtesten Kiez an der Spree erwor-
ben. Die Wohnungen werden dann
aber nicht fr gleichfalls billiges Geld
an Wohnungsuchende weitervermie-
tet, sondern oft genug fr den
Eigenbedarf als Tourist genutzt. Und
gern wird der Schlssel auch mal dem
Nachbarn oder Kollegen daheim im
nebligen London oder kalten Stock-
holm berlassen. Die einstige Miet-
wohnung wurde so als Eigentums-
wohnung zur Ferienwohnung.
Der Londoner Shaune Cooke
mochte in dieser Frage nicht kleckern,
sondern klotzen. Er kaufte 2006
gleich das ganze Mietshaus Stargar-
der Strae 72. Es ist kein sehr schnes
Haus, der Putz brckelt von der Wand,
die Tr ist voller Graffiti, aber es ist ein
beliebter Anlaufpunkt fr Touristen,
denn Cooke vermietet die freien
Das Thema
Alexej Brykowski
Wohnungen in seinem Haus an
Berlinbesucher. Die Einnahmen der
Ferienwohnungen nutzen wir zur
Sanierung des Hauses, wird der
Anwalt von Cooke, Christian Hochgre-
be, in der Zeitung B.Z. zitiert.
Pankows neuer Stadtrat fr
Stadtentwicklung, Jens-Holger Kirch-
ner, will dieser Praxis einen Riegel
vorschieben. Der Berliner Hotel- und
Gaststttenverband Dehoga spricht
bereits von 15.000 Ferienwohnungen
in der Stadt, etliche davon befinden
sich in Prenzlauer Berg, erklrt er
gegenber Vor Ort. Damit wrden
in einer begehrten Wohnlage dem
ohnehin angespannten Wohnungs-
markt Mietwohnungen in Grenord-
nung entzogen. Allerdings unter-
scheidet Kirchner tunlichst zwischen
legalen und illegalen Ferienwohnun-
gen, denn Anfang 2010 urteilte der
Bundesgerichtshof, dass auch die
Vermietung einer Eigentumswoh-
nung an Gste als Wohnnutzung
klassifiziert werden kann und somit
grundstzlich legal und eben keine
Zweckentfremdung sei. Kirchner n-
hert sich der Problematik daher von
einer anderen Seite: Die kommerziel-
V o r O r t 12. 2 0 1 1
le Vermietung einer Ferienwohnung,
und dieser Umstand tritt bereits ein,
wenn sie regelmig im Internet
angeboten wird, ist ein steuerpflichti-
ges Gewerbe, das angemeldet wer-
den muss. Und das geschhe kaum.
Also will Kirchner in einer konzertier-
ten Aktion von Gewerbeaufsichtsamt,
Bau- und Wohnungsaufsichtsamt und
anderen Behrden dem Phnomen
illegale Ferienwohnung zu Leibe
rcken. Ich habe das Ziel, groe
Ferienwohnungskonzentrationen ab-
zuschaffen, die illegale Nutzung zu
unterbinden und eine weitere Aus-
dehnung zu vermeiden, sagt der
Stadtrat. Gern spricht er von einer
multiplen Problemlage, in der sich
Schwarzarbeit, Steuerhinterziehung,
illegales Gewerbe und Zweckent-
fremdung zu einem schwer durch-
schaubaren Gemenge vermischt ha-
ben. Doch ob Razzien zum gewnsch-
ten Erfolg fhren, bleibt offen. Im
besten Fall werden Steuerhinterzie-
her ermittelt, die nach entsprechen-
den Zahlungen ihr Gewerbe unbe-
schadet weiterfhren knnten.
Wenig Aufmerksamkeit findet
die Problematik bei der Landesregie-
rung. Ende Oktober antwortete die
Staatsekretrin in der Senatsverwal-
tung fr Stadtentwicklung, Hella
Dunger-Lper, im Namen des alten
Senats auf die Anfrage des Abgeord-
neten der Linksfraktion, Uwe Dring,
wie viele Beherbergungssttten mit
Ferienwohnungen ber zwlf Betten
seit der nderung der Betriebsver-
ordnung 2010 berprft wurden,
schlicht mit keine. Und im Koali-
tionsvertrag von SPD und CDU haben
sich die beiden neuen Regierungs-
partner lediglich darauf verstndigt,
erst einmal eine qualifizierte statisti-
sche Evaluierung vorzunehmen, um
gegebenenfalls einen neuen Anlauf
fr den Erlass einer Verordnung zum
Verbot der Zweckentfremdung von
Wohnraum zu prfen. Eine solche
Verordnung gab es schon einmal in
Berlin, sie wurde jedoch 2002 vom
Oberverwaltungsgericht kassiert.
Shaune Cooke, so scheint es,
muss sich also vorerst keine Sorgen
um sein Finanzierungsmodell fr die
Sanierung des Hauses in der Stargar-
der Strae machen. Es sei denn, er hat
versumt, seine Vermietungspraxis
als Gewerbe anzumelden.
3

Pankow fehlt ein Leitbild
Jens-Holger Kirchner: Ich werde einen Beirat ins Leben rufen mit namhaften
Architekten, Stadtplanern und Knstlern aus dem Bezirk.
Als Ende Oktober die Ressorts im neuen
Pankower Bezirksamt verteilt wurden, verab-
schiedeten Sie sich trotz des Titels hrtester
Stadtrat Berlins von Ihrem, wie Sie selbst
sagen, geliebten Ordnungsamt. War die Abgabe
dieser Zustndigkeit eine Entmachtung, wie
mancher spekulierte?
Nein, natrlich nicht. Beim Zuschnitt
der neuen Ressorts haben wir uns
ausschlielich von der Vernunft und
den Pankower Wahlergebnissen lei-
ten lassen. Die Zusammenfhrung
der Bereiche Stadtentwicklung, Ver-
kehr und Grnflchen in einer
Abteilung ist eine solche vernnftige
Entscheidung. Damit befindet sich
die Zustndigkeit fr den gesamten
ffentlichen Raum in einer Hand. Eine
zustzliche Verantwortung fr den
tatschlich von mir geliebten Bereich
ffentliche Ordnung htte den von
allen in der BVV vertretenen Parteien
vereinbarten Grundsatz konterka-
riert, die Ressorts gleichwertig auf
alle Stadtrte zu verteilen. Ich sehe
allein im Bereich der Stadtentwick-
lung so viele Baustellen, im wahren
wie im bertragenen Sinn, dass diese
Entscheidung auch eine Frage der
Seriositt, meines Arbeitsanspruchs
und der Grenze persnlicher Belast-
barkeit ist.
Worin bestehen denn die besonderen Herausfor-
derungen in der Stadtentwicklung?
Sie ist in den kommenden fnf Jahren
eine der zentralen Gestaltungsberei-
che in Pankow. Die Themen Mieten,
Verdrngung und Stadtgestaltung
werden ebenso eine groe Rolle
spielen wie die Entwicklung der 13
Ortsteile. Pankow ist eben viel mehr
als nur Prenzlauer Berg. Ganz beson-
ders die Perspektive von Buch wird
uns sehr beschftigen. Nicht zu
vergessen die Vergrerung des
Mauerparks nach Mitte und die
Entwicklung auf dem Gelnde des
ehemaligen Gterbahnhofs. Auer-
dem mssen Antworten gefunden
Das Interview
Zur Person
Jens-Holger Kirchner (52);
Bndnis 90/Die Grnen; Bezirksstadtrat fr
Stadtentwicklung im Bezirksamt Pankow;
geboren in Brandenburg/Havel; Tischler von
1978 bis 1990; Erzieherstudium 1990/91;
Geschftsfhrer des Netzwerks Spiel/Kultur in
Prenzlauer Berg; bis 2001 in verschiedenen
Positionen in der Kinder- und Jugendhilfe
ttig; von 1990 bis 2006 Bezirksverordneter in
Prenzlauer Berg bzw. Pankow; von 2001 bis
2006 Vorsteher der BVV Pankow, von 2006 bis
2011 Bezirksstadtrat fr ffentliche Ordnung.
werden gegen den wachsenden
Verwertungsdruck bei Grundstcken,
der besonders in Prenzlauer Berg,
aber eben auch in Pankow und
Weiensee zu einer enormen Verdich-
tung der Wohnbebauung fhrt. Die-
ser Druck macht mittlerweile auch
vor den Siedlungsgebieten an der
Peripherie des Bezirks nicht halt.
In der im Vorfeld der Bezirksamtswahl zwischen
SPD und Bndnis 90/ Die Grnen abgeschlosse-
nen Kooperationsvereinbarung ist in Bezug auf
die Arbeit des Stadtrats fr Stadtentwicklung von
einer strker gestaltenden Ausbung des
Amtes die Rede. Was ist damit gemeint?
Anstehende Probleme sollen aktiv
angegangen, Entscheidungen schnel-
ler getroffen werden. Immer wieder
geuerte Kritikpunkte sind die
teilweise sehr langen Bearbeitungs-
zeiten von Bauvoranfragen und Bau-
antrgen und der Umgang mit den
zahllosen Bebauungsplanverfahren.
V o r O r t 12. 2 0 1 1
Nicht wenige sind nie wieder ange-
rhrt worden, nachdem der Aufstel-
lungsbeschluss zum Teil schon vor
zwei Jahrzehnten gefasst wurde. Da
sind dringend Entscheidungen ber
Weiterfhrung oder Einstellung ntig,
denn diese Verfahren sind das
wichtigste Instrument fr eine Ein-
flussnahme des Bezirks auf die
knftige Nutzung von Grundstcken
in privatem Besitz.
Auerdem fehlt Pankow ein
Leitbild. Meines Erachtens braucht
auch nicht nur der Bezirk eine solche
Agenda, sondern jeder Ortsteil. Diese
Diskussion mchte ich jetzt anstoen
und in Ortsteilkonferenzen bzw. in
Workshop-Verfahren die Brgerinnen
und Brger einbeziehen. Im Ergebnis
knnten Bereichsentwicklungsplne
oder integrierte Stadtentwicklungs-
konzepte nicht nur fr Prenzlauer
Berg, sondern auch fr Blankenfelde,
Buch oder Blankenburg vorliegen, in
denen nicht so sehr festgehalten ist,
was alles nicht geht, sondern was
Brgerinnen und Brger, lokale Ak-
teure und Kommunalpolitik konkret
wollen.
Das wichtigste Instrument zur Gestaltung, so
sagen Sie, seien Bebauungsplne. Laut der
Vereinbarung sollen in Prenzlauer Berg blockwei-
se B-Plne, die ein komplettes Straenkarree
erfassen, dazu beitragen, Menschen mit
geringem Einkommen in den Grnderzeitquartie-
ren zu halten. Wie soll das funktionieren?
Derzeit sind bereits drei solcher B-
Plne in Vorbereitung. In ihnen sollen
die Magaben fr Art und Umfang
der Bebauung verbindlich festgelegt
und so einer weiteren Verdichtung
Einhalt geboten werden. Wir prfen
auerdem die Ausdehnung der Mi-
lieuschutzgebiete auf einen Teil der
aufgehobenen Sanierungsgebiete so-
wie bei greren Manahmen die
Anwendung von Umstrukturierungs-
satzungen zum Schutz der Bestands-
mieter. Darber hinaus sollten wir
vielleicht auch weitere Instrumente
entwickeln. Dafr mssen die Res-
sourcen in der Abteilung Stadtent-
wicklung neu organisiert und, wenn
ntig, erweitert werden. Ich gehe
davon aus, dass im Rahmen der
bevorstehenden Haushaltsberatun-
gen dieser Aspekt Bercksichtigung
finden wird.
4

Die Idee, per Bebauungsplan Verdichtung zu
verhindern, hat erst krzlich einen Rckschlag
erlitten. Fr das Quartier an der Straburger/
Metzer /Belforter Strae im ehemaligen
Sanierungsgebiet Kollwitzplatz hat das Bezirks-
amt seinen eigenen B-Plan nach wenigen
Monaten wieder kassiert, weil offensichtlich
weder die durch einen privaten Investor
vorgesehene Verdichtung noch der geplante
Abriss von Wohnungen auf diesem Wege zu
vermeiden war. Wie geht es dort weiter?
Der Bezirk hat mit einer Erhaltungs-
verordnung einen verbindlichen Rah-
men geschaffen, um die vorgesehene
Verdichtung zu unterbinden. Der
Investor will dort 90 der insgesamt
110 preiswerten Wohnungen erhal-
ten, die Ende der 1950er Jahre
gebauten wurden, aber den Block-
rand zur Straburger Strae mit
einem Neubau schlieen. Die Be-
schlsse der BVV und des Bezirksamts
stehen dem eindeutig entgegen. Wir
werden die Auseinandersetzung mit
dem Investor weiter konsequent
fhren mssen.
Als zweites mgliches Instrument, soziale
Verwerfungen im Wohnen zu vermeiden, soll die
Ausweitung des Milieuschutzes auf die
ehemaligen Sanierungsgebiete geprft werden.
Was bedeutet das?
Wir brauchen auch nach Aufhebung
der Sanierungsgebiete Instrumente,
um die negativen Auswirkungen
weiterer Sanierungswellen in diesen
Quartieren zu verhindern. Ob dies
durch Milieuschutz erreicht wird oder
auf anderen Wegen, werden wir
errtern. Dazu brauchen wir auch
externen Sachverstand und werden
entsprechende Gutachten einholen.
Interessant erscheint mir das Vorge-
hen in Mnchen zu sein, wo die Stadt
in ihren Milieuschutzgebieten ein
Vorkaufsrecht hat, wenn ein Eigent-
mer sein Haus oder seine Wohnung
veruern will. Da ergeben sich
punktuell durchaus Einflussmglich-
keiten. Die Frage steht im Raum, wie
jene, die jetzt hier wohnen, vor
Verdrngung geschtzt werden kn-
nen. Unter den heutigen Anwohnern
von Prenzlauer Berg gibt es erfreulich
viele, die sich auerordentlich stark
mit ihrem Stadtteil identifizieren und
sich deshalb auch fr ihn engagieren.
Diese Struktur ist unbedingt erhal-
Das Interview
tenswert, und auf den Erhalt funktio-
nierender sozialer Strukturen hebt ja
der Milieuschutz ab.
Und wenn das nicht reicht?
Ich werde ein Forum zum Thema
Mietentwicklung und Verdrngung
als Arbeitsgruppe einrichten, mit
Vertretern von Wohnungsbaugesell-
schaften, Genossenschaften und an-
deren Eigentmern aus dem Bezirk
aber auch mit Mitgliedern der BVV
und des Abgeordnetenhauses sowie
lokalen Akteuren. Mein Vorschlag ist,
ein Vertragswerk zu entwickeln, auf
dessen Grundlage Vermieter als
Selbstverpflichtung auf berhhte
Mietpreisforderungen verzichten sol-
len. Das funktioniert nur, wenn fr alle
eine Win-Win-Situation eintritt. Mit
der GEWOBAG gibt es dazu bereits
erste Gesprche. Die jeweilige Miet-
hhe wird jedoch nicht pauschali-
siert, sie hngt von Lage, Zustand des
Bestands, Wohnungsgre und ande-
ren Faktoren ab. Anfang 2012 soll die
erste Zusammenkunft stattfinden.
Ich habe sehr gute Erfahrungen
mit Arbeitsgruppen machen knnen.
Im Bereich Verkehr, den ich schon seit
2006 im Bezirksamt verantworte,
haben wir eine AG PNV sowie eine
AG Verkehrssicherheit, und die Zu-
sammenarbeit zwischen allen Betei-
ligten ist konkret und funktioniert
sehr gut.
Auf Prenzlauer Berg rollt bereits die nchste Sanierungswelle zu.
V o r O r t 12. 2 0 1 1
Zustzlich werde ich einen Beirat fr
Stadtentwicklung ins Leben rufen.
Dort sollen mich namhafte Leute aus
dem Bezirk Stadtplaner, Architekten,
Knstler, Soziologen zu den ver-
schiedenen Aspekten der Stadtent-
wicklung beraten, denn ich habe
groes Interesse daran, deren Kom-
petenz fr die bevorstehenden Her-
ausforderungen zu nutzen. Die Ta-
gungen des Beirats, so meine Vorstel-
lung, sollen ffentlich stattfinden,
vergleichbar mit dem Berliner Stadt-
forum.
In der Kooperationsvereinbarung wird explizit die
bisherige Praxis der kommunalen Wohnungsbau-
gesellschaften als Preistreiber auf dem
Wohnungsmarkt kritisiert. Sind also vor allem
GEWOBAG und GESOBAU fr die enormen
Mietpreissteigerungen im Bezirk verantwortlich?
Es gibt in Pankow Beispiele, die
diesen Schluss nahe legen. Darauf
hinzuweisen ist berechtigt. Pauschale
und einseitige Schuldzuweisungen
machen aber wenig Sinn, wenn wir
inhaltlich etwas gemeinsam regeln
wollen. Natrlich werden wir uns mit
der GEWOBAG und der GESOBAU
zusammensetzen, die Fakten spre-
chen lassen und Lsungen suchen.
Ich suche Verbndete, und die
ffentlichen Wohnungsbaugesell-
schaften gehren aus meiner Sicht
unbedingt dazu.
Das Gesprch fhrte Hartmut Seefeld.
Alexej Brykowski
5

Eine Freiflche fr alle
Von Ute Truttmann, Stadtplanerin S.T.E.R.N. GmbH
Es hat etwas lnger gedauert, aber
seit Ende Oktober dieses Jahres ist
der neue Spielplatz in der Schlie-
mannstrae 7 im Sanierungsgebiet
Helmholtzplatz offiziell erffnet. Ge-
meinsam mit der schon 2002 ange-
legten und jetzt noch einmal aufge-
werteten Grnflche Schliemannstra-
e 8 stehen dort den Bewohnern des
Helmholtzkiezes ca. 2.300 m Spiel-
und Grnflche zur Verfgung.
Schon whrend der Bauphase
wurde auf dem Spielplatz gespielt
und geklettert, nur mit Mhe konnten
Eltern und Kinder zurckgehalten
werden. Und kaum war der Zaun weg,
wurden schon die ersten Kinderge-
burtstage auf der Flche gefeiert.
Der neue Spielplatz unterbreitet
Angebote fr Gro und Klein. Im
hinteren Teil befindet sich seit Jahren
der Kiezgarten, das Pendant ist jetzt
ein neuer Obstgarten mit einem
Stelzenhaus. Gegenber dem Amphi-
theater gibt es eine groe Spiel- und
Liegewiese. Zwei Holzpfeiler ermgli-
chen das Spannen eines Netzes. Den
Mittelpunkt des Platzes bildet ein
Pavillon. Er bietet Schutz vor Sonne
und Regen, macht sich aber auch gut
als Picknicktreff. Eine Brache wurde
mit einem Podest versehen. Direkt
gegenber finden sich eine Wiesen-
mulde mit Stegen und ein Rasenh-
gel mit Rutsche und Kletterrampe.
Der Seilgarten bietet Mglichkeiten
zum Klettern, Balancieren und Schau-
keln, fr manchen Besucher durchaus
eine Herausforderung. Der Sandbe-
reich mit Backtisch ist besonders fr
kleinere Kinder ein Anziehungspunkt.
Und es gibt eine neue Tischtennis-
platte, die sehr rege genutzt wird.
Bis 1990 wurde auf den Grund-
stcken Schliemannstrae 7 und 8
eine Kohlenhandlung betrieben. In
den Jahren danach lag das Areal
brach. Zur Realisierung des Sanie-
rungsziels Grnflche erwarb 1999
die Berliner Sanierungstrgergesell-
schaft, heute DSK, im Auftrag des
Senats zunchst das Grundstck
Schliemannstrae 8. Mit Mitteln aus
Tribne
dem Programm Stadtweite Manah-
men wurde die Flche 2002 gestal-
tet. Den Bauarbeiten vorangegangen
war eine ffentliche Planungswerk-
statt. Als Besonderheit wurde ein
ehrenamtlich betriebener Kiezgarten
als Ort der Kommunikation und des
Miteinanders angelegt. Hier trifft sich
eine Gruppe von Anwohnern, sie
pflanzen und ernten, und sie pflegen
die Flche. Mancher nutzt den Rasen
zum Lesen und Sonnen, im Amphi-
theater werden Kindergeburtstage
gefeiert. Dabei fiel der Blick zwangs-
lufig auf die Brache Schliemannstra-
Fakten:
Bauherr: S.T.E.R.N. GmbH
Bauzeit: Schliemannstrae 8: 2002
Schliemannstrae 7: 2010 /11
Baukosten: Schliemannstrae 8 : 178.000 EUR
Schliemannstrae 7: 172.000 EUR
PlanerInnen:
Schliemannstrae 7: Christiane Gottwald
Schliemannstrae 8: Henningsen und Partner
(2011 Ch. Gottwald)
Der neue Klettergarten in der Schliemannstrae ist eine Herausforderung fr Kleine und Grere.
V o r O r t 12. 2 0 1 1
e 7, die im Dornrschenschlaf
verharrte. Erst nach langen Verhand-
lungen konnte 2009 auch dieses
Grundstck durch die DSK erworben
werden. In einem umfangreichen
Beteiligungsverfahren mit Kindern
und Anwohnern entstand dann die
Planung fr den neuen Spielplatz, die
auch gleich die Teilerneuerung der
bestehenden Grnflche beinhaltete.
Gemeinsam luden das Grnflchen-
amt, eine Anwohnerinitiative aus der
Schliemannstrae 6, die Kiezgrtne-
rInnen und die S.T.E.R.N. GmbH im
Juni 2009 zu einem Ortstermin. Es
kamen 25 Anwohner, darunter zehn
Kinder, um erste Ideen zu sammeln.
Im September 2009 fand vor Ort ein
von der Knstlerin Eva Randelshofer
und der Kunstpdagogin Birgit Hagen
organisierter zweitgiger Workshop
fr Kinder statt, der auch vom
Jugendamt des Bezirks untersttzt
wurde. Am ersten Tag sammelten die
Kinder Ideen, die sogleich in Wort und
Bild dargestellt wurden. Am zweiten
Tag wurden zwlf Modelle gebaut,
die von den Kindern vorgestellt und
erlutert wurden. Viele dieser Ideen
wurden dann auch realisiert. Eine
Planungswerkstatt am 25. September
2009 rundete das Beteiligungsverfah-
ren ab. Heute bleibt die Hoffnung,
dass das Engagement der Anwohner
nicht verloren geht. Ein erster Termin
zu Patenschaften fr die gepflanzten
Bume war vielversprechend.
S.T.E.R.N.
6
 Schule
uns der Senat fr diese Baumanah-

Bangen um Baustelle me bewilligt hat, steht uns nur noch

bis Ende 2011 zur Verfgung, deshalb
will und muss das Bezirksamt die
Schulhofsanierung in der Danziger Strae stand auf der Kippe Von H. Seefeld Fertigstellung des Schulhofs noch
unbedingt vor Jahresschluss sicher-
stellen, sagte Schulstadtrtin Zrn-
Es sollte eine gute Nachricht sein, die stellung fr das Frhjahr 2011, dann Kasztantowicz Mitte November. Wie
Pankows Schulstadtrtin Lioba Zrn- fr den Sommer 2011, dann fr die das gelingen soll, erscheint ange-
Kasztantowicz Ende August 2010 Zeit nach den Herbstferien 2011 sichts der Sandberge und der
verkndete: Statt 50.000 EUR, die angekndigt worden, aber noch gewaltigen Baugrube sehr ambitio-
ursprnglich dem Bezirk aus Mitteln immer ist nur ein Teil des Schulhofs niert. Dem nach den BVV-Wahlen nun
des Stadtumbaus fr die Freiflchen nutzbar. Khne verweist auf erheb- auch fr die kommunalen Freiflchen
der Schule Danziger Strae 50 zur liche Probleme mit mehreren Firmen zustndigen Bezirksstadtrat Jens-
Verfgung standen, sind jetzt 450.000 bei der fristgerechten Fertigstellung Holger Kirchner wurde dann am 2.
EUR durch die Senatsverwaltung fr der Baumanahmen. Im Juni sei Dezember aus der Senatsverwaltung
Stadtentwicklung genehmigt wor-
den. Es war ein kleiner Paukenschlag,
denn es passiert schlielich nicht alle
Tage, dass sich eine bewilligte
Investitionssumme kurzerhand um
das Neunfache vergrert. Aus einer
eher bescheidenen Hofkosmetik
konnte nun eine veritable Baustelle
werden. Besonders die Eltern von der
Grundschule am Teutoburger Platz
konnten die Nachricht mit Freude
entgegennehmen, hatten sie sich
doch fr einen gut nutzbaren Schul-
hof an der Danziger Strae stark
gemacht seitdem klar war, dass die
300 Schlerinnen und Schler vom
Teute das fr ber 5,7 Millionen EUR
sanierte Schulhaus im ehemaligen
Sanierungsgebiet Kollwitzplatz als
Ausweichquartier beziehen sollten,
weil ihr eigenes Schulhaus, ein in die
Jahre gekommener Plattenbau an der
Templiner Strae, selbst zur Grobau-
Hartmut Seefeld
stelle wurde.
Der Schulhof in der Danziger Strae 50 wurde zu einem rgerlichen Vorgang.
Keine Ende in Sicht

Komplett neu wird der Schulhof
hergestellt, versprach Stadtrtin
Zrn-Kasztantowicz, doch das ambi-
tionierte Vorhaben wurde ber die
Monate zu einem rgerlichen Vor-
gang, wie Pankows alter und neuer
Bezirksbrgermeister Matthias Khne
nun Ende Oktober 2011 in der
Bezirksverordnetenversammlung den
damaligen Stand beim Schulhofbau
umschrieb. Er reagierte damit auf
ffentliche uerungen der Stellver-
tretenden Elternsprecherin der
Grundschule am Teutoburger Platz,
Vendulka Cejchan, die nachdrcklich
die anhaltende Baustellenstagnation
kritisierte: Zunchst war die Fertig-
zudem eine Firma in Insolvenz
gegangen, die mit dem Bau der
Regenentwsserungsanlage beauf-
tragt war und fr die zunchst kein
Ersatz gefunden werden konnte.
Entweder waren die Auftragsbcher
bei den anderen Unternehmen rand-
voll oder das Angebot lag deutlich
ber der fr diese Arbeit zur
Verfgung stehenden Summe. Im
November hat schlielich eine Firma
den Job bernommen, die bereits mit
anderen Auftrgen auf der Baustelle
aktiv ist.
Besondere Brisanz bekommt
das Unterfangen durch die Befristung
der Finanzierung. Das Geld, welches
fr Stadtentwicklung signalisiert,
dass man dort wohlwollend eine
Verlngerung des Frderzeitraums
und damit die Finanzierung bis ins
nchste Jahr hinein prft. Wenn es
keinen starken Wintereinbruch gibt,
knnten dann die Bauarbeiten Ende
Februar zum Abschluss gebracht
werden, schaut Kirchner vorsichtig
optimistisch in die Zukunft. Das heit
aber auch, dass sich bei Schnee und
Frost die Arbeiten bis tief ins Frhjahr
hinein erstrecken knnen. Die Schler
und Eltern vom Teute sehen das
Ergebnis mit einem lachenden und
einem weinenden Auge. Sie gehen im
Sommer zurck in ihre eigene Schule.

V o r O r t 12. 2 0 1 1 7

Gescheitertes Begehren
Initiative Stoppt K21 hat sich
aufgelst Von H. Seefeld
Das Brgerbegehren gegen den
Umbau der Kastanienallee ist ge-
scheitert. Die Initiatoren legten am
22. November im Haus 9 des
Bezirksamts in der Frbelstrae
Listen mit lediglich 6.874 Unter-
schriften vor. Um dem Begehren
zum Erfolg zu verhelfen, waren
8.837 Unterschriften ntig, die
innerhalb eines halben Jahres ge-
sammelt werden mussten und
ausschlielich von Anwohnern aus
dem Bezirk Pankow geleistet wer-
den durften. Wir prfen jetzt die
Listen und teilen am 20. Dezember
im Rahmen einer Vorlage der BVV
und damit der ffentlichkeit das
endgltige Ergebnis mit, erklrt der
Stadtrat fr Stadtentwicklung, Jens-
Holger Kirchner. Der Sprecher der
Initiative, Matthias Aberle, ist trotz
des Scheiterns davon berzeugt,
etwas bewegt zu haben. Gleich-
zeitig gab er die Auflsung der
Initiative Stoppt K21 bekannt.
Unbeeindruckt vom Brgerbe-
gehren begannen bereits am 11.
April dieses Jahres die Umbauarbei-
ten auf dem 640 Meter langen
Abschnitt der Kastanienallee in
Prenzlauer Berg. Fr 1,5 Millionen
EUR aus dem Frderprogramm
Stdtebaulicher Denkmalschutz
werden in vier Bauabschnitten bis
voraussichtlich Ende 2012 die Geh-
wege saniert, Parktaschen fr Autos
angelegt sowie Angebotsstreifen fr
Radfahrer markiert. Auerdem wer-
den die Straenbahnhaltestellen
mit Haltestellenkaps ausgestattet.
Die Brgerinitiative bemngelte vor
allem den Verlust von Gehwegfl-
chen durch das Einrcken der
Parktaschen, die dadurch verbreite-
te Fahrbahn der Kastanienallee, die
nicht durchgngige Ausweisung
von Tempo 30 sowie die Fhrung
des Fahrradangebotsstreifens ne-
ben den parkenden Autos. Andere
Kritiker beklagen den Wegfall von
70 der bislang 150 Autostellpltze
infolge des Umbaus.
Verkehr
Radfahren in der Pappelallee ist ein Gefahrenparcours.
Auf der Strecke geblieben
Bezirk hat kein Geld fr Gefahrenmeile Pappelallee Von Hartmut Seefeld
Es ist erst wenige Wochen her, dass
ein schwerer Unfall in der Pappelallee
die Diskussion um die Sicherheit von
Radfahrern erneut befeuerte. Eine 31-
Jhrige Frau geriet am 20. Oktober
mit ihrem Rad ins Straenbahngleis
und strzte. Als sie versuchte, das
dabei verloren gegangene Fahrrad-
schloss zu bergen, gerieten ihre Beine
zwischen den Bordstein eines 2010 in
den Straenraum hinein gebauten
Haltestellenkaps und eine einfahren-
de Bahn. Das Unfallopfer wurde mit
schweren Verletzungen in ein Kran-
kenhaus eingeliefert.
An drei Haltestellen in der
Pappelallee bringen Kaps Radler in
Not, zumal auch die Parkordnung
verndert wurde. Statt quer auf dem
Brgersteig parken die Autos jetzt
lngs auf der Fahrbahn. Das ist zwar
gut fr den Fugnger, aber schlecht
fr den Radfahrer, der nun auf einer
schmaleren Fahrbahn zwischen Glei-
sen und Autos unterwegs ist. Bereits
einen Monat vor dem Unfall diskutier-
te deshalb der Verkehrsausschuss der
BVV auf Antrag der SPD die Situation.
Der Ausschuss war sich einig, dass
eine Grundsatzentscheidung zur zu-
knftigen Gestaltung der Strae
durch die Errichtung der Kap-
V o r O r t 12. 2 0 1 1
Hartmut Seefeld
Haltestellen bereits getroffen worden
ist, erklrte der Ausschuss-Vorsitzen-
de Wolfram Kempe. Probleme fr
Radfahrer seien absehbar gewesen,
trotzdem sei man sich darber einig,
dass die Kaps richtig waren, wrden
sie doch fr mobilittseingeschrnkte
Brger den Zugang zum PNV
verbessern. Der Ausschuss formulier-
te einen Prfantrag an das Bezirks-
amt, den Straenraum nach dem
Grundsatz durchgngiger Trennung
von PKW/Straenbahn und Radver-
kehr zu gestalten und die Kfz-
Stellpltze in Parktaschen zu verla-
gern. Doch was in der Kastanienallee
behrdlicherseits als Nonplusultra
gilt, wird in der Pappelallee wohl nur
Wunschdenken bleiben. Einschlie-
lich Stahlheimer Strae umfasst der
Abschnitt 1,5 Kilometer, das wrde
zwei Millionen EUR kosten. Das Geld
haben wir nicht, erklrte der Stadtrat
fr Stadtentwicklung, Jens-Holger
Kirchner, krzlich im Sanierungsbei-
rat. So darf ausgerechnet die
Pappelallee als einzige Strae im
Sanierungsgebiet Helmholtzplatz mit
Ausnahme einer geplanten Gehweg-
vorstreckung an der Einmndung
Buchholzer Strae ihren geballten
Nachkriegscharme behalten.
8
 Weiensee
trgt, befindet sich nun im barriere-

Eine runde Sache freien Ergnzungsbau. Mit dessen

Aufzug sind die oberen, durch ein
Treppenhaus als Stahl-Glas-Konstruk-
Der Neubau fr die Heinz-Brandt-Schule findet groen Anklang Von A. Molle tion miteinander verbundenen Stock-
werke jetzt auch fr Behinderte
problemlos erreichbar. Ein Hingucker
Von den insgesamt 153 Millionen technisch bestens ausgestatteten fr Passanten ist der gerundete
Euro, die seit 2009 im Rahmen des Naturwissenschaftsrumen, einer Bi- Eingangsturm des Neubaus, dem vor
von der Bundesregierung aufgeleg- bliothek, einem Musikraum, einer zwei Jahren das ursprngliche, be-
ten Konjunkturprogramms II fr die Mensa, einem Schlercaf sowie reits 1885/86 erbaute, mit einem
Sanierung bzw. den Neubau von einem Raum fr die Schlerfirma Spitzdach versehene und seit langem
Schulgebuden an die zwlf Bezirke bietet. Zu den viel gepriesenen vom Verfall gezeichnete Gemeinde-
Berlins vergeben wurden, sind knapp Vorzgen des von dem jungen schulhaus weichen musste.
15 Millionen in den Bezirk Pankow Berliner Architekten Matthias Enge- Bei der von Schlerinnen und
geflossen, der ein anhaltend starkes mann vom Bro M4-Architekten Schlern musikalisch umrahmten Ein-
Wachstum der Schlerzahlen ver-
zeichnet. Ihren alles in allem erfolgrei-
chen Abschluss hat die Umsetzung
der mit den KII-Mitteln finanzierten
Manahmen in unserem Bezirk jetzt
mit der feierlichen Einweihung eines
technisch wie architektonisch attrak-
tiven Erweiterungsbaus auf dem
Gelnde der Heinz-Brandt-Schule in
der Langhansstrae 120 im Ortsteil
Weiensee gefunden. Dort war zu
Beginn des Schuljahres 2010/11 im
Zuge der Berliner Schulreform eine
integrierte Sekundarschule mit einer
geplanten Kapazitt von 432 Schler-
pltzen eingerichtet worden.
Fr deren Ganztagesbetrieb, in
dessen Mittelpunkt die individuelle
Frderung bei der Berufs- und
Studienorientierung sowie der kultu-
rellen Bildung steht, sind mit dem
viergeschossigen, 3,6 Millionen EUR
teuren Neubau an der Ecke Lang-
hans-/ Roelckestrae, der das 1899/
Hartmut Seefeld
1900 errichtete denkmalgeschtzte
Hauptgebude der damaligen Ge- Der Neubau trgt auch zur Verbesserung des stdtebaulichen Erscheinungsbildes im Langhanskiez bei.
meindeschule mit der Turnhalle aus
dem Jahr 1925 verbindet, nun die
denkbar besten Voraussetzungen ge- entworfenen Neubaus, in den die 9. weihungsfeier am 10. November
schaffen worden. und 10. Klassen ziehen, zhlt auch, dankten die Staatssekretrin fr
Schulleiterin Miriam Pech und dass auf allen Geschossen eine Bildung, Jugend und Familie, Claudia
ihr dreiigkpfiges Pdagogenteam, direkte Verbindung zum Hauptge- Zinke, Pankows Schulstadtrtin Lioba
die im Mrz dieses Jahres fr ihr bude und ein neuer Zugang zum Zrn-Kasztantowicz und die fr Ju-
beispielhaftes Berufsorientierungs- Schulhof geschaffen worden sind. gend und Facility Management zu-
konzept mit dem von der Hertie- Auch der Haupteingang der stndige Stadtrtin Christine Keil den
Stiftung ausgelobten Preis Starke Schule, die seit 1999 den Namen des an der Planung und am Bau
Schule ausgezeichnet worden waren 1909 in Posen geborenen, einer beteiligten mtern und Firmen sowie
und die auch eng mit Partnern aus jdischen Familie entstammenden, dem Planungsbro Werkstadt als
der Wirtschaft kooperieren, freuen als KPD-Mitglied im antifaschisti- Projektsteuerer, die alle dazu beige-
sich ber die vielfltigen Mglichkei- schen Widerstandskampf engagier- tragen haben, das neue Schulgebu-
ten, die der -ebenso wie die ten und in der DDR nach dem de in zwanzigmonatiger Bauzeit
historischen Bestandsgebude- ver- Arbeiteraufstand vom 17. Juni 1953 fertigzustellen und einigermaen
klinkerte Erweiterungsbau mit seinen seiner mter enthobenen und von fristgem an seine Nutzer zu
vier hellen Klassenrumen, zwei der Stasi verfolgten Heinz Brandt bergeben.

V o r O r t 12. 2 0 1 1 9

Aufriss ohne Ma
Umfangreicher Straenbau auch im Osten von Prenzlauer Berg Von H. Seefeld
Kastanienallee, Oderberger Strae,
Knaackstrae, Rykestrae, Belforter
Strae wer derzeit in Prenzlauer
Berg westlich der Prenzlauer Allee
unterwegs ist, kommt aus dem
Slalom nicht mehr heraus. Baustelle
reiht sich hier an Baustelle. Gehwege
werden aufgerissen, Fahrbahnen
verschwinden, Bordsteine versetzt.
Nun hat der Straenbauvirus auch
den Ostteil des populren Ortsteils
erfasst. Bereits seit Oktober ist die
westliche Immanuelkirchstrae we-
gen umfangreicher Bauarbeiten
eine Einbahnstrae. Bis Ende April
kommenden Jahres werden fr
528.000 EUR, das Geld kommt aus
dem Frderprogramm Zukunftsin-
Klischee und Wirklichkeit
Ein Roman zur neuen Befindlichkeit in Prenzlauer Berg Von Hartmut Seefeld
Der Mittdreiiger Stephan und seine
Freundin Cora, beide machen natr-
lich was mit Medien, wohnen in
Prenzlauer Berg und wollen ein Kind.
Eigentlich will Cora das Baby, und der
Tagtrumer Stephan zieht nur mit,
erfllt von der Hoffnung, dass sein
Leben sich deshalb schon nicht
ndert. Doch dann bietet sich Cora
eine Karrierechance, sie geht kurz
nach der Geburt wieder arbeiten und
lsst den unbedarften Stephan mit
dem Kleinen allein. Das ist in etwa der
Plot des Romans Die Windel fllt
immer auf die Butterseite, der,
unabhngig vom misslungenen Titel,
ein gelungenes Abbild der Gesell-
schaft in pregnancy hill liefert. Der
35-Jhrige Autor Falk Osterloh, ge-
brtiger Oldenburger, kam 2006 nach
Prenzlauer Berg, auch weil er, wie er
selbst sagt, gern mal in einer groen
Stadt wohnen mchte. Er ist selbst
Vater und leugnet nicht, dass so
manche persnliche Erfahrung in sein
Erstlingswerk geflossen ist.
Prenzlauer Berg
itiative Stadtteil (ZIS), der gesamte
sdliche Gehweg zwischen Prenzlau-
er Allee und Greifswalder Strae
sowie der nrdliche Gehweg zwi-
schen Winsstrae und Prenzlauer
Allee erneuert.
Ausblick 2012
Wie Tiefbauamtsleiter Peter Lexen am
2. November im Sanierungsbeirat
Prenzlauer Berg erluterte, erfolgt im
kommenden Jahr die abschnittswei-
se Erneuerung der Gehwege in der
Heinrich-Roller-Strae. Dabei wird
auch die Einmndung der Winsstrae
verkehrsberuhigt. Die dafr notwen-
digen 935.000 EUR stammen aus
Osterloh verwendet in seiner Ge-
schichte lokale Verortungen sehr
Falk Osterloh; Knaur Taschenbuchverlag Mnchen;
8,99 EUR; ISBN 978-3-426-50995-1
V o r O r t 12. 2 0 1 1
Ausgleichbetrgen, welche von Im-
mobilieneigentmern in ehemaligen
Sanierungsgebieten erhoben wird.
Als dritte und vorerst letzte Straen-
baumanahme in dem Quartier wird
im kommenden Jahr auch noch die
Kreuzung Jablonskistrae/ Winsstra-
e fr 125.000 EUR umgebaut.
Nur punktuell rcken die Bagger
im Btzowviertel an. Fr insgesamt
920.000 EUR werden dort 2012 die
Kreuzungen Am Friedrichshain/Bt-
zowstrae, Kthe-Niederkirchner-
Strae/Btzowstrae sowie Hans-
Otto-Strae/Hufelandstrae umge-
baut Auerdem stehen rund 300.000
EUR fr zwei Fahrbahnverengungen
als Querungshilfen in der Pasteurstra-
e in Hhe des Rewe-Marktes sowie
der Dietrich-Bonhoeffer-Strae am
geplanten Spielplatz bereit. Last but
not least wird in der Hans-Otto-
Strae zwischen Kthe-Niederkirch-
ner- und Hufelandstrae im kommen-
den Jahr der Gehweg erneuert.
sprlich. Hier mal der Helmholtzplatz,
dort die Greifswalder Strae und
immer wieder holprige Gehwege, das
reicht, um das ntige Flair zu
erzeugen. Die eigentlichen Trger der
Story sind die diversen Figuren, die
mit ihrer Penetranz so geballt wohl
tatschlich nur in Prenzlauer Berg in
Erscheinung treten. Etwa die Rothaa-
rige vom Babyschwimmen, die sich
ber kindliche Intelligenz gerade
erst mit einer amerikanischen Kogni-
tionswissenschaftlerin im Chat unter-
halten hat, oder Agnes, die als
Allheilmittel gegen jegliche Kinder-
krankheit Sagrotan propagiert, auf
dem stillen rtchen, in der Kche, im
Kinderzimmer. Osterloh hat das alles
witzig und wortgewandt aufgeschrie-
ben, doch es ist keine Satire, keine
Groteske es ist ein Roman. Der
Autor macht sich nicht lustig, er ist
bekennender Teil des Ganzen. Und
das macht sein Buch zu einem
authentischen Gesellschaftsroman.
Folgerichtig bleibt nach den 360
Taschenbuchseiten irgendwie offen,
ob Papa Stephan, Freundin Cora und
Sohn Till zu einem Happy End finden.
Das ist auch nicht weiter verkehrt,
man wei ja auch nicht, ob der
Prenzlauer Berg mal ein gutes Ende
nimmt.
10

Die Ghrener Strae um das Jahre 1935.
Rund um das Ei
Aus der Geschichte der Ghrener Strae Von Hartmut Seefeld
Die Ghrener Strae unweit des
Helmholtzplatzes ist ein Unikat in
Prenzlauer Berg. Die fast rechtwinklig
angelegte, im Juni 1910 nach dem
Rgener Ostseebad Ghren benann-
te Verbindung zwischen Senefelder-
strae und Raumerstrae hat nmlich
in ihrem Scheitelpunkt eine ovale
Ausbuchtung, im Volksmund Ghre-
ner Ei genannt.
Etwa zur gleichen Zeit als die
Strae ihren Namen bekam, erfolgte
ausgehend von der Ecke Raumerstra-
e ihre Bebauung. Zwischen 1909
und 1913 entstanden nach Entwrfen
von sechs Architekten dreizehn
Mietshuser im Jugendstil. Die fr
eine kleinbrgerliche Klientel gebau-
ten Wohnungen waren die ersten mit
Innentoiletten im sonst eher proleta-
risch geprgten Kiez am Helmholtz-
platz. Die Freiflche des Ghrener
Eies, die von der Fahrbahn umrundet
wird, zierte ein Schmuckplatz mit
einer ansehnlichen Brunnenanlage.
Einzig das Grundstck Ghrener
Strae 11 an der schmalsten Stelle
des Ovals blieb zu jener Zeit noch
unbebaut. Die Lcke wurde erst 1927
geschlossen, als dort nach einem
Entwurf des Architekten Gustav
Werner das Gemeindehaus der Elias-
Gemeinde entstand. Der im sptex-
Heimatgeschichte
Mrkisches Museum Berlin
pressionistischen Stil gehaltene und
mit roten Klinkern verkleidete Bau
wurde 1928 fertiggestellt. Im Vorder-
haus befanden sich die Pfarrwohnun-
gen und die Ksterei, im Seitenflgel
Kindergarten und Diakonissenstation.
Herzstck der Kirchenimmobilie war
der Groe Saal, bekannt auch als
Kuppelsaal, der damals als Kino und
Theaterraum genutzt wurde.
Der kleinbrgerlichen Idylle
wurde im Zweiten Weltkrieg der
Garaus gemacht. Die attraktive Brun-
nenanlage wurde whrend der
Kriegsjahre angesichts der zahllosen
Bombenangriffe in einen Feuerlsch-
teich umgewandelt. Eine rettende
Idee fr die 1910 gebaute Eliaskirche
in der Senefelderstrae, die nach
einem Bombentreffer am 18. Mrz
1945 in Flammen aufging. Gemeinde-
mitglieder bildeten zwischen Teich
und Kirche eine Eimerkette, um ihr
Gotteshaus zu retten. Als Ende April
der rtliche Volkssturm das Weite
suchte, versenkten die Flchtigen
zuvor ihre Waffen in dem Teich, der
spter zugeschttet wurde. In den
1950er Jahren entstand dort ein
Spielplatz. Am 2. Mai 1945 kapitulier-
te Berlin, und die Rote Armee
requirierte das Gemeindehaus in der
Ghrener Strae, um hier die Redakti-
V o r O r t 12. 2 0 1 1
on der Tglichen Rundschau unterzu-
bringen. Die Zeitung blieb bis
Sommer 1946 und zog dann in das
ehemalige Kreishaus der NSDAP im
Btzowviertel. Im Gemeindehaus eta-
blierte sich anschlieend fr ein Jahr
ein Grand Hotel. Im Oktober 1946
fand im Kuppelsaal die erste Nach-
kriegssynode der evangelischen Kir-
che Berlin-Brandenburg statt, bei der
Otto Dibelius zum Bischof gewhlt
wurde.
Klein-Moskau in Prenzlauer Berg
Angesichts der guten Bausubstanz,
ihrer strategischen Lage und der
groen Nhe zur Kommandantur in
der Prenzlauer Allee 75 nahm im
Sommer 1947 die sowjetische Militr-
administration von der Strae nahezu
vollstndig Besitz. Am 31. Juli erging
der Befehl zur Rumung der Vorder-
huser Ghrener Strae 1 bis 3 sowie
8 bis 14, um dort Offiziere der Roten
Armee unterzubringen. Die bisheri-
gen Mieter wurden anderswo unter-
gebracht. Ein Zaun trennte Klein-
Moskau vom restlichen Prenzlauer
Berg, auch fr die Mieter in den
Hinterhusern waren die direkten
Zugnge zur Ghrener Strae ge-
sperrt. Die russische Exklave bestand
bis Januar 1952. Danach zogen
wieder normale Mieter in die Strae,
und auch die evangelische Kirche
bekam ihr Gemeindehaus zurck.
Aufgrund der Wohnungsnot wurden
viele der Geschfte in der ruhigen
Seitenstrae zu Erdgeschosswohnun-
gen umgebaut, erst nach der Wende
1990 ffnete allmhlich wieder kleine
Lden in den Husern.
Seit 1993 ist die denkmalge-
schtzte Ghrener Strae Teil des
Sanierungsgebiets Helmholtzplatz.
Das Gros der Wohnungen ist moder-
nisiert. Auch das Gemeindehaus mit
dem Kuppelsaal wurde 2004 original-
getreu erneuert. 2008 erfolgte die
Umgestaltung des Ghrener Eies. Fr
223.000 EUR wurden der Straen-
raum verkehrsberuhigt und die Um-
fahrung des Ovals als Spielstrae
ausgewiesen. Der ber die Jahre
abgewirtschaftete Spielplatz wurde
neu angelegt und mit modernen
Spielgerten ausgestattet. Von Waf-
fenfunden wurde bei der Umgestal-
tung allerdings nichts mehr bekannt.
11

Cest La Vie in Berlin
Prenzlauer Berg erhlt ein weiteres Wohnquartier Von Albrecht Molle
Was fr ganz Berlin gilt, trifft erst recht
auf den Bezirk Pankow zu: Angesichts
wachsender Zuzge aus dem In- und
Ausland -zurzeit leben in unserem
Grobezirk ber 360.000 Menschen-
steigt auch hier die Nachfrage nach
mglichst bezahlbarem Wohnraum.
Doch obwohl das Pankower Stadtent-
wicklungsamt allein in den ersten
neun Monaten dieses Jahres den Bau
von 1.053 Wohnungen genehmigt
hat so viele wie kein anderer Bezirk-
ist der Bedarf nicht gedeckt, und der
Run der Investoren auf mglichst
groe bebaubare Flchen hlt an.
Insofern passt es durchaus ins Bild,
dass sich jetzt mit der Aberdeen
Immobilien Kapitalanlagegesellschaft
mbH, die als Europas viertgrter
Immobilien-Asset-Manager gilt, auch
ein Investor fr das als ein Schlssel-
grundstck im sdlichen Teil von
Prenzlauer Berg geltende Areal der
ehemaligen Weibierbrauerei Landr
in der Straburger Strae 6-9 gefun-
den hat.
Ein 100 Millionen-Projekt
Auf dem 14.200 m groen Gelnde,
das von 1953 bis Ende 1989 als
Garagenhof des ZK der SED und des
DDR-Ministerrats diente und auf dem
sich nach der Wende vor allem Kfz-
und Speditionsfirmen ansiedelten,
sowie auf angrenzenden 3.600 m
Brachflche an der Saarbrcker Stra-
e will das in Frankfurt/Main ansssi-
ge Unternehmen auf insgesamt
17.800 m ein Wohnquartier mit 362
Mietwohnungen und einer Gesamt-
wohnflche von 31.000 m errichten
und es fr einen Immobilien-Spezial-
fonds langfristig in seinem Bestand
halten. Anleger sind u. a. groe
Rentenkassen und Versicherungen,
die Teile ihres Vermgens im Immobi-
liengeschft sichern wollen. Das neue
Quartier, mit dem sich das Ma an
baulicher Verdichtung im sdlichen
Prenzlauer Berg weiter erhht, wird
unmittelbar an den Gewerbekomplex
der Backfabrik grenzen. Es soll La
Projekte
Vie (Das Leben) heien und ca. 700
Bewohnern Platz bieten. Die Grund-
stcke samt Projektplanung hat die
Aberdeen Kapitalanlagegesellschaft
erst krzlich fr 100 Millionen Euro
von dem Dsseldorfer Unternehmen
WGF (Westflische Grundbesitz- und
Finanzverwaltung) erworben. Die
WGF wiederum hatte den Groteil
der Flchen schon vor einiger Zeit der
United Land Grundbesitz GmbH
Das Quartier La Vie aus der Vogelperspektive links die Straburger Strae, oben die Saarbrcker Strae.
abgekauft, die seit 1995 Eigentmer
war.
Die Genehmigung fr einen Teil
des ersten Bauabschnitts an der
Saarbrcker Strae, der im Frhjahr
2012 beginnen soll, liegt bereits vor,
besttigte der Bezirksstadtrat fr
Stadtentwicklung, Jens-Holger Kirch-
ner, gegenber Vor Ort. Zu den drei
folgenden Abschnitten, fr die positi-
ve Baubescheide erteilt worden sind,
laufen noch Abstimmungen mit dem
Stadtentwicklungsamt. Die Fertigstel-
lung der Anlage, mit der auch der
Blockrand an der Saarbrcker Strae
geschlossen wird, soll nach dem
derzeitigen Planungsstand bis Ende
2014 erfolgen. Neben drei- bis
siebengeschossigen Wohnhusern
mit zum Teil begrnten Dchern sind
V o r O r t 12. 2 0 1 1
auf dem weitlufigen Gelnde auch
der Bau einer Kindertagessttte mit
Spielplatz, eines Shoppingcenters
sowie mehrerer kleiner Lden vorge-
sehen, dazu eine Tiefgarage mit 282
ausschlielich den Bewohnern vorbe-
haltenen Stellpltzen, ein frei zugng-
licher Quartiersplatz mit Baumbe-
stand, mehrere gestaltete Grnfl-
chen sowie ein Boardinghouse mit
auf eine temporre Nutzung zuge-
schnittenen Wohneinheiten, die als
Ferien-, Dienst- oder Seniorenwoh-
nungen vermietet werden knnen.
Vom Hauptzugang an der Strabur-
ger Strae wird auf der Grundlage
einer Vereinbarung mit dem Stadtpla-
nungsamt zur Backfabrik hin auch ein
Westflische Grundbesitz und Finanzverwaltung AG
Fuweg durch das Quartier angelegt,
der zwischen 8 und 22 Uhr ffentlich
nutzbar sein soll.
Die geplanten 362 neuen, 40 bis
120 m groen Wohnungen sollen
nach Auskunft eines Sprechers eine
mittlere bis gehobene Ausstattung
haben, aber nicht zum Luxusseg-
ment gehren. Wie der geschfts-
fhrende WGF-Direktor fr Bau und
Planung, Martin Rhlemann, am 2.
Dezember bei der Vorstellung des
Projekts im Stadtentwicklungsaus-
schuss der Bezirksverordnetenver-
sammlung Pankow erklrte, strebe
man bezahlbare Mieten an. ber
deren Hhe will die Aberdeen
Kapitalanlagegesellschaft als neuer
Eigentmer aber erst zu einem
spteren Zeitpunkt entscheiden.
12
 Ratgeber
empfehlen, vor der Mietminderung

Heizperiode und Heizpflicht eine Rechtsberatung in Anspruch zu

nehmen. Neben der Mietminderung
ist es auch mglich, den Vermieter auf
Von Sylvia Hoehne-Killewald, Geschftsfhrerin Mieterberatung Prenzlauer Berg Instandsetzung zu verklagen. Auch
hier empfiehlt sich eine vorhergehen-
de Rechtsberatung. Reagiert der
Der Winter steht vor der Tr, und 6 Uhr bis 24 Uhr. Aber es gibt auch Vermieter partout nicht auf die
jeder wnscht sich eine warme Ausnahmen. Wenn es drauen beson- Mngelanzeige, kann der Mieter
Wohnung. Fr die Beheizbarkeit der ders kalt ist, knnte es notwendig elektrische Heizkrper betreiben, um
Wohnung ist in aller Regel der sein, die Heizung auch nachts die Wohnung bewohnbar zu halten.
Vermieter verantwortlich. Wird die zwischen 0 und 6 Uhr laufen zu Die Anschaffung solcher Gerte und
Wohnung noch mit einem Kohleofen lassen, um eine Temperatur von der zustzliche Stromverbrauch kn-
beheizt oder gibt es eine Gasetagen- mindestens 17 bis 18 Grad Celsius nen dann beim Vermieter als Scha-
heizung, liegt das Heizen im Ermes-
sen des Mieters. Es besteht dann
keine generelle Heizpflicht. Allerdings
muss er dafr Sorge tragen, dass
durch einen eventuellen Heizverzicht
keine Rohre einfrieren oder Feuchtig-
keitsschden in der Wohnung entste-
hen. In diesen Fllen knnen Mieter
vom Eigentmer schadenersatz-
pflichtig gemacht werden.
Im Allgemeinen beginnt die
Heizperiode am 1. Oktober und endet
am 30. April, sofern im Mietvertrag
keine anderen Fristen festgeschrie-
ben worden sind. Unabhngig davon
besteht von Seiten des Vermieters
eine Heizpflicht, wenn auch auer-
halb dieses Zeitraums sehr niedrige
Auentemperaturen gemessen wer-
den. Wenn eine kalte Witterung
lnger als zwei Tage anhlt und dabei
die Temperatur in der Wohnung unter
Alexej Brykowski
18 Grad Celsius sinkt, muss der
Vermieter die Heizung in Betrieb Der Vermieter ist meist dafr verantwortlich, dass der Schornstein raucht.
nehmen, auch im Sommer.
Fr den Mieter ist zunchst
wichtig, was zum Thema Heizung im aufrechtzuerhalten. densersatz in Rechnung gestellt
Mietvertrag vereinbart worden ist. Funktioniert die Heizung nicht werden. Und natrlich ist es in diesem
Der Vermieter ist in jedem Fall in der oder nur eingeschrnkt liegt ein Fall gleichfalls ratsam, sich dabei um
Pflicht, die darin festgeschriebenen Mangel der Mietsache vor, der rechtlichen Beistand zu bemhen.Fr
Temperaturen fr die Mietwohnung unverzglich dem Vermieter ange- Mieter unzumutbar sind in der Regel
zu garantieren. Diese Regelung ist zeigt werden sollte. Als Mangel gilt sowohl der Austausch von Fernstern
jedoch dann hinfllig, wenn die im auch eine permanente von der als auch der Einbau einer Zentralhei-
Mietvertrag festgelegten Werte zu Heizung ausgehende Geruschkulis- zungsanlage in der kalten Jahreszeit.
niedrig sind und zum Beispiel nur 18 se wie Rauschen, Knacken oder Gegen beide Vorhaben knnen Mie-
Grad Celsius als Mindesttemperatur Pfeifen in den Heizkrpern. ter erfolgreich Widerspruch einlegen.
ausgewiesen wurden. In einem sol- Wie bei jedem Mangel, sollte Wer in den Sanierungsgebieten
chen Fall oder wenn im Mietvertrag dem Vermieter fr die Behebung des Teutoburger Platz oder Helmholtz-
zu dieser Thematik berhaupt keine Mangels eine Frist gesetzt werden. platz sowie in den ehemaligen
Festlegungen getroffen wurden, kann Bleibt die Wohnung kalt, obwohl der Sanierungsgebieten Winsstrae und
der Mieter eine Mindesttemperatur Vermieter aufgefordert wurde, Abhil- Btzowstrae in Prenzlauer Berg
von 20 bis 22 Grad Celsius in Flur, fe zu schaffen, haben Mieter das wohnt, kann die Leistungen der
Kche, Wohnzimmer und Schlafzim- Recht, die Miete zu mindern. Die Mieterberatung Prenzlauer Berg in
mer vom Vermieter verlangen, aller- Hhe der Mietminderung hngt der Prenzlauer Allee 186 einschlie-
dings nicht rund um die Uhr. Die entscheidend von der Dauer und lich anwaltlicher Beratung kostenlos
bliche Heizzeit ist von morgens um dem Grad der Einschrnkung ab. Wir in Anspruch nehmen.

V o r O r t 12. 2 0 1 1 13

Verteilte Ressorts
Einen Tag nach seiner Wahl
durch die BVV hat sich am
29. Oktober das neue Be-
zirksamt konstituiert. Be-
zirksbrgermeister Matthias
Khne (SPD) leitet zuknftig
die Abteilung Finanzen, Per-
sonal und Wirtschaft mit Fi-
nanz- und Personalservice,
der Wirtschaftsfrderung,
den Beauftragten, dem
Rechtsamt, dem Steuerungs-
dienst und der Pressestelle.
Der stellvertretende Bezirks-
brgermeister Jens-Holger
Kirchner (B90/Grne) ber-
nimmt das Ressort Stadtent-
wicklung mit dem Stadtent-
wicklungs- sowie dem Tief-
bau- und Landschaftspla-
nungsamt. Lioba Zrn-
Kasztantowicz (SPD) behlt
das Ressort Soziales, Ge-
sundheit, Schule und Sport.
Der Abteilung Jugend und
Facility Management steht
weiterhin Christine Keil (Lin-
ke) vor. Zur Abteilung Ver-
braucherschutz, Kultur, Um-
welt und Brgerservice des
einzigen neuen Bezirksamts-
mitglieds Dr. Torsten Khne
(CDU) gehren das Amt fr
Brgerdienste, das Ord-
nungsamt, das Amt fr Wei-
terbildung und Kultur sowie
das Umwelt- und Natur-
schutzamt.
Gebaute Sporthalle Sanierte Kita
Im Weienseer Wohnquar-
tier Komponistenviertel, das
im Juli 2010 seinen Status
als Sanierungsgebiet verlor,
ist jetzt mit der Fertigstel-
lung einer Zweifeldsporthal-
le auf dem bezirkseigenen
Grundstck Smetanastrae
31 ein schon 1994 festgeleg-
tes Sanierungsziel realisiert
worden. Die bergabe des
von den Berliner Architekten
Ingrid Hentschel und Axel
Oestreich entworfenen Neu-
baus ist fr den 16. Dezem-
ber vorgesehen. Die Kosten
Klipp & Klar
Wo bis vor kurzem ein altes Heizhaus stand, erstreckt sich jetzt die neue Sporthalle.
betrugen 3,6 Millionen EUR.
Davon wurden 1,6 Millionen
EUR als Frdermittel von der
Senatsverwaltung fr Stadt-
entwicklung bereitgestellt,
zwei Millionen EUR stam-
men aus Ausgleichsbetr-
gen, welche die Eigentmer
in Sanierungsgebieten fr
die durch Investitionen der
ffentlichen Hand bewirkte
Wertsteigerung ihrer Grund-
stcke zu entrichten haben.
Die barrierefreie Halle wird
knftig von den Schlern
der Picasso-Grundschule so-
wie der Schule im Komponi-
stenviertel genutzt und in
deren Campus integriert. Sie
steht auerdem diversen
Sportvereinen zur Verf-
gung.
Am 4. November hat die da-
malige Stadtentwicklungs-
senatorin Ingeborg Junge-
Reyer in Anwesenheit der
Staatssekretrin im nieder-
lndischen Ministerium fr
Soziales und Arbeit, Josephi-
ne Hilgersom, die denkmal-
gerecht sanierte Kinderta-
gessttte in der Preustrae
6 in Prenzlauer Berg einge-
weiht. Sie hat eine zweispra-
chige, deutsch-niederlndi-
sche Ausrichtung. Die be-
reits im September abge-
schlossene Sanierung wurde
V o r O r t 12. 2 0 1 1
Hartmut Seefeld
in weniger als 18 Monaten
fr insgesamt drei Millionen
EUR durchgefhrt, 1,9 Millio-
nen EUR stammen aus dem
Frderprogramm Stdte-
baulicher Denkmalschutz.
Die Kita in Trgerschaft der
INA.KINDER.GARTEN
gGmbH beteiligte sich mit
einem Eigenanteil von 1,1
Millionen EUR. Beide Gebu-
de bieten nun wieder Platz
fr 200 Kinder im Alter von 0
bis 5 Jahren. Die Komplettsa-
nierung der beiden zweige-
schossigen Huser erfasste
Fassaden, Fenster, Satteld-
cher und Tren. Es wurden
die Haustechnik und die Sa-
nitrberteiche modernisiert,
Keller und Sockel trockenge-
legt sowie die Fubden er-
neuert.
Das Quartier Ostsee-
strae/Grellstrae wurde im
Jahre 2007 in das Programm
Stdtebaulicher Denkmal-
schutz aufgenommen und
ist durch Baudenkmale der
1920er bis 50er Jahre ge-
prgt, besonders durch die
Carl-Legien-Siedlung, die vor
drei Jahren von der UNESCO
zum Weltkulturerbe erklrt
wurde.
Gefllte Bume
Nur wenige Tage nach seiner
Amtsbernahme verknde-
te Jens-Holger Kirchner An-
14
fang November als Stadtrat
fr Stadtentwicklung und
zustndig auch fr das Grn-
flchenamt die Fllung von
fnf besonders markanten
Bumen in Prenzlauer Berg.
Den wohl aufflligsten Baum
traf es auf dem Falkplatz,
dort wurde eine ber hun-
dertjhrige, 21 Meter hohe
Rosskastanie gefllt, die
durch starken Pilzbefall ex-
trem in ihrer Standsicherheit
gefhrdet war. Am Teutobur-
ger Platz wurde eine Robinie
aus dem Stadtbild entfernt,
die nicht nur von einer ab-
sterbenden Krone gezeich-
net war, sondern auch unter
Wurzelfule litt. Am Senefel-
derplatz fielen aus Sicher-
heitsgrnden gleich zwei
Bume, eine Linde und ein
Silberahorn, und am Koll-
witzplatz wurde bei einer
Gleditschie die Kettensge
angesetzt.
Letztere beiden Bume
fielen ersatzlos, da lediglich
fr drei Bume Neupflanzun-
gen geplant seien, verlautet
aus dem Bezirksamt. Wh-
rend die beiden Ersatzbu-
me am Teutoburger Platz
und am Falkplatz durch pen-
dengelder ermglicht wer-
den, wird der neue Baum am
Senefelderplatz als einziger
aus dem Bezirkshaushalt fi-
nanziert.
Auerdem wurden in
diesen Tagen in der Knaack-
strae in Prenzlauer Berg vor
den Husern 62 bis 66 ge-
genber der Grundschule
am Kollwitzplatz vier ber
40-Jhrige Pappeln gefllt,
die mit ihren oberflchenna-
hen Wurzeln die Sanierung
des Gehwegs an dieser Stel-
le ad absurdum zu fhren
drohten. Stadtrat Kirchner
kndigte fr das Frhjahr
2012 die Pflanzung von vier
Ahornbumen an dieser
Stelle als Ersatz an. Die regu-
lren Baumscheiben dafr
sollen im Rahmen der lau-
fenden Bauarbeiten ange-
legt werden.
 Service
Kopenhagener Strae 50 (Kieztreff) Montag 15 bis 18 Uhr
Mieterberatung Mittwoch 16.30 bis 19 Uhr
Kieztreff
Prenzlauer Berg Dienstag 10 bis 13 Uhr und 17 bis 20 Uhr Gleimviertel
Templiner Strae 17 mit Anwalt von 17 bis 20 Uhr
Prenzlauer Allee 186, 10405 Berlin Montag 15 bis 16.30 Uhr Kopenhagener Strae 50

44 33 810 Mittwoch 10 bis 13 Uhr 44 12 459
und 15 bis 18 Uhr Email: kieztreff@gleimviertel.de
Beratung fr Mieter aus den Dienstag und Mittwoch 15 bis 20 Uhr
Sanierungsgebieten von Prenzlauer Berg:
Mieterberatung Samstag 10 bis 15 Uhr
Pankow FSW S.T.E.R.N.
Prenzlauer Allee 186
Dienstag 14 bis 19 Uhr, Anwalt ab 17 Uhr Florastrae 72, 13187 Berlin Sanierungsbeauftragte fr Prenzlauer Berg
Mittwoch 14 bis 16 Uhr (mit Anwalt)
48 55 308
Betroffenen-
Donnerstag 10 bis 12 Uhr, 14 bis 19 Uhr Schwedter Strae 263, 10119 Berlin vertretungen
mit Anwalt von 16.30 bis 18.30 Uhr Dienstag 10 bis 12 Uhr, 14 bis 18 Uhr 44 36 36 30
ab 16 Uhr mit Anwalt Sanierungsgebiet Helmholtzplatz
Templiner Strae 17 Donnerstag 10 bis 12 Uhr, 14 bis 18 Uhr
Montag 15 bis 16.30 Uhr (mit Anwalt) Dunckerstrae 14
Bezirksamt Mieterberatung Dienstag 18 Uhr,
Beratung fr sanierungsbetroffene Mieter
Mieterberatung Pankow ab 19 Uhr BV-Treffen
aus den Milieuschutzgebieten:
Weiensee SPAS Sanierungsverwaltungsstelle Sanierungsgebiet Teutoburger Platz
Prenzlauer Allee 186
Mittwoch 14 bis 16 Uhr Grtelstrae 12, 13088 Berlin Storkower Strae 97, 10407 Berlin Templiner Strae 17
Donnerstag 10 bis 12 Uhr
91 20 58 13 90 295 34 66 Mittwochs 18 bis 20 Uhr BV-Treffen

Die Sana-Kliniken Berlin-Brandenburg

GmbH hat im Oktober drei frhere Berliner
Polikliniken, darunter das Gesundheitszen-
trum Karl Kollwitz in der Prenzlauer Allee
90, fr ber 30 Millionen EUR an den
Catella Doric HealthCare Fonds mit Sitz in
Frankfurt (Main) verkauft und im Gegenzug
einen Mietvertrag fr eine Laufzeit von 20
Jahren unterzeichnet. Der Fonds bewirbt
ein Investment mit einer jhrlichen Ren-
diteerwartung von 6,5 Prozent. Sana hatte
zuvor die drei Gebude aus den 80er Jah-
ren umfassend saniert. Der Standort Prenz-
lauer Berg, hier wurden 6,8 Millionen EUR
investiert, war im Mai 2011 fertiggestellt
worden. Seitdem arbeiten dort 36 rzte und
Therapeuten in 19 Fachrichtungen. Sana-
Geschftsfhrerin Irmgard Wbbeling be-
tont, das Geschftsmodell lasse sich nicht
auf andere Standorte bertragen und bleibe
deshalb ein lokales, berlinspezifisches
Vorgehen ihres Unternehmens.
Impressum
Vor Ort wird herausgegeben von der Mieterberatung
Prenzlauer Berg, Gesellschaft fr Sozialplanung mbH
Redaktion und V.i.S.d.P.
Hartmut Seefeld, 90 295 62 28
e-mail seefeld@vorort-redaktion.de
Albrecht Molle, 90 295 62 29
Fax 90 295 62 30; Frbelstrae 17, 10405 Berlin
Gestaltung Hartmut Seefeld
Titelfoto Alexej Brykowski
Vertrieb Agentur Meinicke
Druck MediaService GmbH
Hartmut Seefeld Redaktionsschluss: 02. Dezember 2011

V o r O r t 12. 2 0 1 1 15
Streetart im Kiez

Alexej Brykowski

V o r O r t 12. 2 0 1 1 16