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eu
2015
REAL
BOOK
BRAND
ESTATE
DIE WERTVOLLSTEN
MARKEN STERREICH
TOP 500 COMMERCIAL
Artikelname // Top 500 Commercial Die Wertvollsten Marken sterreich
AUF, AUF UND DAVON!
Um genau zu sein, zerriss sich die Respekt kann ich da nur sagen. Re- bringen, wchst. Besonders reges Inter-
Branche damals den Mund. Image- spekt vor Vorstand Dr. Eduard Zehetner, esse weckt unser Ansatz der finanziellen
kampagnen als solchen haftet in der der das Unternehmen hart sanierte und Markenbewertung. Gemeinsam mit Rdl
Immobilienwirtschaft das Stigma des konsequent positionierte. Zugleich zeigt & Partner entwickeln wir dazu das EU-
rausgeschmissenen Geldes an. Aber das Beispiel: Mut gehrt zum Geschft REB-Brand-Equity-Modell, auf das wir in
eine mit plakativem Comicheld ist ge- und Markenfhrung in Chefhnde. Ob diesem Buch einen Preview wagen. Neu
radezu so, als zahle man fr die eige- Union Invesment, JLL oder Drees & ist in diesem Jahr auch die Markenwert-
ne Rufschdigung auch noch! Sommer unter den Siegern der Real studie der Top 50 Retail Developer and
Estate Brand Value Study sind auffllig Operator Europas, die das EUREB Insti-
Zugegeben, skeptisch war ich viele Unternehmen, bei denen Marke- tute in Kooperation mit dem Handelsim-
damals schon. Denn ich habe mich ting als Stabsstelle direkt bei der Ge- mobilienmagazin Across durchgefhrt
gefragt, ob eine Marke, die sich so schftsfhrung angesiedelt ist. hat. Und schlussendlich differenzieren
kompromisslos zur Kundenorientie- wir mittlerweile unsere wissenschaftlich
rung bekennt, halten kann, was sie Der alte Superman-Slogan Auf, auf ankerkannten Markenwertmodelle mit
verspricht. Mit der Auswertung der und davon kokettiert mit dem kometen- einem Expertenkreis der gif-Gesellschaft
diesjhrigen Top 500 Commercial haften Wiederaufstieg der Immofinanz fr Immobilienwirtschaftliche Forschung
Real Estate Brand Value Study liegt Group er ist aber auch bezeichnend fr weiter aus. Auch diese Zusammenarbeit
die Antwort nun schwarz auf wei die aktuelle Markenentwicklung in der Im- stellen wir Ihnen vor.
vor: Die Immofinanz Group ist ster- mobilienwirtschaft. Die diesjhrigen Ergeb
reichs strkste Marke bei den Fonds/ nisse der Real Estate Brand Value Study Der Marketingprofi muss also keinen
Investoren und den Asset Managern. untermauern: Die Markenstrke steigt und Mann aus Stahl bemhen, um in der
Die wesentlichen Treiber ihres Auf- mit ihr gewinnt Markenfhrung an Rele- Markenwelt abzuheben. Wohl aber sollte
stiegs vom fnften bzw. dritten auf vanz. Differenziert betrachtet sind es vor er auf Markenwertmethoden, Markenana-
den ersten Platz sind exzellente Ska- allem die Marken im oberen Drittel, die lysen, Marktberblicke und Best Practice
lenwerte in der Objektanalyse wie in sich professionalisieren. Sie fliegen der un- Beispiele zurckgreifen. In diesem Sinne
der Bestandskundenbetreuung. Ruft profilierten Masse frmlich auf und davon. hoffen wir mit diesem Buch ein Stck zur
man sich dann noch das Jahr 2008 Weiterentwicklung Ihrer Marke beizutra-
ins Gedchtnis, als das Unternehmen Aber auch wir beim EUREB Institute gen und wnschen ein gutes Gelingen,
eher Synonym fr Immobilienskandale sind im Auftrieb. Das positive Feedback
und Fehlinvestitionen war, ist klar: Der auf unser Bestreben, Transparenz in die Harald Steiner
Turn-Around ist geschafft. Markenperformance der Branche zu Herausgeber
Editorial 3
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INHALTSVERZEICHNIS
3 EDITORIAL
4 INHALTSVERZEICHNIS
82 IMPRESSUM
4 Inhaltsverzeichnis
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Wenn Clark Kent mcaps group
Inhaltsverzeichnis 5
www.realestatebrandbook.eu
WIEN BRATISLAVA BRNO PRAG BUDAPEST BUKAREST DSSELDORF KLN WARSCHAU
NEW BRAND WORLD
MARKEN ALS VERKUFER MIT METHODE ZUM wo ungehobene Potenziale liegen und
MARKENERFOLG an welchen Stellschrauben wir drehen
Haben Sie nur Ihre Marke? Oder mssen, um immer besser zu werden.
arbeitet diese bereits im Sinne Ihrer Beide Beispiele zeigen, wie starke Allein die Erkenntnis, neben Objekten
Unternehmensziele? Die Antwor t Marken interessierten Dritten dabei auch unser Image aktiv zu bewerben,
entscheidet, ob Ihr Marketing eher helfen, gute Leistungen wahrzuneh- hat sich fr uns bezahlt gemacht.
Kostenstelle oder Einnahmequelle men. Und je mehr Brandpower vorhan-
ist. Im ersten Fall sichert ein mehr den ist, desto grer ist die verkuferi- Methoden, die Marken bewert-
oder weniger einheitliches Auftre- sche Eigendynamik. Die Vorteile liegen bar und steuerbar zu machen, gibt es
ten in Farben, Form und Schrift der klar auf der Hand. Umso erstaunlicher im klassischen Marketing viele. ber
Firma die Wiedererkennbarkeit. Im ist es, dass nur wenige Firmennamen Analysetools hingegen, die systema-
zweiten Fall entfaltet die Marke eine bereits so viel Schlagkraft besitzen. tisch auf die Spezifika der Immobili-
eigene Akquisekraft ihre Kunden- Ein Grund dafr ist der Bauch. Meist enbranche eingehen, verfgt bislang
versprechen sind nicht blo schick entscheidet er im Marketingalltag. nur das EUREB-Institut. Es bringt mit
verpackte Bildwelten, sondern ge- Aber intuitiv zielsicher zu kommunizie- seinen jhrlichen Real-Estate-Brand-
lebte Kommunik ationsstrategie. ren, gelingt nur wenigen. Gleicht man Potential-S tudies Transparenz in die
Eben das goutieren die Adressan- Strategien und Taktiken hingegen sys- Performance immobilienwirtschaft-
ten. Nur so lsst sich erklren, war- tematisch mit der Verkaufsrealitt ab, licher Marken. Zugleich lassen sich
um Makler, nach Industrie- und Un- steigen die Erfolgschancen. Wie wirk- diese Daten unternehmensspezifisch
ternehmensimmobilien gefragt, ihren sam das Vorgehen ist, zeigt das Bei- auswerten und schaffen damit Mar-
Kunden oft als erste Adresse Beos spiel der Raiffeisen evolution project ketingverantwortlichen eine Basis, ihre
AG nennen; oder warum Vorstnde development. Der Entwickler arbeitete Brand auszudifferenzieren. Wird dann
Angebote der Strabag Real Estate sich von Platz zwei auf eins im Ranking im dritten Schritt die Marke mit dem
durchwinken, statt ihre Einkufer ins der Top-500-Commercial sterreichs EUREB-Brand-Equity-Modell bewer-
Kreuzverhr zu nehmen denn bei vor. Managing Director Mag. Markus tet, ist ihr Wert auch monetr erfasst,
dem Developmentkonzern sind sie Neurauter ist auch klar, warum: Wir und sie kann als Investitionsgut ins Un-
sich sicher, dass er kosten- und lie- wissen mittlerweile nicht nur, wie uns ternehmenskapital eingehen, statt nur
fertreu ist. der Markt wahrnimmt, sondern auch, Kostenstelle zu sein.
Artikelname // Kapitel 11
1010 Wien, Herrengasse 17
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KLASSIFIZIEREN UND STEUERN
ERWARTUNGEN MESSBAR MARKE AUS KUNDENSICHT aber das nur fr eingefleischte Metho-
MACHEN ERFASSEN denliebhaber, handelt es sich um eine
exploratorische Hauptachsen-Faktoren-
Der menschliche Geist liebt es sim- Ginge es blo darum, ein Ranking der analyse mit Variomax-Rotation, die die
pel. Gebeten, eine Immobilienmarke Top-500-Commercial-Immobilienmarken geeignete Faktorenanzahl mittels des
zu beurteilen, erleichtert er sich die oder der Top-150 auf dem Wohnmarkt zu Elbow-Kriteriums ermittelt).
Arbeit und fasst intuitiv verschiedene erstellen, knnte man dem Geist seinen
Bewertungskriterien zu einer Dimensi- Hang zur Bequemlichkeit durchgehen LIQUIDE KRITERIEN DER
on zusammen. So urteilt er etwa, die lassen. Weil aber das EUREB-Institut mit MARKENBEWERTUNG
Strabag ist besonders glaubwrdig. seiner Erhebung die Basis gelegt hat,
Nachgefragt im Gesprch wrde man Marken steuerbar zu machen, werden Hat man das latente Konstrukt samt
feststellen, dass Menschen damit ganz einzelne Indikatoren abgefragt, also Ei- Indikatoren erfasst, ist die Forschungs-
unterschiedliche Erfahrungen und Er- genschaften, die zur Markenbewertung arbeit lngst nicht getan. Denn wren
wartungen verbinden. Sie meinen beitragen, und die werden anschlieend die Konstrukte eine universelle Gesetz-
etwa, der Projektentwickler meint, was bergeordneten Kategorien zugeordnet. migkeit, hieen sie nicht latent.
er sagt, ist liefertreu und hlt die Kos-
ten ein. Noch tiefer gebohrt wrde sich Nun wei der Sozialforscher dum- Das Adjektiv weist darauf hin, dass
zeigen, dass nicht jede der implizierten merweise nicht, was genau in den Kp- die Markenbewertungskriterien (Indika-
Eigenschaften gleich bewertet wird. fen der Menschen vor sich geht. Statt toren) ber Marktsegmente, Zeit oder
also wild zu spekulieren, dreht er das Lndergrenzen hinweg variieren kn-
Die allerdings en dtail zu erheben, Verfahren um. Er fragt ausreichend viele nen. Tauchen etwa neue Leistungs-
wre ein Fall fr einen Tiefenpsycholo- markenrelevante Indikatoren ab und er- angebote oder Anbieter am Markt auf
gen. Deshalb ersann die empirische mittelt anschlieend ber Mustererken- oder forciert Kommunikation bestimm-
Sozialforschung einen anderen Weg, nung, welche Eigenschaft aus Sicht te Themen, prgt das die individuelle
diese sogenannten latenten Konst- der Befragten zu welchem Konstrukt Beurteilung von Markendimensionen.
rukte messbar zu machen und so des gehrt. In der empirischen Sozialfor- Darum mssen die latenten Konstrukte
Geistes Drang zur Bndelung zu ber- schung nennt man diese statistische alljhrlich neu fr jedes Segment be-
listen. Prozedur Faktorenanalyse (Konkret, rechnet werden.
noch notwendig, letztere gibt es im reizt mich insbesondere die Herausfor- Professionelles Marketing gibt es nicht
Real-Estate-Segment noch nicht. Daher derung, ein immobilienwirtschaftliches nur fr Consumer-Produkte, sondern
entwickle ich diese nun selbst mit! Modell zu entwickeln, das den Belan- auch in der Immobilienwirtschaft und
Harry Hohoff, Leiter Marketing/PR, Corpus gen mglichst vieler Teilsegmente ge- im B-2-B-Bereich. Seit einigen Jahren
Sireo Real Estate. recht wird, monitoren wir systematisch unsere Ak-
Stefan Herrmann, Steuerberater und Part- tivitten und berprfen Markenstrke
ner, Rdl+Partner, Steuerberatungs- und und Markeneffekt von Union Invest-
Die verhaltenswissenschaftliche Wirtschaftsprfungsgesellschaft. ment in Relation zu den eingesetzten
und monetre Markenbewertung wird Mitteln und innerhalb aller Zielgrup-
eine neue Transparenz und Vergleich- pen. Starke Marken schaffen Werte.
barkeit der Unternehmen in unsere Schutzrechtportfolios fr Unterneh- Ob sich diese letztlich auch monetr
Branche bringen. Dieser Entwicklung men einzurichten und zu verteidigen, darstellen lassen, bleibt zu prfen.
mchten wir uns durch ein objektives zhlt zu den Kernaufgaben markenan- Der Versuch jedenfalls, Methoden zu
und anerkanntes Verfahren gerne stel- waltlicher Beratung. Immobilienmarken entwickeln, um gngige Verfahren zur
len. Damit wird es uns erstmals gelin- herauszuarbeiten und rechtlich zu un- Markenwert-Ermittlung auf die Immo-
gen, professionelle Markenfhrung als terfttern, war deshalb immer schon bilienbranche zu bertragen, erschien
wertsteigernde Disziplin in der Immobi- notwendig. Knftig die Bewertungs- uns spannend und herausfordernd.
lienwirtschaft zu etablieren, kriterien mit Hilfe des Markenbewer- Katja Thomes, Senior Marketing Manager,
Sandra Brand, Leiterin Marketing, Drees & tungsmodells zu objektivieren, ist ein Union Investment Real Estate GmbH
Sommer. neues Aufgabenfeld, an dem wir gerne
mitwirken. Denn wir gehen davon aus,
dass sich diese Darstellung von Unter-
Starke Marken sind fr den Un- nehmenswerten ber kurz oder lang
ternehmenserfolg essenziell. Deshalb als immobilienwirtschaftlicher Standard
mchten wir aktiv dazu beitragen, be- durchsetzten wird.
reits bestehende Marken-Bewertungs- Dr. Ren Latotzky, Rechtsanwalt und
standards den Besonderheiten der Im- Partner, ZIRNGIBL LANGWIESER Partner-
mobilienbranche anzupassen. Dabei schaft mbB.
Und wie
WohnenArbeitenLeben
Sie?
berblick ber die aktuellen Standards zur monetren Bewertung von Marken
und deren Anwendungsmglichkeiten
Im betriebswirtschaftlichen Sinne ist dagegen viel mehr die Meinung und Bewertung immaterieller Vermgens-
ist eine Marke () die differenzieren- Einstellung der Konsumenten (Mar- gegenstnde des Instituts der Wirt-
de Kennzeichnung von Produkten und kenvertrauen, Mehrpreisakzeptanz) schaftsprfer in Deutschland e.V. (IDW S
Dienstleistungen, die aufgrund der Wahr- sowie deren Reaktion auf Marketing- 5) und der Standard ISO 10668 Brand
nehmung bei den relevanten Zielgrup- manahmen (Kaufabsicht, Weiteremp- Valuation Requirements for Monetary
pen einen besonderen Erfolgsbeitrag fehlungen) fr den Wert der Marke Brand Valuation zeigen nachvollziehba-
fr den Inhaber erwarten lsst. Dieser von Bedeutung. Aber auch rechtliche re Bewertungsverfahren zur Ermittlung
Erfolgsbeitrag liegt u.a. in hheren Prei- Aspekte, wie die Schutzfhigkeit, der des monetren Markenwertes auf.
sen und/oder Absatzmengen, die sich Schutzumfang, die faktische Nutzung
durch die Marke von deren Eigentmer sowie Verletzungs- und Prozessrisiken Der IDW S5 unterscheidet dabei
erzielen lassen. Dabei ist die Marke nicht sollten bei der Beurteilung nicht auer zwischen marktpreis-, kapitalwert- und
nur fr das Unternehmen von Vorteil, Acht gelassen werden. kostenorientierten Bewertungsverfah-
sondern lsst auch den Kunden von ei- ren. Diese sind in der Praxis allerdings
ner einfacheren Orientierung und einem WAHL DER METHODE nicht immer ohne Weiteres anwendbar.
geringeren Risiko als bei vergleichbaren So setzt ein marktpreisorientiertes Be-
no-name-Produkten profitieren. Um den finanziellen Nutzen der wertungsverfahren einen hinreichend
Marke messen zu knnen, gibt es eine liquiden Markt mit beobachtbaren
Doch wie hoch ist der Wert, der Vielzahl an Bewertungsmethoden. Preisen fr mit dem Bewertungsobjekt
mit dem Namen oder dem Symbol der Aufgrund der in den verffentlichten vergleichbare Marken voraus. Dieser
Marke verbunden wird und wodurch Rankings zu den wertvollsten Marken existiert fr Marken allerdings nur in
wird dieser beeinflusst? Aus finanzwirt- der Welt nicht selten beobachtbaren, wenigen Ausnahmefllen. Kostenori-
schaftlicher Perspektive ist der Mar- zum Teil erheblichen Bewertungsun- entierte Verfahren wiederum messen
kenwert der zuknftig aus der Marke terschieden von Markenwerten haben lediglich die Reproduktionskosten zur
zu erwartende finanzielle Nutzen. Das sich in den letzten Jahren verschiede- Wiederherstellung einer Marke, berck-
Marktpotenzial und die risikoadquaten ne Gruppierungen einer Standardisie- sichtigen aber deren zuknftige Erfolge
Kapitalkosten sind dabei wichtige Fak- rung angenommen. Die daraus her- nicht. Daher werden bei der Bewertung
toren, die in die Bewertung einflieen. vorgegangenen Bewertungsstandards von Marken bevorzugt kapitalwertorien-
Aus verhaltenswissenschaftlicher Sicht wie der Standard S5 Grundstze zur tierte Bewertungsverfahren angewandt.
Markenspezifisches Ergebnis
Steuern
Markenspezifischer Cashflow
Markenwert
Bei diesen Anstzen werden fr anbietet, ist die Mehrgewinnmetho- Bewertungsmethoden an die Beson-
die Wertermittlung die der Marke zu- de unter Einbeziehung von Marktfor- derheiten und die Markenwerttreiber
rechenbaren Ertrge und Aufwendun- schungsinformationen aufgrund der der einzelnen Teilbranchen der Immo-
gen zu Grunde gelegt. Der Markenwert fundierten Analysen, die hierfr erfor- bilienwirtschaft anzupassen. Hierzu
ergibt sich dabei aus dem Barwert derlich sind, besonders fr Zwecke wird der Arbeitskreis Markenwertmes-
der zuknftigen markenspezifischen der wertorientierten Markenfhrung sung der Gesellschaft fr immobilien-
Erfolge. In der Praxis kommen insbe- oder auch der Finanzierung (Sticht- wirtschaftliche Forschung e.V. (gif) in
sondere die Methode der Lizenzprei- wort Marken-Sale-and-Lease-back) einen entsprechend universellen Bau-
sanalogie, die Mehrgewinnmethode geeignet. In der Immobilienwirtschaft kasten erarbeiten, der zudem auch die
sowie die Residualgewinnmethode zur sind Preis- oder Mengenprmien je- Anwendbarkeit der Methoden verein-
Anwendung, wobei sich diese in dem doch nicht ohne Weiteres zu messen, fachen soll (siehe S. 14 Artikel gif-
Weg zur Ableitung der knftigen Er- da sich die Markenwerttreiber teilweise Arbeitskreis). Damit Unternehmen der
trge der Marke unterscheiden. In alle deutlich unterscheiden. Beispielsweise Immobilienwirtschaft nicht nur wissen,
drei Methoden kann auch die Marken- ist die Courtage eines berregional be- dass sie eine starke Marke besitzen,
strke sowie der rechtliche Schutzum- kannten Maklerunternehmens mit einer sondern auch, wie viel diese in Euro
fang der Marke einbezogen werden. starken Marke nicht hher als die eines wert ist.
lokalen Anbieters, der erst seit kurzem
IMMOBILIENWIRTSCHAFTLICHE auf dem Markt auftritt. Dafr erhlt ein Stefan Herrmann verfgt ber mehr als
AUSDIFFERENZIERUNG bekannter Makler ggf. einfacheren Zu- 15 Jahre Erfahrung in der Bewertung
gang zu neuen Objekten als ein unbe- von Unternehmen und immateriellen
Welche der kapitalwertorientierten kannter Wettbewerber. Und auch die Vermgenswerten. Er leitet den Bereich
Verfahren anzuwenden ist, hngt von Markenwerttreiber einer Bank, eines Valuation Services bei Rdl & Partner in
den verfgbaren Informationen und Projektentwicklers, eines Facility Ma- Mnchen und verantwortet zudem den
dem Anlass der Markenbewertung ab. nagers oder eines Immobilienfonds Produktbereich Bewertung immateriel-
Whrend sich die Lizenzpreisanalogie knnen grundverschieden sein. ler Vermgenswerte.
hufig fr Rechnungslegungszwecke,
z.B. fr die Bilanzierung der Marke Daher bedarf es einiger Vorber-
nach dem Erwerb eines Unternehmens legungen und Anpassungen, um die
Eine durchdachte Markenstrategie entscheidet oft ber den Erfolg von Waren
oder Dienstleistungen am Markt. Dennoch nutzt die Immobilienwirtschaft das
Potential eines nachhaltigen Markenkonzepts bislang wenig. Bedeutung und
Wert der Markenrechte werden hufig unterschtzt.
BEDEUTUNG DER MARKE IN DER als etwa mit der bloen Angabe der
IMMOBILIENWIRTSCHAFT Adresse der Immobilie.
Die Marke als exklusives Recht Dass die Marke die Funktion hat und
kennzeichnet die Herkunft von Waren dazu eingesetzt werden kann, Image zu
und Dienstleistungen aus einem be- transportieren, ist rechtlich anerkannt.
stimmten Unternehmen, um sie von hnlich wie bei Mode oder Luxusartikeln
denjenigen anderer Anbieter zu unter- entscheiden sich Kunden fr Immobilien
scheiden. Die Marke ist fr die Bedrf- nicht allein aus rationalen Erwgungen.
nisse der Immobilienwirtschaft unver- Es geht auch darum, mit der Immobilie
zichtbar. Sie kommuniziert Herkunft und eigene Persnlichkeit und ein bestimm-
Qualitt der Dienstleistungen, schafft tes Lebensgefhl auszudrcken.
Vertrauen und Bindung zu einem be-
stimmten Anbieter und trgt wesentlich Als Bestandteil des Anlageverm-
zum Imagetransfer und zur Steigerung gens kann die Marke den Wert eines
des Unternehmenswertes bei. Immobilienunternehmens oder der
einzelnen Immobilie steigern. Projekt-
Nur einer schlagkrftigen und entwickler bauen daher frhzeitig eine
phantasievollen Marke gelingt es, in Marke fr das Objekt auf, die an einen
prgnanter Form sowohl die Herkunft Investor mitverkauft wird.
der Leistungen aus einem bestimm-
ten Hause wie auch konkrete Quali- Die Marke bietet sich zur Schaffung
ttsvorstellungen zu transportieren. bilanzierungsfhiger Werte und damit
Professionelle Immobilien-Entwickler zur Wertschpfung an. Die Marke dient
setzen Marken bewusst dazu ein, die als Kreditsicherheit, indem sie zum
Lage einer Immobilie werbewirksam Beispiel verpfndet oder sicherungs-
zu beschreiben. Dies gelingt mit ei- bereignet werden kann. Dies erhht
ner Marke wesentlich berzeugender den Spielraum bei einer Finanzierung.
Verheiungsvoll lsst sich das dies- fasst Harald Steiner, CEO des EUREB Kundenwunsch nach Komplettlsun-
jhrige Ergebnis der Real Estate Brand Institutes, den bergeordneten Trend gen bedienen zu knnen. Der Preis fr
Value Study Top 500 Commerical an. zusammen. das Mehr an Dienstleistungen ist eine
Geradezu bravours schnitten die schwindende Spezialisierung, die Pro-
deutschen Sieger in den Segmenten DEUTSCHE IMMOBILIENMARKEN fillosigkeit schrt. Erinnern wir uns: Bis
Banken, Fonds/Investoren und Projekt- AUF DER BERHOLSPUR JLL Kempers bernahm, war der ein
steuerer ab. Mit Werten zwischen 90 spitz positionierter Retailspezialist. Was
und 96% bleibt bei den Erstplatzierten Erhoben wurde das Leistungsver- aber von dieser Expertise schreibt man
Union Investment, DG HYP und WISAG mgen von 500 Brands in zehn Teil- dem Beratungshaus sechs Jahre nach
kaum noch Markenstrke unrealisiert. segmenten. Im Vorjahrsvergleich legten der bernahme noch zu? Trotzdem ist
Aber auch das Abschneiden der Spit- sieben Segmente in Deutschland zwi- JLL strkste Marke bei den Immobili-
zenreiter in den sieben brigen Bran- schen 7 und 10% an durchschnittlicher enmaklern. Neben der Gre hebt sie
chen ist mit Werten zwischen 80 und Markenkraft zu. sterreichs Wachstum sich vor allem durch Umsetzungsquali-
87% beachtlich. Sehr gut, wenngleich war verhaltener: Mit je vier Segmenten tt und Fachkompetenz von den Wett-
im Gesamtniveau etwas niedriger, ist stagnierten ebenso viele wie sich ver- bewerbern ab.
die Leistungskraft der sterreichischen besserten. Die Werte liegen zwischen
Champions. Mit respektablen 90% im 5 bis 8 %. Verluste gibt es allerdings Folgerichtig besttigen Ausnahmen
Bereich Fonds/Investoren und 77% im auch. Hben wie drben bten die die Regel. Denn selbst dort, wo die
Asset Management Segment gelang Sparten Asset Management und Ban- Segmentperformance sank, gab es
es der Immofinanz Group, die zugleich ken/Investoren, in Deutschland auch einzelne Marken mit fitterer Kondition.
strkste und schwchste Siegermarke noch die Immobilienberater, zwischen So tauschte der diesjhrige Gewinner
unter ihrem Dach zu vereinen. Dass 2 bis 9 Skalenwerte ihrer Markenkraft Banken, die DG Hyp ihre Stufe des
sie sich dabei um vier bzw. zwei Plt- ein. Eine Erklrung fr den Schwund Siegertreppchens mit der Helaba. Und
ze zum Vorjahr verbesserte, zeugt von knnte der um sich greifende Al- das nicht etwa, weil die Landesbank
einer disziplinierten Markenfhrung. les-aus-einer-Hand- Anspruch sein. Hessen-Thringen schwchelte. Nein,
Generell sprechen die erhobenen Da- Vor allem bei Beratern und Asset die Deutsche Genossenschafts- und
ten dafr, dass das Markenbewusst- Managern ist die Portfolioverbreite- Hypothekenbank legte bei den Leis-
sein in der Immobilienbranche steigt, rung en vogue, um den steigenden tungskriterien regionale Kompetenz
Branche
Immobilienberater 2,2%
Investmentgesellschaften / Fonds 1 1,6%
Immobilien-Projektentwickler 13,1%
Facility Management 12,1%
Asset Management 11,7%
Bank und Immobiliefinanzier 11,9%
Property Management 10,8%
Immobilienmakler 11,2%
Anwalts-, Steuerberater-,
Wirtschaftsprferkanzlei 4,3%
Immobilien-Konzerne
(in mehreren der Bereiche ttig) 4,7%
Architekturbro 3,0%
Wohnungsunternehmen 1,1%
Wohnbautrger 0,4%
Sonstiges 1,7%
Funktion
10,5% 14,0% 28,8% 33,7%
InhaberIn Marketing Angestellte(r) allgemein Geschftsfhrung
bis 24 Jahre 25-34 Jahre 35-44 Jahre 45-54 Jahre 55 Jahre und lter
19,0% 5 bis 49
MitarbeiterInnen
32,0%
100 bis 249
24,7% 50 bis 99
MitarbeiterInnen MitarbeiterInnen
Geschlecht
weiblich mnnlich
28,4% 71,6%
Bundesland
Burgenland 0,4%
Niedersterreich 2,7%
Obersterreich 0,9%
Steiermark 0,4%
Salzburg 0,9%
Tirol 0,9%
Vorarlberg 0,4%
Wien 93,4%
#1
verdanken wir der konsequenten
Qualitts- und Kundenorientierung
unseres gesamten Teams. Unsere
Bauherren schtzen unseren hohen
Qualittsanspruch und zugleich die
Termin- und Kostensicherheit im
Projek t verlauf. Diese knnen wir
#8
zungen mit der jeweiligen Bauaufgabe
prgen die Arbeiten des Atelier.
COOP
HIMMELB(L)AU #10
Markenwert: 54,89 Ortner & Ortner
Coop Himmelb(l)au wurde 1968 von Baukunst
Wolf D. Prix, Helmut Swiczinsky und
Michael Holzer in Wien gegrndet und Markenwert: 45,32
ist seither in den Bereichen Architektur,
Stadtplanung, Design und Kunst ttig. Laurids Ortner, Manfred Ortner
1988 wurde ein weiteres Atelier in Los und Gnther Zamp Kelp arbeiteten
Angeles erffnet. Weitere Projektbros damals als Haus-Rucker-Co in Ds-
befinden sich in Frankfurt am Main und seldorf. Projekte, die in den folgenden
#7
Paris. Coop Himmelb(l)au beschftigt 15 Jahren entstanden, bewegten sich
derzeit 150 Mitarbeiter aus 19 Nationen. programmatisch zwischen den Fel-
Das Architekturstudio Coop Himmelb(l) dern der Freien Kunst und der Archi-
au wird von Wolf D. Prix, Harald Krieger, tektur. Vieles davon hat Entwicklungen
HOLZBAUER Karolin Schmidbaur und Projektpartnern
gefhrt. Weltweit angesehene Institutio-
vorweggenommen und Strmungen
nachhaltig beeinflusst. Groe Themen
UND PARTNER nen wie die Getty Foundation in Los An- wie Zweite Natur als Verschmel-
geles, das sterreichische Museum fr zung von natrlich Gewachsenem
Markenwert: 59,37 angewandte Kunst (MAK) in Wien und und knstlich Geschaffenem oder
das Centre Pompidou zeigen Werke Dekonstruktion als Zerlegung und
Holzbauer positionierte sich mit von Coop Himmelb(l)au in ihren Dauer- Neuzusammensetzung von Bauten
wichtigen Auftrgen fr private und ausstellungen. Auch in der Aedes East wurden exemplarisch in Projekten und
ffentliche Bauherren in der ffentlich- Galerie in Berlin war Coop Himmelb(l)au Ausstellungen aufgeworfen. Mitte der
keit. Das Wiener Stadtbild beeinflusste mehrmals vertreten, etwa in den Ausstel- 80iger Jahre wandte sich das Inter-
er mageblich durch seine Planung lungen Skyline 1985, The Vienna Trilogy esse zunehmend konkreten Bauauf-
der Fugngerzone in der Krntner + One Cinema 1998 und in einer Aus- gaben zu und resultierte 1987 in der
Strasse sowie durch die Designs fr stellung zum Wettbewerb um das BMW Grndung des Architekturbros Ortner
die Wiener U-Bahnen, die auch inter- Erlebnis- und Auslieferungszentrum im & Ortner Baukunst.
national preisgekrnt wurden. Jahr 2002. vollstndiges Profil siehe S. 76
#1
IMMOFINANZ Karin Kernmayer
Director Marketing
Group
Wir legen einen starken Fokus auf
Markenwert: 77,21 die Markenbildung in unserem Immo-
bilien-Portfolio dies reicht von un-
Die IMMOFINANZ Group ist der serer Office-Brand more than office
fhrende, brsennotierte, gewerbliche ber unsere Shopping Center Marken
Immobilieninvestor und -entwickler in STOP.SHOP. und VIVO! bis zu LOG.IQ,
Zentral- und Osteuropa und ist im Lei- unserer zuletzt ausgerollten Dachmarke
tindex ATX der Wiener Brse sowie an im Logistikbereich, unter der wir smtli-
der Brse Warschau gelistet. Seit sei- che Standorte zwischen Nordsee und
ner Grndung im Jahr 1990 hat das Schwarzem Meer zusammengefasst
Unternehmen ein hochwertiges Portfo- haben. Diese Markenbildung ermg-
lio aufgebaut, mit derzeit mehr als 470 licht uns, ein Produkt sehr schnell in
Immobilien und einem Buchwert von mehreren Lndern auszurollen. Unsere
rund EUR 6,8 Mrd. Als Immobilien Fachmarktkette STOP.SHOP. ist dafr
maschine konzentriert sich das Un- ein sehr gutes Beispiel. Einheitliche
ternehmen auf die Verzahnung seiner Qualittsstandards, Zweckmigkeit
drei Kerngeschftsbereiche: die Ent- und hoher Wiedererkennungswert
wicklung nachhaltiger, mageschnei- zeichnen sie aus. 2013 haben wir auch
derter Topimmobilien in Premiumlagen, unsere erste Image- und Markenkam-
die professionelle Bewirtschaftung der pagne gestartet. Im Mittelpunkt stand
Objekte und zyklusoptimierte Verkufe. dabei der bekannteste Superheld der
Die IMMOFINANZ Group fokussiert ihre Filmgeschichte: Superman und seine
Aktivitten auf die Segmente Einzelhan- brgerliche Identitt Clark Kent. Unter
del, Bro und Logistik in acht regionalen dem Motto Wenn Clark Kent lieber im
Kernmrkten: sterreich, Deutschland, Bro bleibt wurden das perfekte Bro
Tschechien, Slowakei, Ungarn, Rum- sowie unsere Service-Kompetenz in
nien, Polen und Russland. den Mittelpunkt gerckt.
#2
Markenwert: 76,21
CA Immo ist ein Unternehmen, das
seine Ertrge aus der Vermietung, dem
Development und dem Verkauf von Ge-
werbeimmobilien erwirtschaftet. Kern-
#4 #5 Markenwert: 62,58
#8
jektentwicklung, den Einsatz von inno-
vativer Technik zur Nutzung erneuerba-
rer Energien und durch den effizienten
Betrieb von Shopping Centers lang-
BIG fristig wirtschaftliche und zukunftswei-
sende Gebude zu realisieren. Durch
Bundesimmobilien erfolgreiche soziale, kologische und
#7
gesellschaft konomische Aktivitten trgt SES
dazu bei, Werte fr eine bessere Ge-
Markenwert: 56,22 sellschaft zu schaffen und setzt so das
Triple bottom line-Prinizip als Teil ihrer
S IMMO Mit einem Anlagevermgen von Philosophie um. Nachhaltigkeit ist eine
rund neun Milliarden Euro ist der BIG Grundhaltung von SES.
Markenwert: 60,71 Konzern der grte Immobilieneigent-
mer sterreichs. Kerngeschft ist die
Die S IMMO AG ist seit 1987 die ers- Bewirtschaftung und Verwaltung der
te Immobiliengesellschaft sterreichs
an der Wiener Brse. Die Gesellschaft
beschftigt sich mit langfristigen, Ertrag
rund 2.800 Objekte (inklusive Tochter-
gesellschaften) vom Neubau bis zum
Abriss. Die BIG ist dabei vorrangig #10
bringenden Immobilien-Investments mit-
tels Entwicklung, Ankauf, Vermietung,
Dienstleister fr die Republik ster-
reich, deren Institutionen und ausge- Conwert
Betrieb, Sanierung und Verkauf von gliederten Gesellschaften. Die grten Immobilien Invest
Gebuden und Wohnungen in ster- Mieter sind das Bundesministerium fr
reich, Deutschland und sechs Lndern Bildung und Frauen, die sterreichi- Markenwert: 48,29
Zentral- und Sdosteuropas. Mit der schen Universitten sowie die Bun-
Kombination aus Betrieb und Revitalisie- desministerien fr Justiz, Finanzen und conwert wurde im Jahr 2001 ge-
rung von Bestandsimmobilien und der Inneres. Das Portfolio besteht aus ber grndet und ist seit 2002 an der Wiener
Entwicklung von Immobilienprojekten 320 Schulstandorten, 21 Universitten Brse gelistet. Heute zhlt das Unterneh-
optimiert die S IMMO AG das Verhltnis und Spezialimmobilien (Justizanstalten, men zu einem der grten Immobilien-
zwischen Chancen und Risiken. Die S Stollen oder Kirchen). Marktgngige konzerne im deutschsprachigen Raum.
IMMO AG investiert in vier unterschiedli- Immobilien, hauptschlich Gebude Das Geschftsmodell basiert auf drei
che Nutzungsarten und konzentriert sich mit Bronutzung, werden seit Herbst Sulen: dem Portfolio Management, der
dabei auf vier Regionen. Diese Streuung 2012 durch die neu gegrndete ARE Entwicklung bzw. dem Verkauf von Im-
ermglicht es, Immobilienzyklen strate- Austrian Real Estate GmbH einer BIG mobilien und dem Immobilien-Dienstleis-
gisch und nachhaltig zu nutzen. Tochter aktiv bewirtschaftet. tungsbereich fr ausgewhlte Kunden.
#1
Erste Group
Immorent
Markenwert: 87,37
#4
Mrkte der Region werden durch Toch-
terbanken abgedeckt, darber hinaus
umfasst die Gruppe zahlreiche andere #6
IMMO-BANK
Finanzdienstleistungsunternehmen bei-
spielsweise in den Bereichen Leasing, HYPO
Vermgensverwaltung und Mergers and Immobilien & Leasing
Markenwert: 76,54 Acquisitions. Die RBI ist eine vollkonsoli-
dierte Tochter der Raiffeisen Zentralbank Markenwert: 68,74
Als erste Wohnbaubank sterreichs sterreich AG (RZB). Die RZB hlt indi-
ist die IMMO-BANK die Spezialistin im rekt rund 60,7 Prozent der Aktien, der Die Hypo Immobilien & Leasing
Bereich Projektabwicklung. Basierend Rest befindet sich im Streubesitz. Die GmbH ist ein Unternehmen der Hypo
auf Verlsslichkeiten und Sicherheit wer- RBI-Aktie notiert an der Wiener Brse. Landesbank Vorarlberg mit Sitz in
den fr Privat- und Kommerzkunden in- Die RZB ist Spitzeninstitut der Raiffeisen Dornbirn und weiteren Standorten in
dividuelle Finanzierungsplne erarbeitet. Bankengruppe sterreich, der grten Bludenz, Bregenz, Feldkirch, St. Gal-
Seit ber 80 Jahren setzen Bautrger, Bankengruppe des Landes, und Kon- len und Wien. Das Unternehmen ist in
Investoren und Immobilientreuhnder zernzentrale fr die gesamte RZB-Grup- den Bereichen Immobilienservices und
gleichermaen auf ihr Know-how. pe einschlielich der RBI. Leasing ttig.
Markenwert: 59,38 Die HYPO NOE Gruppe ist eine der BAWAG P.S.K.
grten sterreichischen Landesban-
Die Oberbank definiert Kunden aus ken. 1888 als Niedersterreichische Markenwert: 41,17
der Wirtschaft in erster Linie Indust- Landes-Hypothekenbank gegrndet,
rie und Mittelstand sowie Private als blickt die HYPO NOE Gruppe auf eine Die Geschftssegmente sind Re-
gleichwertige Sulen. Im Firmenkun- lange Tradition und Erfahrung im Ban- tail Banking and Small Business, Cor-
den-Geschft profiliert sich die Ober- ken- und Finanzsektor zurck. Nach porate Lending and Investments und
bank mit hoher Auslandskompetenz, mit einer Teilprivatisierung 1996 steht Treasury Services and Markets. Das
besonderem Know-how in Fragen der der Bankkonzern seit 2007 erneut im Angebot leicht verstndlicher, trans-
Investitionsfinanzierung und als Anbie- 100%-Eigentum des Landes Nieder- parenter und erstklassiger Produkte
ter alternativer Finanzierungsformen wie sterreich. Gemeinsam mit den HYPO und Dienstleistungen, die den Be-
Equity- und Mezzaninkapital. Im Privat- NOE-Tchtern HYPO NOE Leasing, drfnissen der Kunden entsprechen,
kunden-Geschft beweist die Oberbank HYPO NOE Real Consult und der 2012 steht in allen Geschftsbereichen im
besondere Qualitt und Kompetenz bei erworbenen EVN-Tochter first facility Zentrum der Strategie. Die Bank steht
beratungsintensiven Dienstleistungen GmbH ist es der HYPO NOE Gruppe zu 52% im Eigentum von Cerberus
wie im Private Banking und in der Ver- mglich, durch ihre Immo-Servicekette Capital Management LP und zu 40%
mgensverwaltung einerseits und bei den gesamten Lebenszyklus einer Im- im Eigentum von GoldenTree Asset
Wohnbaufinanzierungen audererseits. mobilie aus einer Hand abzudecken. Management LP.
#1
IFM Ing. Michael Moshammer
Geschftsfhrer
Die Facility Manager
Die IFM ist ein Unternehmen der
Markenwert: 78,19 Rustler Gruppe, das unter einer selb-
stndigen Marke gefhrt wird. Durch
Die IFM Immobilien Facility Manage- das breit gefcherte Kundenspekt-
ment und Development GmbH wurde rum im gesamten Immobilienbereich,
1999 als Mitglied der Rustler Gruppe insbesondere im Bereich Aufzugsma-
gegrndet. Der Stammsitz befindet nagement, ist es gelungen die Marke
sich in Wien, weitere Niederlassungen im gesamten sterreichischen Markt
bestehen in Linz, Graz und Klagenfurt. bekannt zu machen. Der konstante Fo-
Im Rahmen des technischen Gebude- kus auf Qualitt und Verlsslichkeit hat
managements werden Betriebsfhrung sich in Form positiver Assoziationen mit
inklusive bernahme der Prfpflichten, der Marke, als richtige Unternehmens-
technische Objektbetreuung, Projekt- und Markenstrategie herauskristalli-
steuerung und Energiemanagement siert. Die Konsistenz der Marke ist ein
angeboten. Ein weiterer wesentlicher besonderes Anliegen. Es wird daran
Bereich ist das Aufzugsmanagement, gearbeitet in allen Bereichen die Marke
hier werden ber 2300 Anlagen in s- selbst und die ihr zugedachten Eigen-
terreich betreut. Die Soforthilfeabteilung schaften zu manifestieren. Vertrautheit
bietet rund um die Uhr smtliche Hand- und Attraktivitt sind zwei weitere Para-
werksdienste und die Abwicklung von meter der Marke, welchen besonderes
Versicherungsschden. Augenmerk gewidmet wird. Eine starke
Marke erzeugt bei Geschftspartnern
Im Bereich Garagenmanagement positive Assoziationen, vermittelt Pro-
werden sowohl Haus- als auch gewerb- fessionalitt und untersttzt hiermit den
liche Anlagen betreut. Zuletzt konnte Entscheidungsprozess indem zu den
das Unternehmen einen Umsatz von sachlichen Kriterien einer Auftragsver-
rund 16 Mio Euro mit 76 Mitarbeitern gabe auch positive emotionale Kriteri-
erwirtschaften. en hinzukommen.
#3
Das Unternehmen PORREAL bie-
tet ein komplettes Dienstleistungsan-
gebot ber den gesamten Lebenszy-
klus einer Immobilie an. Die gesamte
Wertschpfungskette wird bereits in
der Projektentwicklung sowie in der
Bau- und in der Errichtungsphase
durch das Immobilien Consulting un-
tersttzt. Im laufenden Betrieb wer- HSG Zander
den die Leistungen im Property- und
Facility-Management durchgefhrt. Markenwert: 68,44
Managing Values ist unser Ver- HSG Zander ist einer der fh-
sprechen und bedeutet fr PORREAL, renden FM-Komplettanbieter in s-
den Wert konomischer Sicherheit terreich der Spezialist fr ganz-
mit menschlichen Werten zu verbin- heitliche Facility-Konzepte in der
den. Wechselseitiges Vertrauen, ver- Nutzungs-Phase von Immobilien, fr
lssliche Qualitt und die persnliche die Planung und Errichtung mit gro-
Beziehung zu unseren Geschfts- em Know-how und internationaler
partnern sind jene Werte, die das Erfahrung. HSG Zander bietet Total
unternehmerische Handeln des POR- Facility Solutions aus einer Hand von
REAL-Teams leiten. Die Erfahrung, Ex- der strategischen Planung bei der
pertise und der engagierte Einsatz der Immobilienentwicklung bis zur opera-
Mitarbeiter sind mageblich fr den tiven Betreuung der Immobilie im in-
Erfolg der Projekte verantwortlich. frastrukturellen, kaufmnnischen und
technischen Gebudemanagement
Die PORREAL Gruppe ist mit entlang der gesamten Wertschp-
Standorten in sterreich und Ungarn fungskette. HSG Zander, Austria ist
vertreten und untersttzt Kunden in eine Konzerntochter des weltweit t-
der gesamten CEE-Region. tigen Bilfinger Konzerns.
#8
REIWAG
#10
#7 Facility Services
Markenwert: 48,31
HYPO NOE
First Facility
Siemens Eine der Grundlagen des erfolgrei-
Gebudemanagement chen Facility Management Dienstleis- Markenwert: 39,17
ters ist: das Geschft des Kunden zu
Markenwert: 49,89 kennen. Deshalb werden alle Dienst- HYPO NOE First Facility versteht
leistungen der REIWAG so mage- Facility Management als ganzheitli-
Siemens Gebudemanagement & schneidert, wie sie gebraucht werden: che Aufgabe. Es wird das Immobilien-
-Services G.m.b.H. (SGS) ist ein her- Kompetent, effizient und kontinuierlich und Gebudemanagement sowie die
stellerneutraler Komplettanbieter von hochwertig fr den Nutzen des Kun- Interessen von Eigentmer und Mie-
allen Dienstleistungen in, an und um den. Nur so knnen alle Kunden der tern abgedeckt. Pro Standort, aber
Immobilien. Das sind insbesondere REIWAG eine exzellente Qualitt, in auch ber mehrere Landesgrenzen
alle Leistungen des Planens, Errichtens fein auf einander abgestimmten Leis- hinweg. Mit Building Intelligence bie-
und Betreibens von Immobilien jeder tungsstufen, auf allerhchstem Niveau tet die HYPO NOE First Facility eine
Art. Das Unternehmen befindet sich im genieen. Przision in der Ausfhrung vollstndige Dienstleistungspalette
100%-igen Eigentum der Siemens AG der Dienstleistung, Perfektion in der ber den gesamten Lebenszyklus
sterreich und hat seinen Sitz in Wien. Lsung ohne Kompromisse. der Immobilie.
#1
IMMOFINANZ Karin Kernmayer
Director Marketing
Group
Wir legen einen starken Fokus auf
Markenwert: 90,34 die Markenbildung in unserem Immo-
bilien-Portfolio dies reicht von un-
Die IMMOFINANZ Group ist der serer Office-Brand more than office
fhrende, brsennotierte, gewerbliche ber unsere Shopping Center Marken
Immobilieninvestor und -entwickler in STOP.SHOP. und VIVO! bis zu LOG.IQ,
Zentral- und Osteuropa und ist im Lei- unserer zuletzt ausgerollten Dachmarke
tindex ATX der Wiener Brse sowie an im Logistikbereich, unter der wir smtli-
der Brse Warschau gelistet. Seit sei- che Standorte zwischen Nordsee und
ner Grndung im Jahr 1990 hat das Schwarzem Meer zusammengefasst
Unternehmen ein hochwertiges Portfo- haben. Diese Markenbildung ermg-
lio aufgebaut, mit derzeit mehr als 470 licht uns, ein Produkt sehr schnell in
Immobilien und einem Buchwert von mehreren Lndern auszurollen. Unsere
rund EUR 6,8 Mrd. Als Immobilien Fachmarktkette STOP.SHOP. ist dafr
maschine konzentriert sich das Un- ein sehr gutes Beispiel. Einheitliche
ternehmen auf die Verzahnung seiner Qualittsstandards, Zweckmigkeit
drei Kerngeschftsbereiche: die Ent- und hoher Wiedererkennungswert
wicklung nachhaltiger, mageschnei- zeichnen sie aus. 2013 haben wir auch
derter Topimmobilien in Premiumlagen, unsere erste Image- und Markenkam-
die professionelle Bewirtschaftung der pagne gestartet. Im Mittelpunkt stand
Objekte und zyklusoptimierte Verkufe. dabei der bekannteste Superheld der
Die IMMOFINANZ Group fokussiert ihre Filmgeschichte: Superman und seine
Aktivitten auf die Segmente Einzelhan- brgerliche Identitt Clark Kent. Unter
del, Bro und Logistik in acht regionalen dem Motto Wenn Clark Kent lieber im
Kernmrkten: sterreich, Deutschland, Bro bleibt wurden das perfekte Bro
Tschechien, Slowakei, Ungarn, Rum- sowie unsere Service-Kompetenz in
nien, Polen und Russland. den Mittelpunkt gerckt.
#2
Markenwert: 82,98
Die Bank Austria Real Invest Im-
mobilien-Management GmbH ist das
Kompetenzzentrum der Bank Austria
AG (Member of UniCredit Group) am
Sektor Immobilien-Investitionen mit
Fokus auf Privatkunden sowie insti-
Raiffeisen tutionelle Investoren und zhlt zu den
fhrenden Immobilienmanagern. Die
Immobilien KAG Geschftsaktivitten der Bank Austria
Real Invest Immobilien-Management
Markenwert: 83,12 GmbH am Kapitalmarkt umfassen
die Entwicklung und Emission von
Die Raiffeisen Immobilien Kapital- Immobilienveranlagungen und das
anlage-Gesellschaft m.b.H. zeichnet Management der dazugehrigen Lie-
fr die Auflage und Verwaltung von genschaften. Innovationskraft bei der
Immobilienfonds nach dem Immobili- Produktkonzeption, Professionalitt
eninvestmentfondsgesetz verantwor- beim Investmentprozess und Service-
lich; Zielgruppe sind sowohl private als qualitt bei der laufenden Betreuung
auch institutionelle Kunden. sind die Strken.
#6
markt des Unternehmens ist Zentraleu- Die S IMMO AG ist seit 1987 die ers-
ropa (sterreich, Deutschland, Polen, te Immobiliengesellschaft sterreichs
Tschechien, Ungarn, Slowakei und Ru- an der Wiener Brse. Die Gesellschaft
mnien). Das Unternehmen ist ein Spe- beschftigt sich mit langfristigen, Ertrag
zialist fr nachhaltige Broimmobilien mit
einem umfassendem Leistungsspekt-
bringenden Immobilien-Investments mit-
tels Entwicklung, Ankauf, Vermietung,
Conwert
rum von der Grundstcksentwicklung Betrieb, Sanierung und Verkauf von Immobilien Invest
bis hin zur Immobilienbewirtschaftung. Gebuden und Wohnungen in ster-
In all ihren Ttigkeitsfeldern handelt CA reich, Deutschland und sechs Lndern Markenwert: 70,31
Immo nachhaltig sowohl auf konomi- Zentral- und Sdosteuropas. Mit der
scher, kologischer und sozialer Ebene. Kombination aus Betrieb und Revitalisie- conwert wurde im Jahr 2001 ge-
Die Kernkompetenz der Gruppe ist in rung von Bestandsimmobilien und der grndet und ist seit 2002 an der Wiener
zwei Geschftsfeldern konzentriert: Der Entwicklung von Immobilienprojekten Brse gelistet. Heute zhlt das Unterneh-
Bewirtschaftung von Bestandsobjekten optimiert die S IMMO AG das Verhltnis men zu einem der grten Immobilien-
sowie Projektentwicklung mit der Schaf- zwischen Chancen und Risiken. Die S konzerne im deutschsprachigen Raum.
fung hochwertiger Immobilien bis hin zu IMMO AG investiert in vier unterschiedli- Das Geschftsmodell basiert auf drei
ganzen Stadtquartieren. CA Immo wurde che Nutzungsarten und konzentriert sich Sulen: dem Portfolio Management, der
1987 gegrndet, notiert seit 1988 an der dabei auf vier Regionen. Diese Streuung Entwicklung bzw. dem Verkauf von Im-
Wiener Brse und ist zum jetzigen Zeit- ermglicht es, Immobilienzyklen strate- mobilien und dem Immobilien-Dienstleis-
punkt mit rund 74 % im Streubesitz. gisch und nachhaltig zu nutzen. tungsbereich fr ausgewhlte Kunden.
#8
Immobilien zu beteiligen und von deren
Ertrgen zu profitieren. Gesellschafter der
ERSTE Immobilien KAG sind die Erste As-
set Management GmbH, die Erste Group
6B47 Immorent AG und die S Immo AG.
Real Estate Investors vollstndiges Profil siehe S. 73
#7
Markenwert: 69,05
J+P
6B47 Real Estate Investors ist ein
in sterreich, Deutschland und Polen #10
Immobilien
ttiges Immobilienunternehmen. Das
Unternehmen entwickelt und verwertet SIGNA
Immobilienprojekte mit einem Wert von Property Funds
Markenwert: 69,62 derzeit ber 600 Millionen Euro. Die
durchschnittliche Investmentdauer der Markenwert: 63,98
Fr J+P bedeutet Wohnen mehr 6B47 Projektentwicklungen liegt bei 36
als nur ein Dach ber dem Kopf. Eine bis 48 Monaten. Aktuelle Projekte in s- Als bankenunabhngiger Finanz-
Wohnung wird nicht mehr ausschlie- terreich sind 54 Easy Apartments, Leo- dienstleister entwickelt und vertreibt die
lich als Bleibe gesehen, sondern auch poldtower, Living Kolin, Philipps, Beatrix SIGNA Property Funds Gruppe innova-
als Konsumartikel, der Wohlstand und Spa oder Kay 29 und in Deutschland tive und qualitativ hochwertige Immobili-
auch sozialen Status ausdrckt. Indi- East Village Sachsenhausen, Harry enanlagekonzepte fr Privatanleger und
viduelle Wohnbedrfnisse des Einzel- Lofts & Houses oder das Palais an den institutionelle Investoren. Dabei kann das
nen ndern sich laufend mehr denn Hfen. Im Jahr 2014 wurden neue Ob- Unternehmen auf ausgezeichnete Mitar-
je sind fr J+P Know-how, Kompetenz jekte in Wien, Ingolstadt, Dsseldorf beiter und ein solides Management zu-
und Erfahrung gefragt. Persnliche und Frankfurt mit einer Gesamtflche rckgreifen sowie auf die Marktposition
Beratung und umfassendes Kunden- von fast 100.000 m erworben, in die der sterreichischen Muttergesellschaft
service bei Immobilienentscheidungen 6B47 in den nchsten Jahren 220 Milli- bauen, der langjhrig international etab-
haben bei J+P erste Prioritt. onen Euro investieren wird. lierten SIGNA Holding GmbH.
#1
TPA Horwath
Markenwert: 78,34
TPA Horwath zhlt zu den fhren-
den Steuerberatungs- und Wirtschafts-
prfungsunternehmen in sterreich
sowie in Mittel- und Sdosteuropa.
Die Dienstleistungen umfassen Steu-
erberatung, Wirtschaftsprfung und
Unternehmensberatung. TPA Horwath
beschftigt beschftigen rund 480
Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter an 11
Standorten in sterreich.
#6
ternational agierende Immobilienge- EY hat die weltweite Organisation so
sellschaft und der Partner bei der Ver- aufgebaut und strukturiert, dass so-
mittlung, Beratung und Bewertung von wohl die neuen Bedrfnisse der Man-
Bro- und Handelsimmobilien, gewerbli- danten als auch die der Mitarbeiter er-
chen Immobilien, Anlageobjekten, Woh- fllen knnen. Die Mandanten knnen KPMG Austria
nimmobilien (Villen, Wohnungen) so- von EYs berall auf der Welt die glei-
wie von land- und forstwirtschaftlichen chen Leistungen von gleichbleibend Markenwert: 66,67
Betrieben. Aufgrund der strategischen hoher Qualitt erwarten. Die Struktur
Ausrichtung am internationalen Markt zeichnet sich aus durch ein starkes Die Leistungen von KPMG in ster-
und der wirtschaftlichen und politischen Fhrungsteam und der Unterteilung in reich sind seit 2006 in den eigenstndi-
Vernderungen in den Staaten Zentral- Regionen. Das Fhrunsgteam umfasst gen Geschftsbereichen Prfung (Audit)
und Osteuropas, grndete Spiegelfeld die globalen Fhrungskrfte, Gremien und Beratung (Tax & Advisory) organi-
als erster sterreichischer selbstndiger und die vier geografischen Regionen siert. Audit-Schwerpunkt ist die Prfung
Makler in den letzten Jahren Tochterge- (Areas). Gemeinsam beaufsichtigen von Konzern- und Jahresabschlssen.
sellschaften in der Slowakei, Rumnien sie die globale Strategie, die Marke, die Tax bezeichnet die steuerberatenden
und Serbien. In den anderen CEE-Staa- Unternehmensplanung, Investitionen Ttigkeiten von KPMG. Der Bereich Advi-
ten ist Spiegelfeld Immobilien durch Ko- und Priorisierung der Unternehmens- sory fhrt das hohe fachliche Know-How
operationen mit lokalen Partnerbros ziele. Die vier Service Lines basieren zu allen relevanten betriebswirtschaftli-
eng verbunden und fr viele Kunden ein auf den vier Funktionen Markets, chen, regulatorischen und transaktions-
verlsslicher Partner vor Ort. Operations, People und Risk. orientierten Themen zusammen.
#7 #8
bis zur Detailabstimmung individuel-
ler Adaptionswnsche reicht. Egal ob
Wohnungen, Bros, Gewerbe/Re-
tail-Immobilien oder Investment die
MRG Grant Thornton Immobilienexperten der BAR bareal
verfgen ber langjhrige Erfahrung,
Metzger Realitten Unitreu fundiertes Branchen-Know-how und
Gruppe ein leistungsfhiges Netzwerk, das
Markenwert: 59,17 manches Unmgliche mglich macht.
Markenwert: 63,41
Grant Thornton Unitreu zhlt in
Die MRG Metzger Realitten Grup- sterreich zu den fhrenden Unter-
#10
pe wurde im Jahr 1972 durch Kom- nehmen im Bereich der Wirtschafts-
merzialrat Prof. Dr. h.c. Alfons Metzger prfung, Steuerberatung, Outsourcing
in Wien gegrndet. Das Unternehmen und Advisory Services. Traditionell liegt
agiert eigentmergefhrt und unab- der Fokus auf eigentmergefhrten
hngig auf den europischen Mrkten. und brsenotierten Unternehmen. Und Dr. Stingl
Heute zhlt die MRG Metzger Reali- damit auf der mageschneiderten per-
tten Gruppe zu den Key Playern der snlichen Betreuung. Grant Thornton Markenwert: 49,16
internationalen Beratungs- und Be- Unitreu ist Mitglied des internationalen
wertungsunternehmen von Immobilien Netzwerkes unabhngiger Wirtschafts- Die Kanzlei Dr. Gerhard Stingl wird
und Liegenschaften. ber 21.000 Gut- prfungs- und Beratungsgesellschaften seit ber 40 Jahren mit Aufgaben aus
achten wurden seit der Grndung fur Grant Thornton International Ltd. Damit dem Immobilienmanagement betraut.
renommierte Unternehmen und nam- stehen smtliche Ressourcen zur Verf- Die Bereiche der Kanzlei betreffen die
hafte Auftraggeber erstellt. Mehr als ein gung, international ttige Unternehmen Verwaltung, Sanierung, Liegenschafts-
Drittel unserer Expertisen wird fr s- weit ber die Nachbarlnder hinaus bewertung und Vermittlung von Im-
terreichische wie internationale Klienten kompetent zu beraten. Das Netzwerk mobilien. Den Grundstein der Kanzlei
im europischen Ausland erstellt. umfasst mehr als 130 Lnder. legte Herr Dr. Gerhard Stingl.
#1
EHL
Michael Ehlmaier
Geschftsfhrender
Gesellschafter
Die Marke EHL steht fr Qualitt,
Vertrauen, her vorragend ausgebil-
dete Mitarbeiter sowie fr fundiertes
Immobilien Marktwissen. Diesen erfolgreichen
Weg werden wir konsequent weiter
Markenwert: 89,07 gehen und unseren Kunden damit
die beste Untersttzung bieten. Wir
EHL ist einer der fhrenden Im- setzen auf Authentizitt und Ehrlich-
mobiliendienstleister sterreichs und keit. Dies gilt nicht nur unseren Mit-
steht seit fast 25 Jahren fr hchsten arbeitern gegenber, sondern auch
Anspruch an Qualitt, Unabhngig- unseren Kunden und mir selbst.
keit sowie hochprofessionelles und
persnliches Service. Unser Leis- Je strker sich unsere Kunden und
tungsspektrum reicht weit ber das Mitarbeiter mit der Marke identifizie-
ursprngliche Kerngeschft der Immo- ren, umso besser ist unser Ziel der
bilienvermittlung hinaus. Wir sehen uns Markenbindung erreicht. Aber am
als Komplettanbieter fr alle Dienst- wichtigsten ist uns, dass man in der
leistungen whrend des Lebensz yklus Marke nicht nur ein Logo mit hohem
einer Immobilie, spezialisiert auf Ver- Wiedererkennungswer t mit einem
mittlung, Verwaltung, Baumanagement krftigen Blau entdeck t, sondern
und Bewertung. Unsere Kunden pro- kompetente, fleiige und ver trau-
fitieren von unserem internationalen ensvolle Menschen dahinter wei,
Netzwerk, unserem hochqualifizierten sagt Michael Ehlmaier, geschfts-
Expertenteam sowie unserem umfas- fhrender Gesellschafter von EHL
senden Market Research. Immobilien.
#8 #10
Colliers
International Spiegelfeld
Immobilien
Markenwert: 63,91
Markenwert: 54,04
#1
Raiffeisen
evolution
Markenwert: 85,74
Markus Neurauter,
Managing Director /
Raiffeisen evolution ist ein sterreichi- Sprecher der Gechftsfhrung
sches Immobilienunternehmen, wel-
ches hochwertige wie nachhaltige Im- Wir freuen uns sehr, dass wir nach
mobilienprojekte realisiert. Das Portfolio dem Sieg 2013 als strkste Wohn-
umfasst Wohn- und Brogebude so- bau-Marke sterreichs nun auch
wie Einkaufs- und Fachmarktzentren, dieses Ranking gewonnen haben und
Hotels und Mixed-Use-Developments. die Auszeichnung unser nennen dr-
Das Unternehmen setzt sich bewusst fen, zeigt sich Mag. Markus Neurauter
mit Trends, Vernderungen und Ent- hocherfreut. Raiffeisen evolution ist seit
wicklungen auseinander und hat vor zwlf Jahren am Markt. Ich glaube, es
allem am sterreichischen Markt den ist uns gelungen, eine eindeutige Posi-
Begriff smart living stark geprgt. tion einzunehmen. Nicht nur aufgrund
unserer Shareholder, vor allem auch
Mit den innovativen Wohnkonzepten wegen und ber unsere Projekte. Spe-
WOHN-BASE, ECO-BASE und ziell im Wohnbau sind wir durch unse-
HUMAN-BASE hat Raiffeisen evo- re Wohnkonzepte bei unseren Kunden
lution gemeinsam mit Experten ein sehr gefragt. Wir knnen uns zu Recht
Fundament fr modernen Wohnbau auf die Fahnen schreiben, hier Pionier-
geschaffen. Alle Projekte werden als arbeit geleistet zu haben. Wir beob-
Niedrigenergiehuser realisiert. Fr die achten Trends im In- und Ausland und
Sparte Bro hat Raiffeisen evolution im optimieren laufend diese Konzepte.
Jahr 2010 die Marke econogy offices
entwickelt, die auf die kologischen Verschiedene Aktivitten wie zum
wie konomischen Aspekte einer Im- Beispiel die Teilnahme an Messen,
mobilie abzielt und sich diese zunutze Kunden-/Partner-Events und Unter-
macht. nehmensinformationen zum Beispiel
unsere Magazine machen die Marke
Dem seit 2003 geltenden Unterneh- Raiffeisen evolution erlebbar und r-
mensmotto Developing the future. cken diese in den Vordergrund, ohne
bleibt Raiffeisen evolution auch weiter- dass wir dabei marktschreierisch auf-
hin treu. treten.
#10
6B47
#8 Real Estate Investors
#7 BB
Immobilien-
Markenwert: 54,71
IC management
6B47 Real Estate Investors ist ein
in sterreich, Deutschland und Polen
Projektentwicklung ttiges Immobilienunternehmen. Das
Markenwert: 60,32 Unternehmen entwickelt und verwertet
Markenwert: 70,72 Immobilienprojekte mit einem Wert von
Mit rund 25.000 Liegenschaften und derzeit ber 600 Millionen Euro. Die
Die IC Projektentwicklung ist seit einer Gesamtgrundflche von ca. 197 durchschnittliche Investmentdauer der
dem Grndungsjahr 1998 von Wien Millionen m sind die BB einer der gr- 6B47 Projektentwicklungen liegt bei 36
aus erfolgreich im In- und Ausland ten Immobilieneigentmer sterreichs. bis 48 Monaten. Aktuelle Projekte in s-
ttig; seit April 2009 ist die IC Pro- Die BB-Immobilienmanagement GmbH terreich sind 54 Easy Apartments, Leo-
jektentwicklung eines der 121 Grn- eine 100%-ige Tochter der BB-Infra- poldtower, Living Kolin, Philipps, Beatrix
dungsmitglieder der sterreichischen struktur AG agiert als professioneller Spa oder Kay 29 und in Deutschland
Gesellschaft fr Nachhaltige Immobili- ganzheitlicher Immobilien-Dienstleister East Village Sachsenhausen, Harry
enwirtschaft (GNI). Die IC Projektent- primr innerhalb des BB-Konzerns. Das Lofts & Houses oder das Palais an den
wicklung ist Teil der value one group, Leistungsspektrum umfasst die Haus- Hfen. Im Jahr 2014 wurden neue Ob-
die neben weiteren Immobilienunter- verwaltung und technische Betreuung jekte in Wien, Ingolstadt, Dsseldorf
nehmen auch MILESTONE angehrt von Bros und Wohnungen sowie das und Frankfurt mit einer Gesamtflche
sterreichs erster privater Anbieter Management von Bahnhfen und die von fast 100.000 m erworben, in die
von Studentenapartments im High-End Entwicklung bzw. Verwertung von nicht 6B47 in den nchsten Jahren 220 Milli-
Segment. betriebsnotwendigen Liegenschaften. onen Euro investieren wird.
#1
PORREAL
Gerhard Haumer,
Geschftsfhrer
Unsere Unternehmensmarke ist uns
sehr wichtig. Einerseits ist sie intern
fr die Identifikation unserer Mitarbei-
ter mit dem Unternehmen ein groes
Anliegen und drckt andererseits ex-
Markenwert: 77,93 tern die Bekanntheit und den Stellen-
wert am Markt aus.
Das Unternehmen PORREAL bie-
tet ein komplettes Dienstleistungsan- Da wir als Dienstleistungsunterneh-
gebot ber den gesamten Lebenszy- men unser Image und die Marke ber
klus einer Immobilie an. Die gesamte unsere Mitarbeiter zu unseren Kunden
Wertschpfungskette wird bereits in transportieren, richtet sich die Mehr-
der Projektentwicklung sowie in der heit der Aktivitten auf unsere Mitar-
Bau- und in der Errichtungsphase beiter und die Prozesse, die sie un-
durch das Immobilien Consulting un- tersttzen. Ein neues Leitbild mit den
tersttzt. Im laufenden Betrieb wer- Werten Miteinander Besser wurde
den die Leistungen im Property- und daher im letzten Jahr mit und von un-
Facility-Management durchgefhrt. seren Mitarbeitern geschaffen. Das
klare und gemeinschaftliche Verstnd-
Managing Values ist unser Ver- nis der Werte des gesamten PORRE-
sprechen und bedeutet fr PORREAL, AL-Teams steht dabei im Vordergrund.
den Wert konomischer Sicherheit Unterschiedliche Mitarbeiterveranstal-
mit menschlichen Werten zu verbin- tungen und Weiterbildungsmanah-
den. Wechselseitiges Vertrauen, ver- men fr unsere Mitarbeiter wurden
lssliche Qualitt und die persnliche deshalb zur Untersttzung und Um-
Beziehung zu unseren Geschfts- setzung durchgefhrt.
partnern sind jene Werte, die das
unternehmerische Handeln des POR- Das Bekenntnis zu Qualitt und die
REAL-Teams leiten. Die Erfahrung, Ex- engagierte Identifikation mit den an-
pertise und der engagierte Einsatz der vertrauten Projekten werden dadurch
Mitarbeiter sind mageblich fr den zu unseren Kunden transportiert. Die
Erfolg der Projekte verantwortlich. Marke wird damit mit Leben und Inhal-
ten gefllt. Damit wollen wir die Unter-
Die PORREAL Gruppe ist mit scheidung der Marke PORREAL am
Standorten in sterreich und Ungarn Markt weiter entwickeln und sehen
vertreten und untersttzt Kunden in das erfolgreiche Ergebnis als Ansporn
der gesamten CEE-Region. fr die Zukunft.
#8
das aktive Portfolio-Management zu
den Kernbereichen der Geschftst-
tigkeit. Das strategische Management
#7
whrleistet nachhaltig gesicherte Er-
trge. Dies sowohl fr private als auch
Markenwert: 58,96 institutionelle Investoren
66 Ranking AZ sterreich
www.realestatebrandbook.eu
Ranking AZ sterreich 67
www.realestatebrandbook.eu
6B47 FRANK + von Gebuden, Privathusern bis hin zu
Real Estate Investors PARTNER Straen- und Brckenbau sowie Platz-
gestaltungen. Zum Ttigkeitsbereich
6B47 Real Estate Investors ist ein Architekten zhlen auch Regionalplanungen und
in sterreich, Deutschland und Polen Architektur im Spannungsfeld von Projektentwicklungen sowie die erfolg-
ttiges Immobilienunternehmen. Das Form, Funktion und Nachhaltigkeit ist reiche Teilnahme an EU-weiten Wett-
Unternehmen entwickelt und verwertet das Credo von FRANK + PARTNER. bewerben. Seit 2010 ist die Architektur
Immobilienprojekte mit einem Wert von FRANK + PARTNER hat optimale wirt- Consult ZT GmbH Mitglied der ster-
derzeit ber 600 Millionen Euro. Die schaftliche, technische und funktionel- reichischen Gesellschaft fr Nachhalti-
durchschnittliche Investmentdauer der le Architekturlsungen zum Ziel und ge Immobilienwirtschaft (GNI)
6B47 Projektentwicklungen liegt bei 36 strebt gezielt das professionelle Selbst-
bis 48 Monaten. Aktuelle Projekte in s- verstndnis an, um innovative Beitrge
terreich sind 54 Easy Apartments, Leo- zur Lsung gestalterischer Aufgaben in ARE
poldtower, Living Kolin, Philipps, Beatrix Architektur und Stdtebau zu leisten. Austrian Real Estate
Spa oder Kay 29 und in Deutschland
East Village Sachsenhausen, Harry Die AUSTRIAN REAL ESTATE GmbH,
Lofts & Houses oder das Palais an den Soyka-Silber- kurz ARE, ist seit Jnner 2013 operativ
Hfen. Im Jahr 2014 wurden neue Ob-
jekte in Wien, Ingolstadt, Dsseldorf
Soyka ttig und einer der grten Immobilie-
neigentmer in sterreich. Das Portfolio
und Frankfurt mit einer Gesamtflche Architekten umfasst 610 Bro-, Gewerbe- und Ent-
von fast 100.000 m erworben, in die Soyka/Silber/Soyka Architekten wicklungsliegenschaften mit 1,6 Millio-
6B47 in den nchsten Jahren 220 Milli- sind dialogfhig, integrativ und bera- nen Quadratmetern vermietbarer Flche.
onen Euro investieren wird. tend in einem gesamthaften Entwick- Der Verkehrswert des Bestandes betrgt
lungsprozess. Sie stehen fr eine Ar- 2,3 Milliarden Euro. Die ARE kauft, ent-
chitektur im Spannungsfeld zwischen wickelt und vermietet Top-Standorte in
Allianz Invest innovativem, gestalterischem An- ganz sterreich. Die ARE Development
Die Allianz Investmentbank AG spruch und konomischer und kolo- ist auf Projektentwicklungen spezialisiert.
wurde 1989 von der Allianz Gruppe gischer Effizienz. Soyka/Silber/Soyka Dabei ist sie in vier Bereichen ttig: Das
in sterreich gegrndet. Der Aufga- sind sensibel im Stdtebau, kreativ Project Development entwickelt Lebens-
benschwerpunkt lag zu Beginn in der in der Entwurfsidee und konsequent rume an attraktiven Standorten. Con-
Verwaltung des Versicherungsverm- in der Detailqualitt. Sie stehen fr struction ist fr laufende Baustellenbe-
gens. Die Asset Management-Aktivi- ein hchstes Mass an Funktionalitt, treuung und die Umsetzung individueller
tten werden durch die Allianz Invest Nachhaltigkeit und Flexibilitt. Kundenwnsche zustndig. Das Urban
Kapitalanlagegesellschaft mbH wahr- Development erarbeitet optimale L-
genommen. Die Allianz Invest Kapital- sungen fr aufstrebende Standorte und
anlagegesellschaft mbH als 100%ige Architektur Stadtteile. ber Acquisitions & Sales wird
Tochter der Allianz Investmentbank AG
befindet sich im Ranking der sterrei-
Consult die Vermarktung von Immobilien des ge-
samten BIG-Konzerns abgewickelt.
chischen Fonds-Gesellschaften unter Die Architektur Consult ZT GmbH
den Top 4 und nutzt die Kenntnisse versteht sich als modernes Dienstleis-
sowie die Besonderheiten des heimi- tungsunternehmen, das seine Kunden atelier.23
schen und osteuropischen Marktes neben den klassischen Architektenleis- architekten
und erzielt damit regelmig ber- tungen auch mit Komplettlsungen
durchschnittliche Performance. Dekla- Standortsuche, Raumbedarfsanalyse, Die atelier.23 architekten zt gmbh
riertes Ziel ist der forcierte Ausbau der Projektsteuerung, Controlling, Gebu- wurde im Jahr 2000 gegrndet und
Vermgensverwaltung fr institutionelle delogistik, Wirtschaftlichkeitsprfung ging aus dem Architekturbro Archi-
und private Kunden der Allianz. Durch versorgt. Ziel ist es, Wirtschaftlichkeit tekt Baurat h.c. Dipl. -Ing. Karl Stransky
die grenzberschreitende, funktionale und Nachhaltigkeit mit hohem bau- hervor. 2008 wurde das gebudetech-
Integration des Asset Managements knstlerischem Anspruch in Einklang nische Planungsbro GT-Consult Ge-
im Allianz Konzern kann die Rolle eines zu bringen. Das Spektrum der bisher budetechnik GmbH gegrndet. Ganz-
Global Players auf den international realisierten Auftrge reicht von Kran- heitliche architektonische Lsungen
vernetzten Kapitalmrkten optimal er- kenhausbauten, Industriebauten, B- bei unterschiedlichen Projekttypologien
fllt werden. robauten, Schulen, Wohnsiedlungen sowie interdisziplinre Auseinanderset-
ber Tourismusbauten, Hotelbauten, zungen mit der jeweiligen Bauaufgabe
Theater und Museen, Universitts- und prgen die Arbeiten des Atelier.
Fachhochschulbauten, Revitalisierung
68 Ranking AZ sterreich
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ATP Aucon Bank Austria
architekten ingenieure Real Estate Group Real Invest Immobilien-
ATP architekten ingenieure ist mit Die Aucon Real Estate Group ist eine Management
rund 550 Mitarbeitern eines der fh- Immobilienentwicklungs- und Invest- Die Bank Austria Real Invest Im-
renden Bros fr Integrale Planung mentgesellschaft. Seit 1990 entwickelte mobilien-Management GmbH ist das
in Europa und das grte Architek- die Aucon-Gruppe Immobilien mit einem Kompetenzzentrum der Bank Austria
tur- und Ingenieurbro sterreichs. Investitionsvolumen von mehr als 350 AG (Member of UniCredit Group) am
Die ATP-Gruppe mit Sitz in Innsbruck Millionen Euro. Der Fokus liegt hier bei Sektor Immobilien-Investitionen mit
unterhlt zudem Bros fr Integra- Bro- und Wohnimmobilien im sterrei- Fokus auf Privatkunden sowie insti-
le Planung an den Standorten Wien, chischen Raum. arber hinaus entwi- tutionelle Investoren und zhlt zu den
Zrich, Frankfurt am Main, Mnchen, ckelt die Aucon auch Geschftsobjekte fhrenden Immobilienmanagern. Die
Budapest, Zagreb und Moskau. In- und Logistikimmobilien. Neben dem De- Geschftsaktivitten der Bank Austria
tegrale Planung lebt ATP architekten velopmentbereichzhlt das aktive Portfo- Real Invest Immobilien-Management
ingenieure als stetig perfektioniertes lio-Management zu den Kernbereichen GmbH am Kapitalmarkt umfassen
Zusammenspiel von eigenen Archi- der Geschftsttigkeit. Das strategische die Entwicklung und Emission von
tekten, Tragwerksplanern, Ingenieu- Management von Bestandsimmobilien Immobilienveranlagungen und das
ren fr die technische Gebudeaus- von nutzeradquaten Verwertungssze- Management der dazugehrigen Lie-
rstung und Objektberwachung aus narien bis zur dynamischen Verwaltung genschaften. Innovationskraft bei der
den ATP-Studios. der Liegenschaften und Objekte ge- Produktkonzeption, Professionalitt
whrleistet nachhaltig gesicherte Ertrge. beim Investmentprozess und Service-
Dies sowohl fr private als auch institutio- qualitt bei der laufenden Betreuung
Attensam nelle Investoren sind die Strken.
Das Ehepaar Hans und Grete Atten-
sam grndet im Jahr 1980 die gleichna-
mige Firma. In erster Linie sieht sich das BAI BA/R
Unternehmen, zur damaligen Zeit, als Die BAI Bautrger Austria Immobili- Als einer der erfolgreichsten Player
Dienstleister fr den Bereich Schnee- en GmbH entwickelt, errichtet und be- am heimischen Immobilienmarkt ber
rumung. Im Laufe der Jahre erkennen treut auergewhnliche Wohn-, Bro- zeugt die BAR bareal nicht nur durch
die Grnder das groe Potenzial am und Gewerbeimmobilien in sterreich ihren Zugang zu den bedeutends-
Markt und erweiterten die Firma um die und an ausgewhlten Standorten im ten Bro Immobilienprojekten Wiens,
verschiedenen Services rund um das Ausland. Auergewhnlich sind die sondern auch durch hochprofessi-
Haus. Zu den Kunden zhlen Hausver- Objekte deshalb, weil sie die Funkti- onelle Beratung und umfassendes
waltungen, private und geschftliche on und sthetik des urbanen Raums Service, das vom Standortconsulting
Haus- und Liegenschaftseigentmer, mageblich mitgestalten. Dabei geht bis zur Detailabstimmung individuel-
Firmen und ffentliche Einrichtungen. es nicht um einen kurzen, spektakul- ler Adaptionswnsche reicht. Egal ob
ren Effekt, sondern um effiziente und Wohnungen, Bros, Gewerbe/Re-
langfristig gltige Ressourcennutzung, tail-Immobilien oder Investment die
welche die Stadt auf allen Ebenen wei- Immobilienexperten der BAR bareal
terentwickelt. Mit der BAI werden aus verfgen ber langjhrige Erfahrung,
Zukunftsvisionen greifbare Projekte in fundiertes Branchen-Know-how und
besten Lagen mit tragfhigem Funda- ein leistungsfhiges Netzwerk, das
ment. Darauf vertrauen Bauherren und manches Unmgliche mglich macht.
Investoren aus dem ffentlichen und
privaten Sektor, Betriebe und Handels-
ketten quer durch alle Branchen und
eine Vielzahl von Menschen, denen die
BAI nachhaltigen Wohn- und Arbeits-
raum in bester Lage gibt.
Ranking AZ sterreich 69
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BAWAG P.S.K. aus einem Konzept, das den unmittel- an den potentiellen Nutzern der Im-
Die Geschftssegmente sind Re- baren Gebrauchswert, Wnsche der mobilie und an den jeweiligen spezifi-
tail Banking and Small Business, Cor- Nutzer und kulturelle Nachhaltigkeit schen Rahmenbedingungen sowie die
porate Lending and Investments und zu verbinden wei. Die Teams an den Einbeziehung lokaler Marktkenntnisse
Treasury Services and Markets. Das sechs Standorten in Europa und China gewhrleisten der BOE zufriedene In-
Angebot leicht verstndlicher, trans- bernehmen mit der Architektur eine vestoren und Nutzer.
parenter und erstklassiger Produkte besondere Verantwortung fr den
und Dienstleistungen, die den Be- Auftraggeber, den regionalen Kontext
drfnissen der Kunden entsprechen, und das gesellschaftliche Umfeld. BOP
steht in allen Geschftsbereichen im Immodevelopment
Zentrum der Strategie. Die Bank steht
zu 52% im Eigentum von Cerberus BEHF Die Firmengruppe beschftigt sich
Capital Management LP und zu 40% BEHF wurde 1995 gegrndet und mit Projektentwicklungen und der
im Eigentum von GoldenTree Asset ist mit 100 Mitarbeitern eines der gr- Strukturierung grovolumiger Immo-
Management LP. eren leistungsstarken sterreichischen bilieninvestments. Partnerschaften mit
Architekturbros. Das in seinen Qua- Developmentunternehmen, Immobili-
lifikationen breit aufgestellte Team von enfonds und Investmentfirmen waren
BDO Austria BEHF betreut nicht nur anspruchsvolle von Beginn an wichtiger Teil der Strate-
Die mehr als 50-jhrige Tradition und kreative Entwurfsaufgaben, son- gie. Die BOP Immobilien Gruppe befin-
der BDO in sterreich bedeutet nicht dern ist auch in der Lage, die Sicherheit det sich im privaten Besitz und ist seit
nur eine langjhrige Erfahrung, son- von Kosten, Terminen und Qualitten mehr als 20 Jahren erfolgreich in der
dern steht fr die vielfltige Entwick- zu gewhrleisten. BEHF Corporate Ar- Realisierung hochkartiger Projekte am
lung und das kraftvolle Wachstum des chitects entwerfen vorrangig Gebude internationalen Immobilienmarkt ttig.
Unternehmens. Diese bewhrte Kom- und Rume, die in ihren Typologien
bination basiert auf hchsten mensch- eine groe ffentliche Wahrnehmung
lichen und fachlichen Qualitten, sie mit sich bringen, Hotels, Einkaufscen- BIG
gibt den Kunden Sicherheit und fhrt tren, Geschfte, Brogebude sowie Bundesimmobilien
mit mageschneiderten Lsungen Wohnbauten und realisieren diese mit
zum Erfolg. Einfach mehr wird getra- der ihnen eigenen sthetischen Qualitt gesellschaft
gen von starken Persnlichkeiten Ex- auf einem hohen technischen Niveau. Mit einem Anlagevermgen von
perten und Generalisten mit erstklas- Dabei stehen die Bedrfnisse sowohl rund neun Milliarden Euro ist der BIG
sigem Know-how bzw. Verstndnis, des Bauherren als auch des Nutzers Konzern der grte Immobilieneigent-
mit viel Engagement, konomischem im Vordergrund. Dass die Standards mer sterreichs. Kerngeschft ist die
Denken und einem hohen Ma an von ressourcenschonendem Bauen Bewirtschaftung und Verwaltung der
Verantwortungsbewusstsein. Familien- bercksichtigt werden, ist fr die Archi- rund 2.800 Objekte (inklusive Tochter-
unternehmen, zahlreiche groe natio- tekten selbstverstndlich. gesellschaften) vom Neubau bis zum
nale und internationale Konzerne aus Abriss. Die BIG ist dabei vorrangig
allen Wirtschaftsbereichen, bekannte Dienstleister fr die Republik ster-
brsennotierte Unternehmen, ffent- BOE reich, deren Institutionen und ausge-
lich-rechtliche Krperschaften sowie Baumanagement gliederten Gesellschaften. Die grten
Privatstiftungen. Mieter sind das Bundesministerium fr
Die BOE Bau-Objekt-Entwicklung Bildung und Frauen, die sterreichi-
wurde 1968 von DI Fred Achammer in schen Universitten sowie die Bun-
be Innsbruck gegrndet. Damals rein im desministerien fr Justiz, Finanzen und
baumschlager Bautrgergeschft ttig, deckt die BOE
heute alle Stufen der Wertschpfungs-
Inneres. Das Portfolio besteht aus ber
320 Schulstandorten, 21 Universitten
eberle kette im Lebenszyklus einer Immobilie und Spezialimmobilien (Justizanstalten,
Mit ber 300 realisierten Bauten ab. Mit den Geschftsfeldern Projekt- Stollen oder Kirchen). Marktgngige
zhlt be baumschlager eberle heute management, Immobilienmarketing, Immobilien, hauptschlich Gebude
zu den erfolgreichen Architekturb- Bau- und Gebudemanagement er- mit Bronutzung, werden seit Herbst
ros im internationalen Rahmen. Aner- richten, verwerten und bewirtschaften 2012 durch die neu gegrndete ARE
kennungen und Preise wrdigen das hochqualifizierte Fachleute Lebens-, Austrian Real Estate GmbH einer BIG
Qualittsniveau der Arbeiten, die seit Arbeits- und Freizeitrume. Langjhrige Tochter aktiv bewirtschaftet.
der Grndung des Bros 1985 ent- Erfahrung und die Antizipation knftiger
standen sind. Die hohe Akzeptanz Trends sind von erheblicher Bedeu-
von be baumschlager eberle resultiert tung fr den Erfolg. Die Orientierung
70 Ranking AZ sterreich
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CA Immo Colliers COOP
CA Immo ist ein Unternehmen, das
seine Ertrge aus der Vermietung, dem
International HIMMELB(L)AU
Development und dem Verkauf von Ge- Colliers International steht fr pro- Coop Himmelb(l)au wurde 1968 von
werbeimmobilien erwirtschaftet. Kern- fundes Know-how, innovative Dienst- Wolf D. Prix, Helmut Swiczinsky und
markt des Unternehmens ist Zentraleu- leistung und hohe Beratungsqualitt im Michael Holzer in Wien gegrndet und
ropa (sterreich, Deutschland, Polen, Gewerbeimmobilienmarkt. Auf sechs ist seither in den Bereichen Architektur,
Tschechien, Ungarn, Slowakei und Ru- Kontinenten arbeiten ber 15.800 Mitar- Stadtplanung, Design und Kunst ttig.
mnien). Das Unternehmen ist ein Spe- beiter in mehr als 485 Bros in 63 Ln- 1988 wurde ein weiteres Atelier in Los
zialist fr nachhaltige Broimmobilien mit dern fr ihre Kunden. Das Unternehmen Angeles erffnet. Weitere Projektbros
einem umfassendem Leistungsspekt- ist unangefochtener Marktfhrer im Re- befinden sich in Frankfurt am Main und
rum von der Grundstcksentwicklung tailsektor und verfgt ber Fachleute in Paris. Coop Himmelb(l)au beschftigt
bis hin zur Immobilienbewirtschaftung. allen Segmenten der Gewerbeimmo- derzeit 150 Mitarbeiter aus 19 Nationen.
In all ihren Ttigkeitsfeldern handelt CA bilien. In der Vermittlung hochwertiger Das Architekturstudio Coop Himmelb(l)
Immo nachhaltig sowohl auf konomi- Privatimmobilien und im Immobilien-De- au wird von Wolf D. Prix, Harald Krieger,
scher, kologischer und sozialer Ebene. velopment zhlt das Unternehmen Karolin Schmidbaur und Projektpartnern
Die Kernkompetenz der Gruppe ist in zu den wichtigsten Adressen in Wien. gefhrt. Weltweit angesehene Institutio-
zwei Geschftsfeldern konzentriert: Der Colliers International hingegen ist eine nen wie die Getty Foundation in Los An-
Bewirtschaftung von Bestandsobjekten einzigartige Partnerschaft von lokal fh- geles, das sterreichische Museum fr
sowie Projektentwicklung mit der Schaf- renden Immobilienberatern unter einem angewandte Kunst (MAK) in Wien und
fung hochwertiger Immobilien bis hin zu Markendach. Durch die internationale das Centre Pompidou zeigen Werke
ganzen Stadtquartieren. CA Immo wurde Zusammenarbeit mit den Partnern, die von Coop Himmelb(l)au in ihren Dauer-
1987 gegrndet, notiert seit 1988 an der ber lokale Marktkenntnisse verfgen ausstellungen. Auch in der Aedes East
Wiener Brse und ist zum jetzigen Zeit- ist eine qualitative Leistungserstellung Galerie in Berlin war Coop Himmelb(l)au
punkt mit rund 74 % im Streubesitz. gewhrleistet. mehrmals vertreten, etwa in den Ausstel-
lungen Skyline 1985, The Vienna Trilogy
+ One Cinema 1998 und in einer Aus-
CBRE Conwert stellung zum Wettbewerb um das BMW
CBRE Group ist das weltweit fh- Immobilien Invest Erlebnis- und Auslieferungszentrum im
rende Unternehmen fr Gewerbeim- Jahr 2002.
mobilien mit ca. 52.000 Mitarbeitern conwert wurde im Jahr 2001 ge-
und ber 370 Niederlassungen in mehr grndet und ist seit 2002 an der Wiener
als 65 Lndern auf der ganzen Welt. Brse gelistet. Heute zhlt das Unterneh- Deloitte
Der Hauptsitz ist in Los Angeles. Seit men zu einem der grten Immobilien- Financial Advisory
1991 ist CBRE auf dem sterreichi- konzerne im deutschsprachigen Raum.
schen Markt vertreten. Das Geschftsmodell basiert auf drei Unter dem Namen Deloitte arbeiten
Sulen: dem Portfolio Management, der zehntausende von Experten in unabhn-
Entwicklung bzw. dem Verkauf von Im- gigen Gesellschaften weltweit zusam-
COFELY mobilien und dem Immobilien-Dienstleis- men, um Klienten in den Bereichen Wirt-
COFELY Gebudetechnik GmbH ist tungsbereich fr ausgewhlte Kunden. schaftsprfung, Consulting, Financial
ein fhrender Anbieter auf dem Gebiet Advisory, Risk Management, Steuerbe-
der Planung, Errichtung und Betreuung ratung und damit verbundenen Themen-
von gebudetechnischen Anlagen. Un- feldern zu beraten. Deloitte sterreich ist
ter dem Dach der GDF SUEZ-Gruppe der fhrende sterreichische Anbieter
ist das Unternehmen in sterreich und von Professional Lines. Kunden profitie-
in den CEE-Staaten fr ihre Kunden mit ren von starken Teams und exzellenter
hoher technischer Kompetenz und er- Betreuung durch Top-Experten sowie
fahrenen Mitarbeitern ttig. Zum Nutzen von tiefgehenden Branchen-Insights der
der Kunden versteht sich COFELY als Industry Lines.
innovativer Partner fr den gesamten
Lebenszyklus eines Objektes durch
Liefern von Kosten-Nutzen orientierten,
Energie sparenden und nachhaltigen
Lsungen.
Ranking AZ sterreich 71
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Delta Holding Immobilie aus einer Hand und schafft Engel & Vlkers
DELTA wurde 1977 als Einzelun- durch die Bndelung ihres gesamten Engel & Vlkers ist ein weltweit fh-
ternehmen in Wels gegrndet. Heute Know-hows einen deutlichen Mehr- rendes Dienstleistungsunternehmen
zhlt DELTA zu den fhrenden Architek- wert fr ihre Kunden, Partner und Auf- in der Vermittlung von hochwertigen
tur- und Baumanagementbros in s- traggeber. Bei zahlreichen Projekten Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie
terreich mit Niederlassungen in Wels, tritt die ECE-Gruppe selbst als Investor Yachten im Premium-Segment. Rund
Wien, Salzburg, Trebic, Bratislava und auf und behlt sie ber Jahrzehnte in 550 Shops im Bereich hochwertige
Kiew. Um den Kunden ein mglichst ihrem Portfolio. Darber hinaus kon- Wohnimmobilien sowie 60 Gewerbe-
umfassendes Service zu bieten, wurde zentrieren sich zwei ECE-Fonds auf bros, die Bro-, Einzelhandels- und
das Ttigkeitsfeld stetig erweitert. So den Ankauf von Shopping-Centern Industrieflchen, Investmentobjekte,
wurden die Bereiche Architektur und mit Wertsteigerungspotenzial. Euro- Wohn- und Geschftshuser sowie
Baumanagement schon vor vielen Jah- paweit ist die ECE mit einer Reihe von Immobilienportfolios vermitteln, bie-
ren durch Dienstleistungen im Bereich Tochterfirmen und Joint Ventures er- ten privaten und institutionellen Kun-
EDV & IT und Baurecht ergnzt. In den folgreich aufgestellt. Die ECE Projekt- den eine professionell abgestimmte
Netzwerken betreut das Unternehmen management Austria GmbH wurde Dienstleistungspalette. Beratung, Ver-
die Kunden und realisieren Projekte im 2011 mit Sitz in Wien gegrndet. Als mietung, Verkauf oder Bewertungen
Handel, Gesundheitswesen und Well- Dienstleister liegt Ihr Ttigkeitsschwer- rund um Immobilientransaktionen sind
nessbereich. Dabei gehen sie mit Er- punkt in der Entwicklung, Vermietung, die Kernkompetenzen der rund 5.500
fahrung und Kompetenz, systematisch dem Betrieb und Refurbishment von Mitarbeiter/innen. Derzeit ist Engel &
und ganzheitlich vor von der ersten Einkaufszentren. Sie verantwortet un- Vlkers in 39 Lndern auf fnf Konti-
Projektidee ber die Architektur und ter anderem das Management der City nenten prsent. Die Grundlage des
Planung bis hin zur rtlichen Bauauf- Arkaden Klagenfurt, das Haid Center Erfolgs basiert auf intensiver Aus- und
sicht, bergabe und Nachbetreuung. Linz und ist seitens der BB mit der Fortbildung in einer eigenen Immobili-
Vermietung und dem Management en-Akademie sowie auf einer hohen
des Wiener Westbahnhofs und des Qualittssicherung der systematisch
Dr. Stingl Hauptbahnhofs beauftragt. Darber aufgebauten Dienstleistung.
Die Kanzlei Dr. Gerhard Stingl wird hinaus ist sie mit der Entwicklung von
seit ber 40 Jahren mit Aufgaben aus Hotel- und Brogebuden befasst.
dem Immobilienmanagement betraut. EY
Die Bereiche der Kanzlei betreffen die Fr EY ist die Globalisierung Her-
Verwaltung, Sanierung, Liegenschafts- EHL ausforderung und Chance zugleich.
bewertung und Vermittlung von Im- Immobilien EY hat die weltweite Organisation so
mobilien. Den Grundstein der Kanzlei aufgebaut und strukturiert, dass so-
legte Herr Dr. Gerhard Stingl. EHL ist einer der fhrenden Im- wohl die neuen Bedrfnisse der Man-
mobiliendienstleister sterreichs und danten als auch die der Mitarbeiter er-
steht seit fast 25 Jahren fr hchsten fllen knnen. Die Mandanten knnen
ECE Anspruch an Qualitt, Unabhngig- von EYs berall auf der Welt die glei-
Projektmanagement keit sowie hochprofessionelles und chen Leistungen von gleichbleibend
persnliches Service. Unser Leis- hoher Qualitt erwarten. Die Struktur
Die ECE wurde 1965 von Versand- tungsspektrum reicht weit ber das zeichnet sich aus durch ein starkes
hauspionier Professor Werner Otto ursprngliche Kerngeschft der Immo- Fhrungsteam und der Unterteilung in
(1909-2011) gegrndet und befindet bilienvermittlung hinaus. Wir sehen uns Regionen. Das Fhrunsgteam umfasst
sich im Besitz der Familie Otto. Die als Komplettanbieter fr alle Dienst- die globalen Fhrungskrfte, Gremien
ECE entwickelt, plant, realisiert, ver- leistungen whrend des Lebensz yklus und die vier geografischen Regionen
mietet und managt groe Gewerbeim- einer Immobilie, spezialisiert auf Ver- (Areas). Gemeinsam beaufsichtigen
mobilien in den Sparten Shopping, mittlung, Verwaltung, Baumanagement sie die globale Strategie, die Marke, die
Office, Traffic und Industries und ist und Bewertung. Unsere Kunden pro- Unternehmensplanung, Investitionen
auf dem Gebiet innerstdtischer Ein- fitieren von unserem internationalen und Priorisierung der Unternehmens-
kaufszentren europische Marktfh- Netzwerk, unserem hochqualifizierten ziele. Die vier Service Lines basieren
rerin. Ebenfalls mit groem Erfolg rea- Expertenteam sowie unserem umfas- auf den vier Funktionen Markets,
lisiert die ECE seit Jahrzehnten groe senden Market Research. Operations, People und Risk.
Konzernzentralen, Brohuser, Indus-
triebauten, Logistikzentren, Verkehr-
simmobilien, Hotels und andere hoch-
komplexe Gebudetypen. Die ECE
bietet alle Dienstleistungen rund um die
72 Ranking AZ sterreich
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Erste Group Grant Thornton HYPO
Immorent Unitreu Immobilien & Leasing
Die Erste Group Immorent ist der Grant Thornton Unitreu zhlt in Die Hypo Immobilien & Leasing
Spezialist der Erste Group fr Immobi- sterreich zu den fhrenden Unter- GmbH ist ein Unternehmen der Hypo
lien- und Infrastrukturfinanzierung sowie nehmen im Bereich der Wirtschafts- Landesbank Vorarlberg mit Sitz in
fr Projektentwicklung. Die Aktivitten prfung, Steuerberatung, Outsourcing Dornbirn und weiteren Standorten in
umfassen das komplette Angebot von und Advisory Services. Traditionell liegt Bludenz, Bregenz, Feldkirch, St. Gal-
Finanzierungslsungen und Dienstleis- der Fokus auf eigentmergefhrten len und Wien. Das Unternehmen ist in
tungen entlang der gesamten Wert- und brsenotierten Unternehmen. Und den Bereichen Immobilienservices und
schpfungskette von Immobilien. Erste damit auf der mageschneiderten per- Leasing ttig.
Group Immorent baut auf ber 40 Jahre snlichen Betreuung. Grant Thornton
Erfahrung mit ber 10.000 finanzierten Unitreu ist Mitglied des internationalen
Bro- und Gewerbeimmobilien, Busi- Netzwerkes unabhngiger Wirtschafts- HYPO NOE
ness Parks und Einkaufszentren, Wohn- prfungs- und Beratungsgesellschaften First Facility
gebuden, Infrastrukturprojekten und Grant Thornton International Ltd. Damit
mehr. Damit zhlt die Erste Group Im- stehen smtliche Ressourcen zur Verf- HYPO NOE First Facility versteht
morent zu den fhrenden Anbietern von gung, international ttige Unternehmen Facility Management als ganzheitli-
Immobilien- und Infrastrukturfinanzierun- weit ber die Nachbarlnder hinaus che Aufgabe. Es wird das Immobilien-
gen in Zentral-, Ost- und Sdosteuropa. kompetent zu beraten. Das Netzwerk und Gebudemanagement sowie die
umfasst mehr als 130 Lnder. Interessen von Eigentmer und Mie-
tern abgedeckt. Pro Standort, aber
ERSTE auch ber mehrere Landesgrenzen
Immobilien Kapital- HOLZBAUER hinweg. Mit Building Intelligence bie-
anlagegesellschaft UND PARTNER tet die HYPO NOE First Facility eine
vollstndige Dienstleistungspalette
Die ERSTE Immobilien Kapital- Holzbauer positionierte sich mit ber den gesamten Lebenszyklus
anlagegesellschaft m.b.H. wurde im wichtigen Auftrgen fr private und der Immobilie.
Jahr 2007 gegrndet. Sie ist eine ffentliche Bauherren in der ffentlich-
sterreichische Kapitalanlagegesell- keit. Das Wiener Stadtbild beeinflusste
schaft m.b.H. fr Immobilien (AIFM) er mageblich durch seine Planung HYPO NOE
und verfgt ber eine Konzession zur der Fugngerzone in der Krntner Gruppe Bank
Verwaltung von Immobilienfonds (AIF) Strasse sowie durch die Designs fr
nach dem Alternative Investmentfonds die Wiener U-Bahnen, die auch inter- Die HYPO NOE Gruppe ist eine der
Manager-Gesetz (AIFMG) bzw. nach national preisgekrnt wurden. grten sterreichischen Landesban-
dem Immobilien-Investmentfonds- ken. 1888 als Niedersterreichische
gesetz (ImmoInvFG). Sie steht fr die Landes-Hypothekenbank gegrndet,
Entwicklung, Auflage und Verwaltung HSG Zander blickt die HYPO NOE Gruppe auf eine
von ertragreichen und soliden Immo- HSG Zander ist einer der fhrenden lange Tradition und Erfahrung im Ban-
bilieninvestments. Mit der Konzeption FM-Komplettanbieter in sterreich ken- und Finanzsektor zurck. Nach
des ERSTE IMMOBILIENFONDS wird der Spezialist fr ganzheitliche Faci- einer Teilprivatisierung 1996 steht
fr interessierte Anleger die Mglichkeit lity-Konzepte in der Nutzungs-Phase der Bankkonzern seit 2007 erneut im
geschaffen, sich bereits mit kleineren von Immobilien, fr die Planung und 100%-Eigentum des Landes Nieder-
Betrgen an Immobilien zu beteiligen Errichtung mit groem Know-how sterreich. Gemeinsam mit den HYPO
und von deren Ertrgen zu profitieren. und internationaler Erfahrung. HSG NOE-Tchtern HYPO NOE Leasing,
Gesellschafter der ERSTE Immobilien Zander bietet Total Facility Solutions HYPO NOE Real Consult und der 2012
KAG sind die Erste Asset Manage- aus einer Hand von der strategischen erworbenen EVN-Tochter first facility
ment GmbH, die Erste Group Immo- Planung bei der Immobilienentwick- GmbH ist es der HYPO NOE Gruppe
rent AG und die S Immo AG. Weitere lung bis zur operativen Betreuung der mglich, durch ihre Immo-Servicekette
Gesellschafter sind die Bausparkasse Immobilie im infrastrukturellen, kauf- den gesamten Lebenszyklus einer Im-
der sterreichischen Sparkassen AG mnnischen und technischen Gebu- mobilie aus einer Hand abzudecken.
und die Wiener Stdtische Versiche- demanagement entlang der gesamten
rung AG Vienna Insurance Group. Da- Wertschpfungskette. HSG Zander,
mit verfgt die ERSTE Immobilien KAG Austria ist eine Konzerntochter des
ber starke strategische Partner. weltweit ttigen Bilfinger Konzerns.
Ranking AZ sterreich 73
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IC IMMO- IMMOVATE
Projektentwicklung CONTRACT Die Investitionen in Top Immobilien-
projekte werden eigentmerseitig von
Die IC Projektentwicklung ist seit Die IMMO-CONTRACT Maklerge- der Immovate alleine, oder aber auch in
dem Grndungsjahr 1998 von Wien sellschaft m.b.H. wurde 1991 gegrn- Equity Gemeinschaft mit anderen Inves-
aus erfolgreich im In- und Ausland ttig; det und ist mittlerweile das grte und toren wie z.B. namhaften Privatstiftungen
seit April 2009 ist die IC Projektentwick- erfolgreichste Immobilienbro in der und Industriellen gettigt. Somit ist das In-
lung eines der 121 Grndungsmitglie- Volksbank Gruppe. Durch erstklassi- vestment klar und nachvollziehbar ber-
der der sterreichischen Gesellschaft gen Service und hohe Fachkompetenz schaubare Anzahl von angreifbaren Top
fr Nachhaltige Immobilienwirtschaft hat sich IMMO-CONTRACT binnen Immobilien auch zeitlich berschaubar.
(GNI). Die IC Projektentwicklung ist kurzer Zeit als Qualittsanbieter in der
Teil der value one group, die neben Branche etabliert. Hchste Kompetenz,
weiteren Immobilienunternehmen auch Verlsslichkeit und die Seriositt einer IMV
MILESTONE angehrt sterreichs Bankentochter haben IMMO-CONT- Immobilien
erster privater Anbieter von Studentena- RACT zur anerkannten Marke gemacht
partments im High-End Segment. und zum stetigen, gesunden Wachs- Management
tum beigetragen. Gemeinsam mit der Die IMV hat es immer verstanden, zur
angeschlossenen Hausverwaltung so- richtigen Zeit am richtigen Ort die richtige
IFM wie dem Geschftszweig der Liegen- Lsung bieten zu knnen. Davon haben
Die Facility Manager schaftsbewertung kann IMMO-CONT- Kunden europaweit profitiert und das
RACT ein Komplettpaket rund um die hat die IMV gro gemacht. Die IMV be-
Die IFM Immobilien Facility Manage- Immobilie anbieten. gleitet sterreichische Investoren nach
ment und Development GmbH wurde Deutschland, wo sie ihr Know-how und
1999 als Mitglied der Rustler Gruppe ihr erstklassiges Service gezielt lokal
gegrndet. Der Stammsitz befindet sich IMMOFINANZ einsetzt in vertrauter IMV-Qualitt. Ver-
in Wien, weitere Niederlassungen be- Group treten ist die IMV mit einer Tochtergesell-
stehen in Linz, Graz und Klagenfurt. Im schaft in Kln und weiteren Standorten
Rahmen des technischen Gebude- Die IMMOFINANZ Group ist der in Mnchen und Hamburg. Sie verwaltet
managements werden Betriebsfhrung fhrende, brsennotierte, gewerbliche Immobilien mit einer Flche von 300.000
inklusive bernahme der Prfpflichten, Immobilieninvestor und -entwickler in Quadratmeter. Das ermglicht eine best-
technische Objektbetreuung, Projekt- Zentral- und Osteuropa und ist im Lei- mgliche bundesweite Abdeckung.
steuerung und Energiemanagement tindex ATX der Wiener Brse sowie an
angeboten. Ein weiterer wesentlicher der Brse Warschau gelistet. Seit sei-
Bereich ist das Aufzugsmanagement, ner Grndung im Jahr 1990 hat das ISS
hier werden ber 2300 Anlagen in s- Unternehmen ein hochwertiges Portfo- Facility Services
terreich betreut. Die Soforthilfeabtei- lio aufgebaut, mit derzeit mehr als 470
lung bietet rund um die Uhr smtliche Immobilien und einem Buchwert von ISS ist ein weltweit ttiges Unterneh-
Handwerksdienste und die Abwicklung rund EUR 6,8 Mrd. Als Immobilien men mit ber einer halben Million Mitarbei-
von Versicherungsschden. Im Bereich maschine konzentriert sich das Un- tern. Als erfahrener Multi Service-Anbieter
Garagenmanagement werden sowohl ternehmen auf die Verzahnung seiner ist ISS in der Lage, die Dienstleistungen
Haus- als auch gewerbliche Anlagen drei Kerngeschftsbereiche: die Ent- als Teil eines Komplettpaketes, den In-
betreut. Zuletzt konnte das Unternehmen wicklung nachhaltiger, mageschnei- tegrierten Facility Services (IFS), zu er-
einen Umsatz von rund 16 Mio Euro mit derter Topimmobilien in Premiumlagen, bringen. Das umfassende Know-how in
76 Mitarbeitern erwirtschaften. die professionelle Bewirtschaftung der unterschiedlichsten Wirtschaftszweigen
Objekte und zyklusoptimierte Verkufe. ermglicht es, branchenspezifische L-
Die IMMOFINANZ Group fokussiert ihre sungen anzubieten, um so den Kunden
IMMO-BANK Aktivitten auf die Segmente Einzelhan- einen einzigartigen Mehrwert zu bieten.
Als erste Wohnbaubank sterreichs del, Bro und Logistik in acht regionalen Darber hinaus nutzt ISS Facility Ser-
ist die IMMO-BANK die Spezialistin im Kernmrkten: sterreich, Deutschland, vices die weltweite Prsenz, indem sie die
Bereich Projektabwicklung. Basierend Tschechien, Slowakei, Ungarn, Rum- wachsende Nachfrage von multinationa-
auf Verlsslichkeiten und Sicherheit wer- nien, Polen und Russland. len Konzernen nach integrierten, einheitli-
den fr Privat- und Kommerzkunden in- chen und grenzberschreitenden Dienst-
dividuelle Finanzierungsplne erarbeitet. leistungen befriedigen.
Seit ber 80 Jahren setzen Bautrger,
Investoren und Immobilientreuhnder
gleichermaen auf ihr Know-how.
74 Ranking AZ sterreich
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sein eigenes Bro. Heinz Neumann hat
J+P List in verschiedenen Partnerschaften und
Immobilien Die List Group ist ein bedeutender mit seinem Bro Neumann & Partner
Eigentmer von Immobilien und Gara- Wohnhuser, Bro- und Industriebau-
Fr J+P bedeutet Wohnen mehr gen in Wien und den angrenzenden ten sowie zum Beispiel die wichtige
als nur ein Dach ber dem Kopf. Eine zentraleuropischen Lndern. Sie besitzt Revitalisierung des Wiener Grand Ho-
Wohnung wird nicht mehr ausschlie- und fhrt auerdem Hotels und erbringt tels an der Ringstrae realisiert.
lich als Bleibe gesehen, sondern auch Immobilien-Dienstleistungen. Die List
als Konsumartikel, der Wohlstand und Group betreibt eine aktive Akquisitions-
auch sozialen Status ausdrckt. Indi- politik. Die Strken sind Kapitalkraft, eine BB
viduelle Wohnbedrfnisse des Einzel- schlanke Firmenstruktur und rasche Ent- Immobilienmanagement
nen ndern sich laufend mehr denn scheidungswege. Diese Eigenschaften
je sind fr J+P Know-how, Kompetenz prgen die Gruppe seit ihrer Grndung Mit rund 25.000 Liegenschaften und
und Erfahrung gefragt. Persnliche vor sechs Jahrzehnten. Strategie der einer Gesamtgrundflche von ca. 197
Beratung und umfassendes Kunden- Gruppe ist, in ihrem Kernbereich Gara- Millionen m sind die BB einer der gr-
service bei Immobilienentscheidungen gen und Immobilien weiter zu wachsen. ten Immobilieneigentmer sterreichs.
haben bei J+P erste Prioritt. Das Wachstum wird durch immobilien- Die BB-Immobilienmanagement GmbH
nahe Dienstleistungen untersttzt. eine 100%-ige Tochter der BB-Infra-
struktur AG agiert als professioneller
Kallco Gruppe MRG ganzheitlicher Immobilien-Dienstleister
Die Grndung der Kallco Gruppe Metzger Realitten primr innerhalb des BB-Konzerns. Das
erfolgte im Jahr 1987 durch Dr. Win- Leistungsspektrum umfasst die Haus-
fried Kallinger. Unter der Leitlinie Effizi- Gruppe verwaltung und technische Betreuung
enz Qualitt Kultur etablierte sich Die MRG Metzger Realitten Grup- von Bros und Wohnungen sowie das
das Unternehmen als innovativer Bau- pe wurde im Jahr 1972 durch Kom- Management von Bahnhfen und die
trger, bei dessen Projekten Architek- merzialrat Prof. Dr. h.c. Alfons Metzger Entwicklung bzw. Verwertung von nicht
tur, Qualitt und soziale Nachhaltigkeit in Wien gegrndet. Das Unternehmen betriebsnotwendigen Liegenschaften.
im Vordergrund stehen.Technische und agiert eigentmergefhrt und unab-
kologische Qualitt, Mngelfreiheit und hngig auf den europischen Mrkten.
pragmatische technische Lsungen Heute zhlt die MRG Metzger Reali- Oberbank
mit hohem Nutzeffekt stehen im Vor- tten Gruppe zu den Key Playern der Die Oberbank definiert Kunden aus
dergrund, klare und faire Vertragsbe- internationalen Beratungs- und Be- der Wirtschaft in erster Linie Indust-
dingungen bilden die Basis. Die breite wertungsunternehmen von Immobilien rie und Mittelstand sowie Private als
Zusammenarbeit mit exzellenten Planern und Liegenschaften. ber 21.000 Gut- gleichwertige Sulen. Im Firmenkun-
lsst Gestaltungswillen und Kreativitt in achten wurden seit der Grndung fr den-Geschft profiliert sich die Ober-
die Projekte einflieen. Kunst ergnzt die renommierte Unternehmen und nam- bank mit hoher Auslandskompetenz, mit
Architektur auf spannende Weise. Die hafte Auftraggeber erstellt. Mehr als ein besonderem Know-how in Fragen der
Wertschtzung der Kunden frdert die Drittel unserer Expertisen wird fr s- Investitionsfinanzierung und als Anbie-
positive Beziehung zwischen den Nut- terreichische wie internationale Klienten ter alternativer Finanzierungsformen wie
zern, zum Haus und zum Unternehmen. im europischen Ausland erstellt. Equity- und Mezzaninkapital. Im Privat-
kunden-Geschft beweist die Oberbank
besondere Qualitt und Kompetenz bei
KPMG Neumann & beratungsintensiven Dienstleistungen
Die Leistungen von KPMG in ster-
reich sind seit 2006 in den eigenstndi-
Partner wie im Private Banking und in der Ver-
mgensverwaltung einerseits und bei
gen Geschftsbereichen Prfung (Audit) Architekten Wohnbaufinanzierungen audererseits.
und Beratung (Tax & Advisory) organi- Heinz Neumann studierte an der
siert. Audit-Schwerpunkt ist die Prfung Technischen Universitt in Wien.
von Konzern- und Jahresabschlssen. Schon whrend seines Studiums sam-
Tax bezeichnet die steuerberatenden melte er erste praktische Erfahrungen
Ttigkeiten von KPMG. Der Bereich Advi- im Bro von Alvar Aalto und bei Erko
sory fhrt das hohe fachliche Know-How Virkkunen in Finnland sowie bei Jean
zu allen relevanten betriebswirtschaftli- Serrex in der Schweiz. 1968 wurde er
chen, regulatorischen und transaktions- Mitarbeiter im Bro von Karl Schwan-
orientierten Themen zusammen. zer, 1969-70 war er Leiter der Bau- und
Betriebsorganisationsabteilung der
Ford-Werke in Wien, 1973 erffnete er
Ranking AZ sterreich 75
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Shoppingcenter (Alexa/Berlin, Liliencare/
RAG Wiesbaden, Forum Duisburg) erhielten PwC
Immobilien Ortner & Ortner zahlreiche Auszeichnun- Advisory Services
gen fr die Nachhaltigkeit ihrer Projekte.
Die Unternehmensgeschichte der PwC ist eines der fhrenden Bera-
RAG-Gruppe reicht zurck bis in tungsunternehmen in sterreich und
das Jahr 1871. Als unabhngiges Un- kann als unabhngiges Mitglied im in-
ternehmen mit hoher Fachkompetenz OTTO Immobilien ternationalen Netzwerk von PwC seine
kann die RAG-Gruppe auf Entwick- Otto Immobilien ist ein unabhn- Dienstleistungen weltweit anbieten. Fr
lungen, Trends und Chancen des Im- giges Unternehmen, entstanden aus die Kunden mit immobilienbezogenen
mobilienmarktes rasch reagieren und einem Familienbetrieb, das nach wie Fragestellungen stellt PwC ein breites
die Interessen der Kunden bestmglich vor eigentmergefhrt ist. Otto Immobi- Spektrum an Dienstleistungen zur Ver-
wahrnehmen. Mit den Geschftsfeldern lien hat starke Wiener Wurzeln und das fgung. Die Dienstleistungen sind be-
Liegenschaftsverwaltung, Immobilienver- internationale Netzwerk des Partners sonders fr Banken, Versicherungen,
mittlung, Architektur & Generalplanung, Knight Frank, dem weltweit grten pri- Pensionskassen, Finanzinvestoren,
Baumanagement und Facility Manage- vaten Makler. Vor mehr als 50 Jahren Investmentfonds, Immobilienunterneh-
ment bietet die RAG-Gruppe umfas- als Hausverwaltung begonnen, ist un- men, Immobilien-Projektentwicklungs-
sende Dienstleistungen aus einer Hand. ter der Leitung von Dr. Eugen Otto das unternehmen sowie produzierende
Unternehmen zu einem der strksten und Dienstleistungsunternehmen mit
Immobilien-Dienstleister sterreichs ge- betriebsnotwendigen bzw. nicht be-
Ortner & Ortner wachsen. Wohnungen, Huser, Bros, triebsnotwendigen Immobilien.
Baukunst Gewerbeimmobilien, Wiener Zinshuser,
Spezialimmobilien wie Hotels und Shop-
Laurids Ortner, Manfred Ortner und ping Center, und die jeweils passende querkraft
Gnther Zamp Kelp arbeiteten damals Hausverwaltung all das bietet Otto Im- architekten
als Haus-Rucker-Co in Dsseldorf. Pro- mobilien seinen Kunden in einem Rund-
jekte, die in den folgenden 15 Jahren um-Service, untermauert von seinem Bei der Suche nach innovativen L-
entstanden, bewegten sich programma- Qualittsanspruch. sungen vertraut das Team auf die Kraft
tisch zwischen den Feldern der Freien des Querdenkens. Grenzen bieten Mg-
Kunst und der Architektur. Vieles davon lichkeiten. Bedingungen erzeugen Kre-
hat Entwicklungen vorweggenommen PORREAL ativitt. Ihre Handschrift ist nicht in der
und Strmungen nachhaltig beeinflusst. Das Unternehmen PORREAL bietet Form, sondern im Konzept zu suchen.
Groe Themen wie Zweite Natur als ein komplettes Dienstleistungsangebot Fr querkraft bedeutet Architektur auch
Verschmelzung von natrlich Gewachse- ber den gesamten Lebenszyklus einer gesellschaftliche Verantwortung. quer-
nem und knstlich Geschaffenem oder Immobilie an. Die gesamte Wertschp- kraft stellt die Menschen in das Zentrum
Dekonstruktion als Zerlegung und Neu- fungskette wird bereits in der Projektent- der Planungsttigkeit. Jede Entscheidung
zusammensetzung von Bauten wurden wicklung sowie in der Bau- und in der muss sich dieser Prmisse unterordnen.
exemplarisch in Projekten und Ausstellun- Errichtungsphase durch das Immobilien Effizient bauen ist Thema aller Projekte.
gen aufgeworfen. Mitte der 80iger Jahre Consulting untersttzt. Im laufenden querkraft sucht vom Konzept bis zum De-
wandte sich das Interesse zunehmend Betrieb werden die Leistungen im Pro- tail nach effizienten Lsungen.
konkreten Bauaufgaben zu und resultierte perty- und Facility-Management durch-
1987 in der Grndung des Architektur- gefhrt. Managing Values ist unser
bros Ortner & Ortner Baukunst. Bereits Versprechen und bedeutet fr PORRE- Raiffeisen Bank
1990 erhielten sie den Auftrag zum Bau AL, den Wert konomischer Sicherheit International
eines der grten Kulturzentren, dem Mu- mit menschlichen Werten zu verbinden.
seumsquartier Wien und erlangten hier- Wechselseitiges Vertrauen, verlssliche Die Raiffeisen Bank International AG
mit internationale Anerkennung. Seitdem Qualitt und die persnliche Beziehung (RBI) betrachtet sterreich, wo sie als
hat sich das Aufgabenfeld von Ortner & zu unseren Geschftspartnern sind eine fhrende Kommerz- und Invest-
Ortner stndig erweitert, das Bro be- jene Werte, die das unternehmerische mentbank ttig ist, sowie Zentral- und
schftigt ca. 40 Mitarbeiter an drei ver- Handeln des PORREAL-Teams leiten. Osteuropa (CEE) als ihren Heimmarkt.
schiedenen Standorten. Es folgten weite- Die Erfahrung, Expertise und der en- 15 Mrkte der Region werden durch
re bedeutende Kulturbauten (Schsische gagierte Einsatz der Mitarbeiter sind Tochterbanken abgedeckt, darber
Landesbibliothek Dresden, Schiffbau/ mageblich fr den Erfolg der Projekte hinaus umfasst die Gruppe zahlreiche
Zrich) sowie zahlreiche Projekte fr Han- verantwortlich. Die PORREAL Gruppe andere Finanzdienstleistungsunterneh-
del und Gewerbe (ARD Hauptstadtstu- ist mit Standorten in sterreich und Un- men beispielsweise in den Bereichen
dio, City Tower Wien, Geschftshaus am garn vertreten und untersttzt Kunden Leasing, Vermgensverwaltung und
Pariser Platz). Fr die Realisierung dreier in der gesamten CEE-Region. Mergers and Acquisitions. Die RBI
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ist eine vollkonsolidierte Tochter der Raiffeisen Muttergesellschaft der brsenotierten
Raiffeisen Zentralbank sterreich AG
(RZB). Die RZB hlt indirekt rund 60,7
Immobilien Raiffeisen Bank International AG und
Konzernspitze der RZB-Gruppe besitzt
Prozent der Aktien, der Rest befindet Die Raiffeisen Immobilien Kapital- sie das grte internationale Banken-
sich im Streubesitz. Die RBI-Aktie no- anlage-Gesellschaft m.b.H. zeichnet netzwerk in Zentral- und Osteuropa.
tiert an der Wiener Brse. Die RZB ist fr die Auflage und Verwaltung von 15 Mrkte der Region werden durch
Spitzeninstitut der Raiffeisen Banken- Immobilienfonds nach dem Immobili- Tochterbanken, Leasingfirmen und
gruppe sterreich, der grten Ban- eninvestmentfondsgesetz verantwor- eine Reihe anderer Finanzdienstleis-
kengruppe des Landes, und Konzern- lich; Zielgruppe sind sowohl private als tungsunternehmen abgedeckt.
zentrale fr die gesamte RZB-Gruppe auch institutionelle Kunden.
einschlielich der RBI.
RE/MAX-Austria
Raiffeisen RE/MAX ist ein international tti-
Raiffeisen Immobilien ges Immobilien-Makler-Netzwerk. Mit
Capital Management ber 96.000 Maklern bietet RE/MAX
Vermittlung erstklassigen Immobilien-Service auf
Raiffeisen Capital Management ist Die Raiffeisen Immobilien Vermitt- 5 Kontinenten. Der Name RE/MAX ist
eine der fhrenden Fondsgesellschaf- lung (RIV) ist das Immobilientreuhand- weltweit ein Begriff fr hchste Quali-
ten in sterreich und ist die Dachmar- bro der Raiffeisen Gruppe in Nieder- tt in Service, Beratung und Leistung.
ke der Unternehmen Raiffeisen Kapi- sterreich, Wien und dem Burgenland RE/MAX ist eines der angesehensten
talanlage GmbH, Raiffeisen Immobilien und das fhrende Maklerunternehmen Immobilien-Unternehmen der Welt und
Kapitalanlage GmbH und Raiffeisen Oststerreichs. Sie bietet umfassen- mit Abstand das erfolgreichste.
Salzburg Invest Kapitalanlage GmbH. den Service in allen Fragen rund um
Immobilien von der Objektsuche
ber Verkauf/Vermietung bis zu Be- REAL-
Raiffeisen wertungsgutachten und Investment
TREUHAND
evolution immobilien. 1983 gegrndet, steht die
RIV seit ber 30 Jahren fr kompeten- Management
Raiffeisen evolution ist ein sterreichi- te Makler-Dienstleistungen. RIV-Kun- Die REAL-TREUHAND Manage-
sches Immobilienunternehmen, wel- dInnen schtzen die ausgezeichne- ment GmbH bietet eine Vielzahl ma-
ches hochwertige wie nachhaltige Im- te regionale Marktkenntnis und das geschneiderter Dienstleistungen fr
mobilienprojekte realisiert. Das Portfolio Know-How der MitarbeiterInnen, und alle Bereiche des Immobiliengeschfts.
umfasst Wohn- und Brogebude so- sie profitieren von der sterreichweiten Als Tochterunternehmen der Raiffei-
wie Einkaufs- und Fachmarktzentren, Vernetzung innerhalb der Raiffeisen senlandesbank Obersterreich AG
Hotels und Mixed-Use-Developments. Gruppe. kann die Real-Treuhand auf den wirt-
Das Unternehmen setzt sich bewusst schaftlichen Hintergrund und die Kom-
mit Trends, Vernderungen und Ent- petenz der grten Regionalbank s-
wicklungen auseinander und hat vor Raiffeisen terreichs zurckgreifen. Die Mitarbeiter
allem am sterreichischen Markt den Zentralbank verfgen nicht nur ber umfangreiches
Begriff smart living stark geprgt. Know-how in allen Immobilienberei-
Mit den innovativen Wohnkonzepten sterreich chen, sondern auch ber langjhrige
WOHN-BASE, ECO-BASE und Die 1927 gegrndete Raiffeisen Erfahrung und intensive Marktkenntnis.
HUMAN-BASE hat Raiffeisen evo- Zentralbank sterreich AG (RZB) ist
lution gemeinsam mit Experten ein das Spitzen- und Zentralinstitut der
Fundament fr modernen Wohnbau Raiffeisen Bankengruppe sterreich
geschaffen. Alle Projekte werden als (RBG), Konzernspitze der RZB-Gruppe,
Niedrigenergiehuser realisiert. Fr die einschlielich der Raiffeisen Bank Inter-
Sparte Bro hat Raiffeisen evolution im national AG (RBI) sowie Serviceeinheit
Jahr 2010 die Marke econogy offices fr den Raiffeisen-Sektor in sterreich.
entwickelt, die auf die kologischen Fr die RBG bernimmt sie weiters
wie konomischen Aspekte einer Im- zentrale Serviceaufgaben. Als Orga-
mobilie abzielt und sich diese zunut- nisator von Synergien und gemeinsa-
ze macht. Dem seit 2003 geltenden men Lsungen ist sie die Drehscheibe
Unternehmensmotto Developing the zwischen der RBG und der Raiffeisen
future. bleibt Raiffeisen evolution auch Bank International mit ihrem Netzwerk
weiterhin treu. in Zentral und Osteuropa (CEE). Als
Ranking AZ sterreich 77
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REIWAG von wertsteigernden Sanierungskonzep- S+B Gruppe
Facility Services ten. Sie bernehmen fr ihre Kunden Auf- Seit ber 25 Jahren realisiert die S+B
gaben der Planung, der Leistungsverga- Gruppe AG privater, internationaler Pro-
Eine der Grundlagen des erfolgrei- be, der Bauleitung sowie der Koordination jektentwickler in Wien, Prag, Bukarest
chen Facility Management Dienstleisters und Administration. und Warschau komplexe Projekte als
ist: das Geschft des Kunden zu ken- Investor und Generalbernehmer. Das
nen. Deshalb werden alle Dienstleistun- Team um den Vorstand Reinhard Schert-
gen der REIWAG so mageschneidert, Rutter Retail ler und den Wiener Generalplaner Alfred
wie sie gebraucht werden: Kompetent, Die Rutter Immobilien Gruppe ist Michael Beck ist auf die Planung, Bau-
effizient und kontinuierlich hochwertig fr der Spezialist fr die Entwicklung und fhrung, kaufmnnische Steuerung und
den Nutzen des Kunden. Nur so knnen den Betrieb von Handelsimmobilien. Vermarktung hochwertiger Bauprojekte
alle Kunden der REIWAG eine exzellente Seit mehr als 15 Jahren ist die Rutter spezialisiert. Derzeit entstehen zahlreiche
Qualitt, in fein auf einander abgestimm- Immobilien Gruppe eines der fhren- Groprojekte in Zentral- und Osteuropa.
ten Leistungsstufen, auf allerhchstem den sterreichsichen Unternehmen fr Die Basis fr den Erfolg ist die Kombina-
Niveau genieen. Przision in der Ausfh- die Entwicklung von nachhaltigen Ge- tion aus lokalen Mitarbeitern vor Ort und
rung der Dienstleistung, Perfektion in der werbeimmobilien. Die Rutter Immobilien internationaler Erfahrung. Darber hinaus
Lsung ohne Kompromisse. Gruppe ist das Spezialisten-Netzwerk fr greift das Unternehmen auf ein internatio-
hochwertige Handeslimmobilien. nales Team zurck, das durch Know-How
und hchste Einsatzbereitschaft ein Fun-
RESAG dament fr erfolgreiche Bauprojekte legt.
Property Management S IMMO
Die S IMMO AG ist seit 1987 die ers-
Die RESAG Property Management te Immobiliengesellschaft sterreichs SES
GmbH umfassend ttiges Immobilien- an der Wiener Brse. Die Gesellschaft Spar European
dienstleistungsunternehmen, das in beschftigt sich mit langfristigen, Ertrag
den Bereichen Immobilienverwaltung bringenden Immobilien-Investments mit- Shopping Centers
und technischer Objektbetreuung Im- tels Entwicklung, Ankauf, Vermietung, SES Spar European Shopping Cen-
mobilien in ganz sterreich verwaltet. Betrieb, Sanierung und Verkauf von ters ist Entwickler, Errichter und Betreiber
Die RESAG Property Management Gebuden und Wohnungen in ster- von groflchigen Handelsimmobilien.
GmbH ist eine 100 %-ige Tochter der reich, Deutschland und sechs Lndern In sterreich sowie in Slowenien ist SES
conwert-Gruppe und verwaltet Immo- Zentral- und Sdosteuropas. Mit der Marktfhrer im Bereich Shopping-Center.
bilien fr conwert. Der Vertrieb erfolgt Kombination aus Betrieb und Revitalisie- Darber hinaus ist das Unternehmen der-
vor allem durch die conwert-eigene rung von Bestandsimmobilien und der zeit in Ungarn, Tschechien und Norditalien
Vertriebsabteilung. Entwicklung von Immobilienprojekten ttig. Ziel von SES ist es, durch nachhal-
optimiert die S IMMO AG das Verhltnis tige Projektentwicklung, den Einsatz von
zwischen Chancen und Risiken. Die S innovativer Technik zur Nutzung erneuer-
Rustler Gruppe IMMO AG investiert in vier unterschiedli- barer Energien und durch den effizienten
Neben den klassischen Dienstleistun- che Nutzungsarten und konzentriert sich Betrieb von Shopping Centers langfristig
gen der Hausverwaltung versteht sich die dabei auf vier Regionen. Diese Streuung wirtschaftliche und zukunftsweisende Ge-
Rustler Gruppe als Vermgenstreuhn- ermglicht es, Immobilienzyklen strate- bude zu realisieren. Durch erfolgreiche
der. Durch aktive Bewirtschaftung der Lie- gisch und nachhaltig zu nutzen. soziale, kologische und konomische
genschaften sorgen sie fr Werterhaltung Aktivitten trgt SES dazu bei, Werte fr
und Wertsteigerung. Die Expertenteams eine bessere Gesellschaft zu schaffen
sind jeweils auf bestimmte Immobilienar- s REAL und setzt so das Triple bottom line-Prinizip
ten wie Althuser, Wohnungseigentum Immobilienvermittlung Die s REAL wur- als Teil ihrer Philosophie um. Nachhaltigkeit
oder Investorenobjekte spezialisiert. Sie de Ende 1979 gegrndet und ist seither ist eine Grundhaltung von SES.
untersttzen die Kunden bei der Opti- darauf spezialisiert, Menschen in allen Fra-
mierung smtlicher gebuderelevanter gen rund um die Immobilie zu untersttzen.
Geschftsprozesse, um Betriebskosten Mit dem roten Sparkassen s steht das Siemens
nachhaltig zu senken, Werterhalt und Unternehmen fr Sicherheit und Seriositt Gebudemanagement
Wertsteigerung zu sichern, die Nutzungs- und bietet hchste Servicequalitt. ber
qualitt sprbar zu erhhen und Leer- die Partner (Erste Bank, s Bausparkasse Siemens Gebudemanagement &
standskosten zu senken. Die Planungs- und die sterreichischen Sparkassen) stellt -Services G.m.b.H. (SGS) ist ein her-
und Konzeptabteilung der Rustler Gruppe s REAL sicher, dass den Kunden auch stellerneutraler Komplettanbieter von
ist spezialisiert auf Um- und Ausbauten in mageschneiderte Finanzierungs- und allen Dienstleistungen in, an und um
jeder Grenordnung und die Erstellung Anlagekonzepte angeboten werden. Immobilien. Das sind insbesondere
78 Ranking AZ sterreich
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alle Leistungen des Planens, Errichtens SIMACEK selbstndiger Makler in den letzten Jah-
und Betreibens von Immobilien jeder Facility Management ren Tochtergesellschaften in der Slowakei,
Art. Das Unternehmen befindet sich im Rumnien und Serbien. In den anderen
100%-igen Eigentum der Siemens AG SIMACEK bietet grenzenloses Service CEE-Staaten ist Spiegelfeld Immobilien
sterreich und hat seinen Sitz in Wien. in den Bereichen Reinigung (Unterhalts- durch Kooperationen mit lokalen Partner-
und Sonderreinigung), Schdlingsbe- bros eng verbunden und fr viele Kun-
kmpfung, Sicherheit, Verkehrsmittelreini- den ein verlsslicher Partner vor Ort.
SIGNA gung, Verpflegung, Technisches Service,
Unternehmensgruppe Hygiene-Service und -Produkte sowie
Grnraum. SIMACEK ist bester Facility STRABAG
In den ersten 15 Jahren ihres Be- Services Anbieter in all seinen Geschfts- Real Estate
stehens ist die SIGNA Unternehmens- bereichen. Das Motto fhrend im Ser-
gruppe mit einem Immobilienvermgen vice, inspiriert von Menschen Services Als fhrendes Immobilien- Projektent-
von ber EUR 6 Mrd. und einem Han- made in Europe lebt das Unternehmen wicklungsunternehmen in Deutschland
delsvolumen bei ihren Retailbeteiligun- sowohl unternehmensintern als auch und Europa steht die STRABAG Real
gen von ber EUR 3 Mrd. zu einer der extern. Nachhaltig und zum Besten der Estate GmbH fr die Entwicklung erfolg-
fhrenden und erfolgreichsten Immo- Menschen, die mit ihnen arbeiten! reicher Anlagenobjekte. Das Leistungs-
biliengesellschaften in Europa und ei- spektrum der STRABAG Real Estate
nes der groen Handelsunternehmen umfasst alle Phasen der Immobilienent-
Deutschlands gewachsen. SIGNA ist Soravia wicklung, von der Projektidee ber die
es gelungen, in einem stark besetzten Group Bauplanung, Nutzungs- konzeption und
Marktsegment Fu zu fassen und sich Projektfinanzierung bis hin zum Verkauf.
in diesem Umfeld kontinuierlich und Die Soravia Group ist ein in sterreich Alle Leistungen sind ganzheitlich ausge-
erfolgreich zu einem Investor europ- und Osteuropa erfolgreiches und gut richtet. Als multidisziplinres Projektent-
ischen Formats weiterzuentwickeln. positioniertes Unternehmen, spezialisiert wicklungs- unternehmen beratet umfas-
Die Unternehmensgruppe umfasst im auf zukunftsweisende Immobilienprojekte send und zielorientiert.
Wesentlichen fnf zentrale Geschfts- und exklusive Unternehmensbeteiligun-
bereiche. Dazu gehren neben der SI- gen: Von den Bauherrenmodellen der ifa
GNA Development das in Dsseldorf AG und dem Facility Management der IS STRAUSS &
ansssige geschlossene Immobilien-
fondshaus SIGNA PROPERTY FUNDS
Immobilien-Service ber Bau- und Hotel-
projekte im In- und Ausland bis hin zum
PARTNER
sowie die in Mnchen beheimatete In- Auktionshaus Dorotheum und Mega- Development
vestmentboutique SIGNA RECAP. Die board Auenwerbung. Mit Leidenschaft STRAUSS & PARTNER Development
SIGNA Prime Selection AG stellt seit und Know-how realisiert die Soravia steht fr Kompetenz in der Entwicklung,
Ende 2010 den vierten Kerngeschfts- Group seit Jahrzehnten eine Vielfalt an Finanzierung und Verwertung von Immo-
bereich der SIGNA Unternehmens- unterschiedlichsten Projekten und ma- bilien jeder Art. Egal ob Hotels, Bros,
gruppe dar. Die SIGNA Prime Selection nagt konstant und mit der notwendigen Gewerbe- oder Wohnimmobilien als
AG konzentriert sich auf die Investition Verantwortung ihre Beteiligungen. Bautrger und Projektmanager setzt
und das langfristige Halten von auer- STRAUSS & PARTNER Ideen in die Wirk-
gewhnlichen Immobilien in besten lichkeit um und schafft langfristige Wer-
Innenstadtlagen europischer Stdte. Spiegelfeld te fr seine Auftraggeber. STRAUSS &
Im fnften Geschftsbereich namens Immobilien PARTNER Development entwickelt ganz-
SIGNA Retail sind smtliche operativen heitliche Lsungen mageschneidert auf
Handelsaktivitten der Karstadt Waren- Spiegelfeld Immobilien ist eine inter- die Ziele und Bedrfnisse ihrer Auftrag-
haus GmbH, von Karstadt sports und national agierende Immobiliengesellschaft geber. Projekte werden ausschlielich
von The KaDeWe Group gebndelt. und der Partner bei der Vermittlung, Bera- von Teams aus erfahrenen Experten
Jahrelange Erfahrung, professionelles tung und Bewertung von Bro- und Han- bearbeitet. Von der ersten Idee bis zur
Management, eine solide Kapitalaus- delsimmobilien, gewerblichen Immobilien, Verwertung von Immobilien- und Infra-
stattung, ein weitreichendes Netzwerk Anlageobjekten, Wohnimmobilien (Villen, strukturprojekten kommen bei STRAUSS
sowie die Suche nach kreativen und Wohnungen) sowie von land- und forst- & PARTNER Development alle Leistungen
visionren Konzepten sind die Kern- wirtschaftlichen Betrieben. Aufgrund der aus einer Hand. STRAUSS & PARTNER
kompetenzen der SIGNA. strategischen Ausrichtung am internatio- Development bietet ihren Kunden hchs-
nalen Markt und der wirtschaftlichen und te Qualitt in der Projektentwicklung, bei
politischen Vernderungen in den Staa- Bautrgerttigkeiten, im Projekt- und Fi-
ten Zentral- und Osteuropas, grndete nanzmanagement sowie bei der Beratung
Spiegelfeld als erster sterreichischer in Fragen von Immobilieninvestments.
Ranking AZ sterreich 79
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TPA Horwath der Slowakei ttig. Ausgehend von UniCredit
TPA Horwath zhlt zu den fh-
renden Steuerberatungs- und Wirt-
den Hauptstdten dieser Lnder wur-
de dieser Aktionsraum stndig erwei-
Bank Austria
schaf tsprfungsunternehmen in tert und Projekte in Stdten wie Krakau Die Bank Austria ist seit 2005 Mit-
sterreich sowie in Mittel- und Sd- oder Kattowitz in Polen oder Pilsen in glied der UniCredit, einer der grten
osteuropa. Die Dienstleistungen um- der Tschechischen Republik entwi- europischen Bankengruppen. Sie
fassen Steuerberatung, Wirtschafts- ckelt. Generell werden der Ausweitung ist eine der kapitalstrksten Gro-
prfung und Unternehmensberatung. der Marktprsenz keine geografischen banken sterreichs. Im flchende-
TPA Horwath beschftigt beschftigen Wachstumsgrenzen gesetzt und da- ckenden Netzwerk mit mehr als 250
rund 480 Mitarbeiterinnen und Mitar- durch permanent neue Marktchancen, Geschftsstellen in sterreich sind
beiter an 11 Standorten in sterreich. wie derzeit in Kroatien, Italien und Ru- rund 7.000 Mitarbeiterinnen und Mit-
Die TPA Horwath Gruppe erstreckt mnien und in Ruland geprft. arbeiter beschftigt. Als moderne und
sich neben sterreich ber zehn wei- dynamische Universalbank bietet sie
tere Lnder (Albanien, Bulgarien, Kro- ihren Kundinnen und Kunden Zugang
atien (exklusiver Kooperationspartner), Unibail-Rodamco zu internationalen Finanzmrkten. Die
Polen, Rumnien, Serbien, Slowakei, Unibail-Rodamco ist das fhren- Bank Austria ist die Drehscheibe der
Slowenien, Tschechien und Ungarn) de brsennotierte Immobilienunter- UniCredit fr ihr Bankennetzwerk in
und beschftigt dort an insgesamt 14 nehmen Europas und das drittgrte Zentral- und Osteuropa, wo die ge-
Standorten ca. 520 Mitarbeiterinnen weltweit. Die seit 1972 an der Pariser samte Gruppe klarer Marktfhrer ist
und Mitarbeiter. In Summe beschftigt Brse notierte Gruppe hat mittlerweile und ber ungefhr 2.500 Filialen in 13
die TPA Horwath Gruppe in elf Ln- ein auergewhnliches Portfolio von Lndern verfgt.
dern zirka 1.000 Mitarbeiterinnen und erstklassigen Gewerbeimmobilien mit
Mitarbeiter. Die TPA Horwath Gruppe einem Wert von 34,6 Milliarden Euro
ist Mitglied von Crowe Horwath Inter- (Stand: 31. Dezember 2014), die sich WARIMPEX
national. Diese globale Vereinigung in den grten und wohlhabendsten Warimpex Finanz- und Beteili-
umfasst mehr als 190 rechtlich selb- Stdten in ganz Kontinentaleuropa be- gungs AG ist eine Immobilienentwick-
stndige und unabhngige Steuer- finden. Die Ttigkeiten von Unibail-Ro- lungs- und Investmentgesellschaft. Das
beratungs, Wirtschaftsprfungs- und damco sind wohlberlegt auf groe Kerngeschft ist die Errichtung und
Unternehmensberatungs-Unterneh- Einkaufszentren in greren europi- der Betrieb von Hotels in Zentral- und
men. Mit mehr als 680 Bros in ber schen Stdten, die renommiertesten Osteuropa. Als einer der Key-Player im
100 Lndern ist Crowe Horwath Inter- Brogebude im Herzen und im Wes- Hotel und Immobilien Sektor, entwickelt
national unter den Top Ten der welt- ten von Paris und grere Veranstal- und investiert Warimpex in Tschechien,
weiten Beratungsnetzwerke. tungs- und Ausstellungssttten in und Polen, Ungarn, Rumnien, Frankreich,
in der Nhe von Paris ausgerichtet. Die Deutschland und Russland mit der
Strategie des Unternehmens geht ber Strategie in weitere Lnder in Zentral-
UBM die Auswahl erstklassiger Vermgens- und Osteuropa zu expandieren. Als ein
Development werte hinaus. Die Gruppe hat sich da- Wegbereiter in Zentraleuropa sttzt sich
fr entschieden, die gesamte Kette der Warimpex auf ein umfassendes Netz-
Die strategische Ausrichtung des Wertschpfung in Immobilien vertikal werk, das es ermglicht, Marktchancen
UBM-Konzerns wandelte sich seit dem zu integrieren. Die Kombination der drei frhzeitig zu erkennen. Schlanke Struk-
Beginn der 90er Jahre massiv. So ist Ttigkeiten Entwicklung, Investment turen und langfristige Partnerschaften,
sie heute von einer Dynamik geprgt, und Management stattet die Gruppe professionelles Fachwissen und hohe
die es ermglicht, geografische wie mit einer unerreichten Marktkenntnis Qualittsstandards tragen zum Ge-
auch operative Grenzen wertorientiert und Reaktionsfhigkeit aus. schftserfolg bei. Angesichts der ho-
zu berschreiten. Die UBM ist ein in- hen Wachstumsraten in den Bereichen
ternational agierender Spezialist in allen Tourismus und Geschftsreisen in Zen-
Fragen der Immobilienentwicklung und tral- und Osteuropa ist der Aufbau eines
-verwaltung. Neben sterreich werden Portfolios mit eigenen Hotels der Zwei-,
nach mehr als 20-jhriger Erfahrung Drei, Vier-, und Fnf-Stern-Kategorie ein
und vielen erfolgreich realisierten Pro- wesentlicher Bestandteil der Unterneh-
jekten verstrkt die Lnder Zentral- und mensstrategie.
Osteuropas (CEE-Staaten) als Heimat-
markt gesehen. Als Vorreiter war die
UBM schon lange vor der Erweiterung
der Europischen Union in der Tsche-
chischen Republik, Polen, Ungarn und
80 Ranking AZ sterreich
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WED WINEGG WT 80
In nur wenigen Jahren ist es der WED Realitten Die WT80 Gruppe agiert auf der
Wiener Entwicklungsgesellschaft fr den Grundlage langjhriger Immobiliener-
Donauraum AG mit der VIENNA DC ge- WINEGG Realitten GesmbH wur- fahrung, Fachwissen auf dem Gebiet
lungen, neben der historischen Innenstadt de 1998 in Wien gegrndet. Seither der Wirtschaftsprfung, Steuer- und
ein zweites, modernes Stadtzentrum in hat sich das Unternehmen als vor- Unternehmensberatung sowie der Be-
Wien zu schaffen. Rund 100 Unterneh- ausblickender Investor, Developer und fhigung zur Bewertung als Chartered
men, darunter groe internationale Kon- qualittsbewusster Bautrger einen Surveyors (akkreditiert durch die Ro-
zerne, wie GE Capital, Unisys und die weithin beachteten Namen gemacht. yal Institution of Chartered Surveyors
Bauholding Strabag SE haben sich hier Zu den Spezialitten des Unterneh- RICS). Friedrich Scheck jahrzehn-
ebenso angesiedelt, wie bekannte High- mens zhlt bereits seit Anbeginn die telange Expertise als auf die Immobili-
tech-Unternehmen im Tech Gate Vienna. Wertsteigerung im Bereich Altbau. enwirtschaft spezialisierter Berater und
Rund 8.500 Menschen leben und arbei- Gute Substanz und beste Lage sind Unternehmer investiert als strategi-
ten schon heute hier, zwischen UNO-Ci- die Auswahl-Kriterien. Heute hat sich scher Partner, gemeinsam mit langjh-
ty und Donau. Bis zum Endausbau wird WINEGG auch einen Spitzenplatz im rigen Immobilien-Kollegen ausschlie-
diese Zahl noch auf rund 15.000 anstei- Bereich Neubau-Entwicklung erobert. lich in den besten Lagen Europas. Im
gen. Eigentmer und verantwortlich fr Und das Engagement zu Wien und Zentrum der WT 80 steht die Immobi-
die Gesamtentwicklung der VIENNA DC sterreich auf Berlin ausgeweitet: lie. WT 80 investiert in sterreich und
ist die 1991 aus der EXPO AG hervorge- Zahlreiche Objekte, sowohl im Bereich in Deutschland, ( Mnchen und Ham-
gangene WED Wiener Entwicklungsge- Altbau-Entwicklung als auch im Be- burg, gerne in Berlin). WT 80 verfgt
sellschaft fr den Donauraum AG an der reich Wohnanlagen-Neubau wurden ber ein jahrelang gepflegtes Netzwerk
die grten sterreichischen Banken und bereits erfolgreich abgeschlossen. zu nationalen und internationalen Part-
Versicherungen (UniCredit Bank Aust- nern und kann im Bedarfsfall auf lokale
ria AG, Erste Bank, Raiffeisen, BAWAG Partner und Ressourcen vor Ort zu-
P.S.K., UNIQA, Wiener Stdtische) betei- greifen. Nicht hchstmgliche Rendite
ligt sind. Das Investitionsvolumen betrgt WISAG steht im Vordergrund der Investitions-
rund 2 Mrd. Euro. Die VIENNA DC ist da- Die WISAG Service Holding Aust- entscheidungen, vielmehr bilden Ver-
mit das zurzeit mit Abstand grte ster- ria GmbH gehrt zur WISAG, einem mgenserhalt, Vermgenssicherheit
reichische Immobilienprojekt. der fhrenden Dienstleistungsunter- und Kapitalsicherheit stets oberste Pri-
nehmen in Deutschland. Das Kern- oritt des unternehmerischen Wirkens.
geschft im Bereich Facility Service
Wehdorn sind technische und infrastrukturelle
Architekten, Ziviltechniker Dienstleistungen fr Gewerbe-, Inf- ZIMA
rastruktur- und Wohnimmobilien, die Holding
berdurchnittliche Qualitt, Verlss- das Unternehmen berwiegend mit
lichkeit und ein erfahrenes Team, das eigenen Mitarbeitern erbringt. Auf dem Die Entwicklung von Immobilien ist
sich mit dem Bro und seinen Arbeiten sterreichischen Markt sind dies im ein komplexes Thema. ZIMA reduziert
identifiziert, sind die Quellen des Erfolgs Einzelnen Facility Management, Ge- es auf das Wesentliche und schafft
von Wehdorn Architekten. Ziel ist es, die budetechnik, Gebudereinigung so- dabei die Werte Lebensqualitt und
Auftraggeber durch eine berdurchnittli- wie Sicherheit & Service. Die WISAG Sicherheit fr ihre Kunden und Inves-
che Qualitt der Planung und Manage- Service Holding Austria zhlt zu den toren. So entstehen besondere Ge-
mentleistungen zu berzeugen und zu- etablierten Dienstleistungsanbietern bude zum Wohnen, Arbeiten und
friedenzustellen. Diese Zielsetzung ist nur der Branche. Einkaufen. Mit diesem Ansatz der Im-
durch eine intensive Zusammenarbeit mobilienentwicklung hat sich die ZIMA
mit dem Auftraggeber und den notwen- in den letzten Jahren als der fhrende
digen Fachplanern zu erreichen. Breit ist private Anbieter im Alpenraum etabliert.
auch das Aufgabengebiet von Wehdorn
Architekten in der Prais: Es umfasst wis-
senschaftliche Arbeiten, Projektorga-
nisation und Projektmanagement und
klassische Planerleistungen ebenso
wie Bauberwachungen. Bezeichnen-
derweise und das darf als Vertrauens-
beweis der Auftraggeber an Wehdorn
Architekten gelten erfolgt ein Groteil
der Arbeiten als Generalplaner.
Ranking AZ sterreich 81
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