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Modulmania contra Weiterbau

Die Dokumentation mit allen 26 Beitrgen steht unter


www.bauforum.rlp.de als Download zur Verfgung
Wohnungsbautagung (mit zwei Preistrgern):
Modell Modul Mischung. Wohnungsbau zwischen
Beschleunigung, Kostendruck und Qualitt,
27. Oktober 2016, 10.00 Uhr, Rathaus Mainz (Ratssaal)
Text Bettina Maria Brosowsky

Gut achtzig Millionen Menschen leben heute in Nichtoffener Ideenwettbewerb Sozial - Schnell - Gut
Nach Neubauten rief wenige Monate spter eine
Deutschland, so viel wie vor zwanzig Jahren. Preis Reihenhaus und Mehrfamilienhaus (24.000 Euro)
Auslobung in Rheinland-Pfalz. Das Bauforum,
Seitdem stieg die Zahl der Wohnungen von 35 ein Zusammenschluss aus der Investitions- und
Seit Beginn des Jahres auf 41 Millionen der Zuwachs entspricht rein
FAT Foundation of Art and Tectonic, Trier
Strukturbank, den kommunalen Spitzenver-
Preis Reihenhaus und Mehrfamilienhaus (24.000 Euro)
haben Institutionen in vier rechnerisch fast dem Wohnungsbestand der Yes Architecture, Mnchen bnden Berufskammern, Wohnungswirtschaft,
Bundeslndern Werkstt- Niederlande. Statistiken weisen derzeit einen Preis Reihenhaus (12.000 Euro) Kramm + Strigl, Darmstadt Hochschulen und weiteren Akteuren, lobte ge-
Leerstand von gut zwei Millionen Wohnungen Preis Mehrfamilienhaus (12.000 Euro) Schnoklake Betz meinsam mit dem Finanzministerium den nicht-
ten und Wohnungsbau- und Eigenheimen in Deutschland aus, bereinigt
Dmer, Mnster
offenen Ideenwettbewerb SozialSchnell Gut
Wettbewerbe veranstaltet. um sogenannte Schrottimmobilien, zudem ein
Engere Wahl Spacekitchen, Frankfurt a.M.
aus. Zugelassen waren Architekten und bauvor-
Preisgericht
Was hat uns das gebracht? Leerstand von mehr als acht Millionen Quadrat-
Michael Mller, Wuppertal; Hans Harms, Wiesbaden;
lageberechtigte Ingenieure aus der EU und der
metern (umnutzbarer) Verwaltungsflche. Mit Schweiz. 26 Teilnehmer reichten Beitrge ein:
Harald Kloft, Braunschweig/Frankfurt; Gerold Reker, Kai-
derartigen Zahlen wartete 2015 der Publizist serslautern; Uwe Knauth, Landau; Ralf Bitterwolf-de Boer, standortunabhngige Modelle fr seriell vorge-
Daniel Fuhrhop in seiner Streitschrift Verbietet Mainz; Roswitha Sinz, Dsseldorf; Herbert Sommer, Mainz; fertigten und schnell zu erstellenden Wohnungs- Preis SozialSchnellGut Erdgeschosse auch An-
Bianca Klein, Mainz; Ralf Werry, Ludwigshafen; Marion Das Konzept von Yes Archi- forderungen des demogra-
das Bauen auf und sah in der neuerlich beklag- bau, typologisch als Reihen- und Doppelhaus
Renn-Dietrich, Mainz tecture bercksichtige u.a. fischen Wandels mit ein,
ten Wohnungsnot wirtschaftsgelenkte Eigen- oder als Geschosswohnungsbau, wenn mglich, unterschiedliche Wohnungs- urteilte die Jury.
Auslober
interessen. Das ist eine Sicht der Lage. gerne fr beides. Obwohl als Ideenwettbewerb gren und beziehe durch Grundrisse im Mastab
Bauforum Rheinland-Pfalz, gefrdert vom Land Rheinland- 1:500
Sptestens mit Angela Merkels Wir schaffen ohne Realisierungsbekundung deklariert, waren rollstuhlgerecht nutzbare
Pfalz, in Kooperation mit der Architektenkammer Rhein-
das, geuert in der kurzen Zeit unregulierter land-Pfalz neben dem zeichnerischen Pensum technische
Flchtlingszustrme 2015, wurde die Wohnungs- Erluterungen bis hin zum Lftungskonzept,
frage zum humanitren Imperativ: Es fehlt nicht eine Kostenschtzung gem DIN 276 und alter-
nur an Wohnraum fr Flchtlinge, die hier blei- nern, die Ideenwerkstatt Wohnraum fr alle!. native Bauzeitenplne fr konventionelle wie
ben werden, sondern generell fr Haushalte mit Im offenen Dialog hie man neben Vorschlgen vorgefertigte Bauweisen verlangt. Das Preisge-
geringem Einkommen, Studierende, Alleinerzie- von Planern auch Ideen von Knstlern, Studen- richt unter Vorsitz des Wuppertaler Architekten
hende, sogenannte Randgruppen so die andere tengruppen, Brgermeistern oder Bauunterneh- Michael Mller ermittelte fnf Projektvorschlge
Sicht der Lage. Die Architekturbiennale, Work- men willkommen (Bauwelt 14). Ein 116 Seiten fr die engere Wahl und krte daraus je drei
shops und Wettbewerbe widmen sich seitdem dicker Katalog erschien mit der Zielformulierung, Preise fr die Kategorien Reihen-/Doppelhaus
dem Thema Wohnungsbau. Um den Jahreswech- Bauprojekte auf den Weg zu bringen. Auch und Mehrfamilienhaus.
sel 2015/16 veranstaltete der Deutsche Werk- naheliegende Umnutzungsvorschlge und viel- Die Initiative der Architektenkammern in Nie-
bund Bayern, zusammen mit zahlreichen Part- fltige Modelle des Ausbaus waren darunter. dersachsen und Bremen gingen noch einen

Schritt weiter in Richtung Realisierung. Sie taten 48 Teams der ersten Phase gingen 19 in die zwei-
Holz-Beton-Hybriddecken sich mit dem Verband der Immobilienwirtschaft te. Jeweils drei bis vier Systementwrfe wurden
mit integrierter, schaltbarer
TGA-Unterverteilung, ele-
mentiert, ermglichen eine Sttzen, Kern- und Brand- und sechs Wohnungsbaugesellschaften zu den sechs, von den Wohnbaugesellschaften in
schnelle, flexible Bauweise wnde sowie Treppen aus
die in weiten Teilen ober-
flchenfertig ist.
elementierten Betonfertig-
teilen.
dem fr beide Bundeslnder offenen Architek- das Verfahren eingebrachten Grundstcken zu-
Vorgefertigte Badmodule,
oberflchenfertig,
Zu einem Containermodul
zusammen gefasste Tech-
ten-Wettbewerb Wohnraum schaffen zusam- geordnet. Das Preisgereicht unter Vorsitz von
inklusive integrierter TGA, nikzentrale, austauschbar
alle Ausbaugewerke abge-
schlossen
und je nach Standard
und Kontext individuelle
men. Was zumindest die Verbnde der Land- Much Untertrifaller, Bregenz/Wien, vergab vier
Bestckung.
schafts- und Innenarchitekten sowie einige Preise und acht Anerkennungen.
Stadtplaner monierten, die ihre Disziplinen mar-
ginalisiert sahen. In der ersten Phase des Wett- Mglichkeiten von Um- und Weiterbau
bewerbs galt es hnlich wie in Rheinland-Pfalz Die rheinland-pflzischen Prmierungen stehen
standortunabhngig ein flexibles Wohnkonzept fr den Charme des Systematischen, da aus-
Das innovations-
, zu entwickeln und in einem exemplarischen schreibungsbedingt, allesamt in Modulbauwei-
Vorgefertigte Tr-, Schrank-
potenzial des Systems Verband von 20 bis 30 Wohnungen unterschied-
liegt in der deutlichen
und Kchenmodule,
oberflchenfertig, inklusive
sen und ohne stdtebauliche Bindungen ge-
integrierter TGA (bspw.
verbesserung des Vorfer-
Bauteilbezogene
tigungsgrades von TGA
Steckdosen, Schalter,
Leuchten, berstrmele-
licher Gren nachzuweisen. Die Auslobung dacht sind. Mit Yes Architecture aus Mnchen ist
Betrachtung in der Sys- mente)
und Innenausbau bei, ge-
Grndung und Bodenplatte tem entwicklung ermglicht
genber dem Modulbau,
betonte, dass aktuell kein wirtschaftlicher oder ein schon durch die bayerische Ideenwerkstatt
in Ortbeton eine Hybirdbauweise, deren
-
Komponenten gezielt auf die
bilitt.
kologischer Vorteil modularer Bauweisen ge- erfahrener Preistrger dabei. Die Drei-Meter-
bautechnische und nutzungs-
Preis SozialSchnellGut len des vorgefertigten Bau- genber konventionellen bestehe und berlie Wrfel, die sie in Bayern zu zweigeschossigen,
reagieren und vorhandenes, Schnoklake Betz Dmer ens kombiniert (z.B. Holz-
gewerkeweises Know-How den Teilnehmern die Wahl. In der zweiten Phase ber Auentreppen begehbare Bauplastiken
zusammenfhren. schlagen ein bauteilbezoge- Beton-Hybriddecken mit in-
nes System vor, das Gestal- tegrierter, schaltbarer TGA- war die Realisierbarkeit fr ein vom Preisgericht mit hohem Gemeinschaftsappeal arrangierten,
tungsvielfalt mit den Vortei- Unterverteilung). zugeteiltes Grundstck zu konkretisieren. Aus decken in Rheinland-Pfalz das geforderte Spek-

14 WETTBEWERBE ENTSCHEIDUNGEN Bauwelt 36.2016 Bauwelt 36.2016 WETTBEWERBE ENTSCHEIDUNGEN 15


Offener 2-phasiger Wettbewerb Wohnraum schaffen
Preis (5000 Euro) btp architekten brandenburg tebarth,
Hannover; Standort: Hannover Virchowweg
Preis (5000 Euro) Hhlich & Schmotz Architekten, Burg-
dorf; Standort: Bremen Karl-Lerbs-Strae
Preis (5000 Euro) Feldschnieders + Kister Architekten,
Bremen; Standort: Hannover Petit-Couronne-Strae
Preis (5000 Euro) N2M Architektur & Stadtplanung + fehlig
moshfeghi architekten, Hannover; Standort: Sarstedt
Bleekstrae
Anerkennungen
Wirth Architekten, Bremen
Schneider + Sendelbach Architekten, Braunschweig
RTW Architekten, Hannover
Hartmann Eberlei Architekten, Oldenburg
martens_sternkopf architekten stadtplaner energiebera-
ter, Rosengarten
C. Bonnen Architekt, Bremen / Berlin
seyfarth stahlhut | architekten, Hannover
Welp von Klitzing Architekten u. Stadtplaner, Braunschweig
Preisgericht
Angelika Blencke, Hannover; Oliver Busch, Hamelner Woh-
nungsbaugesellschaft; Dirk Hensiek, Wohnungsbau
Grnegau; Matthias Kaufmann, Kreiswohnbau Hildesheim;
Christian Kuthe, Stadtplaner; Claudia Leuner-Haverich,
Stdtische Wohnungsbau Gttingen; Oliver Platz, Bremen;
Karl-Heinz Range, KSG Hannover; Hartmut Rdiger, Braun-
Preis Wohnraum schaffen Zwei Winkelgebude mit
schweig; Maren Sommer-Frohms, Nibelungen-Wohnbau;
N2M + fehlig moshfeghi ar- vorgelagerten Laubengn-
Peter Stubbe, GEWOBA; Much Untertrifaller, Bregenz/Wien
chitekten haben in Sarstedt gen sollen mehr Kommuni-
Auslober am Standort Bleekstrae kation ermglichen. Grund-
vdw Niedersachsen Bremen, Architektenkammer Nieder- vier Baukrper in die umge- riss EG im Mastab 1:750,
sachsen, Architektenkammer Bremen, GEWOBA Aktienge- bende Bebauung eingefgt. Lageplan 1:2000
sellschaft Wohnen und Bauen, Bremen Hamelner Woh-
nungsbau-Gesellschaft, Kreiswohnbau Hildesheim, KSG
Hannover, Stdtische Wohnungsbau Gttingen
Dokumentarfilm www.aknds.de/wohnraumschaffen.html
Ausstellung bis 28. Oktober im Bremer Zentrum fr Bau-
kultur, Speicher XI 1, MoFr 1017 Uhr
Diskussion im Rahmen des Bremer Stadtdialogs am 25.
Oktober, 19 Uhr, im BLG-Forum am Speicher XI 11
Preis Wohnraum schaffen Holztafelbauweise und er-
btp architekten ergnzen mglichen eine flexible
die Zeilen im Virchowweg Gestaltung der Fassaden.
Hannover mit Bauten in Grundriss im Mastab 1:500
Reduziert auf
trum vom Reihen-/Doppelhaus bis zum Vierge- auch die Mglichkeiten des Um- und Weiterbau-
schosser-Mehrfamilienhaus ab. Sie erlauben
freie Gruppen, blockhafte Baulckenschlieun-
ens aufgezeigt? Das Statistische Bundesamt
wies krzlich fr die erste Jahreshlfte 25.000
jedes Detail.
gen und sollen gar in Hanglagen eingeschoben Genehmigungen fr neue Wohnungen aus, die
werden knnen. an oder auf bestehenden Gebuden entstehen
Die norddeutschen Kollegen hatten hingegen sollen. Experten gehen von 1,1 Millionen derart Siedle Basic
in Nachverdichtungs- und Konversionsflchen mglicher Wohnungen aus, 50.000 etwa in Berlin. Erhltlich als Audio- und
konkrete, stdtebaulich eher unappetitliche Si- Sie bten kologische und konomische Vorteile Videovariante.
tuationen zu bewltigen. Ihre Lsungen reichen gegenber dem Neubau keine zustzliche
www.siedle.de
von Stadtvillen-artigen Solitren ber Rand- Flchenversieglung, keine Grunderwerbssteuer,
schlieungen bis zu Laubenganghusern die erschlossene Ressourcen, verkrzte Bauzeit.
zu erwartende Bandbreite. Allerdings mag sich Bauministerin Barbara Hendricks hat dies erkannt
ihre pragmatische Pflichterfllung auszahlen: und will mit Bundesbauten vorangehen. Eine
Die Auslobung enthielt das Auftragsversprechen glaubwrdige Wohnbaudiskussion wird sich
der Wohnbaugesellschaften, bei einer Reali- diversifizieren mssen, wird knftig Neubau (be-
sierung Planungsleistungen an die Preistrger sonders nach Abriss von Bestandswohnbauten
zu vergeben, ein Lizenzmodell fr weitere Bau- wie im Wettbewerbsbeispiel Hannover Petit-
trger ist beabsichtigt. Couronne-Strae), Umnutzung und Weiterbau
Beide Wettbewerbe propagieren den Neubau. sorgfltig abwgen mssen. Sonst dient sie sich
Aber hat die bayerische Ideenwerkstatt nicht nur wirtschaftlichen Interessen an.

Meir und Meir


16 WETTBEWERBE ENTSCHEIDUNGEN Bauwelt 36.2016 Bauwelt 36.2016