Modulmania contra Weiterbau

Die Dokumentation mit allen 26 Beitrgen steht unter

www.bauforum.rlp.de als Download zur Verfgung
Wohnungsbautagung (mit zwei Preistrgern):
Modell Modul Mischung. Wohnungsbau zwischen
Beschleunigung, Kostendruck und Qualitt,
27. Oktober 2016, 10.00 Uhr, Rathaus Mainz (Ratssaal)
Text Bettina Maria Brosowsky

Gut achtzig Millionen Menschen leben heute in
Deutschland, so viel wie vor zwanzig Jahren.
Seitdem stieg die Zahl der Wohnungen von 35
Seit Beginn des Jahres auf 41 Millionen der Zuwachs entspricht rein
haben Institutionen in vier rechnerisch fast dem Wohnungsbestand der
Bundeslndern Werkstt- Niederlande. Statistiken weisen derzeit einen
Leerstand von gut zwei Millionen Wohnungen
ten und Wohnungsbau- und Eigenheimen in Deutschland aus, bereinigt
Wettbewerbe veranstaltet. um sogenannte Schrottimmobilien, zudem ein
Was hat uns das gebracht? Leerstand von mehr als acht Millionen Quadrat-
metern (umnutzbarer) Verwaltungsflche. Mit
derartigen Zahlen wartete 2015 der Publizist
Daniel Fuhrhop in seiner Streitschrift Verbietet
das Bauen auf und sah in der neuerlich beklag-
ten Wohnungsnot wirtschaftsgelenkte Eigen-
interessen. Das ist eine Sicht der Lage.
Sptestens mit Angela Merkels Wir schaffen
das, geuert in der kurzen Zeit unregulierter
Flchtlingszustrme 2015, wurde die Wohnungs-
frage zum humanitren Imperativ: Es fehlt nicht
nur an Wohnraum fr Flchtlinge, die hier blei-
ben werden, sondern generell fr Haushalte mit
geringem Einkommen, Studierende, Alleinerzie-
hende, sogenannte Randgruppen so die andere
Sicht der Lage. Die Architekturbiennale, Work-
shops und Wettbewerbe widmen sich seitdem
dem Thema Wohnungsbau. Um den Jahreswech-
sel 2015/16 veranstaltete der Deutsche Werk-
bund Bayern, zusammen mit zahlreichen Part-
Nichtoffener Ideenwettbewerb Sozial - Schnell - Gut
Preis Reihenhaus und Mehrfamilienhaus (24.000 Euro)
FAT Foundation of Art and Tectonic, Trier
Preis Reihenhaus und Mehrfamilienhaus (24.000 Euro)
Yes Architecture, Mnchen
Preis Reihenhaus (12.000 Euro) Kramm + Strigl, Darmstadt
Preis Mehrfamilienhaus (12.000 Euro) Schnoklake Betz
Dmer, Mnster
Engere Wahl Spacekitchen, Frankfurt a.M.
Preisgericht
Michael Mller, Wuppertal; Hans Harms, Wiesbaden;
Harald Kloft, Braunschweig/Frankfurt; Gerold Reker, Kai-
serslautern; Uwe Knauth, Landau; Ralf Bitterwolf-de Boer,
Mainz; Roswitha Sinz, Dsseldorf; Herbert Sommer, Mainz;
Bianca Klein, Mainz; Ralf Werry, Ludwigshafen; Marion
Renn-Dietrich, Mainz
Auslober
Bauforum Rheinland-Pfalz, gefrdert vom Land Rheinland-
Pfalz, in Kooperation mit der Architektenkammer Rhein-
land-Pfalz
nern, die Ideenwerkstatt Wohnraum fr alle!.
Im offenen Dialog hie man neben Vorschlgen
von Planern auch Ideen von Knstlern, Studen-
tengruppen, Brgermeistern oder Bauunterneh-
men willkommen (Bauwelt 14). Ein 116 Seiten
dicker Katalog erschien mit der Zielformulierung,
Bauprojekte auf den Weg zu bringen. Auch
naheliegende Umnutzungsvorschlge und viel-
fltige Modelle des Ausbaus waren darunter.
Nach Neubauten rief wenige Monate spter eine
Auslobung in Rheinland-Pfalz. Das Bauforum,
ein Zusammenschluss aus der Investitions- und
Strukturbank, den kommunalen Spitzenver-
bnden Berufskammern, Wohnungswirtschaft,
Hochschulen und weiteren Akteuren, lobte ge-
meinsam mit dem Finanzministerium den nicht-
offenen Ideenwettbewerb SozialSchnell Gut
aus. Zugelassen waren Architekten und bauvor-
lageberechtigte Ingenieure aus der EU und der
Schweiz. 26 Teilnehmer reichten Beitrge ein:
standortunabhngige Modelle fr seriell vorge-
fertigten und schnell zu erstellenden Wohnungs- Preis SozialSchnellGut Erdgeschosse auch An-
Das Konzept von Yes Archi- forderungen des demogra-
bau, typologisch als Reihen- und Doppelhaus
tecture bercksichtige u.a. fischen Wandels mit ein,
oder als Geschosswohnungsbau, wenn mglich, unterschiedliche Wohnungs- urteilte die Jury.
gerne fr beides. Obwohl als Ideenwettbewerb gren und beziehe durch Grundrisse im Mastab
1:500
ohne Realisierungsbekundung deklariert, waren rollstuhlgerecht nutzbare
neben dem zeichnerischen Pensum technische
Erluterungen bis hin zum Lftungskonzept,
eine Kostenschtzung gem DIN 276 und alter-
native Bauzeitenplne fr konventionelle wie
vorgefertigte Bauweisen verlangt. Das Preisge-
richt unter Vorsitz des Wuppertaler Architekten
Michael Mller ermittelte fnf Projektvorschlge
fr die engere Wahl und krte daraus je drei
Preise fr die Kategorien Reihen-/Doppelhaus
und Mehrfamilienhaus.
Die Initiative der Architektenkammern in Nie-
dersachsen und Bremen gingen noch einen

Schritt weiter in Richtung Realisierung. Sie taten 48 Teams der ersten Phase gingen 19 in die zwei-
Holz-Beton-Hybriddecken sich mit dem Verband der Immobilienwirtschaft te. Jeweils drei bis vier Systementwrfe wurden
mit integrierter, schaltbarer
TGA-Unterverteilung, ele-
mentiert, ermglichen eine Sttzen, Kern- und Brand- und sechs Wohnungsbaugesellschaften zu den sechs, von den Wohnbaugesellschaften in
schnelle, flexible Bauweise wnde sowie Treppen aus
die in weiten Teilen ober-
flchenfertig ist.
elementierten Betonfertig-
teilen.
dem fr beide Bundeslnder offenen Architek- das Verfahren eingebrachten Grundstcken zu-
Vorgefertigte Badmodule,
oberflchenfertig,
Zu einem Containermodul
zusammen gefasste Tech-
ten-Wettbewerb Wohnraum schaffen zusam- geordnet. Das Preisgereicht unter Vorsitz von
inklusive integrierter TGA, nikzentrale, austauschbar
alle Ausbaugewerke abge-
schlossen
und je nach Standard
und Kontext individuelle
men. Was zumindest die Verbnde der Land- Much Untertrifaller, Bregenz/Wien, vergab vier
Bestckung.
schafts- und Innenarchitekten sowie einige Preise und acht Anerkennungen.
Stadtplaner monierten, die ihre Disziplinen mar-
ginalisiert sahen. In der ersten Phase des Wett- Mglichkeiten von Um- und Weiterbau
bewerbs galt es hnlich wie in Rheinland-Pfalz Die rheinland-pflzischen Prmierungen stehen
standortunabhngig ein flexibles Wohnkonzept fr den Charme des Systematischen, da aus-
Das innovations-
, zu entwickeln und in einem exemplarischen schreibungsbedingt, allesamt in Modulbauwei-
Vorgefertigte Tr-, Schrank-
potenzial des Systems Verband von 20 bis 30 Wohnungen unterschied-
liegt in der deutlichen
und Kchenmodule,
oberflchenfertig, inklusive
sen und ohne stdtebauliche Bindungen ge-
integrierter TGA (bspw.
verbesserung des Vorfer-
Bauteilbezogene
tigungsgrades von TGA
Steckdosen, Schalter,
Leuchten, berstrmele-
licher Gren nachzuweisen. Die Auslobung dacht sind. Mit Yes Architecture aus Mnchen ist
Betrachtung in der Sys- mente)
und Innenausbau bei, ge-
Grndung und Bodenplatte tem entwicklung ermglicht
genber dem Modulbau,
betonte, dass aktuell kein wirtschaftlicher oder ein schon durch die bayerische Ideenwerkstatt
in Ortbeton eine Hybirdbauweise, deren
-
Komponenten gezielt auf die
bilitt.
kologischer Vorteil modularer Bauweisen ge- erfahrener Preistrger dabei. Die Drei-Meter-
bautechnische und nutzungs-
Preis SozialSchnellGut len des vorgefertigten Bau- genber konventionellen bestehe und berlie Wrfel, die sie in Bayern zu zweigeschossigen,
reagieren und vorhandenes, Schnoklake Betz Dmer ens kombiniert (z.B. Holz-
gewerkeweises Know-How den Teilnehmern die Wahl. In der zweiten Phase ber Auentreppen begehbare Bauplastiken
zusammenfhren. schlagen ein bauteilbezoge- Beton-Hybriddecken mit in-
nes System vor, das Gestal- tegrierter, schaltbarer TGA- war die Realisierbarkeit fr ein vom Preisgericht mit hohem Gemeinschaftsappeal arrangierten,
tungsvielfalt mit den Vortei- Unterverteilung). zugeteiltes Grundstck zu konkretisieren. Aus decken in Rheinland-Pfalz das geforderte Spek-

14 WETTBEWERBE ENTSCHEIDUNGEN Bauwelt 36.2016 Bauwelt 36.2016 WETTBEWERBE ENTSCHEIDUNGEN 15


Preis Wohnraum schaffen Holztafelbauweise und er-
btp architekten ergnzen mglichen eine flexible
die Zeilen im Virchowweg Gestaltung der Fassaden.
Hannover mit Bauten in Grundriss im Mastab 1:500
trum vom Reihen-/Doppelhaus bis zum Vierge-
schosser-Mehrfamilienhaus ab. Sie erlauben
freie Gruppen, blockhafte Baulckenschlieun-
gen und sollen gar in Hanglagen eingeschoben
werden knnen.
Die norddeutschen Kollegen hatten hingegen
in Nachverdichtungs- und Konversionsflchen
konkrete, stdtebaulich eher unappetitliche Si-
tuationen zu bewltigen. Ihre Lsungen reichen
von Stadtvillen-artigen Solitren ber Rand-
schlieungen bis zu Laubenganghusern die
zu erwartende Bandbreite. Allerdings mag sich
ihre pragmatische Pflichterfllung auszahlen:
Die Auslobung enthielt das Auftragsversprechen
der Wohnbaugesellschaften, bei einer Reali-
sierung Planungsleistungen an die Preistrger
zu vergeben, ein Lizenzmodell fr weitere Bau-
trger ist beabsichtigt.
Beide Wettbewerbe propagieren den Neubau.
Aber hat die bayerische Ideenwerkstatt nicht
16 WETTBEWERBE ENTSCHEIDUNGEN
Offener 2-phasiger Wettbewerb Wohnraum schaffen
Preis (5000 Euro) btp architekten brandenburg tebarth,
Hannover; Standort: Hannover Virchowweg
Preis (5000 Euro) Hhlich & Schmotz Architekten, Burg-
dorf; Standort: Bremen Karl-Lerbs-Strae
Preis (5000 Euro) Feldschnieders + Kister Architekten,
Bremen; Standort: Hannover Petit-Couronne-Strae
Preis (5000 Euro) N2M Architektur & Stadtplanung + fehlig
moshfeghi architekten, Hannover; Standort: Sarstedt
Bleekstrae
Anerkennungen
Wirth Architekten, Bremen
Schneider + Sendelbach Architekten, Braunschweig
RTW Architekten, Hannover
Hartmann Eberlei Architekten, Oldenburg
martens_sternkopf architekten stadtplaner energiebera-
ter, Rosengarten
C. Bonnen Architekt, Bremen / Berlin
seyfarth stahlhut | architekten, Hannover
Welp von Klitzing Architekten u. Stadtplaner, Braunschweig
Preisgericht
Angelika Blencke, Hannover; Oliver Busch, Hamelner Woh-
nungsbaugesellschaft; Dirk Hensiek, Wohnungsbau
Grnegau; Matthias Kaufmann, Kreiswohnbau Hildesheim;
Christian Kuthe, Stadtplaner; Claudia Leuner-Haverich,
Stdtische Wohnungsbau Gttingen; Oliver Platz, Bremen;
Karl-Heinz Range, KSG Hannover; Hartmut Rdiger, Braun-
Preis Wohnraum schaffen Zwei Winkelgebude mit
schweig; Maren Sommer-Frohms, Nibelungen-Wohnbau;
N2M + fehlig moshfeghi ar- vorgelagerten Laubengn-
Peter Stubbe, GEWOBA; Much Untertrifaller, Bregenz/Wien
chitekten haben in Sarstedt gen sollen mehr Kommuni-
Auslober am Standort Bleekstrae kation ermglichen. Grund-
vdw Niedersachsen Bremen, Architektenkammer Nieder- vier Baukrper in die umge- riss EG im Mastab 1:750,
sachsen, Architektenkammer Bremen, GEWOBA Aktienge- bende Bebauung eingefgt. Lageplan 1:2000
sellschaft Wohnen und Bauen, Bremen Hamelner Woh-
nungsbau-Gesellschaft, Kreiswohnbau Hildesheim, KSG
Hannover, Stdtische Wohnungsbau Gttingen
Dokumentarfilm www.aknds.de/wohnraumschaffen.html
Ausstellung bis 28. Oktober im Bremer Zentrum fr Bau-
kultur, Speicher XI 1, MoFr 1017 Uhr
Diskussion im Rahmen des Bremer Stadtdialogs am 25.
Oktober, 19 Uhr, im BLG-Forum am Speicher XI 11
Reduziert auf
auch die Mglichkeiten des Um- und Weiterbau-
ens aufgezeigt? Das Statistische Bundesamt
wies krzlich fr die erste Jahreshlfte 25.000
jedes Detail.
Genehmigungen fr neue Wohnungen aus, die
an oder auf bestehenden Gebuden entstehen
sollen. Experten gehen von 1,1 Millionen derart Siedle Basic
mglicher Wohnungen aus, 50.000 etwa in Berlin. Erhltlich als Audio- und
Sie bten kologische und konomische Vorteile Videovariante.
gegenber dem Neubau keine zustzliche
www.siedle.de
Flchenversieglung, keine Grunderwerbssteuer,
erschlossene Ressourcen, verkrzte Bauzeit.
Bauministerin Barbara Hendricks hat dies erkannt
und will mit Bundesbauten vorangehen. Eine
glaubwrdige Wohnbaudiskussion wird sich
diversifizieren mssen, wird knftig Neubau (be-
sonders nach Abriss von Bestandswohnbauten
wie im Wettbewerbsbeispiel Hannover Petit-
Couronne-Strae), Umnutzung und Weiterbau
sorgfltig abwgen mssen. Sonst dient sie sich
nur wirtschaftlichen Interessen an.
Meir und Meir
Bauwelt 36.2016 Bauwelt 36.2016