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Allgemein kann man den Leasingvertrag definieren als die berlassung von beweglichen und

unbeweglichen Sachen, (beispielsweise von Fahrzeugen, Anlagen, Gebuden, etc) auf eine
bestimmte Zeit gegen eine Zahlungsgebhr pro Monat, wobei verlorene Gegenstnde und
Instandhaltungskosten zu dem Leasingnehmer (Konsumenten) gehen. Der Leasingvertrag ist
gesetzlich nicht als eigene Vertragsart geregelt.
Wichtige Aspekte des Leasing Vertrages:
Sehr wichtig: Beim Leasingvertrag wird man den Gegenstand leasen und wird nicht
Eigentmer!
- man zahlt die Abzahlung und die monatliche Raten dem Leasinggeber (z.B. Bank)
- Wenn der Gegenstand mangelhaft ist, muss man sich an den Verkufer wenden, und nicht
Leasinggeber, weil die Rechte und Pflichten abgetreten werden.
- Der Leasingvertrag ist ein Dreipersonenverhltnis, das heisst, dass der Leasinggeber z.b das
Auto vom Verkufer kauft und dann im Rahmen des Leasingvertrags dem Leasingnehmer
berlsst
- Der Leasingvertrag ist teurer als ein Kaufvertrag!
Der Leasingvertrag muss schriftlich abgefasst werden und dem Leasingnehmer eine Kopie
geben
sowie zwingend folgende Angaben enthalten
- Beschreibung der Leasingsache und deren Barkaufpreis im Zeitpunkt des
Vertragsabschlusses
- Die Anzahl, die Hhe und die Flligkeit der Leasingraten
- Die Hhe einer allflligen Kaution
- Den Hinweis auf die allfllig verlangte Versicherung und, falls die Wahl des Versicherers
nicht
dem Leasingnehmer berlassen ist, die Versicherungskosten
- Den effektiven Jahreszins
- Den Hinweis auf das Widerrufsrecht und die Widerrufsfrist

- Eine nach anerkannten Grundstzen erstellte Tabelle, aus der hervorgeht, was der
Leasingnehmer bei einer vorzeitig Beendigung des Leasingvertrags zustzlich zu den bereits
entrichteten Leasingraten zu bezahlen hat und welchen Restwert die Leasingsache zu diesem
Zeitpunkt hat.
Arten des leasings :
Unterscheidung nach dem Leasinggeber
Direktes Leasing- Der Hersteller des Leasinggutes ist der Leasinggeber.
Indirektes Leasing: Der Leasinggeber ist nicht der Hersteller des Leasinggutes. Er ist eine
rechtlich selbstndige Leasinggesellschaft, die einem Leasingnehmer ein bestimmtes
Leasingobjekt zur Nutzung berlsst
Unterscheidung nach dem Leasingnehmer
Privatleasing:
Gewerbliches Leasing
Sale and Lease-Back:
Das Unternehmen verkauft die Objekte an eine Leasinggesellschaft und least sie dann zurck.
Dadurch gewinnt das Unternehmen an Liquiditt.

Sonstige Arten

Null-Leasing: Die Leasingraten enthalten keinen Aufwand fr Zinsen und laufende Kosten.

Vollamortisation: In diesem Fall werden innerhalb der vereinbarten Laufzeit die


Anschaffungskosten des Leasinggegenstandes und die Zinsen vollstndig bezahlt, es erfolgt
jedoch kein Eigentumsbergang. Der geleaste Gegenstand hat immer noch einen geringen
Restbuchwert.
Teilamortisation (Restwert-Leasing):

Der Leasingnehmer bezahlt einen Teil der


Anschaffungskosten in Raten. Nach Auslaufen des Vertrages (Vertragsende) stehen dem
Leasingnehmer folgende Mglichkeiten offen.

o Anschlussleasingvertrag auf Basis des Restwertes


o den Leasinggegenstand zum Marktwert kaufen oder
o den Leasinggegenstand an die Leasing-Gesellschaft zurckzugeben

Ratensenkung durch Vorauszahlung:

Viele Leasingunternehmen geben ihren Kunden weiter

die Mglichkeit die Leasingraten durch eine einmalige Vorauszahlung zu reduzieren.


Operative Leasing