GGGR-MERKBLATT GB.

01

Empfehlung
zur Grundreinigung
und Beschichtung
von Bodenbelgen

RAL Gtegemeinschaft
Gebudereinigung e.V.

Aktualisierte Ausgabe: Februar 2011

Herausgeber:
RAL Gtegemeinschaft Gebudereinigung e.V.
Alexander-von-Humboldt-Strae 19
Die technischen Angaben und Empfehlungen dieses Merkblattes 73529 Schwbisch Gmnd
beruhen auf dem aktuellen Kenntnisstand zum Zeitpunkt der Erstellung.
GGGR, Schwbisch Gmnd 2011
Eine Rechtsverbindlichkeit kann daraus nicht abgeleitet werden.
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Inhalt

1. Vorbemerkung ..................................................... 3

2. Grundreinigung .................................................... 3

3. Beschichten ......................................................... 4
3.1. Wichtige Kriterien beim Beschichten ............................................. 4

3.2. Tipps zur Vermeidung und Beseitigung der

hufigsten Schadensbilder ............................................................ 6
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1. Vorbemerkung
Der Bodenbelag ist das mit am meisten beanspruchte Bauteil in einem Ge- Grundstzliches
bude. Zur Werterhaltung knnen Pflegemanahmen wie das Beschichten
einen erheblichen Beitrag leisten. Erneuerbare Beschichtungssysteme auf
Polyacrylatbasis haben sich in der Praxis seit langem bewhrt. Aufgrund stetig
steigenden Kostendrucks ist es dem Dienstleister oft nicht mglich, die opti-
malen Bedingungen und Voraussetzungen fr eine Beschichtungsmanahme
einzuhalten. Zum einen werden in dieser Ausarbeitung die Punkte genannt,
die bei der Durchfhrung von Grundreinigungs- und Beschichtungsma-
nahmen unbedingt zu beachten sind. Zum anderen wird auf die hufigsten
Ursachen fr unerwnschte Vernderungen des Pflegefilms und Mglich-
keiten der Vermeidung bzw. Beseitigung eingegangen.

Neue Belge knnen eine werkseitige Schutzschicht aufweisen, die je nach

Herstellerangaben beseitigt werden mssen (siehe Produktbeschreibungen
des Herstellers).

Die persnliche Schutzausrstung ist auf das eingesetzte Verfahren und die
eingesetzten Produkte abzustimmen (siehe Technische Merkbltter, Sicher-
heitsdatenbltter und ggf. Betriebsanweisungen fr Gefahrstoffe).

2. Grundreinigung
Folgende Punkte sind bei der Grundreinigung unbedingt zu beachten: Wichtige Bedingungen zur
Fubodenheizung rechtzeitig (mindestens 6 Stunden) vor Arbeitsbeginn
optimalen Grundreinigung
abschalten

Optimale Raum- und Oberflchentemperatur von 10 bis 25C einhalten

Raum ausrumen

Empfindliche Teile schtzen und angrenzende Flchen abkleben

Geeignetes Reinigungsmittel verwenden: Je nach Bodenbelag und Reini-

gungs- und Pflegeempfehlung des Herstellers Grundreiniger mit einem
pH-Wert von 9 14 whlen und nach Angaben des Herstellers (s. Etikett
und Produktinformation) einsetzen

Geeignete Gerte verwenden: Je nach mechanischer Empfindlichkeit des

Bodenbelages und Reinigungs- und Pflegeempfehlung des Herstellers
rotes, grnes oder braunes Pad oder Schrubb-Brste einsetzen

Kein heies Wasser einsetzen

Ausreichende Menge an Grundreinigerlsung (mind. 250 ml pro m) auf

die Flche bringen

Einwirkzeit des Grundreinigers einhalten

Grundreinigerlsung nicht antrocknen lassen

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Auf vollflchiges Benetzen achten

Schmutz und Pflegemittelrckstnde vollstndig entfernen

Randbereiche und mit der Maschine nicht zugngliche Stellen von Hand
bearbeiten

Ausreichend mit klarem Wasser nachsplen, mind. 250 ml pro m

Trockenzeit des Bodenbelages einhalten, z. B. Linoleum 24 Stunden

(empfohlen von fhrenden Linoleum-Herstellern)

Trockenfilmsanierung ersetzt nicht die nasschemische Grundreinigung

3. Beschichten
3.1. Wichtige Kriterien beim Beschichten
Was ist beim Beschichten
zu beachten? Luftfeuchtigkeit im Raum von 30 bis 70 % einhalten

Raum- und Oberflchentemperatur von 10 bis 25C einhalten, direkte

Sonneneinstrahlung vermeiden

Geeignetes Pflegemittel nach Objektanforderungen und Reinigungs- und

Pflegeempfehlung des Belagsherstellers auswhlen und nach Hersteller-
angaben (s. Etikett und Produktinformation) einsetzen

Beschichtungsmittel grundstzlich nicht verdnnen oder mischen

Reste nicht zurck in den Kanister schtten

Angebrochene Gebinde innerhalb von 4 Wochen verbrauchen

Geeignetes Auftraggert verwenden: Fusselfreier, sauberer, leichtgngiger

Breitwischbezug oder Wischwiesel

Pflegemittelmenge je nach Saugfhigkeit des Belages beim 1. Auftrag

40 60 ml pro m, weitere Auftrge 20 40 ml pro m

Vorlegen beim Beschichten auf hchstens 10 m

Beim Beschichten berlappend und systematisch vorgehen und in Richtung

Tr arbeiten

Nass in Nass arbeiten, bei groen Flchen ggf. mit mehreren Personen
auftragen

Den trocknenden Pflegefilm nicht betreten

Trockenzeit zwischen den Auftrgen einhalten

Whrend der Trockenphase des Pflegefilms Zugluft vermeiden

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Inbetriebnahme der Flche frhestens nach 12 Stunden

Vollstndige Aushrtung des Pflegefilms nach 14 Tagen

Beschichtungsmanahmen (auch bei Pflegemanahmen im Unterhalt)

bei Bedarf oder mindestens alle 2 Jahre durchfhren

Durch Einhaltung der o. g. Punkte werden die besten Voraussetzungen fr ein

gutes Arbeitsergebnis und damit hohe Kundenzufriedenheit geschaffen. Sind
dennoch Aufflligkeiten festzustellen, empfiehlt sich eine Kontaktaufnahme mit
einem Fachberater.
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3.2. Tipps zur Vermeidung und Beseitigung der hufigsten Schadensbilder
Allgemeines
Erscheinungsbild
Starker Verschlei des Polymer-
Pflegefilmes nach kurzer Zeit
Gelbliche Verfrbungen von Belagsstel-
len bei Kontakt mit dunkel pigmentierten
Gummimaterialien z. B. Sauberlaufmat-
ten mit Gummikaschierung, Rder etc.
Geruchsbildung bei Linoleumbelgen
(z. B. Fischgeruch)
Mgliche Ursachen
Keine oder unzureichende Schmutzfang-
zonen
Zu groe Reinigungsintervalle
Unzureichender Pflegefilm
Abrasive Materialien oder ungeeignete
Reinigungsmittel zur laufenden Reini-
gung verwendet
Weichmacherwanderungen in die Be-
lagsoberflche
Bildung von Leinlseifen durch Verwen-
dung zu alkalischer Reiniger
Behebung
Fr ausreichende Schmutzfangzonen
sorgen
Reinigungsintervall der Frequentierung
anpassen
Anzahl der Auftrge des Pflegemittelfilms
nach Saugfhigkeit und Zustand des Be-
lages ausrichten
Reinigungsmechanik und Reinigungs-
mittel entsprechend ihrem vorgesehenen
Anwendungszweck einsetzen
Sonstiges:
Evtl. Einsatz von Wischpflegemitteln sorgt
fr regelmiges Aufbringen von Pflege-
substanzen
Bei groflchigem Verschlei Grundreini-
gung und erneute Einpflege/Beschichtung
Bei Verschlei kleinerer Teilflchen
zunchst grndlich reinigen, dann
beeintrchtigte Bereiche mit den ent-
sprechenden Pflegemitteln angleichen
(z. B. Cleanern) oder im Verfahren der
trockenen Pflegefilmsanierung egalisieren
Polieren verdichtet den Pflegemittelfilm
und erhht dessen Widerstandsfhigkeit
Durch Standardreinigung keine Beseiti-
gung mglich. Oftmals irreversible Sch-
den mglich
Vorbeugende Manahmen:
Helle Kontaktmaterialien verwenden,
Unterlagsmaterialien vorsehen
Grundreinigung und Einpflege des Be-
lages

Empfehlung zur Grundreinigung und Beschichtung von Bodenbelgen
Grundreinigung
Erscheinungsbild
Verfrbungen auf elastomeren Belgen
Ausbleichen (Verseifung) des Belages
z. B. bei Linoleum
Belagsoberflche nach der Grundreini-
gung und Abtrocknung fleckig (z. B. gln-
zende Stellen, vor allem im Randbereich)
Schden auf elastischen Fubodenbe-
lgen, z. B. Kratzer, Verbrennungen,
Druckstellen
Mgliche Ursachen
Einsatz von stark alkalischen Reini-
gungsmitteln, meist ber lngeren Zeit-
raum oder Grundreiniger mit einem pH-
Wert grer als 10,0
Verwendung zu alkalischer Unterhaltsrei-
niger (z. B. Schmierseife) oder Grundrei-
niger mit einem pH-Wert grer als 10,0
Natrlicher Reifeschleier
Entfernung der alten Pflegemittelschich-
ten nicht vollstndig
Unebenheiten des Untergrundes zeich-
nen sich auf der Belagsoberflche ab.
Dies fhrt zur punktuellen berbelastung
z. B. durch Fhrung von Maschinen,
falschen Pads und nicht zuletzt falscher
Chemie.
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Behebung
Keine Problemlsung mglich, da irrever-
sible Schdigungen des Belages
Mglichst neutrale Reinigungsmittel ver-
wenden
Grundstzlich keine Unterhaltsreiniger
mit einem pH-Wert ber 9 und keine
Grundreiniger mit einem pH-Wert ber 10
einsetzen
Keine Problemlsung mglich, da irre-
versible Schdigungen des Belages
Anweisung an das Reinigungspersonal,
grundstzlich keine Reinigungsmittel mit
einem pH-Wert ber 9 einzusetzen (alka-
lische Reinigungsmittel)
Durch Reinigungsmanahmen nicht ent-
fernbar. Verschwindet bei Tageslichtein-
fall von selbst. Dieser Vorgang hngt von
der Intensitt des Lichteinfalls ab
Grundreinigung auf den betreffenden Be-
lagsstellen wiederholen
Einwirkzeit des Grundreinigers einhalten-
und Antrocknung vermeiden
Randbereiche von Hand bearbeiten
(nacharbeiten)
Einsatz von aggressiven Brsten oder
Pads vermeiden
Bei Einsatz von Maschinen insbesonde-
re in Kanten- und Eckenbereichen von
Hand nacharbeiten. Belastungsgrenzen
insbesondere bei Sporthallenbelgen
beachten.
Durch berfllte Tanks an Maschinen
knnen Bruch- und Druckstellen entste-
hen.
Beim Einsatz von Highspeed-Maschinen,
Einbrenner vermeiden, d. h. Anlaufen
oder Auslaufen der Maschinen mglichst
nicht an einem Punkt
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Grundreinigung

Erscheinungsbild Mgliche Ursachen Behebung

Bei sichtbaren Erhhungen durch un-

sachgeme Verlegung des Fuboden-
belages punktuelle Bearbeitung ber eine
lngere Zeit vermeiden

Unbedingt fachliche Anleitung und Pflege-

anleitung des Herstellers beachten

Beschichten

Erscheinungsbild Mgliche Ursachen Behebung

Beschichtungspickel Zu hohe Auftragsmenge Auftragsmenge nach Saugfhigkeit des

Belages ausrichten
Ungeeigneter Bezug
Geeignetes Auftragegert auswhlen
Schlechte Auftragetechnik
Auftragetechnik verbessern

Nichthaftende Beschichtungen. Be-
schichtungen, die bereits durch normales
Betreten der Flchen abplatzen oder sich
sptestens nach der ersten Reinigung
auflsen, sind grundstzlich von der Ver-
fahrenstechnik falsch behandelt.
Falsche Konzentration der Reinigungs-
bzw. Pflegemittel
Oft sind die Belge nach der Grundrei-
nigung nicht ausreichend mit klarem
Wasser nachgesplt worden. Laugen-
reste und Tenside bleiben (klebt) zurck,
Beschichtungen halten nicht.
Immer ausreichend mit klarem Wasser
nachwischen und anschlieend trocken
wischen
Die entsprechenden Trockenzeiten des
jeweiligen Belages mssen eingehalten
werden (Linoleum 12 24 h)

Pflegefilm zieht sich beim Einpflegevor-
gang zu Nestern und Pftzen zusam-
men.
Benetzungsprobleme durch: Grundreinigung mit geeignetem Reini-
gungsmittel und angepasster Mechanik
- Reinigungsmittelrckstnde zur vollstndigen Entfernung der vorhan-
- produktionsbedingte Rckstnde auf denen Rckstnde auf der Belagsober-
dem Belag flche

Belagstypische Eigenschaft Pflegeempfehlung des Herstellers be-

achten

Beschichten
Erscheinungsbild
Klebriger Pflegefilm nach Einpflege mit
einer Polymerdispersion, ggf. in Ergn-
zung mit Pftzen- und Schlierenbildung
Unterhaltsreinigung
Erscheinungsbild
Schlieren, Streifen und Klebrigkeit
Mgliche Ursachen
Zu dicker und ungleichmiger Film-
auftrag
Kein geeignetes Auftragsgert verwendet
Zu groe Menge auf einmal aus dem
Kanister auf den Belag ausgeschttet
daher Verteilen zu langwierig
Mgliche Ursachen
Unter- oder berdosierung von Reini-
gungsmitteln (Wischpflegemittel) und
deren zurckbleibende Reste
Ungeeignete, z. B. alte Wischbezge
Unzureichende Schmutzentfernung z.
B. bei einstufigen Verfahren oder bei fal-
scher Anwendung der Gertschaften
Bei einer Sprhreinigung wurden nicht
alle Oberflchen benetzt.
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Behebung
Aufgetragene Menge nach Saugfhigkeit
des Belages ausrichten. Schaumbildung
vermeiden.
Saubere, fusselfreie Textilien verwenden
Ausgeschttete Menge sollte so be-
messen sein, dass gleichmiges und
systematisches Verteilen problemlos
mglich ist.
Grundreinigung mit einem geeigneten
Reinigungsmittel und erneute Einpflege
mit der empfohlenen Polymerdispersion
in Verbindung mit geeigneten Auftrags-
gert
Bei nicht zu starkem Effekt ggf. Egalisie-
rung im Verfahren der trockenen Pflege-
filmsanierung
Behebung
Mehrmaliges Wischen oder maschinelle
Zwischenreinigung mit Wasser oder ge-
eignetem Reiniger (z. B. Alkoholreiniger)
Verweis auf FRT-Empfehlung Reini-
gungstextilien
Reinigungsverfahren dem Schmutzein-
trag anpassen, z. B. mehrstufige Verfah-
ren, Verkrzung des Reinigungsintervalls,
Schulungen des Reinigungspersonals,
Maschineneinsatz, ggf. Grundreinigung
Bei kontinuierlicher Anwendung einer
Sprhreinigung sollte daher von Zeit zu
Zeit eine ganzflchige Nassreinigung
durchgefhrt werden.
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Unterhaltsreinigung
Erscheinungsbild Mgliche Ursachen
Durch Einsatz von Maschinen kann die
nicht aufgenommene Schmutzflotte beim
Trocknen Streifenbildung auf dem Belag
erzeugen
Absatzstriche, Gummiabriebe Durch Begehung
Verfleckungen
Erscheinungsbild Mgliche Ursachen
Verfrbungen, Verschmutzungen bzw. Eintragung und Verschleppung von
Beschdigungen des Belages in Bro- Grobschmutz und sonstigen haftenden
bereichen Verunreinigungen unter dem Schuhwerk
- durch die bergnge vom Betrieb zonen (Schmutzfangzonen) bzw. Schleu-
(Produktion) zum Bro
Verfleckung, Verfrbung, Beschdi- Durch z. B. verschttete Desinfektions-
gungen in Altenheimen, Krankenhu- mittel, Dialysemittel, Harnsure und Urin
sern, Dialyse usw.
Durch Laufrollen von Betten- und Bei-
stellschrnken
Verfleckung mitten im Raum (unerklr- Meist durch Umfllen und Dosieren von
lich) Reinigungs- oder Beschichtungsmitteln
Die zum Schutz verwendeten Tcher und
Aufnehmer geben Chemie unter Umstn-
den wieder ab.
Behebung
Vorschubgeschwindigkeit verringern
Sauglippen berprfen
Flchen berlappend mit Maschine ab-
fahren
Highspeedpolieren
Ziel: Verdichten der Oberflche
Cleanern
Behebung
Absprache mit Kunden, die Reinigungs-
hufigkeit entsprechend anzupassen
Zustzliches Einrichten von Sauberlauf-
sen
Wenn mglich, unmittelbare und sofor-
tige Aufnahme der verschtteten Fls-
sigkeiten
Mit Rcksprache des Fubodenher-
stellers geeignete, resistente Beschich-
tungen auftragen
Laufrollen entsprechend den Hersteller-
hinweisen austauschen
Grundstzlich sollten Umfll- und Dosier-
arbeiten entweder auerhalb der zu be-
arbeitenden Flchen durchgefhrt oder
entsprechende Umfllkannen verwendet
werden.

Verfleckungen
Erscheinungsbild
Verfleckung in der Nhe von Mobiliar,
Fuleisten, Tren usw.
Verfrbungen in PVC-Belgen (teilweise
unerklrlich). Substanzen verwandter
Stoffarten wandern in den Bodenbelag,
z. B. Bitumen, Schuhcreme, Filzstriche,
Gummi usw.
Mgliche Ursachen
Ursache ist zumeist das zu nass aufge-
tragene Reinigungsmittel. Die Schmutz-
flotte luft oft spter heraus, trocknet an
und beschdigt den Bodenbelag oder die
Beschichtung.
Substanzen verwandter Stoffarten wan-
dern in den Bodenbelag ein.
Migration:
Farbstoffe wandern nach dem Prinzip
Gleiches lst Gleiches in den Belag ein.
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Behebung
Verwendete Reinigungstextilien nicht auf
den Boden legen, sondern in entspre-
chenden dichten Behltnissen zwischen-
lagern
An unzugnglichen Stellen nur wenig
Flssigkeiten auftragen
Abstreif-Effekt vermeiden
Kann irreversibler Schaden sein
Vorbeugende Manahmen:
Nach Rcksprache mit dem Belags-
hersteller geeignete Beschichtung auf-
bringen
Fr Rckfragen steht Ihnen die Geschftsstelle
der RAL Gtegemeinschaft Gebudereinigung e.V.
zur Verfgung unter:

Telefon: +49 7171 10408-40

Fax: +49 7171 10408-50
E-Mail: info@gggr.de
Web: www.gggr.de

Herausgeber:
RAL Gtegemeinschaft Gebudereinigung e.V.
Alexander-von-Humboldt-Strae 19
73529 Schwbisch Gmnd

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