Muster Untermietvertrag

Befristeter Mietvertrag ber eine Wohnung zur Untermiete

Zwischen
(Name / Anschrift)...................
im folgenden Untervermieter genannt
und
(Name / Anschrift).....................
im folgenden Untermieter genannt
wird folgender Mietvertrag geschlossen:

1. Mietgegenstand
1.1. Folgende Wohnrume des Untervermieters in der in 50678, Kln, alteburger Wall 25a
gelegenen Wohnung werden zu Wohnzwecken und ausschlielichen Benutzung an den Untermieter
vermietet: 3 Zimmer.
1.2.

Die Rume sind vollmbliert:

.............................................................................
1.3. Die Mitbenutzung folgender Rume wird vereinbart (nichtzutreffendes streichen):
Kche/Bad/WC
1.5.

Dem Mieter werden folgende Schlssel ausgehndigt:

.............................................................................................................
2. Mietdauer
Das Untermietverhltnis beginnt am 01.09.2015. Es endet am 31.12.2015.
3. Mietzins und Betriebskosten
3.1.

Die monatliche Miete fr die Wohnung betrgt derzeit EUR 725.

3.2. Die Betriebskostenpauschale fr Heizung, Wasser, Strom, Internet und Zimmerreinigung betrgt
monatlich DM/EUR 125
4. Mietzahlungen
Die Gesamtmiete in Hhe von derzeit DM/EUR 850 ist monatlich im voraus bis sptestens zum dritten
Werktag des jeweiligen Monats auf folgendes Konto des Vermieters einzuzahlen: , IBAN: . BIC:.
Magebend ist der Zeitpunkt des Einganges des Betrages beim Vermieter.
5. Kaution
5.1. Der Untermieter erbringt zur Sicherung aller Ansprche des Untervermieters aus diesem Vertrag
eine Kaution in Hhe von DM/EUR 1.000
6. Haustierhaltung
Das Halten von Haustieren ist nur zulssig, soweit der Hauptvermieter/Eigentmer einverstanden ist.
7. Bauliche Vernderungen
Der Untermieter ist nicht berechtigt, an den gemieteten Rumen bauliche Vernderungen
vorzunehmen.
8. Weitere Untervermietung

Eine weitere Untervermietung oder sonstige Gebrauchsberlassung an Dritte, ist dem Untermieter
nicht gestattet.
9. Kndigung
Der Untermieter kann diesen Vertrag, sofern er auf unbestimmte Zeit geschlossen ist, mit einer Frist
von zwei Wochen kndigen.
Das Recht des Untervermieters zur Kndigung richtet sich nach 573a Abs. 2 BGB.
Ist der Mietvertrag befristet, kann der Vertrag von keiner der Vertragsparteien gekndigt werden.
Davon unberhrt bleibt das Recht zur fristlosen Kndigung.
Der Untervermieter ist insbesondere dann zur fristlosen Kndigung berechtigt, wenn sich der
Untermieter fr zwei aufeinanderfolgende Termine mit der Entrichtung der Miete oder eines nicht
unerheblichen Teils der Miete in Verzug befindet oder in einem Zeitraum, der sich ber mehr als zwei
Termine erstreckt, mit der Entrichtung der Miete in Hhe eines Betrages in Verzug gekommen ist, der
die Miete fr zwei Monate erreicht.
10. Rckgabe der Mietsache
Bei Ende der Mietzeit sind die gemieteten Rume mit smtlichen Schlsseln vollstndig gerumt und
sauber zurckzugeben.
11. Sonstige Vereinbarungen
....................................................................................

(Ort) .............................., den (Datum) .......................

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(Unterschrift Untervermieter)
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(Unterschrift Untermieter)