Absender[in]/Antragsteller[in] , 16.12.

2014
(Ort) (Datum)

(Name, Vorname)

(Anschrift)

(Telefon fr evtl. Rckfragen)

An das Amtsgericht

(Strae, Hausnummer)

(PLZ, Ort)

Klage auf Rumung gem 543 BGB

In der Mietsache

Klger/in,

gegen

Beklagte/r,

wird beantragt:

Die Beklagte
1. Der/ wird
Beklagte(n) werden als Gesamtschuldner verurteilt, die Wohnung im Haus
(genaue Anschrift und Lage der Wohnung angeben)
bestehend aus
Wohn-/Schlafraum mit Kochgelegenheit, Bad
1 Zimmer, Kche, Bad, Flur
2 Zimmern, Kche, Bad, Flur Im Antrag muss die Wohnung genau bezeichnet
3 Zimmern, Kche, Bad, Flur sein; ein Gerichtsvollzieher muss aus diesem
4 Zimmern, Kche, Bad, Flur Antrag heraus erkennen welche Wohnung und
1 Appartement welche Rume gemeint sind.
Kellerraum
Garage
PKW-Stellplatz
 Der offene Mietbetrag muss benannt sein um die
Prfung zu ermglichen ob berhaupt die
Kndigungsvoraussetzungen vorliegen
sofort zu rumen und gerumt an den Klger herauszugeben.

Die
Der/dieBeklagte
Beklagte(n) wird die
wird/weweiterhin als Gesamtschuldner verurteilt, an den/die
Klgerin
Klger/in rckstndigen Mietzins in Hhe von EUR Zinsen
nebst 5% in Hhe
Zinsen ber
von 5jeweiligen
dem Prozentpunkten ber dem
Basiszinssatz der jeweiligen Basiszinssatz
Europischen Zentralbankder
seitEuropischen
dem zu
Zentralbank
zahlen. seit dem zu zahlen.

3. Das Urteil ist vorlufig vollstreckbar.

4. Die Kosten des Verfahrens werden dem/der/den

dem Beklagten als Gesamtschuldner
auferlegt.

der
5. Weiterhin wird fr den Fall, dass der/die Beklagte seine
Beklagte(n) seine/ihre Verteidigungsabsicht
nicht rechtzeitig anzeigen
anzeigt/anz, beantragt, ein Versumnisurteil zu erlassen und fr
den Fall, dass der
der/die Beklagte
Beklagte(n) schriftlich den geltend gemachten Anspruch
anerkennt, den Erlass eines Anerkenntnisurteils, jeweils im schriftlichen Verfahren.

Streitwert: EUR X 12 zzgl. EUR = EUR 0,00

(Jahressumme der Kaltmiete zzgl. geltend gemachte Mietrckstnde)

Grnde:

Die Beklagte
Der/Die haben
Beklagte(hat/haben durch Mietvertrag vom die im Klageantrag
nher bezeichnete Wohnung von der klagenden Partei gemietet. Der Mietzins betrgt
monatlich EUR zuzglich EUR an Nebenkosten.

Beweis: Anl. Mietvertrag.

Die Beklagte
Der/Die sind
Beklagte(ist/sind mit der Zahlung der Miete und der Nebenkosten fr
folgende Zeitrume in Verzug:
Diese Aufschlsselung ist wichtig weil eine
1. Monat: in Hhe von EUR fristlose Kndigung nur bei 2
2. Monat: in Hhe von EUR aufeinanderfolgenden Mieten oder einem
entsprechenden erheblichen Betrag zulssig
evtl. weitere Rckstnde: ist, 543 II Nr. 3 BGB.

Damit sind die Voraussetzungen des 543 BGB erfllt.

Dem
Dem/De Beklagte
Beklagte(n) wurde deshalb das Mietverhltnis durch

Schreiben vom Die Kndigung muss beweisbar

eingeschriebenen Brief zugegangen sein.
persnlich bergebenen Schreiben vom

gekndigt.
Beweis:
Briefdurchschrift
Einschreibquittung
Beklagten
des Beklagte(n)
Empfangsbesttigung des/

Daraufhin ist die Wohnung nicht gerumt worden, so dass nunmehr Klage geboten ist.

______________________
(Unterschrift/en)
 Wichtige Hinweise zum Verfahren:

Bitte beachten Sie folgende Hinweise, bevor sie eine Klageschrift bei Gericht
einreichen:

Die Erhebung einer Klage bei Gericht lst in jedem Falle Gerichtskosten aus,
(evt. auch Rechtsanwaltskosten), die vom jeweiligen Streitwert abhngig und von
Ihnen vorschussweise zu entrichten sind. Nur im Falle Ihres Obsiegens ist der
Gegner verpflichtet, die Kosten des Verfahrens zurckzuerstatten.

Eine Rcknahme der Klage ist nach Einreichung nicht mehr kostenlos mglich.

Das oben stehende Formular ist lediglich fr die Erhebung einer Rumungsklage
geeignet, die sich auf Zahlungsrckstnde der Miete sttzt. Im Falle anderer
Konstellationen (Kndigung wegen Eigenbedarf, Ruhestrung etc.) lassen Sie
sich ggf. durch einen Rechtsanwalt beraten.

Begrndet ist die Klage in dem o.g. genannten Fall nur dann, wenn
a) Mietrckstnde mindestens den Betrag zwei voller Monatsmieten (warm)
erreichen oder
b) fr zwei aufeinander folgende Monate die Miete gar nicht oder zu einem
nicht unerheblichen Teil nicht gezahlt wurde.
Es muss vor Klageerhebung dann eine schriftliche Kndigung ausgesprochen
worden sein, die die Hhe der Mietrckstnde beziffert und eine vollstndige
Aufstellung der Rckstnde beinhaltet. Auch der Zugang der von Ihnen
ausgesprochenen Kndigung sollte nachweisbar sein.

Folgende Unterlagen sind (1x fr das Gericht und 1 x pro Gegner) einzureichen:
- Original der Klageschrift
- Kopie des Mietvertrages
- Kopie des Kndigungschreibens mglichst mit Zugangsnachweis