LEASINGVERTRAG

In der Stadt Machala, am 10. Januar 2013, einerseits Herr

---------------------------, mit Personalausweis-Nr. --------------
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - , a l s VERMIETER u n d a n d e r e r s e i t s H e r r
……. ……………………………………………………………., mit
P e r s o n a l a u s w e i s N r . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . , a l s MIETER , d e r
aus eigenem Recht und geschäftsfähig zustimmt, dies zu
feiern Mietvertrag gemäß den folgenden Klauseln:
ZUERST.- Vertragsgegenstand:
DER VERMIETER übergibt dem MIETER einen Mietvertrag und der MIETER
erhält als gleichwertigen Titel eine Immobilie in der Stadt ----------------, mit der
Nomenklatur First Floor Office ---------------- mit einer ungefähren Baufläche von
48 Mts.2 im Gebäude ------------------- --------------------------------------------------
-------.
ZWEITER.- Eigenschaften der Immobilie:
Für die Zwecke dieses Vertrages ist der VERMIETER Eigentümer der
nachfolgend beschriebenen Immobilie:
Art der Immobilie : MEDIZINISCHES BÜRO in horizontaler Lage Standort :
Gebäude -------------------------------------- ------------, Büro im ersten Stock
-------------------; dessen Adresse ist------------------------------- ----------------
-------------, von der Stadt -- ---------------- ---- Ungefähre Fläche : 48 m2
Enthaltene Leistungen : EMPFANGSRAUM mit Schreibtisch für die
Sekretärin, 2 Wartemöbeln (1 mittelgroß, 1 groß), 1 Stuhl für die Sekretärin , 1
Wasserspender (warm und kalt), 1 Ecke für Zeitschriften, 1 funktionierendes
Telefon (kostenpflichtig pro Tag), 1 24-Zoll-Fernseher, 1 große Vase mit
künstlicher Pflanze, 1 Klimaanlage; BÜRO-WOHNZIMMER mit separatem
Badezimmer, ausgestattet mit Chefschreibtisch „L“, 1 Chefsessel, 1 Drucker, 1
Telefon mit täglich gebührenpflichtiger Leitung, 2 Patientenstühlen, 1 Möbelset,
1 Couchtisch, 1 Chaiselongue, 1 Kommode, 1 Vitrine, 1 Schürzenhalter, 1
Zweikörper-Negatoskop, 1 Kühlschrank, 1 Klimaanlage; Strom- und
Wasserzähler mit ihren jeweiligen Anschlüssen und Installationen, Lampen,
Recht auf Gemeinschaftsbereiche und Dienstleistungen.
DRITTER A.- Bestimmungsort: DER VERMIETER vermietet dem MIETER die
Immobilie, die Gegenstand dieses in der ersten Klausel beschriebenen Vertrags
ist, mit der Absicht, sie nur als Beratungsbüro zu nutzen, um Aktivitäten zu
entwickeln, die speziell auf seinen Unternehmenszweck zugeschnitten sind; Es
ist im Voraus verboten, es für Aktivitäten zu verwenden, die gegen die Moral,
die guten Sitten und die ausdrücklich durch die Gesetze und Regeln für den
Betrieb des Gebäudes verbotenen Aktivitäten verstoßen.
VIERTERA.-Laufzeit: Dieser Vertrag hat eine Laufzeit von einem Jahr, gerechnet ab
dem aktuellen Datum, und kann nacheinander um jeweils gleiche Zeiträume
verlängert werden. Um den Vertrag zu kündigen, muss eine schriftliche
Mitteilung mit einer Frist von mindestens 30 Tagen vor Ablauf erfolgen,
andernfalls verlängert er sich automatisch.
FÜNFTENS.- Gegenleistung und Zahlungsmethode: Die Mietgebühr
beträgt --------------------------- ------ - US-DOLLAR monatlich, zahlbar
im Voraus in den ersten 5 Tagen jedes Monats