Aa-Bericht Über Vorbeugende Wartung - Itp

Projektnummer:
Rezension: A
WARTUNGSBERICHT Seiten:
Spezialität:
MECHANISCHE
INSTALLATIONEN
JURISTISCHE PERSON
TECHNOLOGISCHES INSTITUT FÜR PRODUKTION
QUALIFIKATION:
VORBEUGENDE WARTUNG DER KLIMAANLAGE
ITP
Institut
Technologische
Produktion
Ausgearbeitet überprüft Verifiziert Beschreibung ändern

Rev. Datum
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hrift hrift hrift
REVISIONSKONTROLLE
I. HINTERGRUND. -
Das CITE Agroindustrial Ica unterstützt die Stärkung agroindustrieller Ketten und fördert
Innovationen durch angewandte Forschung, Technologietransfer, technische Hilfe,
Z 20.11.20 EML EML EML Zur Lieferung

U ausgestellt
Produktentwicklung und Produktivität. Das CITE Agroindustrial ICA spielt eine grundlegende Rolle
bei der Lebensmittel- und Ernährungssicherheit.
In diesem Sinne zielt die Beauftragung des vorbeugenden Wartungsdienstes für Klimaanlagen
darauf ab, die angemessene Temperatur in den Einrichtungen aufrechtzuerhalten, in denen
Labortestdienste, Produktentwicklung, Produktionsunterstützung und andere betriebliche und
administrative Aufgaben durchgeführt werden. , um dazu beizutragen Verbesserung der
Produktivität und Wettbewerbsfähigkeit von Unternehmen und Produktionssektoren.
II. ZIELE
• Beauftragen Sie eine juristische Person mit dem „Vorbeugenden Wartungsservice für
Klimaanlagen“.
III. SERVICE-LEISTUNGSZEITEN
Gemäß der Leistungsbeschreibung beträgt die Vertragslaufzeit 15 Kalendertage, gerechnet ab dem

Tag nach Bekanntgabe des Serviceauftrags. Ebenso wird angegeben, dass die Frist für die
Wartungsleistung 05 Kalendertage und für die Lieferung des Berichts 10 Kalendertage nach
Abschluss der Leistung beträgt.
Aus praktischen Gründen sind die Informationen in der folgenden Tabelle zusammengefasst:
DATUM DER BENACHRICHTIGUNG DES SERVICEAUFTRAGS 09/11/20
STARTDATUM DES SERVICEAUFTRAGS 10/11/20
ENDDATUM DES SERVICEAUFTRAGS – KALENDERTAGE DES SERVICE 05 14/11/20
ENDDATUM DES SERVICEAUFTRAGS – 10-KALENDER-TAGE-BERICHT 24/11/20
DATUM DES SERVICE-STARTS 11/11/20
ENDDATUM DES SERVICE 13/11/20
LIEFERTERMIN NACH VIRTUELLER BERICHTSTABELLE 20/11/20
IV. DURCHGEFÜHRTE AKTIVITÄTEN
Die vorbeugende Wartung jeder Klimaanlage wurde gemäß den folgenden in der
Leistungsbeschreibung festgelegten Einzelheiten durchgeführt:
1 .0 REINIGUNG UND DESINFEKTION DES INTERNEN WÄRMETAUSCHERS (VERDAMPFER)
2 .0 REINIGUNG UND DESINFEKTION DES EXTERNEN WÄRMETAUSCHERS (KONDENSATOR)

3 .0 REINIGUNG, ENTWÄSSERUNG UND DESINFEKTION DES KONDENSAT- UND ABWÄSSERUNGSKREISES.
4 .0 PRÜFEN DER DICHTHEIT DES KÄLTEMITTELS IN ROHREN.
5 .0 PRÜFEN DER LECKHEIT VON KOMPRESSOR- UND MOTORÖLEN
AA-BERICHT ÜBER VORBEUGENDE WARTUNG NOVEMBER 2020
2 vom
29
6 .0 ÜBERPRÜFUNG UND REINIGUNG DES LUFTFILTERS
7 .0 ÜBERPRÜFUNG UND REINIGUNG DES WASSERFILTERS
8 .0 ÜBERPRÜFUNG DER SICHERHEITSELEMENTE
9 .0 EINSTELLUNG ELEKTRISCHER KONTAKTE FÜR STROMVERSORGUNG UND STEUERUNG
10 .0 REINIGUNG UND EINSTELLUNG DER ELEKTRONIKPLATINE

11 .0 EINSTELLUNG BEWEGLICHER ELEMENTE, ÜBERPRÜFUNG DER VIBRATIONEN UND DES AUSGLEICHS
VON MOTOREN, LÜFTERN ODER PUMPEN
12 .0 ÜBERPRÜFUNG DES WÄRMEDÄMMUNGSZUSTANDS
13 .0 ÜBERPRÜFUNG DES AUTOMATISCHEN STEUERSYSTEMS UND DER FERNBEDIENUNG
14 .0 REINIGUNG UND ÜBERPRÜFUNG DES LUFTVERTEILUNGSSYSTEMS

15 .0 AUFLADEN VON GAS R410 AY/ODER 22 NACH ERFORDERLICH BIS ZU 20 % DER
KOMPRESSORKAPAZITÄT.
16 .0 ALLGEMEINE ÜBERPRÜFUNG DES KORROSIONSZUSTANDS DER AUSRÜSTUNG
17 .0 ERSTELLUNG EINES (01) DETAILLIERTEN STATUSBERICHTS FÜR JEDE KLIMAANLAGE. Die Lieferung des
Berichts erfolgt bis zu 10 Kalendertage nach Abschluss der Wartung.
Um den Service durchzuführen, wurde mit dem Wartungsmanager des ITP – CITE
AGROINDUSTRIAL ICA vereinbart, dass die Ausrüstung nach Ausrüstung überprüft und eine
CHECKLISTE der Aktivitäten ausgefüllt wird. Diese Dokumente sind Teil dieses Berichts zur
vorbeugenden Wartung und werden am Ende dieses Berichts beigefügt.
v. VORBEUGENDE WARTUNG
BESCHREIBUNG DER KLIMAANLAGE
SPLIT-KLIMAANLAGE/KANAL-PRÄVENTIVE WARTUNG
1. 18.000 BTU-Ausrüstung / BÜRO FÜR DEN LANDWIRTSCHAFTLICHEN BEREICH.
Kältemittel: R-22 /60psi

Modell: Dekorativer Split-COLD POINT
Status nach der vorbeugenden Wartung:

Nachdem die vorbeugende Wartung durchgeführt und die in der Wartungscheckliste beschriebenen Aktivitäten
durchgeführt wurden, wird der Status der Ausrüstung detailliert beschrieben.
• Die Ausrüstung ist zu 80 % betriebsbereit.
• Ein Teil des freiliegenden Rohrs wurde entdeckt und repariert.
• Ein Teil der Wärmedämmung wurde erneuert und eine Übergangslösung geschaffen.
3 vom
29
• Die Nivellierung der Ausrüstung wurde durchgeführt und der Druck der Ausrüstung gemessen.
Empfehlung:
• Für die nächste Instandsetzungswartung wird ein Wechsel von 2 Metern empfohlen.
Wärmedämmung außen.
• Eine Änderung des Wasserableitungssystems ist erforderlich
2. 24.000 BTU-Ausrüstung / BETRIEB – LABOR-MULFFLE-BEREICH

Modell: Dekorativer Split- MIDEA

• Die Nachfüllung des Kältemittelgases wurde nach Bedarf durchgeführt,
• Das Gerät weist ein Kühlgasleck auf und es wurde eine vorübergehende Lösung bereitgestellt.
• Das Gerät verfügt über eine beschädigte Elektronikkarte.
Empfehlung:
• Für die nächste korrektive Wartung wird eine Wartung zur Reparatur des Kältemittelgaslecks empfohlen.
• Ein Austausch der Fernbedienungskarte ist erforderlich.
VORBEUGENDE WARTUNG DER SPLIT-FAN-COIL-KLIMAANLAGE
3. 12.000 BTU-Ausrüstung / OPERATIVES LANDWIRTSCHAFTLICHES LABOR


• Das Nachfüllen von Kältemittelgas wurde nach Bedarf durchgeführt.
• Das Gerät weist ein Leck auf und es wurde eine provisorische Lösung für das Entwässerungssystem
bereitgestellt
Empfehlung:
• Für die nächste korrigierende Wartung wird eine Wartung zur Reparatur des Wasserableitungssystems
empfohlen.
• Der Einbau einer Pumpe für den Kondensator ist erforderlich.
4. 48.000-Btu-Ausrüstung/Betrieb – Schulungsraum
4 vom
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Modell: Geteilte Decke-MIDEA

• Das Armaflex-System wurde geändert (ca. 50 cm).
• Es wurde festgestellt, dass der Trocknungsfilter ausgetauscht werden muss
Empfehlung:
• Für die nächste korrektive Wartung wird empfohlen, den Filter zu wechseln
Trocknen.
• Eine Änderung des Entwässerungssystems ist erforderlich.
5. 36.000 BTU-Ausrüstung/OPERATIONS- LEBENSMITTEL- UND GETRÄNKELABOR

Modell: Kanaltyp YORK

• Ein Teil des freigelegten Rohrs wurde verändert.
• Die Wärmedämmung wurde geändert.
• Das Armaflex-System wurde geändert
• Es wurde festgestellt, dass der Trocknungsfilter ausgetauscht werden muss
5 vom
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Empfehlung:
• Für die nächste korrektive Wartung wird empfohlen, den getrockneten Filter auszutauschen.
6. 24.000 BTU-Ausrüstung /OPERATIONAL – GESCHÄFTSENTWICKLUNG

Modell: Dekospieß - MIDEA

• Da die Anlage Frost erzeugt, wurde das Rohr als Übergangslösung mit Armaflex ausgekleidet.
• Das Gerät weist ein Kühlmittelleck auf.
• Das Entwässerungssystem ist außer Betrieb.
Empfehlung:
• Für die nächste korrektive Wartung wird empfohlen, den getrockneten Filter auszutauschen.

• Kältemittelleck muss repariert werden.

VORBEUGENDE WARTUNG DER SPLIT-FAN-COIL-KLIMAANLAGE
7. 18.000 BTU-Ausrüstung/BETRIEB-LANDWIRTSCHAFTLICHER FLÄCHENCONTAINER

6 vom
29

Empfehlung:
• Für die nächste Instandsetzung wird empfohlen, die Abdeckung im Außenbereich zu aktivieren.
8. 12.000-BTU-Ausrüstung/BETRIEB – UVA SANA LABOR
Kältemittel: R-410
Modell: Dekoratives Split-YORK

Empfehlung:
• Für die nächste Instandsetzungswartung empfiehlt es sich, die Kondensatpumpe auszutauschen.
• Eine Änderung des Kondensatorablaufsystems ist erforderlich.
9. 12.000-BTU-Ausrüstung /OPERATIONAL- UVA SANA LABORATORY
Kältemittel: R-410 A
Modell: Dekoratives Split-YORK


Empfehlung:
• Für die nächste Instandsetzungswartung empfiehlt es sich, die Kondensatpumpe auszutauschen.
• Eine Änderung des Kondensatorablaufsystems ist erforderlich.
10. 24.000-BTU-Ausrüstung/BETRIEB – KONFERENZRAUM

Modell: KANAL-KALTPUNKT-TYP
7 vom
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• Es wurde festgestellt, dass der Trocknungsfilter defekt ist.
• Es wurde das Fehlen der luftdichten Auskleidung festgestellt.
Empfehlung:
• Für die nächste korrektive Wartung wird empfohlen, den Trocknungsfilter auszutauschen.
• Der Einbau einer luftdichten Auskleidung ist erforderlich.
SPLIT-KLIMAANLAGE / VORBEUGENDE WARTUNG DER KANÄLE

11. 60.000 BTU-Ausrüstung / BETRIEBS- UND VERWALTUNGSBEREICH



• Es wurde ein Fehler im freigelegten Rohr festgestellt und es wurde eine vorübergehende Lösung bereitgestellt.
• Die Wärmedämmung wurde geändert
• Die Nivellierung wurde durchgeführt und der genaue Druck der Anlage ermittelt . Empfehlung:
• Die Platzierung des Zusatzfachs ist erforderlich
• Das freiliegende Rohr sollte überprüft und gegebenenfalls ersetzt werden.
12. 24.000-BTU-Ausrüstung/BETRIEB – LABOR- UND BÜROBEREICH

Modell: DUCT TYPE-JANITROL

• Ich muss das Kältemittelgas nicht nachfüllen, da es sich auf dem richtigen Niveau befindet.
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Empfehlung:
• Überprüfen Sie den Armaflex-Wechsel und stellen Sie sicher, dass er weiterhin funktioniert.
• Überprüfen Sie den Kältemittelgasstand.
13. 12.000 BTU-Ausrüstung / OPERATIVES NETZWERKZENTRUM


• Bei Bedarf wurde Gas nachgefüllt.
• Kältemittelgasleck erkannt
• Es wurde festgestellt, dass sich die Anzeige in einem schlechten Zustand befindet.
• Es wurden Rohre in schlechtem Zustand entdeckt
Empfehlung:
• Aufgrund eines Kältemittelgaslecks ist ein Austausch der Rohre erforderlich.
• Display-Reparatur erforderlich.
14. 12.000 BTU-Ausrüstung / OPERATIVES – TECHNOLOGISCHES MANAGEMENTBÜRO
Kältemittel: R-410A
Modell: LAPTOP-MYRAY

Empfehlung:
• Es ist notwendig, die Decke abzudecken, um die Umgebung abzuschirmen und das Gerät nicht zur
Kälteerzeugung zu zwingen, da es sonst beschädigt werden könnte.
9 vom
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15. 60.000-BTU-Ausrüstung/OPERATIONS- ESSZIMMER DES PERSONALS


• Das System wurde mit armaflex geändert
• Die Außenrohre des Kondensators wurden mit Armaflex abgedeckt.
• Es wurden Rohre in schlechtem Zustand entdeckt
Empfehlung:
• Für die nächste korrektive Wartung empfiehlt sich der Einbau einer Zusatzwanne.
• Sehen Sie sich die armaflex-Lösungen an, die im Rahmen der Wartung bereitgestellt wurden.
VI. CHECKLISTE FÜR DIE VORBEUGENDE WARTUNG Im Anhang finden Sie die
Checklisten, die während der Ausführung des Service ausgefüllt wurden und als Zeichen der
Zustimmung von der für den Service verantwortlichen Person bestätigt und unterzeichnet wurden.
10 vom
29
VII. FOTOGRAFISCHER ANHANG
Der Bericht wird durch den beigefügten Fotobericht ergänzt.
AUSRÜSTUNG 18000 BTU/HR COLD POINT SPLIT (BÜROBEREICH

LANDWIRTSCHAFTLICH)
11 vom
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AUSRÜSTUNG 24000 BTU/HR MIDEA Msg24-Split (LABORRAUM

(von Muffeln)
12 vom
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AUSRÜSTUNG 12000 BTU/HR COLD POINT SPLIT (LAB

LANDWIRTSCHAFTLICH)
13 vom
29
AUSRÜSTUNG 48000 BTU/HR MIDEA SPLIT (SCHULUNGSRAUM)
14 vom
29
AUSRÜSTUNG 24000 (36000) BTU/HR YORK DUCT TYPE BÜRO

(LEBENSMITTEL- UND TRINKENLABOR)
15 vom
29
16 vom
29
AUSRÜSTUNG 24000 BTU/HR MIDEA SPLIT (ENTWICKLUNGSBÜRO

GESCHÄFT)
17 vom
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AUSRÜSTUNG 18000 BTU/HR COLD POINT SPLIT (CONTAINERBEREICH

LANDWIRTSCHAFTLICH)
18 vom
29
19 vom
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AUSRÜSTUNG 12000 BTU/HR YORK SPLIT (UVA SANA LABORATORY)
20 vom
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AUSRÜSTUNG 12000 BTU/HR YORK SPLIT (UVA SANA LABORATORY)
21 vom
29
22 vom
29
23 vom
29
AUSRÜSTUNG 24000 BTU/HR KALTPUNKT-KANALTYP (MIT ZIMMER

TREFFEN)
24 vom
29
25 vom
29
26 vom
29
AUSRÜSTUNG 60000 BTU/HR KALTPUNKT-KANALTYP (ZONE

VERWALTUNG)
27 vom
29
AUSRÜSTUNG 24000 BTU/HR JANITROL SPLIT (LABORBEREICH

UND BÜROS)
28 vom
29
AUSRÜSTUNG 12000 BTU/HR COLD POINT SPLIT

(NETZWERKZENTRUM)
29 vom
29
30 vom
29
TRAGBARE KLIMAANLAGE 12000 BTU/HR MIRAY

(BÜRO TECHNOLOGIEMANAGEMENT)
31 vom
29
AUSRÜSTUNG 60000 BTU/HR KALTPUNKT, KANALTYP (ESSZIMMER)

PERSONAL)
32 vom
29

Aa-Bericht Über Vorbeugende Wartung - Itp

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Projektnummer:

Ausgearbeitet überprüft Verifiziert Beschreibung ändern

Z 20.11.20 EML EML EML Zur Lieferung

bei der Lebensmittel- und Ernährungssicherheit.

Gemäß der Leistungsbeschreibung beträgt die Vertragslaufzeit 15 Kalendertage, gerechnet ab dem

IV. DURCHGEFÜHRTE AKTIVITÄTEN

1 .0 REINIGUNG UND DESINFEKTION DES INTERNEN WÄRMETAUSCHERS (VERDAMPFER)

2 .0 REINIGUNG UND DESINFEKTION DES EXTERNEN WÄRMETAUSCHERS (KONDENSATOR)

5 .0 PRÜFEN DER LECKHEIT VON KOMPRESSOR- UND MOTORÖLEN

AA-BERICHT ÜBER VORBEUGENDE WARTUNG NOVEMBER 2020

6 .0 ÜBERPRÜFUNG UND REINIGUNG DES LUFTFILTERS

7 .0 ÜBERPRÜFUNG UND REINIGUNG DES WASSERFILTERS

8 .0 ÜBERPRÜFUNG DER SICHERHEITSELEMENTE

9 .0 EINSTELLUNG ELEKTRISCHER KONTAKTE FÜR STROMVERSORGUNG UND STEUERUNG

10 .0 REINIGUNG UND EINSTELLUNG DER ELEKTRONIKPLATINE

13 .0 ÜBERPRÜFUNG DES AUTOMATISCHEN STEUERSYSTEMS UND DER FERNBEDIENUNG

14 .0 REINIGUNG UND ÜBERPRÜFUNG DES LUFTVERTEILUNGSSYSTEMS

BESCHREIBUNG DER KLIMAANLAGE

Kältemittel: R-22 /60psi

Status nach der vorbeugenden Wartung:

AA-BERICHT ÜBER VORBEUGENDE WARTUNG NOVEMBER 2020

2. 24.000 BTU-Ausrüstung / BETRIEB – LABOR-MULFFLE-BEREICH

Kältemittel: R-22 /60psi

Status nach der vorbeugenden Wartung:

BESCHREIBUNG DER KLIMAANLAGE

VORBEUGENDE WARTUNG DER SPLIT-FAN-COIL-KLIMAANLAGE

3. 12.000 BTU-Ausrüstung / OPERATIVES LANDWIRTSCHAFTLICHES LABOR

Kältemittel: R-22 /60psi

Status nach der vorbeugenden Wartung:

AA-BERICHT ÜBER VORBEUGENDE WARTUNG NOVEMBER 2020

Kältemittel: R-22 /60psi

Status nach der vorbeugenden Wartung:

BESCHREIBUNG DER KLIMAANLAGE

Kältemittel: R-22 /60psi

Status nach der vorbeugenden Wartung:

AA-BERICHT ÜBER VORBEUGENDE WARTUNG NOVEMBER 2020

6. 24.000 BTU-Ausrüstung /OPERATIONAL – GESCHÄFTSENTWICKLUNG

Kältemittel: R-22 /60psi

Status nach der vorbeugenden Wartung:

• Eine Änderung des Entwässerungssystems ist erforderlich.

BESCHREIBUNG DER KLIMAANLAGE

Kältemittel: R-22 /60psi

AA-BERICHT ÜBER VORBEUGENDE WARTUNG NOVEMBER 2020

Status nach der vorbeugenden Wartung:

8. 12.000-BTU-Ausrüstung/BETRIEB – UVA SANA LABOR

Status nach der vorbeugenden Wartung:

BESCHREIBUNG DER KLIMAANLAGE

Status nach der vorbeugenden Wartung:

• Die Ausrüstung ist zu 90 % betriebsbereit.

10. 24.000-BTU-Ausrüstung/BETRIEB – KONFERENZRAUM

Kältemittel: R-22 /60psi

AA-BERICHT ÜBER VORBEUGENDE WARTUNG NOVEMBER 2020

Status nach der vorbeugenden Wartung:

BESCHREIBUNG DER KLIMAANLAGE

SPLIT-KLIMAANLAGE / VORBEUGENDE WARTUNG DER KANÄLE

Kältemittel: R-22 /60psi

Status nach der vorbeugenden Wartung:

• Die Ausrüstung ist zu 90 % betriebsbereit.

12. 24.000-BTU-Ausrüstung/BETRIEB – LABOR- UND BÜROBEREICH

Kältemittel: R-22 /60psi

Status nach der vorbeugenden Wartung:

AA-BERICHT ÜBER VORBEUGENDE WARTUNG NOVEMBER 2020

BESCHREIBUNG DER KLIMAANLAGE