VERMIETUNG-KAUF-VERTRAG VON BEWEGLICHEM EIGENTUM

In diesem privaten Dokument ist der „Miet- und Verkaufsvertrag“ festgehalten, den
das Unternehmen ......................... mit RUC geschlossen hat. ...... wohnhaft
in ................. ordnungsgemäß vertreten durch seinen Geschäftsführer
Herrn .................... identifiziert mit DNI Nr. ......... gemäß dem Termin, der im As......
der Akte eingetragen ist ......... des Registers der juristischen Personen, der von nun
an „DER VERMIETER“ genannt wird; und auf der anderen Seite Herr .............,
identifiziert mit DNI Nr. ........, mit der Adresse ......... wer von nun an „DER MIETER“
genannt wird

ERSTENS: „DER VERMIETER“ ist Eigentümer von (geben Sie die bewegliche Sache an,
die Gegenstand des Vertrags ist, und geben Sie alle Merkmale an, die ihre
Identifizierung ermöglichen).

ZWEITENS: „DER VERMIETER“ liefert dem „MIETER“ in einwandfreiem,

funktionsfähigem Zustand für den vorgesehenen Verwendungszweck................. (das
im ersten Abschnitt genannte persönliche Eigentum). Klausel), für die Dauer von .....
Tage, gerechnet ab der Unterzeichnung dieses Vertrages.

DRITTENS: Die Miete oder Pacht wird im gegenseitigen Einvernehmen in Höhe von …
vereinbart. (Betrag in Sohlen oder Dollar bestimmen, ob täglich, wöchentlich oder
monatlich).

VIERTENS: Die Zahlung der Miete erfolgt pünktlich und ohne vorherige Aufforderung
an die Adresse „DER VERMIETER“.

FÜNFTENS: Es wird ausdrücklich festgelegt, dass der persönliche

Eigentumsgegenstand dieses Vertrags ohne Angabe von Gründen untervermietet
werden darf.

SECHSTENS: „DER MIETER“ erhält vom „MIETER“ das in der ersten Klausel
beschriebene Eigentum in einwandfreiem Erhaltungs- und Betriebszustand, und „DER
MIETER“ ist verpflichtet, es in demselben Zustand zu halten, mit Ausnahme natürlicher
Abnutzung die Eigenschaft. „DER MIETER“ ist außerdem verpflichtet, die regelmäßigen
Wartungsarbeiten und erforderlichen Reparaturen durchzuführen, um die zu diesem
Zeitpunkt bestehenden Betriebsbedingungen und den allgemeinen Zustand
wiederherzustellen.

SIEBENTENS: Die Nichtzahlung von ... (Mietetage, -wochen oder -monate) sowie die
Nichteinhaltung einer der vereinbarten Bedingungen begründen das Recht des
„VERMIETERS“, diesen Vertrag zu kündigen und zu kündigen in der Lage ist, das
vertragsgegenständliche Eigentum ohne vorherige gerichtliche Anordnung abzuholen;
unbeschadet der Einleitung entsprechender rechtlicher Schritte zur Zahlung
unbezahlter Mietverträge.

ACHTEN: „DER MIETER“ gewährt „DEM VERMIETER“ ......... als Sicherheit das Gleiche,
das von „DEM VERMIETER“ im Falle der Erfüllung der Vertragslaufzeit verkauft wird,
„DER „MIETER“ ist seiner Verpflichtung nicht nachgekommen.

NEUNTENS: „DER MIETER“ haftet für den Schaden, der ihm oder Dritten durch die
Nutzung der Immobilie während der Vertragslaufzeit entsteht.
ZEHNTENS: Nach Ablauf dieses Vertrags verpflichtet sich „DER VERMIETER“, die
Immobilie, die Gegenstand dieses Vertrags ist, in (Betrag in Soles oder Dollar) an „DEN
MIETER“ zu verkaufen. In diesem Fall gelten die bereits für die Miete oder Pacht
gezahlten Beträge als gezahlte Beträge, also als Verkaufspreis.

ELFTENS: Für die Zwecke dieses Vertrags unterwerfen sich die Parteien ausdrücklich
der Zuständigkeit der Gerichte von Lima und geben als ihre Adresse die in der
Einleitung angegebene Adresse an.

Diese Adressen bleiben in vollem Umfang gültig, solange die Änderung nicht notariell
beurkundet wird, wobei die neue Adresse zwangsläufig innerhalb derselben
Gerichtsbarkeit liegen muss.

Die Parteien ratifizieren den Inhalt dieses Dokuments und unterzeichnen es als Zeichen
der Einigung in zweifacher Ausfertigung in Lima am ... Tagen des Monats ......... von
2002.

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"VERMIETER" "DER MIETER"