Vertragsmodell für den Immobilientausch

Dieses Dokument legt den Spendenvertrag fest, den Herr ………. mit DNI
abgeschlossen hat. Nr. ………., wohnhaft in ………., der für die Zwecke
dieses Vertrags „DER PERMUTANT 1“ genannt wird; und andererseits Don
………., mit DNI Nr. ………, wohnhaft in ………., der von nun an „DER
PERMUTANT 2“ genannt wird, zu den folgenden Bedingungen:

ERSTENS: „DER PERMUTANT 1“ ist der Eigentümer eines Landes von …….
Hektar, gelegen in ………….., eingetragen im Aktenzeichen …….. des
Immobilienregisters von ……. Das besagte Grundstück wurde von seinen
früheren Eigentümern, Herrn …………., erworben. und Frau ……………. wie
im Zeugnis der öffentlichen Kaufurkunde vom ……… angegeben,
registriert im Aktenzeichen …….. der öffentlichen Aufzeichnungen von
……….
ZWEITENS: Die in der vorherigen Klausel beschriebene Immobilie hat
einen Wert von …… AMERIKANISCHEN DOLLAR, gemäß dem vom
Ingenieur …………… durchgeführten Gutachten mit DNI ……. und
Registrierung der Ingenieurschule Nr. ………..
DRITTENS: „DER PERMUTANT 2“ „ist Eigentümer einer Wohnung in
……………, eingetragen in der PE Nr. ……., des Immobilienregisters von
………. Die besagte Immobilie wurde von ihrem Vorbesitzer, Herrn ………,
erworben. Und Frau ……….., wie in der öffentlichen Urkunde des
Vergleichers vom ………. angegeben, registriert im Aktenzeichen ………..
der öffentlichen Aufzeichnungen von ……….
VIERTENS: Die in der vorherigen Klausel beschriebene Immobilie hat
einen Wert von …… AMERIKANISCHEN DOLLAR, gemäß der Schätzung
des Ingenieurs …………… mit DNI ……. und Registrierung der
Ingenieurschule Nr. ………..
FÜNFTENS: Durch diesen Vertrag übertragen die Parteien wechselseitig im
Tausch das Eigentum an den im ersten und dritten Absatz beschriebenen
Waren, da diese den gleichen Handelswert haben, der im vierten und
zweiten Absatz dieses Dokuments aufgeführt ist.
SECHSTENS: Die Vertragsparteien werden einander die Waren, die
Gegenstand dieses Vertrags sind, zum Zeitpunkt seiner Unterzeichnung
physisch übergeben.
SIEBENTENS: Die Parteien erklären, dass keine gerichtliche oder
außergerichtliche Belastung der Vermögenswerte, die Gegenstand dieses
Vertrags sind, noch eine Beschlagnahme oder Maßnahme besteht, die ihr
Recht auf Übertragung einschränkt; Sollte dies jedoch der Fall sein, sind
sie aufgrund der Räumung verpflichtet, die Immobilie zu räumen.
ACHTEN: Die Vertragsparteien erklären, dass ihnen bekannt ist, dass die
im Rahmen dieses Gesetzes ausgetauschten Immobilien in gutem
Zustand und funktionsfähig sind; Abweichend hiervon sind beide nach
Maßgabe der gesetzlichen Bestimmungen zur Beseitigung etwaiger zum
Zeitpunkt der Übergabe vorhandener versteckter Mängel verpflichtet.
NEUNTENS: Die Vertragsparteien erklären, dass sie bei Abschluss dieses
Vertrages keine Steuerschulden oder Schulden irgendwelcher Art in
Bezug auf die Waren haben, die Gegenstand dieses Vertrages sind, so
dass es in der Verantwortung jedes einzelnen Tauschers liegt, die Kosten
und Kosten zu tragen Zahlungen von Steuern, die nach der
Unterzeichnung dieses Dokuments für die Immobilien, die jeder erwirbt,
bestehen.
ZEHNTENS: Es ist die Pflicht der Tauscher, einander die Dokumente über
das Eigentum an der Immobilie, die jeder in diesem Gesetz überträgt,
sowie die ordnungsgemäß entwerteten Quittungen für Trinkwasser und
Strom bis zum Datum dieses Vertrags auszuhändigen sowie den
Nachweis der Zahlung der Grundsteuer für das Quartal unmittelbar vor
dem Datum dieses Vertrags.
Elftens: Die Vertragsparteien sind sich darüber einig, dass alle im
Zusammenhang mit dem Abschluss und der Durchführung dieses
Vertrages anfallenden Kosten und Steuern von beiden zu gleichen Teilen
übernommen werden.
ZWÖLFTENS: Für die Zwecke dieses Vertrags geben die Parteien als
Adressen die im einleitenden Teil dieses Dokuments angegebenen
Adressen an, und im Falle einer Streitigkeit, die sich aus der Feier und
Durchführung dieses Verkaufs ergibt, unterwerfen sich die
Vertragsparteien dem Territorialgericht Zuständigkeit der Richter und
Gerichte von ………..
DREIZEHNTER: Die Adressänderung einer der Vertragsparteien wird nicht
wirksam, wenn diese Änderung der anderen Partei nicht durch notariell
beglaubigtes Schreiben mitgeteilt wurde.
VIERZEHNTENS: In allem, was von den Parteien in diesem Vertrag nicht
vorgesehen ist, unterliegen beide den Bestimmungen des Bürgerlichen
Gesetzbuches und anderen einschlägigen Vorschriften.

Bitte, Herr Notar, fügen Sie die Rechtsklauseln ein und senden Sie die
entsprechenden Teile an das Grundbuchamt von …….. für Ihre
Anmeldung.

Kalk, ….. von ….. Von 2…

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PERMUTANT 1 PERMUTANT 2