VERTRAG ÜBER DEN VERKAUF VON GRUNDSTÜCKEN

DER ALS "VERTRAG" BEZEICHNETE VERTRAG, DER ZUM EINEN ZWISCHEN

MR. PINARGOTE ZAMBRANO CIRO MIGUEL, mit C.C.: 130683019-9 ICH
ERMÄCHTIGE MICH IN MEINEM NAMEN ZUR ERMÄCHTIGUNG VON MRS.
JARAMILLO ZAMBRANO TANIA ANDREA, mit C.C.: 172051440-3 , als
VERKÄUFER, HIER NACHFOLGEND "VERKÄUFER" genannt, UND AUF DER
ANDEREN SEITE _________________, HIER NACHFOLGEND "KÄUFER"
genannt; UNTER DEN FOLGENDEN ERKLÄRUNGEN UND KLAUSELN:

ERKLÄRUNGEN

l. Erklärt C. ____________________, dass er der Eigentümer des unter

________________________ gelegenen Grundstücks ist, da er durch die öffentliche
Urkunde mit der Nummer ______________, datiert _______________________, als
Eigentümer des besagten Grundstücks anerkannt und unter dem Glauben des
Notars mit der Nummer ____________ der Stadt _________________ errichtet
wurde.

II.- DER KÄUFER, Herr C. _________________________, erklärt sich damit

einverstanden, das Grundstück ___________________ im Staat
_________________ zu erwerben, und zwar in Kenntnis der vorstehenden
Erklärung.

KLAUSEN

ERSTE. DER VERKÄUFER verpflichtet sich, das in den vorstehenden Erklärungen

genannte Grundstück zu verkaufen.

ZWEITENS. Das Grundstück, das Gegenstand dieses Verkaufs und Kaufs ist, hat
eine Fläche von ________________ Quadratmetern, deren Abmessungen und
Grenzen wie folgt sind:

Im Norden grenzt ______________ Meter an _____________________.

Im Süden grenzt ______________ Meter an _____________________.

Im Osten grenzt ______________ Meter an __________________.

Im Westen grenzt ____________ Meter an __________________.

DRITTENS. Der Preis des zu verkaufenden Grundstücks beträgt $____________
(____________________________). Dieser Betrag ist vom KÄUFER unter den in
den folgenden Klauseln genannten Bedingungen zu zahlen.

IV. Damit DER KÄUFER das Recht hat, die Immobilie zu seinen Gunsten übertragen
zu lassen, muss er jede einzelne der folgenden Bestimmungen erfüllen:

1. Bei der Unterzeichnung dieses Vertrages die Summe von $__________

(________________________) zu zahlen.
2. Zu leisten sind _____________ Zahlungen von $__________
(________________________), mit monatlichen Abständen und einer
Abschlusszahlung von $_______ (__________________), um den
endgültigen Preis des Grundstücks zu ergänzen.
3. Pünktlich an die Adresse des VERKÄUFERS,
__________________________, den Betrag der vereinbarten Zahlungen an
den Tagen ____________ eines jeden Monats zu liefern, bis der Gesamtpreis
des Grundstücks vollständig bezahlt ist.
FÜNFTE. Bei Nichtzahlung von _________ aufeinanderfolgenden monatlichen
Raten wird dieser Vertrag nicht bestehen und die Parteien vereinbaren, ihn zu
kündigen. In einem solchen Fall ist der Käufer nicht berechtigt, eine Rückerstattung
der von ihm bis dahin gezahlten Beträge zu verlangen, da er akzeptiert, dass dieser
Betrag dem VERKÄUFER als Miete verbleibt. In diesem Fall verpflichtet sich der
KÄUFER, das Grundstück spätestens innerhalb von ______________ Tagen zu
übergeben.

SECHSTENS. Für den Fall, dass das betreffende Grundstück bebaut ist und der
Vertrag unter den in der vorhergehenden Klausel beschriebenen Bedingungen
gekündigt wird, akzeptiert DER KÄUFER, dass ein Bankinstitut eine Schätzung
vornimmt, um den Marktpreis des Grundstücks festzulegen, wobei er ausdrücklich
akzeptiert, dass dieser Wert um einen Teil der Schätzung reduziert wird und dass
die Zahlung des Restbetrags genau innerhalb der oben beschriebenen Frist
erfolgt.Er akzeptiert ausdrücklich, dass der besagte Wert um einen Teil des
Schätzwertes reduziert wird -------- und dass die Zahlung des Restbetrages genau
innerhalb der im vorliegenden Vertrag festgelegten Frist für die Gesamtzahlung der
Immobilie erfolgt, indem die Gesamtkosten für die Bauten in die entsprechenden
monatlichen Raten aufgeteilt werden.

SIEBEN. Wenn die Größe des genannten Grundstücks größer oder kleiner als die
oben genannten Klauseln ist, führt dies nur zu einer Korrektur des Gesamtwerts des
Grundstücks, und zwar im Verhältnis und entsprechend dem Preis, der zuvor für
jeden Quadratmeter festgelegt wurde.

Nachdem sie den vorliegenden Vertrag in seiner Gesamtheit gelesen haben und
sich seines Inhalts und seiner Tragweite bewusst sind, unterzeichnen sie ihn am ___
Tag des Monats ___________ von _________.
 ___________________ _____________________

UNTERSCHRIFT DES VERKÄUFERS UNTERSCHRIFT DES

KÄUFERS