KAUFVERTRAG MIT HYPOTHEKENÜBERNAHME

KENNE ALLE MÄNNER AN DIESEN GESCHENKEN:

Diese VERKAUFSURKUNDE MIT Hypothekenübernahme wird

abgeschlossen von und zwischen:

_________________________, Filipino, volljährig, ledig/verheiratet mit

__________________, mit Wohnsitz und Postanschrift in
______________________________________ und im Folgenden
"VERKÄUFER" genannt.

- und -

_________________________, Filipino, volljährig, ledig/verheiratet mit

__________________, mit Wohnsitz und Postanschrift in
______________________________________ und im Folgenden "VENDEE"
genannt.

WITNESSETH:

IN der ERWÄGUNG, dass der VERKÄUFER rechtmäßiger

Eigentümer eines Grundstücks ist, einschließlich aller darauf
vorhandenen Verbesserungen, das sich in _____(Standort des
Grundstücks) befindet und weiter als Hausmodell __________ mit einer
Fläche von ____ Quadratmetern, die mehr oder weniger durch die
Original-/Übertragungsurkunde mit der Titelnummer _________ des
Urkundenregisters vom _____________ abgedeckt ist und insbesondere
wie folgt beschrieben wird:

Übertragungsurkunde
Nr.: ________________

________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________

IN der ERWÄGUNG, dass die oben beschriebene Immobilie derzeit

zugunsten des Home Development Mutual Fund (Pag-IBIG Fund)
verpfändet ist;

IN der ERWÄGUNG, dass der VERKÄUFER den Verkauf angeboten

hat und die VENDEE zugestimmt hat, das oben beschriebene
Grundstück mit allen Verbesserungen daran zu kaufen und alle seine
Rechte, Titel und Interessen an der Immobilie abzutreten, und die
VENDEE die Übertragung und Abtretung gemäß den hier dargelegten
Bedingungen akzeptiert;

DAHER VEREINBAREN die Parteien hiermit Folgendes:

Dass für und unter Berücksichtigung der Summe von PESOS:

___________________________ (Php_____________) philippinische Währung,
deren Erhalt hiermit vom VERKÄUFER bestätigt wird, der Verkäufer
hiermit in absoluter und unwiderruflicher Weise an den VENDEE,
seine/ihre Erben VERKAUFT, überträgt und überträgt und die oben
beschriebene Immobilie zusammen mit allen darauf bestehenden
Verbesserungen frei von allen Pfandrechten und Belastungen mit
Ausnahme der Hypothek,
die zugunsten des Pag-IBIG-Fonds bestehen, abtritt, und der VENDEE
diesen Verkauf hiermit annimmt und sich verpflichtet, die Zahlung des
unbezahlten Saldos der Hypothekenverschuldung des VERKÄUFERS
zugunsten des Pag-IBIG-Fonds zu übernehmen, und sich hiermit weiter
an die darin enthaltenen genauen Bedingungen und Konditionen zu
binden.

Es wird ebenfalls vereinbart, dass die mit der Eintragung und

Übertragung des Eigentums an der VENDEE verbundenen
Kapitalertragssteuern, Urkundensteuern, Grunderwerbsteuern und
sonstigen Gebühren/Aufwendungen vom VERKÄUFER zu tragen sind.

Der VERKÄUFER ermächtigt die VENDEE hiermit, mit dem Pag-

IBIG-Fonds und/oder seinen Abtretungsempfängern in Bezug auf die
Immobilie als neue Eigentümer zu handeln, und der VERKÄUFER
bestätigt hiermit, dass der Pag-IBIG-Fonds mit der VENDEE Geschäfte
tätigen kann, einschließlich der Lieferung der ursprünglichen
Übertragungsurkunde mit der Eigentumsnummer ________________,
ausgestellt von der Urkundenrolle von __________________. Der
VERKÄUFER teilt hiermit dem Fonds Pag-IBIG mit, dass er die VENDEE
als neuen Eigentümer des oben genannten Grundstücks behandeln darf.

Ebenso dient diese Urkunde dazu, den Pag-IBIG-Fonds und/oder

seine Aktionäre, Direktoren, leitenden Angestellten, Vertreter,
Mitarbeiter, Vertreter oder Rechtsnachfolger von jeglichen Ansprüchen
oder Klageansprüchen in Bezug auf Angelegenheiten freizustellen, die
mit dem Eigentum oder dem Darlehens- und Hypothekenvertrag
zusammenhängen oder sich daraus ergeben, und der VERKÄUFER
verpflichtet sich, sie von allen Klagen oder Ansprüchen in Bezug auf das
Eigentum, einschließlich der Übergabe des Eigentums an den Käufer,
freizustellen.

ZU URKUND DESSEN haben die Parteien hiermit ihre Hände in

die Hand genommen und diesen ___ Tag des ___________________ in der
Stadt des Generals Trias, Cavite, unterzeichnet.

______________________________ ______________________________
Lieferant Vendee

TIN NR. _____________________ TIN NR. _____________________

Mit ehelichem Einverständnis: Mit ehelichem

Einverständnis:

______________________________ ______________________________

TIN NR. _____________________ TIN NR. _____________________

 Unterzeichnet in Anwesenheit von:

______________________________ ______________________________

DANKSAGUNG

REPUBLIK DER PHILIPPINEN )

STADT DES ALLGEMEINEN TRIAS, CAVITE ) S.S.

VOR mir, einem Notar für und in der Stadt General Trias, Cavite,
erschienen am _____ Tag des __________________ persönlich die folgenden
Personen:

Name Kompetenter
Identitätsnachweis
mit Nr.

______________________________ ______________________________
______________________________ ______________________________
______________________________ ______________________________
______________________________ ______________________________

mir bekannt, dass es sich um dieselben Personen handelt, die die

vorstehende Verkaufsurkunde mit Hypothekenübernahme ausgeführt
haben, die aus drei (3) Seiten besteht, einschließlich dieser Seite, auf
der diese Bestätigung am linken Rand jeder Seite von den Parteien, die
diese Urkunde ausführen, und ihren Zeugen geschrieben und
unterzeichnet und mit meinem Notarsiegel versiegelt wurde, und die
Parteien bestätigen mir, dass dies ihre freie und freiwillige Handlung und
Tat ist.

ZEUGE meiner HAND UND SIEGEL an dem Datum und an dem

Ort, der zuerst oben geschrieben wurde.

ÖFFENTLICHER NOTAR

Dok. Nr. ______;

Seite Nr. ______;
Buch Nr. ______;
Serie von 2019.