PACHTVERTRAG FÜR LANDWIRTSCHAFTLICHE FLÄCHEN

In Calera de Tango erscheinen am ___ Tag des ___, ___, Herr ________, Chilene, verheiratet,
Landwirt, Ausweis-Nr., mit Adresse _________, nachstehend "Verpächter" genannt, und Herr
________, Chilene, ledig, Landwirt, Ausweis-Nr., mit Adresse _________, nachstehend "Pächter"
genannt, die vereinbart haben, diesen Pachtvertrag für landwirtschaftliche Flächen abzuschließen,
gemäß den folgenden Klauseln: nachstehend "Pächter" genannt.nomo, Personalausweis-Nr.,
wohnhaft in ______, nachstehend " Pächter" genannt, die sich bereit erklärt haben, diesen
Pachtvertrag für landwirtschaftliche Flächen gemäß den nachstehenden Klauseln abzuschließen:

ERSTENS: Der Vermieter erklärt, Eigentümer des Grundstücks N __, Santa Flora, Lo Infante,
Gemeinde ______, Steuernummer ______, zu sein und in dieser Eigenschaft befugt zu sein, diesen
Vertrag abzuschließen.

ZWEITENS: Mit dieser Urkunde verpachtet der Verpächter dem Pächter, der einen Teil des in der
vorhergehenden Klausel genannten Grundstücks, der 7 Hektar entspricht und für
landwirtschaftliche Zwecke genutzt wird, für sich selbst übernimmt.

DRITTENS: Die Laufzeit des Mietvertrags beträgt vier Jahre, beginnend mit _______.

VIERTENS: Die Miete für den Pachtvertrag beträgt $4.000.000,- (vier Millionen Pesos) pro Jahr,
die nach dem Verbraucherpreisindex angepasst wird. Dieser Pachtzins ist wie folgt zu zahlen: In
zwei gleichen und aufeinanderfolgenden halbjährlichen Raten in Höhe von jeweils $2.000.000,-
(zwei Millionen Pesos), zahlbar während des jeweiligen Pachtjahres, wobei die erste Rate am 15.
Juni und die zweite Rate am 15. Dezember fällig ist.

FÜNFTENS: Das gepachtete Grundstück darf nur für den Anbau landwirtschaftlicher Kulturen
genutzt werden. Dem Mieter ist es untersagt, den Mietvertrag ohne die ausdrückliche Genehmigung
des Vermieters unterzuvermieten, abzutreten oder zu übertragen.

SECHSTENS: Es wird hiermit zu Protokoll gegeben, dass das gepachtete Grundstück über
Wasserrechte verfügt, die dem gepachteten Grundstück entsprechen, die dem Pächter in Rechnung
gestellt werden und die entsprechend der gepachteten Hektarzahl aufgeteilt werden.

SIEBENTENS: Der Verpächter-Eigentümer ermächtigt den Pächter ausdrücklich, alle Arten von
Vergünstigungen in Anspruch zu nehmen, die das gepachtete Grundstück begünstigen könnten,
insbesondere das System der Anreize für die Wiederherstellung degradierter Böden oder ähnliches,
und verzichtet darauf, sich auf die individualisierte Fläche zu beziehen.

ACHTENS: Der Mieter erklärt, den Mietgegenstand zu seiner vollen Zufriedenheit erhalten zu
haben, der sich in gutem Zustand, Gebrauch, Erhaltung und Schließung befindet, und verpflichtet
sich, ihn bei Beendigung dieses Vertrages in demselben Zustand zurückzugeben.

Neuntens: Der Vermieter erklärt an Eides statt und für die Zwecke des Gesetzes 18.985, dass er auf
der Grundlage des Systems der Einkommensvermutung besteuert wird.
Zehntens: Dieser Vertrag wird in zwei gleichlautenden Exemplaren unterzeichnet, von denen
jeweils ein Exemplar im Besitz der Vertragsparteien verbleibt.

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Leasinggeber Leasingnehmer

Die Zeugen dieses Mietvertrages sind als Zeugen anwesend:

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Zeuge Zeuge

Die Vertragsparteien und die Zeugen haben vor mir unterschrieben und ihre Personalausweise
vorgelegt.

Calera de Tango auf X von X 2018