RENCANA ANGGARAN BIAYA

REKAPITULASI TOTAL
Pekerjaan : Renovasi Rumah Tinggal
Lokasi : Jln. Nginden Inten Timur, Surabaya

No. ITEM PEKERJAAN TOTAL

I PEKERJAAN PERSIAPAN Rp. 115,000,000.00

II PEKERJAAN TANAH Rp. 113,125,000.00

III PEKERJAAN BONGKARAN Rp. 74,065,000.00

A PEKERJAAN BONGKARAN JARINGAN LISTRIK Rp. 24,500,000.00

B PEKERJAAN BONGKARAN PLAFOND Rp. 10,430,000.00
C PEKERJAAN BONGKARAN ATAP Rp. 17,785,000.00
D PEKERJAAN BONGKARAN PINTU JENDELA Rp. 21,350,000.00

IV PEKERJAAN BETON Rp. 15,300,000.00

V PEKERJAAN ATAP BAJA RINGAN Rp. 115,784,750.00

VI PEKERJAAN SKYLIGHT (MATERIAL SBO/ UPAH PASANG) Rp. 4,500,000.00

VII PEKERJAAN ARSITEKTUR Rp. 100,545,000.00

A PEKERJAAN LANTAI Rp. 38,160,000.00

B PEKERJAAN DINDING Rp. 45,490,000.00

C PEKERJAAN PINTU JENDELA Rp. 4,500,000.00

D PEKERJAAN SANITARY (MATERIAL SBO / UPAH PASANG) Rp. 12,395,000.00

VIII PEKERJAAN ELEKTRIKAL & PLUMBING Rp. 82,359,000.00

A PEKERJAAN ELEKTRIKAL Rp. 25,005,000.00

B PEKERJAAN PLUMBING Rp. 57,354,000.00

IX PEKERJAAN JOGLO Rp. 63,733,500.00

X PEKERJAAN STATE & STUDIO SALON Rp. 11,714,000.00

XI PEKERJAAN LAIN - LAIN Rp. 4,000,000.00

GRAND TOTAL Rp. 700,126,250.00

 RENCANA ANGGARAN BIAYA
Pekerjaan : Renovasi Rumah Tinggal
Lokasi : Jln. Nginden Inten Timur, Surabaya
No. ITEM PEKERJAAN SAT VOLUME HARGA SATUAN TOTAL HARGA

I PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Mobilisasi & Demobilisasi ls 1.00 50,000,000.00 50,000,000.00
2 Alat & Safety Tools ls 1.00 15,000,000.00 15,000,000.00
3 Pembersihan Site ls 1.00 25,000,000.00 25,000,000.00
4 Pengukuran ls 1.00 25,000,000.00 25,000,000.00
5 Air & Listrik Kerja ls 1.00 By Owner By Owner
6 Keamanan ls 1.00 By Owner By Owner

Total Pekerjaan Persiapan 115,000,000.00

II PEKERJAAN TANAH
1 Urugan tanah diluar bangunan setinggi (1 meter) m3 135.00 265,000.00 35,775,000.00
2 Urugan tanah didalam bangunan setinggi (0,8 meter) m3 256.00 265,000.00 67,840,000.00
3 Pemadatan tanah diluar bangunan m2 104.00 30,000.00 3,120,000.00
4 Pemadatan tanah didalam bangunan m2 213.00 30,000.00 6,390,000.00
Total Pekerjaan Tanah 113,125,000.00

III PEKERJAAN BONGKARAN

A PEKERJAAN BONGKARAN JARINGAN LISTRIK

1 Jaringan listrik lantai atas termasuk panel MCB Ls 1.00 5,500,000.00 5,500,000.00
2 Jaringan listrik lantai bawah termasuk panel MCB Ls 1.00 15,500,000.00 15,500,000.00
3 Pemindahan panel utama Ls 1.00 1,000,000.00 1,000,000.00
4 Pemindahan penangkal petir Ls 1.00 2,500,000.00 2,500,000.00

Sub Total Pekerjaan Bongkaran Jaringan Listrik 24,500,000.00

B PEKERJAAN BONGKARAN PLAFOND

1 Plafond lantai atas m2 78.00 45,000.00 3,510,000.00
2 Plafond lantai bawah m2 136.00 45,000.00 6,120,000.00
3 Plafond pergola kayu m2 16.00 50,000.00 800,000.00

Sub Total Pekerjaan Bongkaran Plafond 10,430,000.00

C PEKERJAAN BONGKARAN ATAP

1 Bongkaran atap skylight m2 16.00 80,000.00 1,280,000.00
2 Bongkaran atap garasi (Material Bongkaran akan dipakai m2 46.00 185,000.00 8,510,000.00
3 Bongkaran pergola kayu state m2 12.00 50,000.00 600,000.00
4 Bongkaran atap polycarbonate m2 12.00 80,000.00 960,000.00
5 Bongkaran atap ruang tamu lantai bawah m2 15.00 65,000.00 975,000.00
6 bongkaran atap kamar tidur lantai bawah m2 52.00 65,000.00 3,380,000.00
7 bongkarang atap lantai atas m2 32.00 65,000.00 2,080,000.00

Sub Total Pekerjaan Bongkaran Atap 17,785,000.00

D PEKERJAAN BONGKARAN PINTU JENDELA

(Bongkaran Pintu & Jendela diperbaiki & dicat ulang untuk
dipasang kembali ditempat yang baru / setelah renovasi)

1 Kusen & Pintu utama Unit 1.00 950,000.00 950,000.00

2 Kusen & Jendela Ruang Tamu Unit 2.00 550,000.00 1,100,000.00
3 Kusen & Pintu Kamar Tidur Unit 2.00 750,000.00 1,500,000.00
4 Kusen & Pintu Slidding Ruang Makan Unit 1.00 750,000.00 750,000.00
5 Kusen & Jendela Ruang Keluarga Unit 2.00 550,000.00 1,100,000.00
6 Kusen & Jendela ruang makan Unit 1.00 550,000.00 550,000.00
7 Kusen & Jendela besar ruang makan Unit 1.00 750,000.00 750,000.00
 RENCANA ANGGARAN BIAYA

No. ITEM PEKERJAAN SAT VOLUME HARGA SATUAN TOTAL HARGA

8 Kusen & Jendela kamar depan Unit 2.00 550,000.00 1,100,000.00

9 Kusen & Jendela kamar belakang Unit 2.00 550,000.00 1,100,000.00
10 Kusen & Jendela skylight Unit 3.00 550,000.00 1,650,000.00
11 Kusen & Pintu Kamar atas Unit 3.00 750,000.00 2,250,000.00
12 Kusen & Jendela kamar atas Unit 4.00 550,000.00 2,200,000.00
13 Kusen & Pintu Ruang setrika Unit 1.00 750,000.00 750,000.00
14 Kesen & Pintu Gudang Unit 1.00 750,000.00 750,000.00
15 Kusen & Bouvenlight toilet Unit 2.00 550,000.00 1,100,000.00
16 Kusen & Pintu kamar mandi bawah Unit 2.00 750,000.00 1,500,000.00
17 Kusen & Pintu kamar mandi atas Unit 1.00 750,000.00 750,000.00
18 Pintu & Pagar besi di cat ulang Ls 1.00 1,500,000.00 1,500,000.00

Sub Total Pekerjaan Bongkaran Pintu Jendela 21,350,000.00

Total Pekerjaan Bongkaran 74,065,000.00

IV PEKERJAAN BETON

1 Beton varian jendela skylight m2 4.00 450,000.00 1,800,000.00

2 Beton teras atas m2 12.00 450,000.00 5,400,000.00
3 Beton listplank lantai atas m2 12.00 450,000.00 5,400,000.00
4 Beton diatas ruang makan m2 6.00 450,000.00 2,700,000.00

Total Pekerjaan Beton 15,300,000.00

V PEKERJAAN ATAP BAJA RINGAN

1 Kuda - kuda baja ringan type A (8,25 m') Unit 6.00 285,000.00 1,710,000.00
2 Kuda - kuda baja ringan type B (3,50 m') Unit 13.00 145,000.00 1,885,000.00
3 Kuda - kuda baja ringan type C (4,75 m') Unit 3.00 185,000.00 555,000.00
4 Kuda - kuda baja ringan type D (6,5 m') Unit 4.00 240,000.00 960,000.00
5 Kuda - kuda baja ringan type E (6,5 m') Unit 11.00 240,000.00 2,640,000.00
6 Kuda - kuda baja ringan C1 s/d C6 (34 m') Unit 1.00 1,110,000.00 1,110,000.00
7 Kuda - kuda baja ringan E1 s/d E3 (25 m') Unit 1.00 822,000.00 822,000.00
8 Kuda - kuda baja ringan type F (16 m') Unit 2.00 537,000.00 1,074,000.00
9 Jurai baja double kanal C 150 type H (7 m') Unit 1.00 250,000.00 250,000.00
10 Balok baja double kanal C 150 type G (3 m') Unit 1.00 165,000.00 165,000.00
11 Rangka atap baja ringan (reng 75) m2 192.25 165,000.00 31,721,250.00
12 Atap genteng keramik glazur full plat type kanmuri KFF-1 m2 192.25 230,000.00 44,217,500.00
13 Atap nok kanmuri KFF-2 m' 43.00 250,000.00 10,750,000.00
14 Atap ujung jurai kanmuri KFF-6 bh 7.00 150,000.00 1,050,000.00
15 Flashing (Alumunium + Plesteran) m' 45.00 165,000.00 7,425,000.00
16 Tempered Glass atap garasi + Rangka m2 4.00 1,550,000.00 6,200,000.00
17 Roof drain dia 4" ex. Sanei bh 13.00 250,000.00 3,250,000.00

Total Pekerjaan Atap baja Ringan 115,784,750.00

VI PEKERJAAN SKYLIGHT (MATERIAL SBO/ UPAH PASANG)

1 Bahan dari Tempered glass 10 mm dan rangka stainless steel, Ls 1.00 4,500,000.00
seluruh pertemuan kaca dengan kaca dan kaca dengan
stainless stell di sealent

Total Pekerjaan Skylight 4,500,000.00

 RENCANA ANGGARAN BIAYA

No. ITEM PEKERJAAN SAT VOLUME HARGA SATUAN TOTAL HARGA

PEKERJAAN ARSITEKTUR

A PEKERJAAN LANTAI
1 Keramik uk. 60x60 cm…........... m2 160.00 180,000.00 28,800,000.00
2 Lantai Garasi….................. m2 46.00 180,000.00 8,280,000.00
3 Keramik toilet…............................ m2 6.00 180,000.00 1,080,000.00

Sub Total Pekerjaan Lantai 38,160,000.00

B PEKERJAAN DINDING
1 Pasangan dinding hebel 12 cm (1:5) m2 121.00 135,000.00 16,335,000.00
2 Plester & Aci (1:5) m2 242.00 85,000.00 20,570,000.00
3 Plester & Aci beton (1:2) dan profil untuk Listplank , teras & m2 101.00 85,000.00 8,585,000.00
4 Pelapis dinding toilet…...................... m2 30.00 -
Sub Total Pekerjaan Dinding 45,490,000.00

C PEKERJAAN PINTU JENDELA

1 Kusen & Pintu Slidding kamar tidur & Toilet Unit 2.00 1,500,000.00 3,000,000.00
2 Kusen & Bouvenlight kamar tidur anak Unit 2.00 750,000.00 1,500,000.00

Sub Total Pekerjaan Pintu & Jendela 4,500,000.00

D PEKERJAAN SANITARY (MATERIAL SBO / UPAH PASANG)

1 Closet duduk (uk. Besar) ex. TOTO bh 1.00 2,850,000.00 2,850,000.00
2 Closet duduk (uk. Sedang) ex. TOTO bh 1.00 2,450,000.00 2,450,000.00
3 Washtafel (uk. Besar) ex. TOTO bh 1.00 985,000.00 985,000.00
4 Washtafel (uk. Sedang) ex. TOTO bh 1.00 650,000.00 650,000.00
5 Shower box bh 1.00 350,000.00 350,000.00
6 Shower dinding kaca 10 mm bh 1.00 2,100,000.00 2,100,000.00
7 Shower panas dingin bh 2.00 950,000.00 1,900,000.00
8 Floor Drain bh 6.00 85,000.00 510,000.00
9 Tempat sabun bh 2.00 120,000.00 240,000.00
10 Gantungan handuk bh 2.00 180,000.00 360,000.00

Sub Total Pekerjaan Sanitary 12,395,000.00

Total Pekerjaan Arsitektur 100,545,000.00

VII PEKERJAAN ELEKTRIKAL & PLUMBING

I
A PEKERJAAN ELEKTRIKAL
1 Titik Lampu Titik 41.00 230,000.00 9,430,000.00
2 Titik Stop Kontak Titik 39.00 250,000.00 9,750,000.00
3 Saklar Tunggal bh 6.00 250,000.00 1,500,000.00
4 Saklar Ganda bh 7.00 275,000.00 1,925,000.00
5 Saklar Triple bh 8.00 300,000.00 2,400,000.00
6 Panel MCB bh 135,000.00 -

Sub Total Pekerjaan Elektrikal 25,005,000.00

 RENCANA ANGGARAN BIAYA

No. ITEM PEKERJAAN SAT VOLUME HARGA SATUAN TOTAL HARGA

B PEKERJAAN PLUMBING

1 Jaringan Air Bersih Dia 3/4 " ex. Rucika m' 72.00 29,000.00 2,088,000.00
2 Jaringan Air Bersih Dia 1/2 " ex. Rucika m' 24.00 27,000.00 648,000.00
3 Jaringan Air Panas Dia 1/2 " m' 12.00 135,000.00 1,620,000.00
4 Memindahkan dan memasang kembali Pemanas Air unit 1.00 120,000.00 120,000.00
5 Septictank & Rembesan unit 1.00 1,200,000.00 1,200,000.00
6 Bak Kontrol bh 18.00 350,000.00 6,300,000.00
7 Saluaran air Hujan PVC Dia 5" m' 43.00 196,000.00 8,428,000.00
8 Saluran air kotor dari toilet Dia 4" m' 6.00 75,000.00 450,000.00
9 Talang tegak Dia 4" m' 52.00 75,000.00 3,900,000.00
10 Talang tegak Dia 5" bh 54.00 500,000.00 27,000,000.00
11 Saluran air hujan Dia 4" bh 16.00 350,000.00 5,600,000.00

Sub Total Pekerjaan Plumbing 57,354,000.00

Total Pekerjaan Elektrikal & Plumbing 82,359,000.00

IX PEKERJAAN JOGLO

1 Bongkaran Grill Besi m' 21.00 25,000.00 525,000.00

2 Bongkaran Atap Joglo m2 30.00 37,500.00 1,125,000.00
3 Bongkaran Ringbalk lengkung m' 12.00 65,000.00 780,000.00
4 Bongkaran balok & plat beton penyambung joglo dan m2 5.00 50,000.00 250,000.00
5 Bongkaran Pas. Bata diatas Ring Lengkung m2 8.00 23,000.00 184,000.00
6 Pas Rolag geble peninggian T=0,8 m' 27.00 45,000.00 1,215,000.00
7 Urugan Sirtu peninggian lantai m3 27.00 285,000.00 7,695,000.00
8 Pemadatan lantai m2 25.00 25,000.00 625,000.00
9 Penyambungan kolom beton 20/20 m3 0.20 1,250,000.00 250,000.00
10 Ringbalk 15/20 m3 1,250,000.00 -
11 Beton plat penyambung ke bangunan m3 0.70 1,250,000.00 875,000.00
12 Ringbalk kongliong 10/15 m3 0.20 1,250,000.00 250,000.00
13 Pas. Hebel T=12 cm m2 22.00 40,000.00 880,000.00
14 Plester & Aci m2 44.00 85,000.00 3,740,000.00
15 Lantai granit m2 32.00 285,000.00 9,120,000.00
16 Granit pelapis kolom m2 0.70 285,000.00 199,500.00
17 Kuda - kuda baja ringan unit 4.00 285,000.00 1,140,000.00
18 Rangka atap baja ringan m2 86.00 125,000.00 10,750,000.00
19 Listplank GRC 2/15 m' 48.00 35,000.00 1,680,000.00
20 Genteng full plat kanmuri m2 86.00 60,000.00 5,160,000.00
21 Bubung genteng kanmuri m' 34.00 180,000.00 6,120,000.00
22 Ujung genteng jurai kanmuri bh 8.00 150,000.00 1,200,000.00
23 Polis lantai granit dan kolom granit m2 32.00 125,000.00 4,000,000.00
24 Cat dinding joglo m2 15.00 38,000.00 570,000.00
25 Pemasangan kembali grill dicat ulang m' 21.00 100,000.00 2,100,000.00
26 Pipa galvanis Dia 3" m' 20.00 165,000.00 3,300,000.00

Total Pekerjaan Joglo 63,733,500.00

X PEKERJAAN STATE & STUDIO SALON

1 Kanal C 150 + Dynabolt m' 8.00 198,000.00 1,584,000.00

2 Plat precast tebal 10 mm m2 14.00 445,000.00 6,230,000.00
3 cor pengisian rongga ls 1.00 250,000.00 250,000.00
4 Bobokan dinding untuk tangga ls 1.00 250,000.00 250,000.00
5 tangga gantung estetika ls 1.00 3,400,000.00 3,400,000.00
Total Pekerjaan State & Studio 11,714,000.00
Salon
 RENCANA ANGGARAN BIAYA

No. ITEM PEKERJAAN SAT VOLUME HARGA SATUAN TOTAL HARGA

XI PEKERJAAN LAIN - LAIN

1 Pemasangan Kembali penangkal petir, termasuk test ls 1.00 2,500,000.00 2,500,000.00
2 Pemasangan kembali installasi pemanas air, termasuk test ls 1.00 1,500,000.00 1,500,000.00

Total Pekerjaan Lain - lain 4,000,000.00