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Budget
0102004 Mehrfamilienhausbau Santa Sofia, Bezirk San Isidro, Provinz und Departement Lima
JOSA SAC Immobilien 1/21/2018
LIMA – LIMA – LIMA

Beschreibung Und. Dosiert Preise/. Teilweise

STRUKTUREN 249,969.02
VORARBEITEN

Auftragnehmer und Überwachungsbüro glb 1.00 100.00 100.00

SPEICHERN glb 1.00 64.10 64.10

BAUHYGIENISCHE DIENSTLEISTUNGEN glb 1.00 400.00 400.00

PROVISIONELLER BAUZAUN glb 1.00 70.60 70.60

SCHUTZ DER NACHBARHÄUSER glb 1.00 1,120.00 1,120.00

MOBILISIERUNG UND DEMOBILISIERUNG VON WERKZEUGEN UND
glb 1.00 1,200.00 1,200.00
AUSRÜSTUNG
LAYOUT, EBENEN UND LAYOUT m2 396.00 1.29 510.05

REINIGUNG WÄHREND DER ARBEITENAUSFÜHRUNG glb 1.00 9,600.00 9,600.00

PROVISIONELLE ARBEITEN 0.00

PROVISIONELLE WASSERINSTALLATION glb 1.00 1,340.00 1,340.00

PROVISIONELLE INSTALLATION DER STROMVERSORGUNG glb 1.00 1,200.00 1,200.00

VORLÄUFIGE INTERNET-INSTALLATION glb 1.00 960.00 960.00

VERTIKALER TRANSPORT VOR ORT glb 1.00 4,000.00 4,000.00

ERDBEWEGUNGEN 0.00

AUSGRABUNGEN 0.00

RIESIGE AUSGRABUNG MIT SCHWEREM GERÄT m3 795.80 11.16 8,881.13

MANUELLE AUSGRABUNG FÜR FUSSARBEIT m3 68.00 33.06 2,247.81

Manueller Aushub in normalem Boden m3 238.63 31.72 7,569.34

FÜLLEN, NIVEAUIEREN UND VERDICHTEN 0.00
HANDVERDICHTETE VERFÜLLUNG MIT EIGENEM MATERIAL IN
m3 67.98 51.70 3,514.84
FOUNDATIONEN
NIVELLIERUNG UND STAMPFUNG DES INNENRAUMS m2 304.00 3.37 1,023.87

BESTÄTIGTER FÜLLSTOFF E=15CM, UM ZWISCHENBODEN ZU ERHALTEN m3 48.22 15.22 733.72

Transport und Entsorgung von überschüssigem Material 0.00

Transport und Entsorgung von überschüssigem Material m3 1,344.78 17.01 22,872.02

EINFACHER BETON 0.00

SCHUHWERK 0.00

BETON f'c=100 kg/cm2 + 30 % PG FÜR SCHUHE m3 97.54 68.36 6,667.83

SCHALUNG UND ENTFERNUNG VON FUSSARBEITEN m2 76.50 25.24 1,930.86

Korrigierte Grundlagen und falsche Grundlagen 0.00

m3 6.53 54.95 358.84
BETONFUNDAMENTE MISCHUNG 1:10 ZEMENT-BETON 30 % STEIN

BODENBELAG e=2" f´c=100 kg/cm2 m2 147.79 12.86 1,899.99

VERSTÄRKTER BETON 0.00

VERSTÄRKTE FUNDAMENTE 0.00

BETON f´c = 210 kg/cm2 FÜR VERSTÄRKTES FUNDAMENT m3 66.41 67.83 4,504.72

BETON f´c = 280 kg/cm2 FÜR VERSTÄRKTES FUNDAMENT m3 9.43 68.00 641.24

WELLSTAHL FY= 4200 kg/cm2 SORTE 60 kg 1,325.25 1.44 1,908.36

SCHUHE 0.00
BETON f´c = 210 kg/cm2 FÜR DEN FUß m3 31.96 67.83 2,167.91

BETON f´c = 280 kg/cm2 FÜR DEN FUß m3 23.18 68.00 1,576.24

WELLSTAHL FY= 4200 kg/cm2 SORTE 60 kg 1,387.63 1.44 1,998.19

STÜTZMAUERN 0.00

BETON f´c = 210 kg/cm2 FÜR STÜTZMAUER m3 38.36 177.18 6,796.78

WELLSTAHL FY= 4200 kg/cm2 SORTE 60 kg 2,232.29 1.44 3,214.50

Schalung und Entfernung der Stützwand m2 221.80 21.99 4,877.83

GRUNDBALKEN 0.00

BETON f´c = 210 kg/cm2 FÜR FUNDAMENTBALKEN m3 6.34 75.25 477.07

WELLSTAHL FY= 4200 kg/cm2 SORTE 60 kg 992.50 1.44 1,429.20

TECKNOPOR-BETT E=4" m2 10.56 5.60 59.14

AUFZUGSGRUBE 0.00

VORGEMISCHTER BETON f'c=280 kg/cm2 FÜR AUFZUGSGRUBE m3 9.72 252.80 2,457.22

WELLSTAHL FY= 4200 kg/cm2 SORTE 60 kg 2,202.47 1.44 3,171.56

Schalung und Entfernung der Aufzugsgrube m2 220.50 26.38 5,817.67

SÄULEN 0.00

VORGEMISCHTER BETON f'c=210 kg/cm2 FÜR SÄULE m3 17.11 31.68 542.04

WELLSTAHL FY= 4200 kg/cm2 SORTE 60 kg 1,978.95 1.44 2,849.69

SÄULENVERSCHALUNG UND AUSBAU m2 141.92 26.18 3,716.03

PLATTEN 0.00

VORGEMISCHTER BETON f'c=210 kg/cm2 FÜR PLATTE m3 22.96 37.70 865.50

WELLSTAHL FY= 4200 kg/cm2 SORTE 60 kg 7,769.41 1.44 11,187.95

SCHALUNG UND ENTFERNEN DER PLATTE m2 575.02 34.69 19,946.29

BALKEN 0.00

VORMISCHBETON f'c=210 kg/cm2 FÜR TRÄGER m3 73.77 15.70 1,158.48

WELLSTAHL FY= 4200 kg/cm2 SORTE 60 kg 11,980.82 1.44 17,252.38

TRÄGERVERSCHALUNG UND ENTFERNUNG m2 489.90 25.84 12,659.02

Massive Platten 0.00

VORGEMISCHTER BETON f'c=210 kg/cm2 FÜR MASSIVE PLATTE m3 31.73 15.70 498.29

WELLSTAHL FY= 4200 kg/cm2 SORTE 60 kg 1,749.30 1.44 2,518.99

SCHALUNG UND ENTFERNUNG DER FESTPLATTE m2 156.09 23.96 3,739.92

LEICHTE PLATTEN 0.00

VORGEMISCHTER BETON f'c=210 kg/cm2 FÜR LEICHTE PLATTEN m3 75.54 15.70 1,186.28

WELLSTAHL FY= 4200 kg/cm2 SORTE 60 kg 9,425.22 1.44 13,572.32

Schalung und Entfernung der aufgehellten Decke m2 772.84 17.11 13,224.84

TONDACHZIEGEL 30 x 30 x 20 cm und 3,834.00 1.66 6,349.10

TONDACHZIEGEL 30 x 30 x 15 cm und 2,603.37 1.66 4,311.18

TREPPE 0.00

VORGEMISCHTER BETON f'c=210 kg/cm2 FÜR TREPPEN m3 13.92 31.43 437.53

WELLSTAHL FY= 4200 kg/cm2 SORTE 60 kg 751.35 1.44 1,081.94

Treppenschalung und Ausbau m2 107.50 41.34 4,443.62

Anlegesäule 0.00

FERTIGBETON f'c=210 kg/cm2 FÜR ANKERSÄULE m3 9.00 31.68 285.12

WELLSTAHL FY= 4200 kg/cm2 SORTE 60 kg 1,269.80 1.44 1,828.51

Schalung und Entfernung der Anlegesäule m2 94.92 26.18 2,485.39

MEHRERE 0.00

Dehnfuge mit TECKNOPOR e=2" m2 797.50 5.60 4,466.00

DIE ARCHITEKTUR 133,117.05

KK BACKSTEINMAUER MISCHEN. C:A 1:4, TYP IV, P. SEILNAHME m2 1,587.96 20.50 32,551.83

Verputzen, Verputzen und Formenbau 0.00

PRIMÄRE STREIFEN UND KRATZEN VON AUSSENWÄNDEN MISCHUNG. C:A 1:5. m2 15.87 11.53 183.02

PRIMÄRE STREIFEN UND KRATZEN VON INNENWÄNDEN MISCHUNG. C:A 1:5 m2 345.90 11.26 3,894.90

STEMPELN AUF MIT DER MISCHUNG geschrubbten Innenwänden. C:A 1:5 m2 2,834.10 11.26 31,912.53

STEMPELN AUF MIT DER MISCHUNG EINGEREIBENEN AUSSENWÄNDEN. C:A 1:5 m2 138.91 16.91 2,348.27

TELLEREINNAHME MIT MIX. C:A 1:5 m2 259.20 28.14 7,294.70

SÄULENEINNAHME MIT MIX. C:A 1:5 m2 202.20 18.77 3,795.68

AUFNAHME VON STÜTZMAUERN MIT MISCHUNG. C:A 1:5 m2 180.20 11.26 2,029.09

EINNAHME VON BALKEN MIT MIX. C:A 1:5 m2 509.87 25.99 13,251.32

TREPPENKLEID MIT MIX. C:A 1:5 m2 33.30 21.37 711.75

MIT MIX DIE SEITE DER TREPPE NEHMEN. C:A 1:5 m2 1.89 28.16 53.22

SCHMIEDEN VON STÄNDERN UND TREPPEN AUS GUMMIZEMENT m2 2.42 16.96 41.03

CIELORASO TARRAGEING MIT MIX. C:A 1:5 m2 854.44 20.72 17,703.70

SPILL-KLEID, BREITE = 0,15 M m2 348.45 14.08 4,907.08

BÖDEN 0.00

BETONBODEN f´c = 175 kg/cm2, E=15 CM, GUMMIERTE, GESCHWUNGENE UND m2 288.86 9.05 2,613.56
POLIERTE OBERFLÄCHE

48 mm dicker Zementboden, brüniert, poliert, 10 cm m2 35.77 20.07 718.01

2" UNTERBODEN m2 646.92 9.71 6,281.17

BETONRAMPE f´c = 175 kg/cm2, E = 15 CM, brünierte geschwungene Oberfläche m2 32.51 9.05 294.15

ANDERE 0.00

SICHERHEITSSCHILD und 1.00 404.25 404.25

VORBEREITUNG, UMSETZUNG UND VERWALTUNG DES SICHERHEITS- UND glb 1.00 2,127.79 2,127.79
GESUNDHEITSPLANS AM ARBEITSPLATZ

Hygiene 20,918.10
VORARBEIT

GRABENAUSSCHUB FÜR SANITÄRE ANLAGEN m3 32.32 9.77 315.60

Verfeinerung und Nivellierung von Gräben m2 14.00 8.40 117.60

HANDVERDICHTETE BEFÜLLUNG MIT EIGENEM MATERIAL m3 26.77 21.70 580.91

Transport und Entsorgung von überschüssigem Material m3 26.77 14.88 398.39

KALTES WASSER

KALTWASSERAUSGÄNGE

KALTWASSERAUSGANG MIT PVC-ROHR DER KLASSE 10 MIT 1/2" GEWINDE pt 32.00 57.46 1,838.59

KALTWASSERAUSGANG MIT PVC-ROHR DER KLASSE 10 MIT 3/4"-GEWINDE pt 1.00 59.50 59.50

VERTEILERNETZE

PVC-ROHR DER KLASSE 10 MIT 1/2" GEWINDE M 3.40 8.98 30.54

PVC-ROHR DER KLASSE 10 MIT 3/4" GEWINDE M 110.47 8.98 992.13

PVC-ROHR DER KLASSE 10 MIT 1" GEWINDE M 52.30 8.98 469.71

PVC-ROHR DER KLASSE 10 MIT 1 1/2" GEWINDE M 47.28 8.98 424.62

NETZWERKZUBEHÖR

PVC-WELLE MIT 1/2" x 90º GEWINDE Stück 2.00 16.74 33.47

PVC-WELLE MIT GEWINDE 3/4" x 90º Stück 170.00 16.74 2,845.29

PVC-WELLE MIT GEWINDE 1" x 90º Stück 8.00 16.74 133.90

PVC-WELLE MIT GEWINDE 1 1/2" x 90º Stück 3.00 16.74 50.21

PVC-T-STÜCK MIT 1/2" GEWINDE Stück 3.00 16.74 50.21

Mauerwerk und Trennwand 0.00
 PVC-T-STÜCK MIT 3/4" GEWINDE Stück 139.00 16.74 2,326.44

PVC-T-STÜCK MIT 1" GEWINDE Stück 7.00 16.74 117.16

PVC-T-STÜCK MIT 1 1/2" GEWINDE Stück 6.00 16.74 100.42

PVC-REDUZIERUNG MIT 3/4" - 1/2" GEWINDE Stück 137.00 16.74 2,292.97

PVC-REDUZIERUNG MIT GEWINDE 1 1/2" - 3/4" Stück 5.00 16.74 83.69

SCHLÜSSEL UND VENTILE

1/2" Absperrschieber und 48.00 28.67 1,375.92

VERSCHIEDENE TEILE

VENTILKASTEN und 15.00 8.98 134.72

WASSERMIKROMETER Stück 5.00 8.98 44.91

HYDRAULISCHE TESTS UND ROHRLEITUNG DESINFEKTION

HYDRAULISCHER TEST FÜR KALTES WASSER glb 1.00 1,750.00 1,750.00

HEISSES WASSER

Warmwasserausgänge
HEISSWASSERAUSGANG MIT CPVC-ROHR DER KLASSE 10 MIT 1/2"
pt 11.00 86.18 948.02
GEWINDE
VERTEILERNETZE

CPVC-ROHR DER KLASSE 10 MIT 3/4-Zoll-GEWINDE M 78.00 6.90 537.81

NETZWERKZUBEHÖR

CPVC-WINKEL MIT GEWINDE 3/4" x 90º Stück 37.00 16.74 619.27

CPVC-T-STÜCK MIT 3/4" GEWINDE Stück 6.00 16.74 100.42

CPVC-REDUZIERUNG MIT GEWINDE 3/4" - 1/2" Stück 6.00 16.74 100.42

SCHLÜSSEL UND VENTILE

3/4" Absperrschieber und 10.00 29.53 295.26

MEHRERE

HYDRAULISCHER TEST FÜR HEISSES WASSER glb 1.00 1,750.00 1,750.00

ELEKTROINSTALLATIONEN 20,566.87
VORARBEIT

GRABENAUSBAU FÜR ELEKTRISCHE INSTALLATIONEN M 23.15 9.77 226.06

Verfeinerung und Nivellierung von Gräben, T. NORMAL M 12.66 8.40 106.34

HANDVERDICHTETE BEFÜLLUNG MIT EIGENEM MATERIAL m3 19.80 21.70 429.66

Transport und Entsorgung von überschüssigem Material m3 19.80 14.88 294.66

LICHTAUSGÄNGE

LICHTZENTRUM-AUSGANG pt 63.00 43.85 2,762.42

LICHTZENTRUM-AUSGANG – HALTERUNG pt 5.00 43.85 219.24

NOTLICHT-ZENTRUM-AUSGANG pt 8.00 43.85 350.78

PVC-P EINZELSCHALTER-AUSGANG pt 40.00 31.50 1,260.00

PVC-P DOPPELSCHALTAUSGANG pt 12.00 31.50 378.00

AUSGANG FÜR SCHALTER pt 10.00 54.82 548.17

DOPPELSCHALTERAUSGANG pt 30.00 54.82 1,644.72

QUADRATISCHE PASSBOX FºGº 200x200x100 und 10.00 12.25 122.50

STROMANSCHLÜSSE UND STECKDOSE

AUSGANG FÜR DOPPELTE BIPOLARE STECKDOSE + LT WASSERDICHT pt 5.00 53.77 268.87

AUSGANG FÜR DOPPELTE BIPOLARE STECKDOSE + LT - PVC-P pt 20.00 53.77 1,075.48

STROMAUSGANG FÜR WASSERPUMPE pt 1.00 117.14 117.14

STROMAUSGANG FÜR KÜCHE pt 5.00 22.03 110.15

STROMANSCHLUSS FÜR WASCHMASCHINE pt 5.00 53.77 268.87

STROMANSCHLUSS FÜR TROCKNER pt 5.00 53.77 268.87

STROMAUSGANG FÜR WASSERHEIZUNG pt 5.00 33.05 165.24

STROMAUSGANG FÜR BEHINDERTENLIFT pt 1.00 117.14 117.14

QUADRATISCHE PASSBOX FºGº 200x200x100 und 10.00 12.25 122.50

QUADRATISCHE PASSBOX FºGº 300x300x150 und 10.00 19.25 192.50

ELEKTRISCHE PLATTEN

TD-ASC ELEKTROPLATTENKASTEN und 1.00 70.00 70.00

TD-SG1 ELEKTRISCHER SCHALTERKASTEN und 1.00 70.00 70.00

TD-101 ELEKTROPLATTENKASTEN und 1.00 70.00 70.00

TD-201 ELEKTROPLATTENKASTEN und 1.00 70.00 70.00

TD-301 ELEKTROPLATTENKASTEN und 1.00 70.00 70.00

TD-302 ELEKTROPLATTENKASTEN und 1.00 70.00 70.00

TD-401 ELEKTROPLATTENKASTEN und 1.00 70.00 70.00

ELEKTRISCHE ZUFÜHRUNGEN UND ROHRE

VON BM BIS TD-ASC (3-1x95mm2 LSOH +1x35mm2 LSOH/T-TUB. 80mm PVC-P) M 6.35 15.89 100.90

VON BM BIS TD-SG1 (3-1x35mm2 LSOH +1x10mm2 LSOH/T-TUB. 20mm PVC-P) M 4.50 1.75 7.88
VON BM BIS TD-DEP101 (3-1x16mm2 LSOH +1x10mm2 LSOH/T-TUB. 35mm
M 9.32 2.80 26.10
PVC-P)
VON BM BIS TD-DEP201 (3-1x16mm2 LSOH +1x10mm2 LSOH/T-TUB. 35mm
M 12.20 2.80 34.16
PVC-P)
VON BM BIS TD-DEP301 (3-1x16mm2 LSOH +1x10mm2 LSOH/T-TUB. 35mm
M 14.68 2.80 41.10
PVC-P)
VON BM BIS TD-DEP302 (3-1x16mm2 LSOH +1x10mm2 LSOH/T-TUB. 35mm
M 14.73 2.80 41.24
PVC-P)
VON BM BIS TD-DEP401 (3-1x16mm2 LSOH +1x10mm2 LSOH/T-TUB. 35mm
M 16.85 2.80 47.18
PVC-P)
ERKENNUNGS- UND ALARMSYSTEM

AUSGANG FÜR RAUCHMELDER pt 5.00 31.50 157.50

AUSGANG FÜR HANDSTATION UND GLOCKE pt 5.00 31.50 157.50

AUSGANG FÜR SIRENE MIT BLITZLICHT pt 5.00 31.50 157.50

AUSGANG ZUR BRANDANZEIGE pt 1.00 31.50 31.50

SYSTEMBEDIENFELD und 1.00 31.50 31.50

GEGENSPRECHANLAGE

EXTERNER TELEFON-AUSGANG pt 5.00 68.25 341.25

AUSGANG FÜR INTERNES TELEFON pt 5.00 68.25 341.25

AUSGABE FÜR FERNSEHEN pt 25.00 68.25 1,706.25

INTERCOM-AUSGANG pt 6.00 68.25 409.50

TV-HALTERUNG - 105 mm PVC-P M 14.50 31.50 456.75

HALTERUNG FÜR EXTERNES TELEFON - 105 mm PVC-P M 14.50 31.50 456.75

MONTAGE FÜR INTERNES TELEFON - 35 mm PVC-P M 14.50 31.50 456.75

MEHRERE glb
ERDUNGSSYSTEM und 4.00 700.00 2,800.00

ZÄHLERBANK-KOFFER glb 1.00 700.00 700.00

INSTALLATION DES AUSSENANSCHLUSSES glb 1.00 525.00 525.00

DIREKTEN KOSTEN 424,571.0420

ALLGEMEINE KOSTEN (5 %) 21,228.55

GEWINN (5%) 21,228.55

===== ===============

ZWISCHENSUMME 467,028.15

Mehrwertsteuer (18%) 84,065.07

GESAMTBUDGET;
GESAMTETAT

551,093.21]
Datum: 21.01.2018 14:05:34 Uhr
ÜBERDACHTE FLÄCHE NACH LIZENZ = 1210,13 M2 VERHÄLTNIS PRO M2 =
S/. 455.40
VORHERIGER VERTRAGSBETRAG 545,305.06
AKTUALISIERTER VERTRAGSBETRAG 551,093.20

5,788.14
UNTERSCHIED