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KOCH IMMOBILIEN www.Traum.Immobilien e. K.

Röblingstraße 16
99974 Mühlhausen
Telefon: 03601 81 28 42
Telefax: 03601 81 28 79
E-Mail: Kontakt@Traum.Immobilien
www.Traum.Immobilien

Auftrag zur Vorbereitung des notariellen Kaufvertrags

Auftraggeber 1 Auftraggeber 2
Nachname Kassir
Vorname Bashar
Geburtsname
Geburtsdatum 28,03,1982
Geburtsort Aleppo
Steuerident-Nr. 62847341048
Ausweisnummer YZT919VY6
ausstellende Behörde LRA Eichsfeld
PLZ des Wohnortes 37308
Wohnort Heilbad Heiligenstadt
Straße, Hausnr.
E-Mail-Adresse
Kreditinstitut
In Process
Theodor-Storm-Straße 46
basharkassir@hotmail.com

IBAN

Immobilie
Adresse Johannesstraße 54, 37327 Leinefelde-Worbis
Flur/Flurstück 7 188/0; 189/0
Grundbuch von Birkungen
Grundbuchblatt 346
Kaufpreis 0€

1. Kaufpreisfälligkeit nach Eingang aller Genehmigungen und Auflassungsvormerkung sowie der Übergabe
durch den Gläubiger.
2. Übergabe des Kaufgegenstandes:
3. Vorgenannte/r Auftraggeber beauftragen KOCH IMMOBILIEN www.Traum.Immobilien e. K. mit der
Vorbereitung des notariellen Kaufvertrags.
4. Die Kosten dieser Beurkundung trägt/tragen der/die Käufer.
5. Eine Maklercourtage in Höhe von 3.500,00 € inkl. 19% MwSt. trägt/tragen der/die Käufer. Sie ist verdient und fällig mit
Abschluss des Kaufvertrags.
6. ☐
X Belastungsvollmacht aufnehmen. (bitte ankreuzen, falls Objekt finanziert wird)
7. Energieausweis wurde ausgehändigt, über das Widerrufsrecht wurde belehrt.
8. Der Beurkundungsentwurf sollte vor Beurkundung im Hinblick auf mögliche rechtliche als auch steuerliche
Auswirkungen ggf. von einem Fachmann geprüft werden.
9. Die Erlaubnis zur Übersendung der Beurkundungsentwürfe unverschlüsselt per E-Mail wird hiermit erteilt.
10. Kommt es nicht zur Unterzeichnung des Kaufvertrags, nach den o. g. Punkten, sind die gesamten
anfallenden Notariatskosten von der Partei zu tragen, die die Unterzeichnung verweigert.

Heilbad Heiligenstadt

__________ _______________________ _______________________

Ort, Datum Unterschrift Auftraggeber 1 Unterschrift Auftraggeber 2
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St.-Nr. 157/247/08770; HR: Amtsgericht Jena, HRA 503875; Gewerbeerlaubnis gem. § 34c GewO, Landratsamt Unstrut-Hainich-Kreis,
Sicherheit und Ordnung – Gewerbeangelegenheiten, Thomas-Müntzer-Straße 14, 99974 Mühlhausen
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Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen
Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren
Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular
verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf
der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und
spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags
bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen
Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden
Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen

In Process
angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des
Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum
Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ende der Widerrufsbelehrung
Erklärungen des Verbrauchers

Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung
beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB).

☐
X ja ☐ nein

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung
beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufrecht verliere (§ 356 Abs.
4 BGB).

☐
X ja ☐ nein

Muster-Widerrufsformular
Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.
 An KOCH IMMOBILIEN www.Traum.Immobilien e. K., Röblingstr. 16, 99974 Mühlhausen:
 Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren
(*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
 Bestellt am (*)/erhalten am (*)
 Name des/der Verbraucher(s)
 Anschrift des/der Verbraucher(s)
 Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
 Datum
(*) Unzutreffendes streichen.

☐
X Der Auftraggeber verzichtet auf die Übergabe der Widerrufsbelehrung in Papierform und erklärt
sich mit der Übersendung der Widerrufsbelehrung als PDF einverstanden.

Heilbad Heiligenstadt

__________ _______________________ _______________________

Ort, Datum Unterschrift Auftraggeber 1 Unterschrift Auftraggeber 2

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Nach dem Geldwäschegesetz sind Immobilienmakler verpflichtet, die Identität ihrer Kunden festzustellen

Sie sind an dem Kauf oder Verkauf einer Immobilie interessiert und arbeiten mit einem Immobilienmakler
zusammen? Nun wundern Sie sich, dass Sie der Immobilienmakler nach Ihrem Personalausweis fragt?

Sollten Sie bei der Immobiliensuche oder dem Immobilienverkauf in diese Situation kommen, dann hat Ihr
Immobilienmakler ALLES richtig gemacht.

Nach dem Geldwäschegesetz (GwG) müssen Immobilienmakler die Identität ihrer Kunden feststellen. Diese
Verpflichtung haben Immobilienmakler vor dem mündlich oder schriftlich abgeschlossenen

Maklervertrag zu erfüllen. Das bedeutet, dass Immobilienmakler verpflichtet sind, sich den Personalausweis ihrer
Kunden zeigen zu lassen und die Daten aus dem Personalausweis festzuhalten. Außerdem muss der
Immobilienmakler prüfen, ob sein Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handelt.

Diese Pflicht nach dem Geldwäschegesetz haben Immobilienmakler bei allen Verträgen, die sie mit einem
Kunden abschließen. Damit Sie einen Überblick über die Pflichten der Immobilienmakler nach dem

In Process
Geldwäschegesetz bekommen, hat der Immobilienverband IVD diese Informationen zusammengestellt.

Gemäß § 4 Abs. 6 GwG sind Sie als Kunde verpflichtet, dem Immobilienmakler die entsprechenden Auskünfte zu
erteilen und Unterlagen oder Ausweis zur Überprüfung vorzulegen.

Das Geldwäschegesetz sieht vor:

 Der Vertragspartner ist zu identifizieren (Kenne deinen Kunden – Know-Your-Customer-Prinzip)

 Dies geschieht durch Einsichtnahme in den Personalausweis – bei Firmen durch Einsicht in das
Handelsregister
 Name, Geburtsort und -datum, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Personalausweisnummer und ausstellende
Behörde sind zu vermerken
 Bei Firmen werden die Firmenbezeichnung, Rechtsform, Registernummer, Anschrift und Sitz oder Sitz der
Hauptniederlassung sowie der Name des gesetzlichen Vertreters vermerkt
 Die Anfertigung einer Kopie des Ausweises oder des Handelsregisterauszuges ist in jedem Fall ausreichend
 Es sind Informationen über den Geschäftszweck einzuholen
 Es ist abzuklären, ob der Kunde für sich oder für einen Dritten handelt, d.h. wer der wirtschaftlich Berechtigte
ist
 Unterlagen (Kopie Personalausweis etc.) sind fünf Jahre vom Immobilienmakler aufzubewahren
 Die Geschäftsbeziehung selbst sowie die im Verlauf durchgeführten Transaktionen (insbesondere
Zahlungsflüsse) sind vom Immobilienmakler kontinuierlich zu überwachen

Herausgegeben vom: Immobilienverband Deutschland IVD

Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V.
Littenstraße 10, 10179 Berlin
Tel. (030) 2 75 72 60, Fax (030) 27 57 26 49
info@ivd.net, www.ivd.net

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Pflichtangaben nach Art. 13 EU-DSGVO

Makler*in/ KOCH IMMOBILIEN www.Traum.Immobilien e. K.
Hausverwaltung/ Inh. Danny Marx
vermietende Partei
Röblingstr. 16
99974 Mühlhausen
Mail: Kontakt@Traum.Immobilien
betroffene Person(en): Bashar Kassir

Pflichtangaben zum Auftrag zur Vorbereitung des notariellen Kaufvertrags

Auftrag/Vertrag/Selbstauskunft:

vom:
über:
Kauf/Verkauf Immobilie

Wir informieren Sie mit diesem Formular über den Umgang mit Ihren im Rahmen des Vertragsverhältnisses gespeicherten
personenbezogenen Daten. Personenbezogene Daten sind Informationen, die sich auf eine natürliche Person beziehen, die
identifiziert oder aufgrund von Zuordnungen oder Merkmalen identifiziert werden kann.

In Process
Verantwortlich:
✔ wie Eintrag unter Makler*in/Hausverwaltung/vermietende Partei
Firma
Ansprechperson
Straße, Hausnr.
Postleitzahl, Ort
Telefon
E-Mail

Unser/e Datenschutzbeauftragte*r
Name, Vorname Marx, Danny
Straße, Hausnr. Röblingstr. 16
Postleitzahl, Ort 99974 Mühlhausen
Telefon 03601 812842
Urheberrechtlich geschützt - Nachahmung verboten

E-Mail Kontakt@Traum.Immobilien
M-51 510 (78.515/100.0) Pflichtangaben nach Art. 13 EU-DSGVO (2119)

Die Datenerhebung erfolgt für den Zweck

Richard Boorberg Verlag GmbH & Co KG

✔ Abschluss Makler*innenvertrag
Abschluss Mietvertrag
✔ Kontaktaufnahme

Auf der Rechtsgrundlage

✔ Vorschriften des BGB (z.B. Vorschriften zum Abschluss eines Makler*innenvertrages [§§ 652 f.] oder eines Mietvertrages
[§§ 535 ff.]).

✔ Eine gesetzliche Verpflichtung zur Bereitstellung der Daten besteht nicht.

Der Zweck, für den die personenbezogenen Daten gespeichert werden, ist der, die Daten des jeweiligen Vertragsverhältnisses zu
erfassen und, soweit es sich um veränderliche Daten handelt, fortzuschreiben. Zu diesem Zweck werden auch neu
hinzukommende Daten, zum Beispiel über die vertraglich geschuldeten Zahlungen, gespeichert.
Die Datenspeicherung ist begründet durch die Notwendigkeit der ordnungsgemäßen Begründung, Weiterführung und
gegebenenfalls Beendigung des Vertragsverhältnisses mittels moderner Datenerfassung und -speicherung.
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Weitergabe von Daten

Die Daten werden ganz oder in Teilen weitergegeben an

X die vermietende Partei

X das Notariat
X die Hausverwaltung
X die Abrechnungsstelle für Neben- oder Verbrauchskosten
den Verkäufer/die Verkäuferin
✔ Steuerberater von KOCH IMMOBILIEN und Käufer/Verkäufer/Interessenten

Dauer der Datenspeicherung

✔ Die Daten werden für die Dauer der Vertragslaufzeit und ggf. darüber hinaus für die Dauer gesetzlicher Aufbewahrungsfristen
nach dem Steuerrecht, dem Handelsrecht, der Makler- und Bauträger-Verordnung und anderer einschlägiger Vorschriften
gespeichert.

Ihre Rechte auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Datenübertragung und Widerruf

Sie haben das Recht auf Auskunft, welche personenbezogenen Daten wir von Ihnen gespeichert haben. Durch den Abschluss des

In Process
Vertrages bei gleichzeitiger Aushändigung dieses Merkblatts erklären Sie sich mit der bezeichneten Datenerfassung und
Speicherung im angegebenen Umfang einverstanden.

Diese Einwilligung ist jederzeit widerruflich.

Sollten die Daten unzutreffend oder unvollständig gespeichert worden sein, so können Sie die Berichtigung bzw. Löschung dieser
Daten verlangen. Sie haben das Recht, eine Einschränkung der Verarbeitung zu verlangen und das Recht, die von
Vertragspartner*innen gespeicherten Daten auf sich übertragen zu lassen.

Beschwerderecht
Sie haben das Recht sich bei der zuständigen Aufsichtsbehörde zu beschweren, sofern wir den datenschutzrechtlichen Maßgaben
aus Ihrer Sicht nicht genügen.

Ich habe/Wir haben die Pflichtangaben nach Art. 13 EU-DSGVO erhalten.

Heilbad Heiligenstadt
Urheberrechtlich geschützt - Nachahmung verboten

Unterschrift(en) betroffene Person(en)

Ort und Datum

Personalausweis Auftraggeber 1 Personalausweis Auftraggeber 2

M-51 510 (78.515/100.0) Pflichtangaben nach Art. 13 EU-DSGVO (2119)
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