Zeitschrift fr Stadterneuerung in

Prenzlauer Berg und Pankow

Vor Ort 20.Jahrgang. April 2011

Laut Klubs in der Bredouille 04

Leise Konflikt hinter Kulissen 03
Still Gedenken an Filmstadt 10

Die Redaktion behlt sich das Recht
vor, Leserbriefe im Fall ihrer
Verffentlichung zu krzen.
Fr unaufgefordert eingesandte
Manuskripte wird keine Verantwor-
tung bernommen.
Die mit dem Namen des Autors ge-
kennzeichneten Beitrge geben
nicht immer die Meinung von
Redaktion und Herausgeber wieder.
Energieberatung
Prenzlauer Berg
Schnhauser Allee 63;
44 04 25 68
www.energieberatung-pb.de
Email: info@energieberatung-pb.de
Kieztreff
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Kopenhagener Strae 50,
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Montag bis Mittwoch u. Freitag 7 bis17
Uhr; Donnerstag 9.30 bis 19.30 Uhr;
Sonnabend 7 bis 15.30 Uhr
Vor Ort
im Internet
www.vorort-redaktion.de
Die Zweite Seite
Gefrderte
Hofbegrnung
Auch im Jahr 2011 wird
die Begrnung von Innen-
hfen in Prenzlauer Berg
vom Bezirksamt Pankow
im Rahmen des 100-Hfe-
Programms untersttzt.
Das Grundstck fr das ein
Frderantrag gestellt wer-
den kann muss in einem
der beiden Sanierungsge-
biete Helmholtzplatz und
Teutoburger Platz oder im
Geltungsbereich des
Landschaftsplans IV-L-3
Grnderzeitgebiete
Prenzlauer Berg liegen.
Die Antrge knnen bis
zum 31. August dieses Jah-
res bei der S.T.E.R.N. GmbH
eingereicht werden. Insge-
samt stehen 3.600 EUR zur
Verfgung, die Maximal-
frderung je Hof betrgt
600 EUR. Teilnahmebe-
rechtigt sind Eigentmer
genauso wie Mieter oder
Kiezvereine. Pankows Be-
zirksbrgermeister Matthi-
as Khne nennt als Ziele
des Wettbewerbs die Ver-
besserung der stadtkolo-
gischen Situation und der
Erholungsmglichkeiten
aus: Blhende Landschaften von
Peter Richter, Goldmann Verlag 2004
(..)Auerdem trinke ich
sogar fr schsische Ver-
hltnisse unvernnftig
viel Kaffee, und den
grundstzlich schwarz.
Auf Mitmenschen, denen
aufgeschumte Milch
und aufgeschumte Le-
bensverhltnisse wichtig
sind, wirke ich deshalb
mglicherweise manch-
mal wie ein schlecht
durchlfteter Tatortkom-
missar. (..) Von mir aus
knnen die westdeut-
schen Dachgeschossdep-
VV oo rr OO rr tt 04. 2 0 1 1
auf privaten Grundstk-
ken, ein verbessertes
Stadtbild, aber auch die
Stabilisierung des Arten-
reichtums in der Innen-
stadt. Darber hinaus, so und der Volkshochschule
Khne, schafft der Wett-
bewerb einen Rahmen fr
nachbarschaftliche Begeg-
nungen und Kontakte.
Am 2. November 1999 hat-
te das damalige Bezirks-
amt Prenzlauer Berg das
100-Hfe-Programm initi-
iert. Bislang wurde mit sei-
ner Hilfe die Neugestal-
tung von insgesamt 54
Hfen gefrdert. An-
sprechpartnerin fr weite-
re Informationen und die
Wettbewerbsunterlagen
ist Monika Schrder
(
44 36 36 30).
Geschichte und
Geschichten
Mit Vortrgen der Journali-
stin Hannelore Sigbjoern-
sen zum Wirken des Kul-
turbunds in Prenzlauer
Berg am 16. April sowie
des Vor Ort-Redakteurs
Hartmut Seefeld zum The-
ma Von der Mietskaserne
pen in Ostberlin, wo ich
heute wohne, auch Au-
stern schlrfend ber die
Strae rennen. Mein Fin-
gerfood heit wieder
Bockwurst. (..)
(..) T. ist ein Bekann-
ter, der aus Bayern nach
Berlin kam aber nicht
wie normale Leute, die in
die Hinterhfe Ostberlins
ziehen, weil sie dort ein
abenteuerlicheres Leben
als zu Hause in West-
deutschland vermuten. T.
macht angenehmerweise
berhaupt keinen Hehl
daraus, dass er nur des-
2
zum Edelloft: Umbrche in
Prenzlauer Berg ab 1990
am 14. Mai wird im Rah-
men einer Kooperation
von Rohnstock Biografien
Pankow die Veranstal-
tungsreihe Geschichte
und Geschichten vom
Prenzlauer Berg fortge-
setzt. In neun Vortrgen
zwischen Herbst 2010 und
Juni 2011 bekommen
Neu- und Altbewohner die
vielfltigen Facetten ihres
berhmten Stadtteils ver-
mittelt. Die Hintergrnde
fr die Entstehung der
Mietskasernen werden
ebenso beleuchtet wie die
Herausbildung einer italie-
nischen Kolonie an der
Schnhauser Allee oder
die Geschichte des Wein-
baus. Ergnzt werden die
Referate durch Exkursio-
nen sowie Begegnungen
mit Zeitzeugen. Die Kurse
finden samstags von 11
bis 15 Uhr bei Rohnstock
Biografien, Schnhauser
Allee 12 (Eing. Saarbrcker
Strae) statt. Weitere Infos
zur Buchung bei der VHS
(
90 29 51 700) oder
Rohnstock Biografien
(
40 50 43 30).
halb gekommen ist, um
dort zu sein, wo auch alle
anderen sind, die den
Ton angeben. (..) Er
wnscht sich, dass Berlin
zu einem deutschen
New York wird, oder zu-
mindest die Schnhau-
ser Allee zu einer preui-
schen Maximilianstrae.
Mir dagegen wre es lie-
ber, wenn die Mieten
hier so blieben, wie sie
sind. (..)
aufgelesen
aufgelesen

Seit bald zehn Jahren dauert der Streit zwischen Bezirk und Eigentmer um dieses Grundstck an der Sredzkistrae 59 an.
Auf eigenes Risiko
Trotz Enteignungsverfahren will ein Investor am Kolle bauen Von H. Seefeld
So schnell wie der Bautrupp kam, so
schnell war er auch wieder ver-
schwunden. Die Mnner rammten ein
paar Pflcke in den Boden und
nagelten ein Schild mit der Aufschrift
Neubau eines Wohn- und Atelierge-
budes daran fest, buddelten ein
paar Lcher in die Erde und stellten
einen Container hinter dem Zaun ab.
Fertig ist die Baustelle an der Ecke
Sredzkistrae 59/ Rykestrae 38.
Ganz formvollendet hat der Eigent-
mer, die Hamburger Ernst G. Hach-
mann GmbH, beim Bezirksamt auch
den Baubeginn angezeigt. Dort kann
man sich ber die Aktivitten aller-
dings berhaupt nicht freuen. Es ist
ein altes Sanierungsziel, hier einen
Spielplatz zu bauen, sagt der
Pankower Brgermeister Matthias
Khne. Es ist sogar ein sehr altes Ziel,
denn bereits 1994 hatte der Bezirk
den Aufstellungsbeschluss fr einen
Bebauungsplan mit genau diesem
Wunsch gefasst. Schon damals be-
fand sich das Grundstck in Privatbe-
sitz. Sptestens 2002, der Kollwitz-
platz war lngst hipp, tat der
Eigentmer kund, dass er hier gern
ein Wohn- und Geschftshaus bauen
wrde. Angesichts der Brache habe
Das Thema
Hartmut Seefeld
der Bezirk wohl doch kein richtiges
Interesse an einem Spielplatz. Tat-
schlich wurde in den acht Jahren
weder der Bebauungsplan rechtsver-
bindlich festgesetzt, noch lag das fr
den Bau des Spielplatzes notwendige
Geld bereit. Das war auch noch so im
Januar 2008, als der Eigentmer nach
diversen juristischen Scharmtzeln
einen ersten Sieg in Form einer
Baugenehmigung davontrug. Doch
dessen Freude darber whrte nur
kurz, denn noch lag die 525 m groe
Flche im Sanierungsgebiet Kollwitz-
platz. Somit war zustzlich auch noch
eine sanierungsrechtliche Genehmi-
gung zum Bauen notwendig, die der
Bezirk mit Verweis auf die Spielplatz-
idee verweigerte. Sptestens 2009
sollte das Quartier aber diesen Status
verlieren, und so war dann nach 14
Jahren Verfahrenszeit Eile geboten,
zumindest eine Vernderungssperre
zu verhngen. Am 16. Dezember
2008, sechs Wochen vor Aufhebung
des Sanierungsgebiets, konnte Voll-
zug gemeldet werden. Und da der
Eigentmer noch immer nicht gewillt
war, von seinem Vorhaben Abstand zu
nehmen, beantragte das Bezirksamt
im Mrz 2009 bei der Enteignungsbe-
V o r O r t 04. 2 0 1 1
hrde des Senats die Einleitung eines
Enteignungsverfahrens.
Doch nun markieren Bauschild
und Baucontainer die Inbesitznahme
des Grundstcks durch den Noch-
immer-Eigentmer. Ermutigt dazu
wurde man durch eine Entscheidung
des Verwaltungsgerichts, das zwar die
Baugenehmigung fr ungltig erklr-
te, nicht aber den zuvor erteilten
positiven Bauvorbescheid. So ein
Vorbescheid hat den Charakter einer
Baugenehmigung, er ist nur nicht so
detailliert, sagt der Stadtrat fr
Stadtentwicklung, Michail Nelken.
Viel mehr mchte er dazu nicht sagen.
Auch beim Eigentmer hlt man sich
bedeckt. Ein Mitarbeiter, der seinen
Namen nicht in der Zeitung lesen will,
verweist auf das weiterhin laufende
Verfahren und dass es noch keinen
Grund zum Jubel gibt. Ungeachtet
dessen luft das Enteignungsverfah-
ren weiter. Das Verfahren hat der
Bezirk beantragt, nur er allein kann
diesen Antrag auch wieder zurckzie-
hen, sagt die Sprecherin der Senats-
verwaltung fr Stadtentwicklung, Pe-
tra Rohland. Und das sei bislang nicht
geschehen. Kommt es zum Enteig-
nungsbeschluss, erhlt der Eigent-
mer eine Entschdigung, die bei
diesem Grundstck in dieser Lage
irgendwo zwischen einer halben und
einer Million EUR liegen drfte und
aus der Bezirkskasse bezahlt werden
msste. Wird eine Enteignung ver-
mieden, darf der Bezirk sich auf
Schadensersatzforderungen einrich-
ten. Und steht natrlich am Ende
ohne Spielplatz da.
In den kommenden Tagen wird
es eine interne Abstimmungsrunde
geben, kndigt Khne an, der mit
Verweis auf den hohen Bedarf den
Standpunkt der Bezirksregierung
kommuniziert, am Spielplatz festhal-
ten zu wollen. Alles, was der
Eigentmer derzeit auf dem Grund-
stck unternimmt, geschieht auf
eigenes Risiko, betont er. Das wei
man auch in Hamburg. Wir haben
zwar erste Vermarktungsbemhun-
gen eingeleitet, beraten aber nur und
erstellen eine Interessentenliste, ver-
lautet aus dem Unternehmen. Unge-
achtet dessen hat man zumindest
schon mal die ersten Pflcke einge-
schlagen. Es sieht aus wie die
Besetzung des eigenen Grundstcks.
3

Prosperierende Pop-Kultur
Sren Birke: Spielsttten fr populre Musik lassen sich innerstdtisch
betreiben, ohne Anwohner in ihrer Ruhe zu stren. Dafr mssen aber
vorliegende Konzepte umgesetzt werden.
Wie weit haben Sie es von Ihrer Wohnung bis
zum nchsten Klub?
Ich wohne in der Ackerstrae in Mitte.
Bis zum Altdeutschen Ballhaus sind
es keine 30 Meter, der Schokoladen,
die Uschi Obermaier Bar und der Club
der polnischen Versager sind nicht
mal 100 Meter weit entfernt, und
direkt gegenber meiner Wohnung
gab es lange Jahre die Seven-lounge.
Jetzt sind dort allerdings zwei
Restaurants.
Clubsterben Berlin ist der Titel einer Liste, die
Sie krzlich gemeinsam mit Rainer Grigutsch von
der Club Commission in die ffentlichkeit
gegeben haben. Von den dort aufgefhrten 37
Klubs sind bzw. waren neun in Prenzlauer Berg
angesiedelt, darunter so populre Einrichtungen
wie der Knaack-Klub, das Soho House und die
Kulturbrauerei. Wird Prenzlauer Berg bald zur
Schlafvorstadt?
Die Situation ist in der Tat schwierig.
Viele der Einrichtungen auf dieser
Liste sind in ihrer Existenz vor allem
wegen Klagen von Anwohnern auf-
grund von Lrmbelstigungen be-
droht. Sie sind in dem Umfeld, in dem
sie sich befinden, nicht mehr von
allen gern gesehen.
Das war nicht immer so. Das
Schema der Verdrngung ist in der
Regel das Gleiche: Ideenreiche Leute
suchen sich eine location, etablieren
dort erfolgreich ihren Klub, ziehen mit
ihrem Erfolg ein groes Publikum an,
machen dadurch den ganzen Stadt-
teil bekannt, so dass er zum
Szenekiez wird und haben dann
von dem Image angezogene neue
Nachbarn, die das bunte Treiben vor
ihrer Tr allerdings berhaupt nicht
mgen. In dieser Auseinandersetzung
haben die Klubbetreiber jedoch
extrem schlechte Karten, denn die
Vorschriften sprechen klar zu Ungun-
sten der Kultur. Es sind sehr alte
Vorschriften, die einst zur Regelung
Das Interview
Euro umgesetzt, das sind direkte
von Gewerbe- und Industrielrm
erlassen wurden und in verschiede-
nen Umweltzusammenhngen weiter
gewachsen sind. Diese Vorschriften
enthalten durchaus vernnftige Re-
gelungen zum Schutz Lrmbetroffe-
ner und sind auch eine gute
Grundlage, die technisch-physikali-
schen Mglichkeiten des 21. Jahrhun-
derts zur Anwendung zu bringen, um
Beeintrchtigungen durch Klubs na-
hezu gnzlich zu beseitigen. Dafr
muss Berlin aber Investitionslsun-
gen erarbeiten.
Nun sind in Prenzlauer Berg die Nischen, wo sich
Klubkultur entwickeln kann, durch die umfangrei-
che Sanierung verloren gegangen. Ist das
temporre Dasein nicht ohnehin Teil dieser
Szene, die Suche nach neuen Orten Teil des
Selbstverstndnisses?
Das ist altes Denken von Stadtent-
wicklung: Kreative nehmen sich der
Stadtbrachen an, entwickeln auf
ihnen ein buntes Leben, dann kommt
das richtige Geld, und sie werden
wieder vertrieben, hin zu anderen
Problemgebieten. Es gibt weltweit
Beispiele, sei es in London oder in
New York, wo es ber viele Jahre
hinweg genau so funktioniert hat.
Doch schon in Berlin nach dem Fall
der Mauer ist dieser Prozess deutlich
langsamer vorangeschritten. Wir ha-
ben in Prenzlauer Berg noch immer
einen guten Mix aus attraktiven
Angeboten fr ein kulturelles Nacht-
leben und Wohninfrastruktur mit
Geschften, Kindertagessttten, Mu-
sikschulen und Sporteinrichtungen.
Das hngt nicht zuletzt mit dem
Wertewandel zusammen. Viele, vor
allem natrlich jngere Leute, finden
Identitt und Orientierung nicht
mehr so sehr in den Angeboten der
Hochkultur, sondern in denen der
Popkultur. Dafr sind Klubs unver-
meidlich. Neben den weichen Fakto-
ren Identitt und Orientierung gibt es
V o r O r t 04. 2 0 1 1
auch harte Argumente, welche die
Popkultur vor allem zu einem prospe-
rierenden Wirtschafsfaktor machen.
Allein im Bereich der Musikwirtschaft
wird in Berlin jhrlich eine Milliarde
Steuereinnahmen fr das Land in
Hhe von mindestens 100 Millionen
Euro. Einen sehr wesentlichen Beitrag
dazu leisten die Konzert- und Klub-
veranstalter.
Das kmmert einen frischgebackenen Besitzer
einer Eigentumswohnung in Prenzlauer Berg
wenig, wenn ausgerechnet vor seinem Fenster
Jugendliche nachts um vier Party machen
Es gibt fr den Bereich Stadtentwick-
lung zahlreiche Sonderprogramme
Zur Person
Sren Birke(45); Geschftsfhrender
Gesellschafter Consense Gesellschaft zur
Frderung von Kultur mbH in der
Kulturbrauerei; geboren in Stralsund,
Maschinen- und Anlagenmonteur, seit 1988 in
Berlin, 1995 Magisterabschluss Kultur- und
Theaterwissenschaft / Kulturelle
Kommunikation an der Humboldtuniversitt;
bis 1999 in verantwortlichen Funktionen beim
Pfefferwerk, seit August 2002 Consense
GmbH, seit 2007 Aufsichtsrat bei der Berlin
Music Commission e.G.
wie das Quartiermanagement, mit
denen erfolgreich Einfluss auf die
Entwicklungen in Problemkiezen ge-
nommen wird. Wenn man vor der
wachsenden Problematisierung des
Verhltnisses zwischen Anwohnern
und der Klubszene nicht die Augen
verschliet, kommt man nicht umhin
zu erkennen, dass auch Mitte und
Prenzlauer Berg zumindest in dieser
Hinsicht Problemkieze sind, wo der
4

Bedarf nach Neuordnung und Gestal-
tung gro ist. Viele Einrichtungen, wie
zum Beispiel die Kulturbrauerei, sind
seit Jahren an ihrem Standort
erfolgreich. Es gibt eine groe
berregionale Besucherschaft. Weil
sich aber die Bewohnerschaft in den
anliegenden Straen im Laufe der
Jahre gewandelt hat und Einzelne ein
ausgeprgtes Faible fr Klagen ha-
ben, ist der gesamte Standort
pltzlich in Gefahr. Und das ist eben
kein ausschlieliches Problem der
Kulturbrauerei, das war beim Knaack-
Klub so, beim Schmutzigen Hobby
und im Grunde auch beim Icon. Die
Herausforderung besonders auch fr
die Politik ist es deshalb, Strukturen
zu schaffen, in denen die Besucher
innerstdtische Angebote der Pop-
kultur in all ihren Facetten nutzen
knnen, ohne dass Anwohner Scha-
den nehmen. Bei der behrdlichen
Abwgung von Anwohner- und
Klubinteressen wre es doch im
Einzelfall legitim, einem verstrten
Nachbarn eine neue Wohnung anzu-
bieten statt einen etablierten Klub
mit seinen Angestellten und Gsten,
Umstzen und Steuerzahlungen in
seiner Existenz in Frage zu stellen.
Das wre, wie Sie selbst gern sagen, neues
Denken in der Stadtentwicklung. Was stellen Sie
sich da noch vor?
Es ist zum Beispiel nicht zwangslufig,
dass jugendliche Klubbesucher per se
ein unbeeinflussbarer Strfaktor sind.
Der Zeitraum zwischen vier und acht
Uhr morgens erscheint in Prenzlauer
Berg noch vllig ungestaltet. Die
Stadt lsst die Nacht im wahrsten
Sinne des Wortes einfach mal austor-
keln. Das geht auf die Dauer natrlich
nicht gut. Ich knnte mir in dieser
Frage vorstellen, dass Projekte mit
dem Ziel initiiert werden, marodie-
renden Jugendgruppen im nchtli-
chen Straenbild aufzuzeigen, dass
die Stadt ihnen nicht allein gehrt,
auch nicht morgens um vier. Ein
weiterer Ansatz sind die klassischen
physikalischen Lsungen. Modernes
Bauen und Sanieren kann es heute
leisten, dass so unterschiedliche
Nutzungen wie Konzerte in Klubs und
ruhiges Wohnen sich nicht mehr a
priori ausschlieen. Das setzt voraus,
dass Politik und Verwaltung die Klubs
Das Interview
endlich als zu erhaltenden Faktor Zeitraum reglementiert, dann mssen
wahrnehmen und nicht, wie beim in der Musik bestimmte Frequenzen
Knaack, Genehmigungen erteilen, herausgenommen werden. Unabhn-
ohne eine Kontrolle der Situation vor gig davon wurden zumindest hier
Ort. Andererseits wre eine Frde- immer wieder Investitionen in die
rung von Manahmen zum baulichen Schallisolierung geleistet. Wir wollen
Lrmschutz wnschenswert, denn auf jeden Fall weiter in vernnftige
diese Investitionen sind sehr teuer, Lsungen investieren, brauchen da-
und die Banken geben der Branche bei aber Verstndnis und Unterstt-
als Teil der von ihnen so eingestuften zung.
Vergngungswirtschaft keine Kre-
dite. Der finanzielle Spielraum der Das Land Berlin gilt noch immer als der grte
meisten Klubbetreiber ist ohnehin Mieter auf dem Gelnde der Kulturbrauerei, die
gering, und die Erteilung von Aufla- sich im Eigentum der TLG befindet. 1991 war ein
gen zur Durchsetzung des berechtig- Vertrag mit einem Zins ber umgerechnet 2,50
ten Lrmschutzes bringt viele an den Euro/m nettokalt mit dem Eigentmer vereinbart
Rand des Ruins. worden, der in diesem Jahr ausluft. Wird es
Solche Untersttzungsleistun- einen neuen Vertrag mit hnlich guten
gen sind keine Geschenke, Popkultur Konditionen geben?
ist in einer Stadt wie Berlin Teil des
Wirtschaftslebens. Bis heute werden
Industrien wie Eisenbahnbau, Strom-
erzeugung oder Medikamentenher-
stellung gefrdert. Mit der Kreativ-
wirtschaft ist ein neuer Wirtschafts-
zweig entstanden, der einen ver-
gleichbaren Stellenwert eingerumt
bekommen muss. Zurzeit macht
diese Branche 15 Prozent des jhrli-
chen Gesamtumsatzes in der Haupt-
stadt aus, summa summarum 22
Milliarden Euro.
Wie ist denn die Situation in der Kulturbrauerei,
wo Ihr Unternehmen Consense GmbH zwei
populre Einrichtungen, das Kesselhaus und das
Maschinenhaus, betreibt?
Auch auf der Kulturbrauerei lastet ein
enormer Druck. Jhrlich zhlen wir
hier eine Million Gste, dagegen
stehen lediglich vier Beschwerde
fhrende Anwohner. Und das seit
Jahren. Doch diese vier haben die
Alexej Brykowski
geltenden Verordnungen ganz auf
ihrer Seite. Da kommt natrlich bei Nchtlicher Partyort Kulturbrauerei.
mir auch die Frage nach der
Verhltnismigkeit auf. Erfahrungen
auch anderswo zeigen, dass oftmals Der neue Vertrag wird in diesen Tagen
Lrmbeschwerden einem Mangel an endverhandelt und dann unterschrie-
Sozialverhalten der Betreffenden ge- ben. Streitpunkte gibt es nicht. Die
schuldet sind oder auch ganz einfach Geschichte der Kulturbrauerei gilt als
Neid. Wir haben in den letzten sechs Erfolgsgeschichte, und alle Beteilig-
Jahren bis zu 15 Lrmgutachten in ten sind ernsthaft bemht, diese als
Auftrag gegeben mit ganz unter- solche auch in der Zukunft weiterzu-
schiedlichen Ergebnissen, aber im- schreiben. Es ist natrlich zu erwar-
mer mit beeintrchtigenden Aufla- ten, dass neue Konditionen ausge-
gen. Mal mssen bestimmte Tren handelt wurden, die sind mir derzeit
geschlossen bleiben, ein anderes Mal aber nicht bekannt.
werden Veranstalter und Gste im Das Gesprch fhrte Hartmut Seefeld.
V o r O r t 04. 2 0 1 1 5
 Tribne

Hoffen auf Entwicklung

Von Stephanie Draack, Sprecherin der Interessengemeinschaft Alt-Pankow e.V.

Das Zentrum Alt-Pankow ist im neben dem Mbelmarkt auch ein

Wandel. Die Straenbaumanahmen Einkaufszentrum im Bereich der
in der Berliner Strae schreiten voran, Prenzlauer Promenade zu errichten,
und zahlreiche neue Bauprojekte wurden im Juni und August 2010
entstehen oder werden auf bisher Befragungen unter den ortsansssi-
ungenutzten Flchen geplant. Es ist gen Hndlern durchgefhrt, ob Be- meist dominieren. Aber auch der sehr
eine schwere Phase gerade fr die frchtungen einer Konkurrenzsituati- hohe Anteil an Stammkundschaft die
Gewerbetreibenden in der Berliner on bestehen. Die berwiegende die Geschfte rund um die Breite und
Strae, die sehnschtig auf das Ende Meinung der befragten Hndler Berliner Strae fulufig erreichen
der Baumanahmen 2012 blicken. ergab, dass eine Konkurrenzsituation kann, stimmte viele Hndler optimi-
Bereits im Vorfeld der Straen- zu einem Einkaufszentrum im Bereich stisch. Die Entwicklung des ehemali-
erneuerung hatten rtliche Gewerbe- der Prenzlauer Promenade nicht gen Bahngelndes im vorderen Be-
treibende die Interessengemein- befrchtet wird. Als Grund wurde die reich zur Berliner Strae am S- und U-
schaft (IG) Alt-Pankow e.V. gegrndet, hohe Spezialisierung der vorhande- Bahnhof Pankow wird mit der
um sich fr die Aufwertung und nen Geschfte im Pankower Zentrum Hoffnung auf eine neue attraktive
Profilierung des Standorts einzuset- (Orthopdiefachgeschft, Musikfach- Eingangssituation in das Zentrum von
zen. Hierzu zhlen auch die Organisa- geschft etc.) genannt, die sie sich Alt-Pankow verbunden. Hier konnte
tion der jhrlichen, durch private deutlich von den Handelsketten sich die berwiegende Anzahl der
Sponsoren finanzierten Weihnachts- abheben, welche die Einkaufscenter Befragten eine Ergnzung durch
beleuchtung im Pankower Zentrum Schule/KITA, Wohnen sowie ergn-
und die Teilnahme am Lebendigen zenden Einzelhandel gut vorstellen,
Adventskalender, der dieses Jahr zum wohingegen ein weiteres Einkaufs-
zweiten Mal stattfinden wird. Mittler- Termin: zentrum im fulufigen Bereich als
weile ist der Verein in ein aktives unmittelbare Konkurrenzsituation
Netzwerk von Pankower Akteuren Treff der Pankower Akteursrunde nicht zuletzt auch fr das Rathauscen-
eingebunden, die sich regelmig, Mittwoch, 13. April; 19 Uhr ter an der Breite Strae eingeschtzt
seit diesem Jahr im neuen Kiezbro in Kiezbro, Berliner Strae 10 wurde. Welche Plne letztlich auf dem
der Berliner Strae 10, zu Austausch, Gelnde des ehemaligen Rangier-
Diskussion und Kooperation treffen. Interessenten sind sehr willkommen. bahnhofs realisiert werden, wird mit
Die Pankower Akteure verfolgen Spannung erwartet.
bereits seit 2009 mit groem Interes-
se auch die Ideen und Plne fr eine
Entwicklung des brachliegenden
Rangierbahnhofes Pankow entlang
der Granitzstrae. Nachdem die
250.000 m groe Flche durch die
Krieger Grundstck GmbH erworben
wurde, stellte diese erstmals ihre
Ideen und Plne fr das Gelnde in
einer Fach-Info-Tagung ber stdte-
bauliche Entwicklungen und Baupro-
jekte im Juni 2010 nicht nur
Mitgliedern der IG Alt-Pankow und
des Fr Pankow e.V., sondern auch
Vertretern der Wirtschaftsfrderung,
der Betroffenenvertretung sowie an-
deren rtlichen Investoren von Bau-
projekten vor. Die Idee, im mittleren
Bereich der Flche einen Themenpark
anzulegen, wurde mit Blick auf die
fehlenden Freizeitangebote in der
Hartmut Seefeld
nheren Umgebung als sehr positiv
aufgenommen. Angesichts der Plne, Einzelhndler im Pankower Zentrum hoffen auf die Entwicklung des brachliegenden frheren Rangierbahnhofs.

V o r O r t 04. 2 0 1 1 6

Die Durchfahrt durch das Immanuelkirchqurtier nimmt bereits Konturen an.
Anwlte statt Arbeiter
Wohnen im Wandel an der Immanuelkirchstrae Von Hartmut Seefeld
Der Omnibusschaffner Ossig htte
sich bestimmt sehr gewundert. Auch
sein Nachbar, der Schlosser Kluth,
wrde sicherlich staunen. Und natr-
lich der Vertreter Bremer und ganz
bestimmt der Arbeiter Stephan. Sie
alle wohnten 1943 in der Immanuel-
kirchstrae 14 im alten Arbeiterbezirk
Prenzlauer Berg. Heute steht vor dem
Grundstck ein Bauzaun, an dem auf
einer wetterfesten Plane groflchig
ein Finanzierungsbeispiel fr den
Erwerb einer Eigentumswohnung
vorgerechnet wird. Die Gesamtkosten
fr die Beispielwohnung wrden,
sozusagen auf den Cent genau,
411.381 EUR betragen. Schlosser,
Arbeiter oder Schaffner werden an
diesem Ort eher nicht mehr wohnen.
Das Grundstck Immanuelkirch-
strae 14 lag seit 1945 brach. Anfang
der 90er Jahre hatte die Prenzlauer
Berger Buchautorin Annett Grschner
erforscht, wie es dazu kam, dass hier
eine solche Baulcke in der anson-
sten unversehrten Strae klafft. Ihre
Recherchen geben Zeugnis von sehr
dramatischen Momenten. Ab 1896
stand auf diesem Areal ein Grnder-
zeitgebude, bestehend aus Vorder-
haus und zwei Seitenflgeln. Es gab
Prenzlauer Berg
Hartmut Seefeld
32 Wohnungen und zwei Ladenge-
schfte. Am 11. Mrz 1945 kndigten
die Sirenen den 326. Fliegeralarm fr
Berlin whrend des Zweiten Welt-
kriegs an. Die Menschen flchteten
fast schon routiniert in die Keller ihrer
Huser. Auch die Bewohner der
Immanuelkirchstrae 14 packten
schleunigst ihre Siebensachen und
suchten Zuflucht unter ihrem Wohn-
haus. Als am spten Abend alles
wieder vorbei zu sein schien und die
Sirenen bereits Entwarnung gaben,
klinkte eines der abdrehenden Flug-
zeuge gegen 21.30 Uhr seine letzte
Bombe aus, denn die Piloten durften
die tdliche Last nicht wieder mit
nach Hause bringen. Es wurde ein
Volltreffer, der das Wohnhaus bis auf
die Grundmauern zerstrte. Zwei
Tage lang brannte die Ruine, 33
Menschen sind aus den Luftschutz-
kellern tot geborgen worden, drei
weitere Bewohner blieben vermisst.
Ein Groteil der Trmmer blockierte
wochenlang die Strae, erst nach
Kriegsende im Mai 1945 komman-
dierte die russische Besatzungsmacht
die Anwohner der Strae zum
Aufrumen. Im September 1949
wurde das Grundstck schlielich
V o r O r t 04. 2 0 1 1
enttrmmert. Und dann passierte
dort 60 Jahre nichts mehr.
Exklusive Extras
Bis es schlielich die Goldmann-
group erwarb. Unter dem Motto
Raum zum Leben. Individuell und
modern. wollen die Berliner Projekt-
entwickler hier das Immanuelkirch-
quartier entstehen lassen. Das Un-
ternehmen ist seit neun Jahren am
Markt und hat erste Referenzen bei
der Altbausanierung unter anderem
in der Lychener Strae 50 und auch
gleich um die Ecke in der Winsstrae
62/63 hinterlassen. Fr ihr Neubau-
projekt, die Hochbauarbeiten sind
bereits in vollem Gange, benutzten
die Investoren gern die Worte
authentisch und hochwertig. Das
T-frmige Stadthaus mit groen
Glasfronten gen Sden wird in 18
Eigentumswohnungen aufgeteilt. Die
kleinste Wohnung umfasst 93 m, die
grte, zugleich auch als Penthouse
im Angebot, bietet 262 m. Wobei da
noch nicht die 61 m groe Dachter-
rasse bercksichtigt wurde. Damit
auch wirklich keine Missverstndnis-
se unter Bewerbern aufkommen, wird
mit weiteren Details geworben. Luxu-
rise Wellnessbder, Saunen, Kamine
und private Grten werden als
exklusive Extras angeboten. Zur
Erinnerung: der Neubau entsteht
nicht am Rande des Grunewalds oder
am Ufer des Wannsees, sondern
mitten im Winskiez mit seiner weit
berdurchschnittlichen Dichte von
238 Einwohnern/Hektar. In ganz
Prenzlauer Berg sind es lediglich 129
Einwohner/Hektar. Diese hohe Ver-
dichtung hat auch Konsequenzen fr
den Neubau, denn durch das Gebu-
de hindurch wird auch weiterhin das
Blockinnere erschlossen ein Senio-
renheim, ein Jugendhotel, eine Kita,
ein Fitnessklub und nicht zuletzt eine
Tiefgarage. Der Leipziger Architekt
Mark Aretz hat nun insofern versucht,
aus dieser Not eine Tugend zu
machen, als er die 33 neuen unter-
irdischen Stellpltze gleichfalls ber
die bestehende Einfahrt erschliet.
Mit Blick auf das Projekt spricht der
Bauherr gern auch von einem Spagat
zwischen Anpassung und Abgren-
zung. Gemeint ist da wahrscheinlich
aber nur die Architektur.
7

LIDL legt jetzt los
Baubeginn auf dem Areal des Finnlndischen Grunds Von Albrecht Molle
Das 16.000 Quadratmeter groe, als
Finnlndischer Grund bekannte Ge-
lnde zwischen Bornholmer, Malm-
er, Finnlndischer und Norwegerstra-
e war mit Ausnahme eines im 2.
Weltkrieg zerstrten Kirchenbaus aus
den 1920er Jahren und des nach der
Wende abgerissenen DDR-Grenzkon-
trollpunkts, wo sich am 9. November
1989 erstmals seit dem Mauerbau die
Schranken nach Westberlin wieder
Auf der ehemaligen Grenzabfertigungsanlage an der Bsebrcke beherrschen jetzt Bohrer und Bagger die Szene.
ffneten, nie bebaut. Auch mehrjhri-
ge Zwischennutzungen durch einen
Gebrauchtwagenhndler und einen
hollndischen Blumendiscounter ge-
hren lngst der Vergangenheit an.
Nun aber geht der Dornrschenschlaf
dieser letzten groen Stadtbrache im
nordstlichen Teil von Prenzlauer
Berg, der das Pankower Stadtentwick-
lungsamt aufgrund ihrer Lage am S-
Bahnhof Bornholmer Strae eine
hervorgehobene stdtebauliche Si-
tuation attestiert, zu Ende. Auf dem
weitlufigen Areal, das sich seit mehr
als vier Jahren im Besitz der
Handelskette LIDL befindet, sind
schon seit Wochen Bagger und
Raupen im Einsatz, um den Boden fr
Prenzlauer Berg
eine Bebauung vorzubereiten, die in
zwei Abschnitten erfolgen soll.
Flachbau mit Obergeschoss
Wie Matthias Eisentraut von der LIDL
Dienstleistungs GmbH & Co. KG, die
ihren Sitz im baden-wrttembergi-
schen Neckarsulm hat, jetzt auf
Anfrage von Vor Ort besttigte,
entsteht im ersten Bauabschnitt im
Hartmut Seefeld
mittleren Bereich des Finnlndischen
Grunds ein LIDL-Markt der nicht
herkmmlichen Art. Denn der langge-
streckte Flachbau, der zwischen
Bornholmer und Finnlndischer Stra-
e errichtet werden soll und zu dem
auch ein Backshop gehren wird,
erhlt ein Obergeschoss mit acht
Appartements. Die will LIDL nach
derzeitigem Planungsstand zunchst
erst einmal vermieten. Die Hauptzu-
fahrt zum Markt wird von der
Bornholmer Strae her erfolgen.
Dagegen entstehen die zum Markt
gehrenden, ebenfalls genehmigten
103 PKW-Stellpltze im nrdlichen
Grundstcksteil in Richtung S-Bahn-
hof. In diesem Bereich sollte nach
V o r O r t 04. 2 0 1 1
dem Willen des Bezirks mit Hilfe des
Grundstckseigentmers ursprng-
lich ein Platz des Gedenkens an den
Mauerfall angelegt werden. Doch
nach langen ergebnislosen Verhand-
lungen mit LIDL erklrte das Bezirks-
amt dieses Projekt schlielich fr
gescheitert. Der Gedenkplatz wurde,
noch dazu in Miniformat, erst nach
dem 20. Jahrestag des Mauerfalls auf
der andern Seite der Bornholmer
Strae mit Mitteln angelegt, die von
der Senatskulturverwaltung aus dem
ehemaligen SED-Sondervermgen
akquiriert worden waren.
Stdtebauliche Vorgaben
Mit seiner aktuellen, schon im
Oktober 2006 genehmigten Bebau-
ungsvariante fr den Finnlndischen
Grund entspricht LIDL nolens volens
Vorgaben des Stadtentwicklungs-
amts, die am Ergebnis eines bereits
1992 durchgefhrten stdtebauli-
chen Wettbewerbs orientiert sind. Zu
den damals gesetzten Prmissen fr
die knftige Nutzung der histori-
schen Stadtbrache zhlt in erster
Linie eine der Attraktivitt des
Standorts angemessene, ausgewoge-
ne Mischung von Handel, Gewerbe,
Dienstleistung, Wohnen und Erho-
lung. Den Bau des Markt- und
Wohngebudes, so Matthias Eisen-
traut, wolle man unmittelbar nach
Abschluss der Grndungsarbeiten in
Angriff nehmen und, wenn das Wetter
mitspielt, mglichst noch in diesem
Jahr abschlieen. Die stdtebauli-
chen Mastbe fr die Bebauung des
Finnlndischen Grunds gelten auch
fr den zweiten Bauabschnitt, der
aber zeitlich noch nicht festgelegt ist.
Entlang der Finnlndischen, Malmer
und Bornholmer Strae soll demnach
eine U-frmige straenbegleitende
Bebauung mit insgesamt 29 Stadt-
husern, sechs Appartements und
einer Tiefgarage mit 25 Stellpltzen
stattfinden. Die Baugenehmigung
hatte das Stadtentwicklungsamt we-
gen des immer wieder verzgerten
Baubeginns im Mrz 2010 verlngert.
Ob LIDL die Umsetzung der fr den
zweiten Bauabschnitt beantragten
und genehmigten Vorhaben ebenfalls
selbst bernimmt oder sie einem
anderen Investor berlsst, sei noch
nicht entschieden, sagt Eisentraut.
8

Das Kreuz mit der Kreuzung
Bezirksamt forciert Kreuzungsumbau in Sanierungsgebieten Von H. Seefeld
Der Umbau von Straenkreuzungen
in den Sanierungsgebieten von
Prenzlauer Berg ist derzeit noch ein
verlockendes Geschft fr den Bezirk.
Auf jeden Euro Investitionssumme
braucht das Bezirksamt aus seiner
gebeutelten Kasse nur zehn Cent
drauf zu packen, und so werden
Summen in betrchtlicher Gren-
ordnung fr die Einrichtung von
Gehwegvorstreckungen aus den Fr-
Noch in diesem Jahr soll auch die Kreuzung Belforter Strae/Straburger Strae umgebaut werden.
dertopfen von Senat, Bund und EU
bereitgestellt. Diese Vorstreckungen
sind Sanierungsziele, und wir leisten
damit einen wichtigen Beitrag zur
Verkehrssicherheit, begrndet der
Stadtrat fr ffentliche Ordnung,
Jens-Holger Kirchner, den Geldsegen
fr die nicht unumstrittenen Bauma-
nahmen. Denn die Unfallzahlen klas-
sifizieren die Kreuzungen nicht unbe-
dingt als Unfallschwerpunkte. Ich
htte das Geld gern auch in anderen
Infrastrukturprojekten, zum Beispiel
in der Schulsanierung eingesetzt
gesehen, meint der CDU-Bezirksver-
ordnete Dieter Stenger.
Allein in den beiden Mrz-
Sitzungen des Verkehrsausschusses
Verkehr
der Pankower BVV prsentierten zwei
vom Bezirksamt beauftragte Pla-
nungsbros die Umbauplne fr acht
Kreuzungen mit einer Gesamtinvesti-
tion von ca. 1,5 Millionen EUR. Zum
Teil werden die Arbeiten noch in
diesem Jahr in Angriff genommen,
verspricht Kirchner. Lediglich die
Planung fr die Kreuzung Saarbrk-
ker Strae/Straburger Strae stie
bei den Verordneten auf Ablehnung.
Hartmut Seefeld
Eine zentrale Baustelle wird die
Gehwegerneuerung in der Knaack-
strae sein. Auf ihrer gesamten Lnge
zwischen Danziger Strae und Prenz-
lauer Allee werden die Brgersteige
repariert. Allerdings bleiben die
Pappeln entlang der Kulturbrauerei
allesamt stehen, obwohl deren Wur-
zeln Hauptursache fr die Holper-
strecke sind. Eine Fllung und vor
allem Rodung wrde das ganze
Budget sprengen, sagt Kirchner. Teil
der Baumanahme ist auch der Bau
von Gehwegvorstreckungen an den
Kreuzungen mit der Sredzkistrae
und der Wrther Strae. Dann wird
auch die Hauptstraenregelung an
der Ecke Sredzkistrae aufgehoben,
V o r O r t 04. 2 0 1 1
die noch aus DDR-Zeiten stammt, als
diese Strecke ein Teil der Fernstrae
96 wurde. Die Bauplne stammen von
der Berliner Dependance des Frank-
furter Bros Grebner/Ruchnay, die
derzeit auch den Umbau der Kreu-
zungen Belforter Strae/Kolmarer
Strae bzw. Straburger Strae im
ehemaligen Sanierungsgebiet Koll-
witzplatz in ihrem Auftragsportfolio
hat. Eine besondere Herausforderung
ist dabei die Situation an der
Einmndung der Straburger Strae
in die Belforter Strae. Das Straen-
land ist dort mit einer Mittelinsel
recht unbersichtlich und steht im
Kontext mit dem Wasserturmareal
unter Denkmalschutz. Die Insel wird
nun nach dem Umbau in ihrer
Dimension grer sein, die Fahrbahn
entsprechend schmaler, so dass die
Fahrwege links und rechts der Insel
nur noch in je eine Richtung befahren
werden knnen.
Drei weitere Planungen fr
Gehwegvorstreckungen, die den Se-
gen der Bezirksverordneten fanden,
betreffen die Kreuzungen Winsstra-
e/Jablonskistrae sowie Kthe-Nie-
derkirchner-Strae/Btzowstrae
und Hufelandstrae/Hans-Otto-Stra-
e und wurden vom Kreuzberger
Bro Meilenstein erarbeitet.
Allen besttigten Planungen
gemein ist, dass im Ergebnis ihrer
Umsetzung regulre Autostellpltze
im ffentlichen Straenland wegfal-
len. Konkret werden es diesmal im
Btzowviertel 24 Stellpltze sein, im
Winsviertel zehn sowie im Quartier
am Kollwitzplatz mindestens 40, die
Hlfte davon allein an der Belforter
Strae. Einzig beim Umbau der
Kreuzung Saarbrcker Strae/Stra-
burger Strae sollten durch eine
Vernderung der Parkordnung in der
Saarbrcker Strae geplant war auf
einer Seite Querparken mehr Park-
pltze entstehen. Doch diese Planung
wurde von den Bezirksverordneten
der Linkspartei, CDU und FDP mit
dem Verweis darauf gecancelt, dass
eine solche Verengung der Fahrbahn
den Wirtschaftsverkehr in dem Be-
reich stark in Mitleidenschaft ziehen
wrde. Die relativ kurze Strae hat
mit der Backfabrik, der Genossen-
schaft Knigstadt und der ehemali-
gen Btzowbrauerei drei groe Wirt-
schaftsstandorte als Anlieger.
9

Eine Frage der Ehrung
BVV will Filmgeschichte adquat
gewrdigt wissen Von A. Molle
Auf Antrag der Fraktionen von SPD,
CDU und Bndnis 90/Die Grnen
hat die BVV das Bezirksamt jetzt
erneut ersucht, die Bedeutung der
ehemaligen Filmproduktionssttten
an der Weienseer Liebermannstra-
e fr die Entwicklung der deut-
schen Filmindustrie angemessen zu
wrdigen. Bislang erinnert dort
lediglich eine Gedenktafel mit nur
einem Satz daran, dass auf diesem
Gelnde ab 1913 Ateliers mehrerer
Berliner Filmgesellschaften entstan-
den, welche die Filmstadt Weien-
see begrndeten und dass hier bis
1928 vor allem Stummfilme, darun-
ter Das Cabinet des Dr. Caligari,
gedreht wurden. Nach dem Willen
der BVV soll nun -vorzugsweise in
Kooperation mit der Kunsthoch-
schule Weiensee- ein Wettbewerb
zur Gestaltung einer Gedenkstele
oder einer anderen Form der
adquaten Wrdigung der Weiem- zurckblicken wie die Grundschule
seer Filmgeschichte am historischen
Ort in der Liebermannstrae (da-
mals Franz-Joseph-Strae) ausge-
lobt werden.
Nachdem das Bezirksamt Ende
2010 ein erstes BVV-Ersuchen, dort
eine Informationsstele im Rahmen
des touristischen Wegeleitsystems
aufzustellen, angesichts der nicht
aus dem Bezirkshaushalt finanzier-
baren Kosten in Hhe von 8.000 bis
10.000 EUR sowie mit dem Verweis
auf eine bereits vorhandene Stele
auf dem mehrere Kilometer entfern-
ten Caligariplatz abgelehnt hatte,
sollen nunmehr zur Finanzierung
des aus dem Wettbewerb als Sieger
hervorgehenden Gestaltungsvor-
schlags in Zusammenarbeit mit dem
Verein fr Weiensee, dem Verein
Freunde des Kinos Toni und dem
Verein Weienseer Heimatfreunde
Sponsorengelder eingeworben wer-
den. Wie Kulturstadtrat Michail
Nelken gegenber Vor Ort erklrte,
werde das Bezirksamt in ein bis zwei
Monaten auf das neuerliche BVV-
Ersuchen reagieren.
Weiensee
Fr die Sanierung der Grundschule am Weien See liegt noch keine aktuelle Planung vor.
Eine Frage der Finanzen
Schule am Weien See weist gravierende bauliche Mngel auf Von A. Molle
Nicht viele Schulen im Bezirk knnen
auf eine so wechselvolle Geschichte
am Weien See, deren 80. Grndungs-
tag am 14. April in der Aula in der
Amalienstrae 6 gefeiert wird. Die
imposanten Klinkerbauten, die zu
Zeiten der Weimarer Republik auf
Initiative von SPD und KPD und mit
deren Spenden im Geviert zwischen
Amalien-, Park-, Blechen- und Schn-
strae entstanden, waren Weiensees
erste weltliche Schule. Mdchen und
Jungen wurden hier gemeinsam auch
in Fchern wie Werken, Kochen und
Nhen unterrichtet. Doch als die
Nazis Anfang 1933 an die Macht
kamen, wurde sie aufgelst. Im 2.
Weltkrieg diente sie als Lazarett, und
nach Kriegsende zog zunchst der
Rat des Stadtbezirks ein, teilte sich
die Gebude dann aber mit der
Schule, die seit 1994 Grundschule
am Weien See heit. Doch in den
Stolz auf deren erfreuliche Entwick-
lung -heute werden hier 370 Md-
chen und Jungen unterrichtet, und
die Schlerzahl wchst stndig-
mischt sich unter der Lehrer- und
Elternschaft wachsende Sorge ange-
sichts der funktionalen Mngel, die
V o r O r t 04. 2 0 1 1
Hartmut Seefeld
den Schulbetrieb zunehmend er-
schweren. Besondere Probleme, so
Schulleiterin Roswitha Reimann, be-
reitet die Heizungsanlage. Die ist zwar
nach der Wende auf Gas umgestellt
worden, doch da man dabei die
Leitungsstrnge und Heizkrper we-
der entschlackt noch erneuert hat,
sind die Klassenrume im dritten
Obergeschoss nicht mehr ausrei-
chend beheizbar. Hinzu kommen
Wasserschden in der Turnhalle
sowie berfllige Malerarbeiten. Ein
CDU-Antrag, das Bezirksamt mge
endlich eine zgige Lsung fr die
denkmalgeschtzte Anlage finden,
war im Mrz in der BVV mit den
Stimmen von SPD und Grnen
abgelehnt worden. Die fr bezirkliche
Immobilien zustndige Bezirksstadt-
rtin Christine Keil besttigt gegen-
ber Vor Ort, dass die Schule wegen
begrenzter Mittel nicht in der Investi-
tionsplanung fr den Zeitraum 2011
bis 2015 enthalten ist. Einige dringli-
che Manahmen, wie die Reparatur
der Heizung und der Einbau neuer
Fenster, seien jetzt aber in der
Dringlichkeitsliste fr den baulichen
Unterhalt enthalten, sagt Schulstadt-
rtin Lioba Zrn-Kasztantowicz.
10
 Heimatgeschichte
delte Verbindung (zunchst mit

Von Kullern und Nummern neuem Endpunkt Hackescher Markt)

Aus der Geschichte der Straenbahnlinie Alex-Heinersdorf Von H. Seefeld
Am 19. August wird das Berliner
Verkehrsunternehmen BVG das 100-
Jhrige Jubilum der Straenbahn-
verbindung zwischen dem Alexan-
derplatz und dem Pankower Ortsteil
Heinersdorf feiern. Genau genommen
ist es ein Teiljubilum, denn im Jahre
1911 wurde lediglich die Neubau-
strecke zwischen Weienseer Spitze
und Heinersdorf in Betrieb genom-
men. Der Rest der Trasse hat eine
lngere Vorgeschichte.
Man schrieb das Jahr 1895, als in
der Prenzlauer Allee und der Lang-
hansstrae nach dreijhriger Bauzeit
die letzten Gleise fr eine Pferde-
bahnverbindung vom Berliner Mol-
kenmarkt ber den Alexanderplatz
hinweg zum damaligen Vorort Wei-
ensee verlegt wurden. Erster Betrei-
ber dieser sechs Kilometer langen
Strecke, die am Antonplatz endete,
war die Groe Berliner Pferdeeisen-
bahngesellschaft. Die Linie hatte
zunchst eine weie Kuller mit
blauem Querstrich als Signet, wobei
bereits 1896 der blaue Strich durch
einen grnen ersetzt wurde. Es blieb
dann auch nicht bei dieser eher
bescheidenen Vernderung. Schon
der zwei Jahre spter folgende
Namenswechsel der Betreibergesell-
schaft, die fortan Groe Berliner
Straenbahngesellschaft hie, war
Programm, denn zur Jahrhundert-
wende wurde die Linie elektrifiziert,
wie viele andere Pferdebahnstrecken
wieder direkt zum Alex fahren konnte.
Die Baukosten betrugen fr diesen
1,2 Kilometer langen Abschnitt stolze
18 Millionen EUR.
Heute ist die 6,5 Kilometer lange
und der Heinersdorfer Kronprinzen- Verbindung zwischen Alexanderplatz
strae (seit 1951 Romain-Rolland- und Heinersdorf eine der meist
Strae) im August 1911, dem Jubil- frequentierten Strecken der Stadt, wo
umstermin der BVG, kam es zur die Bahnen in den Hauptverkehrszei-
grundstzlichen Neuordnung der ten im Fnf-Minuten-Takt fahren. Sie
Straenbahnstrecken in der stndig bedienen insgesamt 18 Haltestellen
wachsenden Metropole. Als Linie 72 und brauchen lediglich 27 Minuten
war die Straenbahn durch die fr eine Tour. Ein Einzelfahrschein
Prenzlauer Allee nunmehr zwischen
Heinersdorf und der Uckermarkstra-
e in Schneberg unterwegs. Die
nchste Vernderung gab es nach
dem Ersten Weltkrieg und der
Eingemeindung vieler Umlanddrfer Das BVG-Archiv erteilte die
nach Berlin im Jahre 1920. Fortan fuhr
die Bahn als Linie 73 zwischen
Rechte zur Verffentlichung
Heinersdorf und dem Dnhoffplatz dieses Bildes nur fr die
an der Leipziger Strae in Mitte. Das
blieb auch nach der Grndung der
Druckausgabe. Wir danken fr
BVG als kommunales Nahverkehrsun- Ihr Verstndnis.
ternehmen im Jahre 1929 so.
Zum Ende des Zweiten Welt-
kriegs war auch auf dieser Strecke der
Verkehr zunchst zum Erliegen ge-
kommen. Ab 1949 verkehrte dann die
Linie 71 der Ostberliner BVB bis zur
Jdenstrae am Roten Rathaus. Ein-
schneidende Vernderungen wurden
schlielich Ende 1966 vollzogen. Im
Rahmen des Umbaus des Alexander-
platzes wurde von dort ab 17.
Dezember jeglicher Straenbahnver-
kehr ferngehalten. Die 71 bog
nunmehr am sdlichen Ende der
Prenzlauer Allee in die Wilhelm-Pieck-
Strae (heute Torstrae) ab und fuhr
bis zum Kupfergraben in Mitte. In BVG Archiv

damals auch. Die Umstellung von
echten Pferdestrken auf Kilowatt
erfolgte hier in zwei Etappen bis
Juni 1901 vom Alex bis zur Kreuzung
Danziger Strae und bis November
des Jahres auf dem restlichen
Abschnitt. Schon ein Jahr spter
verschwanden von den Straenbah-
nen die Signet-Kullern und wurden
durch Nummern ersetzt. Die Bahn
durch die Prenzlauer Allee war nun
die Linie 61. Der Fahrpreis war recht
hoch, eine einfache Fahrt kostete
zwischen zehn und 25 Pfennig.
Mit der Erffnung der neuen
Strecke zwischen Weienseer Spitze
Heinersdorf wurde Ende 1969 in der
Romain-Rolland-Strae gegenber
der Einmndung Frostrae eine neue
Wendeschleife gebaut, wodurch die
Strecke in ihrem Nordteil um wenige
Hundert Meter verkrzt worden ist.
In der Nachwendezeit, BVG und
BVB sind wieder eine einzige Gesell-
schaft, wurde 1993 die Linie 71 zur
Linie 1, die in Mitte an der
Schwartzkopfstrae endete. Nahezu
zeitgleich begann auch die Diskussi-
on um eine direkte Streckenfhrung
zum Alexanderplatz und darber
hinaus. Doch es dauerte noch bis Mai
2007, ehe die 2004 zur M2 umgemo-
Erneuerung der Fahrleitung an der Prenzlauer Promenade
im Jahre 1950. Im Hintergrund eine Bahn der Linie 71.
kostet mittlerweile 2,30 EUR. Fester
Bestandteil der Stadtentwicklungs-
planung ist die Verlngerung der
Trasse ber den Alexanderplatz
hinaus bis zum Roten Rathaus und
sogar weiter bis zum Kulturforum
hinter dem Potsdamer Platz. Bis Ende
dieses Jahres soll eine Machbarkeits-
studie vorliegen, 2015 knnte dann
bereits Baubeginn sein, erklrte
krzlich der Sprecher der Verkehrsse-
natorin, Matthias Gille.

V o r O r t 04. 2 0 1 1 11

Huslebau auf Garbtyplatz
Aalener Investor baut Handels- und rztezentrum in Pankow Von H. Seefeld
Zwei Jahre sind ins Land gegangen,
seit der schwbische Investor Volker
Merz die Mitglieder des Stadtent-
wicklungsausschusses der Pankower
BVV mit seinen Plnen fr eine
Bebauung des Garbtyplatzes ber-
raschte. Er habe das 2.230 m groe
Areal vom Liegenschaftsfonds erwor-
ben und mchte hier nun eine
Gewerbeimmobilie errichten, erklrte
Merz damals. Seine Prsentation
geriet durchaus anschaulich, so dass
er sich letztlich nur einer Ge-
Blick von der Berliner Strae auf die knftige Bebauung des Garbtyplatzes.
schmacksdiskussion stellen musste,
ob denn die Fassade schn ist oder
ob ein solcher Riegel berhaupt zur
Umgebungsbebauung passe. Kon-
sens herrschte jedoch parteibergrei-
fend von Linke bis FDP in der
zentralen Frage der knftigen Bebau-
ung des im Jahre 2000 nach dem
jdischen Zigarettenfabrikanten Jo-
seph Garbty benannten Platzes.
Bereits 1998 hatte sich das Pankower
Bezirksamt von der 85 Jahre lang
gehegten Idee verabschiedet, an
diesem stark frequentierten Ort vor
dem Bahnhof einen Stadtplatz anzu-
legen. Stattdessen wurde seitdem
einer Bebauung das Wort geredet. So
Projekte
landete das 1913 durch die Gemein-
de Pankow von der Grobauernfami-
lie Grunow erworbene Grundstck im
Jahre 2004 beim Liegenschaftsfonds,
der das mit Merz gettigte Geschft
dann mit Stolz als einen der zehn
erfolgreichsten Verkufe des Jahres
2009 feiern durfte.
Ein Jahr Bauzeit
In diesem Jahr nun macht die Merz
Objektbau GmbH & Co. KG ernst mit
merz objektbau GmbH & Co. KG, Aalen
ihrem Bauvorhaben. Wir haben jetzt
die Baugenehmigung, der Baubeginn
wird noch im April erfolgen, erklrt
der Projektverantwortliche des Un-
ternehmens, Christian Trautmann. In
zwlfmonatiger Bauzeit entstehen
zwei dreigeschossige Gebude, die
ber eine Lnge von 30 Metern durch
einen Brckenbau mit zwei Etagen
verbunden werden. Der U-Bahnein-
gang auf dem Platz bleibt auch nach
der Fertigstellung des Hauses frei
zugnglich und wird nicht in den
Komplex integriert. Auch das Na-
mensschild auf dem Platz wird nicht
verschwinden. Das Bauwerk wird
ansonsten den gesamten freien Raum
V o r O r t 04. 2 0 1 1
zwischen Grunowstrae und Berliner
Strae entlang der Florastrae ein-
nehmen. Rund 20 Millionen EUR will
das schwbische Unternehmen, das
unter anderem auch schon als
Projektentwickler fr die Neckarsul-
mer Kaufland-Kette auf dem Berliner
Immobilienmarkt aktiv geworden ist,
an diesem Standort investieren. Wir
erbringen bei dem Pankower Vorha-
ben, im Gegensatz zu den Kaufland-
Objekten, zunchst alle Leistungen in
eigenem Namen und auf eigene
Rechnung, sagt Trautmann. Erst
wenn die Bauarbeiten abgeschlossen
sind und das Objekt ausgebucht ist,
werde es an einen Betreiber verkauft.
Schwerpunkt Arztpraxen
Insgesamt entstehen 5.700 m Nutz-
flche, von denen 2.200 m fr den
Handel und 3.500 m fr Arztpraxen
zur Verfgung stehen. Wichtigste
Mieter sind im Erdgeschoss die
Supermarktkette Edeka mit einem
Citymarkt an der Ecke Grunowstrae/
Florastrae sowie der Drogeriemarkt
dm, der seine 950 m Verkaufsflche
an der Berliner Strae angemietet hat.
Weit mehr als die Hlfte des
Komplexes wird jedoch durch Arzt-
praxen eingenommen. Vertraglich
gebunden sind bereits eine Zahnkli-
nik sowie orthopdische und gynko-
logische Praxen. Auch eine Apotheke
wird dort Einzug halten. Der gesam-
te Vermietungsstand betrgt derzeit
71 Prozent, die Vermietung beson-
ders von Arztflchen luft auf Hoch-
touren, sagt Trautmann. Generell will
man keine gastronomische Betriebe
im Haus haben. Wir haben Sorge,
dass es Geruchsbelstigungen fr die
Praxen geben knnte, deshalb haben
wir auf Restaurants wie auch auf
Imbisse verzichtet, meint der Pro-
jektentwickler.
Noch nicht endgltig geklrt ist
offenbar die Frage der verkehrlichen
Erschlieung der knftigen Baustelle,
denn die Berliner Strae bildet seit
geraumer Zeit selbst nur einen Torso.
Nach derzeitigem Stand werden die
Baufahrzeuge ber die Florastrae
gefhrt. Das kann sich aber wieder
ndern, je nachdem, wie gro die
Baufortschritte an der Berliner Strae
sind, heit es bei der Merz Objekt-
bau.
12

Wohnungen per WBS
Von Sylvia Hoehne-Killewald, Geschftsfhrerin Mieterberatung Prenzlauer Berg
Mieter, die in eine mit ffentlichen
Mitteln gefrderte Wohnung einzie-
hen mchten, mssen einen Wohnbe-
rechtigungsschein (WBS) beantragen
und dem Vermieter vorlegen. Die
Vordrucke fr die Beantragung eines
WBS kann man sich beim zustndi-
gen Wohnungsamt oder beim Brger-
amt abholen, sie sind aber auch im
Schreibwarenhandel erhltlich. Jeder
volljhrige Brger kann einen Wohn-
berechtigungsschein fr sich selbst,
fr seinen Partner oder fr eine
eingetragene Lebensgemeinschaft
beantragen.
Anspruchsberechtigte fr den WBS
Jeder Mieter, dessen Einkommen
bestimmte, gesetzlich festgelegte
Grenzen nicht berschreitet, hat
Anspruch auf Erhalt eines Wohnbe-
rechtigungsscheins, der dazu berech-
tigt, eine Sozialwohnung oder eine
Wohnung zu beziehen, die einer
Belegungsbindung unterliegt.
Ob Sie die Kriterien erfllen, die
einen solchen Anspruch begrnden,
knnen Sie selbst berprfen, indem
Sie zur Berechnung der Einkommens-
grenze das Einkommen als Grundlage
nehmen, das Sie ab Antragstellung
fr die nchsten zwl Monate
erwarten. Gegebenenfalls knnen Sie
auch von Ihrem Einkommen der
letzten zwlf Monate vor Antragstel-
lung ausgehen. Bestimmte Lohner-
satzleistungen, wie zum Beispiel
Krankengeld, zhlen zum Einkom-
men, Kindergeld dagegen nicht.
Hhe der Einkommensgrenze
Abhngig von der Gre des Haus-
halts gelten in Berlin folgende
Einkommensgrenzen fr den Erhalt
eines Wohnberechtigungsscheins:
Fr einen Einpersonenhaushalt liegt
diese Einkommensgrenze bei 16.800
EUR, fr einen Zweipersonenhaushalt
bei 25.200 EUR jhrlich. Fr jede
weitere zum Haushalt gehrende
erwachsene Person kommen 5.740
Ratgeber
EUR und fr jedes im Haushalt
lebende Kind 700 EUR hinzu. Auer-
dem drfen Sie noch folgende
Pauschalabzge von der Summe des
ermittelten Einkommens vornehmen:
Jeweils zehn Prozent, wenn Sie
Einkommenssteuer zahlen und
Pflichtbeitrge zur gesetzlichen Kran-
kenkasse und zur gesetzlichen Ren-
tenversicherung leisten, zusammen
also maximal 30 Prozent. Darber
hinaus knnen dann noch folgende
Freibetrge abgesetzt werden:
Bei Alleinerziehenden 600 EUR
fr jedes Kind unter zwlf Jahren, fr
das Kindergeld gezahlt wird.
Bei einer vorliegenden Schwer-
behinderung von 100 Prozent drfen
4.500 EUR abgesetzt werden, ebenso
bei 80 Prozent Schwerbehinderung,
wenn husliche Pflegebedrftigkeit
im Sinne des Paragraphen 14 SGB XI
vorliegt.
Junge Ehepaare sollten auer-
dem beachten, dass sie innerhalb von
fnf Kalenderjahren nach dem Jahr
der Eheschlieung nochmals 4.000
Euro abziehen drfen, vorausgesetzt
keiner der beiden Partner hat das 40.
Lebensjahr berschritten.
Gre einer WBS-Wohnung
Haben Sie alle Voraussetzungen
erfllt und gehren zum Kreis der
Mieter, die Anspruch auf einen
Wohnberechtigungsschein haben, er-
halten Sie diesen zunchst fr die
Dauer eines Jahres. Auf dem WBS ist
auch die Wohnungsgre vermerkt,
die Ihnen von der zustndigen
Behrde zugestanden worden ist.
Grundstzlich hat jede Person
Anspruch auf einen Wohnraum, zwei
Personen auf eine Zweizimmerwoh-
nung und drei Personen auf eine
Dreizimmerwohnung. Ein Ehepaar
mit zwei Kindern hat diesem Grund-
satz entsprechend also Anspruch auf
maximal vier Rume.
Es gibt aber auch Ausnahmen,
so zum Beispiel, wenn Sie als Mieter
einen Anspruch auf zustzlichen
V o r O r t 04. 2 0 1 1
Wohnraum geltend machen knnen.
Dies ist u. a. der Fall, wenn Sie Ihren
Beruf in Ihrer Wohnung ausben oder
eine Betreuungsperson brauchen, die
stndig bei Ihnen wohnen muss. Und
wenn Sie einen Wohnberechtigungs-
schein fr eine Einzimmerwohnung
besitzen, knnen Sie auch eine
Eineinhalbzimmerwohnung oder
eine kleine Zweizimmerwohnung
beziehen, wobei deren Wohnflche
50 m jedoch nicht berschreiten
darf. Sind Sie als Zweipersonenhaus-
halt im Beitz eines WBS fr eine
Zweizimmerwohnung, knnen Sie
auch eine kleine Dreizimmerwoh-
nung beziehen, die aber nicht grer
als 60 m sein darf.
Dringender Wohnbedarf
Menschen, die nachweislich einen
dringenden Wohnraumbedarf haben,
sollen laut Gesetzgebung vorrangig
mit Sozialwohnungen versorgt wer-
den. In diesen Fllen ist die Dringlich-
keit auf dem Wohnberechtigungs-
schein ausdrcklich vermerkt.
Gesetzlich anerkannt wird drin-
gender Wohnbedarf bei Familien mit
mindestens einem Kind und ohne
Wohnung oder in rumlich unzurei-
chenden Wohnverhltnissen; bei al-
leinstehenden Kranken ohne eigene
Wohnung; bei Empfngern von Ar-
beitslosengeld II, die vom Jobcenter
zum Umzug aufgefordert wurden,
und bei Verlobten oder jungen
Ehepaaren, wenn eine Schwanger-
schaft ab 14. Woche nachgewiesen
wird. Beachten Sie aber, dass Sie als
Voraussetzung fr die Anerkennung
dringenden Wohnbedarfs minde-
stens ein Jahr mit Ihrem Hauptwohn-
sitz in Berlin gemeldet sein mssen.
Sobald Sie im Besitz eines
Wohnberechtigungsscheins sind,
knnen Sie sich umgehend um eine
Sozialwohnung oder eine belegungs-
gebundene Wohnung bewerben. Ge-
hen Sie zu diesem Zweck zum
Wohnungsamt eines Bezirks. bzw.
einer Wohnungsbaugesellschaft Ihrer
Wahl. Auch Recherchen im Internet
oder in einer Tageszeitung knnen
erfolgreich sein, denn in den Anzei-
gen ist in der Regel vermerkt, ob fr
die Anmietung die Vorlage eines
Wohnberechtigungsscheins erforder-
lich ist.
13

In Mitte favorisierter Bebauungsvorschlag mit Blick Richtung Kletterfelsen.
Abgelehnte
Mauerparkplne
Beim stdtebaulichen Wett-
bewerb der Immobilienfirma
Vivico fr eine Randbebau-
ung des Mauerparks auf
Weddinger Seite gab es kei-
nen Sieger. Lediglich zwei
zweite Pltze wurden von
der Jury an den Kopenhage-
ner Architekten Carsten Lo-
renzen und das Berliner Ar-
chitektenduo Sascha Zander
und Christian Roth verge-
ben. Insgesamt waren acht
Bros zu dem Wettbewerb
eingeladen. Alle Entwrfe
stieen bei den Anwohner-
initiativen aufgrund der
Kompaktheit der Bebauung
auf Ablehnung. Mittes Stadt-
rat fr Stadtentwicklung,
Ephraim Gothe, will nun das
im vergangenen Jahr einge-
leitete Bebauungsplanver-
fahren vorerst ruhen lassen:
Im Moment ist guter Rat
teuer. Er befrchtet, dass
sich nun das gesamte Geln-
de als Gewerbegebiet verfe-
stigt. Der Stadtrat hatte im
Vorfeld einen Deal mit dem
Eigentmer der ehemaligen
Bahnflchen ausgehandelt,
wonach dieser im Gegenzug
fr die Umwidmung von Fl-
chen nordwestlich des
Gleimtunnels und an der
Bernauer Strae in Bauland
ein Areal von 5,8 Hektar zur
Erweiterung des Parks un-
Klipp & Klar
Carsten Lorenzen
entgeltlich zur Verfgung
stellt. Durch das Storno
droht nun die aus dem Jahre
1993 stammende Rckzah-
lungsverpflichtung des Lan-
des Berlin an die Allianz Um-
weltstiftung in Hhe von 2,3
Millionen EUR wieder aufzu-
leben. Der Behalt der Frder-
summe, mit der im Wesentli-
chen die Grnanlage in
Prenzlauer Berg hergerichtet
wurde, war an die Bedin-
gung gebunden, dass der
Park bis 2010 mindestens
zehn Hektar gro ist. Zum Er-
reichen dieser Marge fehlen
noch zwei Hektar.
Vermgende
Baugruppe
Die vom Architekten Uwe
Heinhaus initiierte Baugrup-
pe Metzogiorno hat am 23.
Mrz beim Berliner Liegen-
schaftsfonds den Kaufver-
trag fr das Grundstck Met-
zer Strae 13 im ehemaligen
Sanierungsgebiet Kollwitz-
platz unterzeichnet. Die Be-
teiligung am Bieterverfahren
war mit 80 Geboten fast
schon berbordend, erklr-
te der Geschftsfhrer des
Liegenschaftsfonds, Holger
Lippmann. Der Bieter mit
dem hchsten Gebot habe
den Zuschlag bekommen.
Nach unbesttigten Informa-
tionen soll der Kaufpreis fr
V o r O r t 04. 2 0 1 1
das 690 m Grundstck, das
jahrelang als Schilderlager
des Tiefbauamts Pankow ge-
dient hat und mit einer
denkmalgeschtzten Remi-
se bebaut ist, ca. 1,8 Millio-
nen EUR betragen. Die ge-
nehmigte Wohnbauflche
betrgt ca. 1.200 m, es sol-
len deshalb 12 Wohnungen
entstehen. Bei einer kalku-
lierten Gesamtinvestition
von 4,46 Millionen EUR fr
Neubau und Sanierung be-
trgt der durchschnittliche
Wohnungskaufpreis 3.240
EUR/m. Interessenten be-
sonders fr die unteren Eta-
gen des sechsstckigen Ge-
budes werden weiterhin
gesucht. Fr Liegenschafts-
fonds-Geschftsfhrer Lipp-
mann ist der Ausgang dieses
Bieterverfahrens ein Beleg
dafr, dass Baugruppen
sehr wohl in der Lage sind,
im Wettbewerb um attrakti-
ve Standorte nicht nur mit-
zuhalten sondern auch er-
folgreich zu sein. Auf aus-
drcklichen Wunsch von
Stadtentwicklungssenatorin
Ingeborg Junge-Reyer hat
der Liegenschaftsfonds seit
drei Jahren ein eigens fr
Baugruppen konzipiertes
Grundstcksportfolio ange-
legt. Die Vermarktung dieser
Flchen verluft allerdings
mit nur migem Erfolg.
Korrigierter
Bebauungsplan
Der Mitte 2010 von der BVV Jahrzehnten erzielten Sanie-
Pankow beschlossene Be-
bauungsplan 3-23 zur Block-
randschlieung an der west-
lichen Seite des vor drei Jah-
ren neugestalteten Anton-
platzes-Sd im Weienseer len Belangen Rechnung tra-
Komponistenviertel ist von
der Senatsverwaltung fr
Stadtentwicklung beanstan-
det und jetzt vom Bezirks-
amt korrigiert worden. Die
Senatsverwaltung hatte mo-
niert, dass die Begrndung
14
fr die beabsichtigte ber-
schreitung der in der Bau-
nutzungsverordnung vorge-
gebenen Obergrenzen fr
das Ma der baulichen Nut-
zung der Grundstcke Berli-
ner Allee 26 sowie Bizetstra-
e 17 und 19 nicht den
rechtlichen Anforderungen
entspreche. In der vernder-
ten Begrndung heit es u.
a., die berschreitung dieser
Obergrenzen sei vertretbar,
da bereits der Antonplatz-
Sd die Versorgung der an-
grenzenden Baugrundstk-
ke mit Grn- und Aufent-
haltsflchen gewhrleiste
und durch die Schlieung
der Blockkante ein wirksa-
mer Schutz vor den von der
Berliner Allee ausgehenden
Emissionen erreicht werde.
Abzusichernde
Sanierungsziele
Angesichts des anhaltend
hohen Aufwertungsdrucks
hat die BVV Pankow auf Ini-
tiative der SPD das Bezirks-
amt ersucht, fr den als
Stadtumbaugebiet festge-
legten Bereich von Prenzlau-
er Berg ein Entwicklungs-
konzept zu erstellen. Darin
sollen sowohl die stdtebau-
lichen als auch die sozialpo-
litischen Ziele des Bezirks
sowie prioritre Manah-
men zu deren Realisierung
definiert sowie besonderes
Augenmerk auf die Siche-
rung der in den letzten zwei
rungsergebnisse gelegt wer-
den. Auf der Grundlage die-
ses Konzepts soll das Be-
zirksamt prfen, wie ein den
stdtebaulichen und sozia-
gender Ablauf von Moderni-
sierungs- bzw. Umstrukturie-
rungsmanahmen gesichert
werden kann. Der BVV ist ein
Vorschlag fr das weitere
Vorgehen zur Durchsetzung
dieses Ziels zu unterbreiten.

Mieterberatung
Prenzlauer Berg
Lettestrae 5, 10437 Berlin,
44 33 810
Beratung fr Mieter aus den
Sanierungsgebieten von Prenzlauer Berg:
Lettestrae 5
Dienstag 14 bis 19 Uhr, Anwalt ab 17 Uhr
Mittwocch 14 bis 16 Uhr (mit Anwalt)
Donnerstag 10 bis 12 Uhr, 14 bis 19 Uhr
mit Anwalt von 16.30 bis 18.30 Uhr
Templiner Strae 17
Montag 15 bis 16.30 Uhr (mit Anwalt)
Kthe-Niederkirchner-Strae 12
Montag 17 bis 19 Uhr (mit Anwalt)
Beratung fr Mieter aus den
Milieuschutzgebieten von Prenzlauer Berg:
Lettestrae 5
Mittwoch 14 bis 16 Uhr
Donnerstag 10 bis 12 Uhr
Kopenhagener Strae 50 (Kieztreff)
Mittwoch 16.30 bis 19 Uhr
Kthe-Niederkirchner-Strae 12
Montag 17 bis 19 Uhr
Hartmut Seefeld
Service
Templiner Strae 17
Montag 15 bis 16.30 Uhr
Mieterberatung
Pankow FSW
Florastrae 72, 13187 Berlin

48 55 308
Dienstag 10 bis 12 Uhr, 13 bis 18 Uhr
ab 16 Uhr mit Anwalt
Mittwoch 9 bis 13 Uhr
Donnerstag 10 bis 12 Uhr, 14 bis 19 Uhr.
Mieterberatung
Weiensee SPAS Betroffenen-
Grtelstrae 12, 13088 Berlin vertretungen

91 20 58 13
Montag 15 bis 18 Uhr
Dienstag 10 bis 13 Uhr, 17 bis 20 Uhr
mit Anwalt von 17 bis 20 Uhr
Mittwoch 10 bis 13 Uhr, 15 bis 18 Uhr
V o r O r t 04. 2 0 1 1
Sanierungsgebiet Teutoburger Platz
Bro fr Templiner Strae 17
Stadterneuerung Mittwochs 18 bis 20 Uhr BV-Treffen
Sanierungsbeauftragter fr Pankow Sanierungsgebiet Btzowstrae
Kthe-Niederkirchner-Strae 12
Alt-Moabit 73, 10555 Berlin 4 25 11 00
85 75 77 10 1. und 3. Montag 19.30 Uhr BV-Treffen
Mietrechtsberatung mit Anwalt:
S.T.E.R.N. jeden 1. und 3. Dienstag 18 bis 19 Uhr
Sanierungsbeauftragte fr Prenzlauer Berg Sanierungsgebiet Wollankstrae
Kontakt:
Schwedter Strae 263, 10119 Berlin Claus Bachmann: 43 72 47 25
44 36 36 30 Volker Klett: 48 63 74 01
Bezirksamt Pankow
Sanierungsverwaltungsstelle
Sanierungsgebiet Helmholtzplatz Storkower Strae 97, 10407 Berlin
Dunckerstrae 14
Mieterberatung Dienstag 18 Uhr, 90 295 35 68 (Prenzlauer Berg)
ab 19 Uhr BV-Treffen 90 295 35 81 (Pankow)
Es werde Licht lautet die aktuelle Devise
der BVG fr den gesamten Abschnitt unter
der Hochbahntrasse der U2 in der
Schnhauser Allee zwischen Bornholmer
Strae und Kastanienallee. Insgesamt 110
Lampen werden auf der knapp zwei
Kilometer langen Strecke unter dem
Magistratsschirm installiert. Auerdem
werden 17 Leuchten im Bereich unter dem
Bahnhof Eberswalder Strae und 31
Leuchten unter dem Bahnhof Schnhauser
Allee in Abstimmung mit der Unteren
Denkmalschutzbehrde im Bezirksamt
Pankow eingebaut. Zwei verschiedene
Typen von Lampen sollen fr Abwechslung
sorgen. Laut BVG-Sprecher Klaus-Wazlak
betragen die Kosten fr Beschaffung und
Installation ca. 100.000 EUR. Die Wartung
und Reparatur erfolgt durch das
Unternehmen Stadtlicht.
Impressum
Vor Ort wird herausgegeben von der Mieterberatung
Prenzlauer Berg, Gesellschaft fr Sozialplanung mbH
Redaktion und V.i.S.d.P.
Hartmut Seefeld, 90 295 62 28
e-mail seefeld@vorort-redaktion.de
Albrecht Molle, 90 295 62 29
Fax 90 295 62 30; Frbelstrae 17, 10405 Berlin
Gestaltung Hartmut Seefeld
Titelfoto Hartmut Seefeld
Vertrieb Agentur Meinicke
Druck MediaService GmbH
Redaktionsschluss: 25. Mrz 2011
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Alexej Brykowski

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