GWG

GRUPPE
MIETVERTRAG Nr.: 10307.0178.044
(bitte stets angeben)

Ausfertlgung für

den Mieter

den Vermieter
zwischen

Vermleter:
GWG Geselischaft für Wohnungs- und
Gewerbebau Baden-Württemberg AG
vertreten durch

dle Geschäftsstelle
GWG-Gruppe GS Hamburg
Sengelmannstraße 99A
22335 Hamburg
und

Mieter:
Mieter 1 Jean-Eudes Hevin Tel.Nr.:+33659566130
Geburtsdatum 17.05.1989 E-Mail: Jean.Hevin@nuwiel.de
derzeitige Anschrift Holsteinischer Kamp 72, 22081 Hamburg

Mieter 2 Yoon NA Kim Tel.Nr.: 0659566130

Geburtsdatum 28.11.1988 E-Mail: dbsskrla@naver.com

I. Mietgegenstand: (ergânzend zu §1 der AMB)

Wachtelstraße 41B, 22305 Hamburg
Objektanschrift:
Lage im Objekt: 3. Obergeschoss links
Wohnfläche: 50,32 qm Heizfläche: 47,32 qm

Ausstattungsbeschreibung: 2 Zimmer, Balkon, Bad, Mieterkeller,

Das Ubergabeprotokoll wird zum

Weitere Details Ausstattung sind Bestandteil des Ubergabeprotokolls.
zur

Vertragsbestandteil. Mietern besichtigt.

Die Mietsache wurde Abschluss dieses Vertrags von den
vor

I. Mletbeginn/Dauer (erganzend
zu §3 der AMB)
16.04.2022
Mietvertragsbeginn:

II. Miete (ergânzend zu §2 der AMB), monatllch

629,00 EUR
Grundmiete Wohnung 98,00 EUR
VZ Betriebskosten
80,00 EUR
VZ Heizkosten
807,00 EUR
Gesamtmlete

Bankverblndung für Mletzahlungen: AARBDE5WDOM

Wiesbaden B
Bank: Aareal Bank AG Verw.-Zweck:
10307.0178.04
IBAN: DE45550104000646342483

IV. Kautlon (ergânzend

zu 8 AMB) der
1.887,00 EUR.
Kaution in Höhe von

Renb Demele
 GRUPPE
GWG
Bankverbindung für Kautlonszahlungen:
Bank: Aareal Bank AG
Wiesbaden
BAN: DE50550104000646342490 Lewu BIC:
AARBDE5WDOM
Verw.-Zweck: 19014769
V. Vertragsausfertlgungsgebühr S.O.24
entfällt

VI. Sonstliges

Vertragsbestandteile sind:
1 Allgemeinen Mietvertragsbestimmungen (AMB)
2.
Hausordnung einschließlich der Hinweise zum Heizen
3. Nachweis der Kautionsglobalbürgschaft und Lüften
4. Anlage über
5. Mietpreisbindungen oder
Ubergabe- und/oder AbnahmeprotokollFörderungsbestimmungen
6. Datenschutz: Informationsblatt
VII. Datenschutz

Fur die Dauer und

Abwicklung dieses Vertrages werden personenbezogene Daten automatisiert verarbeitet
Oder genutzt. Der Vermieter versichert einen
besonderen Anforderungen des sorgsamen Umgang mit diesen Daten im Sinne der
Datenschutzes. Unbefugten wird der Zutritt zu
mit denen
Es wird
personenbezogene Daten verarbeitet oder genutzt werden, verwehrt.Datenverarbeitungsanlagen,
gewährleistet, dass
personenbezogene Daten bei der elektronischen Ubertragung oder während ihres Transports oder ihrer
Speicherung auf Datenträger nicht unbefugt gelesen, kopiert, verändert oder entfernt werden können, und
dass überprüft und festgestellit werden kann, an welche Stellen eine Ubermittlung personenbezogener
Daten durch Einrichtungen zur Datenübertragung vorgesehen ist
Alle unsere Mitarbeiter sind nach S 5 BDSG auf die Wahrung des Datengeheimnisses verpflichtet. Die
Bestimmungen des Bundesdatenschutzgesetzes werden eingehalten.

VII. Besondere Vereinbarungen Im Mletvertrag

Sofen der Mietgegenstand (die Wohnung/das Zimmer oä.) im Zusammenhang mit einer Garage/einem
Stellplatz angemietet wurde, besteht ausdrücklich Einigkeit darüber, dass der Mieter so lange auf sein
Kündigungsrecht an der Garage/an dem Stellplatz verzichtet, wie der Mietvertrag über den Mietgegenstand
(die Wohnung/das Zimmer 0.ä.) besteht. Dieser Mietvertrag ist ohne Unterzeichnung des
Garagenmietvertrags nicht gültig.

Sofern besondere Umstände eintreten, die für den Mieter im Falle der Fortsetzung des Mietvertrags eine
unzumutbare Härte darstellen, kann von der vorstehenden Regelung im Einzelfall abgewichen werden.

Zwischen beiden Vertragsparteien besteht Einigkeit darüber, dass eine Beendigung des Mietvertrags
aufgrund der ordentiichern Kündigung frühestens zum Ablauf des ersten Vertragsjahres möglich ist. Das
Recht zur außerordentlichen Kündigung bleibt hiervon unberührt.

Treppenhausrelnigung
legt die hierfur
Der Vermieter lässt die Treppenhausreinigung durch ein Unternehmen durchführen und
laufend entstehenden Kosten im Rahmen der BK-Abrechnung um.

Winterdlenst

Der Vermieter lässt den Winterdienst durch ein Unternehmen durchführen und legt die hierfür lauferd
entstehenden Kosten im Rahmen der BK-Abrechnung um.

2/14 R e n Demele
 GWG P PE
Allgemelne Mietvertragsbestimmungen (AMB) GRU
(1) Förderungen, Preisbindung S1Mietsache
SoTern
Regelungen hinsichtlich
bestehen werden in der Preisbindung, besonderen
Anlage 1 geregelt, die diesen Förderbestimmungen oder
(2) Vertrag erganzt. Belegungsbindungen
Übertragung Mietvertrag
Der Vermieter ist
berechtigt, diesen mit allen Rechten
und Pflichten auf Dritte,
zu insbesondere
Tochterunternehmen der GWG-Gruppe, Mietvertrag
treten diese zum dem Mieter Im Falle der
übertragen.
zu Übertragung
dieses Mietvertrages auf Dritte,
bisherige Vermieter scheidet benennenden Stichtag in alle Rechte und
in diesem Falle aus Pflichten dieses Mietvertrages ein. Der
dem Mietvertrag als
Vertragspartei aus.
S2 Miete
(1) Fälligkeit der Zahlungen
Die Gesamtmiete ist zu
der
Beginn, spätestens
zum dritten bis
Werktag eines jeden Monats zu entrichten. Die aus
Nebenkostenabrechnung
Mieter und
resultierende Nachzahlung wird mit
fallig ist innerhalb eines
Monats nach Zugang zu
Zugang des Abrechnungsschreibens beim
im Falle der nach Abs. 2 ertelten
des
Einzugsermächtigung erfolgt die Lastschrift bezüglich begleichen;
Abrechnungsschreiben näher bestimmten Zeitpunkt. Nachzahiungsbetrages zu dem im
(2) Zahlungsmethode
Zur Erfüllung seiner
Zahlungspflichten aus diesem Vertrag hat der Mieter dem Vermieter das
SEPA-Lastschriftmandat zu erteilen. Die Einzugsermächtigung erstreckt sich erforderliche
Der Mieter insbesondere auf die Gesamtmiete.
hat für
die Deckung des Kontos zu
sorgen, damit seine Zahlungsverpflichtungen schuldbefreiend
erfüllt werden können. Die dem Vermieter berechneten Kosten
zu
nicht eingelöster Lastschriften hat der Mieter
tragen.
(3) Anderung der Zahlungsmethode während des laufenden Mietverhältnisses

Bei Vorliegen eines wichtigen Grundes ist der Mieter die nach Abs. 2 erteilte
berechtigt, Einzugsermächtigung zu
widerrufen. Der Widerruf entbindet den Mieter nicht von seinen Zahlungspflichten aus dem Mietverhältnis. Im
Falle eines berechtigt erfolgten Widerrufs ist der Mieter zur kostenfreien
Uberweisung der Gesamtmiete und ggt.
des Nachzahlungsbetrages auf unter ll. des Mietvertrages
angegebene Konto verpflichtet, wobei nur die Zahlung
auf dieses Konto als schuldbefreiend vereinbart wird. Hinslchtlich der Fäligkeit gelten die Regelungen des Abs. 1
entsprechend. it Ausnahme einer vom Mieter nicht zu vertretenden Verzögerung ist für die Rechtzeitigkeit einer
Mietzahlung der Eingang bzw. die Gutschrift beim Vermieter maßgebend. Zahlungsrückstände sind für das Jahr
jeweils mit 5 Prozentpunkten über dem Basiszinssatz zu verzinsen. Beim vom Mieter verschuldeten
Zahlungsverzug ist der Vermieter berechtigt, für jede schriftliche Mahnung eine Mahngebühr von 8,00 EUR zu
berechnen. Die Beweislast für Tatsachen, dass ein Schaden nicht entstanden oder wesentiich niedriger als die
festgesetzte Pauschale ist, liegt beim Mieter. Wird der zum Widerruf berechtigende Anlass vom Vermieter
beseitigt, so hat der Mieter die Einzugsermächtigung nach Abs. 2 erneut zu erteilen.

(4) Mieterhöhung

Die Mieterhöhung richtet sich nach den gesetzlichen Bestimmungen, soweit hiervon keine Ausnahmen in Gestalt
von Staffel-oder Indexmiete vereinbart sind.

(5) Betriebskosten

Der Mieter schuldet alle in der Betriebskostenverordnung in der jeweis gültigen Fassung genanntn
Betriebskosten, soweit sie für das Objekt anfallen. Dazu zählen insbesondere

4/14
Reng Demele
 a) GWG
)
Laufende öffentliche
Lasten des GRUP PE
c) Entwässerung
Wasserversorgung Grundstücks
d) Kosten für Zentrale
Kosten für Zentraie Helzungsanlage
Kosten für Wärmelieferung
h)
Kosten für Brennstoffversorgungsanlage
Kosten Reinigung, Wartung von
Zentrale Warmwasserversorgungsanlage
Kosten für Warmwasserlieferung Etagenheizungen
k)
)Kosten für Reinigung,
und
1)
Verbundene Heizungs- Wartung
Personen-/ Lastenaufzug
von Warmwassergeräten
m) Warmwasserversorgungsanlagen
n) Straßenreinigung und MüllbeseitigungE
) Gebäudereinigung und
P)
Gartenpflege
Beleuchtung
Ungezieferbekämpfung
q) Schornsteinreinigung
Sach- und Haftpflichtversicherung
Hauswart
t) Kosten für Gemeinschafts-Antennenanlage
u) Kosten für
) Breitbandnetz
w)
Einrichtungen für die
Sonstige Betriebskosten
Wäschepflege
Kosten der
Bewachung/Sicherheitsdienst, Blitzschutzanlage (Kosten der
Wartung), Brandmeldeanlage
(Kosten der Uberprüfung und(Kosten des Betriebs, der Überprüfung und Uberprüfung und
Brandschutztüren
elektrische Anlagen Dachrinnenreinigung Dachcheck
fachkundigen Sichtkontrolle), Wartung), Dachbegrünung (Pflegekosten),Wartung),
(Kosten einer
(Kosten der Uberprüfung und (Kosten der Reinigung), Elektroleitungen /
Feuerlöschgeräte (Kosten der nach DIN-Normen Wartung), Fenster, Türen (Kosten der
der nach
DVGW-TRGI-Normen vorzunehmenden vorzunehmenden Uberprüfung), GasleitungenWartung),(Kosten
Wartung), Überprüfung), Gasgeräte (Kosten der
Nebenräume Gemeinschaftseinrichtungen wie Schwimmbad, Sauna, Uberprüfung und
(Kosten des Betriebs und Fitnessraum etc. einschließlich der
Glasdach Wartung),
Hydranten (Kosten der Überprüfung und
(Reinigungskosten), Lüftungs- und
Notstromaggregat (Kosten der Uberprüfung undKlimaanlagen (Kosten des Betriebs und der Wartung8
Anmietung und Wartung), Rauch- und Wartung), Rauchwarnmelder (Kosten des Wartung),
Betriebs, der
RWA Anlage/ C02-Warnanlagen (Kosten Feuerschutzvorhänge (Kosten der Uberprüfung und
der Uberprüfung und
Wartung), Wartung),
Überprüfung und Reinigung), Spielplatz/-geräte (Kosten der
nach
Rückstausicherung (Kosten der
Prüfung), Solarstromanlage (Kosten der DIN-EN-Normen vorzunehmenden
im und Wartung),
Zusammenhang mit der UberprüfungUberprüfung
der Wasserqualität nach Trinkwasseruntersuchung (Kosten
(Kosten des Betriebsstroms und TrinkwVo), Glasfasernetzausbau
Bereitstellungsentgelt)
(6) Kosten der Energieversorgung
Betriebskosten, einschliefSlich der Kosten des
bei Fehlen einer Energieverbrauchs der Mietsache Gas, Heizung), sind
entgegenstehenden vertraglichen Verpflichtung des Mieters direkt(z.B.an Strom,
das
bzw. jeweilige Versorgungs-
Dienstleistungsunternehmen zu entrichten.
(7) Abrechnungszeitraum

Uber die in diesem Vertrag festgelegten Vorauszahlungen ist kalenderjährlich

Das
Abrechnungsergebnis ist dem Mieter spätestens bis zum Ablauf des zwölften Monatsabzurechnen.
nach Ende des
Abrechnungszeitraums mitzuteilen. Nach Ablauf dieser Frist ist die Geltendmachung einer durch
den Vermieter # mit Ausnahme einer Nachforderung
von ihm nicht zu vertretenden Verzögerung #
Der ausgeschlossen.
Vermieter ist aus sachlichen Gründen (Anderungsbescheid
der Stadt, Korrekturrechnung des Dienstleisters
o.
zur Nachberechnung des
Abrechnungssaldos # auch nach Ablauf der Abrechnungsfrist # berechtigt. Das
Nachberechnungsergebnis ist dem Mieter innerhalb von drei Monaten ab dem Zeitpunkt der Kenntniserlangung
durch den Vermieter mitzuteilen.

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Ren Demele
 (8) Belegeinsicht GWG
GRUP PE
Der Mieter ist
berechtigt. Einsicht in alle zur
Terminvereinbarung 7u
der Mieter nehmen. Soweit dem sachgerechten 0berprüfung
bei der Vermieter keine notwendigen Belege nach
Belegeinsicht auf vorne
talschungssicheres Scanverfahren digitalisierte Belege InOriginalbelege mehr zur Verfügung stehen, xann
Ausnahme von im vomwird ausgedruckter Form verwiesen werden, ein
Einzelnen
Grunde o.A.) hat der
Vermieter durch Einsatz
begründeten Fållen (Entfernung von mehr geprütfter Technik sichergestelit. Mn
Mieter das als 30 km
von
Belegkopien kann der Einsichtsrecht am Sitz des Vermieters Verkehrsweg. gesundheitliche
Angebot des Mieters auf Vermieter angemessene Kostene wahrzunehmen. Im Falle der Uberlassung
desselben auf Ubernahme der rstattung verlangen. Liegt dem Vermieter kein
Nachfrage des Vermieters Kopierkosten bzw. keine
bzw. unter
Ausschluss des vor, so kann die entsprechende
Überlassung von BelegkopienEinverständ niserklarung
solange zurückgestellt
des Mieters
ist verweigert
verweigerung von BelegkopienZurückbehaltungsrechts werden. Zur
den Mieter berechtigt der Vermieter auch
bei Rückstellung brW.
pauschalen Anforderungen såmtlicher Belege durcn
(9) Umlagemaßstab

Die
Betriebskoste n werden, soweit der Verbrauch erfasst
ausdrucklichen
der
Vereinbarung nach dem Anteil der Wohnflchewird, nach Verbrauch, im Ubrigen bei Fehlen einer
Wohnflchenverordnung in umgelegt. Die Wohnflche errech net sich gemas
Betriebskosten werden nach der jeweils gültigen Fassung. Die nach Abs. 5 Satz 2t und u). anfallenden
Betriebskosten # mit
Wohneinheiten abgerechnet. Der Vermieter kann den
Ausnahme der Heiz- und Umlageschlüssel fur die
Ermessen ndern. Die Warmwasserkosten # aus sachlichen Gründen nach billigem
dem Mieter vor
vorgesehene Anderung, welche erst zum der neuen
Ablauf des
laufenden Beginn wirkt, ist
Abrechnungsperiode
Umlageschlüssels in Textform mitzuteilen.Abrechnungsjahres unter Angabe der Gründe und des neuen
Wrme und Warmwasser werden
Bestimmungen der Heizkostenverordnung in derDie Kosten für nach den
jeweils gültigen Fassung abgerechnet.
(10) Neue Betriebskosten

Entstehen nach
Vertragsschluss neue
Betriebskosten im Sinne der SS 1, 2 Nr. 1 bis 16
unter Beachtung des oder Nr. 17 BetrkV, die
Grundsatzes der
Rahmen der Witschaftlichkeit erforderlich sind, so können diese
vom Vermieter im
gesetzlichen Vorsch riften umgelegt und
Umlage neuer Betriebskosten ist dem Mieter in angemessene Vorauszahlungen werden. Die
Textform anzukündigen. Sofern der festgesetzt
Mietverhãltnisses oder später einzelne vertraglich Vermieter zu Beginn des
so ist er verein barte Betriebskostenarten auf den Mieter nicht
gleichwohl berechtigt, diese Betriebskostenarten für die Zukunft
wieder umzulegen. umlegt
(11) Umwandlung in
Eigentumswohnungen
Für den Fal, dass das vom Mieter bewohnte
Gebäude in
der Vermieter vom
Beginn des der
Eigentumswohnungen umgewandelt wird, behlt sich
Umwandlung folgenden Jahres vor, die
nach dem Verhältnis der Wohnflächen, sondern nach Nebenkostenabrechnung nicht mehr
diesem Zeitpunkt das Verhltnis der
Mieteigentumsantellen abzurechnen. Maßgeblich ist ab
Miteigentumsanteile der einzelnen Wohnungen, wobel sich der Vermieter
allerdings verpflichtet, die Miteigentumsanteile entsprechend dem Verhältnis der Wohnflächen
umzulegen.
(12) Wascheinrichtung

Für jede Benutzung der maschinellen Wascheinrichtung, sofern dlese in der Wohnanlage vorhanden ist, wird ein
besonderes Entgelt erhoben. Das
Wohnungsunternehmen ist berechtigt, dle maschinelle Waschelnrichtung
ersatzlos zu entfernen, wenn das von den Mietern für die
Benutzung zu entrichtende Entgelt die Betriebskosten
nicht mehr deckt oder die Kostendeckung nur über eine
unverhältnismäßige Anhebung der Entgelte erreicht
werden könnte.

Rene Demele
6/14
(13) Ablesung, Nutzerwechselgebühr GWG
GRUP PE
Die
warmedienstfirma
Mieter dem kündigt die
werteren Wärmedienst die Jahresablesung der Helz
an.
oer
Besuch). Wenn der Ablesung nicht, so trägt er die und Warmwassermessgeräte Ermogicnt
Mieter für den
emiete auch berechtigt, eine die Ablesung anlässlich desKosten
ersten
Zweitbesuch (und ge. tur
jeden
Mietverhltnisses innerhalb Ablesetermins nicht
des Verbrauchsschätzung vornehmen zu
ermóglicht, 1st der
warmwasserkosten-Verteiler. lassen. Bei
Abrechnungszeitraums
Der Mieter erfolgt eine Beendigung des
LWIschenablesung zu hat die durch ZwischenablesunE
eZ- uo der
Kundigung des Mieterstragen, sofern er die Einsatz des
bzw. der
des
Wärmedienstes angefallenen Kostern
Beendigung des Mietverhältnisses
vorstehenden Satzes außerordentliche veranlasst hat (z.B.
ordentliche
unzumutbaren Aufwand entfällt, wenn die Kündigung des Vermieters). Die
Ablesung der VerbrauchswerteKostentragungspflicht im sinne
ADlesung verlangt. Bei erfolgen kann und der Mieter keine durch den Vermieter
ohne
tragen, sofern er
Zwecke der
Verwendung von Funkmessgeräten hatBeauftragung des Wärmedienstes zum
der Mieter die
Berücksichtigung
Verbrauchswerte durch der # im Rahmen der Kosten der
den Zwischenablesung Zu
(14) Warmelieferant
Wärmedienst verlangt. Besitzübergabe vermieterseitig protokollierten
Sofern die
die
Wohnung an
eine zentrale
Heizzentrale selbst oder bezieht die Heizungsanlage
angeschlossen ist, gilt: Der
Warmelieferanten, der die Wärme in benötigte Wärme von einem Vermieter errichtet und betreint
einer von ihm
tragt die jeweils
anfallenden Heiz- und betriebenen eigenständigen
gewerblichen
eigenstandigen gewerblichen Wärmeerzeugungsanlage
Warmwasserkosten im Sinne des Abs. 6 dieses produziert. Der Mieter
Investitions, Lieferung von Wärme
trägt der Mieter die Kosten der Vertrages. Im Falle der

Warmeerzeugungsanlage
Abschreibungs, Verwaltungs
Reparatur und
Wärmelieferung, die auch
Bezug der Wärme von einem enthalten. Der Vermieter kann
zwischen dem Instandhaltungskosten die für
die Mieter Wärmelieferanten wechseln und die Eigenbetrieb, der Zentra lheizung und dem
umlegen, wenn die sich durch den anfallenden Heiz- und
Warmwasserkosten auf
umzulegenden Kosten für den Mieter wirtschaftlich Wechsel ergebenden Veränderungen bei der Höhe der
zumutbar sind.

3 Mietdauer und Kündigung

(1) Kündigung

Dieser Mietvertrag kann beiderseits nach

den Mietern bis zum
Maßgabe der gesetzlichen
dritten Werktag eines Kalendermonats
für den
Bestimmungen gekündigt werden, d.h. von
573 cBGB). Eine Ablauf des übernächsten
Kündigung muss schriftlich durch alle Mieter Kalendermonats (S
erfolgen.
(2) Fristlose Kündigung

Die fristlose Kündigung richtet sich nach den gesetzlichen Bestimmungen.

S4 Instandhaltung/Reparaturen/Schönheltsreparaturen
(1) Allgemeines

Der Mieter hat die Mietsache sowie die

zur gemeinschaftlichen
und Anlagen schonend und
Benutzung bestimmten Räume, Einrichtungen
pfleglich zu behandeln. Er hat für ausreichende Lüftung und
überlassenen Räume zu sorgen. Heizung aller ihm

(2) Durchführung von Schönheitsreparaturen

1. Schönheitsreparaturen sind zur Durchführung dem Mieter übertragen auf dessen Kosten und von diesem
fachgerecht auszuführen. Die Schönheitsreparaturen umfassen das Anstreichen oder Tapezieren der Wände
und Decken, das Lackieren der Türen und -rahmen, der
Wohnungseingangstüre von innen, der Wandschränke
sowie der Heizkörper einschlieflich der Heizrohre.

2. Für die Ausführungen von Schönheitsreparaturen gilt keine starre Fristenregelung

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ReneDemele
 ist
Masgeblich alleine der Grad
der
GWG
GRUP PE
Orientierungshilife davon Abnutzung/der Zustand der Mietsache. Bel
ausgegangen werden, dass Zweifelsfragen ko"
a) Wånden und Decken Schönheltsreparaturen an
in Küchen,
Bädern, Duschen und WCs
in Wohn- und
alle 3-5 Jahre
in den Schlafräumen, Fluren, Dielen
anderen alle 5-8 Jahre
b) Nebenräumen alle 7-10 Jahre
Türen/Türrahmen und Wandschränke
c)Innenfenster inkl. rahmen alle 8-10 Jahre
d) Heizkörper und
-rohre alle 8-10 Jahre
alle 8-10 Jahre
auszufuhren sind.
Vorrangig und maßgeblich ist jedoch immer
der konkrete Zustand
(3) der Mietsache.
Kunststoffenster u. furnierte
Türen/Türrahmen dürfen nicht gestrichen werden.
(4)
Raufaserta
und zu
peten an
Decken sind sofern sie
stark verraucht oder
streichen. Sofern nach nachgedunkelt sind vom Mieter zu behandeln
Decken vorhanden Abnahme von
sind, haben diese die Deckenplatten oder einer Holzdecken konstruktion Schäden an
Mieter auf eigene
Anbringung/Entfernung entstandener Kosten, einschließlich der durch die
Schäden, zu beseitigen.

S5 Anzeigepflicht und
(1)
Haftung des Mleters
Schden in den
Mieträumen, imam und
sowie den
anzuzeigen. Der Mieter haftet für Schäden, Hause Außenanlagen sind dem Vermieter unverzugich
die durch schuldhafte
Sorgfaltspflichtenverursacht werden, insbesondere, Verletzung der ihm obliegenden Anzeigeund
wenn technische
unsachgemäß behandelt, die überlassenen Räume nur Anlagen und sonstige Einrichtungen
Frost gesch ützt werden. Er unzureichend gelüftet, geheizt oder nicht
haftet auch für Schäden, die
durch seine Angehörigen, Untermieter
genügend gegen
sonstigen Personen verursacht werden, die auf sowie von
seine Veranlassung mit der Mietsache in
Berührung kommen.
Bohrungen in Kunststofffenstern und furnierten
Türen/Türrahmen sind unzulässig.

S6 Haftungsausschluss
(1) Die
verschuldensunabhängige Haftung des Vermieters ist ausgeschlossen.
Schadensersatzansprüche des Mieters, einschließlich solcher aus unerlaubter Handlung, können nur geltend
gemacht werden, wenn sie

1. auf Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit des Vermieters oder seiner

Erfüllungsgehilfen oder
2. auf einer fahrlässigen Verletzung einer wesentlichen
Vertragspflicht durch den Vermieter oder seiner
Erfüllungsgehilfen oder

3. auf einer zu einer Verletzung des Lebens, des

Körpers oder der Gesundheit führenden fahrlässigen
Pflichtverletzung des Vermieters oder seiner Erfüllungsgehilfen oder

4. auf dem Fehlen einer zugesicherten Eigenschaft des Mietgegenstands oder

5. auf einer zwingenden gesetzlichen Haftung des Vermieters oder seiner Erfüllungsgehilfen

beruhen.

(2) Eine Haftung des Vermieters in gesetzlich zulässigem Umfang für Schäden, die durch andere Mieter oder Dritte
verursacht werden, ist ausgeschlossen. Dies gilt insbesondere auch bei Diebstahl des Fahrzeugs oder dessen
Inhalt oder anderer auf der Mietsache abgestellter Gegenstände. Es obliegt dem Mieter, sich in dem von ihm
gewünschten Umfange gegen Gefahren zu versichern.

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ReneDemele
 GWG
RUP PE
7 Beendllgung des Miletverháltnlase
(1 Veringering
Der Verrriieiter it icsht
d
de re eirveretanden, dnee eine Veringerung des Mioftvarháitniteians oiritritt,
Merter rach Ablauf der
t t
Vertragsreh oder eine gewáhrten Rumeumgiafrist dio Wohnung woiterhin b e rwer
EGE wird ausgeachloeusen)

(2 Tod eines Mieters

Im Falie des Tode eines Mierters

geten die geselzlichen Bestimmngie
ZuBtend bei Beendigung

s eBeendgung des Mietverhêltnisses sind die überlassenen Ráume in ordnungsgematem 2ustana

übergeben
a t der Mieter Anderungen der Mietsache vorgenom rmen, so hat er den ursorünglichen Zustand spatastsris
Oe ZUr Beend gunE des
Mietverhätnisses wieder herzustelen. soweit nichts anderes
Fur Anlagen und verein bart ist oder wir
Einrichtungen (auch Schilder und Aufschriten) innerhaib und aufßerhalb der Mietrâume
das gleiche. Der Vermieter kann verlangen, dass Ein richtungen beim Auszug zurdckbleiben, wenn den

Mieter angemessen entschadigt Dem Vermieter steht dieses Recht nicht zu. wenn der Mieter an deer

Mitnahme ein berechtigtes Interesse hat

3Zur Herstellung eines ordnungsge mäßen Zustandes (5 5 Abs. 3 Sau 1) gehören die Entfernung ven Dübein
sOwie die fachgerechte Schließung von Dübellöchern. Schôn heitsreparaturen sind bei Bedarf auszuführen.
Maßgeblich ist der Grad der Abnutzung der Mietsache.

4 Sofern der Mieter zum Zeitpunkt der Beendigung des Mietvertrages Zur AusTührung van
Schônheitsreparaturen verpflichtet ist und diese nicht ausführt, schuldet der Mieter g. anteiligen
Kostenersatz für die Durchführung der Schönheitsreparaturen. Das Verháitnis zu dem sich der Mieter an
dlesen Kosten beteiligt wird wischen den Parteien einvernehmilich festgelegt. wober Matatab für dhe
Beteiligung des Mieters der individuelle Grad der Abnutzung der Mietsache/ der Zustand der Miletsache ist.
Dieser Grad der Abnutzung ist im Rahmen einer Vorabnahme in einem Protokoll festzuhaiten. Im Zweifel kann
der in S 4 Abs. 2 genannte F ristenplan als Orientierungshiife herangezogen werden.

5. Sofern die Wohnung mit einem Bodenbelag ausgestattet ist, wird darüber Im Ubergabeprotokol eine
Dokumentation erfojgen. Beschãdigungen am Bodenbeag sind in diesem Fall vom Mleter frachgerecht auf
seine Kosten zu beseitigen. Der Mieter hat Teppichböden und andere Bodenbeliage, die eingebracht wurden
Del Auszug fachgerecht auf seine Kosten einer Grundreinigung zu unterziehen und dem Vermieter ainen
Nachweis vorzulegen.

(4) Schlefseniage

Sofern der Mieter be Beendigung des Mietverhtnisses die zu einer Schiesaniage genörenden und
übergetenen Schlüssel nicht voliständig aushändigt. ist der Vermieter berechtig auf Kosten des Mieters einen
neuen Scth liefSzylinder einbauen zu lassen. ist die Wohna nlage ganz oder teilweise mit einer Schieaaniage
ausgestattet, haftet der Mieter auf Verlangen des Vermieters für den Austausch der Schlleaniage in voller Hone.

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 (5) Verjährungsfrist
GWG
RUPPE

Die
beiderseltigen Ersatza nsprõche
548 BGB in 6 wegen
Monaten Verânderung oder Verschlechterung der Mietsache
verjhren gennss s

8 Kautlon /Vertraganusfertigungagebühr
(1) Kaution/Bürgschaft

Der Mieter
verpflichtet sich, zum Beginn des
Die Hohe ist im Mietverhältnisses eine Mietsicherhet an den Vermieter zu
lersten.
diese
Mietvertrag unter IV. Kaution gereget.
Mietkaution
mit dem für Leistet der Mieter diese Kauton in
bar, wird der Vermieter
Spareinlagen mit gesetzicher
entsprechender Verein Kündigungsfrist üblichen Zinssatz
enes barung kann die Kaution auch in Gestalt einer verzinsen. e
inne rhalb Deutschlands zugelassenen selbstschuldnerischen Kautionsbürgschart
erhöhen die Sicherheit. Bankinstituts erbracht werden. Die Zinsen stehen dem
Die Mietkaution Mieter u, sie
einschließlich der jeweiligen Zinsen werden vom
selbstschuldnerische Bürgschaft einer deutschen Großbank Vermieter über eine
Kopie dieser zugunsten des Mieters abgesichert (verbur8) Eine
wesentlichen
Burgschaftserklärung
ist als Anlage zu diesem
Vertragsbestandteil dar. Der Vermieter wird dieseMietvertrag beigefügt. diese stelt somit einen
Anforderungen und entsprechend den
Bkrgschaft jeweils nach den dafür geitenden
einbezahlten der
verrechnenden Zinsen, anpassen. Mietkautionsbeträgen, einschließlich darauf zu

Auszahlungsanspruch
Die
Sicherheitsleistung und die aufgelaufenen Zinsen sind nach
einer Beendigung des Mietve rhältnisses und Ablauf
angemessenen Uberlegungs und
auszuzahlen. Der Prüfungsfrist abzurechnen und soweit ein
Auszahlungsanspruch des Mieters kann weder abgetreten noch verpfåndet Guthaben besteht
we rden.
(3) Vertragsausfertigungsgebühr

entfålt

S9 Allgemeine Vertragsbestimmungen
(1) Anderung der Hausordnung

Die Haus und gegebenenfalls Benutzungsordnungen darf der Vermieter nachträglich aufstellen oder ändern,
soweit dies im interesse einer ordnungsgemäßen Bewirtschaftung des Hauses geboten und für den Mieter
Zumutbar ist. Neue oder geånderte Regelungen werden dem Mieter rechtzeitig mitgeteilt

(2 Erhaltungs- und Verbesserungsmaßnahmen

Maßnahmen zur Erhaltung und Verbesserung der gemieteten Räume oder zur Einsparung von Heizenergle hat
der Mieter zu dulden, soweit sich die Verpflichtung dazu aus 555d des Bürgeriichen Gesetzbuches (BGB) ergibt

(3) Zustimmungserfordernisse

1 Mit Rücksicht auf die Gesamtheit der Mieter und im Interesse einer ordnungsgemaßen Bewirtschaftung des
Hauses und der Wohnung bedarf der Mieter der voherigen Zustimmung der Vermieter, wenn er

a)die Wohnung oder einzelne Råume entgetlich oder unentgeitich Dritten überlässt, es sei denn, es
handelt sich um eine unentgeltliche Aufnahme von angemessener Dauer (Besuch),
b) die Wohnung oder einzelne Räume zu anderen als Wohnzwecken benutzt oder benutzen làsst,
c)Schilder (ausgenommen übliche Namensschilder an den dafür vorgesehenen Stellen), Aufschriften oder
Gegenständen jeglicher Art in gemeinschaftlichen Râumen, am Hause und auf dem Grundstück aufstellt,
d) Tiere hält, ausgenommen sind Kleintiere.
e) Antennen (insbesondere Parabolspiegel) anbringt oder veråndert,
in den Mieträumen, im Hause oder auf dem Grundstück außerhalb vorgesehener Park, Einstell fder

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 UPPE
GWG
Aettittestse tiin
attthitrge isetitieelli ited 4javita 4ntettan

verbiititth de byrit
tit teiton atveaiiriht
Het itieer titritite titefts
tittegeifti tarirhhe ingea v
wesiteire irihies tattuter vll
arifesriige

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dere talieir urrter deri Begr oer Baganelischderr auch die Emeeringrn n tunge
atorer urnc Hatinoberteiliern an Wasserarrmaturen r Kiche. Biad und wc. Absper ozw Eckvntie 15 ait
uCwarwarsser Thermostatverntileri a Herórpem scwre Rolladen iaiousetten und siossier
re ugandern und Gurtwcker Auch Reparaturen am Spulkasten des W Creksoier
orschisserr Schließzylinder Tur und ienetergrten Mingeidiricker Namenssehilter iusproohanieg
lektrosohalterrn und steckooen faliern hierunter

De Mieler haben Kosten rur Besetigung von Baganelischdoen bs rum möchstbetrag von to0 URC o r
cha dernefal zu Ubernehmen Es wrd vereintbe rt aass B Reparaturen an wei Rolladen ow e
Armaturen at wei Schedensfslie beherndet werden

Sofern die Instandsetzungskosten 100. UR0 brumo Schadensfail Gbersteigen, naben de ileter den
Schaden schriftlich der Vermieter anzuregen, in otfalen tesefonmcn u melden. Der Vermieter wira den

instandsetzungsauftrag erte ilen

Eswird vereinbart, dass die Mieter kalenderja hrtich Kosten zur Beseitigung von tagateilscnaden o aum
Hochstbetrag von 200, EURO max aber 8 oer Jahresaltmuete, z úoernenmen nanen. ar
Kalendegjahr, in dem Elin bzw Auszug erfoigen Beten as Bezugsgtée 8 % der anteiligen anreskaitmete.
Darùber hinausgehende Betrage falien dem vermaeter zur Last

Absitelien abgemeideter fahrzeuge

as Abstelien nicht me hr zugeliassener Krattahzeuge auf enem zur Wonnung generenden Staipiatz ader n
euner Garage ist untersag in begründeten Eirnzelta len sann Zustrmmung z. enem vorinerganenden Aosteliten
uc metr zugelassener hraftfahzeuge oduren den verrmeter entesit werden

gngicthe

sotem n der Watinurng irastaliationsscthdctite uno oder Revsionsikia@oen vorhanden sind, nanen ae Mheter diese
stets 7ungich zu fhalten

Autvectiierthafiurngvan EnerEeleterungevertragen
De Meiel verpfictilet Sur antsgrecnanden
versorgungunietnetinven tis cun tnae oet Metzet audiestht zv ertaifen. Soen aie Mseter diese vertrágs var
ADiaut oes Mietvertaftnsses kundgen ufta las vefsoEE e r e i e r deshail die vevmueter t Maslern, gie
die Mielet zu tragen thátien beiaslet eirsiatten drese aer vedtmeker die verausiaglen Beuàgs

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Hochhäusern (0ber 6
Geschosse) ist das
Anbringen von Wind und
Sonnerschuty darf auf dem Sonnenschutzmarkisen nicht gostattet. AIS
Balkon oder der Terrasse nur
ein Sonnenschim
Einhatung von verwendet werden Fr die
Sicherhetsvorkehrungen ist aleine der Mieter
verantwortlich
Hausratversicherung
Oer
vermieter haftet nicht für
Schéden, die dem Mieter an den ihm
Fuchtigkeftseinwirkungen gehörenden Eln durch richtungsgegenständen
entstehen, gleichgütig welcher Art.
Herkunft. Dauer und welchen Umfangs dle
es
euchtigkeltseinwirkung ist, sei denn, dass der Vermieter den
herbeigefüht hat Der Schaden vorsátzlich oder grob fanrtassig
Abschluss einer
Ha usratversicherung wird dingend empfohlen
(12 Haftoflichtvesicherung

Der Mieter ist zumAbschluss einer Haftpflichtversicherung

des Gebéudes auch durch Waschmaschinen und
erpflichtet. Für die Beschádigung der Mietsache und
dem Gebêude
Geschirrspûlautomaten sowle der zu den Mieträumen oder zu
gehQrenden Anlagen ist der Mieter ersatzpfiichtig soweit sie von ihm oder den zu
seinem Haushait
gehorenden Personen sowle Untermietern verursacht worden sind. Dies
git auch für Schäden, die von
Besuchern, Lieferanten, Handwerkern usw. verursacht worden sind,
soweit sie
sind. Dem Mieter obliegt der Beweis, dass ein Verschulden nicht vorgelegen hat Erfülungsgehilfen des Mieters

3 Besichtigung

Beauttragle des Vermieters kônnen in begrundeten Fallen die Mietsache nach rechtzeituger Ankündigung be
dem Mieter zu angemessener Tageszeit besichtigen oder
besichitigen lassen, und Zwar von Montag bis Freitag
zwischen 09.00 und 12.00 Uhr und 14.00 bis 18.00 Uhr.
Dasse ibe git für vom vermieter beauftragte
Unternehmen zur Durchführung von gesetziich verpflichtenden Arbeiten in der Wohnung 2B.
Pritungsleistungen bzgl. Einha ltung der Trinkwasserverordnung etc.

in anngenden Fâlen ist der Vermieter bei Abwesenheit des Mieters berechvg die Mieträume auf Kosten des
Mieters off nen zu lassen, sofern die Schiussel dem Vermieter nichit zur Verfügung stehen.
(14) Kostenpfiictitige Ersatzvor nahme

Sofern der Mieter verpfichtet ist, eine Handiung vorzunehmen wie z.B. Ausführung von Schönheitsreparaturen
Rbumung des Mietgcgenstandes, ubw, st der Vermieter berechtgt auf Kosten des Mieters eine Ersatzvornahme
einzuleten, wenn sich der Meter m der Vornahme aer Handkung im Verzuge befindet, die verzugssituation
mindestens zwel Wochen angedauet hat und oer Mieter zuvor auf die Moglichikeit der Ersatzvornahme
hingewiesen wurde.

(15) Kopierhosten

Fertigt der Vermieter auf Wunsch des Mieters Kopien an, schukoet der Mieter auf Verlangen des Vermieters pro
Kopie 0,50 EURO Drurto (entspricht beim derzeitgen Steuersatz von 19 % einem Betrag von 0,42 EURO ngto)

12/14
Ren Demele
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e
 Das
Zusammenleben einer in Hausordnung
Hausgemeinschaftzu
ungestörte Zusammenleben
Mietvertrages cinzuhalten. die
erreichen, ist erfordert gegenseitige Rücksichtnahne aller Hausbewoh ner. Um das
als
nachfolgende Hausordnung
I.Schutzvor Lärm rechtsverbindlicher Besta nate a
(1) Vermeldbarer Lärm belastet
Ruhezelten von
13 bis 15 unnötig alle
Uhr und von 22 Hausbewohner. Deshalb ist
bis 7 Uhr Musizieren
die
Zimmerlautstarke einzustellen; untersagt. Fernseh-, Radio- undwährend der algemeinen
Hausbewoh ner nicht Benutzung im
stören. Tongeräte sind stets aut
Die
Freien (auf Balkonen,
Loggien usw.) darf die ubrigen
Erziehungsberechtigten
lückenlos einhalten. haben dafür zu
sorgen, dass auch Kinder und
Jugendliche die
allgemeine ausrunthe
(2) Sind bei
nicht zu
hauswirtschaftlichen und handwerklichen Arbeiten in Haus, Hof oder Garten
von
vermeiden (Klopfen
diese und Läufern, belastigende Gerauscne
verrichtungen werktags in derTeppichen
Zeit von 8 bis 13
Staubsaugen, Rasenmähen und derglelchen), so sind
Uhr und von 15 bis 18 Uhr
vorzunehmen.
() Kinderspiel. Spielen ist
nur in den
Larmentfaltung schichtarbeitendenausgewiesenen Spielbereichen in einem Umfang gestattet, der hinsicnticn der
Mietern und Senioren zumutbar ist.
Fufsballspiel) sind auf den
unmittelbar an die
Lärmende Spiele und Sportarten(z.5.
Gebäude angrenzenden Freiflächen, im
sonstigen Nebenräumen nicht gestattet. Treppenhaus und in
Il. Slcherhelt

(1) Zum Schutz der Hausbewohner sind die Haustür von 22.00 bis 6.00 Uhr und die
ständig geschiossen zu
Kellereingänge und Hoftüren
halten. Wer die Haustür zwischen 22 und 6 Uhr oder
öffnet, hat sie sofort nach Benutzung wieder zu schließen. Kellereingangstüren und Hoftüren

(2) Haus- und Hofeingånge, Treppen, Flure und Kellergånge erfüllen ihren Zweck als Fluchtweg nur, wenn sie
freigehalten werden. Sie dürfen daher nicht zugeparkt oder durch Fahr- und Motorräder, Kinderwagen oder
sonstige Gegenstände versperrt werden.
Soweit Räume zur Unterstellung von Kinderwagen und Fahrrädern allgemein zur Verfügung stehen, dürfen dort
keine anderen Gegenstände abgestellt, gelagert oder aufgehängt werden. Treppen, Treppenflure, Keller- und
Dachbodengånge sind stets frei zu halten.
Kellereingangstüren, Hof- und Dachbodentüren sind verschlossen zu halten. Das Dach darf nicht betreten
werden.

(3) Das Lagern von feuergefährlichen, leicht entzündbaren sowie Geruch verursachenden Stoffen in Keller- oder
Bodenräumen ist untersagt. Auf dem gemeinsamen Trockenboden dürfen keine Gegenstände abgestelit werden.

(4) Das Grillen mit festen oder flüssigen Brennstoffen ist auf Balkonen, Loggien und auf den unmitelbar am Gebäude
liegenden Flächen nicht gestattet.

II. Haus- und AuBenanlagen

verantwortlichen Hausbewohnern
(1) Haus und Grundstück sind rein zu halten. Verunreinigungen sind von den
bestimmten Wegflächen,
unverzüglich zu beseltigen. Alle Mietparteien haben die zur gemeinschaftlichen Nutzung Die
und Sondereinrichtungen in gutem Zustand und in wöchentlichem Wechsel sauber zu halten.
Räume, Flure
und endet am Samstag, den Bewohnern obliegt im Rahmen derselben
Hausreinigungswoche beginnt am Sonntag
dle Durchführung der "kleinen" und 'großen" Kehrwoche.

Rena/Demele
 Kleine Kehrwoche
Die Parteien eines(Reinigung des
Stockwerkes Treppenhauses).
Treppenlaure nebst reinigen, links beginnend,
Stockwerk. -gelnder und
das
wöchentlich abwechselnd
Zwischenpodest, einschließlich Podest
Die Fenster und Leuchten, bis zum
desselD
Haushaltungen des Erdgeschosses halten
anstelle des zwelten
unte
(3) Große Kehrwoche Treppenlaufes die Hauseingangstüre
saub
Alle Mietparteien des
(Gemeinschaftsbereich ohne Treppenhaus, Trockenraum,
a) die dem Haus Hauseingangs reinigen in wöchentlichem
Müllplatz und Sandkasten)
vorhandene
zugeordneten Abschnitte des
Wechsel, links unten beginnend
Hofräume und die Bürgersteigs und der
Bei Fahrbahn, sofern es das in der
Zugangswege der Wohnanlage,
trockenem Wetter ist vor Gemeinde geltende Ortsrecht bestimmt.
dem Kehren zu
Schnee und Eis zu sprengen. Im Winter ist bei Bedarf täglich zu streuen und
entfernen, und zwar
auch morgens vor dem Einsetzen des Passantenverkehrs,
mehrmals am Tage.
Mafßnahmen gegen nótigentalls
SOweit nicht durch Winterglätte müssen zwischen 6 und 21 Uhr wirksam sein,
behördliche Bestim-mungen hierfür andere Zeiten
b) die Treppe zum festgelegt worden sind
C) die Treppen und
Untergeschoß sowie die hintere Ausgangstreppe einschliefßlich der Ausgangstüre;
Flure im Untergeschoß und die
d die Treppe einschließlich Gemeinschaftsräume samt Türen;
der Podeste vom obersten
Wohngeschoß bis zum nicht Dachboden,
die
Dach-bodengänge und das dazugehörige Treppenhaus und Dachbodenfenster. ausgebauten
(4) Kehrwoche für Sandkasten und
Müllplatz
Entsprechend der vom Wohnungsunternehmen (WU) getroffenen Einteilung haben die davon betroffenen
Mietparteien den Bereich des Sandkastens und (oder) der Müllgefäße sauber zu halten. Die Reinigung des
Spielbereichs ist auch für Parteien ohne Kinder Pflicht.
Das Wu behält sich eine Veränderung der Reinigungsbereiche vor, ohne dass dadurch eine Anderung der
mietvertreglichen Vereinbarungen eintrit. Für die Dauer seiner Abwesenheit oder im Krankheitsfalle hat der
Hausbewohner dafür Sorge zu tragen, dass die Reinigungspfichten efült werden.

(5) Der Vermieter behält sich vor, die Durchführung großen und/oder der kleinen Kehrwoche auf Dritte zu vergeben.
Hierüberwerden die Mieter schriftich informiert. Die dafür anfallenden Kosten sind im Rahmen des Mietvertrages
umlegbar.

(6) Waschküche und Trockenplätze

Waschküche und Trockenräume stehen entsprechend der Einteilung durch das Wohnungsunternehmen zur
Benutzung zur Verfügung Nach Beendigung der Wäsche sind Waschraum und sämtliche
Einrichtungsgegenstände gründlich zu reinigen. Das Waschen fremder Wäsche ist untersagt. Auf den Balkonen
darf Wäsche nur unterhalb der Brüstung getrocknet werden.

(7) Mülsammelstelle
Abfall und Unrat dürfen nur in den dafür vorgesehenen Mülgefäßen gesammelt werden. Speriger Abfal, Kartons
usw. dürfen nur zerkleinert in die Müllgefäße geschüttet werden. Bitte achten Sie darauf, dass kein Abfail oder
Unrat im Haus, auf den Zugangswegen oder den Standplatz der Mülgefäße verschüttet wird.

V.Wohnung
von Ungeziefer zu
Die stets in sauberem Zustand sowie frei
Wohnung mit ihrem Zubehör ist pfleglich zu behandeln und
halten. Dasselbe gilt für Untergeschoß, Keller und Dachboden.
Im Besonderen gilt:

Dies erfolgt durch konsequentes Stoßlüften

(1) Die Wohnung ist auch in der kalten Jahreszeit ausreichend zu lüften.
nicht gelüftet werden.
mit weit geöffneten Fenstern. Zum Treppenhaus hin darf die Wohnung und
auf dem dafür Platz gereinigt werden. Das Reinigen von Textilien
(2) Teppiche dürfen nur vorgesehenen
Schuhwerk darf nicht in den Fenstern, über den Balkonbrüstungen oder im Treppenhaus erfolgen.
und Fenstern ist zu
Besen und dgl. aus Veranden, Balkonen
Jedes Ausschütteln von Teppichen, Betten, Vorlegern,
dann werden, wenn keine andere Mietpartei dadurch
unter-lassen. Staubtücher dürfen nur ausgeschüttelt
belästigt wird.

KeneDemele
 (3) In die Toiletten und / oder
Abflussbecken dürfen Haus und
werden. Küchenabfälle, Papierwindeln u.a. nicht
Die Geruchsverschlüsse von
gescnutte
Waschbecken und Ausgüssen sind bei
zu lassen. Tropfende oder
verkalkte Wasserhähnen und Verstopfung durch einen Fachmann reinigen
instand zu setzen. Auslaufventile sind sofort durch den
Wohnungsin haber
(4) Keller, Boden- und
Treppenhausfenster sind in der kalten Jahreszeit
geschlossen zu halten.
Dachfenster sind bei Regen und Unwetter zu
Sinkt die verschließen und zu verriegeln.
Außentemperatur unter den
Gefrierpunkt, sind alle zu
der geeigneten Maßnahmen treffen, um ein Einfrieren
sanitären Anlagen zu vermeiden.

(5) Balkone und Fassaden

Blumenbretter und Blumenkästen
sein. Beim Giefßen von
müssen, sofern sie überhaupt zulässig sind, sachgemäß und sicher angebracht
Blumen auf Balkonen und Fensterbänken ist darauf zu
der Hauswand herunter achten, dass das Wasser nicht an
läuft und auf die Fenster und Balkone anderer
Hausbewohner rinnt. Für Hochh user
gelten Sonderbestimmungen.
Markisen oder sonstige Vorhänge, Lichtfilter usw. dürfen innerha lb der Loggien und an den Balkonen nur mit
Genehmigung des
Wohnungsunternehmens angebracht werden.
Vi. Gemelnschaftseinrichtungen

Für die
Gemeinschaftseinrichtungen gelten die Benutzungsordnungen sowie Bedienungsanweisungen und
Hinweisschilder. Einteilungspläne sind zu beachten.

(1) Personenaufzüge

a) Der Aufzug darf von Kleinkindern nur in Begleitung Erwachsener benutzt werden. Es ist darauf zu achten,
dass der Personenaufzug nicht
unnötig benutzt wird. Dauerbelastungen führen zu Schäden.
b) Der Fahrkorb ist im Innern
dem
entsprechend Reinigungsplan des Wohnungsunternehmens von den
Hausbewohnern zu reinigen. In den
Personenaufzügen dürfen schwere und sperrige Gegenstände,
Möbelstücke und dgl. nur befördert werden, wenn die zulässige Nutzlast des Aufzuges nicht überschritten
wird.
nutzung
 HINWEISE zUM HEIZEN
Behagllchkelt UND LÜFTEN
Ob ein Raum als
behaglich wahrgenommen
individuelle Empfinden, zu dem
wird,
u.a.
hängt von verschiedenen
beitragen. die
aas
Faktoren ab. Mafßgeblich ist zum einen
körperliche Verfassung, die
Bekleidung und die Aktivität des Menschen
Entscheidend sind zum
anderen die
Oberflächentemperaturen an im
"Klimabedingungen" Raum, also die Temperatur der
Qualität. Wänden, Fenstern, Raumiur,
Böden und Decken sowie die
Luftfeuchte, deren ae
Bewegung und
Als angenehm
und behaglich
werden bei einer relativen
und 22°C Luftfeuchte von 35 bis 60 Prozent
empfunden. Zur Steigerung der Temperaturen zwischen 19
Thermo-Hygrometer (Thermometer und Wohngualität sollten diese Werte deshalb mit einem handelsüblichen
Luftfeuchtigkeitsmessgerät) überprüft werden.
Raumtemperatur
Fur die vomMenschen wahrgenommene
dle lemperatur der umschließenden
Raumtemperatur ist nicht nur die Lufttemperatur entscheidend, sondern auch
Wandoberfläche. Je kälter die Wandoberfläche ist, desto höher muss die
Lufttemperatur sein, um ein gemütliches Wohnklima herzustellen.
Gut
nur
gedammte Aufßenwände verhindern damit nicht bei
Wärmeverluste, sondern führen gleicher Luftemperatur
auch zu hoheren Temperaturen an der inneren Wandoberfläche. Wärmedämmung erhöht also den Wohnkomfort.

Feuchtlgkelt
In einem Vierpersonenhaushalt werden pro Tag rund zwöif Liter Feuchtigkeit in Form von Wasserdampf abgegeben, der
sich in der Raumluft anreichert. Steigt dabei die Luftfeuchte über 60 Prozent, ist Vorsicht geboten: Wenn die Luft an
kalten Wandoberflächen abkühlt, kann sie weniger Nässe aufnehmen. So steigt die relative Feuchte schnell auf über
70 Prozent die Schimmelgefahr nimmt zu.

In der Wohnung ist dieses Phänomen vor allem im Winter problematisch. Besonders getährdet sind sehlecht
dämmende Fenster, Gebäudeecken oder Wärmebrücken, beispielsweise an Rollladen kästen oder Fensterstürzen. Die
entstehende Feuchtigkeit muss desha lb durch korrektes Lüften aus den Räumen abtransportiert werden.

Richtlg lüften dle Methoden

Um Feuchtigkeit aus der Wohnung heraus zu lüften, helfen ein paar einfache Lüftungstipps. Als Faustregel gilt
wie oft Sie sich in den Räumen aufhalten. Ihr
Lüften Sie mindestens zwei bis viermal tägich, je nachdem,
Schlafzimmer sollten Sie außerdem nach dem Aufstehen gut durchlüften. Das vertreibt die Feuchtigkeit, die sich über
das Duschen, Baden,
Putz angereichert hat. Auch unmittelbar im Anschluss an
Nacht in der Luft, in den Möbeln und im
das heißt Fenster auf, Türen zu! So gelangt die feuchte Luft am
Sie stoßlüften,
Kochen oder Fußbodenwischen sollten
schnellsten nach draußen.

Lüften In der Helzperlode die Betriebskosten aus.

auf den Energieverbrauch und damit auf
Falsches Lüften in der Heizperiode wirkt sich stark Methode, einen
Fenstern und Innentüren ist die effektivste
gegenüberliegenden
Kurzes Querlüften bei weit geöffneten
kompletten Luftaustausch herzustellen.

Luftaustausch.
und bewirken nahezu keinen
Gekippte Fenster sind kein Ersatz
sollte
Die relative Luftfeuchtigkeit
Lütungsvorgang mit Hilfe eines Thermo-Hygrometers:
Am besten überprüfen Sie den Schimmelgefahr gebannt
deutlich abgesunken, ist die
übersteigen. Ist sie nach dem Lüften
60 Prozent nur kurzzeitig
und das Fenster kann wieder
geschlossen werden.
Minimum
des Fensters auf ein
Feststellers die Kippstellung
sollte mit Hilfe eines aber regelmäßig auf
Wer nachts gerne kühl schläft, Laibungen dieses Fensters
abstellen. Prüfen Sie
die
entsteht. Um ein
reduzieren und den Heizkörper besondere Gefährdung
der Wandbereiche bleiben.
hier durch die Auskühlung Nacht geschlossen Und
Schimmelbildungen, da gerade anderen Zimmern in der
verhindern, solten die Türen zu Fenster hinaus.
zu Sie zum
AUskühlen der Wohnung
Fenster wieder zu
schließen, sonst heizen
daran denken, das
tagsüber unbedingt

RenDemel
 iaCi arausen.
Luftbefeuchter sind in der Regel überflüssig. Eine
das regelmßige Kontrolie der Raumluft
bestãtigen. Sollte die Luft dennoch zu mit einem
trocken sein, lüften Sie Hygrometer wird Ihnen
einfach weniger
Richtlg Helzen
Uberheizen Sie Ihre Wohnrume nicht. Im
Raumklima võllig aus. Im Bad darf
Wohnbereich und in der Küche reichen 19 bis 21 °C
es
mit 21 bis 23 °C für ein gemütliches
18 °C für
einen angenehmen Schlaf gerne etwas wrmer sein, während im Schlafzimmer
sorgen. Nachts und tagsüber, wenn
niemand zu Hause ist, kann die
gesenkt werden. In einzelnen, wenig
genutzten Rumen sollte die Temperatur nicht unter 14 bisTemperatur insgesa mt
sonst zur Kondensation von 16 °C sinken, da es
muss gelüftet werden.
Feuchtigkeit kommen kann. Grundsâtzlich gilt: Je kühler die
Zimmertemperatur, desto öfter

Heizen Sie kühle Räume nicht

mit der Luft aus wärmeren Räumen. Dabei
Feuchtigkeit in den kühlen Raum. Die relative Luftfeuchte gelangt meist wenig Wrme, aber zu viel
ste igt und damit die Gefahr von Schimmelpiizen. Innentüren
zwischen unterschiedlich beheizten Räumen
sollte man aus diesem Grund stets haten.
geschiossen
Die Faustregel: Eine Absenkung der Raumtemperatur um 1 °C senkt die Heizkosten um rund 6 Prozent Konkret
bedeutet das: Verringern Sie die Raumtemperatur von 24 C auf 20 °C, sparen Sie zwischen 20 und 25 Prozent der
Heizkosten!

Elnrlchtungstipps
Vor allem in weniger gedämmten Gebãuden solten größere Möbel von Außenwänden und Außenwandecken möglichst
zehn Zentimeter weggerückt werden oder besser an den Innenwänden stehen. Bei zu dicht an der Außenwand
L.Name des Verantwortllichen rikei i3
Verantwortlich
Börsenstraße ist die
3, als
informatlon
Omauonspfilcht für Mleter
70174 Stuttgart, Vermieter im
Telefon: 0711 22 Mietvertrag angegebene
E-Mail: inf 777-0 Gesellischat der
Datenschutz-Grundverordnung (EU-DSGVO)
.
o@gwg- gruppe.de GWGGruppe
Die
Kortaktdaten des
Gesellschaften der
Diesen
erreichen Dat
GWGGruppe, Sie unter: GWG-Gruppe
enschutzbeaufhabentraeinengten
gemeinsamen
Börsenstraße
Dat70174 zbeauf3, tragter
enschutStuttgart, Datenschutzbeauftragten bestelt
Telefon: 0711 22
777-0
E-Mail: Datenschutz@gwg-gruppe.de
II1.
Mleterinnen und Mleter
Wir
1.Zweckbestimmung und
verarbeiten Rechtsgru nd lage der
(DSGVO) und des
personenbezogene Daten gemåß
den
oder
Deatenerhebung, Datenverarbeltung
Wir
personenbezogenen Bundesdat enschut n.F. Datennutzung
Daten erfolgt zgesetzes (BDSG). Die
Bestimmungen der Europãischen
im
verarbeiten nur für die
hier Erhebung. Verarbeitung und
personenbezogene Daten zum Zweck
Mietvertrag angegebenen ausdrückich genannten
der Zwecke.
Datenschutzgrundverordnung
Speicherung Ihrer
Telefonnummer nutzen Gesellschaft der Durchführung eines
Die für die GWG-Gruppe als Vermieter. Ihre
Rechtmäßigkeit der wirVerarbeitung
Verarbeitung ist Vertragskommunikation.
basiert bei
Dauernutzungs-/Mietvertrages
E-Mail-Adresse sowie Ihre mit der
da sie zur natürlichen Personen als
Ansprechpartnernrechtmßig. Durchführung und Mieter auf Art. 6
juristischer
Interesse) verarbeitet. Personen als Mieter Erfüllung eines Abs. 1 it b)
DSGVo. Die
werden auf Mietvertrags erforderich
Darüber hinaus Grund lage von Art 6 Abs. 1 lit ist. Daten von
verwenden wir Ihre f) DSGvO
Wohnimmobilie und deren Umfeld. E-Mail-Adresse auch für (berechtges
Sofen der Rechtsgrundlage hierfür
gelegentiiche
ist
eigene Umfragen zum
Art 6 Abs. 1
Mietvertrag die Bereitstellung eines lit f) Mietverhäitnis, unserem
Kennung und können DSGVO Service, zu
darkber die internetzugangs
IP-Adressen zuordnen, die von umfasst, (berechtigtes
speichern wir die ihrem Interesse).
vergebenen werden. dem intermetanschiuss
und Rechtsgrundlage hierfür ist Art. 6 Abs. 1 lit Internet:Service-Provider für Ihren zugeoranete
Erfülung des b) DSGVO. Die Internetanschluss
Darüber hinaus Mietvertrages, einschließlich der Verarbeitung ist
verarbeiten wir Ihre Bereitstellung Internetnutzung rechtmasig da sie zur
bei Behörden
und personenbezogenen Daten auch zur erforderlich ist Durchfünrung
in diesem Fall oder im Rahmen der Erfüllung rechticher
die gesetzlichen Jahresabsch Verpfichtungen wie zB. Meldepfichten
jeweiligen gesetzlichen
Sofern an Miet- oder Regelungen in Verbindung lussprüfung. Als Rechtsgrundlage
mit Art. 6 Abs. 1 für die
lit Verarbeitung dent
Hausrechts sowie dieVerwaltungsgebuden eine Videoüberwach ung stattfindet, sind c) DSGVO.
ist Art. 6 Abs. 1 Zwecke der
lit.
Aufdeckung und Verfolgung von Straftaten und
1) DSGVO. Verarbetung die wahrung oes
Im Falle eines
Durchsetzung zivilrechticherAnsprkche.
etwaigen Verkaufs von Objekten wird vom Rechtsgrundiage hiefür
können
personenbezogene Daten Ihres MietverhältnissesKäufer in der Regel eine Risikoprüfung (Due Diligence)
übermittelt werden. den Käufer, an durchgeführt Hiere
Rechtsgrundlage hierfür ist Art. 6 Abs. gegebenenfalls Notare, Rechtsanwate und
Art. 6 Abs. 1 lit. 1 lit. f) DSGVO Makier
c) DSGVO (Erfüllung rechtlicher (berechtigtes interesse am Verkauf von
Solte eine Verpflichtungen beim Verkauf von Immobilien). Immobilien) sowie
so
Verarbeitung auf Ihrer Einwilligung beruhen,
ais
Verarbetung dient in dies werden wir Sie explizit hierzu auforcern Fachtrn
 Verbundene Unternehmen innerhalb
Dienstleister im der
Wege der GWG-Gruppe im Wege der
von
Wartung und Pflege von Auftragsverarbeitung bei der ErbringungAuftragsverarbeitung
Behörden und Amter zur IT-Systemen Leistungen, insbesondere für die
Erfüllung Bereitstellung.
Banken für die
von
Abwicklung gesetzlicher Meldepflichten
Wirtschaftsprüfer im Rahmen derZahlungen
Handwerker im Rahmen der Jahresabschlussprüfung
Im Fall der technischen Objektbetreuung
Durchsetzung von Ansprüchen können
Empfänger sein Rechtsanwälte, Inkassodienstleister und die SCHUFA Holding AG
Im Fall eines
etwaigen Verkaufs von Objekten können
Käufer, Notare, Rechtsanwälte und Makler
Empfånger 9ein
3. Dauer der
Spelcherung
Wir löschen Ihre
personenbezogenen Daten, sobald sie für die zuvor genannten Zwecke nicht mehr
erforderlich sind, soweit uns nicht
gesetzliche Nachweis- und Aufbewahrungspflichten (z.B. im
Handelsgesetzbuch, in der Abgabenordnung) zu einer weiteren
Speicherung verpflichten. Für die im Zusammenhang mit Mietverhältnissen erfassten Daten beträgt die Speicherdauer regelmafsig bis
zu zehn Jahren.
Darüber hinaus bewahren wir
personenbezogene Daten nur in Einzelfällen auf, wenn dies im Zusammenhang mit Ansprüchen
erforderlich ist, die gegen unser Unternehmen
geltend gemacht werden. Auf der Basis der gesetzlichen Verjährungsrechtsgrundlagen
kann dies zu einer Speicherung von bis zu dreißig Jahren führen.

4. Geplante Datenübermlttlung In Drittstaaten

Derzeit findet keine Datenübermittlung in Drittstaaten statt. Dies ist auch nicht geplant.

5. Frelwllgket und Bereltstellungspflcht personenbezogener Daten

die für die Aufnahme
Im Rahmen unserer Geschäftsbeziehung müssen diejenigen personenbezogenen Daten bereitgestellt werden,
Pflichten erforderlich sind oder
und Durchführung einer Geschäftsbeziehung und der Erfüllung der damit verbundenen vertraglichen
wir nicht in der Lage, Vertrag einen zu schließen oder diesen
Zu deren
Erhebung wir gesetzlich verpflichtet sind. Ohne diese Daten sind
kann, haben wir diese Angabe im jeweiligen Erhebungs-Formular
durchzuführen. Sofern eine Angabe freiwillig erfoigen

gekennzeichnet.

Durchführung elnes Proflings im

6. Automatislerte Ents cheldungsfindungen, automatisierte Entscheidungsfindung
Geschäftsbeziehung nutzen wir keine ausschließlich
Durchführung der
Zur Begründung und
Sinne des Art. 22 DSGVO.

des Mieter-Portals
V. Nutzerinnen und Nutzer
oder Datennutzung
Datenerhebung, Datenverarbeltung und
Rechtsgrundlage der Datenschutzgrundverordnung (DSGVO)
1. Zweckbestimmung und Bestimmungen der Europäischen
Daten gemäß den Daten erfolgt
Wir verarbeiten personenbezogene und Speicherung Ihrer personenbezogenen
Verarbeitung
n.F. (BDSG). Die Erhebung,
des Bundesdatenschutzgesetzes
Zwecke.
nurfür die hier ausdrücklich genannten
des Mieter-Portals zu

wir Ihre Daten zum Zweck, Ihnen die Nutzung

verarbeiten Mieter-Portals nutzen
Mieter-Portal registrieren, Servicefunktionen des
Wenn Sie sich für das einsehen und die
Abrechnungsdaten
Sie Ihre Vertrags- und
ermöglichen, über das
dieser Zwecke ist nicht geplant.
können. Eine Änderung

Die verarbeiteten Daten sind:

Nutzernamen und das
Registrierungsdaten von Ihnen angegebenen
verarbeiten wir den
das Mieter-Portal registrieren,
Wenn Sie sich für Mieter-Portal zu überprüfen.
Zugangsberechtigung zum
um Ihre
gewählte Passwort, angemeldet
Session Daten
Sie sich erfolgreich
Information gespeichert, dass Ihnen die
Mieter-Portal einloggen wird die der Datenverarbeitung
ist,
dem Mieter-Portals. Zweck
Wenn Sie sich auf des
zur Nutzung
individuellen Einstellungen
haben, sowie Ihre zu ermöglichen.
Vornahme individueller Einstellungen
Mieterportal und die
Anmeldung zum Mieter-Portal
diese über das
nutzen wir, um Ihnen
Mieterdaten Abrechnungsdaten Kontaktdaten
Vertrags- und Ihrer
Mieterkonto
zugeordneten Mieter-Portal wie z.B. die Änderung
Die zu Ihrem das
der Services über
zu machen
und Ihnen die Nutzung
zuganglich
 (.D. dndeiSBS uCn, n der ADBabenoranune) zu einer werteren

Speicherung verpflichten. Ihre Registrierungsdaten werden gelöscht, wenn Sie Ihren Mieter-Portal-Account löschen oder das Portal für
länger als drei Jahre nicht nutzen. Die Session Daten werden am Ende der Session (nach dem Ausloggen) gelöscht. Für die im
Zusammenhang mit Mietverhältnissen erfassten Daten beträgt die Speicherdauer regelmäßig bis zu zehn Jahren.

Darüber hinaus bewahren wir personenbezogene Daten nur in Einzelfällen auf, wenn dies im Zusammenhang mit Ansprüchen
erforderich ist, die gegen unser Unternehmen geltend gemacht werden. Auf der Basis der gesetzlichen Verjährungsrechtsgrundliagen
kann dies zu einer Speicherung von bis zu dreißig Jahren führen.

4. Goplante Datenkbermitlung in Drlttstaaten

Derzeit findet keine Datenübermittlung in Drittstaaten statt.
Dies ist auch nicht geplant.

Daten
5. Frelwlligkelt und Bereltstellungspfllcht personenbezogener Aufnahme
Daten bereitgestellt werden, die für die
Im Rahmen unserer
Geschäftsbeziehung müssen diejenigen personenbezogenen
Pfiichten erforderlich sind oder
und Durchführung einer Geschäftsbeziehung und der Erfüllung der damit verbundenen vertraglichen
von personenbezogenen Daten ist
die Nutzung des Mieter-Portals
wir gesetzlich verpflichtet sind. Ohne Angabe
zu deren Erhebung
Erhebungs-Formular gekennzeichnet
haben wir diese Angabe im jeweiligen
nicht möglich. Sofern eine Angabe freiwillig erfolgen kann,

betroffenen Personen
V.Allgemelne Angaben und Rechte der

Recht auf Auskunft von Ihnen verarbeiten.

Daten zu verlangen, die wir
Auskunft über alle personenbezogenen
Sie haben das Recht, jederzeit
b Recht auf Berichtigung und Ergänzung.
haben Sie ein Recht auf Berichtigung
Daten unrichtig oder unvollständig sein,
Sollten Ihre personenbezogenen

Recht auf Löschung (Recht auf Vergessen werden) nicht rechtlich zur weteren
C verlangen, sofern wir
Ihrer personenbezogenen Daten
die Lööschung
Sie können jederzeit
sind.
verpflichtet oder berechtigt
Verarbeitung Ihrer Daten

Rene/Demele
 R e c h t a u f E i n s t i l Uer
Einschrånkuhg
Voraussetzungen können
Sie eine
gesetzlichen
Ooi Vorliegen der
Daten verlangen. ReCnt a u r
Sie ein
so haben
Recht auf Datenübertragbarkeit eines Vertrages, Personen
Rahmen anderer
oder im Freiheiten
Ihrer Einwilligung
e Datenverarbeitung auf Grundlage die Rechte und
dadurch nicht
Erfolgt die Daten, sofern
der von Ihnen bereitgestellten
Übertragung
der
beeinträchtigt werden. Zwecke
zum
Datenverarbeitung

soweit die können Sie der

Recht a u f Widerspruch zu erheben, so
Widerspruch bwägung,
die Verarbeitung Grund einer Interesse
nsa
das Recht, gegen Verarbeitung auf
Sie haben die widersprechen.
Efolgt Situation ergeben,
und des Profilings erfolgt. besonderen
Direktwertbung Ihrer
die sich a u s Sie der
von Gründen, wenn
Verarbeitung
unter Angabe einzulegen,
D a t e n s c h u t z a u f s i c h t s b e h ö r d e Beschwerde
Datenschutz
Beschwerderecht bei einer Aufsichtsbehörde für den
Recht, bei einer Recht erfolgt ist.
das geltendes
Sie haben jederzeit
Datenverarbeitung
unter Verstoß gegen Einwilligung
diese
Auffassung sind, dass eine das Recht,
d a t e n s c h u t z r e c h t l i c h e n
Einwilligung jederzeit Widerruf
haben Sie v o n dem
Widerruf einer verarbeiten, bleibt
Recht auf Einwilligungserklärung Verarbeitung
h einer durchgeführte
wir Ihre Daten
auf Grundlage Widerruf
Sofern vor einem
widerrufen. Die
zu
mit irkung
für die Zukunft
Profiling.
oder ein
E n t s c h e i d u n g s f i n d u n g
unberührt.
Entscheidungsfindung
automatisierten automatische

Bestehen einer verzichten wir auf eine

Unternehmen
v e r a n t w o r t u n g s b e w u s s t e s

Als
Bürgschaft Nr. 8060105028_20201116

Die GWG Gesellschaft für Wohnungs- und

Gewerbebau Baden-Württemberg AG
Börsenstraße 3
1-201
70174 Stuttgart triernum

- nachstehend GWG genannt-

33664
nergiea

Ihren Mietern Mietkautionen.

erhält von

Die
DZ BANK AG
D e u t s c h e Z e n t r a l - G e n o s s e n s c h a f t s b a n k ,

Frankfurt am Main
Türkenstraße 16

80333 München
nachstehend Bank genannt
auf Rückzahlung
deren Ansprüche
Sicherstellung (SS
und zur
Aufrechnung
und Vorausklage
der GWG
der Mieter
zugunsten der Anfechtung, Bürgschaft
übernimmt aus der
Verzicht auf
die Einrede dass die Bank
Mietkautionen
unter der Maßgabe, das
Bürgschaft mit der GWG
s e l b s t s c h u l d n e r i s c h e
der das Vermögen
w e n n über K o n k u r s v e r f a h r e n s

die werden kann,

770,771 BGB) genommen
des
eröffnet oder
die Eröffnung
den Fall in Anspruch
nur für Vergleichsverfahren

Konkurs- oder
gerichtliche
wurde.
abgelehnt vereinbarter
Masse
mangels Mietkaution zuzüglich
Mieter gestellte
einzelnen
die von jedem
umfasst
Die Bürgschaft
fälliger Zinsen. Mietkautionen,
die
Gesamtsumme
der
von
nach der Gesamtbetrag
richtet sich mit einem
Betrages 30.09.2020
des verbürgten Verzeichnis vom
Die Höhe gestellten
dem zur Verfügung
sich aus
00/100 Euro)
EUR 12.175.000,00*
einhundertfünfundsiebzigtausend

Milionen
Worten:
zwölf
(in

ergibt.
Stands einzureichej
neuesten
Verzeichnis
ein
viertelj hrlich Bürgschaftserklärung.

der Bank dieser

verpflichtet sich, Bestandteil
Die GWG wesentlicher

Verzeichnis ist Rene Demele

Das jeweilige

O 6 2018
 des
Hinterlegung
Die Bank behält sich vor, sich gegenüber dem einzelnen Mieter jederzeit durch
zu befreien.
jeweiligen Bürgschaftsbetrages von der Verpflichtung aus dieser Bürgschaft
mit dem Wegfall der gesicherten
aus der Bürgschaftsurkunde erlöschen
Die verpflichtungen der Bank 1-
wenn der zugrunde liegende
Rückgabe der Bürgschaftsurkunde oder
Forderungen, durch 31.12.2022.
spätestens zum
Avalkreditvertrag nicht mehr besteht, jedoch

München, 16.11.2020
DZ BANK AG
D e u t s t h e Z e n t r a l - G e n o s s e n s c h a f t s b a n k

Framkrota Main