Dr.

Hans-Jürgen Moser OHG

Haus- und Hypothekenmakler
Kleine Reichenstraße 1, 20457 Hamburg
Tel. 040/325 440-0 Fax 040/325 440-20
EMail: info@drmoser.de, Internet: www.dr-moser-immobilien.de

Dr. Hans-Jürgen Moser OHG, Kleine Reichenstraße 1, 20457 Hamburg

Herrn
Jens Heiser
Anne-Frank-Str. 47
22587 Hamburg

Hamburg, den 13.08.2019

711 - WEG Am Krähenberg 33 - 35, 22587 Hamburg Wohnung 3 Haus 33, EG

Sehr geehrter Herr Heiser,

hiermit erhalten Sie einen Wirtschaftsplan für das laufende Jahr 2019.

Wirtschaftsplan für das Wirtschaftsjahr 01.01.2019 bis 31.12.2019

Umlageschlüssel Kosten

Abrechnungsposten Verteilt nach Gesamt Ihr Anteil Einh. Berechnung Gesamt Ihr Anteil

Ausgaben
Zur Umlage auf evtl. Mieter bestimmte Kosten
allg. Wasser/Service Eigentumsanteil 100,00 20,56 MEA Anteilig 410,00 EUR 84,30 EUR
Niederschlagswasser Eigentumsanteil 100,00 20,56 MEA Anteilig 234,58 EUR 48,23 EUR
Stromkosten Eigentumsanteil 100,00 20,56 MEA Anteilig 400,00 EUR 82,24 EUR
Müllabfuhrgebühren Eigentumsanteil 100,00 20,56 MEA Anteilig 956,64 EUR 196,69 EUR
Müllnutzergebühren Wohneinheit 4,00 1,00 WE Anteilig 330,72 EUR 82,68 EUR
Haftpflichtversicherung Eigentumsanteil 100,00 20,56 MEA Anteilig 65,00 EUR 13,36 EUR
Wohngebäudeversicherung Eigentumsanteil 100,00 20,56 MEA Anteilig 1.440,00 EUR 296,06 EUR
Schornsteinfeger Eigentumsanteil 100,00 20,56 MEA Anteilig 250,00 EUR 51,40 EUR
Wartung der Rauchwarnmelder 7,00 4,00 RWM Anteilig 70,05 EUR 40,03 EUR
Gartenpflege Eigentumsanteil 100,00 20,56 MEA Anteilig 2.740,00 EUR 563,34 EUR
Winterdienst Eigentumsanteil 100,00 20,56 MEA Anteilig 510,00 EUR 104,86 EUR
Heizkosten gem. KALO Ext. Heizkosten 7.211,18 1.075,54 EUR Festbetrag 9.120,00 EUR 1.360,24 EUR

2.923,43 EUR
Nicht zur Umlage auf evtl. Mieter bestimmte Kosten
Verwalterentgelt Wohneinheit 4,00 1,00 WE Anteilig 3.427,20 EUR 856,80 EUR
Kontoführungsgebühren Eigentumsanteil 100,00 20,56 MEA Anteilig 190,00 EUR 39,06 EUR
sonstige Kosten Eigentumsanteil 100,00 20,56 MEA Anteilig 255,81 EUR 52,59 EUR

948,45 EUR
Rücklagen
Zuführung Rücklagen Eigentumsanteil 100,00 20,56 MEA Anteilig 9.600,00 EUR 1.973,76 EUR

1.973,76 EUR

Summe der Ausgaben + Zuführung zur Rücklage (gesamt): 30.000,00 EUR

Summe der Ausgaben + Zuführung zur Rücklage (Ihr Anteil): 5.845,64 EUR
Summe Hausgeldvorauszahlungen (Ihr Anteil): 5.845,68 EUR
Ihre alte monatliche Hausgeldvorauszahlung: 540,00 EUR
Ihre neue monatliche Hausgeldvorauszahlung: 487,14 EUR
davon Rücklagen-Vorauszahlungen: 164,48 EUR

Die neuen Vorauszahlungen laut Wirtschaftsplan werden erstmals zum 04.09.2019 von Ihrem Konto eingezogen.
Sie erhalten dazu eine zusätzliche Benachrichtigung mit weiteren Angaben zum Einzug.

Bankverbindung: Haspa Hamburg, IBAN DE74 2005 0550 1238 1750 85, BIC HASPDEHHXXX WEG Am Krähenberg 35