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JAHRES-SPARPAKET

Unsere Dienstleistungen im Überblick JETZT BERATUNGSTERMIN VEREINBAREN!

ÜBERSETZUNGEN
Adresse / Dirección / Address
Wir bieten nicht nur normale Übersetzungen , sondern auch Avenida del Mar 9, 1°K
beglaubigte Übersetzungen , und übersetzen alle Arten von 03187 Los Montesinos (Torrevieja)
Texten schnell und zuverlässig in die jeweilige Zielsprache. Alicante

DOLMETSCHERDIENSTE Kontakt / Contacto / Contact

Wo auch immer Sie Verständigungsprobleme haben, wir helfen

Ihnen, Sprachbarrieren zu überwinden. Wir stellen Ihnen einen
persönlichen Dolmetscher zur Seite, der Sie begleitet und für
Sie vor Ort übersetzt.

VERSCHIEDENE BEHÖRDENGÄNGE
Bürozeiten / Horarios de Apertura / Opening Hours
- Rathaus Montag / Lunes / Monday - Donnerstag / Jueves /Thursday
- Einwohnermeldeamt
9:00 - 14:00
- SUMA
17:00 - 19:30
- Finanzamt
Freitag / Viernes / Friday
- etc.
9:00 - 14:00
Feiertage geschlossen / Cerrado Festivos / Holidays closed
NIE (Número de Identificación de Extranjero)
Nur mit Termin / Solo con cita / Only with appointment
Die NIE ist Ihre Identifikationsnummer in Spanien und
gleichzeitig Ihre Steuernummer. Egal ob Sie eine Immobilie
kaufen, ein Bankkonto eröffnen, ein Geschäft gründen oder ein
Auto anmelden wollen, ohne die NIE geht gar nichts. PREISGÜNSTIGES JAHRES-SPARPAKET!

RESIDENCIA

Legal sind Sie verpflichtet, sich Resident zu melden, wenn Ihr

gewöhnlicher Wohnsitz in Spanien liegt. D.h. konkret, wenn Sie
sich mehr als 183 Tage im Jahr in Spanien aufhalten. Ein klarer
Vorteil: Nur Residenten haben Anspruch auf volle sanitäre
Leistungen und Vergünstigungen bei Medikamenten.

ANMELDUNG BEI DER SPANISCHEN

KRANKENVERSICHERUNG

Damit Sie die Leistungen der gesetzlichen Krankenversicherung

in Spanien beanspruchen können, müssen Sie sich bei der

spanischen Krankenkasse anmelden. Die SIP-Karte ist die

spanische Krankenversicherungskarte.

ERBSCHAFTSANGELEGENHEITEN

Erbschaftsangelegenheiten betreffen alle Fragen der

Vererbung, des Erbverzichts oder des Erbscheines. Auch die
Fragen zum Pflichtteilsrecht und die steuerlichen
Auswirkungen bei Annahme von Erbschaften. Wir helfen
Ihnen bei allen Fragen einer Erbschaft in Spanien.
TESTAMENTE (zweisprachig)

Stirbt jemand in der Familie, kommt es oft zum erbitterten

Streit um den Nachlass. Deshalb sollte jeder ein Testament
machen. Nur mit einem Testament lässt sich Vermögen
richtig vererben und schon zu Lebzeiten Klarheit schaffen.

PATIENTENVERFÜGUNG

Die Patientenverfügung ist das stärkste Instrument der

Selbstbestimmung, wenn man sich nicht mehr äußern kann.
Wenn man seine Behandlungswünsche nicht festgelegt hat,
entscheiden die Mediziner.

STEUER- & RECHTSBERATUNG

Wie überall gibt es auch in Spanien verschiedene Regelungen,

die sich unterschiedlich auf Ihre Steuerbelastung auswirken
können. Wir bieten eine umfangreiche Steuerberatung und
Rechtsberatung für Unternehmen und Selbständige, für
Arbeitnehmer und Rentner.

STEUERVERTRETER IN SPANIEN (representante fiscal)

Nichtresidente sollten in Spanien einen Steuervertreter haben ,

um zu vermeiden , dass wichtige Mitteilungen des spanischen

Finanzamtes mit eventuellen Fristen während Ihrer Abwesenheit
in Ihrem Briefkasten unberücksichtigt bleiben. Wir informieren
Sie sofort und handeln in Ihrem Interesse.

RESIDENCIA FISCAL (ANSÄSSIGKEITSBESCHEINIGUNG)

Zur Vermeidung der Doppelbesteuerung besteht ein

Doppelbesteuerungsabkommen zwischen Deutschland und
Spanien. Die „steuerliche Ansässigkeitsbescheinigung“ ist
eine Bescheinigung, die bestätigt, dass Sie steuerlich in Spanien
ansässig sind und hier ihre Steuern entrichten.
VERTRAGSÜBERPRÜFUNG & - ANFERTIGUNG

Sie möchten wissen, ob ein Vertrag angemessen und rechtlich

in Ordnung ist? Unsere Vertragsüberprüfung hilft Ihnen dabei,

kritische und unvorteilhafte Vertragsklauseln frühzeitig zu

identifizieren und zu Ihren Gunsten abzuändern . Wir erstellen für
Sie individuelle Verträge (Kaufvertrag, Mietvertrag etc.)

AUßERGERICHTLICHE EINIGUNGEN

Formal haben Sie vielleicht den Prozess gewonnen. Auf der

anderen Seite stehen aber oft finanzielle, zeitliche und
psychische Belastungen, die den geglaubten Prozessgewinn
oft übersteigen. Mit einer außergerichtlichen Einigung
beenden Sie eine Streitigkeit und schaffen Rechtsfrieden.
EXISTENZGRÜNDUNG IN SPANIEN

Sich selbständig machen, eine Firma oder Gesellschaft

gründen: Wir beraten Sie im Rahmen einer Existenzgründung in

Spanien über Gestaltungsmöglichkeiten, Gesellschaftsformen

und Steuern und helfen Ihnen beim Erstellen Ihres
Geschäftsplans.

BUCHHALTUNG FÜR SELBSTÄNDIGE & FIRMEN

Rechnen Sie mit uns und konzentrieren Sie sich auf das
Wesentliche. Wir kümmern uns um Ihre komplette Buchhaltung.
Ob selbstständig oder Firmen, wir übernehmen Ihre
Finanzbuchhaltung und alle damit verbundenen Aufgaben.

RESIDENTEN UND NICHTRESIDENTENSTEUER

Sind Sie Nichtresident und besitzen eine Immobilie in Spanien,

müssen Sie jedes Jahr die Nichtresidentensteuer (Modelo 210)
bezahlen. Sobald Sie Resident sind, müssen Sie wie jeder
Spanier auch die Steuern auf ihr Gesamteinkommen
(Einkommenssteuererklärung) bezahlen.

ENERGIEZERTIFIKAT
(certificado de eficiencia energética )

Seit 2014 sind alle Immobilien, welche verkauft oder neu

vermietet werden, dazu verpflichtet, einen Energieausweis
vorzuweisen.

BEWOHNBARKEITSBESCHEINIGUNG
(cédula de habitabilidad)

Der Nachweis, dass ein zu Wohnzwecken bestimmtes Gebäude

die Mindestanforderungen an Größe, technische Anschlüsse
und sanitäre Einrichtungen erfüllt. Wasser und Strom können
nur an-/umgemeldet werden, wenn eine vorliegt.

GRUNDBUCHAUSZUG (nota simple)

Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus

dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind
Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstücks und mit dem
Grundstück verbundene Rechte sowie mögliche auf dem
Grundstück liegende Lasten schriftlich aufgeführt.

GRUNDBUCHEINTRAGUNG

Eine Grundbucheintragung wird relevant, wenn es um den

Erwerb einer Immobilie geht. Mit dem Grundbucheintrag
wechselt die Immobilie offiziell ihren Besitzer. Aber auch
wenn Sie gravierende Änderungen an Ihrem Grundstück
vornehmen, ist eine Eintragung in das Grundbuch notwendig.

IMMOBILIENVERMITTLUNG

Sie möchten eine Immobilie kaufen oder mieten bzw. Ihre

Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir vermitteln
professionell Immobilien und kümmern uns um die
Vertragsabwicklung.

HAUSVERWALTUNG

Wir als professioneller Hausverwalter erstellen Ihnen ein

individuelles Leistungspaket, das perfekt auf Ihre Wünsche und
Anforderungen zugeschnitten ist.

VERWALTUNG VON EIGENTÜMERGEMEINSCHAFTEN

Vorbereitung und Durchführung der Eigentümerversammlung.

Abschluss von Verträgen mit Versicherungen und
Versorgungsträgern. Überwachung des Zahlungsverkehrs sowie
das Mahnwesen. Bildung einer Instandhaltungsrücklage.
Erstellung einer Jahresabrechnung. Buchführung etc.

VERTRETUNG IN ALLEN ANGELEGENHEITEN

Wir vertreten Sie gerne auf Wunsch in allen Angelegenheiten

gegenüber Behörden und Ämtern sowie sonstigen öffentlichen
und nichtöffentlichen Einrichtungen und führen alle
Angelegenheiten in Ihrem Namen aus. Wir erledigen alles für
Sie und entlasten Sie von diesen Arbeiten.

AN- BZW. UMMELDUNG VON WASSER, STROM &

TELEFON

Sie haben gerade eine neue Immobilie gekauft und möchten die
Versorgungsanschlüsse an- oder ummelden? Wir übernehmen
für Sie die An- und Ummeldung Ihrer Versorgungsanschlüsse.

BEARBEITUNG VON FORMULAREN

Wir helfen Ihnen beim Ausfüllen von Formularen und Anträgen

und unterstützen Sie im Schriftverkehr mit Behörden und
Ämtern.
 SCHRIFTVERKEHR & TELEFONDIENSTE

Wir erledigen für Sie Telefonate nach Ihren Vorgaben und

nehmen für Sie Anrufe entgegen. Darüber hinaus übernehmen
wir für Sie jegliche Art von Schriftverkehr und vereinbaren
Termine bei Ärzten, Behörden oder anderen Einrichtungen.

FAHRDIENSTE ALLER ART

- Flughafentransfer
- Taxifahrten (Abhol- und Bringservice)

- Arzt-, Krankenhaus- & Reha-Fahrten

- Honorarkonsul Alicante

ALLE ARTEN VON VERSICHERUNGEN

IN DEUTSCHER SPRACHE

Kfz - Gebäude & Hausrat - Kranken - Leben - Haftpflicht -

Rechtsschutz - etc.

KONTOERÖFFNUNG & BANKANGELEGENHEITEN

Sie möchten ein Bankkonto in Spanien einrichten? Wir helfen

Ihnen gern, die für Sie passende Bank zu finden und ein Konto
einzurichten.

KFZ-UMMELDUNG

Mit einem festen Wohnsitz in Spanien (Residencia) geht nach

EU-Gesetz auch die Pflicht einher, sein Auto in der lokalen
Gemeinde anzumelden und dort seine Kfz-Steuern zu
entrichten. Auch für Nichtresidenten lohnt es sich, da die
dauerhaften Kosten niedriger sind als in Deutschland.

KFZ-HALTERWECHSEL

Kaufen Sie einen Gebrauchtwagen, der bereits in Spanien

zugelassen war, müssen Sie das Auto im Rahmen eines
Halterwechsels auf sich umschreiben. Wir erledigen für Sie die
Umschreibung beim zuständigen Verkehrsamt und melden das
Fahrzeug auf Ihren Namen an.

FÜHRERSCHEIN-UMMELDUNG

Wer seit mehr als zwei Jahren seinen festen Wohnsitz

(Residencia) in Spanien hat, muss laut der EU-Norm seinen
deutschen Führerschein gegen einen spanischen Führerschein
eintauschen, falls er über einen unbefristeten Führerschein
verfügt.

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